30.09.2013 Views

Bijlage 2 Akoestisch onderzoek - Den Haag

Bijlage 2 Akoestisch onderzoek - Den Haag

Bijlage 2 Akoestisch onderzoek - Den Haag

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

Brandweerkazerne (bestemming B-4) aan het zuidelijke deel van de Waldorpstraat;<br />

Autowasstraat (bestemming B-3) aan het zuidelijke deel van de Waldorpstraat .<br />

Deze gebouwen worden in het bestemmingsplan gehandhaafd en hebben geen geluidgevoelige<br />

bestemming.<br />

Kleinschalig opdrachtgeverschap zal worden mogelijk gemaakt in de blokken LW-01, LW-02, LW-03<br />

en LW-04 (en in een latere fase wellicht ook in LW-05). Kleinschalig opdrachtgeverschap wordt ook<br />

overwogen in Petroleumhaven. De keuze hiervoor zal ondermeer worden bepaald op basis van de<br />

ervaring die in de blokken in Laakhaven-West wordt opgedaan.<br />

Voor de nieuwe bestemmingen wordt uitgegaan van een begane grond met een<br />

verdiepingshoogte van 4 meter en bovenliggende verdiepingen met een hoogte van elk 3 meter.<br />

De Mandirs heeft een onderbouw van 2 meter.<br />

fasering<br />

In bijlage 2 is een tekening opgenomen waarop de beoogde fasering van het bestemmingsplan is<br />

aangegeven. Hieruit blijkt het volgende:<br />

in 2012-2013 start de ontwikkeling van de toren van het Calandblok, het bouwblok aan de<br />

Calandstraat ten noorden van de 1 ste van der Kunstraat (beide buiten het bestemmingsplan), het<br />

Labour-Hotel, het zuidelijke deel van blok LW-02 (parkeerterrein voor het Labour-Hotel), de<br />

Mandirs, blok LW-03 en twee blokken in het noordoostelijke deel van LW-04;<br />

in 2014-2015 start de ontwikkeling van vier aansluitende blokken in LW-04 , SOHO-C, het<br />

noord-westelijke deel van blok LW-02 en de ontwikkeling van het Calandblok (buiten het<br />

bestemmingsplan);<br />

in 2016-2022 start de ontwikkeling van blok LW-01, het meest zuidelijkwestelijke deel van LW-<br />

04, de herontwikkeling tot woonbestemming van het Labour-Hotel, de locatie Rumphorst en<br />

Petroleumhaven (blok PH-01 en PH-02).<br />

Voor de fasering is uitgegaan van twee fasen. Fase 1 omvat de ontwikkelingen welke volgens de<br />

huidige planning in 2014 of eerder zullen starten. Dit betekent dat na fase 1 het Calandblok, het<br />

bouwblok aan de Calandstraat ten noorden van de 1 ste van der Kunstraat (beide buiten het<br />

bestemmingsplan), het Labour-Hotel, blok LW-02, de Mandirs, blok LW-03 en vier blokken in<br />

het noordoostelijke deel van LW-04 en SOHO-C aanwezig zijn. Fase 2 omvat tevens de<br />

ontwikkelingen welke in 2015 of later zullen starten.<br />

Ten aanzien van de fasering van de bebouwing blok LW-04 moet nog het volgende worden<br />

opgemerkt. Ten einde te voorkomen dat het railverkeerslawaai ter plaatse van de<br />

woonbebouwing aan de oostzijde van de Waldorpstraat gedurende een te lange periode hoger<br />

zal zijn dan de te vergunnen waarde, is vastgelegd dat de tegenoverliggende bebouwing<br />

(inclusief schermen) in blok LW-04 uiterlijk 3 jaar na oplevering van de betreffende<br />

woonbebouwing gerealiseerd dient te zijn.<br />

R812040aaA3 - Bestemmingsplan Laakhaven-West en Petroleumhaven, <strong>Den</strong> <strong>Haag</strong> 8

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!