Bijlage 2 Akoestisch onderzoek - Den Haag

2. UITGANGSPUNTEN
Onderstaand zijn de belangrijkste akoestisch relevante uitgangspunten van het bestemmingsplan
beschreven. Tevens zijn de stedenbouwkundige modellen, welke in het voorliggende onderzoek
zijn beschouwd, in grote lijnen beschreven. Deze zijn tot stand gekomen op basis van het
uitgevoerde vooronderzoek. Deze modellen zijn zodanig tot stand gekomen, dat zij zo goed
mogelijk recht doen aan de vrijheden welke het bestemmingsplan kent, waarbij tevens aansluiting is
gezocht bij de beoogde fasering van het bestemmingsplan.
bestemmingsplan
Het bestemmingsplan Laakhaven-West en Petroleumhaven is in grote lijnen van toepassing op het
gebied dat is gesitueerd tussen het spoor (inclusief het betreffende gedeelte van dit spoortraject),
de Neherkade, het Hildebrandplein en de Calandstraat (exclusief de bebouwing aan deze straat). In
bijlage 1 is de (voorlopige) bestemmingsplankaart opgenomen. De te ontwikkelen bebouwing
wordt in verschillende bestemmingen mogelijk gemaakt: GD-1, GD-2, GD-3, GD-4, GD-5, W-VRL,
B-1, B-2, B-3 en B-4.
Geluidgevoelige bestemmingen (woningen) zijn aanwezig in de GD-bestemmingen en in W-VRL.
Andere geluidgevoelige bestemmingen zijn niet aanwezig.
Binnen het bestemmingsplan worden de volgende bouwblokken onderscheiden:
Blok LW-01 (bestemming GD-1)
Blok LW-01 ligt aan het zuidelijke deel van de Calandkade en bevat commerciële ruimten,
parkeerplaatsen en woningen.
Het bouwblok heeft een onderbouw met een hoogte van 4 meter. Langs de randen van het blok
is volgens de plankaart hoger opgaande bebouwing gepland: een toren met een maximum
hoogte van 70 m, en enkele blokken met een maximum hoogte van 14 resp. 17 meter.
Blok LW-02 (bestemming GD-1)
Blok LW-02 ligt aan de Waldorpstraat direct ten zuiden van het bestaande kantoorgebouw (de
Pionier). In dit blok komen commerciële ruimten, parkeervoorzieningen en woningen.
Volgens de plankaart zijn 2 hoger opgaande blokken aanwezig waarvan de hoogte maximaal 17
en 14 meter bedraagt. De onderbouw heeft een hoogte van 4 meter.
Op het zuidoostelijke deel van het blok is (tijdelijk) een parkeerterrein voor het Labour-Hotel (zie
onderstaand) gepland.
Blok LW-03 (bestemming GD-2)
Blok LW-03 ligt aan de Waldorpstraat en is geprojecteerd tegen de bestaande bebouwing
(AOC Laekhage). In dit blok komen commerciële ruimten, parkeervoorzieningen en woningen.
Volgens de plankaart worden er vier hoger opgaande blokken onderscheiden. De hoogte van
deze blokken bedraagt 14, 17 en 26 meter. Er is een gedeeltelijke onderbouw met een hoogte
van 4 meter aanwezig.
Blok LW-04 (bestemming GD-5)
Blok LW-04 ligt langs het spoor en bevat voornamelijk bedrijven. Verder bevat de spoorstrook
bebouwing met een hoogte van 8 meter. Tussen de bebouwing zijn parkeerterreinen aanwezig.
Deze terreinen zijn aan de zijde van het spoor voorzien van een scherm met een hoogte van 8
R812040aaA3 - Bestemmingsplan Laakhaven-West en Petroleumhaven, Den Haag 6