ontwerp bp De Liede - toelichting - Gemeente Haarlemmermeer

More documents

Recommendations

Info

Artikel 24 Verwezenlijking in naaste toekomst Voor bepaalde gronden is de aanduiding “verwerkelijking in naaste toekomst” opgenomen, zodat deze gronden versneld onteigend kunnen worden. Eén en ander is conform het bepaalde in artikel 3.4 Wro. Artikel 25 Geluidzone industrie Dit artikel voorziet erin dat op de gronden binnen de geluidzone industrie (50 dB(A)- contour) geen nieuwe geluidgevoelige bestemmingen worden gerealiseerd. Artikel 26 vrijwaringszone - straalpad De aanduiding Vrijwaringszone straalpad ziet erop dat geen bouwwerken en andere werken hoger dan 70 meter worden opgericht ter plaatse van het bestaande straalpad. 7.5 Overgangs- en slotregels 7.5.1 Overgangsrecht Het overgangsrecht heeft tot doel de rechtszekerheid te verzekeren ten aanzien van bouwwerken die op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan gebouwd zijn of op grond van een reeds verleende of een nog te moeten afgeven bouwvergunning, gebouwd mogen worden en afwijken van de bebouwingsregels in dit plan. Zij mogen blijven staan of, als een bouwvergunning is verleend, worden gebouwd zolang de afwijking maar niet wordt vergroot en het bouwwerk niet (grotendeels) wordt vernieuwd of veranderd. Ook het gebruik van gronden en de daarop staande opstallen dat – op het tijdstip dat het bestemmingsplan rechtsgeldig wordt – afwijkt van de gegeven bestemming, is in het overgangsrecht geregeld. Het afwijkende gebruik mag worden voorgezet of gewijzigd in een ander gebruik, zolang de afwijking van het bestemmingsplan niet vergroot wordt. Verder is voor het perceel in de hoek van de Rijksweg A9 en de N205 (Schipholweg) een persoonsgebonden overgangsrecht opgenomen. 7.5.2 Slotregel In de slotregel wordt aangegeven op welke wijze de regels van het bestemmingsplan kunnen worden aangehaald. 7.6 Handhaafbaarheid Het bestemmingsplan is het juridisch instrument om te bepalen welke ruimte voor welke bouw- en gebruiksactiviteiten aangewend mag worden. In dit bestemmingsplan zijn voorschriften opgesteld waarbij het bestaande gebruik van gebouwen en bouwwerken in principe het uitgangspunt vormt. Dit betekent dat de huidige situatie in regels is vastgelegd. Het handhavingsbeleid is er op gericht dat deze regels ook worden nageleefd. Het bestemmingsplan bindt zowel burgers als de gemeente en is dan ook de basis voor handhaving en handhavingsbeleid. Handhaving is van cruciaal belang om de in het plan opgenomen ruimtelijke kwaliteiten ook op langere termijn daadwerkelijk te kunnen 'vasthouden'. Daarnaast is de handhaving van belang uit een oogpunt van rechtszekerheid: alle grondeigenaren en gebruikers dienen door de gemeente op eenzelfde manier aan het plan gehouden te worden. Met deze oogmerken is in het bestemmingsplan allereerst gestreefd naar een zo groot mogelijke eenvoud van de regels. Hoe groter de eenvoud (en daarmee de toegankelijkheid en leesbaarheid), hoe groter de mogelijkheden om in de praktijk toe te zien op de naleving van het bestemmingsplan. Ook geldt, hoe minder 'knellend' de regels zijn, hoe kleiner de kans is dat het met de regels wat minder nauw genomen wordt. In de praktijk worden op de lange duur vaak alleen de regels gerespecteerd, waar betrokkenen de noodzaak en redelijkheid van inzien. Ontwerp bestemmingsplan De Liede 71
Onder handhaving wordt niet alleen het repressief optreden verstaan. maar ook preventie en voorlichting. Repressief optreden bestaat uit toezicht en opsporing en in het verlengde daarvan – na afweging van belangen waaronder de effectiviteit van optreden – correctie, bestaande uit sancties en maatregelen. De sancties en maatregelen kunnen bestaan uit het stilleggen van activiteiten, aanschrijvingen, bestuursdwang, strafrechtelijk optreden en de dwangsom. Preventief handelen bestaat uit voorlichting en vooroverleg voor het indienen van een aanvraag om een vergunning en voorts het weigeren van de vergunning en eventuele ontheffingen. i ABRVS 17 juli 1998, bestemmingsplan Westlietweg 1997 (Leidschendam) ii ABRVS 17 juli 1998, bestemmingsplan Westlietweg 1997 (Leidschendam) Ontwerp bestemmingsplan De Liede 72
Page 1 and 2:
Ontwerpbestemmingsplan DE LIEDE TOE
Page 3 and 4:
1 Inleiding 1.1 Aanleiding In de no
Page 5 and 6:
2.1.3 Agrarisch gebied De Liede Oos
Page 7 and 8:
Wegenstructuur De verkeersstructuur
Page 9 and 10:
2.4 Functionele structuur Wonen In
Page 11 and 12:
3 Beleid en regelgeving 3.1 Rijksbe
Page 13 and 14:
De landelijke gebieden De Liede Oos
Page 15 and 16:
De Liede. Daarbij wordt het bedrijv
Page 17 and 18:
Recente ontwikkelingen op het gebie
Page 19 and 20:
4 Nieuwe situatie 4.1 Nieuwe ontwik
Page 21 and 22: Figuur 4.2 Ringstructuur bedrijvent
Page 23 and 24: De Liede Noord De toekomstige uitbr
Page 25 and 26: Figuur: 4.7 De Liede Zuid, aangepas
Page 27 and 28: Figuur 5.1 Waterhouding plangebied,
Page 29 and 30: ealiseren. In het groengebied van d
Page 31 and 32: 5.2 Bodem 5.1.1 Beleid en regelgevi
Page 33 and 34: 5.3 Flora en fauna 5.3.1 Beleid en
Page 35 and 36: Tabel II: overige soorten k Kleine
Page 37 and 38: 5.4 Cultuurhistorie en archeologie
Page 39 and 40: 5.5 Geluid 5.5.1 Beleid en regelgev
Page 41 and 42: Toekomstige situatie wegverkeerslaw
Page 43 and 44: - De toename van de geluidsbelastin
Page 45 and 46: 5.6.3 Conclusies De luchtkwaliteit
Page 47 and 48: Figuur 5.3 Deelgebieden voor het be
Page 49 and 50: klachten wordt getoetst aan normen
Page 51 and 52: 5.10.2 Onderzoek Een groot deel van
Page 53 and 54: paragraaf externe veiligheid). Ook
Page 55 and 56: Door al deze aspecten op voorhand i
Page 57 and 58: 6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarhei
Page 59 and 60: 2. Provincie Noord-Holland, ingekom
Page 61 and 62: 4.2 De toelichting kritisch nazien
Page 63 and 64: Reactie gemeente De Ringvaart is va
Page 65 and 66: Liede Noord eerst ontwikkeld wordt
Page 67 and 68: 7 Juridische aspecten 7.1 Algemeen
Page 69 and 70: Artikel 7 Groen De voor Groen aange
Page 71: Waterkering. Op of in deze gronden
show all

ontwerp bp De Liede - toelichting - Gemeente Haarlemmermeer

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?