Manual Penyediaan Projek Pembangunan Tanah Bersepakat - JPBD

Manual Penyediaan Projek Pembangunan Tanah Bersepakat (PTB)
3.1.1 Pengenalpastian Tapak
Tapak untuk pelaksanaan projek PTB perlu dikenalpasti berdasarkan
kriteria pemilihan tapak, potensi tapak dibangunkan dan juga komitmen
dari Kerajaan Negeri atau PBT untuk membangunkan tapak tersebut
menggunapakai kaedah PTB (Rujuk para 2.8 mengenai kriteria kawasankawasan
untuk projek PTB).
Laporan Cadangan Tapak untuk pemilihan projek PTB disediakan
samada oleh JPBD Semenanjung Malaysia, JPBD Negeri atau PBT.
Laporan ini perlu dibentangkan dan mendapat kelulusan JPN. JPN perlu
membuat keputusan samada Projek PTB disediakan oleh :
• JPBD Semenanjung Malaysia dengan kerjasama JPBD Negeri dan
PBT (peruntukan JPBD Semenanjung Malaysia);
• JPBD Negeri (peruntukan Kerajaan Negeri);
• PBT (peruntukan Kerajaan Negeri dan PBT); atau
• Pemaju projek PTB yang dilantik.
Satu kajian kemungkinan perlu disedia jika diperlukan oleh JPN bagi
menggambarkan projek PTB yang dicadangkan ini ’feasible’ dan berdaya
maju.
3.1.2 Penyediaan Asas Rujukan
Asas Rujukan disediakan oleh Pasukan Teras sebagai asas untuk
pelantikan perunding dan perlu mendapat kelulusan JPN. Semasa
peringkat ini, taklimat pemahaman konsep PTB akan dijalankan kepada
penduduk/ pemilik kawasan yang terlibat bagi mendapatkan pendapat
awal terhadap cadangan pembangunan di kawasan mereka.
16