JAARVERSLAG 2009 - Veenendaalse Woningstichting

Bij vergelijk van de verhuringen met het bestand actief woningzoekenden valt het volgende op:
• De verhuringen per leeftijd lopen redelijk synchroon met de opbouw van de actief woningzoekenden.
• Op basis van huishoudgrootte is hier een kleine afwijking in te zien. De slaagkans van de groep
eenpersoonshuishoudens ligt lager, terwijl de huishoudens met drie of meer personen een grotere
slaagkans hebben.
• De meeste verhuringen worden gedaan aan inwoners uit de WERV. Slechts 10% van de woningen
wordt verhuurd aan mensen van buiten de WERV.
Varianten
Het woningaanbodmodel kent drie varianten:
• Aanbodmodel (inschrijfduur bepaalt rangorde)
• Lotingmodel (inschrijfnummer is lotnummer)
• Optiemodel (passief model, woningzoekenden maken vooraf voorkeur voor bepaald type woning
kenbaar en krijgen aanbieding als ze aan de beurt zijn)
Model versus leeftijd
28
261
18 tot 23 23 tot 28 28 tot 35 35 tot 45 45 tot 65 65 en ouder
221
158
193
VWS Jaarverslag 2009 | 16
180
125
192
84
48
40
5 3
Aanbodmodel Loting Optiemodel
11
15
6
14
Het optiemodel wordt alleen gebruikt door Woonstede en de Veenendaalse Woningstichting.
Het aanbodmodel en het lotingmodel wordt door iedereen gebruikt. Per corporatie wordt bepaald
welke woning verloot wordt. Bij een aantal corporaties worden uitsluitend specifieke jongerenwoningen
verloot. Afgesproken is dat circa 10% van het aanbod wordt verloot. Om de jongeren in
Veenendaal een betere kans te geven op een woning wordt door Patrimonium woonstichting een
groter aandeel verloot.
In onderstaande grafiek staan de verhuringen per model ingedeeld op de leeftijdscategorie van de
hoofdhuurder.
aanbod
De mutatiegraad van 2009 lijkt zich ten opzichte van 2008 te stabiliseren. Er zijn vrijwel evenveel
sociale huurwoningen verhuurd in 2009 als in 2008 via Huiswaarts.
27