Het immoblad van 22 augustus 2017
17.08.2017 • Views
Share Embed Flag

Het immoblad van 22 augustus 2017

ePAPER READ
DOWNLOAD ePAPER
immoblad

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

START NOW

14-daagse uitgave <strong>22</strong>-08-<strong>2017</strong> - 17e jaargang - week 34 - Oplage editie Waasland 91.003 ex. - Info: 03/776 08 66 - email: info@het<strong>immoblad</strong>.be - www.het<strong>immoblad</strong>.be - V.U. Tineke Thys<br />

NIEUWE WONING:<br />

Grenzeloos wifiplezier<br />

<strong>van</strong> kelder tot zolder<br />

Vangnet voor<br />

verkoop oude<br />

woning<br />

Een vlotte wifiverbinding is een absolute must. Niet alleen voor gebruikelijke<br />

internetslokoppen zoals je smartphone, laptop of tablet. Nagenoeg alles wat je<br />

tegenwoordig koopt, werkt beter als je het aansluit op het internet.<br />

“<strong>Het</strong> internetverkeer verdubbelt<br />

om de achttien maanden”, weet<br />

Vincent Van Oevelen, Associate<br />

Go-To-Market Manager bij Telenet.<br />

“Daarom investeren we jaarlijks<br />

miljoenen in bekabeling in de<br />

straat. Maar ook het wifi-netwerk<br />

thuis moet afgestemd worden op<br />

het toenemend verbruik en nieuwe<br />

toestellen.”<br />

Hoe werkt het<br />

wifi-signaal precies?<br />

Internet komt je woning binnen<br />

langs de kabel in je straat. Je modem<br />

zet die vaste verbinding om<br />

in een draadloos wifisignaal. Wifi<br />

werkt via radiogolven. Deze kunnen<br />

verstoord worden door externe<br />

factoren. Daarom is onder andere<br />

de afstand tussen je modem<br />

en het toestel dat je gebruikt om te<br />

surfen bepalend voor de snelheid<br />

<strong>van</strong> je verbinding: hoe dichter bij je<br />

modem, hoe sterker het signaal.<br />

Ook isolatie, beton, glas, metaal…<br />

hebben een invloed op de wifiverbinding.<br />

Vincent Van Oevelen:<br />

“Daarom is het probleem groter<br />

in woningen met dikke, goed geïsoleerde<br />

muren. Zeker als de<br />

modem zich ver <strong>van</strong> de leefruimte<br />

bevindt in de kelder of garage. Of<br />

bij woningen met een complexe<br />

architectuur of meerdere verdiepingen.<br />

Zelfs deuren hebben<br />

een negatieve impact: het klinkt<br />

vreemd, maar wifi werkt beter als<br />

alle deuren open staan.”<br />

Welke oplossingen<br />

zijn er?<br />

Vincent Van Oevelen adviseert om<br />

de modem zo centraal mogelijk te<br />

plaatsen. “Maar dan nog is het<br />

moeilijk om elk hoekje in huis te<br />

bereiken met wifi. Daarom neem<br />

je beter een aantal extra maatregelen.”<br />

Nieuwbouw<br />

“Als je nog moet bouwen, raad<br />

ik aan om bij elk stopcontact een<br />

UTP-kabel (internetkabel, red.) te<br />

voorzien. Daar kan je een extra<br />

versterker aan koppelen die <strong>van</strong><br />

daaruit het wifisignaal versterkt.<br />

Zoiets noemen wij een access<br />

point. Normaal gezien weet je op<br />

voorhand enigszins hoe je je huis<br />

gaat inrichten, waar de kinderkamers<br />

komen, het bureau…<br />

Maar als je overal UTP-kabels<br />

legt, kan je later nog<br />

alle kanten uit, ook voor<br />

digitale tv.”<br />

Lees verder pag 14<br />

JOUW (VER)BOUWAVONTUUR<br />

BEGINT MET LIVIOS!<br />

Wij zorgen voor een antwoord op al je vragen, geven<br />

je objectieve informatie én tonnen inspiratie voor al je<br />

(ver)bouwprojecten.<br />

BOUWINFORMATIE<br />

BOUWFORUM<br />

64 BOUWTHEMA’S GRATIS PRODUCTINFO RICHTPRIJZEN<br />

FOLDERS<br />

PREMIES<br />

@<br />

WEKELIJKSE<br />

NIEUWSBRIEF<br />

MODEL-<br />

CONTRACTEN<br />

INSPIRATIE<br />

> 500.000<br />

BEZOEKERS/MAAND<br />

Start je zoektocht<br />

op www.livios.be<br />

1702_Immoblad_1/4_162x112.indd 1 21/02/17 11:44<br />

Koop je in Vlaanderen een<br />

bescheiden woning, dan kan je<br />

genieten <strong>van</strong> een klein beschrijf <strong>van</strong><br />

5% indien je aan bepaalde voorwaarden<br />

voldoet. Zo mag je geen<br />

andere woning bezitten op het<br />

moment <strong>van</strong> aankoop (tenzij geërfd<br />

<strong>van</strong> ouders of grootouders). Indien<br />

je je woning inruilt voor een nieuwe<br />

woning en <strong>van</strong> het klein beschrijf wil<br />

genieten, zal je in de aankoopakte<br />

moeten verklaren dat je de oude<br />

woning binnen het jaar zal verkopen<br />

en dat die verkoop het gevolg is <strong>van</strong><br />

de aankoop <strong>van</strong> een nieuwe woning.<br />

Slaag je daar niet in, dan zal je alsnog<br />

5% aanvullende verkooprechten<br />

moeten betalen. En belangrijk: sinds<br />

vorig jaar geldt er in dat geval een<br />

belastingverhoging <strong>van</strong> 20% op die<br />

5% aanvullende verkooprechten. In<br />

totaal betaal je dus 11% belastingen.<br />

Gelukkig bestaat er een <strong>van</strong>gnetprocedure<br />

voor mensen die hun<br />

oude woning niet op tijd verkocht<br />

krijgen. Zo kan je op het moment<br />

<strong>van</strong> aankoop het normale tarief <strong>van</strong><br />

10% betalen, en kan je de 5% te veel<br />

betaalde rechten achteraf terugvragen<br />

bij tijdige verkoop. Indien je<br />

niet binnen het jaar verkoopt, hoef<br />

je dan geen bijkomende som meer<br />

te betalen. Niet onbelangrijk om<br />

weten, aangezien één percentje op<br />

zo’n groot bedrag een flinke slok op<br />

de borrel kan schelen.<br />

<strong>Het</strong> antwoord op al je vastgoedvragen<br />

vind je op CIBweb.be<br />

OPENDEUR<br />

op diverse locaties!<br />

BIVNR 201071 – Verplichte gegevens uit DRO ten inzage op kantoor en op de website<br />

Kijk snel op de laatste pagina!<br />

t 03 775 58 00<br />

www.bebuild.be<br />

Vind ons leuk op<br />

TE KOO<br />

BEVER<br />

NIEUW<br />

EPC: 116 k<br />

TE KOO<br />

MEERD<br />

NIEUW

vind ons op facebook<br />

IN UW BUURT<br />

9100 Sint-Niklaas<br />

T 03 284 04 04<br />

ZOMERLUST<br />

prijzen <strong>van</strong>af<br />

€ 285.000<br />

(inclusief BTW, notaris-,<br />

makelaars- en<br />

architectenkosten)<br />

VERKOOP GESTART!<br />

WWW.ZOMERLUST-AXEL.NL<br />

Op deze rustige woonplek aan de Boslaan in Axel, waar water en groen harmonieus samenvloeien, is het heerlijk resideren. Direct gelegen aan het rustige<br />

water <strong>van</strong> de Kleine Kreek en op wandelafstand <strong>van</strong> het centrum <strong>van</strong> Axel, verheffen zich binnenkort 24 luxe appartementen verdeeld over twee<br />

gebouwen en zes woonkavels waar u de mogelijkheid heeft uw droomwoning te realiseren. Alle appartementen hebben prachtig uitzicht over de natuur.<br />

De makelaar presenteert u graag de plannen, maak vrijblijvend een afspraak.<br />

VERKOOPINFORMATIE<br />

ONTWIKKELING & REALISATIE<br />

BELSELE<br />

2604<br />

KWALITEITSVOLLE WONING.<br />

Zonnige tuin, 3 slpks, dubbel glas en<br />

c.v. op gas. Gunstig gelegen, goede<br />

verbinding naar de uitvalswegen!<br />

Wg, Gvkr, Vv EPC: 383 kWh/m 2<br />

SINT-NIKLAAS<br />

RUIM DUPLEX-APPARTE-<br />

MENT. Met garage, 3 slpks<br />

Dubbel glas en c.v. op gas. Gvkr<br />

EPC: 3<strong>22</strong> kWh/m 2 2580<br />

SINT-NIKLAAS<br />

2585<br />

FIJNE WONING. zonnige tuin,<br />

open inger. kkn, terras. 1ste verd.<br />

1 slpk, badk. met dressing. Zolder<br />

1 slpk. CV op gas en dub. glas- Kl.<br />

beschr. Gvkr EPC: 268 kWh/m 2<br />

Axelsestraat 2, Terneuzen<br />

T: (+31) (0)115 76 05 00<br />

www.kindtenbiesbroeck.nl<br />

info@immodeprins.be • T 03 776 06 55<br />

Reinaertgalerij 11-12-13-14-15 • Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas<br />

www.immodeprins.be<br />

<strong>22</strong> jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar • Biv 200392<br />

Erkend C.I.B. makelaar • verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor<br />

BEVEREN<br />

2655<br />

NIEUW<br />

GEZELLIGE WONING. Grote<br />

oprit en aangelegde voortuin.<br />

Geschikt voor adolescenten, kangoeroewoning.<br />

C.V.gas. Kl.bescr.<br />

mgl. Wg, Vkr EPC: 398 kWh/m 2<br />

SINT-NIKLAAS<br />

CENTRAAL GELEGEN COM-<br />

MERCIËLE HANDELSPAND.<br />

handelspand voor alle doeleinden,<br />

apart wc, berging, 1ste verd.<br />

2 ruimtes, garage. Gvkr<br />

KRUIBEKE<br />

GV NIEUWBOUW APP. met<br />

2 slpks + terras. c.v. op gas, zeer<br />

laag energieverbruik. Zeer rustig<br />

gelegen in nieuwe woonwijk!<br />

Gvg, Wg, Vkr, Gvv<br />

2589 SINT-NIKLAAS<br />

2581<br />

RUIME WONING. grote tuin,<br />

2 slpks, geïsoleerde zolder. Votte<br />

verbinding E17! Klein beschrijf<br />

mogelijk! Gvkr EPC: 452 kWh/m 2<br />

2636 SINAAI-WAAS<br />

2644<br />

BOUWGROND. voor 2 eengezinswoningen.<br />

Na het slopen <strong>van</strong><br />

bestaand gebouw. Stedenbouwkundige<br />

vergunning en plannen aanwezig.<br />

Vg, Wg, Gvkr, Vv EPC: 548 kWh/m 2<br />

NIET GEVONDEN WAT U ZOEKT?<br />

Zie onze andere +/- 100 panden<br />

Te Huur of Te Koop<br />

op www.immodeprins.be<br />

ST-GILLIS-WAAS<br />

RUIM APP. 1e verd. met lift.<br />

Inkomhal, living, inger.kkn en<br />

badk., 1 slpk, terras en kelder.! Vg,<br />

Wg, Gvkr EPC: 157 kWh/m 2 zeer<br />

gunstig gelegen!<br />

2605 SINT-NIKLAAS<br />

VERKOOP<br />

VERHUUR<br />

BEHEER<br />

LIJFRENTE<br />

2506 SINT-NIKLAAS<br />

2525<br />

TE RENOVEREN BEL-ETAGE.<br />

4 slpks, badk. Gar, dubbel glas,<br />

vlakbij het stadspark, winkels.<br />

Kl.beschr.mgl.Gvg, Wg, Gdv, Gvkr,<br />

Gvv EPC: 633 kWh/m 2 OPBRENGSTEIGENDOM. 5<br />

app + gar 3 wagens/fietsen. Glv:<br />

app. 1 slpk - 1+2e verd.: 2 app. 2<br />

slps mt terras. Vg, Wg, Gdv, Gvkr,<br />

Gvv EPC: 192 kWh/m 2<br />

SINT-NIKLAAS<br />

2595 SINT-NIKLAAS<br />

2598 SINT-NIKLAAS<br />

2315 SINT-NIKLAAS<br />

2619<br />

Gvkr EPC: 616 kWh/m 2 mog Gvkr EPC: 200 kWh/m 2 Gvkr, Gvv EPC: 453 kWh/m 2 EPC: 845 kWh/m 2<br />

TE RENOVEREN WONING.<br />

nabij stadscentrum met 2 slpks en<br />

een vaste trap naar de zolder. Goede<br />

ligging! Klein beschrijf mogelijk!<br />

GEMEUBELD HOEKAPP.<br />

Inkomhal, liv, inger kkn, badk, 1<br />

slpk, gr terras, kelder, dubbele beglazing<br />

en CV op gas. Kl beschrijf<br />

RUIME BEL-ETAGE. Met veel<br />

lichtinval en gr. zuidgerichte tuin en<br />

atelier en 3 slpks, bew. opp. 133<br />

m2, terrein 424 m2. Gvg, Wg, Gdv,<br />

BUNGALOW. met zonnige tuin<br />

en grote achtergrond <strong>van</strong> 1715m2.<br />

2 slaapkamers, terras, oprit met<br />

klinkers. Gvkr<br />

SINT-NIKLAAS<br />

2626 SINT-NIKLAAS<br />

2635 SINT-NIKLAAS<br />

2643 SINT-NIKLAAS<br />

26<strong>22</strong><br />

Wg, Gvkr EPC: 296 kWh/m 2 EPC: 283 kWh/m 2 Gvkr EPC: 618 kWh/m 2 EPC: 551 kWh/m 2<br />

NIEUW<br />

DUPLEX APP. veel lichtinval.gr.<br />

leefrmte open kkn, berging, zonnig<br />

terras, hobbykamer, toilet. 2 slpks,<br />

badk met ligbad en douche.<br />

APP. 1ste verd. 2 slpks, berging,<br />

badk met ligbad.2 terrasjes,<br />

gem.garage fietsenberging en<br />

parkeerplaats. Wg, Gvkr<br />

OP TE FRISSEN OB. gr tuin. Hl,<br />

leefr, kkn, badk, 3 slpks, bureau,<br />

gar, zolder. Overal CV op gas en<br />

dubbele beglazing aanwezig!<br />

RUIME WONING. 4 slpks,<br />

veranda, stadstuin, ruime garage,<br />

grote oprit Kl.beschr.mgl !<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

Oplage editie Waasland 91.003 ex.- 11-04-<strong>2017</strong> - 17e jaargang - week 15 - www.het<strong>immoblad</strong>.be 9<br />

SINT-NIKLAAS<br />

2652<br />

NIEUW<br />

PRACHTIG MOOI APPARTE-<br />

MENT MET VEEL LICHTIN-<br />

VAL. Hal, living, inger.kkn, badk,<br />

vloerverw. overdekt terras.<br />

Wg, Gvkr EPC: 280 kWh/m 2<br />

TEMSE<br />

NIEUW<br />

ZEER LICHT DUPLEX- AP-<br />

PARTEMENT. 3 slpks, gezellig<br />

terras, vloerverwarming, dubbel<br />

glas, lift. E-peil 74, Wg, Gvkr<br />

2651<br />

2<br />

Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>22</strong>-08-<strong>2017</strong> - 17e jaargang - week 34 - www.het<strong>immoblad</strong>.be

Yzerhand 12 - 9120 Beveren - Tel. 03 502 35 09 - info@charlotte-immo.be<br />

www.charlotte-immo.be - BIV 507761<br />

BEVEREN-WAAS<br />

BEVEREN-WAAS<br />

BEVEREN-WAAS<br />

BEVEREN-WAAS<br />

BEVEREN-WAAS<br />

Rustig gelegen open bebouwing met 5<br />

slpk’s en garage. Wg - Vg - Gdv - Gvv - Vkr.<br />

EPC. 251 kWh/m 2 /jaar. € 355.000<br />

Ruime HOB met grote garage, topliging!<br />

WG - Vg - Gdv - Gvv -Gvkr.<br />

EPC 689 kWh/m 2 /jaar € 269.000<br />

Functionele HOB met garage met veel<br />

mogelijkheden. Wg - Vg - Gdv - Gvv - Vkr.<br />

EPC 541 kWh/m 2 /jaar € 269.000<br />

Vernieuwd hoekappartement dichtbij het<br />

centrum. Wg - Vg - Gdv - Gvv - Vkr.<br />

EPC 251 kWh/m 2 /jaar € 279.500<br />

Energiezuinig app op wandelafstand <strong>van</strong><br />

het centrum. Wg - Vg - Gdv - Gvv - Gvkr.<br />

EPC 117 kWh/m 2 /jaar. € 299.000<br />

BEVEREN-WAAS<br />

BURCHT<br />

BURCHT<br />

DEURNE<br />

BURCHT<br />

Luxueus nieuwbouwproject ‘Lindenpark’.<br />

Nog enkele app. te koop + 1 handelsglkvl,<br />

E-peil: 61<br />

PRIJZEN ZIE WEBSITE<br />

Handelspand met woonst en 2 garages,<br />

centrum Burcht. Wg - Vg - Gdv - Gvv - Gvkr.<br />

EPC 195 kWh/m 2 /jaar. € 349.000<br />

Instapklaar appartement met mogelijkheid<br />

tot aankoop gar. Wg - Vg - Gdv - Gvv - Gvkr.<br />

EPC 219 kWh/m 2 /jaar. € 245.000<br />

Tof appartement met 2 slaapkamers.<br />

Wg - Vg - Gdv - Gvv -Vkr.<br />

EPC 417 kWh/m2/jaar € 119.000<br />

Ruim energiezuinig app met 2 slpk en<br />

garage. Wg - Vg - Gdv - Gvv - Vkr.<br />

EPC 92 kWh/m 2 /jaar.<br />

€ 199.000<br />

HAASDONK<br />

KALLO<br />

MELSELE<br />

VERREBROEK<br />

VRASENE<br />

Luxueus nieuwbouwappartement in<br />

residentie Pauline. Wg - Vg - Gdv - Gvv - Gvkr.<br />

EPC 60 kWh/m 2 /jaar<br />

€ 339.000<br />

Recent stijlvol glvl appartement met tuin en<br />

garage. Wg - Vg - Gdv - Gvv - Vkr. EPC.<br />

EPC 118 kWh/m 2 /jaar. € 270.000<br />

Perfect onderhouden villa op toplocatie!<br />

WG - Vg - Gdv - Vv -Vkr.<br />

EPC 660 kWh/m 2 /jaar € 495.000<br />

Landelijk gelegen bouwgrond (745M 2 )<br />

VOOR OB; Wg - Vg - Gdv - Gvv - Vkr.<br />

€ 235.000<br />

Laagbouwvilla op een prachtig perceel <strong>van</strong><br />

3233m 2 - Wg - Vg - Gdv - Gvv - Vkr.<br />

EPC 263 kWh/m 2 /jaar € 695.000<br />

VRASENE<br />

VRASENE<br />

VRASENE<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

Luxe woning met zwembad en groot<br />

magazijn. Wg - Vg - Gdv - Gvv - Gvr.<br />

EPC. 215 kWh/m 2 /jaar. € 645.000<br />

OB met veel mogelijkheden op een perceel<br />

<strong>van</strong> 1.013m 2 . Wg - Vg - Gdv - Gvv - Vkr.<br />

EPC. 318 kWh/m 2 /jaar. € 330.000<br />

Te renoveren woning met een zee aan<br />

mogelijkheden. Wg - Vg - Gdv - Gvv - Vkr.<br />

EPC. 699 kWh/m 2 /jaar. € 199.000<br />

Gerenoveerde HOB met garage en vlakbij het<br />

openbaar vervoer. Wg - vg - Gdv - Gvv - Gvkr.<br />

EPC 593 kWh/m 2 /jaar<br />

€ 315.000<br />

Instapklare starterwoning, garage mogelijk.<br />

WG - Vg - Gdv - Gvv -Gvkr.<br />

EPC 361 kWh/m 2 /jaar € 218.000<br />

WE ZIJN<br />

TIJDENS DE GANSE<br />

VAKANTIEPERIODE OPEN!<br />

KRUIBEKE<br />

€ 330.000 TEMSE<br />

€ 218.000 TEMSE<br />

€ 207.000 TEMSE<br />

€ 179.000<br />

Watermolenstraat 20. Ruime, op te frissen HOB<br />

met 3 slaapkamers, tuin en magazijn,<br />

EPC 412, Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

Krijgsbaan 46. Instapklare gezinswoning met<br />

drie slaapkamers en Zuid-West tuin, EPC 271,<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

Hoogkamerstraat 126. Aangename woning met<br />

terras, tuin, 2 slaapkamers en zolderkamer,<br />

EPC 447, Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

Edgard Tinelplaats 17. Centraal gelegen<br />

interbellum woning met mooie ruimtes en<br />

terras, EPC 709, Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

TEMSE<br />

€ 325.000 EXCL BTW & KOSTEN ELVERSELE<br />

€ 595.000 TEMSE<br />

€ 515.000<br />

Ph Saveryslaan 246.<br />

Luxe GLVL appartement<br />

met 2 slaapkamers,<br />

prachtig terras en<br />

autostaanplaats,<br />

EPC 1<strong>22</strong>,<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv<br />

Legen Heirweg 119. Riante villa op 1320 m 2<br />

met 4 slaapkamers, mooie tuin en volledig<br />

onderkelderd, EPC 378, Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

Stellingmakerslaan 17. Luxe gezinswoning met<br />

4 slaapkamers, garage en tuin nabij Schelde,<br />

EPC 72. Vg, Wg, Gdv, Vkr, Vv<br />

BEKIJK MEER DAN 100 PANDEN<br />

TE HUUR EN TE KOOP ONLINE!<br />

IMMO AT HOME<br />

Akkerstraat 7 9140 Temse www.immoathome.be<br />

03/711 01 07 info@immoathome.be<br />

Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>22</strong>-08-<strong>2017</strong> - 17e jaargang - week 34 - www.het<strong>immoblad</strong>.be 3

“Vastgoed anders bekeken”<br />

Oeverstraat <strong>22</strong> B - 9140 Temse<br />

0479 40 59 83 - 03 771 99 80<br />

tekoop@dewoninggalerij.be<br />

DE WONINGGALERIJ<br />

Verplichte gegevens uit dro aanwezig<br />

“Vastgoed anders bekeken”<br />

INLICHTINGEN<br />

op EN kantoor. VERKOOP - Epc uitgedrukt in kwh/m 2<br />

03<br />

0479 771 40 99 59 80<br />

83<br />

www.dewoninggalerij.be<br />

tekoop@dewoninggalerij.be<br />

NIEUW KANTOOR: PARKLAAN 25 TE SINT-NIKLAAS<br />

U HERKENT ONS AAN ‘DE GROTE GROENE BOLLEN’<br />

www.dewoninggalerij.be<br />

REALISATIE<br />

Verplichte gegevens uit dro<br />

aanwezig op kantoor.<br />

Epc uitgedrukt in kwh/m 2<br />

ANTWERPEN (L.O.)€ 149.000<br />

Halewijnlaan 55 bus 4: Gunstig<br />

gelegen twee slpk appartement met<br />

veel lichtinval ca 81 m 2 .<br />

ANTWERPEN (L.O.)€ 179.000<br />

ANTWERPEN (L.O.)€ 185.000<br />

Halewijnlaan 51: Gunstig gelegen drie Blancefloerlaan 173: Goed gelegen<br />

slpk appartement ca 95 m 2 2 slaapkamer appartement met groot<br />

terras nabij het Galgenweel! | EPC 181<br />

in uitvoering<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Dublinstraat<br />

Rustige omgeving, 17 nieuwe woningen,<br />

modern comfort, Gratis homecontrol<br />

Epeil 60<br />

BAZEL € 328.000<br />

Rupelmondestraat 235: Ruime en<br />

degelijk gerenoveerde ééngezinswoning<br />

op ca 564 m 2 . | EPC 294<br />

BORNEM € 687.000<br />

BORNEM € 599.000<br />

Reek 82: Zeer strakke nieuwbouwvilla<br />

op ca 1252 m 2 met carport voor 2<br />

wagens.<br />

HAMME € 200.000<br />

BORNEM € 635.000<br />

Reek 82: Luxueuze cottage villa met<br />

carport voor twee wagens op ca<br />

1138 m 2 op een toplocatie!<br />

KRUIBEKE € 189.000<br />

opendeur<br />

€ 267.500 excl. kosten<br />

SINT-NIKLAAS -<br />

CENTRAL PARK<br />

Houten Schoen<br />

Luxueuze,energiezuinige app. in een<br />

groene omgeving, opp. <strong>van</strong> 118m2 of<br />

137m2.Epeil 30<br />

Iedere woensdag <strong>van</strong> <strong>augustus</strong> open<br />

appartementen dag <strong>van</strong> 17u tot 19u!<br />

Kom vrijblijvend langs!<br />

<strong>van</strong>af € 315.000<br />

Reek 82: Cottage Villa op toplocatie,<br />

afgewerkt met hoogwaardige materialen<br />

op ca 1335 m 2 . | EPC 60<br />

KRUIBEKE € 315.000<br />

Aartstraat 40: Nieuwe unieke verkaveling<br />

met nog 2 duplexen, incl. garage<br />

en autostaanplaats.<br />

KRUIBEKE € 179.000<br />

OPTIE<br />

Gildestraat 60: Gerenoveerde en<br />

ideale starterswoning met terras op<br />

ca 130 m 2 ! | EPC 606<br />

MELSELE € 137.500<br />

ZELE<br />

Markt - Kloosterstr -<br />

Dr.A Rubbenstraat<br />

Uniek nieuwbouwproject op en rond<br />

de Markt <strong>van</strong> Zele, combinatie <strong>van</strong><br />

authentieke gevel met super moderne<br />

appartementen zorgen voor een<br />

exclusief project (12 app + 4 comm.<br />

Ruimtes)<br />

€ 202.000 - € 445.000<br />

Ganzemeerstraat 1: Tijdloze halfopen<br />

bebouwing met zuid-tuin op een<br />

rustige locatie op ca <strong>22</strong>4 m 2 ! | EPC 346<br />

SINAAI-WAAS € 210.000<br />

NIEUW<br />

Van Hovestraat 3: Leuke en<br />

verrassend ruime starterswoning met<br />

gezellig terras op ca 80 m 2 . | EPC 409<br />

SINT-NIKLAAS € 155.000<br />

Parmastraat 18: Landelijk gelegen<br />

stuk bouwgrond voor een gesloten<br />

bebouwing ca 515 m 2 . | EPC<br />

SINT-NIKLAAS € 215.000<br />

NIEUW<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Onze Lieve Vrouwstr 4-6-8:<br />

Nieuwbouwproject <strong>van</strong> 12 moderne<br />

appartementen met zijdelings zicht op<br />

de Grote Markt met terras/tuintje. Diverse<br />

oppervlakten mogelijk. Mogelijkheid tot<br />

de aankoop <strong>van</strong> ondergrondse parking.<br />

Epeil 40<br />

Klokke Roelandlaan 24: Goed onderhouden<br />

woning op een rustige locatie<br />

met achteruitweg! | EPC 548<br />

Kiemerstraat 132 bus 2: Ruim hoekapp<br />

(bew opp. ca 105 m 2 ) prachtig groen<br />

uitzicht en garagebox! | EPC 299<br />

Truweelstraat 60: Gunstig gelegen<br />

woning op ca 164 m 2 met diverse<br />

mogelijkheden! | EPC in aanvraag<br />

BELSELE<br />

VERREBROEK<br />

SINT-NIKLAAS € 279.000<br />

SINT-NIKLAAS € 292.000<br />

SINT-NIKLAAS € 365.000<br />

NIEUW<br />

Ankerstraat 113: Zeer ruim en luxueus<br />

afgewerkt 3 slpk appartement met<br />

terras ca 115 m 2 . | EPC 161<br />

SINT-NIKLAAS € 565.000<br />

Vlyminckshoek 31: Ruime HOB in en<br />

uit het centrum met grote zonnige tuin<br />

op ca 1031 m 2 ! | EPC 457<br />

STEENDORP € 189.000<br />

Hoge Heerweg 29: Rustig gelegen<br />

HOB met dubbele garage, magazijn en<br />

zonnige tuin op ca 678 m 2 . EPC in aanvr<br />

STEKENE € 575.000<br />

Populierenwijk lot 48: Laatste app op het gelijkvloers<br />

links ca 93 m2. Tuin 164 m2, terras 12 m2. Inclusief<br />

2 autostaanpl. Epeil 30. € 233.245 excl. kosten.<br />

in uitvoering<br />

Kieldrechtsebaan 19-21: Blokje <strong>van</strong> 6 BEN<br />

app met garage en parkeerpl., terras/tuin.<br />

Epeil 30. Prijs <strong>van</strong>af € 239.140<br />

LOKEREN<br />

Hoogstraat<br />

Uw nieuwe half open / gesloten bebouwing<br />

<strong>van</strong>af 305.000 euro exclusief kosten (grond<br />

+ nieuwbouw) Wonen in de stedelijke centra<br />

heeft zijn charmes en voordelen, wonen in<br />

de Hoogstraat biedt U echter een landelijke<br />

omgeving en toch niet zo ver <strong>van</strong> de stad.<br />

Epeil 45<br />

Gentse Baan 106: Volledig gerenoveerde<br />

luxueus afgewerkte en stijlvolle villa<br />

op ca 900m 2 ! | EPC 99<br />

TEMSE € 259.000<br />

Kapelstraat 152 bus B: Centraal<br />

gelegen duplex app met terras en<br />

garage ca 107 m 2 . | EPC 459<br />

WAASMUNSTER € 862.600<br />

Bergstraat 29: Zeer rustig en landelijk<br />

gelegen te renoveren hoeve op ca<br />

10.000 m 2 ! | EPC 1115<br />

WAASMUNSTER € 904.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Passtraat-Zuid<br />

<strong>van</strong>af € 305 000 excl. Kosten<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

in uitvoering<br />

Lange baan 36: Vrijstaande en recente<br />

woning gelegen aan de achterkant <strong>van</strong><br />

het Waesmeer op ca 302 m 2 ! | EPC 102<br />

J. Van Eyckpark: Unieke nieuwbouwvilla<br />

in pastorijstijl gelegen in residentiële<br />

omgeving op ca 1760m 2 !<br />

J. Van Eyckpark: Unieke nieuwbouwvilla<br />

in pastorijstijl gelegen in residentiële<br />

omgeving op ca 1760m 2 !<br />

Unieke, autovrije verkaveling met<br />

29 BEN-woningen te Sint-Niklaas! Uw nieuwe Bijna<br />

Energie Neutrale (BEN) halfopen of GB. Epeil 60<br />

<strong>van</strong>af 297.500 euro exclusief kosten.<br />

Investeringseigendom, blokje <strong>van</strong> 6 appartementen,<br />

de appartementen zijn bijna energie neutraal<br />

dus 2020 conform.<br />

Prijs: 1.500.000 euro, incl. ondergr. parkeerplaats<br />

4<br />

Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>22</strong>-08-<strong>2017</strong> - 17e jaargang - week 34 - www.het<strong>immoblad</strong>.be

Veldstraat 278 A<br />

9140 Temse<br />

Tel.: 03/775.78.41<br />

info@tema-vastgoed.be<br />

www.tema-vastgoed.be<br />

JIMMY VERMEULEN BVBA<br />

Veldstraat 363<br />

9140 Temse<br />

Tel.: 03/771.24.34<br />

jimmy@jimmyvermeulen.be<br />

BINNENKORT NIEUWE PROJECTEN TE TEMSE !!<br />

NIEUWKERKEN: Kolkstraat:<br />

Laatste kans voor halfopen met prachtig uitzicht<br />

op de velden, super rustig gelegen! Woning in<br />

pastorijstijl met 2 bouwlagen. Afwerking door<br />

kopers volledig zelf te bepalen. Indeling: garage in<br />

de woning, (aparte garage mag ook), gastentoilet,<br />

ruime lichte living, open ingerichte keuken, 1ste<br />

verd: 2 grote slaapkamers, inger badkamer, 2de<br />

verd: 3de grote slpk, berging/zolder. Plannen en prijzen op onze website te bekijken! Unieke<br />

kans!<br />

VERREBROEK: Kieldrechtse Baan 19-21:<br />

VERKOCHT<br />

VERKOCHT<br />

Nieuw nog op te richten appartementsgebouw<br />

<strong>van</strong> 6 5 appartementen<br />

Gebouw met lift, centrale ligging, alle appartementen met<br />

2 slaapkamers, terras en/of tuin. Garage en/of staanplaats<br />

kan apart bijgekocht worden. E-peil 30!<br />

Alle appartementen hebben 2 slaapkamers, terras en/of tuin.<br />

De gelijkvloersapp hebben een tuin <strong>van</strong> 48 of 90 m² en een<br />

terras <strong>van</strong> 9 of 15 m², de app op de 1ste en 2de verd hebben een terras <strong>van</strong> ong 5 m². De app<br />

bestaan uit inkomhal met apart toilet, living met open keuken met aparte berging, ingerichte<br />

badkamer en 2 slaapkamers. Start werken september <strong>2017</strong>. Gemeenschappelijke zonnepanelen<br />

op de garages, warmtepomp met geothermische diepteboring 80 meter, Betonal prefab<br />

garages, lift, videofoon, pantserdeur Cobeco. Meer info op onze webiste of maak een vrijblijvende<br />

afspraak met ons!<br />

6 APPARTEMENTEN<br />

SINT-NIKLAAS: Clementwijk:<br />

1 7 7 hedendaagse woningen<br />

REEDS 60% VERKOCHT!<br />

OPTIE<br />

• Verkaveling met plaats voor winkels, park, kinderop<strong>van</strong>g, school,…<br />

• Aan de rand <strong>van</strong> fiets-wandelas (Mechelen-<br />

Terneuzenwegel), vlakbij station en centrum<br />

• Woningen met 3 of 4 slaapkamers<br />

• Standaarduitrusting: zonnepanelen, tuinhuis,<br />

tuinafsluiting, automatische rolluiken, Niko Home<br />

control, carport<br />

• Zeer laag E-peil (45)<br />

BEZOEK ONZE<br />

KIJKWONING<br />

VRIJBLIJVEND<br />

OP AFSPRAAK!!<br />

BELSELE: Bruin De Beerlaan<br />

(Populierenwijk):<br />

Nieuw nog op te richten appartementsgebouw<br />

<strong>van</strong> 6 appartementen.<br />

LAATSTE GELIJKVLOERSAPPARTEMENT!!<br />

Allen met 2 slaapkamers,<br />

terras en/of<br />

tuin en 2 autostaanplaatsen.<br />

E-peil 30!<br />

Appartementen<br />

op het gelijkvloers<br />

(<strong>van</strong> 70 tot 93 m²<br />

groot) hebben een<br />

tuin (<strong>van</strong> 24 tot 164<br />

m²) en een terras <strong>van</strong> 12 m², appartementen op de 1ste<br />

verd (70 tot 93 m² groot) hebben een terras (<strong>van</strong> 15 tot 20<br />

m²). Ze hebben allen een inkomhal met apart toilet, living<br />

die uitgeeft op de tuin of op het terras, open keuken met<br />

aparte berging, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer, 2<br />

autostaanplaatsen inclusief. Start werken oktober <strong>2017</strong>.<br />

Inclusief zonnepanelen, verwarming met warmtepomp.<br />

Meer info op onze website of bel ons gerust voor een<br />

vrijblijvende afspraak!<br />

WAASMUNSTER:<br />

Stationsstraat 106/1:<br />

Zeer recente ruime<br />

gesloten bebouwing in<br />

het centrum op 162 m²!<br />

Glvl: inkomhal, apart<br />

toilet, ruime lichte living,<br />

volledig ingerichte open<br />

keuken (alle toestellen),<br />

garage inpandig met<br />

autom poort, 1ste verd:<br />

apart toilet, ingerichte<br />

badkamer, 3 ruime<br />

slaapkamers (11, 13 en 14m²), overal vloertegels, vaste<br />

trap naar zolder (gechapt) met vele mogelijkheden.<br />

Energiezuinige woning! EPC 87,24 kWh/m². Ideaal<br />

als investering!<br />

Wordt verkocht onder BTW-stelsel.<br />

Wij bouwen ook op uw grond, <strong>van</strong> ruwbouw tot volledig afgewerkt. Wij staan u graag bij met raad en daad!<br />

Voor info of voor verkoop: Tema (in samenwerking met Jimmy Vermeulen bvba)<br />

PANDEN TE HUUR - VOOR MEER INFO 03/775 78 41<br />

APPARTEMENTEN<br />

NIEUW! TEMSE: Velle 133 G: recent<br />

ruim duplexapp met 3 slpks, 2 badks,<br />

garage en ruime parkeerplaats aan<br />

de kerk, lift aanwezig. 2de verd: inkomh,<br />

ruime living (37 m²) met open<br />

ing kkn (koelkast, vaatwas, keramisch<br />

kookfornuis, dampkap, oven, ) met<br />

eiland met aanbouwtafel, terras<br />

vooraan (5 m²), berging, apart toilet,<br />

slpk met aansluitende badk (ligbad,<br />

dubbele lavabomeubel), 3de verd: 2<br />

slpks, ing badk (inloopdouche, toilet,<br />

lavabomeubel). Oprit afgesloten met<br />

automatisch hek en het terrein is<br />

volledig omheind. VRIJ 01/10/<strong>2017</strong><br />

EPC 117,85 kWh/m² 900 €<br />

TEMSE: Velle 62 C: mooi duplexapp<br />

met 2 slpks, garage. 2de v: inkomh,<br />

inger open kkn, living met hoekterras,<br />

berging, toilet, inger badk,<br />

1slpk, 3de v: 2de grote slpk. VRIJ<br />

01/11/<strong>2017</strong> 217 kWh/m² 650 €<br />

BEVEREN: Haasdonkbaan 2/8:<br />

app op 1ste verd met 2 slpks en<br />

autostaanpl, lift in gebouw. Inkomh,<br />

living, inger open kkn, berging, 2<br />

slpks, ing badk. VRIJ 01/11/17 EPC<br />

<strong>22</strong>0 kWh/m² 610 €<br />

TEMSE: Velle 64 F: recent duplexapp<br />

op 2de en 3de verd met 2 slpks<br />

en garage: inkom, berging, ruime<br />

lichte living, ing open kkn, apart<br />

toilet, ing badk, slpk, 3de verd: 2de<br />

grote slpk. VRIJ (te bespreken) EPC<br />

215 kWh/m² 700€ incl ao en garage<br />

WONINGEN<br />

TEMSE: Veldstraat 302: Voll gerenov<br />

ruime halfopen beb met 3<br />

ruime slpks, garage, terras, tuintje.<br />

Rustig gelegen, centraal gelegen,<br />

goede verbinding E17,... Nieuwe<br />

ramen, oprit en tuin wordt nog<br />

heraangelegd. inkomhal, apart toilet,<br />

lichte living in L-vorm, voll nieuwe<br />

ing kkn (vaatwasser, oven, koelkast,<br />

elektrisch kookfornuis, dampkap,<br />

gootsteen, kasten), ruime berging,<br />

grote garage met achteruitgang naar<br />

terras/tuin. Z-gerichte tuin! 1ste verd:<br />

nachthal, 3 ruime slpks, extra berging/bureau,<br />

voll vernieuwde badk,<br />

zolderverdieping (dak geïsoleerd)<br />

met valtrap. EPC in aanvraag 950 €<br />

VRIJ sept <strong>2017</strong><br />

WAASMUNSTER: Stationsstraat:<br />

106/1: recente ruime gesl beb in<br />

centrum met 3 slpks, garage inpandig,<br />

terras en super gezellig tuintje.<br />

glvl: inkomhal, apart toilet, traphall,<br />

voll ing open keuken (elektrisch<br />

kookfornuis/dampkap/combi-oven/<br />

koelkast/vaatwasser/spoelbak/<br />

kasten) met living (36 m²), garage<br />

met autom poort, terras. 1ste verd: 3<br />

mooie slaapkamers (8,20 m², 13,50<br />

m² en 13 m²), ing badk (ligbad met<br />

vast douchescherm, 1-lavabomeubel),<br />

apart toilet, 2de (dak)verdieping:<br />

zolder met vaste trap (chappe) met<br />

vele mogelijkheden. EPC 96.23<br />

kWh/m² 850 €<br />

Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>22</strong>-08-<strong>2017</strong> - 17e jaargang - week 34 - www.het<strong>immoblad</strong>.be 5

SINT-NIKLAAS<br />

Antwerpsesteenweg 219<br />

2950 Kapellen<br />

03 292 50 50 - 24 u. op 24 u. bereikbaar!<br />

0473 45 77 37<br />

info@batimmo-vastgoed.be<br />

www.batimmo-vastgoed.be<br />

Passtraat 47<br />

Weldra te koop: 8 stijlvolle<br />

nieuwbouwappartementen met<br />

achterliggende garages. Tijdloze<br />

architectuur gecombineerd met<br />

hedendaags comfort verenigd<br />

in een stijlvol gebouw met 8<br />

woongelegenheden. Elk appartement<br />

beschikt over 2 slaapkamers, een<br />

ruime woonkamer met open keuken,<br />

bergplaats, toilet en grote badkamer.<br />

Terras en/of tuin.<br />

VAN DE WIEL<br />

TEMSE - Krijgsbaan 68<br />

TE KOOP<br />

Centraal gelegen instapklare woning<br />

met tuin, winkels en openbaar vervoer<br />

op wandelafstand. Op het gelijkvloers<br />

vindt u een inkomhal, woonkamer,<br />

badkamer met ligbad en 2 lavabo’s<br />

en een geïnstalleerde keuken. Op de<br />

1ste verdieping bevinden zich nog 2<br />

slaapkamers. Klein beschrijf mogelijk!<br />

EPC: 1024. Rechtstreeks <strong>van</strong> eigenaar<br />

te koop.<br />

Meer info op kantoor -<br />

Excl. registratie, BTW en kosten.<br />

VERLAAGDE PRIJS<br />

e 125.000<br />

TEMSE - Patersstraat 9<br />

KRUIBEKE - RUPELMONDE<br />

REEDS 4 VERKOCHT Kloosterstraat 69<br />

Uniek, residentieel nieuwbouwproject<br />

in centrum <strong>van</strong> Rupelmonde<br />

Kruibeke met zicht op groene zone<br />

! De stijlvolle appartementen in een<br />

tijdloos ontworpen gebouw met liften<br />

en ondergrondse parkeergarage<br />

garanderen optimaal wooncomfort en<br />

worden met kwaliteitsvolle materialen<br />

afgewerkt. <strong>Het</strong> gebouw omvat eveneens<br />

een ruim handelsgelijkvloers met ruime<br />

parkeermogelijkheid.<br />

Vanaf e 209.300 -<br />

Excl. registratie, BTW en kosten.<br />

Compacte, volledig instapklare en mooi<br />

gerenoveerde rijwoning zonder koer of<br />

tuin te koop. Vlakbij grootwarenhuis,<br />

winkels, scholen en openbaar vervoer.<br />

GLVL; inkom, living, nieuwe keuken,<br />

plaats voor aansluiting wasmachine en<br />

kelder. VERDIEPING; nieuwe badkamer<br />

met lavabo, douche en wc, slaapkamer,<br />

ZOLDER vaste trap met ruime ingerichte<br />

slaapkamer. De woning heeft overal dubbel<br />

glas en CV op gas in alle plaatsen.<br />

EPC 472, KI 195. Kl beschrijf.<br />

VERLAAGDE PRIJS<br />

e 164.000<br />

Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen verkooprecht<br />

ruimtelijke ordening, Geen verkavelingsvergunning (geldt voor alle projecten)<br />

Voor ons volledig aanbod: bekijk onze website:<br />

www.batimmo-vastgoed.be of bel op het nummer 0473 45 77 37<br />

Luc Van De Wiel zoekt bouwgronden, renovatiepanden,... in alle prijsklassen!<br />

ALLE INFO (0473 420 392<br />

Sven Potvin<br />

Paulien Thyssen<br />

Jonas Dhooghe<br />

Toon Verbeke<br />

Uw Benieuwd woning naar<br />

succesvol wat uw eigendom<br />

verkopen? écht waard is?<br />

Vraag een gratis<br />

waardebepaling aan<br />

één <strong>van</strong> onze<br />

vastgoedspecialisten.<br />

Vraag een gratis<br />

Contacteer waardebepaling ons <strong>van</strong>daag nog voor aan<br />

een één vrijblijvende <strong>van</strong> onze afspraak:<br />

vastgoedspecialisten.<br />

03 766 50 40<br />

Contacteer ons <strong>van</strong>daag nog voor<br />

een SNELLE vrijblijvende VERKOOP afspraak:<br />

BESTE PRIJS<br />

03 766 50 40<br />

GRATIS<br />

SCHATTING<br />

Grote Markt 52, 9100 St-Niklaas<br />

www.quares.be<br />

wonen@quares.be<br />

9170 – MEERDONK<br />

VERKOCHT<br />

9100 – SINT-NIKLAAS<br />

VERKOCHT<br />

SNELLE VERKOOP<br />

BESTE PRIJS<br />

9120 – BEVEREN-WAAS<br />

GRATIS<br />

SCHATTING<br />

VERKOCHT<br />

9140 – TEMSE<br />

VERKOCHT<br />

wonen@quares.be<br />

9190 – STEKENE<br />

VERKOCHT<br />

9100 – SINT-NIKLAAS<br />

VERKOCHT<br />

9100 – SINT-NIKLAAS<br />

VERKOCHT<br />

9112 – SINAAI<br />

VERKOCHT<br />

Leopold de Waelplaats 8, 2000 Antwerpen 03 294 50 57<br />

Korenmarkt 8, 2800 Mechelen 015 33 19 19<br />

Grote Markt 52, 9100 Sint-Niklaas 03 766 50 40<br />

www.quares.be<br />

6<br />

Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>22</strong>-08-<strong>2017</strong> - 17e jaargang - week 34 - www.het<strong>immoblad</strong>.be

✆ 03 292 50 50 - info@b<br />

www.batimmo-vastgoed.<br />

AANNEMER<br />

KOOPT<br />

bouwgronden<br />

verkavelingen<br />

renovatiepanden<br />

opbrengsteigendommen<br />

oude huizen ook met inboedel<br />

Afhandeling via uw notaris,<br />

contante betaling.<br />

Tel. 0487/28.64.30<br />

14-daags huis-aan-huisblad<br />

<strong>van</strong> de professionele vastgoedsector.<br />

Een uitgave <strong>van</strong> / / <strong>Het</strong> Immoblad bvba,<br />

Hertjen 152/8, 9100 Sint-Niklaas,<br />

Tel 03/776 08 66, Fax 03/765 03 81<br />

info@het<strong>immoblad</strong>.be, www.het<strong>immoblad</strong>.be<br />

Oplage / / 91.003 brievenbussen. Verdeeld te:<br />

Belsele, Beveren, De Klinge, Elversele, Haasdonk,<br />

Hamme, Kallo, Kemzeke, Kieldrecht, Klein-Sinaai,<br />

Kruibeke, Melsele, Nieuwkerken-Waas, Rupelmonde,<br />

Sint-Gillis-Waas, Sint-Niklaas, Sint-Pauwels,<br />

Steendorp, Stekene, Temse, Tielrode, Verrebroek,<br />

Vrasene, Waasmunster, Zwijndrecht.<br />

Redactie / / Livios - Luk De Wilde - Violette Goethals<br />

- Yves Vrebos<br />

Lay-out / / Graphic Hits - Saskia Foubert<br />

Verantwoordelijk uitgever / /<br />

Tineke Thys, Hertjen 152/8, 9100 St-Niklaas<br />

Volgende uitgave / / dinsdag 5 september <strong>2017</strong><br />

Ruimtelijke ordening in Vlaanderen<br />

U zal al opgemerkt hebben dat in alle aanbiedingen in <strong>Het</strong> Immoblad achteraan een aantal afkortingen worden<br />

vermeld. Wat betekenen die? In alle publiciteit <strong>van</strong> verkopen <strong>van</strong> onroerende goederen moet worden vermeld:<br />

- of er een stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt;<br />

- de meest recente stedenbouwkundige bestemming <strong>van</strong> het goed volgens het plannenregister,<br />

- of er een dagvaarding werd uitgebracht (overeenkomstig de decreetartikelen over de bouwmisdrijven) en<br />

iedere in de zaak gewezen beslissing;<br />

- of er een voorkooprecht in een ruimtelijk uitvoeringsplan bestaat;<br />

- of er een verkavelingvergunning bestaat.<br />

Hier volgt de betekenis <strong>van</strong> de verschillende afkortingen:<br />

Vg = Vergunning uitgereikt / Gvg = Geen vergunning uitgereikt<br />

Wg = Woongebied / Wche =Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde / Wp =<br />

Woonpark / Wug = Woonuitbreidingsgebied / Igb = Industriegebied / Lab = Industriegebied voor Ambachtelijke<br />

bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen / Gdr = Gebied voor dagrecreatie / Gvr =<br />

Gebied voor verblijfsrecreatie / Ag = Agrarisch gebied / Lwag = Landschappelijk waardevol agrarisch gebied /<br />

Bg = Bosgebied / Ng = Natuurgebied / Nr = Natuurreservaat / Pg = Parkgebied<br />

Dv = Dagvaarding uitgebracht / Gdv = Geen dagvaarding uitgebracht<br />

Vkr = Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanw. / Gvkr = Geen voorkooprechtruimtelijke ordening aanw.<br />

Vv = Verkavelingsvergunning / Gvv = Geen verkavelingsvergunning<br />

BEVEREN<br />

LAATSTE APPARTEMENT !!<br />

VG/WG/GDV/GVKR/GVV<br />

PRIJS OP AANVRAAG<br />

Boerenmarkt 1-3,<br />

nog 1<br />

NIEUWBOUW-<br />

APPARTEMENT<br />

oa 2 slpks, lift,<br />

E-peil 52<br />

BEVEREN<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

RUIME WONING & TUIN<br />

Aannemer<br />

koopt<br />

bouwgronden<br />

verkavelingen<br />

renovatiepanden<br />

opbrengsteigendommen<br />

oude huizen ook met inboedel<br />

Afhandeling via uw notaris,<br />

contante betaling.<br />

Tel 0487/28.64.30<br />

0478/41.96.72<br />

Klapperstr. 13,<br />

WONING HOB,<br />

oa: 4 slpks, ruime<br />

tuin ± 550m 2 .<br />

EPC 458<br />

VG/WG/GDV/GVKR/GVV € 325.000<br />

is een 14-daags huis-aan-huisblad<br />

<strong>van</strong> de vastgoedsector.<br />

Een uitgave <strong>van</strong> // <strong>Het</strong> Immoblad bvba,<br />

Hertjen 152/8, 9100 Sint-Niklaas,<br />

Tel 03/776 08 66, Fax 03/765 03 81<br />

info@het<strong>immoblad</strong>.be, www.het<strong>immoblad</strong>.be<br />

Oplage // 153.911 brievenbussen. Verdeeld via<br />

de Belgische Distributiedienst te: Belsele, Berlare,<br />

Beveren, BEVEREN Daknam, De Klinge, Eksaarde, Elversele,<br />

Haasdonk, Hamme, Kallo, Kemzeke, Kieldrecht,<br />

Klein-Sinaai,<br />

REEDS 10<br />

Kruibeke,<br />

VERKOCHT<br />

Lochristi, Lokeren, Melsele,<br />

Moerbeke Waas, Nieuwkerken-Waas, Overmere,<br />

Rupelmonde, Sint-Gillis-Waas, Sint-Niklaas, Sint-<br />

Pauwels, Steendorp, Stekene, Temse, Tielrode,<br />

Uitbergen, Verrebroek, Vrasene, Waasmunster,<br />

Wachtebeke, Zaffelare, Zeveneken, Zwijndrecht.<br />

Redactie // Livios - Luk De Wilde - Violette Goethals<br />

Lay-out / / Graphic Hits - Saskia Foubert<br />

Verantwoordelijk Klapperstraat uitgever 33-35, 17 //<br />

NIEUWBOUW<br />

Danie GARAGEBOXEN, Thys, Hertjen 152/8, ± 21m 9100 2<br />

St-Niklaas<br />

VG/WG/GDV/GVKR/GVV<br />

Volgende uitgave // dinsdag VANAF 20 november € 30.000 2012<br />

BURCHT<br />

DE KLINGE<br />

BEVEREN<br />

MELSELE<br />

BEVEREN<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

NET IN VERKOOP :<br />

2 EIGENDOMMEN<br />

TE BEVEREN<br />

Oude Gentweg 85, APPT 4V, 2 slpks,<br />

terras, overdekte parkeerpl, EPC 1107<br />

VG/WG/GDV/GVKR/GVV € 159.000<br />

Bergstraat 42 b6, DUPLEX APP, 2 slpks,<br />

autostaanpl, volledig instapklaar EPC 109.<br />

VG/WG/GVKR/GVV<br />

Ciamberlanidreef 78, app, 4de v,<br />

2 slpks + mooi terras, EPC 414<br />

VG/WG/GDV/GVKR/GVV<br />

€ <strong>22</strong>9.000 € 160.000<br />

Fazantenln. 13, OPEN BEB. 3 à 4 slpks,<br />

opp. ± 1.261m 2 met zuidtuin EPC 331<br />

VG/WG/GDV/GVKR/VV<br />

VERKOCHT<br />

OP TOPLOCATIE<br />

INFO OP KANTOOR<br />

BEVEREN<br />

MELSELE<br />

KALLO<br />

MELSELE<br />

Veldstraat 12,<br />

Op te frissen<br />

HOB 494 m²,<br />

3 à 5 slpks,<br />

EPC 558.<br />

Klapperstraat 196 bus 9, Gelijkvloersapp,<br />

2 slpks en gar. box, ± 98,50 m², EPC 230<br />

VG/WG/GDV/GVLR/GVV<br />

€ 176.000<br />

Spoorweglaan <strong>22</strong>8, GB met zij-ingang,<br />

tuin, 3 ruime slpks, ± 134,50 m², EPC 429<br />

VG/WG/GDV/GVKR/GVV<br />

OPTIE<br />

Sint-Paulusplein 20, ruime woning,<br />

op te frissen, 5 slpks, EPC 490<br />

GVG/WG/GDV/GVKR/GVV VERKOCHT<br />

VG/WG/GDV/GVKR/GVV<br />

€ 295.000<br />

NIEUWKERKEN<br />

MELSELE<br />

KALLO<br />

TE HUUR BEVEREN<br />

REEDS 1 VERKOCHT<br />

TOPLOCATIE<br />

Doornpark, Nieuwbouw<br />

bedrijfspand en ruim<br />

appt, CV op gas, dubbel<br />

glas, opportuniteit<br />

Vrasenestr, 2-4, 5 NIEUWBOUW APPT,<br />

oa 2 slpks, terras, lift, E-Peil 60<br />

VG/WG/GDV/GVKR/GVV VANAF € <strong>22</strong>1.625<br />

A. Van Puymbroeckln 78, instapklare<br />

woning op ± 1.079m², 6 slpks EPC 243E<br />

VG/WG/GDV/GVKR/GVV € 410.000<br />

Hoog-Kallostraat 97, op te frissen GB met<br />

stadstuin en gar, 2 slpks, 188 m², EPC 666<br />

VG/WG/GDV/GVKR/GVV € 90.000<br />

€4.000 PER MAAND OF €48.000 PER JAAR<br />

BOUWGRONDEN TE KOOP<br />

BURCHT,<br />

Kruibeeksesteenweg lot 1, ± 392m², (GB),<br />

€ 135.000<br />

BURCHT,<br />

Kruibeeksesteenweg lot 2, ± 380m², (GB),<br />

€ 135.000<br />

KIELDRECHT,<br />

Oude Arenberg, bouwgrond voor ob <strong>van</strong> ±<br />

1.888m² (in koppelingsgebied met af te breken<br />

woning), UNIEK, meer info op kantoor.<br />

VERKOCHT<br />

MELSELE, 6 unieke bouwgronden op landelijke ligging, geen<br />

bouwverplichting, deze percelen bevinden zich tussen de woningen<br />

Heirbaan 132 en 142 en links naast Veldstraat nr. 8<br />

Lot 1 : ± 495 m² : € 136.125 Lot 5 + 7B : 860 m² :<br />

Lot 2 : ± 355 m² : € 105.000 met achtergrond lot 7,<br />

Lot 3 : ± 360 m² : € 105.000<br />

€207.000<br />

Lot 6 : ± 870 m² :<br />

Lot 4 : ± 365 m² : € 105.000<br />

VERKOCHT<br />

VERKOCHT<br />

VERKOCHT<br />

VERKOCHT VERKOCHT<br />

MELSELE,<br />

MELSELE, Appelstraat lot 4,<br />

P. Sabotstraat lot 23,<br />

± 845m², (HOB), € 230.000<br />

± 1.264m², (HOB), € 290.000<br />

RUMST, Predikherenhoevestraat<br />

MELSELE,<br />

lot 4, ± 483m², (HOB), OPTIE<br />

Appelstraat lot 1,<br />

RUMST, s’ Herenbaan lot 5A en<br />

± 795m², (HOB), € 200.000<br />

5B, ± 2.417m², (OB),€ 390.000<br />

MELSELE,<br />

VERREBROEK, op toplocatie, bouwgrond<br />

voor OB,744 m² : VERKOCHT<br />

Appelstraat lot 2,<br />

± 550m², (HOB), € 156.000<br />

DRO voor deze bouwgronden: GVG/WG/GDV/GVKR/GVV & VV<br />

VERKOCHT<br />

Alle vermelde prijzen zijn exclusief wettelijke kosten - Wij zijn niet verantwoordelijke voor eventuele drukfouten - erkende vastgoedmakelaars.<br />

Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>22</strong>-08-<strong>2017</strong> - 17e jaargang - week 34 - www.het<strong>immoblad</strong>.be 7

Bekijk ons volledige aanbod op<br />

immoselekt.be<br />

BAZEL<br />

BAZEL<br />

BAZEL<br />

BAZEL<br />

“Spiegeltje, s<br />

de wand. Wi<br />

zaligste huis<br />

e 189.000<br />

HEEL LEUK APPARTEMENT<br />

OP DE 1STE V MET<br />

2 SLPKS EN GARAGE<br />

e 194.000<br />

VOLLEDIG GERENOVEERDE<br />

GB MET TOFFE TUIN EN<br />

ACHTERPOORTJE, 3 SLPKS<br />

e 279.000<br />

GOED ONDERHOUDEN<br />

HOB MET 3 SLPKS IN<br />

EEN RUSTIGE WOONWIJK<br />

e 420.000<br />

ZEER RUIME WONING MET<br />

VIJVER, MOOIE TUIN EN<br />

4 SLPKS<br />

wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC <strong>22</strong>2 - UC 1981266<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 246 - UC 80444<br />

wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC 1018 - UC 1969187<br />

wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC 536 - UC 1845589<br />

BAZEL<br />

BELSELE<br />

BEVEREN-WAAS<br />

BEVEREN-WAAS<br />

e 445.000<br />

GOED ONDERHOUDEN OB<br />

MET PRACHTIGE TUIN EN<br />

5 SLPKS<br />

e 349.000<br />

MOOI GERENOVEERDE<br />

BUNGALOW MET<br />

3 SLPKS EN 1000M 2 TUIN<br />

e 259.900<br />

GOED ONDERHOUDEN<br />

2 SLPKAPP MET ZONNIG<br />

TERRAS EN GARAGE<br />

e 269.000<br />

RUIME GB, GOED<br />

ONDERHOUDEN MET<br />

3 SLPKS EN TUIN<br />

wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC 420 - UC 1970646<br />

wg.land.kar-gdv-vvgvkr-gvg<br />

EPC 454 - UC 1948008<br />

wg-gvg-gdv-vv-gvkr EPC 238 - UC 1954144<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 455 - UC 1866298<br />

BEVEREN-WAAS<br />

BURCHT<br />

BURCHT<br />

BURCHT<br />

e 324.000<br />

STATIGE HOEKWONING<br />

MET 4 SLPKS EN TUIN,<br />

OP TE FRISSEN<br />

e 145.000<br />

TOTAAL RENOVATIE-HUIS MET<br />

+/-200M 2 BEWOONBARE OPP<br />

e 160.000<br />

GEZELLIGE WONING, TE<br />

RENOVEREN MET 3 SLPKS<br />

e 179.000<br />

LEUKE GEZINSWONING<br />

IN HET CENTRUM VAN<br />

BURCHT MET 2 SLPKS<br />

wg-vg-gdv-vkr-gvv EPC 724 - UC 1790683<br />

wgvg-gdv-gvkr-gvv EPC 998 - UC 1977282<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 569 - UC 1937690<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 398 - UC 1120167<br />

BURCHT<br />

BURCHT<br />

CLINGE<br />

HAASDONK<br />

e 269.000<br />

TWEEWOONST, IDEALE<br />

OPBRENGSTEIGENDOM,<br />

4 SLPKS<br />

e 347.000<br />

UNIEKE HALF OPEN<br />

BEBOUWING MET 3 SLPKS EN<br />

MOOIE TUIN<br />

e 109.000<br />

LEUKE GB MET 3 SLPKS EN<br />

TUIN, OP TE FRISSEN<br />

e 545.000<br />

UITERST GUNSTIG GELEGEN<br />

HANDELSPAND MET RIANTE<br />

WOONST OP +/-680M 2<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 432-668 - UC 1976059-<br />

1976057<br />

wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC 231 - UC 1916481<br />

nvt<br />

EPC nvt - UC nvt<br />

wug-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 587 - UC 1862995<br />

HAMME<br />

KALLO<br />

KALLO<br />

KRUIBEKE<br />

Bij Immo-Selekt houden we <strong>van</strong> onze<br />

huizen. En vind je vast en zeker het huis<br />

<strong>van</strong> je dromen.<br />

e 179.000<br />

LEUKE GB MET<br />

2 SLAAPKAMERS EN<br />

ZONNIGE TUIN<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 467 - UC 1860734<br />

RESIDENTIE<br />

TASSIJNS<br />

• 1,2 of 3<br />

slaapkamers<br />

• zeer energiezuinig<br />

• zonnige terrassen<br />

• parktuin 1250 m 2<br />

• autostaanplaatsen<br />

• bergingen<br />

www.tassijns.be<br />

e 319.000<br />

EIGENTIJDSE NIEUWE<br />

WONING IN EEN LEUKE<br />

OMGEVING MET 3 SLPKS<br />

wg-vg-gdv-vkr-vv<br />

EPC info kantoor - UC<br />

info kantoor<br />

Eigentijdse architectuur in Haasdonk<br />

20 LUXE<br />

APPARTEMENTEN<br />

PRIJZEN VANAF €135.950 EXCL. KOSTEN<br />

WERKEN GESTART<br />

e 389.000<br />

MODERNE VILLA<br />

MET ZONNIGE TUIN,<br />

3 SLPKS EN LUXE<br />

wg-vg-gdv-vkr-vv EPC 208 - UC 885276<br />

e 259.000<br />

RUIME HALF OPEN<br />

BEBOUWING, TE RENOVEREN<br />

MET 3 SLPKS<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 554 - UC 1933544<br />

REEDS<br />

85 %<br />

VERKOCHT<br />

Want door de jarenlange ervaring en<br />

de sterke regionale verankering is<br />

Immo Selekt dé referentie in aan- en<br />

verkoop <strong>van</strong> vastgoed in het Waasland.<br />

Eerlijk, transparant en consequent. Drie<br />

sleutelwoorden waarmee we elke dag<br />

opnieuw een bijzondere band scheppen<br />

met iedereen die op zoek is naar een<br />

échte thuis. Want het mooiste huis is het<br />

huis waar jij je in thuis voelt.<br />

Kopen? Verkopen?<br />

Huren? Verhuren?<br />

8<br />

Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>22</strong>-08-<strong>2017</strong> - 17e jaargang - week 34 - www.het<strong>immoblad</strong>.be

piegeltje aan<br />

e heeft het<br />

<strong>van</strong> ‘t land?”<br />

Bekijk ons volledige aanbod op<br />

immoscoop.be<br />

KRUIBEKE<br />

KRUIBEKE<br />

MELSELE<br />

We like you... hope you like us!<br />

RUPELMONDE<br />

e 275.000<br />

LEUKE WONING IN<br />

KINDVRIENDELIJKE STRAAT<br />

MET 3 SLPKS<br />

e 750.000<br />

MODERNE BROOD- EN<br />

BANKETBAKKERIJ MET RIANT<br />

VILLA-APPARTEMENT, 6 SLPKS<br />

e 465.000<br />

RUSTIEKE OB MET<br />

4 SLPKS, NIEUW TERRAS,<br />

OUTDOOR LOUNGE EN TUIN<br />

e 185.000<br />

VOLLEDIG GERENOVEERDE<br />

HOB MET 3 SLPKS,<br />

ZIJPOORT EN KOER<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 645 - UC 1955383<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 195-313 - UC 1971270-<br />

1755410<br />

wg-vg-gdv-vkr-vv EPC 549 - UC 1945199<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 287 - UC 1946620<br />

RUPELMONDE<br />

ST-GIL-DENDERMONDE<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

e 189.000<br />

GEZELLIGE<br />

STARTERSWONING, 2 SLPKS,<br />

MIDDEN IN HET GROEN<br />

e 135.000<br />

RENOVATIEWONING MET<br />

TUIN, 2 SLPKS MOGELIJK 4,<br />

RUSTIG GELEGEN<br />

e 139.000<br />

LICHT, GEMODERNISEERD<br />

1-SLPKAPP<br />

OP DE 2DE V MET LIFT<br />

e 169.000<br />

GEMODERNISEERDE<br />

RIJWONING MET<br />

3 SLPKS EN STADSTUIN<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 323 - UC 1917706<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 713 - UC 1805833<br />

wg-gvv-gdv-gvkr-vg EPC 279 - UC 1<strong>22</strong>9896<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 329 - UC 1965127<br />

SINT-NIKLAAS<br />

STEENDORP<br />

STEENDORP<br />

STEENDORP<br />

e <strong>22</strong>4.000<br />

GERENOVEERDE GB<br />

MET INDUSTRIËLE<br />

LOOK, 3 SLPKS EN KOER<br />

e 174.000<br />

GOED GELEGEN<br />

BOUWGROND VOOR HOB<br />

OP +/-503M 2<br />

e 249.000<br />

INSTAPKLARE HOB<br />

MET TUIN, GARAGE EN<br />

3 SLPKS, RUSTIGE LIGGING<br />

e 274.000<br />

RECENT 2-SLPKAPP<br />

MET 2X TERRAS EN<br />

ONDERGRONDSE GARAGBOX<br />

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 186 - UC 1832650<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-vv<br />

EPC nvt - UC nvt<br />

wg-vg-gdv-vkr-gvv EPC 428 - UC 1939052<br />

wg-gdv-vv-gvkr-vg EPC 116 - UC 1535690<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TIELRODE<br />

e 119.000<br />

GERENOVEERD RIJHUIS,<br />

IDEALE STARTERSWONING<br />

MET 2 SLPKS<br />

e 187.000<br />

VERNIEUWDE GB MET<br />

3 SLPKS EN STADSTUINTJE IN<br />

CENTRUM<br />

e 339.000<br />

RECENTE INSTAPKLARE<br />

WONING MET 3 SLPKS, TUIN<br />

EN GARAGE IN WIJK<br />

e 279.000<br />

GEZELLIGE HOB MET<br />

3 SLPKS, INSTAPKLAAR<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 545 - UC 1138312<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 503 - UC 1204448<br />

wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC 140 - UC 1441071<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 535 - UC 1956358<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

ZWIJNDRECHT<br />

Bel ons<br />

03 776 78 79<br />

voor een<br />

gratis schatting<br />

<strong>van</strong> uw eigendom!<br />

e 178.000<br />

GOED ONDERHOUDEN APP<br />

MET 2 SLPKS OP DE 2DE V, IN<br />

EEN RUSTIGE STRAAT<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 312 - UC 1949515<br />

Hedendaags nieuwbouwproject op toplocatie te Sint-Niklaas<br />

RESIDENTIE<br />

REINAERT<br />

• 1 of 2 slaapkamers<br />

• Carport of garagebox<br />

• Modern wooncomfort<br />

• Appartement of<br />

duplex<br />

• Tuin en/of terras(sen)<br />

• Bezoekersparking<br />

• Energiezuinig<br />

concept<br />

e 215.000<br />

LEUKE STARTERSWONING<br />

MET EEN GEZELLIG TERRAS<br />

MET 2 SLPKS<br />

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 577 - UC 1970691<br />

e <strong>22</strong>0.000<br />

GROTE GB IDEAAL VOOR<br />

NIEUW SAMENGESTELDE<br />

GEZINNEN, 6 SLPKS<br />

wgvg-gdv-gvkr-gvv EPC 723 - UC 1979829<br />

8 APPARTEMENTEN<br />

PRIJZEN VANAF<br />

€199.000 EXCL. KOSTEN<br />

LANCERINGSVOORWAARDEN TOT 30/09/<strong>2017</strong><br />

e 279.000<br />

PRACHTIGE CASCO WONING<br />

MET INPANDIGE GARAGE EN<br />

3 SLPKS<br />

wg-gvg-gdfv-gvkr-gvv<br />

EPC info kantoor - UC<br />

info kantoor<br />

Oplage editie Waasland 91.003 ex.- 11-04-<strong>2017</strong> - 17e jaargang - week 15 - www.het<strong>immoblad</strong>.be 9

WEBSITE INFO<br />

• AXEL LENAERTS<br />

www.axellenaerts.be<br />

• APEX<br />

www.apex.be<br />

• BATIMMO<br />

www.batimmo-vastgoed.be<br />

• .BE BUILD<br />

www.bebuild.be<br />

• BEVERENS<br />

IMMOKANTOOR<br />

www.BIK-online.be<br />

• BOGAERT IMMOBILIËN<br />

www.bogaertnv.be<br />

• BOSMAN WONINGBOUW<br />

www.bosmanwoningbouw.<br />

be<br />

• BOSTOEN GROUP<br />

www.bostoen.be<br />

• CHARLOTTE-IMMO<br />

www.charlotte-immo.be<br />

• CORES DEVELOPMENT<br />

www.woonerfdeweverij.be<br />

• DANNEELS<br />

www.danneels.be<br />

• DE IMMOTHEKER<br />

www.immotheker.be<br />

• DE PRINS<br />

www.immodeprins.be<br />

• DE WONINGGALERIJ<br />

www.dewoninggalerij.be<br />

• DEWEBO<br />

www.dewebo.be<br />

• EDELIMMO<br />

www.edelimmo.be<br />

• ELAD BRODY<br />

www.elad-brody.be<br />

• ERA - WONEN<br />

www.era.be/wonen<br />

• FRECA PROJECT-<br />

ONTWIKKELING<br />

www.freca.be<br />

• HUYSMANBOUW<br />

www.huysmanbouw.be<br />

• IMMOCUBES<br />

www.immocubes.be<br />

• IMMOCENTER<br />

VAN GOETHEM<br />

www.immocenter<strong>van</strong>goethem.be<br />

• IMMO@HOME<br />

www.immoathome.be<br />

• IMMO HYLEBOS<br />

www.hylebos.be<br />

• IMMO&CIE<br />

www.immo-en-cie.be<br />

• IMMOSAFE<br />

www.immosafe.be<br />

• IMMO SELEKT<br />

www.immoselekt.be<br />

• IMMO VAN HOORICK<br />

www.immo<strong>van</strong>hoorick.be<br />

• IMMO VAN DE<br />

WOESTIJNE<br />

www.immovdw.com<br />

• INTRABOUW<br />

www.intrabouw.be<br />

• JANSSEN EN JANSSEN<br />

www.janssenenjanssen.be<br />

• LIVIOS<br />

www.livios.be<br />

• MATEXI<br />

www.matexi.be<br />

• PROBUILD<br />

www.probuild.be<br />

• QUARES<br />

www.quares.be<br />

• TEMA VASTGOED<br />

www.tema-vastgoed.be<br />

• URBAN LINK<br />

www.urbanlink.be<br />

• URBIS GROUP<br />

www.urbis.be<br />

• UW HUIS<br />

www.uw-huis.be<br />

• VAN HOYE IMMO<br />

www.immo<strong>van</strong>hoye.be<br />

• VAN ROEY VASTGOED<br />

www.hoedhaar.be<br />

• VETRABO<br />

www.vetrabo.be<br />

• VERVAET&VERBRAECK-<br />

EN www.vervaetenverbraecken.be<br />

• VR-BUILD BVBA<br />

www.vrbuild.be<br />

• WOON- EN BOUWBURO<br />

www.wbb.be<br />

Juli & Augustus open<br />

<strong>van</strong> 09:00 - 12:00 u & 13:00 - 16:00 u.<br />

Zaterdags gesloten.<br />

PARKLAAN 40 - St-Nikl - Tel: 03-776 35 84 • 03-777 85 74<br />

Fax: 03-766 35 41 info@hylebos.be - www.hylebos.be<br />

HEEFT EEN PAND<br />

UW VOORKEUR ?<br />

Kijk verder op<br />

WWW.HYLEBOS.BE<br />

Voor veel meer foto’s en info!<br />

KEMZEKE • € 325.000<br />

BELSELE • € 200.000<br />

HAMME • € 168.000<br />

WAASMUNSTER • € 425.000<br />

IN DE KIJKER<br />

VLASROOTSTRAAT 55. Woning<br />

met inkomhal en afzonderlijk<br />

toilet, living met open<br />

haard en zicht op tuin, ingerichte<br />

keuken met toestellen,<br />

ingerichte badkamer met<br />

ligbad, toilet en lavabo, afzonderlijke<br />

wasplaats, 3 slaapkamers,<br />

veranda en grote tuin. .<br />

Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv.<br />

IN DE KIJKER<br />

FORTENSTRAAT 101.<br />

Bouwgrond te koop op<br />

top locatie in de heide <strong>van</strong><br />

Waasmunster. In een bosrijke<br />

rustige omgeving met een<br />

vlotte verbindingen naar de<br />

grootsteden via oprit E17.<br />

Woonpark, Gvkr, Gdv, Gvg,<br />

Vv. Geen bouwverplichting.<br />

SCHOONHOUDTSTRAAT 124 F. Modern en<br />

volledig ingericht buitenverblijf: inkom, liv met<br />

open kkn, inger met toest., veranda, afz. toilet,<br />

inger. bdkr, achterinkom met waspl, slpkr of<br />

bureau op glv. Verdiep: 2 rme slpkrs (1 met<br />

toilet en douche). Aangelegd terras en tuin<br />

met tuinhuis. Vg, Gvr, Gdv, Gvkr<br />

KOERSPLEINSTRAAT 3. Te renoveren rijwoning<br />

met inkomhal, liv, open inger. kkn, badk<br />

met douche en toilet, bergruimte/waspl, 2 slpks,<br />

niet ingerichte zolder met schuiftrap, terras<br />

en tuin. KI: 265. EPC: 567 kWh/m2. Dubbele<br />

beglazing, hout - aluminium. CV op mazout.<br />

Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv.<br />

WAASMUNSTER • € 110.000<br />

SINT-NIKLAAS • € 79.000<br />

SINT-NIKLAAS • € 133.000<br />

SINT-NIKLAAS • € 129.000<br />

SINT-PAUWELS • € 110.000<br />

ST-NIKLAAS • € 120.000<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

TE HUUR TE KOOP<br />

HEIDESTRAAT. Groot gemengd bos, ingekleurd<br />

als Natuurgebied, in Waasmunster,<br />

vlak aan de grens met St-Niklaas. Géén<br />

mogelijkheid tot bouwen <strong>van</strong> weekendhuisjes<br />

of verblijven.<br />

VERKOCHT<br />

APPARTEMENTEN ST NIKLAAS<br />

----------- 1 SLAAPKAMER -----------<br />

KON FABIOLOPARK 139. Nabij<br />

WSC gelegen app. (6e verdiep),<br />

inger. kkn met dampkap, living,<br />

afz. toilet, inger. bdkr met ligbad,<br />

terras en individuele kelder. CV:<br />

gemsch. op aardgas. Gunstig<br />

EPC: 131. Vrij: 01/10/<strong>2017</strong>. Hp:<br />

€ 475 + € 100 (PROVISIE; VERWAR-<br />

MING, WATER, GEMSCH KOSTEN)<br />

LAMSTRAAT 79 BUS 1. Glv app.<br />

met living, inger. kkn met<br />

toest., ingerichte badkamer<br />

met douche enkele en toilet,<br />

terras. Huisdieren niet toegelaten.<br />

EPC: In aanvraag. Vrij:<br />

01/10/<strong>2017</strong> HP: € 475 + € 6,25.<br />

----------- 2 SLAAPKAMERS -----------<br />

DE GRAVESTRAAT 18 BUS 3. Instapklaar<br />

app. (vlakbij station) met<br />

gezellige liv, aansluitend terras,<br />

inger. kkn met toest., badk met<br />

ligbad & individuele garagebox.<br />

CV op aardgas.Gunstig EPC:<br />

180 Vrij <strong>van</strong>af: 01/11/<strong>2017</strong>. HP:<br />

€ 570 + € 10 (PROVISIE)<br />

KNAPTANDSTRAAT 94 BUS 3. Duplex<br />

app. met liv, inger. kkn met<br />

BORNEM (HINGENE)<br />

K FABIOLAPARK 502. Gemeubelde glv, studio,<br />

inkom, liv met slaaphoek, inger. kkn, bdk<br />

met ligbad en toilet. Gem. vermaring op gas.<br />

Bewoonbare opp: 35 m_ BJ: 1972 EPC: 287<br />

KI: 404 Vg,wg,gdv,gvkr,vkv<br />

KLEIN AKKERSTRAAT 15 A.<br />

Instapklare HOB met ruime<br />

tuin. Ind: ruime leef- en zitruimte,<br />

open inger. kkn met<br />

toest., 2 slprs, bdk en toilet,<br />

autostaanpl, aangel tuin, tuinhuis,<br />

gaskachel + elektrische<br />

vuren. EPC: 6<strong>22</strong>. Beglazing:<br />

dubbel, hout. KI: 431. Opp<br />

grond: 820m2. Vrij bij akte.<br />

Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv.<br />

toest., bdkr met ligb, afz. toilet,<br />

berging. CV op gas. EPC: 746<br />

Vrij <strong>van</strong>af: 01/09/<strong>2017</strong>. € 510<br />

MOERLANDSTRAAT 172 BUS 7. App.<br />

2’de V (lift), liv, inger. kkn, inger.<br />

bdkr met ligb, apart toilet, terras.<br />

Gemsch. CV op aardgas. Gunstig<br />

EPC: 276. Vrij: 01/10/<strong>2017</strong>.<br />

€ 500 + €120 PROVISIE (ALG KOS-<br />

TEN, VOORSCHOT VERWARMING +<br />

KOUD & WARM WATER).<br />

PR JOS CHARLOTTELAAN 88 B 6. App.<br />

(2’de V) Ind: inkomhal, zeer ruime<br />

én lichte liv, inger. kkn met dampkap,<br />

berging aan kkn, apart toilet,<br />

bdkr met ligbad, berging en gar.<br />

EPC: 539. Dak geïsoleerd 2015.<br />

Vrij: 01/10/<strong>2017</strong>. HP: € 580.<br />

AUGUST NOBELSTRAAT 11 BUS 1.<br />

Zeer rustig en toch centraal gelegen<br />

glv app. met ruime inkom,<br />

living in parket, grote inger. kkn<br />

met toest. en afz. waspl, 2 ruime<br />

slpkrs, ingerichte bdkr met<br />

ligbad, kelder, zolder, garage<br />

en fietsenberging. Gem. verwarming<br />

op mazout. EPC: 387.<br />

Vrij per direct. € 620 + € 110 (ALG<br />

KOSTEN + VOORSCHOT CENTRALE<br />

VERWARMING)<br />

HOUTBRIEL 4 BUS 2. Zeer centraal<br />

en ruim inkomhal, grote living,<br />

VELDSTRAAT 90. Te renoveren rijwoning: inkomhal,<br />

zit- en eetpl, inger. kkn zonder toest.,<br />

douche en lavabo, apart toilet, ingesloten<br />

veranda, 2 rme slpks, ruime zolder via vaste<br />

trap, terras en stadstuin met tuinhuis. EPC:<br />

928. KI: 354. Opp grond: 119m2. Bew. opp:<br />

118m2. Vrij: bij akte. Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv.<br />

inger. kkn en bdkr met ligbad,<br />

ruime slpkrs, terras, berging,<br />

veel ingemaakte kasten. Lift.<br />

Cv op gas. EPC: In aanvraag.<br />

Vrij per direct € 670 (ALG ONKOS-<br />

TEN INBEGREPEN)<br />

NIEUWE MOLENSTRAAT 202. App,<br />

1e, lift, ruime living, inger. kkn<br />

met toest., bdkr met ligbad, berging.<br />

Gemsch. Cv op aardgas.<br />

EPC: 204. Vrij per direct. € 650<br />

+ € 70 (ALG KOSTEN + VOORSCHOT<br />

VERWARMING)<br />

HEIDEBAAN 98 B/4. Glv app, ruime<br />

living, open inger. kkn met<br />

toest, berging, bdkr met ligbad<br />

+ douchescherm, terrasje vooraan,<br />

garage, gemsch. fietsenstalling.<br />

EPC: 148,93. CV op<br />

aardgas. Vrij per direct € 715 + €<br />

45 (FORFAITAIRE ALG KOSTEN)<br />

HERDERSSTRAAT 10 BUS 4. App,<br />

1e, ruime liv, inger. kkn met<br />

toest, berging, wasplts, bdkr<br />

met ligb, terras. CV op aardgas.<br />

EPC: <strong>22</strong>1 Vrij: 01/08/<strong>2017</strong> € 590<br />

KOKKELBEEKSTRAAT 89 BUS 4. App,<br />

2e, ruime living, open inger. kkn<br />

met toest, bdkr met ligbad + douchescherm,<br />

berging en terras.<br />

EPC: 270. € 590 (ALG KOSTEN INCL)<br />

PLEZANTSTRAAT 2 BUS 6. Duplexapp,<br />

lift, liv, inger. kkn met toest,<br />

bdk met ligbad, 2 slpk, terras<br />

& overdekte autostnplts. EPC:<br />

218 Vrij: 01/08/<strong>2017</strong> € 620 + € 50<br />

(PROVISIE)<br />

----------- 3 SLAAPKAMERS -----------<br />

PARKLAAN 60 BUS 11. Recent vernieuwd<br />

(2016) app. , (5e verd)<br />

met mooie zonnige living, ingerichte<br />

kkn met alle toest. inger.<br />

bdkr met ligbad en enkele lavabo<br />

en toilet, gastentoilet, terras,<br />

individuele kelder en garage.<br />

Lift aanwezig. Gemeensch. CV<br />

op gas. Gunstig EPC: 297. Vrij<br />

<strong>van</strong>af: 01/10/<strong>2017</strong>. HP: € 675 + €<br />

80 (PROVISIE)<br />

LOD DE MEESTERSTRAAT 28 B/5.<br />

App., 3e, lift, zeer ruime living,<br />

ingerichte kkn met toest, berging,<br />

douchekmr, bdkr met<br />

ligbad, kelder. Autostnplts: 55<br />

euro meerprijs CV op aardgas<br />

- EPC: 195. Vrij per direct. € 750<br />

(INCL ALGEMENE ONKOSTEN)<br />

PARKLAAN 60 BUS 7. Instapklaar<br />

app. (5e verd) met, ruime living,<br />

inger. kkn met nieuwe<br />

toest., bdkr met ligbad, terras,<br />

gastentoilet, kelder en garage.<br />

Lift aanwezig. Gem. CV op gas.<br />

K FABIOLAPARK 547. App. (7eV) met autostaanpl!<br />

Inkomhal, ingemaakte kasten, liv,<br />

inger kkn met toest., afz. toilet, 2 slpks, inger.<br />

badk, ligbad , terras met zonnewering, kelder!<br />

Lift aanwezig in het gebouw. KI: 840 euro.<br />

Gunstig EPC: 142. Gemsch CV op aardgas.<br />

Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv.<br />

WIJ ZIJN DRINGEND OP ZOEK<br />

NAAR NIEUWE PANDEN TE<br />

KOOP/TE HUUR VOOR ONZE<br />

WACHTENDE KLANTEN!!<br />

VERHUURD<br />

VERHUURD<br />

VERHUURD<br />

VERHUURD<br />

Gunstig EPC: 276. Vrij <strong>van</strong>af:<br />

01/10/<strong>2017</strong>. HP: € 650 + € 80<br />

(PROVISIE)<br />

APP ANDERE GEMEENTEN<br />

ZANDSTRAAT 246. Te renoveren rijwoning<br />

met inkomhal, liv, inger kkn met toest., berging,<br />

badk en toilet, 2 slpks, stookruimte,<br />

terras, tuin en autostaanplts voor de woning.<br />

Verwarming: kolenkachel. EPC: 1050. KI:<br />

242. Vrij: bij akte. BJ: 1939. Gvg, wg, gdv,<br />

gvkr, gvv.<br />

IN DE KIJKER<br />

SINT-NIKLAAS • € 172.000<br />

che, terras. EPC: 634 CV op<br />

aardgas. Vrij per direct € 560 +<br />

€ 50 (PROVISIE) VERLAAGDE PRIJS<br />

KEMZEKEDORP 42 BUS 6. App,2e, lift,<br />

liv met open inger. kkn met toest.,<br />

1 slpk, badk., zolderk en gar.<br />

EPC: 261. Vrij: 01/08/<strong>2017</strong> € 515 +<br />

€ 37 PROVISIE<br />

BELSELE, KASTEELDREEF 1 BUS 6.<br />

App., 2e, lift, liv, inger. kkn met<br />

toest., 2 slpks, bdkr met ligbad,<br />

SPARRENHOFSTRAAT 8. Te renoveren rijwoning:<br />

inkomhal, voorpl, liv en veranda, kkn,<br />

douchepl en zuidelijke ruime koer met stalling.<br />

2 slpks met bergruimte. Zolderruimte via<br />

vaste trap, mog. inrichten 2 slpks EPC: 626.<br />

KI: 356. Opp grond: 99m2. Bew opp: 133m2.<br />

Vrij: bij akte. Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv.<br />

HEIDEBLOEMSTRAAT 161.<br />

Lichtrijk app. op de 4e V met<br />

ruime inkomhal met ingemaakte<br />

kasten, ruime lichtrijke<br />

living, inger. kkn met toest.<br />

(keramsich kookvuur, dampkap),<br />

berging , 2 ruime slpkrs,<br />

ingerichte bdkr met douche<br />

en toilet, terras. Inclusief individuele<br />

garagebox (gelegen<br />

achter het appartementsgebouw)!<br />

Cv op aardgas. Lift<br />

aanwezig (vernieuwd). Zeer<br />

gunstig EPC: 115Kwh/m_!<br />

Elektriciteit is conform! Bj:<br />

1976. Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv.<br />

KI: 808.<br />

bdkr met inloopdouche en toilet,<br />

3 slpkrs, afz. dressing, koer<br />

met berging. EPC: 120 Cv op<br />

gas (vloerverwarming) Vrij:<br />

01/10/<strong>2017</strong> € 700<br />

ST-GILLIS-WAAS, SINT-NIKLAAS-<br />

STRAAT 79 BUS 2. Glv app.,<br />

HANDELS EN WINKELPANDEN<br />

leefruimte met open inger.<br />

kkn met toest., berging, inger.<br />

SINT-NIKLAAS, STATIONSSTRAAT<br />

bdkr met ligbad, 1 spkr, terras<br />

41. Winkelpand, opp <strong>van</strong> 299 m²<br />

en garage. EPC: 128,13 Vrij:<br />

met een etalage aan de straat<br />

01/09/<strong>2017</strong>. HP: € 605 + € 30 dakterras. CV op aardgas. Vrij <strong>van</strong> 11 m. De ruimten op verdiep<br />

zijn goed bruikbaar voor<br />

(PROVISIE)<br />

per direct. EPC: 239. € 720 + € 31<br />

SINT-GILLIS-WAAS, SAMELSTR 4 B 2.<br />

SINT-GILLIS-WAAS, DAGSTERRES- stockage. Uitgerust met verwarming<br />

en airco. Vrij € 3800<br />

Ruim app, 1e, liv, inger kkn met TRAAT 8 BUS 1. Glv app. ruime liv,<br />

toest., bdk met ligbad en douche,<br />

2 slpks, zolderruimte, ter-<br />

ras en gar. CV op aardgas. Vrij 01/04/<strong>2017</strong> € 1395<br />

inger. kkn met toest., berging, 3 SINT-NIKLAAS, PARKLAAN 11. Vrij<br />

ras, gar + autostnplts. EPC: 164. per direct. EPC: 261. € 760 + 10<br />

SINT-NIKLAAS, KNAPTANDSTR<br />

Vrij: 01/08/<strong>2017</strong>. € 685 + € 10<br />

(AL KOSTEN) VERLAAGDE PR<br />

94/1. Vrij. € 300<br />

(FORFAITAIRE KOSTEN) VERLAAG-<br />

DE PRIJS<br />

WONINGEN<br />

GARAGE<br />

BELSELE, LOKERSE BAAN 8 BUS<br />

3. Ruim app., 1e, lift, liv, inger. DRIEKONINGENSTRAAT 183. Rijwoning<br />

met inkomhal, living, BOX <strong>22</strong>. Vrij: 01/09/<strong>2017</strong> € 79<br />

SINT-NIKLAAS, STATIONSPLEIN 25<br />

kkn met nieuwe toest., 2 slpks,<br />

nieuw geplaatste bdkr met inloopdouche,<br />

toilet en terras. CV met ligbad en toilet, 2 slpkrs en<br />

inger. kkn met toest., inger. bdkr<br />

op gas EPC: 359 Vrij per direct koer. Huisdieren niet toegelaten. AUTOSTAANPLAATS<br />

€ 610 + € 50 (PROVISIE) VERL PRIJS EPC: 218 Vrij: 01/11/<strong>2017</strong><br />

BELSELE, LOKERSE BAAN 8 BUS 5. KAZERNESTRAAT 38. Instapklare SINT-NIKLAAS, PARKLAAN 40. Vrij:<br />

Ruim app., 2e, lift, liv, inger kkn rijwoning met inkomhal, afz; 01/07/<strong>2017</strong> € 40<br />

met nieuwe toest. 2 slpks, nieuw toilet, living met open inger.<br />

geplaatste bdk met inloopdou-<br />

kkn met toest., wasplts, inger.<br />

VERHUURD<br />

VERHUURD<br />

VERHUURD<br />

VERHUURD<br />

10<br />

Oplage editie Waasland 91.003 ex.- 11-04-<strong>2017</strong> - 17e jaargang - week 15 - www.het<strong>immoblad</strong>.be

Sint-Niklaas- Residentie ‘Eighty-five’<br />

Architecturale parel<br />

bestaande uit 4<br />

luxe appartementen<br />

(150-175 m²) met<br />

patio of zuid gerichte<br />

terrassen.<br />

Ongeziene<br />

afwerkingsgraad,<br />

keuken nog te kiezen.<br />

Sint Niklaas - Parkresidentie Sparrenhof<br />

Ons aanbod<br />

kan je exclusief<br />

terugvinden op<br />

onze website en<br />

via Immoscoop.be<br />

25% VERKOCHT<br />

Toplocatie aan de<br />

Parklaan met zicht op<br />

het stadspark.<br />

Prijzen <strong>van</strong>af<br />

400.000 Euro.<br />

E-peil 50.<br />

65% VERKOCHT<br />

Bijna-energieneutrale appartementen in groen woonerf aan de<br />

rand <strong>van</strong> de stad. Zéér hoge afwerkingsgraad volgens keuze <strong>van</strong> de<br />

koper. Zonnige terrassen en nuttige indeling. Ondergrondse garages<br />

beschikbaar. Prijzen <strong>van</strong>af <strong>22</strong>5.000 euro. E-peil 25.<br />

Oplevering maart 2018.<br />

Steendorp - De Roomkouter<br />

Sint Niklaas - Residentie Christina<br />

38 % VERKOCHT<br />

Wonen aan de rand <strong>van</strong> en met uitzicht op natuurgebied De<br />

Roomkouter. 8 mooie appartementen, bijna-energie-neutraal.<br />

Afwerking volgens keuze <strong>van</strong> de koper. Unieke zuid-oriëntatie!<br />

2-3 slaapkamers. Prijzen <strong>van</strong>af 239.000 Euro. E-peil 30.<br />

77% VERKOCHT<br />

Nieuwbouwresidentie met topligging aan het Onze Lieve Vrouwplein.<br />

Penthouse <strong>van</strong> 105 m² + 58 m² dakterras en gelijkvloers appartement<br />

<strong>van</strong> 115 m² met zuidgerichte stadstuin eventueel ook casco als<br />

praktijkruimte te koop. Prijzen 175.000 – 275.000 Euro. Epeil 50.<br />

www.axellenaerts.be<br />

KANTOOR WAASLAND: PARKLAAN 59/1, 9100 SINT-NIKLAAS, T 03 256 29 55, WAASLAND@AXELLENAERTS.BE<br />

www.m3makelaars.be<br />

KANTOOR ZWIJNDRECHT - Dorp West 1<br />

KANTOOR SINT-NIKLAAS - Stationsstraat 9b<br />

KANTOOR BORNEM - Briel 1<br />

KANTOOR ANTWERPEN - Van Arteveldestraat 37<br />

Bel ons gratis nummer 0800 29 303<br />

Iedereen heeft recht op een warme thuis, dat is onze filosofie.Daarom schenken bij elke<br />

transactie een deel <strong>van</strong> ons ereloon aan organisaties die werken rond daklozen.<br />

TE HUUR<br />

TE KOOP<br />

TE KOOP<br />

Belsele l Schoonhoudtstraat 85<br />

Sint-Niklaas l Passtraat 1<strong>22</strong><br />

Sint-Niklaas l Broodstraat 36<br />

OPTIE<br />

LINKEROEVER • € 800<br />

HANEGRAEFSTRAAT 8/1:<br />

Groot gelijkvloers appartement<br />

(120m 2 ), 2 slpk, 60€ vaste<br />

kost, garage mogelijk EPC: 541<br />

SINAAI • 268.265- €305.000<br />

WIJNVELD:<br />

Nieuwbouw volledig<br />

afgewerkt<br />

(Vg.Wg.Gdv.Gvkr.Vv.)<br />

TEMSE • 198.650-€210.000<br />

KOUTERSTRAAT:<br />

Laatste 5 appartementen<br />

met 2 slpks.<br />

(Vg.Wg.Gdv.Gvkr.Gv.)<br />

Ruime OB op 1246 m2 met 4 slpk,<br />

2 badk, gar en tuin. Elktr.conform<br />

EPC 268(Wg,Vg,Gdv,Vv,Gvkr)<br />

e 430.000<br />

OB met 4 slpk, winkelruimte,<br />

koelcellen, garage en tuin.<br />

EPC 838 (Wg,vg,Gdv,Gvkr,Gvv)<br />

e 390.000<br />

Recent duplex app. ideale ligging. 2<br />

slpk, Elektr.conform. Kl beschr.mog.<br />

EPC 242 (Wg,Vg,Gdv,Gvkr,Gvv)<br />

e 147.500<br />

TE KOOP<br />

TE KOOP<br />

TE KOOP<br />

Sint-Niklaas l Kiemerstraat 75<br />

Belsele l Gouden Leeuwstraat 81<br />

Waasmunster l Vortekestraat 104<br />

VERKOCHT BINNEN DE WEEK<br />

ST-NIKLAAS • €160.000<br />

KROONMOLENSTRAAT 19:<br />

1 slpk app; met staanplaats<br />

en kelder. EPC: 274<br />

(Vg.Wg.Gdv.Vkr.Gvv.)<br />

VERKOCHT IN 2 WEKEN<br />

ST-NIKLAAS • €248.000<br />

SINT-GILLISBAAN 132:<br />

HOB op 600m 2 met garage.<br />

EPC: 473 (Vg.Wg.Gdv.Vkr.Gvv.)<br />

PRIJSVERLAGING<br />

SINT-NIKLAAS • €459.000<br />

ZONNEKEN 55:<br />

Opbrengsteigendom, 3 app.,<br />

3 gar., EPC: 272UC 85585<br />

(Vg.Wg.Gdv.Vkr.Vv.)<br />

OB, 4 slpk, ruime gar, tuin. Elektr.<br />

conform. CV, dubbele beglaz.<br />

EPC 339 (Ag,Vg,Gdv,Gvkr,Vv)<br />

e 315.000<br />

Sint-Niklaas l Hogenakkerstraat 5<br />

Perfect gelegen OB met<br />

3 slpk op 1700 m2.<br />

EPC 640 (Wg,Vg,Gdv,Vkr, Gvv)<br />

e 375.000<br />

St-Nikl l Dendermondse stnwg 13<br />

Rustig gel.bouwgrond voor OB,<br />

703 m2.<br />

(Wg,Gvg,Gdv,Gvkr,Gvv)<br />

e 199.000<br />

Sint-Niklaas l Ankerstraat 123<br />

TE KOOP<br />

TE KOOP<br />

TE KOOP<br />

OPTIE<br />

PRIJSVERLAGING<br />

ZWIJNDRECHT • €569.000<br />

POLDERSTRAAT 114:<br />

(Woning met 5 slpks en<br />

praktijk op 1068m 2 EPC 218<br />

(Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv)<br />

ZWIJNDRECHT • €275.000<br />

DORP OOST 90: Ruime<br />

woning met authentieke elementen,<br />

3 slpk, tuin. EPC: 346<br />

(Wg, Vg, Gvkr, Gdv, Gvv)<br />

ZWIJNDRECHT • €325.000<br />

STATIESTRAAT 96:<br />

Verhuurd Handelshuis +<br />

te renov. app. EPC: 677<br />

(Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv)<br />

Te renoveren HOB met 3 slpk.<br />

Opp. 197 m2. Kl.beschrijf mog.<br />

EPC 603. (Wg, Vg, Gdv,Vv,Gvkr)<br />

e 149.000<br />

Goed gel., instapkl. GB met 4 slpk<br />

en leuke tuin. Kl.beschr.mog.<br />

EPC 530 (Wg, Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv)<br />

e 235.000<br />

Prachtig gerenoveerd herenhuis,<br />

voorzien <strong>van</strong> alle luxe.<br />

EPC 244 (Wg,Vg,Gdv,Gvkr,Gvv)<br />

e 600.000<br />

Ontdek dit aanbod en nog 100 andere panden<br />

in het Waasland op www.uw-huis.be of tel. 052 46 38 03<br />

Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>22</strong>-08-<strong>2017</strong> - 17e jaargang - week 34 - www.het<strong>immoblad</strong>.be 11

SINT-NIKLAAS • € 89.000 - € 251.000<br />

gratis en vrijblijvend schatten wij uw eigendom<br />

Parklaan 9 - St.-Niklaas<br />

Olivier De Landtsheer<br />

Tel. 03-765 09 09<br />

BIV 502 952<br />

www.immo-en-cie.be Nijverheidslaan 4 - Waasmunster (op afspraak)<br />

olivier@immo-en-cie.be Verplichte gegevens uit dro aanwezig op kantoor<br />

BEKIJK NU ONS VOLLEDIGE AANBOD TE KOOP EN TE HUUR OP WWW.IMMO-EN-CIE.BE<br />

SINT-NIKLAAS • E 134.500<br />

ELVERSELE • E 163.400 - E 369.800<br />

SINT-NIKLAAS • E 179.900 EX KOST<br />

TEMSE • TUSSEN E 162.000-261.000<br />

NIEUWKERKEN-WAAS • VA € 219.600<br />

REEDS 3 VERKOCHT<br />

REEDS 1 VERKOCHT<br />

ANTHONIS DE JONGESTRAAT:<br />

NIEUWE KMO-ONTWIKKELING.<br />

8 units . Opp tss 95 m² en 301 m².<br />

(Prijzen excl.kosten)<br />

STATIONSTRAAT 114: Gezellig app<br />

op 3de verd met lift. 3 slpks. liv, kkn,<br />

badk. Verhuurd. Ideaal als investering.<br />

Nieuwe lift. EPC 757<br />

DORPSTRAAT 58: Nieuwbouwproject<br />

Ter Elst. 9 appartementen met 1-2-3<br />

slpks. Terrassen en garages.<br />

Prijzen excl btw. Meer info op kantoor.<br />

STEENBEEKHOF. CITTA 1: Laatste<br />

app met 2 slpks te koop. Gelijkvloers<br />

met tuin. Mogelijkheid tot ondergrondse<br />

parking.<br />

FRANS SMETSTR: Nieuwbouwproject<br />

<strong>van</strong> 59 energiezuinige app bestaande uit<br />

1-2-3 slpks met terras, ondergr staanpl<br />

en kelders. Prijzen exclusief kosten.<br />

ANTHONIS DE JONGESTR: LAATSTE 4<br />

UNITS TE KOOP ! Nieuwbouw KMOontwikkeling<br />

“ SAND PARK “ . UNIEK<br />

DESIGNUnits tss 240 m² en 284 m²<br />

BELSELE • E 219.000 INCL PARKING<br />

GAVERMOLENSTRAAT 114: Gezellig<br />

duplex app met terras. Liv, kkn,<br />

2 badk, ondergrondse staanplaats.<br />

Prachtig uitzicht. EPC 254<br />

SINT-NIKLAAS • E 269.000<br />

MERCATORSTRAAT 21B6: Ruim<br />

duplex app met 3 slpks, 2 badk.<br />

Terrassen. Ondergrondse parking en<br />

kelder. EPC 129.<br />

ST-NIKL • VANAF E 299.500 EX KOSTEN<br />

PARKSTRAAT<br />

1-3: Luxueus<br />

nieuwbouwcomplex<br />

<strong>van</strong> 9 app.<br />

2 slpks, terrras,<br />

lift.PRACHTIG<br />

UITZICHT op de<br />

markt !<br />

LAATSTE 3 APP TE KOOP !<br />

BEZOEK TER PLAATSE NA<br />

AFSPRAAK!<br />

VRAAG NU NAAR ONZE<br />

SPECIALE VOORWAARDEN.<br />

SINT-NIKLAAS • E 275.000<br />

PAPENAKKERSTRAAT 29B2: Modern<br />

opgevat loft app met industriële<br />

elementen, 2 slpks, ruime liv, terras en<br />

gar. EPC 121. Vrij aug 18<br />

SINT-NIKLAAS • VERKOCHT<br />

DENDERMONDSE STEENWEG 178:<br />

Gezellige HOB op 856 m². 3 slpks,<br />

verande, gar, ruime tuin. Instapklaar.<br />

EPC 533<br />

SINT-NIKLAAS • E 329.000<br />

DENDERMONDSE STEENWEG 5:<br />

Gerenoveerde HOB (407 m²) 3 ruime slpks,<br />

badk, gar, zuid geörienteerde tuin. Alles<br />

vernieuwd, leidingen, elektr...EPC 207<br />

SOMBEKE• E 345.000<br />

WAASMUNSTER • E 375.000<br />

WAASMUNSTER • E 459.000<br />

SOMBEKE (WAASMUNSTER) • VERKOCHT<br />

LOKEREN • E 825.000<br />

WAASMUNSTER • VERKOCHT<br />

VERLAAGDE PRIJS<br />

SMOORSTRAAT 11: Gerenoveerde<br />

HOB op 414 m². 3 slpks, badk, kkn,<br />

liv, tuin en gar. EPC 153<br />

JOHN VAN EYCKPARK: Villagrond op<br />

3.314 m² in doodlopende straat. Geen<br />

bouwverplichting.<br />

KASTANJELN 33: Ruime instapklare<br />

villa op 1.350 m² met ruime liv, 4<br />

slpks, gar. Topligging op de heide.<br />

EPC 268<br />

KASTEELSTRAAT 4: Uniek gelegen<br />

villa op 1812 m², 3 slpks, ruime liv<br />

met open haard, mogelijkheid tot klein<br />

beschrijf. EPC 528.<br />

OUD-STRIJDERSLAAN 23 W1-7:.<br />

Appartementsblok bestaande uit<br />

7 app. Elk met 2 slpks. en terras.<br />

EPC 166-399<br />

OUDE HEERWEG HEIDE 67: Prachtige<br />

energiezuinige villa op 1810 m². 5 ruime<br />

slpks, 2 badk, gar. Mooi aangelegde<br />

zuid georiënteerde tuin. EPC 78<br />

VERSCHILLENDE PROJECTGRONDEN VOOR WONINGEN EN APPARTEMENTEN TE KOOP • VERSCHILLENDE KMO-GRONDEN TE KOOP, ENKEL GROND ALSOOK KMO-UNITS<br />

VERREBROEK,<br />

Drieshoek 6:<br />

rustige gelegen, te<br />

renoveren woning,<br />

met 4 slpks, tuin met<br />

achteruitweg voor<br />

fietsen. Vernieuwd,<br />

geïsoleerd dak. Klein<br />

beschrijf mogelijk.<br />

EPC 697kwh/m².<br />

(vg,wg,gdv,gvkr,gvv) V.P. € 125.000,-<br />

KIELD-<br />

RECHT,<br />

Kouterstraat<br />

60:<br />

op te<br />

knappen<br />

woning met<br />

een open uitzicht in de velden, met 2<br />

slaapkamers, ingerichte keuken en<br />

badkamer. Opp. 248m². CV op stookolie.<br />

Dubbel glas. Klein beschrijf mogelijk.<br />

EPC 960kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,gvv)<br />

VERKOCHT<br />

KIELDRECHT, Sparrenhof 3:<br />

grote, moderne villa (200m² woonopp.)<br />

3 slpks, inger kkn en badk, in een<br />

rustige, residentiële woonwijk. CV op<br />

gas. Opp. 524m². EPC 398kwh/m².<br />

(vg,wg,gdv,gvkr,vv). V.P. € 299.000,-<br />

KIELDRECHT,<br />

Merodestraat<br />

106: groot<br />

handelspand,<br />

momenteel<br />

zeer rendabele<br />

bakkerij, met<br />

woonst (5<br />

slaapkamers - dubbele garage - mooi<br />

aangelegde tuin). Geschikt voor vele<br />

doeleinden, ook als projectgrond. Perfect<br />

ingericht en afgewerkt. Opp. 610m².<br />

EPC 466kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,gvv).<br />

Yzerhand 7 - 9120 Beveren-Waas - Tel: bureel 03 775 04 90<br />

Privé: 03 765 98 48 • Fax: 03 755 33 24 - wbb@telenet.be • www.wbb.be<br />

BIV nr. 203949<br />

KIELDRECHT, Lange Nieuwstraat<br />

33: mooie HOB met een open uitzicht in<br />

de velden, met 3 tot 5 slpks, garage en<br />

tuin. Opp. 350m². CV op stookolie. EPC<br />

514kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,vv)<br />

KIELDRECHT,<br />

Beukenlaan<br />

16 bus 1 en<br />

6: comfortabel<br />

appartement<br />

(glvl of 2VL)<br />

met 2 slpks, garage, ingerichte keuken<br />

en badkamer. CV op gas. Dubbel glas.<br />

Klein beschrijf mogelijk. EPC 425kwh/m²<br />

- 527kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,vv)<br />

VERKOOP WONINGEN - APPARTEMENTEN - GRONDEN<br />

NIEUW-<br />

NAMEN (NL),<br />

Hulsterloostraat<br />

21:<br />

op te frissen,<br />

alleenstaande<br />

woning met 3<br />

slpks en garage. Opp. 458m². CV op gas.<br />

V.P. € 165.000,-<br />

KIELD-<br />

RECHT,<br />

Olmenlaan<br />

7: grote<br />

moderne villa<br />

met 4<br />

slaapkamers,<br />

badkamer,<br />

douchekamer, garage en grote tuin, in<br />

een rustige doorlopende straat. Opp.<br />

886m². EPC 462kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,vv)<br />

V.P. € 345.000,-<br />

(vg,wg,gdv,gvkr,gvv)<br />

SINT-NIKLAAS,<br />

Vijfstraten 92:<br />

opbrengst-eigendom,<br />

in zeer<br />

goede staat,<br />

bestaande uit 2<br />

app. (glvl met 1<br />

slpk - verdiep<br />

duplex met 2slpk).<br />

EPC 338kwh/m²<br />

- 360kwh/m².<br />

KIELDRECHT,<br />

Oud-Arenberg<br />

80A: volledig<br />

vernieuwde<br />

gezinswoning met<br />

open uitzicht in de<br />

velden, met 2<br />

slaapkamers,<br />

ingerichte keuken en badkamer. CV op<br />

gas. PVC ramen met superisolerende<br />

beglazing en rolluiken. Opp. 308m².<br />

EPC 257kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,gvv)<br />

VERKOCHT<br />

Kieldrecht,<br />

Kastanjelaan<br />

1: te<br />

renoveren,<br />

moderne villa<br />

met 4<br />

slaapkamers, badkamer, douchekamer,<br />

garage en grote tuin. Opp. 718m². EPC<br />

484kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,vv). V.P. €<br />

245.000,-<br />

VERKOCHT<br />

KIELDRECHT,<br />

Dorpsstraat 58:<br />

grote gezinswoning,<br />

perfect in<br />

orde, met dubbele<br />

garage, 3-4 slpks<br />

mogelijk, grote<br />

living + tuinsalon.<br />

Alu ramen met<br />

dubbel glas. CV op gas. EPC 247kwh/<br />

m².(vg,wg,gdv,gvkr,gvv) V.P. €<br />

350.000,-<br />

KIELDRECHT, Molenstraat 138:<br />

op te frissen villa-landhuis met 3<br />

slaapkamers, inger kkn en badk, gr gar<br />

en grote tuin. Met naastliggende<br />

bouwgrond. Opp. 1.648m². Straatbr<br />

27,00m. EPC 760kwh/m².<br />

(vg,wg,gdv,gvkr,vv).<br />

KIELDRCHT,<br />

Dorpsstraat<br />

119: café met<br />

biljartzaal,<br />

“’t Sleepbootje”,<br />

met ruime<br />

woonst. Ook<br />

geschikt als projectgrond. Opp. 300m².<br />

Straatbreedte 12,00m.<br />

EPC 1670kwh/m². (vg,wg,gdv,vkr,gvv).<br />

V.P. € 200.000,-<br />

KIELDRECHT,<br />

Populierenlaan 5:<br />

zeer goed onderhouden<br />

bungalow met 3<br />

slpks, inger keuken en badkamer, kelder<br />

en grote zolder met vaste trap. CV op<br />

stookolie. Opp. 5<strong>22</strong>m². EPC 452kwh/<br />

m².(vg,wg,gdv,gvkr,vv)<br />

VERKOCHT<br />

TE HUUR<br />

BEVEREN, Gravendreef 7:<br />

afgesloten, ondergrondse garagebox.<br />

beschikbaar: 01.11.<strong>2017</strong>.<br />

MEERDONK, Polderstraat 26:<br />

twee-woonst (kangoeroewoning),<br />

bestaande uit gelijkvloers-app met 1<br />

slpk en tuin en duplex-appartement met<br />

2 slpks en groot terras, 2 keukens en 2<br />

badkamers. EPC 380kwh/m².<br />

KIELDRECHT, Marktplein 67 bus<br />

201: luxueus ingericht app, 2V, LIFT aanwezig,<br />

met 2 slpks, groot terras, volledig<br />

ingerichte keuken en badkamer. CV op<br />

gas. Huur <strong>van</strong> garage mogelijk. Beschikbaar:<br />

01.11.<strong>2017</strong>. EPC 249kwh/m².<br />

VRASENE, Mosselbank 135:<br />

villa-bungalow, met een open uitzicht in<br />

de polders, met 3 slpks, dubbele garage,<br />

ingerichte keuken en badkamer en<br />

grote tuin. CV op stookolie. Onmiddellijk<br />

beschikbaar. EPC 510kwh/m².<br />

VRASENE, Grote Kouterstraat<br />

48/102: instapklaar appartement, 1V,<br />

met lift, voorzien <strong>van</strong> alle comfort; met 2<br />

slaapkamers, terras en garage, volledig<br />

ingerichte keuken en badkamer. CV op<br />

gas. Onmiddellijk beschikbaar. E56-K34.<br />

MEERDONK, Margrietstraat 63.1:<br />

mooi app. 2V met 1 slpk, terras, ingerichte<br />

kkn en badk en garage. Onmiddellijk<br />

beschikbaar. EPC 386kwh/m².<br />

12<br />

Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>22</strong>-08-<strong>2017</strong> - 17e jaargang - week 34 - www.het<strong>immoblad</strong>.be

VERKOOP I VERHUUR I ADVIES<br />

Kerkstraat 12, Sint-Gillis-Waas - Tel. 03/770.62.84 - www.finehomes.be<br />

BEVEREN WAAS<br />

DE KLINGE<br />

DE KLINGE<br />

DE KLINGE<br />

DE KLINGE<br />

DE KLINGE<br />

Ruime gezinswoning op een<br />

uitstekende locatie met 4 slpks.<br />

EPC: 559<br />

Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv<br />

E <strong>22</strong>5.000<br />

Uitstekend gelegen open<br />

bebouwing in landelijke stijl op<br />

840m 2 EPC: 350<br />

Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Vv<br />

E 349.000<br />

Volledig vernieuwde<br />

starterswoning met 4<br />

slaapkamers nabij het centrum<br />

EPC: 191<br />

Wg, Gv, Gdv, Gvv, Gvkr E <strong>22</strong>9.000<br />

Charmante, instapklare woning<br />

met 2 slaapkamers op 880m 2 .<br />

EPC: 609<br />

Rg, Vg, Vv, Vkr, Gdv<br />

E 260.000<br />

Ruime gezinswoning op een<br />

uitstekende locatie met<br />

4 slaapkamers<br />

EPC: 308<br />

Rg, Vg, Vv, Vkr, Gdv<br />

E <strong>22</strong>5.000<br />

Recent vernieuwde<br />

starterswoning met 3<br />

slaapkamers en dubbele garage<br />

EPC: 370<br />

Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv E 208.000<br />

KALLO<br />

MEERDONK<br />

MEERDONK<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Verder op te frissen<br />

gezinswoning met 3 slaapkamers<br />

en ruime garage EPC: 581<br />

Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr<br />

Nieuwbouw halfopen bebouwing<br />

op een uitstekende locatie op<br />

(330m 2 ) EPC: 119<br />

Wg, Vg, Vv, Gdv, Gvkr<br />

Nieuwbouwwoning in landelijke<br />

stijl met 4 slaapkamers<br />

EPC: 70<br />

Wg Vg,Gvv,Gvkr Gdv<br />

Ruime gezinswoning op een<br />

uitstekende locatie, 4 à 5 slpks<br />

EPC: 387<br />

Wg,Vg,Gvv,Gvkr,Gdv<br />

Ruime gezinswoning<br />

met 5 slaapkamers nabij<br />

het centrum EPC: 308<br />

Wg,Vg,Gdv,Gvv,Gvkr<br />

Ondergrondse en afgesloten<br />

garagebox op een uitstekende<br />

locatie<br />

E 199.900<br />

E 295.000<br />

E 259.000<br />

E 269.000<br />

E 267.000<br />

E 25.000<br />

STEKENE<br />

STEKENE<br />

STEKENE<br />

STEKENE<br />

KEMZEKE<br />

WAASMUNSTER<br />

Recent 2 slaapkamer<br />

appartement op de 2e verdieping<br />

in centrum.<br />

EPC: 76<br />

Wg,Vg,Vv,Gdv,Gvkr<br />

E 185.000<br />

Recent duplex appartement met<br />

3 slaapkamers en terras<br />

EPC: 86<br />

Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv<br />

E <strong>22</strong>5.000<br />

Uitstekend gelegen perceel<br />

recreatiegrond (997m 2 )<br />

Gvr, Gv, Gvv, Gdv, Gvkr<br />

E 55.000<br />

Uitstekend gelegen perceel<br />

bouwgrond (1.011m 2 )<br />

Rg, Gv, Gvv, Gdv, Gvkr<br />

E 137.000<br />

Standingvolle villa in landelijke<br />

stijl te Kemzeke op ca. 2.000m 2<br />

EPC: 428<br />

Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr<br />

E 499.000<br />

Charmante instapklare woning<br />

met 2 slaapkamers op 443m 2<br />

EPC: 494<br />

Rg,Vg,Vv,Gvkr,Gdv<br />

E 250.000<br />

BEKIJK ONS VOLLEDIGE AANBOD OP WWW.FINEHOMES.BE<br />

[ Woon verweven<br />

in het hart <strong>van</strong> het waasland ]<br />

*prijzen exclusief BTW, registratie- en notariskosten<br />

WOONERF<br />

DE WEVERIJ<br />

SINT-NIKLAAS<br />

EEN GREEP UIT ONS AANBOD:<br />

1 SLPK APPARTEMENT VANAF € 139.500 *<br />

2 SLPK APPARTEMENT VANAF € 169.500 *<br />

3 SLPK APPARTEMENT VANAF € 209.500 *<br />

LAATSTE STADSWONINGEN MET 3 SLPK VANAF € 239.500 *<br />

www.woonerfdeweverij.be<br />

LAATSTE ERKENDE ASSISTENTIEWONINGEN<br />

VANAF € 169.900 *<br />

1 OF 2 SLAAPKAMERS<br />

ENERGIEZUINIG<br />

HUURGARANTIE + TOPRENDEMENT<br />

VERLAAGD BTW-TARIEF 12%<br />

VRIJSTELLING VAN ONROERENDE VOORHEFFING<br />

EXPLOITATIE DOOR COMFORT ASSIST<br />

[ INFO & VERKOOP ]<br />

03 820 82 82<br />

info@coresdevelopment.be<br />

Steeds telefonisch bereikbaar<br />

<strong>van</strong> ma tot za <strong>van</strong> 9u tot 21u.<br />

Welkom in ons verkoopkantoor:<br />

Stationsstraat 98, Sint-Niklaas. Elke donderdag<br />

<strong>van</strong> 11u tot 15u en zaterdag <strong>van</strong><br />

10u tot 14u of maak een afspraak.<br />

Oplage editie Waasland 91.003 ex.- 11-04-<strong>2017</strong> - 17e jaargang - week 15 - www.het<strong>immoblad</strong>.be 13

NIEUWE WONING: Grenzeloos<br />

wifiplezier <strong>van</strong> kelder tot zolder<br />

Vervolg <strong>van</strong> pag 1<br />

Foto telenet<br />

1702_Immoblad_1/4_162x112.indd 1 21/02/17 11:44<br />

NIEUWE VERKAVELING<br />

LAATSTE KANS<br />

KLEIN BESCHRIJF<br />

SINAAI, MEULHOF (ZIJSTRAAT WIJNVELD<br />

NAAST NR. 104): Nieuw bouwproject <strong>van</strong> 18 OB<br />

in hedendaagse, moderne stijl. De verkaveling telt 3<br />

verschillende type woningen met telkens een grote liv met<br />

open kkn (met eiland), 3 slpks, badk en gemetste carports en<br />

tuin. Grondopp tss <strong>22</strong>5 en 456 m². . Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv<br />

Afgewerkte prijzen <strong>van</strong>af € 280.000<br />

Tips voor snelle wifi<br />

Heb je overal in huis wifi? Denk er<br />

dan aan dat de snelheid <strong>van</strong> je verbinding<br />

afhangt <strong>van</strong> twee bepalende<br />

factoren:<br />

1. <strong>Het</strong> aantal toestellen<br />

“Hoe meer toestellen gelijktijdig gebruikmaken<br />

<strong>van</strong> het wifisignaal, hoe<br />

trager de verbinding”, weet Vincent<br />

Van Oevelen.<br />

JOUW (VER)BOUWAVONTUUR<br />

BEGINT MET LIVIOS!<br />

2. De ouderdom <strong>van</strong> de toestellen<br />

Wij zorgen voor een antwoord “Hoe ouder op al de je vragen, apparaten, geven hoe trager<br />

Renovatie je objectieve informatie de én verbinding. tonnen inspiratie Een iPad voor al <strong>van</strong> je vijf jaar<br />

“In een bestaande (ver)bouwprojecten.<br />

woning is het oud kan een negatieve impact hebben<br />

op de kwaliteit <strong>van</strong> het signaal,<br />

vaak niet mogelijk om overal nieuwe<br />

kabels te trekken. Daar werk je beter zodat je minder snel kan surfen met<br />

met powerline-adapters: netwerkuitbreiders<br />

die gebruikmaken <strong>van</strong> het Vincent Van Oevelen wijst ook op<br />

je gloednieuwe smartphone.”<br />

elektriciteitsnetwerk in je BOUWINFORMATIE<br />

huis”, aldus het belang <strong>van</strong> BOUWFORUM naadloos internet.<br />

Vincent Van Oevelen. Je steekt deze “Steeds meer woningen zijn uitgerust<br />

met netwerkuitbreiders, zo-<br />

gewoon in je stopcontact.<br />

als powerline-adapters en access<br />

“Om te starten heb je minstens één<br />

points. Maar als gebruiker mag je<br />

powerline-adapter nodig en één wifi-powerline.<br />

De eerste verbind je met FOLDERS<br />

64 BOUWTHEMA’S GRATIS daar geen PRODUCTINFO hinder <strong>van</strong> RICHTPRIJZEN ondervinden.<br />

Als je met je smartphone of tablet de<br />

de modem, de andere plaats je in de<br />

trap op loopt, moet je toestel automatisch<br />

ruimte waar je het extra signaal wil.”<br />

@<br />

overschakelen op het sterkste<br />

wifisignaal, MODEL- zonder INSPIRATIE dat je het<br />

Er zijn tal <strong>van</strong> powerline-adapters<br />

PREMIES WEKELIJKSE<br />

op de markt. “Ook wij bieden adapters<br />

aan”, zegt Vincent Van Oevelen. sterk op in via onze Flow Tech-tech-<br />

NIEUWSBRIEF<br />

merkt. Daar<br />

CONTRACTEN<br />

zetten we met Telenet<br />

“Vanaf ongeveer 100 euro kan je aan nologie. Bovendien doen we er via<br />

de slag. Er zijn alternatieven, maar ik onze ontwikkelingen > alles 500.000 aan om<br />

BEZOEKERS/MAAND<br />

raad aan om de verschillende specificaties<br />

goed te bekijken als je systepaciteit<br />

in huis opgeslokt Start je zoektocht wordt door<br />

ervoor te zorgen dat niet alle wificamen<br />

vergelijkt.”<br />

één verouderd toestel.” op www.livios.be<br />

Auteur: Tom<br />

Mondelaers<br />

STEKENE<br />

KOESTRAAT 15: Zeer rustig gel. Geb. op<br />

2.030m 2 in natuurgebied.Land. gel.<br />

perceel met . gebouw, vroegere stal.NIET<br />

te gebruiken als woonst of als<br />

weekendverblijf!! Wel vroeger vergund<br />

als stal.Grote oprit (wegel links) met hek.<br />

Details en volledige uitleg via kantoor.<br />

vg,ag,gdv,vkr,gvv.<br />

E 60.000<br />

STEKENE<br />

KERKSTRAAT 126 BUS 4: Mooi duplex app<br />

(2009) met terras en garage, Ind.: hal,<br />

lichte liv met schuifraam, terras, berging,<br />

moderne keuken + vaste ontbijttafel,<br />

badkamer inloopdouche, 2 slpks. CV<br />

gas, alu ramen, airco, parlefoon. Gunstig<br />

EPC: 198 kWh/m2. vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />

KLEIN BESCHRIJF!<br />

E 235.000<br />

DE KLINGE<br />

KLINGEDORP 71 : Ruime centr. gel.<br />

woning op 520m 2 . Ind.: hal, woonk.<br />

parket + gashaard, geïnst.kkn. toilet,<br />

wasplts, hobbyruimte (20m2), kelder, 3<br />

slpks en badk. geïsoleerde zolder, gar<br />

met doorrit naar tuin. EPC 399 kWh/m2,<br />

CV gas HR, rolluiken. vg,wg,gdv,gvkr,vv<br />

0475 49 80 85<br />

immo<br />

www.immo<strong>van</strong>hoye.be<br />

<strong>van</strong><br />

info@immo<strong>van</strong>hoye.be<br />

hoye<br />

Lid BIV nr. 206780<br />

E 269.000<br />

TE KOOP<br />

DE KLINGE<br />

HEIDESTRAAT 128 : Starterswoning met<br />

gar op 100m 2 Ind: woonkamer, leefkkn,<br />

kelder, vernieuwde badk, gar, verd 43m 2 ,<br />

2 slpks, zolder (ruimte voor vaste trap). CV<br />

gas, dubbel glas, rolluiken, EPC 505kWh/<br />

m 2 , electriciteit conform, grondige<br />

renovatie in 1986. wg, vv, gdv, gvkr, vg.<br />

KLEIN BESCHRIJF.<br />

E 169.000<br />

STEKENE<br />

SINT-JOZEFSLAAN 16: Rustig gelegen<br />

woning op 560 m 2 . Ind.: Hal, liv, kkn/<br />

eetpl, bijkkn, kelder, badk. ligbad, 3 slpks,<br />

bergzolder. Ruime tuin met vijver, werkpl.,<br />

overdekt terras. Nwe PVC- ramen met<br />

dubbel HR begl., 2 gaskachels. EPC: 770<br />

kWh/m2 (EPC-waarde voor ver<strong>van</strong>ging<br />

ramen).KLEIN BESCHRIJF! E 237.000<br />

SINAAI<br />

PUIVELDESTRAAT 37: instapklare woning<br />

met zuid tuin op 876 m 2 . Hal, woonk,<br />

open kkn, droge kelder, waspl, recente<br />

badk inloopdouche. 1eV: 3 slpks en extra<br />

douchek + toilet; zoldertje. Welfsels in<br />

beton, CV gas. Mooie tuin, gar.<br />

KLEIN BESCHRIJF! vg,wg,gdv,vv,gvkr<br />

E 270.000<br />

STEKENE<br />

NACHTEGAALSTRAAT 5: Op te frissen HOB<br />

op 982m 2 grond.Grote straatbreedte.<br />

Gedeelte <strong>van</strong> woning was vroeger<br />

winkel. Grote afgesl. tuin.GV: living, kkn<br />

21m 2 achteraan, badk.douche, afz.<br />

hobby/winkel ruimte + eigen toegang. 1.<br />

Ev: 3 slaapkamers.Klein beschrijf (5%<br />

aankoopkosten)!<br />

E 180.000<br />

STEKENE<br />

STATIONSSTRAAT 41: Prachtig duplex app<br />

(BJ 2011) met lift. centraal gelegen. Ind.:<br />

Hal + glazen deur, liv, schuiframen naar<br />

terras, waspl, moderne kkn (vaatwas,<br />

koelkast, vuur, oven, ontbijttafel), 2 badk,<br />

2 toiletten, 2 slpks, dressing. CV gas, alu.<br />

ramen, parlofoon.gar mog.<br />

vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />

E 243.000<br />

STEKENE<br />

KLOOSTERSTRAAT 61: OB op 1.028m 2 .<br />

Alles gelijkvloers + bergzolder over hele<br />

woning. Ind.: hal, toilet, eetpl met zicht op<br />

tuin, kkn + berging, nachthal, badk, 3<br />

slpks, geïsoleerde zoldervloer, garage<br />

met automatische poort. Terras,<br />

tuinberging. EPC: 800 kWh/m 2<br />

vg,wg,gdv,gvkr,vv.<br />

E 278.000<br />

6 WONINGEN VERKOCHT<br />

SINT-NIKLAAS, HOGENAKKERSTR 113:<br />

1 app te koop, 1e V met 2 slpks, liv met open kkn,<br />

terras en tuin. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv.<br />

Afgewerkte prijs: € 189.000<br />

LAATSTE KANS<br />

DE KLINGE<br />

KONINGSHOEVEWEG 9 BUS 4 : Stijlvol app<br />

1e V + groot terras. Ind.: hal +<br />

vestiairekast, toilet, ruime woonkamer +<br />

terras 24 m 2 , keuken, berging, nachthal,<br />

2 slpks, badkamer inloopdouche,<br />

autostaanplaats. EPC 1<strong>22</strong>,2 kWh/m 2 , CV<br />

gas, fietsenberging , vg,wg,gdv,vv,gvkr.<br />

KLEIN BESCHRIJF!<br />

E 295.000<br />

STEKENE<br />

HELLESTRAAT 209: zeer ruime woonst met<br />

grote tuin op 926m 2 . Ind.: Hal, bureel<br />

20m 2 , grote living, nieuwe achterbouw<br />

leefkeuken met kookeiland, terras, waspl,<br />

badk 6 slpks. Afgesl zuid-west tuin. CV<br />

gas HR-TOP, deels dubbel glas,<br />

inbouwspots. vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />

KLEIN BESCHRIJF!<br />

E 315.000<br />

STEKENE<br />

VENNESTRAAT 30: Rustig gel. woning +<br />

schuur, stallen en extra bouwgrond op<br />

1.881m 2 . OB op te frissen, 2 slpks en vaste<br />

tr. nr zolder, liv met open kkn, badkamer<br />

douche... Achteraan magazijn 150m 2 en<br />

2 lagere stallen (>200m 2 ). Extra<br />

bouwgrond HOB op 504m 2 (rechtse<br />

deel).vg,wg,gdv,gvkr,gvv. E 320.000<br />

ZELE SCOUTSTRAAT / FRÉ DE WAELSTRAAT:<br />

6 nieuwbouwwoningen in verschillende bouwstijlen in deze<br />

nieuwe verkaveling te Zele. De woningen beschikken over<br />

3 slpks, gar en tuin. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv.<br />

Afgewerkte prijzen <strong>van</strong>af € 300.000 (excl. kosten).<br />

2 WONINGEN VERKOCHT<br />

SINT-PAUWELS, ZANDSTRAAT 72: Instapkl<br />

gelijkvloers app met 2 slpkrs, open kkn, ruime klare<br />

living, badk, terras en ondergrondse garagebox.<br />

Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv. Prijs: € 251.500<br />

LAATSTE KANS<br />

HAASDONK W. V DOORNYCKSTRAAT 12:<br />

nog 1 app te koop in deze nieuwe residentie <strong>van</strong><br />

5 wooneenheden.De app. beschikken over 1 slpk,<br />

open kkn met ruime liv en terras. Incl. afgesloten<br />

garagebox achteraan perceel<br />

vg, wg, gvkr, gdv, gvv. Afgewerkte prijs € 187.000<br />

BENT U OPZOEK NAAR EEN EIGENTIJDSE WONING TEGEN EEN GEGARANDEERD BOUWBUDGET?....<br />

CONTACTEER ONS VOOR EEN PERSOONLIJKE TOELICHTING<br />

Bosman Woningbouw<br />

Dorpsdam 16A, 9120 Vrasene<br />

T 03 775 38 15 - 0477/73 94 73<br />

info@stuban.be - www.bosmanwoningbouw.be<br />

DE KLINGE<br />

OUDE MOLENSTRAAT 144: Gerenoveerde<br />

woning 3 slk + bijgebouw <strong>22</strong>0m 2 op 1.431<br />

m 2 . Renovatie 2014. GV: hal, toilet, woonk,<br />

leefkkn, leefrmte + ruim terras, waspl,<br />

kelder, gar. 1eV: 3 slpks en badk, douche.<br />

Vaste trap naar zolder. Zuidwest tuin, terras,<br />

zwemvijver, buitenkkn. vg,wg,gdv,gvv,gvkr<br />

EPC: 320 kWh/m 2 .<br />

E 359.000<br />

STEKENE<br />

BETTESTRAAT 39: Zeer verzorgde en<br />

mooie woning + werkpl/gar op 687m 2 ,<br />

veel parkeerpl, extra gar/werkpl en<br />

bureel met aparte ingang. Ind: hal, toilet,<br />

living, terras, semi-open keuken, waspl.<br />

1e V: 3 slpks, toilet, badk, zolder. EPC: 233<br />

kWh/m 2 , CV gas HR-Top, tuin, tuinhuis.<br />

vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />

E 360.000<br />

Voor ons aanbod<br />

TE HUUR<br />

03 779 79 02<br />

www.immo<strong>van</strong>hoye.be<br />

GRATIS SCHATTING VAN UW WONING<br />

MOERBEKE-WAAS<br />

BEUKENDREEF 57: OB op 569 m 2 Hal,<br />

toilet, lichte woonk, ing. kkn, waspl,<br />

kelder, badk, 1 slpk GV. 1eV: 2 rme slpks,<br />

badk ligbad. Dubbel glas en rolluiken, CV<br />

gas. Beklinkerde oprit, garage + aut.<br />

Poort, tuin. vg,wg,gdv,gvk,vv.<br />

BOUWGRONDEN<br />

E 375.000<br />

STEKENE:<br />

Nachtegaalstr, HOB, 585m² 120.000,-<br />

Riet W 313, 636 m² 60.000,-<br />

Nachtegaalstraat, HOB, 500m² 105.000,-<br />

Trompstraat 36, OB, 933 m 2 175.000,-<br />

Bosstraat OB, 550 m², 160.000,-<br />

14<br />

Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>22</strong>-08-<strong>2017</strong> - 17e jaargang - week 34 - www.het<strong>immoblad</strong>.be

Immo Van Hoye<br />

Dorpsstraat 21 - 9190 Stekene - 03 779 78 86 - 0475 49 80 85<br />

TE KOOP<br />

imm<br />

<strong>van</strong><br />

DE KLINGE<br />

KIELDRECHT<br />

KIELDRECHT<br />

STEKENE<br />

SINT-NIKLAAS<br />

DE KLINGE<br />

HOGENAKKERSTRAAT 73:Verzorgde,<br />

instapkl HOB en gar op 120m 2 . ideale<br />

starterswoning of opbrengsteigendom.!<br />

Ind.: hal, toilet, gevloerde liv, kkn, kelder,<br />

veranda. 1eV: 3 slpks, badk, zolder via<br />

vaste trap. EPC : 625 kWh/m 2 , CV gas,<br />

rolluiken, garage . vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />

KLEIN BESCHRIJF!<br />

E 185.000<br />

MOLENSTR 13 BUS 201 : Nieuwbouwapp<br />

Ind: hal, toilet, woonk met terras, kkn,<br />

berging, 2 slpks, badk, via trap 3e slpk<br />

26m 2 .Zonnepanelen, CV gas HR,<br />

3-dubbele beglazing, lage gemeensch<br />

kosten (geen lift), voll afgew, carport! Als<br />

belegging ; 3,3% netto rendement. (700<br />

euro huur) E 185.000 EURO EXCL KOSTEN<br />

MERODESTRAAT 119: Degelijke, verzorgde<br />

woning in rustige straat. Ind.:hal,<br />

woonkamer, badk, waspl, grote<br />

leefkeuken met toegang tot de veranda<br />

en tuin. 1eV: 2 slpks, zolder. Tuin<br />

toegankelijk via poortje, tuinhuis,<br />

EPC:536kWh/m 2 , dubbel glas, rolluiken.<br />

KLEIN BESCHRIJF!<br />

E 180.000<br />

DE KLINGESTRAAT 5: Ruime woning op<br />

156m 2 grond. Vernieuwd an 2000 tot<br />

2010: dak, keuken, vloeren, CV.... Ind.:<br />

Hal, toilet, living, kkn, waspl, badk,<br />

Garage + aut. poort, ruime koer, berging.<br />

1eV: 4 slpk, bergzolder. PVC ramen<br />

dubbel glas, CV gas. Vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />

KLEIN BESCHRIJF!<br />

E 215.000<br />

HOOGSTRAAT <strong>22</strong>7: Goed gelegen HOB<br />

(op te frissen) met oprit en gar op 389m 2<br />

grond. Ind.: hal, liv, kkn, spender, ruime<br />

waspl, gelijkvloerse slpk, badk, 1eV <strong>van</strong><br />

<strong>van</strong> 55m2, nu 1 gr slpk (extra kamers<br />

mog.). 2 gaskachels, enkel glas, rolluiken.<br />

Verhuurd aan 650 euro.vg,wg,gdv,<br />

gvkr,vv. KLEIN BESCHRIJF! E <strong>22</strong>0.000<br />

HEYKAVEL 4/4 : Moderne kwalitatieve<br />

woning in groene omgeving. Instapkl.<br />

Recreatiewon.. Ind: Lichte woonkamer<br />

met houtkachel. Open moderne inger.<br />

leefkkn, slpk + kastenwand, badk, waspl,<br />

extra ruimte voor 2e slpk. Afgesloten tuin<br />

met tuinberging. Elektriciteit conform,<br />

dubbel glas, vg,rg,gdv,vv,gvkr. E <strong>22</strong>3.000<br />

TE KOOP NIEUWBOUW<br />

STEKENE<br />

BOSDORP 113: Verzorgde woning op<br />

315m 2 grond met zuidtuin. Ind.: hal, liv,<br />

leefkkn 40m 2 , toilet, nieuwe badkamer<br />

met inloop douche + ligbad, spender.<br />

1eV: 2 slpks en vaste trap naar 3e slpk.<br />

Elect. vernieuwd, dubbel glas, CV gas HR<br />

+, EPC: 556 kWh/m 2 , rolluiken.<br />

vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />

E 245.000<br />

DE KLINGE<br />

SPAANSKWARTIER 26 : Verzorgde instapkl<br />

woning, zuid tuin en gar op 859m 2 . Ind.:<br />

hal, woonk, kkn, badk. douche, waspl.<br />

moduleerbare verdieping <strong>van</strong> 38m2, 2<br />

slpks., zolder. verzorgde tuin + oprit, gar<br />

en werkpl/2e gar. CV gas, dubbel glas,<br />

rolluiken, EPC 580kWh/m2, vg, gvv, wg,<br />

gdv, gvkr.Klein beschrijf! E 254.000<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

HERENSTRAAT 99 BUS 3: Centraal gelegen,<br />

energiezuinig luxe app 135m 2 op 1eV. Ind.:<br />

hal + vestiairehoek, toilet, woonk + terras,<br />

hyper geïnstalleerde kkn, berging, 3 slpks +<br />

terras, 2e toilet, badk inloop/regendouche,<br />

zolder.Videofoon, EPC 92,27kWh/m2 !, CV<br />

gas HR-Top,optioneel: garagebox + aut.<br />

Poort. vg,wg,gdv,gvv,gvkr E 256.000<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

KERKSTRAAT 83: 2 Luxe nieuwbouwapp<br />

<strong>van</strong> 110m 2 . Lift, CV gas HR, OVERAL<br />

vloeren! Voll afgew met hoogwaardige<br />

materialen en budget voor kkn en badk,<br />

fietsenstalling. hal, gastentoilet,<br />

woonkamer + open kkn, berging/waspl,<br />

2 slpks, badk, 2 terrassen. Gar + berging<br />

optioneel (19.500 euro). E 268.000<br />

STEKENE<br />

KERKSTRAAT 49:18 centraal<br />

88% VERKOCHT gelegen, energiezuinige<br />

appartementen en<br />

ondergrondse garage.<br />

Bouw start einde dit jaar.<br />

<strong>Het</strong> gebouw telt 2 ingangen<br />

en 2 liften, aan de<br />

Kerkstraat zijn 13<br />

appartementen<br />

beschikbaar en in de<br />

Sparrenhofdreef 5. <strong>Het</strong><br />

betreft wooneenheden die<br />

aan het huidige energiezuinige norm (E-peil 54) voldoen. De afwerking op maat is naar<br />

keuze <strong>van</strong> de klant. De ruime budgetten geven de mogelijkheid de afwerking tot in de<br />

puntjes te verzorgen.<br />

TUSSEN 235 000 EN 290 000<br />

MOERBEKE<br />

KLEIN SINAAISTRAAT 4: Zeer verzorgde<br />

OB op 605m 2 grond. Oprit, afgesloten<br />

tuin + terras en tuinhuis.Dak, oprit en<br />

verwarming reeds ver<strong>van</strong>gen,... Ind: hal,<br />

living met veel ramen en strakke haard,<br />

ingerichte ing. Kkn., garage met aut.<br />

poort, zolder. Dubbel glas, rolluiken, CV<br />

gas. EPC: 556<br />

E 279.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

MINDERBROEDERSTRAAT 34-36:Ruime<br />

woning met garage en tuin op 230m 2 .<br />

Ind.: hal, toilet, liv 63m 2 , inger Siematic<br />

kkn + ontbijthoek, waspl. 1eV; 2 ruime<br />

slpks, 1 met dressing, badk. 2eV: via<br />

vaste trap, af te werken zolder 60m 2 . CV<br />

gas, dubbel glas, nieuw dak + isolatie,<br />

vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />

E 286.000<br />

MOERBEKE<br />

KRUISSTRAAT 42: Ruime woonst, 6 slpks<br />

op 1.145m 2 .Gevel 14 m. Doorit naar<br />

achterpl met hobbyruimte, carport en<br />

tuin. Ideaal voor hobby of zelfstandige.<br />

Ind.: liv, leef, veranda, kelder, badk +<br />

inloopdouche, slpk.. Verd. met 5 slpks. en<br />

vast trap zolder. Dubbel glas, rolluiken,<br />

CV gas HR-TOP.EPC: 407 E 295.000<br />

STEKENE<br />

BRUGSTRAAT 64 EN 64A: Centraal<br />

gelegen beleggingseigendom <strong>van</strong> 2<br />

app. Voll opgeknapt. GV: 1 slpkapp met<br />

oprit, gar en tuintje. CV gas. 1e + 2e V:<br />

duplex woonst: liv, inger kkn, 2 x berging,<br />

2 slpks, badk, ligbad, lavabo en toilet. CV<br />

gas, nieuwe ramen hoogrendementsglas.<br />

Vg,wg,gdv,gvv,gvkr. E 295.000<br />

DE KLINGE<br />

66% VERKOCHT<br />

KONINGSHOEVEWEG: 6<br />

luxe villa nieuwbouwwoningen<br />

HOB op 430 à<br />

553m 2 . HOB met grote<br />

bewoonbare oppe <strong>van</strong><br />

230m 2 . Unieke indeling<br />

(moduleerbaar), met<br />

bureel, praktijk - of<br />

hobbyruimte en 3 tot 4<br />

slaapkamers.<br />

Energiezuinig (E-peil 50),<br />

ruwbouw-winddicht<br />

mogelijk.<br />

336.000 (EXCL. KOSTEN)<br />

WACHTEBEKE<br />

CORNILSTRAAT 30: Prachtig gelegen O.B.<br />

op 1.258m 2 goed bereikbaar via E34.<br />

Geen directe buren, alles gelijkvloers,<br />

aparte garage.Ind.: inkom, living,veranda<br />

met prachtig zicht, leefkeuken, grote<br />

waspl., toilet, 3 slaapkamers, badkamer<br />

ligbad, bergzolder, kelder en kruipkelder,<br />

CV stookolie.<br />

E 325.000<br />

STEKENE<br />

KOEBRUGSTRAAT 82: Landelijke woning +<br />

weide op 3.958m 2 grond. 13<br />

zonnepanelen. grote tuin. Ind.: Hal, liv 65m 2<br />

+ bureelrmte, landelijke kkn + veranda<br />

uitbouw, badk, toilet, berging. 1eV: 3 slpks,<br />

zolder. dubbele carport en 2 tuinbergingen.<br />

Alarm, dubbel glas, CV gas HR<br />

vg,wg,gdv,gvkr,gvv. Kl beschr E 380.000<br />

STEKENE<br />

SINT-JOZEFSLAAN 23: Ruime woonst op<br />

grond <strong>van</strong> 1.072m 2 . 47 zonnepanelen<br />

jaaropbrengst 2.400 euro. Oprit + au t .<br />

poort, gar + zolder, gr terras en tuin. Liv,<br />

moderne kkn, veranda, waspl, badk, slpk<br />

+ dressing. 1eV: 1 gr en 1 kl slpk. Nieuwe<br />

CV HR-Top, dubbel glas, rolluiken,<br />

vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />

E 340.000<br />

STEKENE<br />

REGENTIESTRAAT 36: Villa op 804m 2 met 33<br />

zonnepanelen, parking, 3 gar + carport.<br />

zuid tuin + tuinhuis 32m 2 . Ind.: Hal, toilet, liv,<br />

veranda, kkn, waspl. 1eV: nieuwe badk, 3<br />

slpks, geïsoleerde bergzolder. dubbel glas,<br />

CV gas, rolluiken, alarm, parlofoon, led<br />

verlichting. BJ 93. vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />

E 390.000<br />

STEKENE<br />

HEIRWEG 97: Ruime woning 4 slpks op<br />

928m 2 grond. Goed onderh., uitgeruste<br />

leefkeuken, living met houtkachel, waspl<br />

+ douche, badk.ligbad, wijnkelder. Vaste<br />

trap naar zolder (beton!) 100m 2 . Oprit,<br />

gar, zuidtuin met terras.Dubbel glas,<br />

rolluiken, CV. EPC: 683kWh/m 2 .<br />

vg,wg,gdv,gvkr,vv.<br />

E 350.000<br />

STEKENE<br />

HEIKANT 21-23: Ruim handelspand met<br />

werkplaats 175m 2 en woonst op 1.035m 2 .<br />

Huidige bakkerij, beschikbaar op korte<br />

termijn.Winkel 40m 2 met werkplaats<br />

175m 2 , woonst met garage en 6<br />

slaapkamers + grote zolder.<br />

vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />

E 435.000<br />

STEKENE<br />

KWAKKELSTRAAT 77: Gr woning (250 m 2<br />

bebouwd) 5 slpks op 795m 2 grond.<br />

Woonkamer met leefkeuken, waspl,<br />

badk, inloopdouche, 3 slpks. 1eV: 2 gr<br />

slpks, hobbyruimte of 3e slpk, berging en<br />

toilet. Dubbel glas, CV HR gas (2009).<br />

oprit, garage en zuidtuin met terras en<br />

vijvertje. vg,wg,gdv,gvk,vv. E 350.000<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

MOLENSTRAAT 18 A : Landelijk gelegen<br />

villa op 1698m 2 . GV: hal, bureau, toilet,<br />

living + OH, leefkkn, waspl, badk ligbad,<br />

gar. 1eV: 5 slpks, zolder. Bijgebouw met<br />

infrarood sauna en overdekt terras.BJ<br />

1995, CV gas, dubbel glas, goed<br />

geïsoleerd (15cm), kruipkelder, grote tuin.<br />

vg,wg,gdv,gvkr,vv.<br />

E 525.000<br />

DE KLINGE<br />

<strong>van</strong> +/- 20.<br />

44% VERKOCHT<br />

STEKENE<br />

MODERN, ENERGIEZUINIG EN<br />

BETAALBAAR WONEN<br />

HOGENAKKERSTRAAT 1:<br />

9 Centraal gelegen,<br />

energiezuinige luxe<br />

nieuwbouwapp met<br />

grote terrassen. Uniek<br />

project met mooie<br />

architectuur, 2 of 3 slpks,<br />

grote terrassen en<br />

ondergr parking en<br />

fietsenstalling. Opp <strong>van</strong><br />

81m 2 tot 149m 2 . Laag<br />

energieverbruik: E-peil<br />

198.000 TOT E 316.000<br />

HELLESTRAAT 236: 2<br />

half-open bebouwingen<br />

op 235m² en 249m² met<br />

strakke uitstraling en<br />

goede indeling. Carport,<br />

zonnepanelen en<br />

vloerverwarming<br />

inbegrepen!<br />

Living met breed schuifraam<br />

naar tuin, ruime<br />

wasplaats, toilet, keuken<br />

met voldoende kastenruimte,<br />

3 slaapkamers<br />

en badkamer met mogelijkheid douche en ligbad, bergzolder. Gelegen nabij<br />

grens Nederland, met prachtige fiets-mogelijkheden in poldergebied. Goede<br />

verbinding naar E34<br />

PRIJS AFGEWERKT: 274.000 EURO<br />

STEKENE<br />

KERKSTRAAT 86 EN 88: winkel, burelen,<br />

praktijkruimte, loft en 2 verhuurde appn.<br />

1.000m 2 vloeropp.Links winkel 160m 2 +<br />

grote burelen, keuken en sanitair. Rechts<br />

praktijkruimte + stockage 70m 2 en loft 3<br />

slpks, badk, waspl, binnenplaats, CV,<br />

dubbel glas,… Verdiep: 2 app met 2 en<br />

3 slpks, verhuurd.<br />

E 750.000<br />

MOERBEKE<br />

KOEWACHTSTEENWEG 11: Prachtige villa<br />

+ loft en paardenstallen op 7.849m 2 .<br />

bijgebouw 90 m 2 , CV gas HR-Top. Ind.:<br />

hal, bureel, toilet, liv, eetplaats, leefkkn,<br />

waspl, gar 2 wagens, badk, kelder. 1eV:<br />

4 slpks, badk. 2e V: loft 100m 2 , 2 slpks,<br />

leefrmte, badk en dressing. EPC 217 kWh/<br />

m 2 , vg,wg,gdv,gvkr,gvv. E 875.000<br />

WACHTEBEKE<br />

KALVE 13: Verzorgd en goed onderhouden<br />

beleggingseigendom <strong>van</strong> 7 app en 6 gar.<br />

2 slpksapp en 1 één-slpk app. 6 garages<br />

voorzien + extra parkeerpl. Aluminium<br />

ramen dubbel glas, zuinige CV gas HR-TOP<br />

(<strong>2017</strong>). Geen lift en lage onderhoudskosten.<br />

Rendement <strong>van</strong> 4% netto !! Maandelijkse<br />

opbrengst <strong>van</strong> 4.326 euro. E 1.090.000<br />

DE KLINGE<br />

HULSTSTRAAT: beleggingseigendom (BJ<br />

2012) bestaande uit 7 degelijk afgewerkte<br />

app + 1 handelspand. Vaste huurders!<br />

Energiezuinig EPC: 120 kWh/m 2 . Winkel, 8<br />

afgesloten gar,7 app 2 slpks + terras.<br />

Verkoop in zijn geheel voor beleggers,<br />

5550 euro/md. Rendement <strong>van</strong> 3,33 %!!<br />

vg,wg,gdv,gvv,gvkr. E 1.800.000<br />

STEKENE<br />

KIEKENHAAG 21: 3<br />

moderne en energiezuinige<br />

nieuwbouw<br />

woningen. Op<br />

wandelafstand <strong>van</strong><br />

centrum en scholen.<br />

Zonnepanelen en<br />

vloerverwarming<br />

inbegrepen! Met<br />

ruime living en<br />

open keuken,<br />

garage, wasplaats,<br />

3 slaapkamers<br />

en badkamer met<br />

douche en/of ligbad. Vaste trap naar ruime zolder.Lot 1: verkocht - Lot 2: 247.066<br />

euro - Lot 3: 274.123 euro<br />

44 jaar ervaring, de specialist in de grensstreek<br />

Oplage editie Waasland 91.003 ex.- <strong>22</strong>-08-<strong>2017</strong> - 17e jaargang - week 34 - www.het<strong>immoblad</strong>.be 15

BIVNR 201071 – Verplichte gegevens uit DRO ten inzage op kantoor en op de website<br />

t 03 775 58 00<br />

www.bebuild.be<br />

TE KOOP<br />

Vind ons leuk op<br />

GEZOCHT NIEUWE PANDEN TE KOOP EN TE HUUR<br />

Bel ons <strong>van</strong>daag nog voor uw GRATIS waardebepaling<br />

TE KOOP<br />

BEVEREN-WAAS €465.000<br />

EPC: 116 kWh/m² - UC: 1767739<br />

TE KOOP<br />

SINT-NIKLAAS 217.000<br />

TE KOOP<br />

BAZEL €288.000<br />

Epc: 134 kWh/m²<br />

TE KOOP<br />

SINT-NIKLAAS<br />

VERKOCHT<br />

BINNEN<br />

1 WEEK<br />

HB<br />

TE KOOP<br />

MEERDONK PERCEEL € 135.000/LOT<br />

Geen bouwverplichting<br />

TE KOOP<br />

TEMSE<br />

VERKOCHT<br />

HB<br />

E<br />

TE KOOP<br />

TEMSE<br />

OPP. 673 m² - EPC: 173 Kwh/m² - UC: 683821<br />

TE KOOP<br />

VRASENE €18.000<br />

EPC: 411 kWh/m² - UC: 967610<br />

NIEUWBOUW<br />

BAZEL V.A. €190.000<br />

VERKOCHT<br />

VRASENE €269.000<br />

E<br />

OPENDEUR<br />

26 AUGUSTUS | 10-12:30U<br />

GROTE KOUTERSTRAAT 77<br />

EPC: 315kWh/m² - UC: 967615<br />

NIEUWBOUW<br />

BAZEL V.A. €216.000<br />

Exclusief kosten<br />

NIEUWBOUW<br />

BEVEREN V.A. €215.000<br />

In oprichting - Exclusief kosten<br />

NIEUWBOUW<br />

BEVEREN V.A. €<strong>22</strong>2.000<br />

E-peil: 57 - Excl. kosten<br />

TE KOOP<br />

Nog op te richten - Exclusief kosten<br />

NIEUWBOUW<br />

MELSELE V.A. €215.000<br />

Nog op te richten - Exclusief kosten<br />

NIEUWBOUW<br />

SINT-PAUWELS V.A. €260.000<br />

Nog op te richten - Exclusief kosten<br />

NIEUWBOUW<br />

STEKENE V.A. €277.000<br />

HB<br />

GB<br />

MEERDONK €365.000<br />

OPENDEUR<br />

26 AUGUSTUS | 13-15:00U<br />

KOUTERSTRAAT 4<br />

Nog op te richten - Exclusief kosten<br />

NIEUWBOUW<br />

TEMSE V.A. €<strong>22</strong>5.000<br />

GARAGE MET INRIT<br />

(GEEN AUTOLIFT)<br />

Nog op te richten - Exclusief kosten<br />

TE HUUR<br />

BEVEREN-WAAS €780<br />

VERHUURD<br />

In oprichting - Exclusief kosten<br />

TE HUUR AK: €35<br />

MEERDONK €615 VRIJ 01/07<br />

VERHUURD<br />

Afgewerkt - Excl.kosten - E-peil: E37 - OPP. 525 m²<br />

TE HUUR AK: €25<br />

Nog op te richten - Exclusief kosten<br />

TE HUUR AK: €35<br />

MELSELE €785 VRIJ 01/07<br />

EPC 237 kWh/m2 - UC: 1944869<br />

TE HUUR<br />

LOKEREN €600 TERRAS=KOER | VRIJ 01/07<br />

EPC: 251kWh/m² - UC: 831411<br />

TE HUUR AK: €10<br />

TIELRODE €750 VRIJ<br />

VERHUURD<br />

VERHUURD<br />

SINT-NIKLAAS €700 VRIJ 01/07<br />

EPC: in aanvraag<br />

EPB: in aanvraag<br />

TE HUUR AK: €20<br />

VERREBROEK 700€ VRIJ 01/12<br />

EPC: in aanvraag<br />

TE HUUR AK: €30<br />

VERREBROEK €695 VRIJ<br />

EPC: 113,9 kWh/m² - UC: 09188<br />

TE HUUR<br />

VRASENE €35<br />

NIEUWBOUW IN<br />

SAMENWERKING<br />

MET VRBUILD.BE<br />

Weergaves zijn illustratief,<br />

alle mogelijkheden blijven<br />

bespreekbaar.<br />

GB Gesloten<br />

Bebouwing<br />

Open<br />

Bebouwing<br />

HB Halfopen<br />

Bebouwing<br />

Appartement<br />

Handelspand<br />

Penthouse<br />

Aantal woningen/<br />

appartementen<br />

Woningen/app.<br />

te koop & verkocht<br />

Recent<br />

EPC: 112,<strong>22</strong> kWh/m²-UC: 13566<br />

Opbrengsteigendom<br />

Rustig<br />

gelegen<br />

Centraal<br />

gelegen<br />

Aantal<br />

slaapkamers<br />

Garage of<br />

garagebox<br />

Dubbele<br />

garage<br />

Open staanplaats<br />

Carport of overdekte<br />

staanplaats<br />

Lift<br />

EPC: 109,81kWh/m² - UC:13566<br />

Tuin<br />

Terras<br />

Terras<br />

en tuin<br />

Terras<br />

of tuin<br />

Zolder<br />

Villa<br />

Kelder<br />

Verwarming<br />

(Aardgas)<br />

Verwarming<br />

(Elektriciteit)<br />

Verwarming<br />

(Warmtepomp)<br />

Verwarming<br />

(Vloerverwarming)<br />

Onroerend<br />

erfgoed<br />

Geen onroerend<br />

erfgoed<br />

Effectief overstromingsgevoelig<br />

gebied<br />

Geen overstromingsgevoelig<br />

gebied<br />

Design: IKON.BE

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!