ontwerp bp De Liede - toelichting - Gemeente Haarlemmermeer

Waterkering. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen ten behoeve van de dubbelbestemming
Waterstaat - Waterkering worden gebouwd.
7.4.3 Algemene regels
In dit hoofdstuk zijn de regels opgenomen die betrekking hebben op het gehele plangebied en alle
andere regels in het bestemmingsplan.
Artikel 19 Antidubbeltelbepaling
De anti-dubbeltelregel moet op grond van het Besluit ruimtelijke ordening worden opgenomen om
bijvoorbeeld te voorkomen dat, wanneer volgens een bestemmingsplan bepaalde gebouwen en
bouwwerken niet meer dan een bepaald deel van een bouwperceel mogen beslaan, het
opengebleven terrein niet nog eens meetelt bij het toestaan van een ander gebouw of bouwwerk,
waaraan een soortgelijke eis wordt gesteld.
Artikel 20 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
Dit artikel bepaalt dat de voorschriften uit de Bouwverordening buiten toepassing blijven, enkele
daarvan uitgezonderd.
Artikel 21 Afwijkingsbevoegdheid
Deze algemene regel maakt het mogelijk om voor bepaalde zaken via een omgevingsvergunning af te
wijken van bepaalde maten en percentages, zoals opgenomen in de regels of op de verbeelding. Voor
het kunnen toepassen van deze bevoegdheid moet aan een aantal voorwaarden worden voldaan.
Artikel 22 Wijzigingsbevoegdheid
Met dit artikel wordt de mogelijkheid geboden om het profiel van de rondweg in deelgebied De Liede
Noord te verleggen. Reden hiervoor is dat nog niet vaststaat welke verkaveling optimaal dan wel
wenselijk is en het niet onaannemelijk is dat de definitieve verkaveling afwijkt van de huidige
ontwerpen. Deze bevoegdheid kan enkel toegepast worden onder de voorwaarden dat de breedte van
de bestemming Verkeer gehandhaafd wordt en de afstand van de bouwvlakken tot de
bestemmingsgrens 11 meter bedraagt.
In de algemene regels is ook de regeling opgenomen van de zones van het Luchthaven
Indelingsbesluit, omdat delen van het plangebied onder dit besluit vallen. De in het bestemmingsplan
opgenomen regeling ‘Luchtvaartverkeerzone- Hoogtebeperking 2’ heeft betrekking op de toegestane
bouwhoogten.
Teneinde te kunnen afwijken van de LIB hoogte tot de op de verbeelding opgenomen bouwhoogte in
deelgebied De Liede Noord, is een afwijkingsbevoegdheid voor burgemeester en wethouders
opgenomen na verkregen ontheffing van de minister van VROM.
Artikel 23 Luchtvaartverkeerzone-LIB
Voor zover de gronden, met de aanduiding Luchtvaartverkeerzone, zijn gelegen binnen de
luchtvaartverkeerzone-LIB artikel 2.2.1, zoals aangegeven in bijlage 1 van de regels, gelden de
beperkingen met betrekking gevoelige bestemmingen. In het LIB zijn deze geclassificeerd als
woningen, woonwagens, woonschepen, gebouwen met een gezondheidszorgfunctie en gebouwen
met een onderwijsfunctie.
Voor zover de gronden, met de aanduiding Luchtvaartverkeerzone, zijn gelegen binnen de
luchtvaartverkeerzone-LIB artikel 2.2.2, zoals aangegeven in bijlage 2 van de regels, gelden de
beperkingen met betrekking tot de hoogte van gebouwen, andere bouwwerken, geen gebouwen
zijnde en objecten, gesteld in artikel 2.2.2 van het Luchthavenindelingsbesluit Schiphol.
Voor zover de gronden, met de aanduiding Luchtvaartverkeerzone, zijn gelegen binnen de
luchtvaartverkeerzone-LIB artikel 2.2.3, zoals aangegeven in bijlage 3 van de regels, gelden
beperkingen met betrekking tot de vogelaantrekkende werking gesteld in artikel 2.2.3 van het
Luchthavenindelingbesluit Schiphol.
Ontwerp bestemmingsplan De Liede 70