Welstandsnota - Gemeente Lelystad

WELSTANDSNOTA LEYSTADWAARDERINGPositief:De woonerfwijken zijn buurten met een rustige sfeer en met veel openbareruimte en groen. De centrale voorzieningen zijn goed bereikbaar. Zeer waardevolzijn de aaneengesloten groene open ruimtes in de wijken. De huizenzijn over het algemeen eenvoudig en doeltreffend vormgegeven en gematerialiseerd.Negatief:Diverse woningen voldoen niet meer aan de huidige eisen en dienen te wordenaangepast. De toevoegingen en bijgebouwen aan de woonhuizen kunnenafbreuk doen aan de woonhuizen zelf en aan de woonomgeving.De overheersende aanwezigheid van auto’s in het straatbeeld.BELEIDSKEUZESCRITERIA- Bouwinitiatieven krijgen veel ruimte. Ze kunnen bijdragen aan de levendigheiden diversiteit van de wijk. Belangrijk is dat toevoegingen de bindingvan de woning met het erf en de openbare ruimte versterken.Gestimuleerd wordt dat verbouwingen woningen opener maken naar deomgeving- De bouwinitiatieven dienen de overzichtelijkheid van de wijk positief tebeïnvloeden.Situering van het bouwwerk- nieuwbouwplannen en verbouwingen (aan- en uitbouwen, dakopbouwen,overige bijgebouwen) moeten de ruimtelijke samenhang in de straat, dewoonomgeving ondersteunen.Hoofdvorm van het bouwwerk- het volume van aan- en uitbouwen, dakopbouwen en andersoortige bijgebouwenmoeten qua afmetingen en volume ondergeschikt zijn aan hethoofdgebouw en daar in architectonische zin bij passen.Gevelaanzicht- gebouwen moeten qua gevelopbouw en architectuur passen bij de overigebebouwing in de wijk, de straat, het erf- gebouwen mogen geen blinde gevels aan de straatzijde hebben.Materiaalkeuze, kleurgebruik en detaillering- materiaal- en kleurgebruik voor bebouwing dient te passen bij de soortgelijkebebouwing in de omgeving en dient een duurzaam karakter te hebben- aan- en uitbouwen en bijgebouwen moeten qua materiaal, kleur en detailleringpassen bij het hoofdgebouw.AANBEVELINGENBevorderen van de (oorspronkelijke) verblijf- en belevingswaarden van deerven in dergelijke wijken door: de erven minder te gebruiken voor parkerenen afvalcontainers en meer verblijfsfuncties; het verjongen / terugsnoeien vande groenstructuur waardoor meer doorzicht en oriëntatie wordt verkregen.28