Klik hier - Lne.be
Klik hier - Lne.be
Klik hier - Lne.be
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
9.11 Conclusie<br />
Het <strong>be</strong>drijf Delhaize is gelegen aan de rand van de woonkern Heultje. Het is een klassieke supermarkt<br />
gericht op de dagdagelijkse <strong>be</strong>hoeften en is dus complementair aan het wonen. Het<br />
<strong>be</strong>drijf functioneert in de eerste plaats op buurtniveau. De zone waar het projectgebied binnen<br />
valt, is deels aangeduid als <strong>be</strong>bouwde kom en deels als multifunctionele landbouw.<br />
Het projectgebied valt gedeeltelijk binnen her<strong>be</strong>vestigd agrarisch gebied, maar is binnen het<br />
gemeentelijk ruimtelijk structuurplan aangeduid als multifunctioneel agrarisch gebied.<br />
Met de opmaak van dit RUP wil de gemeente een kader aanreiken voor de Delhaize, de ontwikkelingsmogelijkheden<br />
sturen, het lokale karakter van deze locatie <strong>be</strong>krachtigen, buffers<br />
voorzien, juridisch verankeren en <strong>be</strong>perkende randvoorwaarden aanduiden.<br />
Landschappelijk en ecologisch heeft het plan geen negatieve impact. Het streefdoel <strong>be</strong>oogt<br />
zelfs een positieve impact: de ruimte wordt efficiënter ingericht dan de <strong>be</strong>staande situatie door<br />
het voorzien van buffers <strong>be</strong>staande uit streekeigen, inheemse <strong>be</strong>planting rondom het projectgebied<br />
en de vorming van een ecologisch ingerichte infiltratievijver.<br />
Het plangebied is niet gelegen in effectief overstromingsgevoelig- en zeer grondwaterstromingsgevoelig<br />
gebied. Ondanks het feit dat er mogelijkheid is tot uitbreiding van de Delhaize,<br />
kan er gesteld worden dat er geen schadelijke effecten ten aanzien van het verlies van water<strong>be</strong>rgend<br />
vermogen zullen zijn, omdat er maatregelen getroffen worden om infiltratie van het regenwater<br />
mogelijk te maken.<br />
De verwezenlijking van het RUP zal niet tot bijkomende verkeersstromen en een hogere parkeerdruk<br />
leidden. Momenteel zijn er voldoende parkings voorzien op eigen terrein. De uitbreiding<br />
van de Delhaize zal geen toename <strong>be</strong>tekenen van de verkeers- en of parkeerdruk omdat<br />
de uitbreiding gericht is op een ver<strong>be</strong>tering van het interne ruimtegebruik van de winkel.<br />
Het plan speelt voldoende in op mogelijk negatieve effecten om deze te voorkomen en/ of te<br />
milderen.<br />
100602_01_screening<br />
Pagina 55 van 55
Change language