Tav 01 - Relazione Illustrativa (Ott12) - Comune di San Prisco

Relazione del P.U.C. del Comune di San Prisco
sviluppo socioeconomico locale strettamente legato al territorio e alla comunità insediata; a tal
fine è previsto che tutta l’area sia attuata e disciplinata da un unico piano attuativo al fine di
garantire omogeneità di azioni, investimenti ed interventi.
È ragionevole altresì prevedere che le sole attività agrituristiche non possano costituire né l’unica
né la prevalente fonte di sostentamento economico della comunità di San Prisco.
Di qui la necessità di confermare la perdurante attualità della previsioni di un’area per
insediamenti produttivi, già prevista dal precedente P.R.G. ed oggetto anche di un Piano P.I.P.,
nella zona di territorio sanprischese compresa tra l’autostrada ed il confine con il comune di S.
Maria C.V., a nord-ovest del centro abitato.
È sembrato però anche opportuno ridefinire le finalità e conseguentemente la fisionomia
dell’area produttiva prevista dal P.R.G.
L’area produttiva in oggetto fu dimensionata avendo a modello un tipo di produzione
prevalentemente “manifatturiera classica”, affidata ad un consistente numero di piccole e medie
imprese locali. Tale modello all’attualità appare superato da una evoluzione in atto dei settori e
dei modi di produzione che si va affermando nei paesi occidentali nel corso del riposizionamento
delle rispettive economie all’interno degli scenari produttivi determinati dalla globalizzazione.
Il futuro economico dei paesi occidentali è sempre meno associato alla produzione manifatturiera
di livello corrente, e sempre più collegato invece alle produzioni di beni sofisticati, e alla ricerca
tecnologica (materiali innovativi, informatica/telematica, utilizzazione delle nanotecnologie
applicate alla medicina e alla biologia, progettazione e produzione di sistemi di controllo nel
campo meteorologico, aerospaziale,…, etc.).
Un’area a destinazione artigianale nel Comune di San Prisco deve corrispondere a tali
prospettive: occorrono un numero minore di lotti, di dimensione più appropriata ad un certo tipo
di stabilimenti di ricerca e di produzione, con altresì standards anche insediativi e di corredi
urbanistici pertinenziali.
Va infine opportunamente richiamato che, secondo la moderna concezione economica, sono da
includersi nella categoria delle attività produttive anche quelle commerciali e direzionali di
servizio alle imprese.
Quindi, del tutto consapevolmente, il presente P.U.C. non identifica nell’attività edilizia di
costruzione di edifici residenziali la principale fonte di sviluppo economico locale: pertanto la
previsione di edilizia residenziale viene programmaticamente ricondotta alla necessità
commisurata ad una realistica previsione demografica.
Progettista: arch. A. De Sano -
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