Klik hier - Lne.be

More documents

Recommendations

Info

Verantwoording Titel : Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Delhaize Heultje te Westerlo Subtitel : Onderzoek naar plan-MER plicht: verzoek tot raadpleging Screeningsnota Projectnummer : 100602 Referentienummer : 100602_01_screening Revisie : c Datum : 23 augustus 2010 Auteur(s) : Piet bernaerts E-mail adres : Piet.bernaerts@grontmij.be Gecontroleerd door : Piet Bernaerts Paraaf gecontroleerd : Goedgekeurd door : Peter Govaerts Paraaf goedgekeurd : Contact : Libost-Groep nv Herckenrodesingel 101 B-3500 Hasselt T +32 11 26 08 70 F +32 11 26 08 80 info@libost-groep.be www.libost.be 100602_01_screening Pagina 2 van 55
Inhoudsopgave 1 INLEIDING......................................................................................................... 5 1.1 Inhoud en methodiek......................................................................................... 5 1.2 Initiatiefnemer .................................................................................................... 5 2 RUIMTELIJKE CONTEXT VAN HET PLAN-GEBIED...................................... 6 2.1 Situering van het plangebied............................................................................. 6 2.2 Mesoniveau ....................................................................................................... 7 2.3 Microniveau ....................................................................................................... 8 2.4 Fotoreportage .................................................................................................. 10 2.5 Kaartmateriaal ................................................................................................. 12 3 DOELSTELLING, REIKWIJDTE EN DETAILLERINGSGRAAD VAN HET RUP ................................................................................................................. 15 3.1 Aanleiding tot opmaak van het RUP ............................................................... 15 3.2 Doelstelling van het RUP ................................................................................ 15 3.3 Visie en concepten .......................................................................................... 16 3.3.1 Globale visievorming ....................................................................................... 16 3.3.2 Specifieke inrichtingsprincipes ........................................................................ 17 3.3.3 Vertaling van visie in concepten...................................................................... 18 A. Ontwikkelen van buffer .............................................................................................. 18 B. Eén duidelijk afgebakend geheel, één duidelijk bouwvolume................................... 20 C. Uitbreiding van Delhaize mogelijk maken ................................................................. 21 D. Afstanden respecteren............................................................................................... 22 E. Interne verkeerscirculatie........................................................................................... 23 F. Waterbuffering ............................................................................................................ 24 G. Veiligheid en brandweer ............................................................................................ 25 3.4 Vertaling van visie en concepten naar het grafisch plan ................................ 26 3.5 Grensoverschrijdende effecten ....................................................................... 27 3.6 Mogelijke alternatieven.................................................................................... 27 3.6.1 Alternatieven.................................................................................................... 27 3.6.2 Het nulalternatief ............................................................................................. 27 4 JURIDISCHE CONTEXT................................................................................. 29 4.1 Bestemmingsplannen en ruimtelijke uitvoeringsplannen ............................... 29 4.2 Verkavelingen en ruilverkavelingen ................................................................ 31 4.3 Wegen en water .............................................................................................. 31 4.4 Beschermings- en klasseringsbesluiten ......................................................... 32 4.5 Natuurbeschermingsgebieden en VEN-gebieden .......................................... 32 4.6 Andere ............................................................................................................. 33 4.7 Kaartmateriaal ................................................................................................. 34 5 PLANOLOGISCHE CONTEXT....................................................................... 38 5.1 Bovenlokale ruimtelijke structuurplannen ....................................................... 38 5.1.1 Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen (RSV).................................................... 38 5.2 Vlaamse planningsproces voor landbouw, natuur en bos, regio Neteland .... 38 100602_01_screening Pagina 3 van 55
Page 1: GEMEENTELIJK RUIMTELIJK UITVOERINGS
Page 5 and 6: 1 INLEIDING 1.1 Inhoud en methodiek
Page 7 and 8: 2.2 Mesoniveau Het RUP heeft betrek
Page 9 and 10: Bestaande toestand 1 1 Bron van fig
Page 11 and 12: Foto 9: Zicht op achterliggende gro
Page 13 and 14: 100602_01_screening Pagina 13 van 5
Page 15 and 16: 3 DOELSTELLING, REIKWIJDTE EN DETAI
Page 17 and 18: 3.3.2 Specifieke inrichtingsprincip
Page 19 and 20: De figuren op deze bladzijde tonen
Page 21 and 22: C. Uitbreiding van Delhaize mogelij
Page 23 and 24: E. Interne verkeerscirculatie Het l
Page 25 and 26: G. Veiligheid en brandweer Het bouw
Page 27 and 28: 3.5 Grensoverschrijdende effecten G
Page 29 and 30: 4 JURIDISCHE CONTEXT 4.1 Bestemming
Page 31 and 32: 4.2 Verkavelingen en ruilverkavelin
Page 33 and 34: 4.6 Andere TYPE BINNEN HET PLANGEBI
Page 39 and 40: 5.2.1 Ruimtelijk Structuurplan Prov
Page 41 and 42: echter wel binnen het landbouwgebie
Page 43 and 44: van de buffer moet duidelijk aanwij
Page 45 and 46: 9 SCREENING MILIEU-EFFECTEN Hierond
Page 47 and 48: 9.3 Water Volgens de Vlaamse Hydrol
Page 49 and 50: Gewijzigde afstromingshoeveelheid I
Page 51 and 52: • Aangezien het plangebied van he
Page 53 and 54:
9.7 Landschap en cultureel erfgoed
Page 55:
9.11 Conclusie Het bedrijf Delhaize
show all

Klik hier - Lne.be

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?