Tav 01 - Relazione Illustrativa (Ott12) - Comune di San Prisco
Tav 01 - Relazione Illustrativa (Ott12) - Comune di San Prisco
Tav 01 - Relazione Illustrativa (Ott12) - Comune di San Prisco
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Relazione</strong> del P.U.C. del <strong>Comune</strong> <strong>di</strong> <strong>San</strong> <strong>Prisco</strong><br />
Evidentemente l’originaria parte <strong>di</strong> case e stanze non più efficienti e/o promiscuamente<br />
a<strong>di</strong>bite ad abitazioni, già in<strong>di</strong>viduate nel corso delle analisi dello stato <strong>di</strong> fatto propedeutiche<br />
alla elaborazione del PRG dell’87, sono continuate a permanere ed ad accrescersi negli anni<br />
successivi, ancorché lo strumento urbanistico ne prevedesse la <strong>di</strong>smissione o il recupero ad<br />
altro uso; ciò a fronte della in attuazione del Piano <strong>di</strong> Recupero del centro storico, e<br />
soprattutto per inesistenza del relativo mercato immobiliare.<br />
Intanto il raffronto tra il numero <strong>di</strong> vani censiti al 20<strong>01</strong> ed il n° <strong>di</strong> abitanti già alla stessa data<br />
stabilmente residenti in <strong>San</strong> <strong>Prisco</strong> (pari all’incirca a 10.<strong>01</strong>8 abitanti) comportava<br />
conseguentemente l’in<strong>di</strong>ce <strong>di</strong> affollamento risultante pari a 0,78, come sopra riportato<br />
(10.<strong>01</strong>8/12.900).<br />
Ma per quanto detto si tratta <strong>di</strong> un dato che fa astrazione dal reale stato <strong>di</strong> conservazione e <strong>di</strong><br />
adeguatezza statico-igienica del patrimonio e<strong>di</strong>lizio considerato.<br />
Deducendo invece la quota <strong>di</strong> vani impropri e vetusti non recuperabili, da quantificarsi con i<br />
criteri sopra in<strong>di</strong>cati in circa 2.890 vani, risulta il dato più atten<strong>di</strong>bile del sostanziale pareggio<br />
che caratterizzava nell’anno 20<strong>01</strong> il rapporto tra carico demografico e capacità ricettiva<br />
abitativa efficiente ed utile (10.030 vani e 10.<strong>01</strong>8 abitanti).<br />
Dalla fine dell’anno 20<strong>01</strong> ad oggi la situazione si è così evoluta:<br />
- Popolazione al 31/ 12/ 2<strong>01</strong>0 = n° 12.192 abitanti<br />
(Incremento rispetto al 31/ 12/ 20<strong>01</strong>: n° 2.177)<br />
Dai dati delle Concessioni e Permessi <strong>di</strong> Costruire rilasciati dal <strong>Comune</strong> risulta:<br />
- N° totale <strong>di</strong> nuove stanze realizzate dal 31/ 12/ 20<strong>01</strong> al 31/ 12/ 2<strong>01</strong>0: n° 3.300 circa<br />
Dal punto <strong>di</strong> vista contabile pertanto risulta al 31/ 12/ 2<strong>01</strong>0 un patrimonio e<strong>di</strong>lizio abitativo<br />
composto <strong>di</strong> n° 12.920 + 3.300 = n° 16.220 stanze. Deducendo però la quota <strong>di</strong> e<strong>di</strong>lizia<br />
impropria, vetusta, fatiscente da eliminare, pari a circa 2.890 vani, si ha:<br />
- N° totale <strong>di</strong> stanze efficienti utili al 31/ 12/ 2009 = n° 13.330<br />
- Popolazione al 31/ 12/ 2<strong>01</strong>0 = n° 12.192 abitanti<br />
- In<strong>di</strong>ce <strong>di</strong> affollamento abitanti/ vano = 0,915<br />
Progettista: arch. A. De <strong>San</strong>o -<br />
41
Change language