verbale13 settembre - Città di Seriate

Verbale di dibattito di Consiglio comunale verbale n. 28/2012 pag 24 di 25
essere trasformata in residenziale, ma solo in produttivo. Dice che la richiesta è fatta al
fine di non incorrere in problematiche sanzionatorie o di bonifica. Si trova anche in
ambito aeroportuale. Il Presidente cede la parola al consigliere Finazzi che chiede un
chiarimento relativamente al fatto che nell’osservazione si parli di stoccaggio di rifiuti
pericolosi. Chiede di che tipo di materiali si tratta. L’architetto Cerea risponde che si
tratta di materiali di demolizione e frantumazione. Dice che il limite tabellare dei
parametri di riferimento era stato superato. Dice che per questo tipo di attività c’è stata
un’autorizzazione in deroga ai parametri urbanistici comunali da parte della regione, e
dice che una volta scaduta è necessario ripristinare la destinazione previgente, cioè
quella agricola. Il Presidente apre la votazione sulla controdeduzione all’osservazione n.
55 presentata da Capelli Luigi protocollo 12156 con proposta di non accoglimento
dell’Amministrazione. La controdeduzione viene approvata. Il Presidente cede la parola
all’architetto Cerea per la presentazione dell’osservazione n. 57 che richiede la modifica
della destinazione d’uso della strada d’accesso di proprietà, e l’inserimento della stessa
all’interno degli “ambiti residenziali a media densità”. L’architetto Cerea dice che la
richiesta potrebbe rientrare in quella casistica delle strade individuate come all’interno
della proprietà. Si chiede la trasformazione completa. Nella controdeduzione si propone
di trasformare la destinazione urbanistica della strada rispettivamente come la
destinazione principale del lotto di pertinenza, quindi sarà un verde privato e un ambito
di residenza in modo orizzontale. Il Presidente apre la votazione sulla controdeduzione
all’osservazione n. 57 presentata da Federici Luciano protocollo 12158 con proposta di
accoglimento parziale dell’Amministrazione. La controdeduzione viene approvata. Il
Presidente cede la parola all’architetto Cerea per la presentazione dell’osservazione n.
60. L’osservante chiede la modifica della destinazione d’uso degli edifici accessori a
servizio del fabbricato di proprietà, attualmente individuati all’interno degli ambiti agricoli
produttivi in immobili residenziali o, in subordine, la conversione dell’intero compendio, in
ambito a destinazione abitativa con conservazione della volumetria esistente. Si tratta di
un cascinale in via Basse con una pregevole costruzione a nido d’ape in mattoni che
fungeva da fienile. Nella controdeduzione si accetta il recupero e si vuole tutelare questa
parte del cascinale mettendo l’obbligo di intervenire tramite permesso di costruire
convenzionato al fine di salvaguardare la caratteristica di questo cascinale. Dice che è
giusto valorizzare queste esistenze e quindi in questo termine deve essere visto il
permesso di costruire convenzionato al fine di tutelare un patrimonio storico. Il
Presidente apre la votazione sulla controdeduzione all’osservazione n. 60 presentata da
Bendoni Giovanni, Mazzoleni Rosina protocollo 12163 con proposta di accoglimento
dell’Amministrazione. La controdeduzione viene approvata. Il Presidente cede la parola
all’architetto Cerea per la presentazione dell’osservazione n. 62 che è la riconferma di
una previsione urbanistica già convenzionata relativa a via Sottoripa. Riconosce la
presenza di un errore nell’individuazione dell’area standard. Dice che va riconfermato il
piano attuativo già sottoscritto dal 1997 con il ripristino della destinazione originaria
dell’area e la correzione degli elaborati grafici difformi. Il Presidente cede la parola al
consigliere Finazzi che chiede se l’errore si trasforma in un aumento dei metri quadri o
cubi da aggiungere alle previsioni del Pgt adottato o chiede se questi sono già stati
conteggiati. L’architetto Cerea risponde che sono già stati conteggiati, specificando che
l’errore era relativo solo alla parte grafica. Il Presidente apre la votazione sulla
controdeduzione all’osservazione n. 62 presentata da Dossi Nella, Tironi Oscar protocollo
12165 con proposta di accoglimento dell’Amministrazione. La controdeduzione viene
approvata. Il Presidente cede la parola all’architetto Cerea per la presentazione
dell’osservazione n. 63 relativa ad un edificio situato in via Italia. L’osservante richiede la