Bijlage 3 - Gemeente Teylingen
Bijlage 3 - Gemeente Teylingen
Bijlage 3 - Gemeente Teylingen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
- 17 - 20120262C.N01<br />
Defintitief<br />
2.7.4. Benodigde berging<br />
Vanwege de beleidsregel van het Hoogheemraadschap Rijnland dat 15% van de toename<br />
verhard oppervlak moet worden gecompenseerd, is geen hemelwaterbergingsberekening<br />
opgenomen. In onderhavig plan is sprake van een toename van circa 2.330 m 2 verharding,<br />
zodat in circa 350 m 2 compensatie moet worden voorzien.<br />
2.7.5. Berging hemelwater<br />
Het scheiden van hemelwater is vanwege de nieuwbouw en het voorhanden gescheiden<br />
rioleringsstelsel goed mogelijk. Hierbij dient in de nieuwe bebouwing o.a. kritisch te worden<br />
gekeken naar de toepassing van uitloogbare materialen.<br />
Conclusie<br />
In de bestaande situatie is er niet veel bebouwing en (half)verharding aanwezig in het<br />
plangebied. In de nieuwe situatie neemt de bebouwing/verharding samen met ca. 2.330 m 2<br />
toe.<br />
In het plangebied is de bodemsamenstelling niet geschikt voor infiltratie en is geen ruimte<br />
aanwezig om deze berging te realiseren. Daarom wordt voorgesteld het water op het<br />
gescheiden rioleringssysteem af te voeren en elders in het gebied te compenseren.<br />
3. CONCLUSIE EN AANBEVELINGEN<br />
Het plan voorziet in (vervangende) nieuwbouw in een stedelijk gebied. De doorlatendheid<br />
van de bodem is slecht. In het plangebied is reeds een gescheiden rioleringsstelsel<br />
aanwezig, waarvan gebruik kan worden gemaakt bij de nieuwbouw. Aandachtspunt daarbij is<br />
dat gebruik dient te worden gemaakt van niet-uitloogbare materialen. Door het realiseren van<br />
de bebouwing neemt de totale verharding/bebouwing toe met circa 2.330 m 2 . Gelet op het<br />
beleid van het Hoogheemraadschap is dan ook 15% (350 m 2 ) compensatie nodig in de vorm<br />
van het vooraf realiseren van oppervlaktewater binnen hetzelfde peilgebied. De realisatie<br />
hiervan dient in overleg met het Hoogheemraadschap plaats te vinden.<br />
Het plan ligt bovendien aan een regionale waterkering, te weten de Kerkzicht. Voor het<br />
bouwen in en nabij de waterkering is het nodig een watervergunning in te dienen bij het<br />
Hoogheemraadschap.<br />
Met inachtneming van bovengenoemde zijn er geen belemmeringen voor het realiseren van<br />
het plan.<br />
Schoonderbeek en Partners Advies BV<br />
Mevr. Ing. N. Jacobs<br />
De heer ing. H. Meerbeek<br />
Bestandsnaam: 20120262C N01 Voorhout Kerkzicht watertoets definitief.docx<br />
Opslagdatum: 30 januari 2013 10:33:00
Change language