ontwerpbestemmingsplan mariënkroon - Gemeente Heusden

Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
bouwhoogte van een bouwwerk:
vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk,
geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen,
zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te
stellen bouwonderdelen;
diepte:
vanaf maaiveld tot aan het diepste punt van het bouwwerk, de fundering niet
meegerekend;
oppervlakte van een bouwwerk:
tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren,
neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte
bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk.
2.2 Bij de toepassing van deze regels wordt het volgende in acht genomen:
bouwen binnen bouwvlak:
indien binnen een bestemmingsvlak een bouwvlak is aangegeven mag, behoudens
andersluidende bepalingen in hoofdstuk 2 van deze regels, uitsluitend
worden gebouwd binnen dit bouwvlak;
benutten bouwvlak:
een bouwvlak mag volledig worden bebouwd tenzij anders aangeduid door
middel van de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage’;
overschrijden bouwvlak:
bij het bepaalde ten aanzien van het bouwen binnen een bouwvlak worden
buiten beschouwing gelaten:
a ondergeschikte bouwdelen als funderingen, plinten, pilasters, kozijnen,
gevelversieringen, dakoverstekken, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel-
en kroonlijsten en goten mits het bouwvak met niet meer dan 0,5 m
wordt overschreden;
b erkers, luifels, balkons en brandtrappen voorzover zij ondergeschikt zijn
aan de gevel van het hoofdgebouw, mits het bouwvlak met niet meer dan
1,5 m wordt overschreden;
c entreepartijen op de begane grond, voorzover zij ondergeschikt zijn aan
de gevel van het hoofdgebouw mits het bouwvlak met niet meer dan 1,5
m wordt overschreden;
hoogte:
voorzover een hoogte wordt genoemd voor bouwwerken, geen gebouw zijnde
geldt dat maximum niet voor werken van beeldende kunst;
overbouwing:
voor zover aangeduid met de ‘specifieke vorm van maatschappelijk - kloostergang’,
mag op de begane grond tot een hoogte van minimaal 3 m niet
worden gebouwd, tenzij dit ondersteunende constructies betreft.
4