Netwerkstadvisie 2030 - Zwolle Kampen Netwerkstad

Zwolle
Zwolle is voor velen een ideale woonstad.
De historische binnenstad, de rust en het
groen, de hoogwaardige voorzieningen, de
goede werkgelegenheid en de centrale ligging
in Nederland worden alom gewaardeerd.
De stad combineert suburbaan
wonen met hoogstedelijke voorzieningen.
Het behoud van de vitaliteit van de
bestaande wijken verdient aandacht.
Zwolle kent een grote differentiatie aan
woonmilieus: stedelijke milieus rond de
binnenstad in Assendorp en Dieze, dorpse
woonmilieu's in Berkum,Westenholte en
Ittersum, villa's in de Brinkenbuurt en
rond het station, groenstedelijk in Zwolle-
Zuid, de Aa-landen en Stadshagen.
Tot 2010 wil Zwolle 4.450 woningen bouwen.
In Holtenbroek is ingrijpende herstructurering
in uitvoering. De herstructurering
in Kamperpoort is in voorbereiding.
De volgende herstructureringsopgave
ligt in Dieze-Oost. De herstructurering
biedt kansen om in de betreffende wijken
meer differentiatie aan te brengen in
woonmilieus en prijscategorieën.
Zwolle vervult een belangrijke opvangfunctie
voor de regio. Dit geldt zeker
voor de bijzondere doelgroepen, zoals
ouderen, gehandicapten, dak- en thuislozen,
woonwagenbewoners. Zij horen bij
de stad en Zwolle wil ook ruimte bieden
aan deze groepen. Speerpunt hierbij is
wonen en zorg. Zwolle is in toenemende
mate een studentenstad. Dit heeft een
stijgende vraag naar studentenhuisvesting
tot gevolg. Zwolle werkt aan tijdelijke en
structurele studentenhuisvesting.
Kampen
In Kampen zijn de grote verschillen in
landschaptypen, karakteristieken en ligging
bepalend voor de identiteit van de woonmilieus.
De woningmarkt van Kampen
biedt een breed scala aan mogelijkheden.
In de historische stad staan enkele honderden
monumentale woonhuizen en de
buitenwijken kennen zowel voor- als
naoorlogse woningbouw in alle vormen.
De woningmarkt van Kampen kent weinig
'uitschieters'. Er worden vooral woningen
gebouwd en ontwikkeld voor de middenklasse.
In een aantal naoorlogse wijken is -
op beperkte schaal- functionele hoogbouw
neergezet. Uniek voor Kampen is
het hoge aandeel particuliere kavels dat
uitgegeven wordt. De kleine kernen kennen
een heel eigen structuur. Bij de ontwikkeling
van de meest recente wijken
wordt door het opstellen van beeldkwaliteitplannen
veel aandacht geschonken aan
de kwaliteit. Het open polderlandschap is
vanuit alle kernen snel bereikt. In de periode
2005 tot en met 2009 zullen er in
Kampen 1420 nieuwe woningen gebouwd
moeten worden. Daarnaast dienen 500
woningen vervangen te worden. Zo is er
in de Hanzewijk een ingrijpende herstructurering
aan de orde. Deze herstructureringsoperatie
biedt kansen om in bestaand
stedelijk gebied aan de kwalitatieve vragen
tegemoet te komen. In totaal heeft
Kampen een woningbouwopgave van
1920 woningen voor de periode 2005 tot
en met 2009.
Afspraken met de regio
Op regionaal niveau draagt Zwolle
Kampen Netwerkstad vanuit de gezamenlijke
woningbouwopgave ook zorg voor
een goede afstemming over de woningbouw.
Het overleg tussen Zwolle Kampen
Netwerkstad, de buurgemeenten
Zwartewaterland, Dalfsen, Raalte en Olst-
Wijhe en de provincie heeft inmiddels een
structureel karakter gekregen. Dit heeft
geresulteerd in een convenant waarin is
afgesproken dat de buurgemeenten tot
2009 de bouw van tenminste 465 woningen
versnellen, waarvan bijna de helft
woningbouw is voor lagere inkomensgroepen.