1.daļa Esošās situācijas un SVID analīze - Birzgales pagasts

177; 0%Valsts26 257;54%21 517;44%PašvaldībaPrivāts1 140; 2%Jauktā statusakopīpašumāKapsētas33.attēls Zemes īpašuma statuss 51 Ķeguma novadā (ha), 01.01.2012. 52Pašvaldības teritorijā atrodas 17 kapsētas (t.sk. Brāļu kapi) 61,4 ha platībā: Ķegumā – viena kapsēta (36,3 ha),Birzgales pagastā – 12 kapsētas (20,3 ha), Tomes pagastā – trīs kapsētas (4,3 ha) un Rembates pagastā – Brāļukapi (0,5 ha). Visas kapsētas apsaimnieko Ķeguma novada pašvaldība.Pagastu kapsētu teritorijas ir pietiekošas, savukārt Ķeguma kapsēta ir jāpaplašina.9.2. Nekustamā īpašuma tirgusCenu diapazons nekustamajam īpašumam Ķeguma novadāun kaimiņu pašvaldībās ir ļoti plašs un ir atkarīgs nonekustamā īpašuma tehniskā stāvokļa, projekta, atrašanāsvietas un citiem faktoriem (sk. 21.tabulu). Daļa nopiedāvātajiem īpašumiem ir sliktā stāvoklī vai arī to cena irpārāk augsta.Nekustamā īpašuma cenas 53 Ķeguma novada un kaimiņu novadu centros 18.01.2012., LVL/m 2Teritorija Dzīvokļi Mājas RažošanastelpasBirojiZeme privātmājasbūvniecībaiL/s zeme (novadateritorijā)Ķegums 191 – 270 240 – 460 - 1,2 – 16 -Lielvārde 122 – 420 200 – 640 - - 0,55 – 16 -Ikšķile 250 – 630 250 – 1 000 23 – 540 - 3,34 - 25 -Ogre 170 – 980 270 – 900 30 – 90 170 – 920 0,25 - 25 -Jaunjelgava 120 180 – 470 - - 2,08 0,4Vecumnieki 180 – 250 50 – 380 50 - 0,3 – 1,59 0,05 – 0,11Ķekava 340 – 710 270 – 820 - 500 – 850 1,4 – 26 1 – 9Baldone 290 – 450 140 – 550 - - 0,35 – 7 -21.tabulaVismazāk tika piedāvātas biroju un ražošanas telpas, kā arī lauksaimniecības zemes, kas skaidrojams arpašvaldības tuvumu Rīgai.Saskaņā ar Valsts vienotās datorizētās zemesgrāmatas datiem (www.zemesgramata.lv), reģistrēto pirkumalīgumu skaits Ogres zemesgrāmatu nodaļā (kas ietver arī noslēgtos pirkuma līgumus Ķeguma novadā) laikā no2007. līdz 2011.gadam ir samazinājies par 45,3% (sk. 34.attēlu).51 Jaukta statusa kopīpašumi – nekustamie īpašumi, kurus veidojošās domājamās daļas pieder īpašniekiem ar atšķirīgiem īpašnieka statusiem(fiziskajām personām, juridiskajām personām, pašvaldībām vai valstij un valsts institūcijām).52 Informācijas avots: Valsts zemes dienests53 Informācijas avots: Sludinājumu serviss www.ss.lv 62,7% aptaujāto novada iedzīvotāju apmierinamājokļu pieejamība (iespējas atrast dzīvesvietu)novadā.47. lpp 9. Nekustamais īpašums