Welstandsnota - Gemeente Lelystad

WELSTANDSNOTA LEYSTADWAARDERINGPositief:De buurten kenmerken zich door een sterke eenheid in structuur en architectuur.De stempelvorming zorgt voor een overzichtelijke opbouw van de wijk.Er is van oorsprong veel openbare ruimte en openbaar groen, direct bereikbaarvanuit de woningen en geschikt voor allerlei vormen van gebruik. Hetontbreken van een veelheid aan aan- en uitbouwen aan de voorzijde (zoalserkers en dakkapellen) zorgt ervoor dat de duidelijke stempelvorming intactblijft.Negatief:De samenhang tussen woningen en buitenruimte is deels verloren gegaandoor schuttingen.Het plaatmateriaal in de gevels is incidenteel vervangen door andere materialen,variërend van steenstrips tot kunststof schroten. De openbare ruimte isveelal opgeslokt door de geparkeerd staande auto’s.BELEIDSKEUZESCRITERIA- er wordt gestreefd naar passende en kwalitatief goede oplossingen voorde aansluitingen van gebouwen op maaiveld teneinde de levendigheid encontinuïteit van de openbare ruimte te behouden en te verbeteren- instandhouden en versterken van de oorspronkelijke stempelstructuur- instandhouden en versterken van de samenhang tussen gebouwen binneneen wijk, door eenheid in kleurgebruik, materiaalgebruik en architectuurtoe te passen- herstellen en toepassen van de specifieke sobere detaillering van gebouwenen bouwwerken.Situering van het bouwwerk- de bouwvolumes kunnen qua omvang sterk uiteenlopen maar moetenbinnen een stempel altijd in ruimtelijke zin in goede verhoudingen totelkaar staan- alle gebouwen moeten haaks op of evenwijdig aan de straat staan- gebouwen dienen aan te sluiten bij de toegepaste rooilijn- de ruimtelijke en architectonische samenhang zowel binnen de stempelsals tussen de stempels onderling dient behouden te blijven- wijzigingen aan de onderste op het maaiveld gelegen bouwlaag moetende relatie tussen het gebouw en de buitenruimte verbeteren.Hoofdvorm van het bouwwerk- nieuwbouw en verbouw dient qua vormgeving te passen bij de oorspronkelijkearchitectuur en bij te dragen aan behoud of herstel van de collectieveesthetische kwaliteit- bijzondere gebouwen – zoals bijvoorbeeld winkelcentra, scholen en anderecomplexen – dienen qua compositie te passen binnen het stempel ende architectuur.Gevelaanzicht- gevels dienen te passen bij de oorspronkelijke architectuur van de sobervormgegeven gevels met de karakteristieke belijning, maatverhoudingen,vlakverdeling en ritmiek.Materiaalkeuze, kleurgebruik en detaillering- de detaillering van de gevels dient te passen bij de sobere vormgevingvan die gevels: detaillering van daklijsten, raampartijen en kozijnen.24