PATRIMONIUM- DOCUMENTATIE - Fiscus.fgov.be
PATRIMONIUM- DOCUMENTATIE - Fiscus.fgov.be
PATRIMONIUM- DOCUMENTATIE - Fiscus.fgov.be
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
een moderne Patrimoniale documentatie (vervolg)<br />
hEt pROGRamma ”REal EstatE kEy” stanD van zakEn En vOORUitziChtEn<br />
Om hieraan te <strong>be</strong>antwoorden werd er te Brussel<br />
een online programma ontwikkeld: ”real Estate<br />
Key”. Dit programma biedt niet alleen de mogelijkheid<br />
om het kadastraal inkomen vast te stellen<br />
maar stelt vooral een identiteitskaart op van het<br />
onroerend goed met foto’s en met de sleutelparameters<br />
die de verschillende waarden kunnen <strong>be</strong>invloeden:<br />
de huur- en verkoopwaarde, de constructie-<br />
en renovatiekost enz. Deze parameters<br />
zijn duidelijk omschreven en op eenzelfde wijze<br />
voor alle onroerende goederen toegepast. Hierdoor<br />
wordt verwarring vermeden en kan er een<br />
meer <strong>be</strong>trouwbare vergelijking gemaakt worden<br />
tussen de onroerende goederen.<br />
Deze moderne documentatie, gemakkelijk toegankelijk,<br />
speelt een essentiële rol voor een <strong>be</strong>tere<br />
gelijkheid en een grotere transparantie naar<br />
de burger toe. Haar rijkdom en haar aangepaste<br />
structuur zullen op termijn toelaten een mathematisch<br />
model efficiënter aan te sturen. Dit model<br />
zal op zijn <strong>be</strong>urt een <strong>be</strong>tere aanpak verzekeren<br />
van de risicoanalyse van vastgoedschattingen<br />
en dienen als ondersteuning voor de schatting<br />
zelf. ■<br />
Het programma ”real Estate Key” is volledig<br />
operationeel sinds februari 2009 voor de kantoorgebouwen<br />
te Brussel. De uitbreiding van<br />
de toepassing naar de schatting van vele andere<br />
categorieën van onroerende goederen zoals administratieve<br />
gebouwen, hotels en rusthuizen, is<br />
in ontwikkeling. ■<br />
1<br />
Brussel - finto
Change language