NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE - Comune di Ayas

COMUNE DI AYASNorme Tecniche di Attuazionedella vigente normativa in materia e in particolare del D.Lgs. 31 marzo 1998, n. 114 (Riformadella disciplina relativa al settore del commercio) e della LR 7 giugno 1999, n. 12 (Principi edirettive per l’esercizio dell’attività commerciale) e i relativi provvedimenti attuativi;l) destinazione ad attività sportive, ricreative e per l'impiego del tempo libero,richiedenti spazi specificamente destinati ad attrezzature, impianti o servizi, oapposite infrastrutture;m) destinazione ad attività pubbliche di servizio o di pubblico interesse.Questa categoria ricomprende sia le attività pubbliche di servizio o di pubblico interesse di rilievolocale sia quelle di rilievo non locale. Per attività pubbliche non devono necessariamenteintendersi attività gestite dall’ente pubblico, ma più in generale, attività atte a fornire un serviziopubblico o di pubblico interesse; possono pertanto, in linea generale, essere ricompresi inquesta categoria anche, per esempio, i centri direzionali, i distributori di carburante, le farmacie,ecc..Art. 13 - Convenzioni urbanistiche1. Le convenzioni urbanistiche relative ai PUD di iniziativa privata sono regolate dalla LR 11/98 art. 49,comma 2, lettera d).2. Le convenzioni edilizie, finalizzate a mantenere per almeno 20 anni la destinazione ad abitazionepermanente o principale di un immobile, sono regolate dalla LR. 11/98, art. 67, comma 2.3. Le convenzioni inerenti la deroga agli equilibri funzionali per la costruzione della “prima casa”, dovrannoessere stipulate con l’impegno, a tempo determinato, per il richiedente, successori o aventi causa, dialienare o di locare i fabbricati soltanto a soggetti aventi i requisiti in base ai quali è stata rilasciato iltitolo abilitativo.4. Tra Comune e privati possono essere sottoscritte altri tipi di convenzioni finalizzate all'attuazione delPRG, ivi comprese quelle riguardanti la visibilità delle mete del turismo culturale di cui al NAPTP, art. 28,comma 3, e quelle relative al mantenimento nel tempo di specifici usi e attività.5. Si applicano le disposizioni delle NAPTP, art. 23, comma 10, lettera e).6. In ogni caso nell’ambito di un’iniziativa che preveda la dismissione a favore dell’AmministrazioneComunale di spazi destinati ad utilizzo pubblico o ancorché si configurino convenzioni tra soggetti privatie pubblici in ordine a destinazioni d’uso da vincolare con atto pubblico registrato, le medesimeconvenzioni dovranno essere stipulate in data antecedente al rilascio dei relativi titoli autorizzativi.7. Seguono le regole di cui ai commi precedenti anche le iniziative volte all’aumento volumetrico di edificialberghieri esistenti per i quali il vincolo preordinato sulla destinazione d’uso è ventennale.Art. 14 - Difesa del suolo1. In tutto il territorio si applicano le disposizioni di cui alle NAPTP, art. 33, commi 1 e 4 21 . E' comunquesempre consentita, ove tecnicamente efficace e compatibilmente con la disciplina d’uso delle aree a21 NAPTP, art. 33, comma 1. :, è vietato in tutto il territorio regionale:a) eseguire intagli artificiali non protetti, con fronti subverticali di altezza non compatibile con la struttura dei terreniinteressati;b) costruire muri di sostegno senza drenaggio efficiente del lato controripa, in particolare senza tubi drenanti e drenoghiaioso artificiale o altra idonea tecnologia;c) demolire edifici e strutture che esplichino, direttamente o indirettamente, funzione di sostegno senza la lorosostituzione con opere migliorative della stabilità;__________________________________________________________________________________________________________________Arch. Claudia GARZENA - Studio di Architettura & Urbanistica Arch. Paolo Varetti – Dott. Stefano Lunardi – Dott.ssa Ilaria Rossetti- 17 -