Welstandsnota - Gemeente Lelystad

GEBIEDSGERICHTE WELSTANDSCRITERIA6.2 volledige of architectonische welstandIn gebieden met architectonische welstand gaat de welstand over de stedenbouwkundigesamenhang èn de architectuur van het gebouw. In dit niveauzijn criteria opgesteld voor de omgeving, de voorkanten, de zijkanten èn deachterkanten. Het beleid wordt tot in de details vastgelegd.Het gaat hier om zeer beeldbepalende gebouwen en groepen van gebouwen,welke ruimtelijk en architectonisch een eenheid vormen. Criteria zijn eropgericht om de hoofdvorm van een gebouw of blok intact te laten. Ingrepen ineen blok of een samenhang van blokken worden beoordeeld in verhoudingtot de aanpalende blokken en de stedenbouwkundige impact van de veranderingin haar omgeving. Architectonisch relevante details, materiaal en kleurworden in samenhang met de omgeving en het blok richting gegeven. Detrendsetters worden beoordeeld en de trendvolgers krijgen direct hun vergunning.De gebieden en gebouwen die onder deze categorie vallen worden hieronderafzonderlijk beschreven.6.2.1. criteriaOp de bouwwerken die voor architectonische welstand zijn genoemd, zijnnaast de algemene welstandscriteria uit deel 2, hoofdstuk 4 van toepassing:- relatie tussen vorm, gebruik en constructie- relatie tussen bouwwerk en omgeving- betekenissen van vormen in sociaal-culturele context- evenwicht tussen helderheid en complexiteit- schaal en maatverhoudingen- materiaal, textuur, kleur en lichtNaast de algemene welstandscriteria zijn de volgende welstandscriteria ookvan toepassing:Relatie met de omgeving- stedenbouwkundige contextBelangrijke stedenbouwkundige principes, zoals alzijdigheid van de bebouwing,markering van wijkentrees moeten bij aanpassing of uitbreiding van debestaande bebouwing gehandhaafd blijven of versterkt worden.- uitstraling naar de openbare ruimteDaar waar bebouwing aan de openbare ruimte grenst moet een alzijdige uitstralingaanwezig zijn, blinde gevels zijn in beginsel niet toegestaan.- openbaar / privé / erfafscheidingenNieuwe erfafscheidingen moeten passen bij de openbare ruimte.Aanpassingen/wijzigingen van bouwwerken- uitstralingUitbreidingen of wijzigingen dienen bij te dragen aan een opwaardering vanhet beeld.- bouwhoogteDe bestaande bouwhoogte geldt als uitgangspunt.- dakvormBij wijzigingen of toevoegingen dienen bestaande karakteristieke kapvormenen nokrichtingen herkenbaar te blijven.- massaopbouwDe hoofdvorm van de bebouwing en het eventuele onderscheid tussenhoofd- en bijmassa dient herkenbaar te blijven bij aanpassingen of uitbreidingvan de bebouwing.- compositie gevelWijzigingen in de gevelcompositie worden op het niveau van het gehelegebouw of gebouwencomplex beoordeeld.39