Welstandsnota - Gemeente Lelystad

WELSTANDSNOTA LEYSTADvormgeving:- gevelwijziging blijft in overeenstemming met de architectuur/tijdsbeeldvan de oorspronkelijke gevel- samenhang en ritmiek van de straatwand blijft behouden- de samenhang van de gevel op de begane grond en verdieping(en) blijftbehouden- kozijn- of raamindelingen, sprake van een geringe wijziging door toevoegenof weglaten van stijlen, dorpels, roedes of ramen- gevelopeningen blijven open en worden niet geblindeerd met panelen ofschilderwerk- details die kenmerkend zijn voor de oorspronkelijke architectuur behouden.Bijvoorbeeld lateien, onderdorpels, raamlijsten, speklagen, rollagen,metselwerkversieringen, dakgoten, ornamenten etc.materiaal en kleur:- materiaal- en kleurgebruik overeenkomstig of gelijkwaardig aan de reedsaanwezige materialen en kleuren van het hoofdgebouw- stalen kozijn- en raamprofielen vervangen door aluminium renovatieprofielen,alleen aluminium kan de dimensionering en profilering van staalbenaderen- kunststof kozijnen bij vervanging van houten kozijnen, en zo ja, dan oorspronkelijkeof gelijkwaardige profilering van houten kozijn toepassen1.4 DakkapellenOmschrijving en uitgangspuntenEen dakkapel is een bescheiden uitbouw in de kap, bedoeld om de lichttoetredingte verbeteren en het bruikbaar woonoppervlak te vergroten.Dakkapellen zijn, als ze zichtbaar zijn vanuit de openbare ruimte, voor hetstraatbeeld zeer bepalend. Later toegevoegde dakkapellen zijn zelden eenverrijking van het straatbeeld. Wanneer het mogelijk is zal de welstandscommissiedan ook adviseren de dakkapel aan de achterkant van de woning aante brengen (op het achter- of zijdakvlak als het zijerf of zijgevel niet gekeerd isnaar de weg of het openbaar groen).Dakkapellen moeten een ondergeschikte toevoeging zijn aan een dakvlak.Het plaatsen van een dakkapel mag dus niet ten koste gaan van de karakteristiekvan de kapvorm. Daarom mag een dakkapel nooit domineren in het silhouetvan het dak en moet de noklijn van het dak, afhankelijk van straatprofiel,vanaf de weg zichtbaar blijven. Bovendien moet de ruimte tussen dakkapelen goot voldoende zijn. Bij meerdere dakkapellen op één doorgaand dakvlakstreeft de gemeente naar een herhaling van uniforme exemplaren en eenregelmatige rangschikking op een horizontale lijn. Herhaling binnen een blok(van dezelfde architectuur/bouwstijl) kan rust en samenhang brengen.In plaats van een dakkapel kunnen ook dakramen worden aangebracht. Dezezijn minder dominant in het straatbeeld.Welstandscriteria voor dakkapellenEen dakkapel is niet in strijd met redelijke eisen van welstand als aan onderstaandewelstandscriteria wordt voldaan. Voldoet een dakkapel niet aanonderstaande criteria of is er sprake van een bijzondere situatie of geredetwijfel aan de toepasbaarheid van de criteria dan kan de bouwaanvraag vooradvies aan de welstandscommissie worden voorgelegd. In geval van eenbeschermd monument of een beschermd stads- of dorpsgezicht zal altijd dewelstandscommissie om advies worden gevraagd.64