ontwerp bp De Liede - toelichting - Gemeente Haarlemmermeer
ontwerp bp De Liede - toelichting - Gemeente Haarlemmermeer
ontwerp bp De Liede - toelichting - Gemeente Haarlemmermeer
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
klachten wordt getoetst aan normen voor verticale verlichtingssterkte en lichtsterkte van de lampen.<br />
Het wordt aanbevolen om voor plaatsing van de installatie het <strong>ontwerp</strong> van de verlichtingsinstallatie<br />
met een berekening te laten toetsen.<br />
5.8.3 Conclusies<br />
Geconcludeerd kan worden dat geen bedrijven of installaties binnen of nabij het plangebied aanwezig<br />
zijn die geur- of lichthinder opleveren voor de voorziene uitbreiding van het bedrijventerrein. Ook<br />
leveren de voorziene uitbreidingen van het bedrijventerrein qua geur- en lichthinder geen<br />
belemmeringen op voor de omgeving.<br />
5.9 Bedrijven en milieuzonering<br />
5.9.1 Beleid en regelgeving<br />
Bij het opstellen van een ruimtelijk plan dient de invloed van bestaande (of nieuw te vestigen)<br />
bedrijvigheid op de leefomgeving afgewogen te worden. Door middel van milieuzonering dient een<br />
ruimtelijke scheiding te worden aangebracht tussen milieubelastende functies (zoals bedrijven) en<br />
milieugevoelige functies (zoals wonen). <strong>De</strong> VNG- brochure Bedrijven en Milieuzonering (2009) geeft<br />
richtlijnen voor de in acht te nemen afstanden. <strong>De</strong>ze afstanden worden gemeten tussen de grens van<br />
de bestemming die bedrijven/milieubelastende activiteiten toestaat en de uiterste situering van de<br />
gevel van een woning die volgens het ruimtelijk plan mogelijk is.<br />
Milieuzonering heeft twee doelen:<br />
• het voorkomen of zoveel mogelijk beperken van hinder en gevaar bij woningen en andere<br />
gevoelige functies;<br />
• het bieden van voldoende zekerheid aan bedrijven dat zij hun activiteiten duurzaam onder<br />
aanvaardbare voorwaarden kunnen uitoefenen.<br />
5.9.2 Onderzoek<br />
Bedrijventerrein de <strong>Liede</strong><br />
<strong>De</strong> <strong>Liede</strong> is een bestaand bedrijventerrein waarop in de loop der jaren bedrijven in verschillende<br />
milieucategorieën zijn gevestigd. <strong>De</strong> bestaande bedrijven op het bedrijventerrein zijn zeer verschillend<br />
qua omvang. Daarnaast loopt de mate van hinder die zij veroorzaken ook sterk uiteen. <strong>De</strong><br />
milieucategorie varieert van 2 tot en met 5.1. Uitgangspunt is dat alle bestaande bedrijven positief zijn<br />
bestemd.<br />
Lijst van toegelaten bedrijfstypen<br />
Als bijlage bij de regels is een lijst van toegelaten bedrijfstypen opgenomen, de Staat van<br />
Bedrijfsactiviteiten. Als een bedrijf zich op een bepaalde locatie in het plangebied wil vestigen, wordt<br />
getoetst of het bedrijf in de toegestane milieucategorie valt. Daarnaast wordt getoetst of het type<br />
bedrijf is opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Bedrijvigheid die niet voorkomt op de Staat<br />
van Bedrijfsactiviteiten, maar die daarmee gelijk te stellen is, is toelaatbaar door middel van een<br />
afwijking.<br />
<strong>De</strong> Staat van bedrijfsactiviteiten bestaat uit een selectie uit de VNG- bedrijvenlijst, die is afgestemd op<br />
de specifieke mogelijkheden en de gewenste invulling en de beoogde beeldkwaliteit van het<br />
bedrijventerrein. Daarnaast zijn fysiek op deze locatie ‘onmogelijke’ activiteiten uit de lijsten<br />
verwijderd.<br />
Bedrijfs- en burgerwoningen<br />
<strong>De</strong> bestaande bedrijfs- en burgerwoningen in het plangebied worden positief bestemd. <strong>De</strong> realisering<br />
van nieuwe bedrijfswoningen wordt niet toegestaan. Bestaande bedrijven aan de Zwanenburgerdijk en<br />
Vijfhuizerdijk krijgen een milieucategorie 3.1. Een uitzondering hierop is het recyclingbedrijf aan de<br />
Vijfhuizerdijk 240. Dit bedrijf heeft een milieucategorie 4.2, waarbij een minimale risicoafstand geldt<br />
van 200 meter. In de huidige situatie liggen de woningen binnen deze risicoafstand. Vanuit<br />
milieuzonering is het wenselijk dat dit bedrijf in de toekomst naar het bedrijventerrein <strong>De</strong> <strong>Liede</strong> wordt<br />
verplaatst.<br />
Ontwerp bestemmingsplan <strong>De</strong> <strong>Liede</strong> 48