Welstandsnota - Gemeente Lelystad

GEBIEDSGERICHTE WELSTANDSCRITERIA6 gebiedsgerichtewelstandscriteriaDe gebiedsgerichte welstandscriteria zijn opgesplitst in twee categorieën:beperkte of stedenbouwkundige welstand en volledige of architectonischewelstand.6.1. beperkte of stedenbouwkundige welstandDe stedenbouwkundige samenhang van complexen en straatbeelden isessentieel in de gebieden met beperkte of stedenbouwkundige welstand. Hetwelstandsbeleid richt zich op de voorkanten van bouwwerken en bouwblokkenen de naar de weg en openbaar groen gerichte zijkanten. Er zijn geenwelstandscriteria voor de achterkanten (Zie kaart pagina 20).Criteria zijn erop gericht om de hoofdvorm van een gebouw of blok intact telaten. Ingrepen in een blok of een samenhang van blokken worden beoordeeldin verhouding tot de aanpalende blokken en de stedenbouwkundigeimpact van de verandering in haar omgeving. Het beleid is alleen op hoofdzakenvastgelegd.Goedgekeurde veranderingen krijgen het predikaat trendsetter. Zij zijn bepalendvoor elke volgende ingreep in hetzelfde gebouw of bouwblok. Een nieuweaanvraag, welke gelijk is als de trendsetter is trendvolger en wordt automatischvan een positief welstandsadvies voorzien. Een nieuwe aanvraag,welke afwijkt van de trendsetter, wordt door de welstandscommissie beoordeeld,waarbij de trendsetter richtinggevend is.Daar waar de criteria voor beperkte of stedenbouwkundige welstand geenuitsluitsel geven, zijn de algemene welstandscriteria van toepassing21