Welstandsnota - Gemeente Lelystad

GEBIEDSGERICHTE WELSTANDSCRITERIAStedenbouwkundige kenmerken:- verhoogde ligging ten opzichte van de Houtribdreef- parkeervoorzieningen aan de randen- winkelgebied autovrij, laden en lossen op apart binnenterrein- veel individuele bebouwing zonder samenhang om het Lelycentre heen- orthogonale opzet- tweede maaiveld op verdieping (oorspronkelijk openbaar toegankelijk)Architectonische kenmerken:- niet-oorspronkelijke glazen overkapping met staalconstructie boven hetwinkelgebied- representatie van het complex gericht naar de Houtribdreef en het winkelgebied- op de panden bescheiden reclamevoering- materialisering en kleurgebruik: zeer divers door veranderingen in de tijdDe eerste woonbuurten als onderdeel van de stad in wording zijn in een hoogtempo gebouwd en vertonen een grote mate van seriematigheid. De identiteitvan Lelystad werd mede bepaald door de stedelijke uitstraling van de bebouwing.In tegenstelling tot oudere poldersteden werd in Lelystad niet teruggegrepennaar traditionele bebouwing met schuine daken, maar hier is uitdrukkelijkgekozen voor rijzige woningen met een eigentijdse uitstraling (veel glas,platte daken). De woningen waren ontworpen met forse gemetselde verticalepenanten en dakterrassen. Deze dakterrassen geven de woningen uit dieperiode de naam “pianowoning”.De stedenbouwkundige eenheden bestaan uit rijenwoningen, drive-inwoningenen urban villa’s (vaak met een kleinschalige voorziening: buurtcentrum ofkinderdagverblijf). De ruimtelijke opbouw rondom hofjes met veel ruimte engroen zijn kenmerkend voor deze zogenaamde stempelwijken.ZUIDERZEEWIJKStedenbouwkundige kenmerken:- stempelwijken- functiescheiding: hofjes met speelveld en parkeerveld- voorkanten naar de hof gesitueerd, privétuinen aan buitenzijde stempel- -drie- tot vierlaagse bebouwing met platte daken- bij ééngezinswoningen stenen bergingen aan de straat- collectief karakter binnen het ensemble43