sabah - Jabatan Audit Negara

30.1.2 Konsep Taman PerindustrianProjek Taman Perindustrian adalah hasil cetusan idea daripada kajian kawasanperindustrian di Eropah dan Jepun antaranya Sweedish Wood Product Cluster, TheJapanese Motor Workshop Machinery Cluster dan The Italian Packaging MachineryCluster yang mana untuk mewujudkan kawasan perindustrian bersepadu (IntergratedCluster Industrialization). Konsep yang diterapkan adalah untuk mewujudkan kawasantaman perindustrian yang terdiri daripada kawasan perindustrian, kediaman, pejabat,perkilangan, pusat komersial, pendidikan dan taman rekreasi serta taman semulajadi.30.1.3 Kajian KemungkinanPada tahun 1994, Kerajaan Negeri telah melantik 4 syarikat juruperunding dengankerjasama Agensi Kerajaan antaranya Sabah Urban Development Corporation (SUDC)dan Institute Of Development Study (IDS) untuk membuat kajian kemungkinan denganbayaran sejumlah RM1.77 juta. Syarikat juruperunding yang dilantik telah memberikanpandangannya terhadap kewajaran lokasi yang dipilih iaitu meliputi kawasan di TelukSapangar, Barat Daya Sungai Salut dan kawasan Utara Daerah Tuaran. Ini adalahdisebabkan lokasi tersebut mempunyai rangkaian perkhidmatan pengangkutan yangbaik, berdekatan dengan pelabuhan baru yang dicadangkan, lokasi mudah dihubungioleh sistem jalan raya yang baik, pusat perniagaan baru dan berdekatan Kota Kinabaluyang merupakan pintu masuk antarabangsa bagi Malaysia dari segi pengangkutanudara. Selain itu, 83% bentuk muka buminya adalah rata.Syarikat juruperunding yang dilantik juga telah mencadangkan penggunaan tanahseluas 3,679.05 hektar yang akan dibangunkan meliputi kawasan perindustrian seluas702.01 hektar, kawasan kediaman 621.01 hektar, kawasan komersial 65 hektar dankawasan pentadbiran, institusi, kawasan lapang dan alam semulajadi seluas 2,356.03hektar. Selain itu, kajian kemungkinan yang dijalankan juga menjangkakanpenggunaan keperluan asas contohnya penggunaan elektrik (360 MW), air (61,000 M 3sehari), gas (76,000 M 3 sehari) dan telefon (30,000 talian).30.1.4 Pemilihan LokasiPada bulan Februari tahun 1990, SEDCO telah mengemukakan kertas cadanganmengenai pelaksanaan projek Taman Perindustrian kepada Jawatankuasa PelaburanNegeri yang mana 4 tapak di sekitar kawasan tersebut iaitu di Telipok, Kota Raya,Sapangar Utara dan Sapangar Selatan dengan keluasan masing-masing 1,772.59hektar, 1,185.77 hektar, 922.72 hektar dan 963.19 hektar telah dikenalpasti. Padabulan April 1991, kertas kabinet No. 18/91 bertajuk “The Development Of IndustrialParks And Estates In Sabah” telah dibentangkan kepada Kabinet Negeri mengenaiprospek mewujudkan taman perindustrian di Tanjung Batu Laut Tawau, Seguntor-BatuSapi Sandakan dan Teluk Sapangar, Kota Kinabalu. Pada bulan November 1991,Kabinet Negeri pada dasarnya telah meluluskan cadangan pelaksanaan projek TamanPerindustrian di Teluk Sapangar. Kabinet memutuskan supaya menyediakan 10%kawasan lapang bagi setiap kawasan yang dibangunkan dan menyediakan anggaran171