Bijlage cultuurhistorische analyse - Gemeente Groningen

Oude Kijk in ’t Jatstraat
De oude perceelsstructuur is voor een belangrijk deel bewaard gebleven.
Opvallend is de historische rooilijnsprong aan de westkant nabij de Broerstraat
waardoor het eerste deel van de staat smaller is. Enkele huizen dateren uit de
13e/14e eeuw waaronder het forse steenhuis met 15e-eeuwse uitbreidingen
op nr. 6 (Hinckaertshuis). Veel huizen waren aanvankelijk eenlaags en dateren
uit de 15e,16e en vooral de 17e eeuw en zijn later met een verdieping verhoogd.
Belangrijk in deze straat zijn verder het 15e-eeuwse Mepschengasthuis
dat als een fors breedhuis aan het begin van de straat te vinden is en het bewaard
gebleven 19e-eeuwse voorgebouw met pleintje van het Harmoniecomplex
halverwege aan de westkant. De straat heeft een gevarieerd bebouwingsbeeld
met in het noordelijke gedeelte overwegend eind 19e-eeuwse lijstgevels,
afgewisseld met enkele latere panden (Jugendstil, Interbellum). Sommige
panden bezitten nog oorspronkelijke en goed bewaard gebleven eind 19e/vroeg
20e-eeuwse winkelpuien.
Gemiddelde bouwhoogte: 2,3 (westzijde)
2,7 (oostzijde)
Pausgang
Zie Butjesstraat
Pelsterdwarsstraat en Haddingedwarsstraat
Beide straten ontsluiten de achterkanten van panden aan de Vismarkt en kennen
daardoor maar weinig eigen bebouwing. Een pand in de Haddingedwarsstraat
bezit mogelijk een oud casco, voor het overige paar huizen geldt dat
niet.
Gemiddelde bouwhoogte: 2,8 (Pelsterdwarsstraat noordzijde)
4,0 (Pelsterdwarsstraat zuidzijde)
2,0 (Haddingedwarsstraat)
Pelsterstraat en Haddingestraat
In beide straten dateren de oudste huizen uit de 15e eeuw, met uitzondering
van de van oorsprong eenlaagse huisjes aan de Haddingestraat die bij het Pelstergasthuis
hebben gehoord; deze zijn 14e-eeuws. Het tussen beide straten
in gelegen Pelstergasthuis dateert in aanleg uit de 13e eeuw en is in fasen
uitgebreid rondom verschillende binnenhoven. In beide straten staan verder
diverse 17e-eeuwse huizen, afgewisseld met gebouwen uit de 19e en de 20e
eeuw met een gevarieerd gevelbeeld, waaronder enkele pakhuizen. Enkele
64
bedrijfspanden in de Pelsterstraat passen niet in de middeleeuwse perceelsstructuur
en het gevelritme. Dominant in het zuidwestelijke gedeelte van de
Pelsterstraat is het volume van een monumentaal 19e- eeuws schoolgebouw
(RHBS) op de plaats van een vroegere kazerne.
Door de komst van een parkeergarage uit 1973/74 aan de noordzijde van de
straten is hier een groot gat slagen in de oude perceelsstructuur en daardoor
verstoord. De bebouwing aan beide straten bezit gevarieerde kapvormen waarvan
het merendeel met de nok haaks op de straat.
Gemiddelde bouwhoogte Pelsterstraat: 2,6 (westzijde)
2,1 (oostzijde)
Gemiddelde bouwhoogte Haddingestraat: 2,7 (westzijde)
2,1 (oostzijde)
Peperstraat
De middeleeuwse perceelsstructuur is goed bewaard gebleven met diverse
15e/16e-eeuwse huizen. De straat heeft ten noorden van de Papengang een
evenwichtig, maar ernstig verwaarloosd bebouwingsbeeld. De zuidelijke helft
van de straat wordt gedomineerd door het in 1405 gestichte Pepergasthuis
(oostkant) met zijn kerk en poort en verder gesloten buitengevels. Hier tegenover
aan de westkant lopen de percelen vanaf de Oosterstraat door tot aan
de Peperstraat en is de bebouwing over het algemeen veel minder oud (19e
eeuws en later).
Gemiddelde bouwhoogte: 2,2 (oostzijde)
2,6 (westzijde)
Phebenstraat
Zie Coehoornsingel