Het Immoblad van 24 april 2018
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
immo<br />
?<br />
Hier uw woning?<br />
GRATIS<br />
SCHATTING<br />
<strong>van</strong> hoye<br />
T 0477 56 00 45<br />
DE KLINGE<br />
0475 49 80 85<br />
immo<br />
www.immo<strong>van</strong>hoye.be<br />
<strong>van</strong><br />
immo<strong>van</strong>hoye@skynet.be<br />
hoye<br />
Lid BIV nr. 206780<br />
TE KOOP<br />
NIEUWBOUW<br />
STEKENE<br />
NOG 2 TE KOOP<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
STEKENE<br />
SINT-PAUWELS<br />
REINAKKERWEG 55 : Goed onderhouden<br />
recreatiewoning op 729m 2 . 2 parkeerpl,<br />
ruime tuin.Woonk met open keuken,<br />
waspl, 3 slpks, bureel en badk Geen<br />
domicilie mog = gr beschrijf.Extra :<br />
dubbel glas, verw. accumulatiekachels,<br />
BJ1984 elektriciteit conform ! EPC 713kWh/<br />
m 2 , Vg, rg, gdv, gvkr, vv. E 149.000<br />
STEKENE<br />
BOSDORP 163: instapklare starterswoning<br />
met 2 slks. Ind: hal, ruime berging,<br />
woonk. ing. open kk. met toest, badk en<br />
toilet, 2 slks <strong>van</strong> 14 en 16 m 2 , bergzolder<br />
(via schuiftrap). Koertje <strong>van</strong> 6 m 2 .<br />
Overweg naar koertje via huisnummer<br />
161. Klein beschrijf mogelijk. EPC: 333<br />
kWh/m 2 . (vg,wg,gdv,gvkr,gvv) E 195.000<br />
KOESTRAAT W705: Prachtige recreatiewoning.<br />
Woonkamer, inbouw kachel,<br />
keuken, rme slpk = dressing, recente<br />
badk, 1eV: 2 slpks, overloop + ing. kasten.<br />
Tuin met 2 overdekte terrasen, gar en<br />
stockagepl. Verwarming op aardgas.<br />
EPC: 447 kWh/m 2 . Recreatiegebied, geen<br />
adres mogelijk. Vg, rg, gvkr, vv, nog. E 155.000<br />
KIELDRECHT<br />
GEMENESTRAAT 13: HOB verder te<br />
renoveren op 654m 2 grond. Gvl : Hal,<br />
berging, woonk, tuin met tuinhuis en<br />
veranda, eetpl, kkn, TV-kamer, slpk, badk<br />
met douche, gar en atelier. 1eV: 2 slpks.<br />
Laminaat, dubbel glas/PVC, geïsoleerd<br />
dak, CV, ketel (2016) EPC: 466 kWh/m 2<br />
vg,gmo,gvkr,gvv,<br />
E 195.000<br />
BEEKSTRAAT 58: Centraal gelegen<br />
woning op 221m 2 . Voortuin = dubbele<br />
parking, tuin met werkpl met toegang via<br />
achterliggende wegel. Ind.: hal, woonk,<br />
bijkkn, kelder, vernieuwde kkn, toilet,<br />
veranda. 1eV : 3 slpks, badk zitbad,<br />
zolder. EPC 546 kW/m 2 , KLEIN BESCHRIJF!<br />
E 174.000<br />
STEKENE<br />
STADIONSTRAAT 18 BUS 4: Recent app (BJ<br />
2009). Zeer verzorgd app 2eV met<br />
garage. Hal met vestiairekast, toilet,<br />
badk, living met aanpalend zuid-west<br />
terras, inger kkn (kookvuur, dampkap,<br />
vaatwas). CV gas. EPC: 233 kWh/m 2 .<br />
Ideaal beleggingseigendom (rendement<br />
3,3%). Lage alg. kosten. E 199.000<br />
HOGENAKKERSTRAAT: 4 centraal gelegen,<br />
moderne laag-energie woningen. Kwalitatieve<br />
afwerking naar eigen keuze: vloerverwarming,<br />
ramen Deceuninck, ventilatiesysteem D, waterpomp,<br />
tot 222m 2 vloeroppervlakte. Tuinen west oriëntatie.<br />
Oplevering eind <strong>2018</strong>. Met carport, leefruimte 57m 2 +<br />
schuiframen, 3 slaapkamers, vaste trap naar zolder<br />
50m 2 ,…. VANAF E 266.900 (EXCL KOSTEN)<br />
DE KLINGE<br />
LAATSTE WONING!<br />
REGENTIESTRAAT 1- 3:<br />
Centraal gelegen, energievriendelijke nieuwbouw<br />
appartementen met 1 en 2 slaapkamers. De appartementen<br />
<strong>van</strong> 57m² tot 88m² zijn reeds volledig<br />
afgewerkt. CV gas HR-TOP, ramen PVC K-waarde<br />
1.0, ventilatiesysteem type D , isolatie E-peil 55. De<br />
twee dak appartementen zijn voorzien <strong>van</strong> een<br />
basispakket zonnepanelen. Staanplaats mogelijk!<br />
vg,wg,gdv,gvkr<br />
STEKENE<br />
E 170.000 TOT 215.000 (EXCL. KOSTEN)<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
KERKSTRAAT 83:Energiezuinig zeer<br />
kwalitatief afgewerkt dakappartement<br />
(110m 2) IND. : Woonkamer met open<br />
keuken, berging, 2slpk, 2 badkamers,<br />
apart toilet. overal vloeren. prijs inclusief<br />
autostaanplaats en ruime berging.<br />
E <strong>24</strong>8.000<br />
STEKENE<br />
BRUGSTRAAT 59: Centraal gelegen,<br />
gerenoverde woonst met groot terras op<br />
150m 2 . Vernieuwd. Leefruimte, moderne<br />
kkn met inductievuur, gar 50m 2 , toilet.<br />
1eV: slpk, open ruimte (extra 2 slk) en<br />
oorspronkelijke kkn, badk, zonneterras<br />
70m 2 ! Dubbel glas, CV gas HR. EPC: 625<br />
kWh/m 2 vg,wg,gdv,gvkr,gvv. E 269.000<br />
SINAAI<br />
SINAAIDORP 36: Gerenoveerde woning<br />
op 371m 2 . Nieuw 2010: achterbouw, kkn,<br />
badk, daken, isolatie, electriciteit,<br />
sanitair,...Gar mog vooraan in woning<br />
(vergund - niet uitgevoerd). Ind.: inkom,<br />
waspl, moderne kkn + granieten blad, liv,<br />
terras en tuin. Badk. 1eV: 3 slpks + vaste<br />
trap naar 4e slpk. EPC: 429 kWh/m E 270.000<br />
2<br />
KONINGSHOEVEWEG: 6 luxe villa nieuwbouwwoningen<br />
HOB op 430 à 553m 2 . HOB met grote<br />
bewoonbare oppe <strong>van</strong> 230m 2 . Unieke indeling<br />
(moduleerbaar), met bureel, praktijk - of hobbyruimte<br />
en 3 tot 4 slaapkamers. Energiezuinig (E-peil 50),<br />
ruwbouw-winddicht mogelijk.<br />
HERBEKIJK HUIZENJAGERS 14/03/<strong>2018</strong><br />
OP VIER!<br />
E 357.000 EURO EXCL KOSTEN<br />
UITVERKOCHT<br />
BORMTE 121 - 123 - 125: Nieuwbouwproject <strong>van</strong> 3<br />
ruime woningen. De woningen hebben 3<br />
bouwlagen, zijn ruim bebouwd, hebben een goede<br />
indeling en zijn voorzien <strong>van</strong> 3 of 4 slpks, 2e badk is<br />
mog. aanleg oprit, tuin + terras inbegrepen.<br />
Vloerverwarming standaard gelijkvloers en<br />
badkamer! E-peil 50. Grond <strong>van</strong> 255m² tot, 271m²<br />
E 267.960 (EXCL. KOSTEN)<br />
DE KLINGE<br />
LAATSTE APP<br />
STEKENE<br />
MOERBEKE-WAAS<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
DE KLINGE<br />
HEIDEWEGEL 23: centraal gelegen HOB<br />
met mag, carport en gar op 713 m 2 . Ind:<br />
hal, liv, ruime kkn, kelder, Badk, toilet,<br />
veranda, tuin, mag <strong>van</strong> 70m 2 , carport en<br />
2 gar. 1e verd: 3 slpks en vaste trap nr<br />
geïsoleerde zolder (mog 4e slpk). Dubbel<br />
glas. Wg, vg, gmo, gvkr, gvv EPC: 460<br />
kWh/m 2 Kl beschr mglk! E 327.000<br />
WACHTEBEKE<br />
KALVE 13: Goed onderhouden<br />
beleggingseigendom <strong>van</strong> 7 app en 6<br />
gar. 2 slpksapp en 1 één-slpk app. 6<br />
garages voorzien + extra parkeerpl.<br />
Aluminium ramen dubbel glas, zuinige<br />
CV gas HR-TOP (2017). Rendement <strong>van</strong><br />
4% netto !! Maandelijkse opbrengst <strong>van</strong><br />
4.326 euro.<br />
E 1.090.000<br />
VERKOCHT<br />
BOSSTRAAT 2 : woning, 3 slpks en tuin op<br />
1073m 2 Ind .: hal, woonk, leefkkn, veranda +<br />
zicht op tuin met vijver, gar + aut. poort,<br />
waspl, badk, zolder (opbergruimte,<br />
hobbyruimte, sauna, douche). Dubbel glas,<br />
rolluiken, alarm, zonnepanelen (1999) met<br />
cert. v. 450 euro, CV stookolie, EPC<br />
694kWh/m 2 , vg,wg,gdv,gvkr,gvv. E 369.000<br />
DE KLINGE<br />
HOGENAKKERSTRAAT 69 : Commercieel<br />
gelegen winkelpand en mag (328m 2 ) +<br />
woonst op 610m 2 grond. app 134 m 2<br />
met terras 45m 2 : woonk 40m 2 , inger kkn<br />
+ terras, waspl, 2 slpks. gasconvectoren,<br />
dubbel glas. vg,wg,gdv,gvkr,vv. ideaal<br />
voor de startende zelfstandige ook<br />
huur-koop mogelijk. E 385.000<br />
HULSTSTRAAT:<br />
beleggingseigendom (BJ<br />
2012) bestaande uit 7<br />
degelijk afgewerkte app +<br />
1 handelspand. Vaste<br />
huurders! Energiezuinig<br />
EPC: 120 kWh/m 2 . Winkel,<br />
8 afgesloten gar,7 app 2<br />
slpks + terras. Verkoop in<br />
zijn geheel voor<br />
beleggers, 5550 euro/md.<br />
Rendement <strong>van</strong> 3,33 %!!<br />
vg,wg,gdv,gvv,gvkr.<br />
E 1.800.000<br />
HOGENAKKERSTRAAT 1: 2 slaapkamerappartement<br />
<strong>van</strong> 112m² (gelijkvloers) met terras in een<br />
energiezuinig en uniek project met mooie<br />
architectuur. Inclusief ondergrondse parking en<br />
berging. Laag energieverbruik: E-peil <strong>van</strong> +/- 20.<br />
Autostaanplaats mogelijk !<br />
STEKENE<br />
232.000 EURO EXCL. KOSTEN<br />
NOG 2 BESCHIKBAAR<br />
MOLENBERGSTRAAT 138: 3 luxe nieuwbouw<br />
woningen op topligging. 3 mooie cottage woningen<br />
met uitstraling, op mooi perceel grond en gebouwd<br />
met kwaliteitsmaterialen. De woningen bieden veel<br />
ruime en zijn voorzien <strong>van</strong> 2 volwaardige bouwlagen<br />
+ zolderverdieping. Grote leefruimtes <strong>van</strong> 44m² tot<br />
50m² (living + open keuken). Bewoonbare<br />
oppervlaktes > 200m² en grond tot 308m². -peil < 50 ,<br />
dak 21 cm., gevel 12 cm isolatie.<br />
VA E 317.000 (EXCL. KOSTEN)<br />
MOERBEKE-KOEWACHT<br />
WINNAAR<br />
HUIZENJAGERS<br />
WAASLAND <strong>2018</strong><br />
DANK AAN IEDEREEN DIE<br />
ONS STEUNDE EN DE<br />
BETROKKEN EIGENAARS EN<br />
KANDIDAAT-KOPERS!!<br />
BOUWGRONDEN<br />
STEKENE:<br />
Heimeersstraat OB, 1003m² 105.000,-<br />
Koestraat W 907 - 926m² 30.000 ,-<br />
Lange Dweersstraat W 308 25.000 ,-<br />
Prekerijdreef W 216 22.000,-<br />
Zandstraat W 207 25.000,-<br />
POLENLAAN 20: 9 energiezuinige flats voor<br />
levenslang wonen. Gelegen aan parking Tack, nabij<br />
de markt, sporthal + restaurant ‘de Sportstek’. Met<br />
gemeenschappelijke tuin en ontspanningsruimte.<br />
Voor individuele eigenaars of beleggers. Aangepast<br />
aan de noden <strong>van</strong> levenslang wonen, makkelijke<br />
toegankelijkheid en inloopdouche. Leefruimte +<br />
maatkeuken, 1 ruime slaapkamer, berging + terras.<br />
personen alarm aanwezig.<br />
KERKSTRAAT 16: Residentie VLASHOF. 10 moderne<br />
appartementen <strong>van</strong> 76m² tot 139m² met lift, gelijkvloerse<br />
met tuin, allen met zuid west zonneterras.<br />
Rustig gelegen aan mooi pleintje, op boogscheut<br />
<strong>van</strong> mooi poldergebied. Afwerking naar eigen<br />
smaak en met ruime budgetten. Zeer energiezuinig<br />
en voorzien <strong>van</strong> alle comfort.Garages mogelijk.<br />
E 204.000 TOT 260.000<br />
44 jaar ervaring, de specialist in de grensstreek<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - <strong>24</strong>-04-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 17 - www.hetimmoblad.be 15
Change language