Bestemmingsplan Centrum Ommen (Westflank) - Gemeente Ommen

Artikel 6 - Woondoeleinden
Doeleinden Lid 1. De gronden die op de plankaart aangewezen als
‘Woondoeleinden’ zijn bestemd voor:
a. het wonen;
b. beroepsmatige activiteiten op maximaal 40% van het oppervlak
van het hoofd- en bijgebouw tot maximaal 45 m²;
c. (ondergronds) parkeren; de parkeerkelder ter plaatse
van de aanduiding ‘pk’ dient (tezamen met het deel van
de parkeerkelder onder de bestemming ‘Verkeersdoeleinden’)
van voldoende omvang te zijn om te voldoen
aan de parkeernorm van 1,2 parkeerplaats per woning;
d. de bij sub a t/m c behorende voorzieningen.
Specifieke
doeleinden
Strijdig gebruik
Hoofdstuk 2
Lid 2. Overeenkomstig de ter zake op de plankaart opgenomen
aanduiding ‘dienstverlenende functies toegestaan’
zijn de gronden op de begane grond tevens bestemd
voor publieksgerichte kantoren en maatschappelijke
dienstverlening, met dien verstande, dat:
a. ter plaatse van de aanduiding ‘dv 1’ het maximale oppervlakte
aan dienstverlenende functies 200 m2 bvo
bedraagt;
b. ter plaatse van de aanduiding ‘dv 2’ het maximale oppervlakte
aan dienstverlenende functies 250 m2 bvo
bedraagt;
c. ter plaatse van de aanduiding ‘dv’ het maximale oppervlakte
aan dienstverlenende functies 350 m2 bvo bedraagt.
Lid 3. Binnen de bestemming Woondoeleinden is ‘Bed and
Breakfast’ (B&B) als horecavoorziening toegestaan onder
de volgende voorwaarden:
a. B&B is alleen toegestaan binnen het hoofdgebouw;
b. B&B is niet toegestaan in gestapelde woningen;
c. de exploitant van de B&B moet hoofdbewoner zijn;
d. ten hoogste 25% van het bewoonde oppervlak mag
ingericht worden voor deze horecavoorziening.
Lid 4. Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken
wordt in elk geval het wonen in vrijstaande bijgebouwen
gerekend.
19