Bestemmingsplan Centrum Ommen (Westflank) - Gemeente Ommen

More documents

Recommendations

Info

Ontheffing bestemming ‘Gemengde doeleinden’ Ontheffing bestemming ‘Gemengde doeleinden’ Verwijzing algemeen toetsingskader 40 b. het niet betreft zodanig verkeersaantrekkende activiteiten die kunnen leiden tot een nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van het verkeer dan wel tot een onevenredige parkeerdruk op de openbare ruimten; c. er geen sprake mag zijn van een onevenredige aantasting van de milieukwaliteit, de brandveiligheid en rampenbestrijding en het woon- en leefklimaat. Lid 7. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in artikel 5, lid 1 voor de vestiging van kantoren en maatschappelijke dienstverlening in het nieuwe ‘Marktgebouw’ met de bestemming ‘Gemengde doeleinden’ en met de aanduidingen h, bi en d, met dien verstande dat uit onderzoek blijkt dat voldaan kan worden aan de parkeerbehoefte gebaseerd op de kengetallen uit publicatie 182 van het CROW (Parkeerkencijfers - basis voor parkeernormering) en rekening houdend met bijlage 9 van dit bestemmingsplan ‘Parkeerbalans Westflank, gemeente Ommen’. Lid 8. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in artikel 5, lid 1 voor de vestiging van kantoren en maatschappelijke dienstverlening in het nieuwe ‘Paviljoen’ gelegen aan de Vecht met de bestemming ‘Gemengde doeleinden’ en met de aanduidingen h en wp, met dien verstande dat uit onderzoek blijkt dat voldaan kan worden aan de parkeerbehoefte gebaseerd op de kengetallen uit publicatie 182 van het CROW (Parkeerkencijfers - basis voor parkeernormering) en rekening houdend met bijlage 9 van dit bestemmingsplan ‘Parkeerbalans Westflank, gemeente Ommen’. Lid 9. Voor de aspecten waarmee rekening gehouden moet worden bij de toetsing van de begrippen stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit, milieukwaliteit, sociale veiligheid, brandveiligheid, rampenbestrijding en woon- en leefklimaat wordt verwezen naar artikel 14. Hoofdstuk 3
Procedure Lid 10. Bij toepassing van de bevoegdheden als bedoeld in dit artikel zijn de procedureregels zoals opgenomen in artikel 16, lid 2 van toepassing. Hoofdstuk 3 41
Page 1:
Bestemmingsplan Centrum Ommen (West
Page 5:
Toelichting
Page 8 and 9:
3.2 De nieuwe Wet ruimtelijke orden
Page 10 and 11:
26. Boomtechnische Inventarisatie G
Page 12 and 13:
1.2 De voorgeschiedenis Al in 2001
Page 14 and 15:
Gevelimpressie Varsenerdijk ter hoo
Page 16 and 17:
groene oever. Daarmee wordt, naar d
Page 18 and 19:
1.5.1 Aanpassingen van formele aard
Page 20 and 21:
Dit is gedaan op grond van ingedien
Page 22 and 23:
fing is ook in vrijstaande bijgebou
Page 24 and 25:
18 Hoofdstuk 1
Page 26 and 27:
20 Hoofdstuk 1
Page 29 and 30:
2. ONTWIKKELINGSPLAN 2.1 Inleiding
Page 31 and 32:
Ontwikkelingsplan Westflank (Bureau
Page 33 and 34:
Aangepast Ontwikkelingsplan Westfla
Page 35 and 36:
Hoofdstuk 2 Doorsnede kade Bron: Bu
Page 37 and 38:
Tevens is het plan circa 5 meter in
Page 39 and 40:
horecagelegenheden bevinden. De Ber
Page 41 and 42:
gebouw” ontworpen te worden met d
Page 43 and 44:
De huidige situatie op het 11 April
Page 45 and 46:
Functiekaart Bron: Bureau voor Inte
Page 47 and 48:
In de notitie ‘Verkeersgegevens b
Page 49 and 50:
“De intensiteit op de Varsenerdij
Page 51 and 52:
Overzicht geclusterde parkeerterrei
Page 53 and 54:
3. JURIDISCHE VISIE 3.1 Systematiek
Page 55 and 56:
HOOFDSTUK 2: BESTEMMINGSREGELS In d
Page 57 and 58:
HOOFDSTUK 4: SLOTREGELS Dit hoofdst
Page 59 and 60:
Bijgebouwen mogen zowel binnen het
Page 61 and 62:
Dubbelbestemming ‘Archeologisch v
Page 63:
DEEL B - VERANTWOORDING
Page 66 and 67:
functie’ in onvoldoende mate en h
Page 68 and 69:
worden dat de landelijke gebieden l
Page 70 and 71:
5.3 Provinciaal beleid Omgevingsvis
Page 72 and 73:
punt, omdat de wateren in de bebouw
Page 74 and 75:
Met onderhavig bestemmingsplan krij
Page 76 and 77:
Woningbouw moet in overeenstemming
Page 78 and 79:
nieuwe ontwikkelingen tot stand gek
Page 80 and 81:
Verkeer en Vervoer In 2008 is door
Page 82 and 83:
de kruispunten zijn de verkeersinte
Page 84 and 85:
78 Hoofdstuk 5
Page 86 and 87:
Geluidhinder De onderzochte situati
Page 88 and 89:
De gemeente Ommen heeft Goudappel C
Page 90 and 91:
6.3 Hinder van bedrijven Algemeen O
Page 92 and 93:
Consequenties plangebied Het plange
Page 94 and 95:
6.4 Bodem- en grondwaterkwaliteit I
Page 96 and 97:
• De bereikbaarheid, op het 11 Ap
Page 98 and 99:
procedures voor ruimtelijke plannen
Page 100 and 101:
In dit afvalwaterakkoord zijn maatr
Page 102 and 103:
6.7 Cultuurhistorische waarden Arti
Page 104 and 105:
ologische maatregelen of stelt de g
Page 106 and 107:
Teneinde deze genoemde bomen op act
Page 108 and 109:
Graag noemen we ook dat door de omz
Page 110 and 111:
wijken. Zij moet wel te allen tijde
Page 112 and 113:
vlak met + 2,7 %. Deze beide kental
Page 114 and 115:
108 Hoofdstuk 7
Page 116 and 117:
Reactie gemeente: In overleg met he
Page 118 and 119: extra aandacht. Verder wordt geadvi
Page 120 and 121: Reactie gemeente Verwezen wordt naa
Page 122 and 123: Reactie gemeente De begrippen worde
Page 124 and 125: vindt in het ontwerp-bestemmingspla
Page 126 and 127: c. Ontwikkeling 11 April Plein d. O
Page 129: Inhoudsopgave pagina 1. INLEIDENDE
Page 132 and 133: 11. beroepsmatige activiteiten in e
Page 134 and 135: 36. horecabedrijf, categorie III: 3
Page 136 and 137: 55. waterpeil: de hoogte (het nivea
Page 138 and 139: Artikel 3 - Overige toepassingen An
Page 140 and 141: Specifieke doeleinden Strijdig gebr
Page 142 and 143: 14 Niet eerder genoemde bouwwerken,
Page 144 and 145: Algemene bouwvoor schriften Hoofdge
Page 146 and 147: 18 Lid 9. Burgemeester en wethouder
Page 148 and 149: Algemene bouwvoorschriften Hoofdgeb
Page 150 and 151: 22 Hoofdstuk 2
Page 152 and 153: Tabel 3: bouwregels voor bouwwerken
Page 154 and 155: Gebouwen Lid 4. Voor het bouwen van
Page 156 and 157: Artikel 8 - Groenvoorzieningen Alge
Page 158 and 159: Artikel 9 - Waterkering (dubbelbest
Page 160 and 161: Artikel 10 - Archeologisch verwacht
Page 162 and 163: Toelaatbaarheid Sloopvergunning 34
Page 166 and 167: Artikel 12 - Ontheffing Algemeen Li
Page 170 and 171: Artikel 13 - Wijzigingen Algemeen L
Page 172 and 173: Artikel 14 - Algemeen toetsingkader
Page 174 and 175: Artikel 15 - Verwezenlijking in de
Page 178 and 179: 50 Lid 6. Indien het gebruik, bedoe
Page 183 and 184: Bijlage Staat van Bedrijfsactivitei
show all

Bestemmingsplan Centrum Ommen (Westflank) - Gemeente Ommen

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?