ontwerp bp De Liede - toelichting - Gemeente Haarlemmermeer

5.2 Bodem
5.1.1 Beleid en regelgeving
Het bodembeleid onderscheidt drie soorten grond en bodem met ieder hun eigen beleid en wet- en
regelgeving:
• Sterk verontreinigde grond (boven interventiewaarden);
• Licht verontreinigde grond (boven streefwaarden, na 1 juli 2008 AW2000-waarden);
• Schone bodems (beneden streefwaarden, na 1 juli 2008 AW2000-waarden).
Voor alle typen grond speelt de Wet Bodembescherming, het Bouwstoffenbesluit (BsB) en de
Vrijstellingsregeling grondverzet een rol. Indien gesaneerd moet worden, bestaan specifieke regels
voor het bepalen van de terugsaneerwaarde en de milieuhygiënische kwaliteit van een aan te brengen
leeflaag (zogenaamde bodemgebruikswaarden (BGW’s). Bodemgebruikswaarden zijn een product
van het functiegericht saneringsbeleid "Van Trechter naar Zeef". Sinds 2008 is het Besluit
bodemkwaliteit van kracht. Dit besluit hanteert voor het toepassen van grond en bagger, een toets op
de ontvangende bodem en aan de gebruiksfunctie. Tevens biedt het besluit meer mogelijkheden voor
grondverzet.
5.2.2 Onderzoek
Ten behoeve van onderhavig bestemmingsplan is door de gemeente een historisch bodemonderzoek
uitgevoerd. Het doel van het historisch bodemonderzoek is vast te stellen of, op basis van historische
gegevens, bodemverontreiniging verwacht wordt en dient in eerste instantie om te onderzoeken of de
bestemming van een gebied strijdig is met de bodemverontreinigingtoestand. Het kan tevens in
voorkomend geval als leidraad dienen om te komen tot een onderzoeksopzet voor het uitvoeren van
aanvullend bodemonderzoek.
Bedrijventerrein De Liede
Ter plaatse van het huidig bedrijventerrein De Liede is een bodemsanering uitgevoerd bestaande uit
het geheel met beton verharden van het terrein. Aangezien de huidige bestemming van het
bedrijventerrein gehandhaafd blijft is geen aanvullend onderzoek noodzakelijk. In De Liede Noord
heeft ook een sanering plaatsgevonden. Deze sanering bestond uit het aanbrengen van een leeflaag.
De kwaliteit van de bodem is door de sanering geschikt gemaakt voor de beoogde bestemming.
Ter plaatse van de geplande uitbreiding van het bedrijventerrein aan de zuidoostzijde van het huidig
bedrijfsterrein (oksel A9 en N205), is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd (Grontmij, 2008).
Hierin zijn maximaal lichte verontreinigingen in de grond aangetroffen. In het grondwater is een sterke
verontreiniging met arseen aangetroffen. Deze kan worden beschouwd als een van nature verhoogd
achtergrondgehalte. Het terrein is opgehoogd met schone grond die vrijgekomen is bij de aanleg van
de parkeergarage “De Drie Meren” in Hoofddorp. Ter plaatse van de aan te leggen T-kruising op de
Spaarnwouderweg zijn twee met woningen bebouwde percelen aanwezig (huisnummers 1119 en
1121). In een bodemonderzoek ter plaatse van het pad ten noordwesten van de woning huisnummer
1119 is een sterke verontreiniging met zink aangetroffen. Daarnaast is de grond ter plaatse van de
dam en de oprit van het perceel met huisnummer 1121 sterk verontreinigd met zware metalen en
PAK. Gezien het toekomstig gebruik is momenteel geen aanleiding tot het uitvoeren van nader
onderzoek. Indien sprake is van een concrete bouwaanvraag zal de bodem nader moeten worden
onderzocht om de omvang van deze verontreinigingen vast te stellen.
Agrarisch gebied De Liede West
Dit gebied bestaat voornamelijk uit veenweidegebied. Het gebied met bestemming bedrijventerrein is
reeds verkennend onderzocht. Hierbij zijn maximaal lichte verontreinigingen aangetroffen. Ter plaatse
van de niet onderzochte gebiedsdelen worden eveneens niet noemenswaardige verontreinigingen
verwacht.
In het gebied tussen de N205 en de Liedetocht loopt vanaf de Spaarnwouderweg parallel aan de
N205 een weg (aangelegd jaren zestig). Aan deze weg is een bedrijf gevestigd in metaalrecycling/
sloopwerken. Vanuit deze weg, lopen twee halfverharde puinpaden het veenweidegebied in. Aan deze
paden hebben in het verleden diverse activiteiten plaatsgevonden, waaronder illegale stort van
goederen. De bodem ter plaatse van de stort en het sloopbedrijf is verdacht op de aanwezigheid van
bodemverontreiniging. De halfverharde paden zijn asbestverdacht.
Ontwerp bestemmingsplan De Liede 30