Tav 01 - Relazione Illustrativa (Ott12) - Comune di San Prisco

Relazione del P.U.C. del Comune di San Prisco
G/H – CRITERI PER LA STRUTTURAZIONE GENERALE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI E
PREVISTI E DIMENSIONAMENTO DEL PIANO IN RELAZIONE AI FABBISOGNI
INSEDIATIVI
G/H.1 - ZONE URBANISTICHE OMOGENEE ALLO STATO DI FATTO
Lo sviluppo dell’aggregato urbano di San Prisco è ubicato quasi totalmente nella porzione del
territorio comunale compresa tra la Via Appia ed il rilevato dell’autostrada, la quale peraltro
costituisce un limite invalicabile all’espansione verso nord e verso nord – est; infatti, le
modestissime consistenze urbanistiche al di là di questa, formatesi ai lati della strada
provinciale S. Giovanni mediante la quale si accede a San Prisco da est, tagliata fuori da ogni
rapporto organico e funzionale con il vero e proprio centro abitato, hanno un carattere
semirurale con qualche presenza artigianale, e non un vero e proprio carattere urbano.
L’espansione urbanistica verificatasi tutt’intorno al Centro Storico in tempi recenti ha
progredito fino ai confini comunali e ha, quindi, portato alla fusione dell’aggregato urbano di
San Prisco ad ovest con i quartieri più esterni di S. Maria C.V., e ad est con quelli di
Casapulla, dando luogo ad una conurbazione senza soluzione di continuità.
Nel territorio comunale di San Prisco, pertanto, non resta altro spazio urbanizzabile al di qua
dell’autostrada, se non quello della campagna ubicata a nord – ovest, alle località Santella e
Stanzone, peraltro oggi divise dal tracciato della Variante ANAS che scavalca l’autostrada
all’estremo nord dell’abitato e si riconnette, mediante uno svincolo a più livelli ed un’asta di
collegamento nord – sud, alla viabilità locale secondo una direttrice mediana.
Il suddetto spazio, peraltro, è già stato oggetto di una previsione di P.I.P. che il P.R.G. dell’87
fece propria confermandola come zona “D” nel quadro complessivo della pianificazione
territoriale comunale.
L’intera estensione dell’aggregato urbano residenziale (zone “A”, “B”, “C”) attualmente ha
già un’estensione di circa 135 ha, nel quale la popolazione residente pari a circa 12.000
abitanti, risulta insediata ad una densità di circa 90 ab/ha. (fig. 2 PRG vigente)
Progettista: arch. A. De Sano -
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