Prestatieafspraken 2010-2014 Gemeente Leerdam en KleurrijkWonen

6. Nieuwbouw
6.1 Gemeentelijk grondbeleid
De gemeente Leerdam heeft haar eigen grondbeleid en hanteert de in de
nota Grondbeleid vastgestelde prijzen.
6.2 Woningbouwprogramma
De gemeente heeft in het woningbouwprogramma in 2005 de ambitie uitgesproken
in de periode 2005-2020 netto 1.500 nieuwe woningen te realiseren.
Belangrijk accent ligt op goedkope en dure koopwoningen en op het
realiseren van betaalbare en dure huurwoningen om vernieuwing en differentiatie
van bestaande wijken mogelijk te maken.
Met nieuwbouw en herstructurering zetten partijen in op gedifferentieerde
wijken en op het verhogen van de bouw- en woontechnische kwaliteit.
Nieuwbouw moet zo veel mogelijk voldoen aan de eisen van Woonkeur en
aan het beleidskader Duurzame Stedelijke Ontwikkeling (met eisen ten
aanzien van onder meer duurzaam bouwen).
Afspraak
De gemeente is verantwoordelijk voor het opstellen van het gemeentelijke
meerjaren nieuwbouwprogramma. Dit nieuwbouwprogramma wordt jaarlijks
geactualiseerd. De voortgang wordt gemeld in het Bestuurlijk Overleg.
6.2 West-west
De gemeente voert in West west een actief grondbeleid, teneinde ook be-
leidsdoelstellingen op het gebied van wonen te realiseren.
De gemeente is voornemens marktpartijen in concurrentie uit te nodigen
om uitgewerkte voorstellen voor de realisatie van de deelplannen in te die-
nen. Hierbij wordt vooralsnog uitgegaan van een samengesteld program-
ma in zowel de sociale als de marktsector, dat per fase aan de markt wordt
aangeboden. Het staat marktpartijen vrij om tussen de verschillende pro-
grammaonderdelen per fase te verevenen.
De gemeente hanteert daarbij de methode van de 'concurrentiegerichte
dialoog', waarbij – na een voorselectie - met meerdere partijen afzonderlijk
de planvoorstellen in kwalitatieve en financiële zin worden geoptimaliseerd.
Op basis van de definitieve biedingen wordt uiteindelijk het gunstigste
voorstel geselecteerd. De gemeente respecteert hiermee de Europese
aanbestedingsregels.
Binnen deze benadering is geen ruimte voor een exclusieve positie voor
welke partij dan ook.
P r e s t a t i e a f s p r a k e n L e e r d a m 2 0 1 0 - 2 0 1 4
26