verbale13 settembre - Città di Seriate

Verbale di dibattito di Consiglio comunale verbale n. 28/2012 pag 8 di 25
fortemente urbanizzata, quindi, pur ammettendo che l’intervento non sia pesantissimo,
chiede di ridurlo perché comunque si va a costruire. Il suo gruppo chiede
all’Amministrazione se c’è una reale esigenza di abitazioni, perché ritengono nuovamente
che queste case saranno costruite per rimanere invendute nei prossimi anni, come è
accaduto a tantissime nuove abitazioni a Seriate. Dice che si chiedevano funzioni
pubbliche perché si deve costruire la scuola, anche se è prevista dall’altra parte di via
Italia e fa sempre parte dello stesso quartiere a nord di Seriate, oppure si dice che
potrebbe esserci un ufficio postale che tanto sta caro al Sindaco. Chiede perché si debba
sempre includere un po’ di residenziale in una zona fortemente urbanizzata. Il Presidente
cede la parola al consigliere Vallenzasca il quale fa riferimento alla precedente seduta
quando si è analizzata l’osservazione n. 4 proposta dall’Arpa, ed in particolare al
sottopunto sette, relativo all’ambito di trasformazione n. 6. In proposito ricorda che
l’Arpa chiedeva attenzione alla fascia di rispetto della ferrovia, e quindi chiede se questa
osservazione è stata fatta perché non prevista dalle previsioni di edificazione del Pgt o se
chiesta come rafforzativo. Domanda inoltre se sia previsto un sottopasso pedonale che
sbuchi in zona fiera e richiede se il Comune di Bergamo abbia fornito aggiornamenti
relativi alla tangenziale che doveva arrivare dalla Celadina alla zona Fiera, in quanto
ritiene che questa zona sia già fortemente edificata. Sottolinea anche l’intenso traffico
che quindi si riversa su via Italia. Il Presidente cede la parola all’architetto Cerea il
quale precisa che questo ambito è stato creato come una previsione e con un
ragionamento al pari degli ambiti 1, 2, 3 e 4. Attualmente dice che è presente una zona
industriale e la previsione al quale si è pervenuti prevede uno scenario relativo al caso in
cui queste aziende dovessero dismettere la loro attività e trasferirsi in altra zona. Dal
punto di vista volumetrico ribadisce che la previsione fatta è stata ridotta ai minimi
termini. Ritiene improbabile e tecnicamente inattuabile che una ditta dismetta la propria
attività e di sua iniziativa possa cedere o regalare un’area di trentamila metri quadri a
fronte anche di costi di demolizione da sostenere. Nella previsione quindi
l’Amministrazione ha cercato di capire quale possa essere il filo conduttore di tutto il
processo, studiando la zona. Prosegue dicendo che inserire una volumetria contenuta è il
risultato di un’analisi complessiva. Dice che è vero che parte di via Machiavelli è stata
edificata e che la viabilità dovrà essere valutata, anche in collaborazione con il Comune di
Bergamo nonostante la bretella sia più spostata rispetto alla fiera e contribuirebbe a non
far gravare il traffico di Bergamo nel Comune di Seriate. Parla di atteggiamento
prudenziale attuato dall’Amministrazione in caso di dismissione delle attività industriali
dell’area. Per quanto riguarda il punto sette dell’osservazione dell’Arpa, dice che lo stesso
deve essere visto come un rafforzativo. Il limite di arretramento per le fasce di rispetto
ferroviario è di venti metri, ma poi entra in gioco la parte normativa legata all’acustica
che impone di costruire anche al di là dei venti metri con determinate caratteristiche
tecniche. Il Presidente cede la parola al Sindaco il quale interviene sottolineando che, se
tutti questi ambiti dovessero essere trasformati a parchi e servizi pubblici, bisognerebbe
farlo nei prossimi cinque anni e non crede che i finanziamenti pubblici attuali potrebbero
consentire le acquisizioni e le realizzazioni necessarie. Dichiara che sono ipotesi ottime e
che contribuirebbero alla realizzazione di una città più bella, ma tuttavia irrealizzabili.
Dice che due sono le ipotesi: o non si interviene o si regolamenta con poca volumetria, e
dice che se le realtà industriali dovessero concludere la loro funzione artigianale, la
seconda ipotesi menzionata, contribuirebbe alla realizzazione di un’area residenziale con
una capacità di costruzione ridotta. Tale previsione dell’Amministrazione contribuisce
inoltre a rendere l’area omogenea al contesto laterale. Dice che non sono questi i tempi
in cui ci si può permettere di acquisire terreni di pagarli e di costruire. Comprende il