PATRIMONIUM- DOCUMENTATIE - Fiscus.fgov.be

de aankooPcomités Van onroerende goederen in Beweging
DE TIjDSFAcTOR EEn GROOt RisiCO
De Aankoopcomités maken deel uit van de Administratie
Patrimoniumdiensten van de Patrimoniumdocumentatie.
Steeds vaker wordt er,
omwille van hun neutraliteit en expertise, door
de verschillende actoren van het publieke domein,
een beroep gedaan op hun diensten, en dit
meestal in het raam van onteigeningen. Deze actoren
vragen benevens een hoogstaande dienstverlening
ook een snelle tussenkomst. Dit kan
helaas niet meer altijd worden gegarandeerd.
Precies daar wringt het schoentje want de deskundigheid
en nauwkeurigheid worden hier niet
in vraag gesteld. Enkel de tijdsfactor zorgt voor
wrevel.
Het klopt dat het nijpend tekort en de veroudering
van het personeel, gekoppeld aan de toenemende
complexiteit van de wetgevingen, bijdragen tot
een belangrijke vertraging in het uitvoeren van
de taken en dit ondanks de in de laatste jaren geleverde
inspanningen op het vlak van automatisering
en vereenvoudiging. ■
De Aankoopcomités spelen een belangrijke rol in
de verwezenlijking van openbare projecten met
betrekking tot onroerende goederen. Ze worden
daarenboven beschouwd als de gewapende arm
van Justitie, o.a. voor de uitvoering van de vonnissen
met betrekking tot inbeslagnames of verbeurdverklaringen,
in de strijd tegen de fiscale
en sociale fraude alsook tegen het witwassen van
geld en mensenhandel. Verschillende overheden
zetten reeds structuren op om de onderhandelingen
voor te bereiden met het oog op het verlijden
van de akte door hun eigen diensten. Hierdoor
dreigen de Aankoopcomités voeling te verliezen
met het door de actoren van het openbaar domein
gevoerde beleid, wat in feite zou neerkomen op
een verlies van een algemeen erkend instrument
voor economische promotie en ontwikkeling.
Het moet worden gezegd dat, ondanks de moeilijke
werkomstandigheden, de Aankoopcomités
alles in het werk stellen om hun klanten de
best mogelijke dienstverlening aan te bieden,
bestand tegen elke vorm van kritiek. Hun prestaties
worden voortaan aangepast aan de noden
van de klant in het raam van een gelijkwaardig
partnerschap. Het is in deze omstandigheden dat
ze steeds vaker moeten optreden in de rol van
”bemiddelaar” in geschillen tegenover eerdergenoemde
klanten. ■
EEN ANDERE TOEKOmST
De toekomst van de Comités ligt in de aanpassing
van hun structuur om hun efficiëntie te verhogen
en een oplossing te bieden aan het personeelstekort.
Als het aantal Comités wordt verminderd,
dan zullen lokale antennes en ondersteunde diensten
worden opgericht. Deze reorganisatie laat
meer flexibiliteit toe en bevordert de mobiliteit
van het personeel. Zij bevordert de specialisering
en zij vermindert de kans op fouten. Dit komt de
juridische zekerheid ten goede.
De informatisering zorgt zowel voor een tijdsbesparing
als voor het terugdringen van bepaalde
kosten. De intern ontwikkelde programma’s
werden officieel erkend en het onderhoud ervan
wordt verzekerd.
Andere ontwikkelingen worden nog verwacht,
zoals een instrument voor de uitwisseling van
gestructureerde informatie met de verschillende
partners alsook een instrument voor het dagelijkse
beheer van de dossiers. De Aankoopcomités
vereenzelvigen met een verstard en stoffig imago
is de waarheid geweld aandoen.
De Coperfin-hervorming heeft bijgedragen tot
een doorgedreven modernisering en heeft toegelaten
om de technische achterstand, die dikwijls
een handicap vormde, weg te werken. ■
2