Dia 1 - Gemeente Utrecht

DAKTERRASSEN
Woningwet
Omdat de indruk bestond dat in toenemende mate dakterrassen worden gemaakt zonder dat daarvoor vergunning is verleend, is
in 2009 een pilot gestart om gegevens te verzamelen die bruikbaar zijn om te kunnen bepalen of verdere handhaving nodig is
en, zo ja, hoe één en ander het best kan worden aangepakt. De pilot richtte zich op terrassen op platte daken van uitbouwen,
maar ook op daken van de hoofdgebouwen. Dit kan leiden tot gevaarlijke situaties, omdat de als terras in gebruik zijnde
constructies daarvoor niet geschikt zijn, balustrades gebreken vertonen, te open zijn of volledig ontbreken.
Uit de pilot kwam naar voren dat er veel wildgroei voorkomt met als gevolg een groeiend aantal illegale dakterrassen: 75% van de
onderzochte terrassen bleek illegaal te zijn. Verder bleek dat zich hieronder regelmatig terrassen bevinden waar sprake is van
een gevaarlijke situatie, meestal door ontbrekende of ondeugdelijke balustrades en gebrekkige trapconstructies.
2011
Vanuit 2010 liepen 52 dossiers door in 2011. Hiervan voldoen inmiddels 39 dossiers aan de regelgeving. Voor het merendeel van
deze dakterrassen is een vergunning verleend: deze dakterrassen zijn veilig. 13 Dossiers lopen door naar 2012: in de helft van
de gevallen is een vergunning aangevraagd en de andere helft heeft een dwangsom opgelegd gekregen.
In 2011 zijn 43 bewoners aan de Croeselaan, Tesselschadelaan, Coornhertstraat en het Brederoplein geïnformeerd over de
onveiligheid van hun dakterras. De bewoners hebben de mogelijkheid om hun dakterras veilig te maken overeenkomstig de eisen
uit het bouwbesluit. Ook moeten ze een vergunning aanvragen of het gebruik van het dakterras staken en het hekwerk
verwijderen. Voor het aanvragen van de omgevingsvergunning inclusief de benodigde bijlagen is een voorlichtingspakket
verspreid. De vereisten aan de wijze van indiening van de documenten en de aantallen daarvan zijn sterk vereenvoudigd.
7 Dakterrassen voldoen inmiddels aan de vergunningvoorwaarden of zijn verwijderd. 36 Dossiers lopen door en worden in 2012
afgehandeld. Daarna zal het project, door bestuurlijke herprioritering, geen vervolg meer krijgen.
stadsontwikkeling afspreken - sanctioneren
94