JAARVERSLAG 2009 - Veenendaalse Woningstichting

Rentabiliteitswaardecorrectie
- invloed nieuwe leningen 0 0
- aflossingen, effect jaar opschuiven -322 -300
- renteconversies 0 0
- herfinancieringen 110 388
- beleggingen 0 0
- mutatie disconteringsvoet 0 0
-212 88
Totaal -5.961 5.534
In de waardering eind 2009 wordt geen rekening gehouden met de bijdrage heffing bijzondere
projectsteun wijkenaanpak.
Gehanteerde afschrijvingstermijnen
omschrijving aantal jaren
Bouw 50
Overige bouwkosten 20
Geriefsverbeteringen 20
Aanleg CAI 20
Garages 20/50
Meubilair en zonwering 20
Onroerende zaken in ontwikkeling
De onroerende zaken in ontwikkeling zijn gewaardeerd tegen de tot balansdatum bestede bedragen
inclusief rente van schulden over het tijdvak dat aan de vervaardiging kan worden toegerekend,
onder aftrek van éénmalige subsidies en het eventueel onrendabele deel van de investering.
Indien de bijzondere waardevermindering hoger is dan de waarde van de onroerende zaken in ontwikkeling,
dan wordt de onroerende zaak op nihil gewaardeerd en wordt een voorziening aan de
creditzijde van de balans opgenomen.
Ingenomen grondposities worden onder deze post verwerkt tegen aanschafprijs en bijkomende
kosten.
Onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie
Deze activa zijn gewaardeerd tegen aanschafwaarde dan wel tegen de lagere bedrijfswaarde verminderd
met de afschrijvingen, bepaald op basis van de verwachte economische levensduur. De
afschrijvingen zijn berekend volgens de annuïteitenmethode. Op de grond van het kantoor wordt
niet afgeschreven.
Gehanteerde afschrijvingstermijnen
omschrijving aantal jaren
Kantoorgebouw 40
Verbouwing kantoor 10/20/25
Kantoorinventaris 10
Automatiseringsapparatuur 5
Magazijn 20
Garage 50
Bedrijfsauto’s 10
VWS Jaarverslag 2009 | 41