Bijlage 3 - Gemeente Teylingen

More documents

Recommendations

Info

- 2 - 20120262C.N01 Defintitief INHOUD Blz. Samenvatting 3 Algemeen 3 Locatie 3 Bodemopbouw en grondwater 3 Berging en afvoer hemelwater 3 1. Inleiding 5 1.1. Uitgangspunten 6 1.2. Doel van het onderzoek 6 2. Wetgeving en beleid 6 2.2. Waterhuishoudkundige aspecten 9 3. Conclusie en aanbevelingen 17 Bestandsnaam: 20120262C N01 Voorhout Kerkzicht watertoets definitief.docx Opslagdatum: 30 januari 2013 10:33:00
- 3 - 20120262C.N01 Defintitief SAMENVATTING Algemeen Door Schoonderbeek en Partners Advies BV is in opdracht van Wissing Ruimtelijke Denkers een watertoets uitgevoerd ten behoeve van het plan Kerkzicht in Voorhout. Locatie De onderzoekslocatie ligt binnen de bebouwde kom van Voorhout, gemeente <strong>Teylingen</strong>. De locatie heeft een oppervlakte van ongeveer 2.800 m 2 en omvat op dit moment een woning met tuin en onbebouwde gronden. De verharding bestaat voornamelijk uit de oppervlakte van het dak van de woning en de verharding in de tuin. Het terrein wordt aan de noordzijde begrensd door achtertuinen van woningen aan de Schoutenlaan, aan de oostzijde door het Raadhuisplein en deels door achtertuinen van woningen aan het Raadhuisplein. Aan de zuidzijde ligt de plangrens langs de Kerkzicht, aan de westzijde vormen de achtertuinen van de woningen aan de Jacoba van Beierenweg de begrenzing. De omgeving is divers en bevat winkels, waaronder een supermarkt, het Raadhuis, wonen en pleinen. Het bouwplan heeft betrekking op de sloop van de bestaande woning en de realisatie van een HOED (huisartsen onder één dak) met fysiotherapie- en tandartsenpraktijk, 19 appartementen en parkeerplaatsen. Bodemopbouw en grondwater De maaiveldhoogte ligt op ca 0,1 m +NAP. Het plangebied betreft een boezemgebied dat omgeven is door polders, zodat sprake is van peilbeheer. Het grondwater bevindt zich op ongeveer 1,0 m - mv. De bodem bestaat in deze omgeving hoofdzakelijk uit een slecht tot matig doorlatende deklaag met matig tot uiterst fijn zand. De mogelijkheden tot infiltratie zijn hierdoor uiterst beperkt of niet aanwezig. Berging en afvoer hemelwater Op basis van de uitgangspunten van het Hoogheemraadschap van Rijnland is allereerst gekeken naar de mogelijkheid om het hemelwater te infiltreren, maar de slechte doorlatendheid van de bodem laat dit niet toe. Er is berekend hoeveel het bebouwd en verhard oppervlakte toeneemt ten opzichte van de bestaande situatie en hoeveel extra hemelwater er daardoor afstroomt. Het hemelwater kan via een gescheiden systeem op het gemeentelijk gescheiden rioolstelsel worden gebracht. De toename van het afstromende hemelwater als gevolg van de planrealisatie kan ter plaatse niet worden geborgen. Daarom is er voor gekozen om conform het beleid van het Hoogheemraadschap te voorzien in realisatie van compenserende waterberging te binnen hetzelfde peilgebied. Het gaat om 15% van de toename aan verhard oppervlak. Dit zal door de gemeente gerealiseerd worden op een nader te bepalen locatie. Conclusie Het plan voorziet in sloop en nieuwbouw in een bestaand stedelijk gebied. De momenteel aanwezige bebouwing en verharding lozen op het bestaande gescheiden rioleringsstelsel. De doorlatendheid van de bodem is relatief slecht, zodat infiltratie van het hemelwater niet Bestandsnaam: 20120262C N01 Voorhout Kerkzicht watertoets definitief.docx Opslagdatum: 30 januari 2013 10:33:00
Page 1 and 2: Ruimtelijke onderbouwing Kerkzicht
Page 3: Overzicht Bijlagen Bijlage 1: Flora
Page 7 and 8: QUICKSCAN FLORA EN FAUNA KERKZICHT
Page 9 and 10: INHOUDSOPGAVE 1 INLEIDING .........
Page 11 and 12: 2 GEBIEDSBESCHRIJVING 2.1 Huidig ge
Page 13 and 14: 3 ONDERZOEKSMETHODIEK Het veldbezoe
Page 15 and 16: De impact die een ingreep kan hebbe
Page 17 and 18: Slaapplaatsen Sommige vogelsoorten
Page 19 and 20: Omdat het niet wordt verwacht dat d
Page 21 and 22: Bijlage 1 Geraadpleegde bronnen LIT
Page 23 and 24: Tabel II (vervolg). Soortbeschermin
Page 26: Bijlage 2: Watertoets Schoonderbeek
Page 32 and 33: - 4 - 20120262C.N01 Defintitief aan
Page 34 and 35: - 6 - 20120262C.N01 Defintitief De
Page 36 and 37: - 8 - 20120262C.N01 Defintitief De
Page 38 and 39: - 10 - 20120262C.N01 Defintitief Ta
Page 40 and 41: - 12 - 20120262C.N01 Defintitief Fi
Page 42 and 43: - 14 - 20120262C.N01 Defintitief Af
Page 44 and 45: - 16 - 20120262C.N01 Defintitief Ta
Page 46 and 47: SPA, uw eigen adviseur voor: MILIEU
Page 49 and 50: VERKENNEND (WATER)BODEMONDERZOEK KE
Page 51 and 52: INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING ........
Page 53 and 54: 2. VOORONDERZOEK 2.1 Geraadpleegde
Page 55 and 56: 2.7 Terreininspectie Voorafgaand aa
Page 57 and 58: De boringen zijn geplaatst met behu
Page 59 and 60: 5.2 Toetsingskader Landbodem De ana
Page 61 and 62: Tabel VI geeft een overzicht van de
Page 63 and 64: TITEL: topografische ligging van de
Page 65 and 66: Bijlage 2b Foto's onderzoekslocatie
Page 68 and 69: Boorprofielen Pagina 1 van 4 Boring
Page 70 and 71: Boorprofielen Pagina 3 van 4 Boring
Page 72 and 73: Bijlage 4a Analyserapporten
Page 74 and 75: Analysecertificaat Uw projectnummer
Page 76 and 77: Bijlage (A) met deelmonsterinformat
Page 78 and 79: . Bijlage (C) met methodeverwijzing
Page 80 and 81:
Analysecertificaat Uw projectnummer
Page 82 and 83:
Bijlage (A) met deelmonsterinformat
Page 84 and 85:
. Bijlage (C) met methodeverwijzing
Page 86 and 87:
Analysecertificaat Uw projectnummer
Page 88 and 89:
Bijlage (A) met deelmonsterinformat
Page 90 and 91:
. Bijlage (C) met methodeverwijzing
Page 92 and 93:
Toetsing: S en I 2012 Certificaatnu
Page 94 and 95:
Toetsing: S en I 2012 Certificaatnu
Page 96 and 97:
Bijlage 4c Toetsingstabellen waterb
Page 98 and 99:
Bijlage 4d Toetsingstabellen waterb
Page 100 and 101:
Bijlage 5 Toetsingskader analyseres
Page 102 and 103:
Bijlage 5 Toetsingskader analyseres
Page 104 and 105:
Normenblad AS3000 onderzoek grond e
Page 106 and 107:
Bijlage 6 Geraadpleegde bronnen Inf
Page 108 and 109:
Bodemrapportage Dynamisch Rapport -
Page 110 and 111:
Informatie over geselecteerd gebied
Page 112 and 113:
Kadaster Perceelgrenzen Geselecteer
Page 114:
eschrijft de milieuhygiënische, te
Page 167:
Bijlage 4: Geluid Schoonderbeek en
Page 171 and 172:
- 2 - 20120262A.R01 SAMENVATTING De
Page 173 and 174:
- 4 - 20120262A.R01 1. INLEIDING De
Page 175 and 176:
- 6 - 20120262A.R01 2.1.1.4 CUMULAT
Page 177 and 178:
- 8 - 20120262A.R01 4. GEHANTEERDE
Page 179 and 180:
- 10 - 20120262A.R01 De gecumuleerd
Page 181 and 182:
"484488#4!$% & 01234546778949449494
Page 183 and 184:
7"8948494488"4!# 012345467789494494
Page 185 and 186:
7"894#4974488"4!$ 01234546778949449
Page 187 and 188:
Schoonderbeek en Partners Advies BV
Page 189 and 190:
Page 191 and 192:
Page 193 and 194:
Page 195 and 196:
Page 197 and 198:
Page 199 and 200:
Page 201 and 202:
Page 203 and 204:
Page 205 and 206:
Page 207 and 208:
Page 209 and 210:
Page 211 and 212:
Page 213 and 214:
Page 215 and 216:
Page 217 and 218:
Page 219 and 220:
Page 221:
Bijlage 5: Archeologie Econsultancy
Page 224 and 225:
Archeologisch bureauonderzoek en ve
Page 226 and 227:
SAMENVATTING Econsultancy heeft in
Page 228 and 229:
INHOUDSOPGAVE 1 INLEIDING .........
Page 230 and 231:
1 INLEIDING Econsultancy heeft in o
Page 232 and 233:
3.2 Afbakening van het plangebied E
Page 234 and 235:
Door een te kleine gemeenschap werd
Page 236 and 237:
Geologie 9 Het plangebied ligt land
Page 238 and 239:
Gebiedsdelen met een goede ontwater
Page 240 and 241:
Tabel V. Vervolg overzicht onderzoe
Page 242 and 243:
Tevens wordt opgemerkt dat het een
Page 244 and 245:
Nieuwe tijd (1500 na Chr. tot heden
Page 246 and 247:
Afhankelijk van wanneer precies dez
Page 248 and 249:
Aan de hand van het opgeboorde mate
Page 250 and 251:
Wat zijn de gevolgen van het in het
Page 252 and 253:
LITERATUUR Alterra, 2003: Digitale
Page 254 and 255:
Figuur 1. Situering van het plangeb
Page 256 and 257:
Figuur 3. Luchtfoto van het plangeb
Page 258 and 259:
Page 260 and 261:
Page 262 and 263:
Figuur 11. Situering van het plange
Page 264 and 265:
Page 266 and 267:
Page 268 and 269:
Figuur 15. Boorpuntenkaart 470925 4
Page 270 and 271:
12086020 TEY.WIS.ARC
Page 272 and 273:
Cal. jaren v/n Chr. 1500 450 0 12 8
Page 274 and 275:
Bronstijd (ca. 2000-800 voor Chr.)
Page 276 and 277:
Bijlage 3 AMZ-cyclus Het AMZ-proces
Page 278 and 279:
Schema van de Archeologische Monume
Page 280 and 281:
N
Page 283 and 284:
Bijlage 5 Boorstaten Boring: 1 X: 9
Page 285:
Bijlage 6: Bezonningsstudie Wissing
Page 288:
Opdrachtgever: Gemeente Teylingen D
Page 291 and 292:
Gevel Kerkzicht - 19 februari Besta
Page 293 and 294:
Page 295 and 296:
Page 297 and 298:
Tuin Kerkzicht - 21 maart Bestaand
Page 299 and 300:
Page 301 and 302:
show all

Bijlage 3 - Gemeente Teylingen

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?