TRIBUNALE DI LAMEZIA TERME PERIZIA

OGGETTO
TRIBUNALE DI LAMEZIA TERME
SEZIONE ESECUZIONE IMMOBILIARE
Per il G.E. Dr. ALESSANDRO BRANCACCIO
PERIZIA
ESECUZIONE IMMOBILIARE promossa dal sig. RAFFAELE
MAZZEI contro la sig.ra CONCETTA DORA CANTAFIO
(n° 45/2000 R.E.)
Il C.T.U. Dr. Ing. Maria Cristina Corini

RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA D’UFFICIO
Ill.mo Sig. G.E. dr. Alessandro Brancaccio della Cancelleria Esecuzioni Immobiliari del
Tribunale di Lamezia Terme
1. Premessa
Con apposita ordinanza la S.V.I. nomina me sottoscritta dr. Ing. Maria Cristina Corini,
con studio a Pianopoli in via Maggior Toselli n° 26, iscritta all’Ordine degli Ingegneri
della Provincia di Catanzaro con il n. 1965, Consulente Tecnico d’Ufficio nella causa
promossa dal signor Raffaele Mazzei contro la signora Concetta Dora Cantafio,
invitandomi a comparire all’udienza del 16 dicembre 2005 per il giuramento di rito ed il
conferimento del mandato, che si articola nei seguenti quesiti:
a) descrivere il bene oggetto del pignoramento, anche con rilievi grafici (sia interni
che esterni), individuarli catastalmente confrontandone la corrispondenza con i
dati indicati nell’atto di pignoramento;
b) accertare con la massima precisione se risultano creditori iscritti, indicandone i
nominativi e i dati delle note di iscrizione;
c) valutare i beni pignorati ai fini di una vendita all’asta, procedendo, ove del caso,
alla formazione di più lotti, provvedendo a descrivere con precisione i beni che
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vanno a comporre i singoli lotti, indicandone gli estremi catastali;
d) precisare se i beni sono liberi o occupati (nel secondo caso a quale titolo),
individuando gli estremi dell’eventuale trascrizione o registrazione, e se i beni
siano gravati da usufrutto o da altri diritti reali;
e) precisare altresì, in base agli atti contenuti nel fascicolo della procedura esecutiva,
la provenienza del bene al debitore esecutato, e se questi risulta unico proprietario
degli immobili oggetto del pignoramento;
f) riferire circa la possibilità di una divisione dei beni in caso di comproprietà;
g) accertare eventuale difformità rispetto alla Legge n° 47/85 e alla vigente
normativa in materia urbanistica, ed in particolare rispetto agli artt. 13, 17 e 40
Legge 47/85, nonché all’art. 39 L. 724/94, e ove, queste vengano riscontrate,
venga precisato se siano o meno suscettibili di sanatoria o di condono e indicare le
spese per la sanatoria ed il condono;
h) predisporre in caso di più lotti, al riepilogo generale con una sintetica descrizione
di ciascun lotto e l’indicazione del valore attribuito;
i) redigere per ogni singolo lotto e su pagina separata, un prospetto riepilogativo e
descrittivo dei singoli beni.
La S.V.I. nel concedermi il termine di giorni 290 per il deposito della consulenza, rinviò
la causa per il prosieguo al 20 ottobre 2006.
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2. Svolgimento delle operazioni di consulenza
In seguito all’udienza nella quale prestai il giuramento, le operazioni di consulenza
ebbero inizio in data 20 giugno 2006, proseguirono il giorno 21 luglio 2006 e si
conclusero il giorno 08 settembre 2006.
Nel corso del primo accesso, dopo aver atteso invano l’arrivo dei rappresentanti della
parte attrice + 3, per comunicare loro che la parte convenuta a causa di ricovero,
documentato mediante certificazione ospedaliera, fattami pervenire via fax (all. 1) poche
ore prima dell’inizio del sopralluogo era assente, rimandai l’inizio delle operazioni
peritali a giorno 21/07/2006 ore 15,30 dopo aver prodotto documentazione fotografica
esterna dell’edificio (all. 2: foto nn. 1- 2- 3- 4), insieme con il mio collaboratore Ing.
Giovanni Asprino.
Nel corso del secondo accesso, sono presenti:
- per la parte attrice + 3 i signori Raffaele Mazzei e l’avvocato Raffaella Mendicino suo
rappresentante legale;
- per la parte convenuta nessuno; tale assenza è giustificata da certificazione ospedaliera
relativa a ricovero inviatami via fax (all. 3), poche ore prima dell’inizio del sopralluogo
e da telegramma (all. 4).
Dato il ripetersi dell’assenza della sig.ra Cantafio Concetta Dora, si è deciso di comune
accordo con i presenti di recarci dal Comandante della stazione Carabinieri di Lamezia
Terme, per prendere accordi in merito ad un suo eventuale intervento.
Tale intervento è stato fissato per giorno 15 settembre 2006 ore 16,00 qualora al terzo
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tentativo d’inizio delle operazioni peritali, la parte convenuta risulti assente.
Ritornati dinanzi l’abitazione della sig.ra Cantafio, ubicata in piazza Mercato Vecchio
n°19, la sottoscritta con l’ausilio dell’Ing. Giovanni Asprino, ha rilevato esternamente
l’edificio, rinviando l’inizio delle operazioni peritali relative al sopralluogo interno degli
immobili pignorati a giorno 08 settembre 2006 ore 16,00.
Nel corso del terzo accesso, dopo aver atteso invano l’arrivo dei rappresentanti della
parte attrice + 3, diedi inizio alle operazioni peritali interne.
Dopo aver dato lettura del mandato conferitomi dal G.E. alla signora Concetta Dora
Cantafio ed al figlio sig. Gianfranco Perri, procedetti all’ispezione generale del II piano,
dove sono posti i beni riportati nell’atto di pignoramento.
Assistito dal mio collaboratore, Ing. Giovanni Asprino, effettuai il rilievo metrico
interno producendo inoltre documentazione fotografica (all. 2: foto n. 10) dell’unico
appartamento presente.
Prima di redigere il verbale, il signor Gianfranco Perri mi consegna:
1) fotocopia di visura storica per partita relativa all’immobile pignorato B (facendomi
notare che tale partita è spenta);
2) richiesta all’Agenzia del Territorio di Catanzaro relativa ad annullamento
duplicazione sub 6 particella 59 foglio 21 (all. 5).
Riservandomi di verificare la veridicità dei documenti consegnatemi, conclusi il terzo
accesso con la condizione, che qualora lo avessi ritenuto opportuno, avrei fissato un
ulteriore sopralluogo.
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3. Risposte ai quesiti contenuti nel mandato
3.1 Descrizione dei beni oggetto del pignoramento, anche con rilievi grafici e
fotografici (sia interni che esterni), individuarli catastalmente confrontandone la
corrispondenza con i dati indicati nell’atto di pignoramento
I beni oggetto dell’atto di pignoramento sono:
A) immobile urbano sito nel comune di Lamezia Terme (CZ), distinto al N.C.T. Partita
11533, FGL 21, NUM 59, SUB 6, VAR 1, MUT A, ubicazione piazza Mercato Vecchio
n° 19, confinante con via Giosué Carducci, proprietario 1000/1000.
B) Immobile urbano sito nel comune di Lamezia Terme (CZ), distinto al N.C.T. Partita
1000017 FGL ubicazione piazza Mercato Vecchio n° 19, accatastamento n° 533663.63
del 05/03/1963 in atti dal 30/06/1987, confinante con via Giosué Carducci, proprietario
1000/1000.
Ambedue i beni risultano catastalmente posti al piano II.
Dalle ricerche effettuate presso l’Agenzia del Territorio di Catanzaro è emerso che:
- per il bene A il riscontro fra la visura catastale (all. 6) ed i dati indicati nell’atto di
pignoramento coincide perfettamente; si precisa inoltre che dal sopralluogo effettuato,
tale bene occupa l’intera superficie del piano II, e che la disposizione dei vani è in tutto e
per tutto coincidente con la planimetria catastale dell’Agenzia del Territorio (all. 7).
Si fa altresì presente che i due vani appartenenti al SUB 5 (all. 8), posti sul piano II, non
sono stati riscontrati nel sopralluogo.
- Per il bene B non c’è corrispondenza alcuna tra la visura storica della partita 1000017
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(all. 9) e i dati riportati nell’atto di pignoramento, in quanto tale partita è spenta.
E’ stato accertato che, a suo tempo, non è stata censita l’unità immobiliare a seguito di
denuncia di accatastamento.
Probabilmente la partita 1000017 si riferisce ad una presentazione provvisoria della
partita 11533 del bene A.
Pertanto il bene B, catastalmente non si riesce ad individuare.
3.2 Accertare con la massima precisione se risultano creditori iscritti, indicandone i
nominativi e i dati delle note di iscrizione
Dalle indagini effettuate presso la Conservatoria Immobiliare dei RR. II. di Catanzaro,
mediante visure ipotecarie (all.ti nn. 10-11-12), risultano creditori iscritti.
Precisamente:
- Banca Popolare di Nicastro soc. coop. a R. L., nota del 11/06/1990 Registro particolare
n° 838 Registro generale n° 10615 Ipoteca Volontaria derivante da Concessione a
Garanzia di Cambiali;
- Banca Popolare di Nicastro soc. coop. a R. L., nota del 11/06/1990 Registro particolare
n° 839 Registro generale n° 10616 Privilegio;
- Banca Monte dei Paschi di Siena s.p.a. piazza Salimbeni – Siena, nota del 10/12/1998
Registro particolare n° 2902 Registro generale n° 23169 Ipoteca Giudiziale derivante da
Decreto Ingiuntivo.
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Per tuziorismo si fa presente, nondimeno, che l’ipoteca iscritta il 19 dicembre 1979 ai
nn. 20196/723, a favore della Cassa di Risparmio di Calabria e di Lucania, non risulta
cancellata.
3.3 Valutazione dei beni pignorati ai fini di una vendita all’asta, procedendo, ove
del caso, alla formazione di più lotti, provvedendo a descrivere con precisione i
beni che vanno a comporre i singoli lotti, indicandone gli estremi catastali
DESCRIZIONE
Ubicazione. Il bene A è posto al II piano di una palazzina ubicata nella zona centrale del
comune di Lamezia Terme, precisamente all’angolo tra Via Giosuè Carducci e piazza
Mercato Vecchio; su tale piazza (all.13), rimodernata e riqualificata in questi ultimi
anni, prospetta la facciata principale della palazzina (all. 2: foto n. 5) da cui si gode una
meravigliosa veduta.
Caratteristiche della zona. La zona, edificata prevalentemente con un'architettura
urbana caratterizzata da fabbricati condominiali di tipo economico-popolare costruiti nel
primo dopoguerra, è ben servita da linee di trasporto pubblico e privato; ha buona
presenza di scuole pubbliche (elementari e medie); di attività commerciali varie (negozi,
alimentari, bar, tabacchino, edicola); uffici postali e bancari e di un mercato.
Caratteristiche della palazzina.
Destinazione d’uso prevalente: civile abitazione (dal I al III piano), commercio (al piano
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terra).
Tipologia edilizia: economico popolare.
Numero piani: IV fuori terra.
Struttura portante: muratura.
Facciate: finitura ad intonaco, stato di conservazione buono.
Parti comuni fabbricato: ingresso e scale; la palazzina non è dotata di ascensore.
Caratteristiche del Bene A.
Il bene A è un appartamento realizzato con materiali correnti dell’epoca di edificazione.
Pavimenti: marmette e graniglia di cemento (all. 2: foto n. 10).
Infissi: legno sia interni che esterni.
Rivestimenti: bagno e cucina in ceramica.
Stato di manutenzione. Lo stato attuale dell’appartamento risente della normale usura
del tempo.
Lo stato complessivo dell’impianto idrico sanitario è mediocre, l’impianto elettrico è
funzionante ma non è conforme alle norme UNI e alla Legge 46/90.
Lo stato complessivo dei serramenti interni è medio, quelli esterni sono da sostituire (all.
2: foto n. 9).
Consistenza. L’appartamento è composto da soggiorno, due camere, cucina, bagno e 2
balconi (all. 2: foto nn. 6-7).
L'altezza dei vani è 3,00 m.
Non dispone di posto macchina riservato anche se esiste la possibilità di parcheggi
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pubblici sotto la palazzina in piazza Mercato Vecchio ed in via Giosué Carducci (all. 2:
foto n. 6).
La superficie commerciale risulta dalla tabella che segue:
Destinazione Superficie
Superficie
residenziale
lorda (mq)
Coefficiente di
destinazione
10
Superficie
comm. (mq)
63,75 1 63,75
Balconi 14,85 0,40 5,94
68,96
Riferimenti catastali. Censito nel N.C.T. alla partita n. 11533 intestata a Cantafio
Concetta Dora; foglio 21, particella 59, subalterno 6, categoria A/3, classe 1, vani 4,5,
rendita € 209,17.
Aspetti legali. L’appartamento è vincolato da ipoteche.
Valutazione
La valutazione dell’appartamento viene effettuata secondo l’aspetto economico del
valore di mercato con procedimento sintetico.
Per la determinazione del valore unitario si è ricorsi alla consultazione dei listini

immobiliari ritenuti più affidabili per quanto riguarda le quotazioni della zona.
Si sono ottenuti i seguenti risultati riferiti a fabbricati simili in posizione centrale del
comune di Lamezia Terme.
- Consulente Immobiliare: 930 €/mq;
- Tecnocasa: 850 €/mq;
- Gabetti: 950 €/mq;
- Osservatorio Catasto (OVI): 880 €/mq.
Viste le caratteristiche della zona e vista la tendenza del mercato all’incremento della
domanda rispetto all’offerta, si applica un valore ordinario di mercato di:
900 €/mq.
Per quanto riguarda i fattori che hanno influenza sul valore dell'appartamento oggetto di
stima, l’esposizione è una caratteristica che lo colloca al di sopra della media.
L’edificio prospettando su piazza Mercato Vecchio ha un coefficiente di
differenziazione positivo pari al 10%.
L'appartamento lo collocano invece al di sotto della media le seguenti caratteristiche:
- il livello al piano secondo, che incide negativamente sul valore nella
misura del 10%;
- l’età, che incide negativamente sul valore nella misura del 35%;
- l’orientamento che per l’Italia meridionale per il quadrante sud-est e sud-
ovest incide negativamente sul valore nella misura del 5%.
Il valore unitario di stima (Vu) risulterà dalla relazione:
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Vu = Vu’ x c1 x c2 x c3
dove Vu’ è il valore ordinario di mercato e c1, c2, c3 sono i coefficienti di
differenziazione dell’appartamento in esame, cioé:
Vu= 900 €/mq x 110% x 90% x 65% x 95% = 550 €/mq
Il valore dell’appartamento risulta:
68,96 mq x 550 €/mq = € 37.928,00
Occorre, però, tenere presente che l’appartamento necessita di lavori di manutenzione
straordinaria, quali il rifacimento del bagno e la sostituzione degli infissi esterni che
versano in condizioni mediocri. I lavori per il rifacimento del bagno consistono
precisamente in: demolizione del pavimento e del rivestimento, sostituzione dei sanitari
e delle tubazioni idrauliche, realizzazione di nuovo impianto idraulico e del nuovo
pavimento e rivestimento.
L’importo stimato dei lavori compreso il trasporto del materiale di risulta alle pubbliche
discariche è:
- per il bagno € 5.000,00;
- per gli infissi € 3.000,00;
per un totale di € 8.000,00.
Tale importo viene detratto dal valore dell’appartamento.
€ (37.928,00 – 8.000,00) = € 29.928,00
Pertanto il valore di mercato dell’appartamento è € 29.928,00.
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3.4 Precisare se i beni sono liberi o occupati (nel secondo caso a quale titolo),
individuando gli estremi dell’eventuale trascrizione o registrazione, e se i beni
siano gravati da usufrutto o da altri diritti reali
Il bene A, è libero da contratti di locazione o di godimento, attualmente risulta abitato
dalla proprietaria signora Concetta Dora Cantafio.
Tale bene non é gravato da usufrutto come si evince da:
- visura catastale (all. 6);
- atto di rinuncia usufruttuaria del 22/10/1955 da parte della signora
Caterina Cerra, madre della signora Concetta Dora Cantafio, conservato
presso la Conservatoria Immobiliare dei RR. II. di Catanzaro;
- nota di trascrizione (all. 14).
Non risulta gravato neanche da altri diritti reali di godimento.
3.5 Precisare altresì, in base agli atti contenuti nel fascicolo della procedura
esecutiva, la provenienza del bene al debitore esecutato, e se questi risulta unico
proprietario degli immobili oggetto del pignoramento
Dalle indagini effettuate presso la Conservatoria Immobiliare dei RR. II. di Catanzaro, si
riscontra che il piano II proviene al debitore esecutato signora Concetta Dora Cantafio,
da atto di successione del padre signor Francesco Cantafio fu Vito Antonio del
03/04/1946 (all. 15).
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Su tale piano, successivamente, l’esecutata realizza con progetto il bene oggetto del
pignoramento (sub. 6).
Esaminando gli atti presenti nel fascicolo della procedura esecutiva, si constata che:
- In data 05/06/1990 la signora Concetta Dora Cantafio fa richiesta alla banca Popolare
di Nicastro di concessione a garanzia di cambiali e di privilegio sui seguenti immobili:
immobile urbano sito nel comune di Lamezia Terme (CZ), distinto al catasto
Urbano FGL 21, PART. 59, SUB 2, SUB 4, SUB 5, SUB 6, ubicazione piazza Mercato
Vecchio n° 19, confinante con via Giosué Carducci, e su un immobile che non risulta
presente negli atti informatizzati del catasto (all. 16).
Nella richiesta a concessione di cambiali figurano anche il figlio e la nuora della sig.ra
Concetta Dora Cantafio e sono presenti (solo figlio e sola nuora) sull’ immobile che non
risulta presente negli atti informatizzati del catasto (all. 16).
Successivamente a tale data e precisamente il 04/06/1997 poiché la banca popolare di
Nicastro è stata assorbita dalla banca M.P.S., viene emessa da parte del M.P.S. ipoteca
giudiziale nei confronti del debitore esecutato sui seguenti beni:
immobile urbano sito nel comune di Lamezia Terme (CZ), distinto al catasto
Urbano FGL 21, PART. 59, SUB 2, SUB 4, SUB 5, SUB 6, ubicazione piazza Mercato
Vecchio n° 19, confinante con via Giosué Carducci.
Ma in data 25/02/1998 la signora Concetta Dora Cantafio costituisce con il figlio
Gianfranco Perri e la nuora Di Stefano Maria un fondo patrimoniale sui seguenti beni:
immobile urbano sito nel comune di Lamezia Terme (CZ), distinto al catasto Urbano
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FGL 21, PART. 59, SUB 2, SUB 4, SUB 5, ubicazione piazza Mercato Vecchio n° 19,
confinante con via Giosué Carducci.
Tale costituzione fa sì che i coniugi Perri – Di Stefano essendo in regime di comunione
di beni dividano in parti uguali il fondo patrimoniale, cioè il 50% dei beni è di proprietà
del signor Gianfranco Perri ed il restante 50% è di proprietà della signora Maria Di
Stefano.
A questo punto la banca M.P.S. rappresentata dall’avvocato G. Nicotera in data
04/05/2001 chiede la revoca degli atti soggetti a trascrizione mediante domanda
giudiziale (all. 17) sui seguenti beni:
immobile urbano sito nel comune di Lamezia Terme (CZ), distinto al catasto
Urbano FGL 21, PART. 59, SUB 2, SUB 4, SUB 5, perché il debito fatto nei confronti
della banca dalla signora Concetta Dora Cantafio risale ad epoca antecedente alla
costituzione del fondo patrimoniale.
La revoca (n. 337 del 2001 dott. Trapuzzano) è ancora pendente, si è svolta un’udienza il
22/02/2006 con rinvio al 26/02/2007.
Pertanto ad oggi l’unico immobile di proprietà della signora Concetta Dora Cantafio è il
SUB 6, distinto al N.C.T. Partita 11533, FGL 21, NUM 59, VAR 1, MUT A,
ubicazione piazza Mercato Vecchio n° 19, confinante con via Giosué Carducci.
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3.6 Riferire circa la possibilità di una divisione dei beni in caso di comproprietà
Poiché non esiste nessun caso di comproprietà, non è possibile fare divisioni del bene
considerato.
3.7 Accertare eventuale difformità rispetto alla Legge n° 47/85 e alla vigente
normativa in materia urbanistica, ed in particolare rispetto agli artt: 13,17 e 40
Legge 47/85, nonché all’art. 39 L. 724/94, e ove, queste vengano riscontrate,
venga precisato se siano o meno suscettibili di sanatoria o di condono e indicare
le spese per la sanatoria ed il condono
L’appartamento in oggetto (sub 6) è in muratura, è stato realizzato secondo progetto
(redatto dal geometra Gaspare Giampà ed approvato dal comune di Lamezia Terme il 05
/11/1957, accatastato all’Agenzia del Territorio di Catanzaro in data 15/02/1963) prima
del primo settembre 1967, pertanto per tale appartamento non è prevista la possibilità di
imposizione di alcun contributo.
3.8 Predisporre in caso di più lotti, al riepilogo generale con una sintetica
descrizione di ciascun lotto e l’indicazione del valore attribuito
E’stata formulata un’unica soluzione, così riassunta:
bene pignorato A avente: n° vani 4,5 (soggiorno, cucina, bagno, 2 camere, 2 balconi);
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superficie netta calpestabile 53,17 mq e 2 balconi di 14,85 mq; superficie commerciale
68,96 mq; posto sul piano secondo; partita 11533; foglio di mappa n° 21 del Comune di
Lamezia Terme ex Nicastro; particella 59 sub 6 riportata al catasto fabbricati; categoria
A/3; valore di stima determinato euro 29.928,00.
3.9 Redigere per ogni singolo lotto e su pagina separata, un prospetto riepilogativo
e descrittivo dei singoli beni
Qualità
dell’immobile
Appartamento
Pertinenza Intera proprietà
Ubicazione
dell’immobile
BENE A
Comune di Lamezia Terme ex Nicastro, piazza Mercato
Vecchio n° 19.
Composizione n° vani 4,5 (soggiorno, cucina, bagno, 2 camere, 2 balconi),
superficie netta calpestabile 53,17 mq. e 2 balconi di 14,85 mq.,
superficie commerciale 68,96 mq., piano secondo, partita
11533, foglio di mappa n° 21 del Comune di Lamezia Terme
ex Nicastro, particella 59 sub 6 riportata al catasto fabbricati,
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categoria A/3.
Confini Via Giosué Carducci, piazza Mercato Vecchio.
Provenienza del
bene
Comproprietari Nessuno
Iscrizioni e
trascrizioni
Ereditato il piano II con atto di successione del 03/04/1946 di
Francesco Cantafio fu Vito Antonio e poi con progetto la sig.ra
Concetta Dora Cantafio ha realizzato l’appartamento (sub 6).
ISCRIZIONI
Nota del 11/06/1990 Reg. Part. 838 Reg. Gen. 10615
IPOTECA VOLONTARIA derivante da CONCESSIONE A
GARANZIA DI CAMBIALI;
Nota del 11/06/1990 Reg. Part. 839 Reg. Gen. 10616
PRIVILEGIO;
Nota del 10/12/1998 Reg. Part. 2902 Reg. Gen. 23169
IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO
INGIUNTIVO.
TRASCRIZIONI
Nota del 07/11/1992 Reg. Part. 21712 Reg. Gen. 25383
ATTO TRA VIVI COMPRAVENDITA;
Nota del 26/02/1998 Reg. Part. 3403 Reg. Gen. 3975
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ATTO TRA VIVI COMPRAVENDITA;
Nota del 26/02/1998 Reg. Part. 3421 Reg. Gen. 3996
ATTO TRA VIVI
COSTITUZIONE DI FONDO PATRIMONIALE;
Nota del 19/07/2000 Reg. Part. 12210 Reg. Gen. 15577
ATTO ESECUTIVO O CAUTELARE
VERBALE DI PIGNORAMENTO IMMOBILI;
Nota del 18/05/2001 Reg. Part. 7885 Reg. Gen. 9839
DOMANDA GIUDIZIALE
REVOCA ATTI SOGGETTI A TRASCRIZIONE.
Occupazione Libero (attualmente abitato dalla proprietaria sig.ra Concetta
Regolarità
edilizia
Dora Cantafio)
Regolare
Abitabilità Non è stato rilasciato nessun certificato
Valore Euro 29.928,00
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4. Conclusioni
Nel ringraziare la S.V.I. per la fiducia accordatami, ribadisco di seguito le conclusioni
alle quali sono giunta:
1) Esiste solo il bene A (sub 6), il bene B non è possibile trovarlo catastalmente.
2) Sul II piano si trova solo ed esclusivamente il sub 6 (verificato da sopralluogo), il sub
5 non risulta e neppure il bene B.
Il valore di mercato del bene A è pari a:
Si allega alla presente il fascicolo allegati.
Lamezia Terme, li
euro 29.928,00.
02/10/2006 Il C.T.U. dr. Ing. Maria Cristina Corini
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