Prestatieafspraken 2010-2014 Gemeente Leerdam en KleurrijkWonen

voetnoot
3.2 Transparantie vergroten
De gemeente heeft een bredere verantwoordelijkheid dan wonen en maakt
zelfstandig de afweging betreffende de inzet voor wonen of andere be-
leidsvelden. KleurrijkWonen is zelf verantwoordelijk voor de bepaling van
de bedrijfsdoelstellingen en het financiële beleid. Partijen beogen met deze
afspraken dan ook niet in elkaars verantwoordelijkheden te treden, maar
om elkaar inzicht te verschaffen in de investeringsruimte en de keuzen, om
in gesprek tot een goede afstemming te komen.
Partijen zien een duidelijke tweedeling in soorten projecten; projecten
waarbij er een duidelijke link ligt tussen het te ontwikkelen gebied en de
openbare ruimte en projecten waarbij binnen bestaande percelen een project
kan worden gerealiseerd zonder al te veel ingrepen in de openbare
ruimte.
Afspraken
a. De gemeente en KleurrijkWonen informeren elkaar in de bestuurlijke
overleggen tijdig over de belangrijkste beleidsontwikkelingen op het
terrein van wonen in Leerdam. Daarnaast geven partijen elkaar jaarlijks
inzicht in plannen en voornemens en bezien gezamenlijk de consequenties
voor het woonaanbod.
b. Het streven is om in 2010 voor het eerst op een transparante wijze de
inzet van beide partijen helder te hebben zoals hieronder aangegeven.
In 2009 spreekt het ambtelijk overleg over parameters, methoden en
achtergronden bij waardeberekeningen.
c. KleurrijkWonen maakt per jaar en per project helder wat de omvang
van het budget is dat beschikbaar is voor investeringen in de maatschappelijke
opgave (met een meerjarenperspectief), gebaseerd op
helder te maken uitgangspunten zoals parameters (huurontwikkeling,
discontovoet en inflatie) en de gewenste toevoeging van het eigen
vermogen. KleurrijkWonen maakt helder hoe zij dit budget inzet (investeringsbeslissingen),
rekening houdend met de afspraken in deze
overeenkomst en de vragen van andere maatschappelijke organisaties.
Ze sluit bij de keuze van de parameters (voor huurontwikkeling,
discontovoet en inflatie) aan bij de uitgangspunten van het WSW 1 .
d. De gemeente geeft voor de projecten waarin KleurrijkWonen een rol
heeft of zou kunnen krijgen, inzicht in de beschikbare middelen voor
het realiseren van de volkshuisvestelijke ambities (grondprijzen,
bouwmogelijkheden, investeringen in openbare ruimte en leefbaarheid,
capaciteit voor het ontwikkelen van stedenbouwkundige voorwaarden
en het doorlopen van procedures). Gemeente en KleurrijkWonen werken
op basis van vertrouwen dat de afwegingen achter de beschikbare
investeringsruimte of inzet op een redelijke manier tot stand zijn gekomen.
Partijen maken transparant hoe de inzet is bepaald.
1 Waarborgfonds Sociale Woningbouw
P r e s t a t i e a f s p r a k e n L e e r d a m 2 0 1 0 - 2 0 1 4
11