Welstandsnota - Gemeente Lelystad

WELSTANDSNOTA LEYSTADWAARDERINGPositief:De wijken zijn rijk vormgegeven in architectonische en stedenbouwkundigezin, hebben veel openbare ruimte en groen. De centrale voorzieningen zijngoed bereikbaar. Zeer waardevol zijn de aaneengesloten centrale open ruimtesin de wijken.Negatief:Vanwege de uiteenlopende architectuur kunnen toevoegingen en bijgebouwenaan woonhuizen al snel afbreuk doen aan de woonhuizen zelf en aan dewoonomgeving.BELEIDSKEUZESCRITERIA- instandhouden en versterken van de samenhang tussen bestaandegebouwen binnen een buurt, door nieuwbouwplannen aan te laten sluitenbij de bestaande architectuur op blok, straat en buurtniveau.- verbouwingen en uitbreidingen dienen geen afbreuk te doen aan de architectuurvan het bestaande gebouw en zijn omgevingSituering van het bouwwerk- alle gebouwen moeten haaks op of evenwijdig aan de straat staan enaansluiten op de toegepaste rooilijn- nieuwbouwplannen en verbouwingen (aan- en uitbouwen, dakopbouwen,overige bijgebouwen) moeten de ruimtelijke samenhang in de straat, dewoonomgeving ondersteunen.Hoofdvorm van het bouwwerk- het volume van aan- en uitbouwen, dakopbouwen en andersoortige bijgebouwenmoeten qua afmetingen en volume ondergeschikt zijn aan hethoofdgebouw en daar in architectonische zin bij passen.Gevelaanzicht- gebouwen moeten qua gevelopbouw en architectuur passen bij de overigebebouwing in de straat- gebouwen mogen geen blinde gevels aan de straatzijde hebben.Materiaalkeuze, kleurgebruik en detaillering- materiaal- en kleurgebruik voor bebouwing dient te passen bij soortgelijkebebouwing in de omgeving- aan- en uitbouwen en bijgebouwen moeten qua materiaal, kleur en detailleringpassen bij het hoofdgebouw.Overige bouwwerken- erfafscheidingen en hekwerken grenzend aan de openbare ruimte dienenals onderdeel van het gebouw en zijn omgeving te worden ontworpen.AANBEVELING- bevorderen van uniforme erfafscheidingen tussen privé en publiek eigendom.32