het immoblad van 3 juli 2018
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
14-daagse uitgave 03-07-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 27 - Oplage editie Waasland 91.003 ex.- Info: 03/776 08 66 - email: info@<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be - www.<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be - V.U. Tineke Thys<br />
Ga met een gerust<br />
gemoed op verlof<br />
Regelmatig wordt ergens in <strong>het</strong> Waasland wel eens een woning<br />
door een inbreker bezocht. Misschien is <strong>het</strong> u ook wel<br />
eens overkomen. Ramen en deuren zijn vernield, bezittingen<br />
verdwenen. Een onbekende heeft rondgesnuffeld in uw huis<br />
terwijl u lag te slapen of er niet was. Gelukkig kunt u zelf heel<br />
wat doen om zo een pijnlijke ervaring te voorkomen. Door veilig,<br />
zichtbaar en bewust te wonen, kan u ervoor zorgen dat een<br />
inbreker uw huis in de meeste gevallen links laat liggen.<br />
Gratis vakantietoezicht<br />
Vakantietoezicht houdt in dat de<br />
politie op onregelmatige tijdstippen<br />
<strong>het</strong> huis <strong>van</strong> de aanvrager (aan de<br />
buitenzijde) controleert op eventuele<br />
sporen <strong>van</strong> inbraak, onvoldoende<br />
of slecht gesloten ramen, deuren<br />
en garages, de aanwezigheid <strong>van</strong><br />
waardevolle voorwerpen (fietsen,<br />
bromfietsen) die niet slotvast werden<br />
achtergelaten enz.<br />
Kortom, op alle onregelmatigheden<br />
wordt gelet. Als u gebruik wenst te<br />
maken <strong>van</strong> <strong>het</strong> vakantietoezicht,<br />
moet u de politie ten laatste acht<br />
dagen voor uw vertrek schriftelijk op<br />
de hoogte brengen. De aanvraag<br />
voor vakantietoezicht verzamelt een<br />
aantal essentiële gegevens over de<br />
woning.<br />
Daarnaast vraagt de politie een<br />
adres <strong>van</strong> een vertrouwenspersoon<br />
die over een huissleutel beschikt.<br />
Wanneer zij tijdens een controlebezoek<br />
een onregelmatigheid (een<br />
open raam, garage, deur enz.) vaststelt,<br />
wordt deze vertrouwenspersoon<br />
gecontacteerd om de situatie<br />
te normaliseren. Het is <strong>van</strong> groot<br />
belang de aanvraag voor vakantietoezicht<br />
correct en volledig ingevuld<br />
in te dienen. Indien de aard <strong>van</strong> de<br />
woning niet toelaat om een grondige<br />
controle uit te voeren (bijv. rijwoning,<br />
appartement, …) wordt <strong>het</strong> toezicht<br />
beperkt tot een patrouille door de<br />
straat. Het aanvraagformulier is verkrijgbaar<br />
op <strong>het</strong> commissariaat of terug<br />
te vinden op www.politie.sint-niklaas.be<br />
Op deze site vindt u nog tal <strong>van</strong><br />
interessante info, u kan hem best<br />
toevoegen aan uw favorieten op uw<br />
browser! Hieronder geven we u nog<br />
enkele tips mee die u ook <strong>het</strong> ganse<br />
jaar door een hogere veiligheidsfactor<br />
kunnen bezorgen.<br />
Bewust wonen<br />
Veilig wonen is vooral een kwestie<br />
<strong>van</strong> bewust wonen. De beste sloten<br />
helpen niet tegen inbraak als u tegelijkertijd<br />
een raam openlaat, een<br />
sleutel onder de deurmat heeft liggen<br />
of een briefje op de deur plakt<br />
waar u bent. Bomen, schuttingen,<br />
schuurtjes en andere obstakels zorgen<br />
ervoor dat inbrekers makkelijk<br />
en ongezien tewerk kunnen gaan.<br />
Zichtbaar wonen<br />
Zicht <strong>van</strong>uit de omgeving op uw huis<br />
vermindert de kans dat inbrekers uw<br />
woning als doelwit zien. Een lamp<br />
binnen die aangaat wanneer <strong>het</strong><br />
donker wordt, geeft uw huis een bewoonde<br />
indruk. Buitenverlichting op<br />
zichtbare plaatsen schrikt dieven af<br />
omdat ze liever in <strong>het</strong> donder opereren.<br />
Zorg ervoor dat u altijd kan zien<br />
wie er voor de voordeur staat. Dit kan<br />
bijvoorbeeld door <strong>het</strong> plaatsen <strong>van</strong><br />
een deurspionnetje of videofoon.<br />
Sociale media<br />
Een vrij nieuw fenomeen dat dikwijls<br />
over <strong>het</strong> hoofd wordt gezien zijn de<br />
sociale netwerken. Het is zo plezant<br />
foto’s te delen met vrienden die<br />
thuisblijven om die te laten watertanden<br />
<strong>van</strong> al <strong>het</strong> prachtige dat je op je<br />
bestemming fotografeert. Vergeet<br />
niet dat IEDEREEN kan meelezen, en<br />
mensen met slechte bedoelingen direct<br />
weten, mits een beetje opzoekwerk,<br />
welke huizen onbewoond zijn<br />
tijdens de vakantieperiode.. Deel uw<br />
foto’s dus best wanneer je terug thuis<br />
bent, of e-mail ze rechtstreeks naar<br />
familie of dichte vrienden.<br />
Gratis<br />
inbraakbeveiligingsadvies<br />
De lokale politie heeft technopreventieve<br />
adviseurs in dienst die na<br />
afspraak uw woning bezoeken. Na<br />
controle <strong>van</strong> alle gevelopeningen<br />
wordt voor de inbraakgevoelige<br />
plaatsen advies op maat geformuleerd.<br />
U ont<strong>van</strong>gt hier<strong>van</strong> een verslag<br />
met documentatie. Adviseren<br />
kan ook op basis <strong>van</strong> een bouwplan:<br />
en dit alles gratis en vrijblijvend. U<br />
kan telefonisch (03-760 65 98) of via<br />
de webpagina <strong>van</strong> de politie gratis<br />
beveiligingsadvies aanvragen:<br />
www.politie.sint-niklaas.<br />
be<br />
(LDW)<br />
Etentje bij verkoop<br />
<strong>van</strong> uw huis.<br />
Mensen die de komende maanden hun eigendom wensen<br />
te verkopen, doen er goed aan eens aan te kloppen<br />
bij vastgoedkantoor immo & cie. Bij een geslaagde verkoop<br />
mag je op kosten <strong>van</strong> de makelaar eens lekker<br />
gaan tafelen.<br />
Vastgoedkantoor immo & cie,<br />
opgericht door Olivier en Daniel<br />
De Landtsheer, bestaat sinds november<br />
2000 en is met kantoren<br />
in Sint-Niklaas, Waasmunster en<br />
Sint-Amands een begrip in <strong>het</strong><br />
Waasland en Klein-Brabant.<br />
Als familiebedrijf staat <strong>het</strong> bekend<br />
om zijn vlotte en correcte<br />
service. “Eerlijkheid en correctheid<br />
ten aanzien <strong>van</strong> (ver)kopers<br />
en (ver)huurders zijn elementen<br />
die ertoe bijdragen dat immo &<br />
cie er na 18 jaar nog steeds staat”,<br />
zegt Olivier De Landtsheer.<br />
Volgens hem dankt de zaak ook<br />
veel aan de mond aan mondreclame,<br />
naambekendheid, de service<br />
en de klantvriendelijkheid.<br />
Tijd om de geïnteresseerde verkopers<br />
wat terug te geven, vindt<br />
Olivier. “Ik zou zeggen, wie zijn<br />
Uw Immoblad trekt<br />
er even tussenuit.<br />
Onze eerstvolgende<br />
uitgave is voorzien<br />
op 31 <strong>juli</strong>.<br />
Prettige vakantie!<br />
eigendom wil verkopen, doet er<br />
goed aan om even bij ons binnen<br />
te springen. Wij verstrekken vrijblijvend<br />
advies en ook de waardebepaling<br />
<strong>van</strong> uw eigendom kost u<br />
niks.<br />
Gaan we samen in zee en wordt<br />
de verkoop binnen de termijn <strong>van</strong><br />
de overeenkomst ook effectief gerealiseerd,<br />
dan krijgt de verkoper<br />
<strong>van</strong> ons een waardebon voor een<br />
etentje met <strong>het</strong> gezin in een restaurant<br />
uit de streek.”<br />
De actie loopt <strong>van</strong>af <strong>juli</strong> tot eind<br />
oktober bij de deelnemende restaurants,<br />
waaronder Den Silveren<br />
Harynck, Brasserie ’t Heerehuys,<br />
e.a.<br />
Voor de actievoorwaarden en<br />
deelnemende restaurants check<br />
www.immo-en-cie.be<br />
Lees verder blz 6
Reinaertgalerij 11-12-13-14-15<br />
Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas<br />
T 03 776 06 55<br />
• 23 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar<br />
• Biv 200392<br />
• Erkend C.I.B. makelaar<br />
• verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor<br />
info@immodeprins.be - www.immodeprins.be<br />
TEMSE<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2831 SINT-NIKLAAS<br />
2851 SINT-NIKLAAS<br />
2868<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2916<br />
VERKOCHT<br />
KLOOSTERSTRAAT 52.<br />
KOKKELBEEKSTRAAT 68.<br />
Te renoveren stadswoning + terras 2<br />
slpks, vaste trap naar zolder ev. 3de<br />
slaapkamer.Wg, Gvkr EPC: 584 kWh/m 2<br />
e 155.000<br />
HERDERSSTRAAT 9.<br />
Vernieuwde woning. 1ste V: 1 slpk,<br />
badk., terras. Zolder: 2 slpks (1 dressing).<br />
C.V. op gas en <strong>het</strong> elektriciteitsattest<br />
is conform! Kl beschrijf mog! Gvkr<br />
EPC: 225 kWh/m 2. . e 219.000<br />
VERKOCHT<br />
HEIMOLENSTRAAT 58.<br />
SINT-NIKLAAS<br />
HEIDEBLOEMSTRAAT 62. Instapkl<br />
studio: leefruimte mt open inger, kkn en<br />
slaaphoek, badk en terras. Kelderberging,<br />
c.v. gas, dub glas. (te verhuren aan<br />
550/m) EPC: 367 kWh/m 2. e 117.000<br />
BELSELE<br />
SINT-NIKLAAS<br />
VERKOCHT<br />
HOFSTRAAT 88.<br />
2937 ST-NIKL/NIEUWKERKEN<br />
2588<br />
LYBROUCK. Perceel bosgrond<br />
nabij <strong>het</strong> vernieuwde fietspad in Belsele<br />
en nabij de Molenbeek. Volgens <strong>het</strong><br />
kadaster beschreven als bosgrond,<br />
maar oorspronkelijk landbouwgrond.<br />
e 16.000<br />
2916<br />
SINT-NIKLAAS<br />
VERKOCHT<br />
SPARRENHOFSTRAAT 9.<br />
HAASDONK<br />
2557<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SLAGMOLEN-<br />
STRAAT 34. Pr.<br />
woning, inkomhal,<br />
leefruimte met eetpl,<br />
inger leefkkn, 4 slpks,<br />
onderkelderd hobbyruimte/werkpl/waspl...<br />
terras, verzorgde<br />
tuin mt tuinhuis. Gvkr<br />
EPC: 489 kWh/m 2.<br />
e 465.000<br />
2874<br />
ANKERSTRAAT 25. Herenwoning<br />
met winkelruimte, tuin, 4 slpks, badk.<br />
met overloop. 2de V: 2 slpk Grote zolder.<br />
Of projectgrond voor <strong>het</strong> plaatsen <strong>van</strong><br />
meerdere app! Gvkr EPC: 602 kWh/m 2.<br />
e 375.000<br />
2882 TEMSE<br />
2773<br />
ZANDSTRAAT 174.<br />
Pr. moderne villa :gr.<br />
inkomhal, sfeervolle<br />
leefruimte openhaard nr<br />
eetruimte. Inger. Leefkeuken<br />
+ bar-gedeelte mooi<br />
zicht op de zonnige tuin<br />
met verwarmde zwemvijver<br />
mt poolhouse,<br />
jaccouzi. 1ste verd. 3<br />
slpks aangr. dressing<br />
en 2 badk mt inloopdouche<br />
dub. lavabo. vaste<br />
trap zolder speelkamer/<br />
hobbykamer. EPC: 104<br />
kWh/m 2<br />
e 689.000<br />
ENTREPOTSTRAAT 9. Dit magazijn (1.267m2) met kantoorruimte (100m2) en woonst<br />
(225m2) zijn gelegen in <strong>het</strong> industriegebied. Het terrein is 3.590m2 met 40m straatbreedte.<br />
Dit unit is geschikt voor atelier, opslagruimte en is voorzien <strong>van</strong> kantoorruimte. Parkeerplaatsen<br />
voorzien. Naast <strong>het</strong> gebouw bevindt zich nog een zeer ruimte bungalow. Gvkr EPC: 375<br />
kWh/m 2 e 927.000<br />
VRASENE<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2899<br />
PASTOOR DE MEERLEERSTRAAT<br />
148. Op te knappen gezinswoning met<br />
zonnige terras, 2 slpks + zolder. Gvg, Wg,<br />
Gvkr, Gvv EPC: 571 kWh/m 2<br />
e 139.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2881<br />
MOSSELBANK<br />
73. Deels vern.<br />
woning, badk, mt<br />
inloopdouche, gr,<br />
wasberging, open<br />
ruimte + gr. tuin.<br />
3 slpks. Kkn en<br />
badk. vernieuwd.<br />
Geschikt als<br />
kangoeroewoning!<br />
Kl besch mog Vg,<br />
Wg, Vkr EPC: 313<br />
kWh/m 2.<br />
e 294.000<br />
2885<br />
KONINGIN FABIOLAPARK 415.<br />
Instapkl verzorgde studio: leefruimte met<br />
slaaphoek, ingerichte keuken, badkamer<br />
met douche, lavabo en toilet, een berging<br />
een een kelder. . Ideaal als belegging!<br />
EPC: 244 kWh/m 2 e 79.500<br />
VERKOCHT<br />
FONTEINSTRAAT 41.<br />
SINT-NIKLAAS<br />
VERKOCHT<br />
PUITVOETSTRAAT 31<br />
SINT-NIKLAAS<br />
VERKOCHT<br />
ANKERSTRAAT 118<br />
2916<br />
ZORGELOOS VERHUREN:<br />
RENTMEESTERSCHAP<br />
U heeft wel een huurder maar geen tijd om u<br />
bezig te houden met de dagelijkse beslommeringen?<br />
Wij nemen alles voor u in handen.<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2803<br />
HENDRIK<br />
CONSCIEN-<br />
CESTRAAT 118<br />
BUS 7. Op te<br />
frissen app. met<br />
garage : inkomhal,<br />
living met veel<br />
lichtinval, keuken,<br />
badk. met ligbad<br />
en toilet, 2 slpks,<br />
terras, berging.<br />
Rustig en een vlotte<br />
verbinding naar<br />
de E17! Ideaal<br />
voor beleggers!<br />
EPC: 798 kWh/m 2<br />
e 136.000<br />
STEKENE<br />
2180<br />
VOORTHOEK 107W. Perceel grond<br />
<strong>van</strong> 999 m2 te Stekene. Het perceel<br />
is gelegen in een bosrijke omgeving<br />
nabij de Nederlandse grens en werd<br />
recent herbestemd naar woonzone met<br />
recreatief karakter! e 85.000<br />
Wij treden op als aanspreekpunt voor uw huurder<br />
en nemen <strong>het</strong> volledige financiële, technische en<br />
administratieve beheer voor onze rekening.<br />
Uiteraard steeds in overleg met u. Zo hoeft u zich<br />
nergens zorgen over te maken.<br />
SINT-NIKLAAS<br />
VERKOCHT<br />
REGENTIESTRAAT 14.<br />
2862<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2923<br />
PLEZANT-<br />
STRAAT 245.<br />
Groot hoekpand :<br />
winkelruimte <strong>van</strong><br />
213m2, keuken,<br />
2 aparte toiletten,<br />
berging. Parkeergelegenheid<br />
achteraan. Ideaal<br />
als kantoorruimte<br />
of winkel. Zeer<br />
goede ligging<br />
vlakbij <strong>het</strong> centrum<br />
<strong>van</strong> Sint-Niklaas!<br />
EPC: 375 kWh/m 2<br />
e 199.000<br />
2<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 27 - www.<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be
VAKANTIEREGELING<br />
Immo de prins is tijdens de vakantie in de maanden<br />
Juli en Augustus doorlopend open <strong>van</strong><br />
09.00 - 16.00 u (ook op donderdag)<br />
Zaterdag gesloten<br />
VERKOOP<br />
VERHUUR<br />
BEHEER<br />
LIJFRENTE<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2919<br />
ST-GILLIS-WAAS<br />
2858<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2884<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2916<br />
VERKOCHT<br />
MERCATORSTRAAT 151.<br />
STATIONSTRAAT 107. Te renoveren<br />
woning. De woning is zeer rustig<br />
gelegen. Na opfrissing ideaal als starterswoning.<br />
Klein beschrijf is mogelijk!<br />
Gvkr EPC: 474 kWh/m 2<br />
e 115.000<br />
OPBRENGSTEIGENDOM : 5 APPARTEMENTEN + 11 GAR.BOX<br />
LANGHALS-<br />
BEEKSTRAAT<br />
18. Opbrengsteigendom<br />
: 5 app.<br />
+ 11 gar. box. 2<br />
één-slaapkr-app.<br />
60m2 en 3 tweeslaapkr-app.<br />
75<br />
m2. C.V. op gas. Totale<br />
huuropbrengst<br />
+/- 2.795/mnd.<br />
Wg, Gvkr<br />
EPC: 226 kWh/m 2<br />
e 675.000<br />
VERKOCHT<br />
KLAPPERBEEKSTRAAT 171<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2916<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2945<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2900<br />
ST-GILLIS-WS<br />
2761<br />
VERKOCHT<br />
MISPELSTRAAT 136.<br />
HENDRIK<br />
CONSCIENCES-<br />
TRAAT 118 B4.<br />
Gezellig, knus<br />
gerenoveerd appartement<br />
centrum<br />
Sint-Niklaas!! EPC:<br />
711 kWh/m 2<br />
UC: 20160921-<br />
0001896248-1<br />
e 179.000<br />
KONINGIN FABIOLAPARK 654.<br />
Goed onderhouden appartement 9 e<br />
verd. met lift, één slaapkamer en een<br />
terras en kelderberging.<br />
EPC: 206 kWh/m 2<br />
e 99.000<br />
BLOKSTRAAT 101. Winkelruimte met aangrenzende magazijnen (616 m2 - 375 m2) en<br />
bureel en woning mt 5 slpks, berging + zolder. Perceel achtergrond (6845m2) te kopen voor<br />
198.001 euro. EPC: 181 kWh/m2 e 745.000<br />
ST-GILLIS-WS<br />
1547<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2950<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2916<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2787 SINT-NIKLAAS<br />
2802<br />
HOFPACHTSTRAAT<br />
45. Leuke woning met<br />
2 slaapkamers in een<br />
recreatiegebied met<br />
prachtig aangelegde<br />
tuin, dubbele carport,<br />
barbecue, tuinhuizen.<br />
EPC: 435 kWh/m2<br />
UC: 20140610-<br />
0001608436-<br />
00000004-1<br />
e 208.000<br />
KONINGIN FABIOLAPARK 454.<br />
Zeer energiezuinig app 8e verdieping<br />
(lift aanwezig) inkomhal met vestiaire,<br />
een leefruimte, een ingeri kkn, badk met<br />
ligbad, 2 slpks en een terras. c.v. op gas<br />
en dubbel glas, autostaanpl inbegrepen.<br />
EPC: 163 kWh/m 2 e 107.500<br />
VERKOCHT<br />
AZALEALAAN 106<br />
TRUWEELSTRAAT 59. Handelspand<br />
met ruim duplex appartement<br />
met 4 slpks, inger. keuken en 2 badks,<br />
zolder. EPC: 390 kWh/m 2<br />
e 269.000<br />
GLADIOLENSTRAAT 1. Winkelruimte<br />
mt aangr.keukenruimte, leefruimte<br />
met nieuwe inger.kkn, apart toilet, gar.<br />
en terras. 1ste: 4 ruime slpks, bad.met<br />
ligbad. Zolder af te werken tot extra slpks<br />
of app. e 299.000<br />
VOOR ONZE WACHTENDE KLANTEN<br />
zijn we dringend op zoek naar nieuwe panden te koop (regio<br />
Waasland), instapklaar en/of op te frissen! Ook verhuurpanden<br />
steeds welkom! Neem vrijblijvend contact op voor meer info!<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2528 - 2532 - 2533 - 2539<br />
ONZE-LIEVE-VROUW-<br />
STRAAT 4.<br />
• Nieuw te bouwen ruime moderne<br />
STUDIO met slaaphoek dicht bij<br />
de Grote Markt. Oplevering voorzien<br />
eind <strong>2018</strong>! e 164.300<br />
• Nieuw te bouwen ruim GELIJK-<br />
VLOERSAPPARTEMENT met leefruimte,<br />
open keuken, berging,<br />
toilet, badk. met inloopdouche, 2<br />
slaapkamers, Oplevering voorzien<br />
eind <strong>2018</strong>! Epeil 60 e 260.850<br />
• Nieuw te bouwen GELIJKVLOER-<br />
SAPPARTEMENT met open keuken,<br />
berging, toilet, badk. inloopdouche,<br />
1 slaapkamer, zonnige<br />
tuin. Oplevering voorzien eind<br />
<strong>2018</strong>! Epeil 60 e 176.500<br />
• Nieuw te bouwen RUIM APPAR-<br />
TEMENT MET 3 SLAAPKAMERS<br />
en zeer groot terras met berging?<br />
dicht bij de Grote Markt. Oplevering<br />
voorzien eind <strong>2018</strong>! Epeil 60<br />
e 583.723<br />
Nieuw 7 % - tarief<br />
voor de aankoop <strong>van</strong><br />
een gezinswoning<br />
Wil je beroep doen op <strong>het</strong> nieuwe tarief <strong>van</strong> 7<br />
%, hou dan rekening met deze voorwaarden:<br />
* Het onroerend goed dat je aankoopt, moet<br />
een woning zijn die in <strong>het</strong> Vlaamse Gewest<br />
is gelegen.<br />
* Je mag als koper geen andere woning of<br />
bouwgrond in eigendom hebben, behalve<br />
als die binnen <strong>het</strong> jaar zal worden verkocht<br />
of onteigend. De aankoop moet betrekking<br />
hebben op de enige gezinswoning. Is je<br />
oude gezinswoning echter niet tijdig verkocht<br />
geraakt? Maak je dan geen zorgen,<br />
want daarvoor Bestaat een tolerantieregeling.<br />
Als je oude woning binnen <strong>het</strong> jaar<br />
<strong>van</strong> de hand wordt gedaan, zal je toch<br />
<strong>van</strong> <strong>het</strong> 7%-tarief kunnen genieten. Ben<br />
je niet zeker of de verkoop binnen <strong>het</strong> jaar<br />
lukt? Dan betaal je best eerst de volle pot<br />
(10%): later zal de Vlaamse fiscus je 3 %<br />
terugbetalen indien alles toch in orde is<br />
gekomen.<br />
* Je moet je uiterlijk binnen twee jaar na<br />
<strong>het</strong> verlijden <strong>van</strong> de akte door de notaris<br />
domiciliëren op <strong>het</strong> adres <strong>van</strong> de nieuwe<br />
woning.<br />
Meer info : bel Immo De Prins<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 27 - www.<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be 3
RESIDENTIE MARVIS<br />
Nieuwbouwprojecten<br />
Vastgoedkantoor immo & cie heeft naast de momenteel bestaande, ook<br />
twee gloednieuwe nieuwbouwprojecten in de steigers staan. Op de heide<br />
<strong>van</strong> Waasmunster is dat residentie MARVIS, gelegen op een toplocatie in<br />
de Fortenstraat.<br />
RESIDENTIE OUDHOF<br />
De Landtsheer licht graag een tipje <strong>van</strong> de sluier op: “Dit project is ideaal<br />
voor wie op zoek is naar een oase <strong>van</strong> rust, op een boogscheut <strong>van</strong><br />
Antwerpen en Gent. Deze vier villa-appartementen met uiterst luxueuze<br />
afwerking, voorzien <strong>van</strong> ruime leef terrassen, individuele tuinen en ondergrondse<br />
parkeermogelijkheden bieden een buitengewone woonervaring.<br />
Door de grote raampartijen wordt de natuurlijke lichtinval optimaal benut<br />
wat <strong>het</strong> ruimtelijk gevoel vergroot zonder in te boeten aan privacy. Privacy<br />
is hier de absolute meerwaarde, iedereen leeft apart maar toch in <strong>het</strong>zelfde<br />
gebouw. Rust, licht, ruimte & kwaliteit zijn de vier kernwaarden voor dit<br />
project.”<br />
“Het tweede project, residentie OUDHOF, is gelegen aan de Rupelmondestraat<br />
in <strong>het</strong> charmante Bazel (Kruibeke) en bestaat uit vijf appartementen<br />
die de toekomstige bewoner zullen verrassen door zijn hoge afwerkingsgraad,<br />
functionele indeling en ruime terrassen. De centrale ligging,<br />
vlotte bereikbaarheid met <strong>het</strong> openbaar vervoer en de nabijheid <strong>van</strong> de E17,<br />
is absoluut een bijkomende troef.”<br />
Belangstellenden voor deze projecten kunnen alvast contact opnemen met<br />
immo & cie. En wie langsgaat in <strong>het</strong> kantoor aan de Parklaan in Sint-Niklaas,<br />
zal meteen ook zien dat de gevel en de belettering in een nieuw jasje<br />
werden gestoken.<br />
(LDW)<br />
immo & cie - Parklaan 9 - 9100 Sint-Niklaas - 03 - 765 09 09<br />
info@immo-en-cie.be - www.immo-en-cie.be<br />
BEKIJK NU ONS VOLLEDIGE AANBOD TE KOOP EN TE HUUR OP WWW.IMMO-EN-CIE.BE<br />
Sint-Niklaas - Waasmunster - Sint-Amands<br />
BAZEL • PRIJZEN VANAF E 221.320 EXCL KOSTEN<br />
RUPELMONDESTRAAT:<br />
NIEUWBOUW-<br />
RESIDENTIE OUD-<br />
HOF. 5 nieuwbouwapp<br />
met 2 slpks, terrassen<br />
en tuin. Casco praktijk-handelsruimte<br />
103.770 euro excl<br />
kosten. MEER INFO OP<br />
KANTOOR.<br />
SINT-NIKLAAS • E 114.500<br />
VERLAAGDE PRIJS<br />
KFP 287: App met 2 slpks op 14de<br />
verd, terras, dubbele kelder. Ideaal<br />
ook als investering. EPC 165<br />
SINT-NIKLAAS • E 120.000<br />
HENDRIK CONSCIENCESTR 122B8:<br />
Gezellig 2 slp app, liv, kkn, badk. Ramen<br />
en elektr vernieuwd. Dubbel glas.<br />
Ideaal als investering. EPC 417<br />
ELVERSELE • VANAF 157.073 €<br />
BINNENKORT START DER WERKEN<br />
LAATSTE 4 APP TE KOOP!!<br />
DORPSTRAAT 58: Nieuwbouwproject<br />
Ter Elst. 9 appartementen met 1-2-3<br />
slpks. Terrassen en garages.<br />
Prijzen excl btw. Meer info op kantoor.<br />
ANTWERPEN • E 165.000<br />
CARNOTSTRAAT 84B7: Gezellig app<br />
op 4de verdiep. 1 slpks, liv, kkn, badk.<br />
EPC 89<br />
WAASMUNSTER • PRIJZEN VANAF E 820.000 EXCL KOSTEN<br />
FORTENSTRAAT:<br />
HEIDE VAN WAAS-<br />
MUNSTER;<br />
RES MARVIS. 4 super<br />
de luxe nieuwbouwapp<br />
met privatieve terrassen<br />
- tuinen, ondergrondse<br />
parkeermogelijkheden.<br />
Lift. Oppervlaktes...<br />
Prijzen <strong>van</strong>af 820.000 €<br />
SINT-NIKLAAS • € 219.000<br />
OUDE MOLENSTRAAT 30: Ruime<br />
instapklare woning op 133 m². 4 slpks,<br />
ruime liv, vernieuwd dak, vernieuwde CV<br />
ketel. EPC 361<br />
SINT-NIKLAAS • VERKOCHT<br />
VERKOCHT<br />
VELDSTRAAT 114: Ruime GBB met<br />
dubbele gar, liv, kkn, veranda, 2 badk,<br />
terras/tuin, 4 slpks. Grote werkruimte<br />
boven de gar. EPC 305<br />
SINT-NIKLAAS • E 270.000 EX KOST<br />
PARKSTRAAT 3: Nieuwbouw 2 slpk<br />
app op 1ste verd. Liv met open inger<br />
kkn en berg, badk met inloopdouche.<br />
E50- Lift. Prachtig uitzicht!<br />
SINT-NIKLAAS • € 339.000<br />
SINT-GILLIS-BAAN 177: Ruime HOB op<br />
494 m², liv, veranda, kkn, vernieuwde<br />
badk, 3 slpks, tuin, gar. EPC 496<br />
BELSELE • E 540.000<br />
SCHOONHOUDSTR 8:<br />
Prachtige villa op<br />
1128 m², ruime liv, 2<br />
slpks, bur, leefkkn, 2<br />
extra slpks te maken op<br />
zolder, inpandige gar.<br />
EPC 191<br />
DENDERMONDE • E 358.000<br />
SINT-NIKLAAS • E 475.000<br />
BUGGENHOUT • E 488.000<br />
ELVERSELE • E 1.250.000<br />
MECHELSESTEENWEG 210: Ruime<br />
woning met tuin en garage, 4 slpks.<br />
EPC 395<br />
PASSTRAAT 281: HOB op 5926 m².<br />
Inkomhal, liv, vernieuwde keuken,<br />
veranda, 3 slpks, badk. Te renoveren<br />
schuur. Verschillende mog. EPC 908<br />
BUGGENHOUT: Mandekensstr 49.<br />
Goed onderhouden en smaakvol<br />
ingerichte Spaanse villa. Instapklaar,<br />
3 slpks en ruime tuin. EPC 237<br />
BERGSTRAAT 6: Uitzonderlijke eigendom<br />
om 2 hect.2 woningen en een<br />
loods. IDEAAL VOOR PAARDEN/<br />
DIERENLIEFHEBBERS. EPC 250<br />
VERKOOP - VERHUUR - NIEUWBOUW - BEDRIJFSVASTGOED<br />
Olivier De Landtsheer - Parklaan 9 - St.-Niklaas - BIV 502 952<br />
Tel. 03-765 09 09 - www.immo-en-cie.be - info@immo-en-cie.be<br />
GRATIS<br />
vrijblijvend<br />
schatting<br />
Verplichte gegevens uit dro aanwezig op kantoor<br />
4<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 27 - www.<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be
VERKOOP I VERHUUR I ADVIES<br />
Kerkstraat 12, Sint-Gillis-Waas - Tel. 03/770.62.84 - www.finehomes.be<br />
BEVEREN-WAAS<br />
BEVEREN-WAAS<br />
DE KLINGE<br />
DE KLINGE<br />
KIELDRECHT<br />
MEERDONK<br />
Te renoveren gezinswoning<br />
met 4 slaapkamers op een<br />
uitstekende locatie (260m 2 )<br />
EPC: 494 - Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv<br />
E 210.000<br />
Schitterend gelegen appartement<br />
(110m 2 ) op de 5e verdieping <strong>van</strong><br />
een rustige residentie.<br />
EPC: 191 - Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv<br />
E 295.000<br />
Ruime gezinswoning type bel<br />
étage nabij centrum De Klinge<br />
EPC: 222 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr<br />
E 309.000<br />
Gezellige gezinswoning met 2<br />
ruime slaapkamers en zonnige<br />
tuin EPC: 313 - Wg, Vg, Gvv,<br />
Gvkr, Gdv<br />
E 235.000<br />
Standingvolle villa in landelijke<br />
stijl te Kieldrecht op ca. 1.280m 2<br />
EPC: 264 -<br />
Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv<br />
E 550.000<br />
Instapklare starterswoning met<br />
3 slaapkamers en achteruitweg<br />
EPC: 386 -<br />
Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv<br />
E 165.000<br />
NIEUWKERKEN-WAAS<br />
RUPELMONDE<br />
SINAAI<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
Ruime gezinswoning met grote<br />
tuin op een uitmuntende locatie<br />
(1.123m 2 ) EPC: 164 -<br />
Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv<br />
E 549.000<br />
Ruime gezinswoning op een<br />
uitstekende locatie nabij <strong>het</strong><br />
centrum <strong>van</strong> Rupelmonde<br />
EPC: 527 - Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv<br />
E 289.000<br />
VERKOCHT<br />
Uitstekend gelegen (half)open<br />
bebouwing met 5 slaapkamers<br />
op 600 m 2 EPC: 365 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr<br />
E 335.000<br />
Recente gezinswoning (2010)<br />
met 5 slaapkamers (385m 2 )<br />
EPC: 150 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr<br />
E 325.000<br />
Uitstekend gelegen gezinswoning<br />
in <strong>het</strong> centrum <strong>van</strong> Sint-Gillis-<br />
Waas EPC: 858 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv<br />
E 235.000<br />
Ruime gezinswoning op een<br />
uitstekende locatie nabij <strong>het</strong><br />
centrum EPC: 183 -<br />
Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv<br />
E 375.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
STEKENE<br />
STEKENE<br />
STEKENE<br />
Instapklare gezinswoning met 3<br />
slaapkamers op een uitstekende<br />
locatie EPC: 283 -<br />
Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv<br />
E 305.000<br />
Ruim appartement met 3<br />
slaapkamers en autostaanplaats<br />
(116m 2 ) EPC: 165 -<br />
Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv<br />
E 228.000<br />
Uitstekend gelegen<br />
starterswoning met 2 à 3<br />
slaapkamers EPC: 308 -<br />
Wg, Gv, Gvv, Gvkr, Gdv<br />
E 195.000<br />
Standingvolle villa in landelijke<br />
stijl te Kemzeke op ca. 1.563 m 2<br />
EPC: 497 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr<br />
E 399.000<br />
Recente villa in authentieke<br />
pastorijstijl met 4 slaapkamers en<br />
magazijn (805m 2 ) EPC: 111 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr<br />
E 595.000<br />
Charmante tweewoonst op een<br />
uitstekende locatie te Stekene<br />
(ca. 1.029m 2 ) EPC: 584 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv<br />
E 375.000<br />
www.finehomes.be<br />
KIELD-<br />
RECHT,<br />
Molenstraat<br />
24:<br />
instapklare<br />
gezinswoning<br />
met 3 slks,<br />
garage, tuin,<br />
ingerichte keuken en badkamer, kelder<br />
en geïsoleerde zolder met vaste trap.<br />
Opp. 327m². Alu ramen met dubbel glas.<br />
EPC 513kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,gvv)<br />
VERKOCHT<br />
NIEUW-<br />
NAMEN (NL),<br />
Hulsterloostraat<br />
21:<br />
op te frissen,<br />
alleenstaande<br />
woning met 3<br />
slpks en garage. Opp. 458m². CV op gas.<br />
V.P. € 165.000,-<br />
KALLO, Gasthuisstraat 1: perfect<br />
afgewerkte kantoren (kelder +<br />
gelijkvloers) met luxueus duplex-app<br />
(woonopp. 185m²). Technisch volledig<br />
gescheiden. Opp. 162m². PVC ramen<br />
met dubbele beglazing. CV op gas. EPC<br />
241kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,gvv)<br />
KIELDRECHT,<br />
Merodestraat<br />
106:<br />
groot<br />
handelspand,<br />
momenteel<br />
zeer rendabele<br />
bakkerij, met<br />
woonst (5<br />
slaapkamers - dubbele garage - mooi<br />
aangelegde tuin). Geschikt voor vele<br />
doeleinden, ook als projectgrond. Perfect<br />
ingericht en afgewerkt. Opp. 610m².<br />
EPC 466kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,gvv).<br />
Yzerhand 7 - 9120 Beveren-Waas - Tel: bureel 03 775 04 90<br />
Privé: 03 765 98 48 • Fax: 03 755 33 24 - wbb@telenet.be • www.wbb.be<br />
BIV nr. 203949<br />
MEERDONK, Kloosterstraat 6:<br />
riante villa, perfect in orde, op 1600m²<br />
grond, 4 slpks, dubbele gar, gr liv met<br />
OH, inger eetkkn en badk, grote<br />
bergzolder, zuid gericht terras en tuin.<br />
EPC 676kwh/m². (vg,wg,gdv,gvv)<br />
SINT-NIKLAAS,<br />
Hoveniersstraat<br />
22-32: op te<br />
knappen app, 1’ste<br />
of 3’de verdiep, met<br />
2 slpks en terras.<br />
Klein beschrijf mog.<br />
Aankoop gar mog.<br />
EPC nr. 28 : 268kwh/<br />
m² - nr. 32: 736kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,gvv)<br />
V.P. (nr22) € 125.000,<br />
(nr32) € 120.000<br />
KIELDRECHT,<br />
Oud-Arenberg<br />
21: op te frissen<br />
HOB, met 3 slpks,<br />
bad- en douchek,<br />
voll ingerichte<br />
keuken, kelder, zolder met vaste trap.<br />
Opp. 353m². Woning aangepast voor<br />
mindervalide. Kl beschrijf mog.<br />
(vg,wg,gdv,gvkr,vv).<br />
VERKOOP WONINGEN - APPARTEMENTEN - GRONDEN<br />
BEVEREN,<br />
Klapperstraat<br />
196/5: groot, op te<br />
knappen app. (2V),<br />
met 3 slpks, grote<br />
living met OH.<br />
Nieuwe alu ramen<br />
met super-isolerend glas. Nieuw, extra<br />
geïsoleerd dak. Aankoop <strong>van</strong> garage<br />
mogelijk. Volledig vernieuwde inkomhal.<br />
(vg,wg,gdv,gvkr,gvv). V.P. € 185.000,-<br />
KIELD-<br />
RECHT,<br />
Fort<br />
Verboomstraat<br />
7:<br />
perfect<br />
afgewerkt,<br />
instapklare, alleenstaande woning op<br />
503m² grond, met 3 slpks, grote garage,<br />
living met OH, ingerichte keuken en<br />
douchekamer, zuid gerichte terras en<br />
tuin. CV op stookolie. EPC 506kwh/m².<br />
(vg,wg,gdv,gvkr,vv).<br />
KALLO, Melseledijk 11: grote HOB<br />
met 5 slpks, kelder, gr liv, praktijkruimte,<br />
ingerichte leefkkn, bad- en douchekamer,<br />
groot terras. PVC ramen met<br />
drievoudig glas. Klein beschrijf mogelijk.<br />
EPC 580kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,gvv)<br />
KIELDRECHT, Dorpsstr. 119:<br />
café met biljartzaal, “’t Sleepbootje”,<br />
met ruime woonst. Ook geschikt als<br />
projectgrond. Opp. 300m². Straatbr<br />
12,00m. EPC 1670kwh/m².<br />
(vg,wg,gdv,vkr,gvv). V.P. € 200.000,-<br />
SINT-NIKLAAS,<br />
Vijfstraten 92:<br />
opbrengst-eigendom,<br />
in zeer goede<br />
staat, bestaande uit<br />
2 app. (glvl met 1<br />
slpk - verdiep<br />
duplex met 2slpk).<br />
EPC 338kwh/m² - 360kwh/m².<br />
(vg,wg,gdv,gvkr,gvv)<br />
KIELDRECHT, Olmenlaan 7: op te<br />
frissen, alleenstaande, moderne villa, in<br />
een rustige woonwijk, met 4 slpks, 2<br />
badkamers, grote living en leefkeuken.<br />
Opp. 886m². EPC 462kwh/m².<br />
(vg,wg,gdv,gvkr,vv)<br />
NIEUW-<br />
NAMEN (NL),<br />
Kapelleberg<br />
2A: instapklare<br />
starterswoning<br />
met 3 slpks,<br />
ingerichte keuken en badk en garage. CV<br />
op gas. PVC ramen met dubbel glas.<br />
Opp. 126m². V.P. € 120.000,-<br />
TE HUUR<br />
KIELDRECHT, Acacialaan 14D:<br />
glvl. appartement met 1 slpk, garage,<br />
ingerichte keuken en badkamer. CV op<br />
gas. PVC ramen met drievoudig glas. EPC<br />
185kwh/m².<br />
KIELDRECHT, Beukenlaan 14/4: instapklaar<br />
app. 2V, met 2 slpks, ingerichte<br />
keuken en badkamer, terras en garage.<br />
PVC ramen met drievoudige glas. CV op<br />
stookolie. EPC 380kwh/m².<br />
SINT-NIKLAAS, Driegaaien5/1: glvl<br />
app. met 2 slpks, terras en tuin, ingerichte<br />
keuken en badkamer. CV op gas. EPC<br />
348kwh/m².<br />
BEVEREN, Ciamberlanidreef 94/301:<br />
luxe app. 3V, (135m²), met 3 slpks, grote<br />
living, ingerichte keuken en badkamer,<br />
groot hoekterras. CV op gas. Onmiddellijk<br />
beschikbaar. E69-K37.<br />
MEERDONK, Kouterstraat 96/201:<br />
instapklaar duplex app. met 2 slpks, bureel,<br />
ingerichte keuken en badkamer en garage.<br />
CV op gas. E80-K45.<br />
KIELDRECHT, Dorpsstraat 81: grote,<br />
nieuwbouw kangoeroewoning met 3 slpks,<br />
luxe inger kkn en 2 douchekamers; liv 50m²;<br />
zeer groot terras en autostaanpl. CV op<br />
gas. PVC ramen met dubbel glas. E70-K45.<br />
Onmiddellijk beschikbaar.<br />
Kieldrecht, Dorpsstraat 105.1: instapklaar<br />
app. 2V (geen lift), 2 slpks, ingerichte<br />
keuken en douchekamer en autostaanplaats.<br />
CV op gas. Onmiddellijk beschikbaar. EPC<br />
284kwh/m².<br />
KIELDRECHT, Marktplein 67/001: instapklaar<br />
gelijkvloers appartement voorzien<br />
<strong>van</strong> alle comfort, met 2 slpks, garage, terras.<br />
Onmiddellijk beschikbaar”. EPC 211kwh/m².<br />
KIELDRECHT, Marktplein 49: nieuwbouw<br />
app met 2 slpks, garage, voll inger kkn<br />
en douchekamer. Onmiddellijk beschikbaar<br />
Gebouwd volgens E70-K45.<br />
KIELDRECHT, Molenstraat 77/1: licht<br />
appartement, 2V (GEEN LIFT), met 2 slpks,<br />
ingerichte keuken en badk en gar. CV op<br />
stookolie. Onmiddellijk beschikbaar - EPC<br />
427kwh/m².<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 27 - www.<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be 5
Ruimtelijke ordening in Vlaanderen<br />
U zal al opgemerkt hebben dat in alle<br />
aanbiedingen in Het Immoblad achteraan<br />
een aantal afkortingen worden vermeld.<br />
Wat betekenen die?<br />
In alle publiciteit <strong>van</strong> verkopen <strong>van</strong> onroerende<br />
goederen moet worden vermeld:<br />
- of er een stedenbouwkundige vergunning is<br />
uitgereikt;<br />
- de meest recente stedenbouwkundige<br />
bestemming <strong>van</strong> <strong>het</strong> goed volgens <strong>het</strong><br />
plannenregister,<br />
- of er een dagvaarding werd uitgebracht<br />
(overeenkomstig de decreetartikelen over<br />
de bouwmisdrijven) en iedere in de zaak<br />
gewezen beslissing;<br />
- of er een voorkooprecht in een ruimtelijk<br />
uitvoeringsplan bestaat;<br />
- of er een verkavelingvergunning bestaat.<br />
AANNEMER<br />
KOOPT<br />
bouwgronden<br />
verkavelingen<br />
renovatiepanden<br />
opbrengsteigendommen<br />
oude huizen ook met inboedel<br />
Afhandeling via uw notaris,<br />
contante betaling.<br />
Tel. 0487/28.64.30<br />
Betekenis afkortingen:<br />
Vg = Vergunning uitgereikt ~ Gvg = Geen vergunning<br />
uitgereikt ~ Wg = Woongebied ~ Wche<br />
= Woongebied met culturele, historische en/of<br />
est<strong>het</strong>ische waarde ~ Wp = Woonpark ~ Wug =<br />
Woonuitbreidingsgebied ~ Igb = Industriegebied<br />
~ Lab = Industriegebied voor Ambachtelijke<br />
bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote<br />
ondernemingen ~ Gdr = Gebied voor dagrecreatie<br />
~ Gvr = Gebied voor verblijfsrecreatie ~ Ag<br />
= Agrarisch gebied ~ Lwag = Landschappelijk<br />
waardevol agrarisch gebied ~ Bg = Bosgebied ~<br />
Ng = Natuurgebied ~ Nr = Natuurreservaat ~ Pg<br />
= Parkgebied ~ Dv = Dagvaarding uitgebracht<br />
~ Gdv = Geen dagvaarding uitgebracht ~ Vkr<br />
= Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanw. ~<br />
Gvkr = Geen voorkooprechtruimtelijke ordening<br />
aanw. ~ Vv = Verkavelingsvergunning ~ Gvv =<br />
Geen verkavelingsvergunning<br />
14-daags huis-aan-huisblad<br />
<strong>van</strong> de professionele vastgoedsector.<br />
Een uitgave <strong>van</strong> / / Het Immoblad bvba,<br />
Hertjen 152/8, 9100 Sint-Niklaas,<br />
Tel 03/776 08 66, Fax 03/765 03 81<br />
info@<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be, www.<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be<br />
Oplage / / 91.003 brievenbussen. Verdeeld te: Belsele,<br />
Beveren, De Klinge, Elversele, Haasdonk, Hamme,<br />
Kallo, Kemzeke, Kieldrecht, Klein-Sinaai, Kruibeke,<br />
Melsele, Nieuwkerken-Waas, Rupelmonde, Sint-<br />
Gillis-Waas, Sint-Niklaas, Sint-Pauwels, Steendorp,<br />
Stekene, Temse, Tielrode, Verrebroek, Vrasene, Waasmunster,<br />
Zwijndrecht.<br />
Redactie / / Livios - Luk De Wilde - Violette Goethals<br />
- Yves Vrebos<br />
Lay-out / / Graphic Hits - Saskia Foubert<br />
Verantwoordelijk uitgever / /<br />
Tineke Thys, Willem Klooslaan 12/3 - 2050 Antwerpen<br />
Volgende uitgave / / dinsdag 31 <strong>juli</strong> <strong>2018</strong><br />
• AXEL LENAERTS<br />
www.axellenaerts.be<br />
• APEX<br />
www.apex.be<br />
• BATIMMO<br />
www.batimmo-vastgoed.be<br />
• .BE BUILD<br />
www.bebuild.be<br />
• BEVERENS<br />
IMMOKANTOOR<br />
www.BIK-online.be<br />
• BOGAERT IMMOBILIËN<br />
www.bogaertnv.be<br />
• BOSMAN WONINGBOUW<br />
www.bosmanwoningbouw.be<br />
• BOUW & RENO<br />
www.bouwreno.be<br />
• BRODY<br />
www.brody.be<br />
• CHARLOTTE-IMMO<br />
www.charlotte-immo.be<br />
• CORDEEL NV<br />
www.karmelbyc.be<br />
• COSTERMANS<br />
PROJECTONTWIKKELING<br />
www.destokerij-zele.be<br />
• DE PRINS<br />
www.immodeprins.be<br />
• DE WONINGGALERIJ<br />
www.dewoninggalerij.be<br />
• DECON<br />
www.decon.immo<br />
• ELAD BRODY<br />
www.elad-brody.be<br />
• ERA - WONEN<br />
www.era.be/wonen<br />
• FINEHOMES<br />
www.finehomes.be<br />
• FRECA PROJECT-<br />
ONTWIKKELING<br />
www.freca.be<br />
• GEM INDUSTRY<br />
www.gemcorporation.be<br />
• HUYSMANBOUW<br />
www.huysmanbouw.be<br />
• HUYZEN<br />
www.huyzen.be<br />
• IMMO@HOME<br />
www.immoathome.be<br />
• IMMO HYLEBOS<br />
www.hylebos.be<br />
• IMMO&CIE<br />
www.immo-en-cie.be<br />
• IMMOSAFE<br />
www.immosafe.be<br />
• IMMO SELEKT<br />
www.immoselekt.be<br />
• IMMO VAN DE<br />
WOESTIJNE<br />
www.immovdw.com<br />
• JIMMY VERMEULEN<br />
www.Jimmy-vermeulen.be<br />
WEB<br />
INFO<br />
• LIVIOS<br />
www.livios.be<br />
• PROBUILD<br />
www.probuild.be<br />
• TEMA VASTGOED<br />
www.tema-vastgoed.be<br />
• THE HOUSEFRIEND<br />
www.thehousefriend.be<br />
• URBIS GROUP<br />
www.urbis.be<br />
• UW HUIS<br />
www.uw-huis.be<br />
• VAN HOVE VASTGOED<br />
www.<strong>van</strong>hovevastgoed.be<br />
• VAN HOYE IMMO<br />
www.immo<strong>van</strong>hoye.be<br />
• VAN ROEY WONEN<br />
www.belvedere-lokeren.be<br />
• VETRABO<br />
www.vetrabo.be<br />
• VR-BUILD BVBA<br />
www.vrbuild.be<br />
• WELLIMMO<br />
www.wellimmo.be<br />
• WILLEMEN GROUP<br />
www.domein-filteint.be<br />
• WOON- EN BOUWBURO<br />
www.wbb.be<br />
• ZORGWONEN VZW<br />
www.zorgwonen.be<br />
KARMEL<br />
by<br />
WONEN OP EEN HISTORISCHE LOCATIE<br />
IN HET CENTRUM VAN SINT-NIKLAAS<br />
VANAF € 220.000 ALL IN<br />
MAAK EEN AFSPRAAK<br />
0473/ 92 53 15<br />
info@karmelbyc.be<br />
REEDS 6 APPARTEMENTEN VERKOCHT<br />
Het project bestaat uit 33 wooneenheden gelegen in de voormalige<br />
kloostersite <strong>van</strong> de Karmelietessen, hoek Veldstraat - Kalkstraat.<br />
Vanop elke terras kan men genieten <strong>van</strong> de prachtige binnentuin.<br />
Verder heeft elk appartement een privatieve parkeerplaats en<br />
berging in de ondergrondse garage.<br />
INFO & VERKOOP<br />
enkel op afspraak<br />
Maandag <strong>van</strong> 13:30 tot 17:00<br />
Vrijdag <strong>van</strong> 9:30 tot 12:00<br />
website: www.karmelbyc.be<br />
6<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 27 - www.<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be
KRUIBEKE - RUPELMONDE<br />
REEDS 8 VERKOCHT<br />
Antwerpsesteenweg 219 - 2950 Kapellen<br />
03 292 50 50 - 24 u. op 24 u. bereikbaar! 0473 45 77 37<br />
info@batimmo-vastgoed.be<br />
www.batimmo-vastgoed.be<br />
Kloosterstraat 69: Uniek, residentieel<br />
nieuwbouwproject in centrum <strong>van</strong><br />
Rupelmonde met zicht op groene zone!<br />
De stijlvolle appartementen in een<br />
tijdloos ontworpen gebouw met liften en<br />
ondergrondse parkeergarage garanderen<br />
optimaal wooncomfort en worden met<br />
kwaliteitsvolle materialen afgewerkt.<br />
Vanaf e 214.400 -<br />
Excl. registratie, BTW en kosten.<br />
Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen verkooprecht<br />
ruimtelijke ordening, Geen verkavelingsvergunning (geldt voor alle projecten)<br />
Voor ons volledig aanbod: bekijk onze website:<br />
www.batimmo-vastgoed.be of bel op <strong>het</strong> nummer 0473 45 77 37<br />
[ A S S I S T ]<br />
ERKENDE<br />
ASSISTENTIEWONINGEN<br />
TE HUUR<br />
Residentie De Weverij<br />
antwerpsesteenweg 21, sint-niklaas<br />
bon voor<br />
een gratis<br />
IJSJE<br />
[<br />
ZOMERFEEST<br />
]<br />
infomarkt & rondleiding<br />
MA 23/7 <strong>van</strong> 10 tot 15 u<br />
LAAT JE OGEN EN OREN<br />
GRATIS TESTEN<br />
schrijf in voor 16 <strong>juli</strong> via mail.<br />
deweverij@comfortassist.be of<br />
03/287 06 25 www.comfortassist.be<br />
<strong>2018</strong>(5)_MEI_3_AD Immoblad_Opendeur De Weverij_01.indd 1 27/06/<strong>2018</strong> 10:30<br />
BEVEREN<br />
TOPLOCATIE<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
Meidoornlaan<br />
8,<br />
karaktervolle<br />
OB op<br />
toplocatie...<br />
4 slpks, tuin<br />
en garage,<br />
instapklaar<br />
EPC 512<br />
KIELDRECHT<br />
NIEUW IN VERKOOP<br />
KALLO<br />
NIEUW IN VERKOOP<br />
BEVEREN<br />
REEDS 10 VERKOCHT<br />
BEVEREN<br />
NIEUW IN VERKOOP<br />
Kouterstraat 9, Rec. vernieuwde HOB Jan Frans Faveletstraat 29, HOB,<br />
Onze-Lieve-Vrouwstraat 133, HOB, grote<br />
leefruimte, 2 ruime slpks, bergzolder,<br />
met o.a. kelder, 4 slpks, grote bergr., gar,<br />
Klapperstraat 33-35, 17 NIEUWBOUW<br />
3 slpks, gar, verz. voor- en achtertuin,<br />
verz. tuin met terras en tuinhuis EPC 269<br />
GARAGEBOXEN, ± 21m<br />
oprit, terras, tuinhuis EPC 198<br />
2<br />
stadstuin met stalling, garage. EPC 467<br />
€ 310.000 GVG/WG/GMO/GVKR/VV € 299.000<br />
GVG/WG/GMO/GVKR/VV € 240.000<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV VANAF € 30.000<br />
GVG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
€ 250.000<br />
KALLO<br />
LOFTWONING<br />
St Ignatiusstr., UNIEKE energiezuinige<br />
LOFTwoning HOB in rustige woonwijk,<br />
centrumligging, 2 slpks, tuin, carport,<br />
EPC 177<br />
VG/WG/GVKR/GMO/*VV<br />
OPTIE<br />
MELSELE<br />
MEER INFO OP KANTOOR<br />
GVG/WG/GVKR/GMO/VV<br />
Dijkstraat loten 1+2+3,<br />
3 moderne SUPER<br />
ENERGIEZUINIGE BEN<br />
NIEUWBOUW woningen<br />
op TOPlocatie met o.a.<br />
3 slpks, zuidwest tuin,<br />
garage en veel inspraak<br />
- E peil 30<br />
NIEUW IN VERKOOP<br />
NIEUWKERKEN<br />
LAATSTE APP<br />
Vrasenestr, 2-4, 5 NIEUWBOUW<br />
APPT, oa SLAAPKAMER + BUREAU,<br />
terras, lift, E-Peil 60<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV VANAF €252.950<br />
BEVEREN<br />
NIEUW IN VERKOOP<br />
Spoorweglaan 47, op te frissen GB, tuin<br />
en stalling, inkomhal, leefruimte, keuken,<br />
sas, badk., nachtgng, 2 slpks, ruime<br />
zolderverdiep.EPC 366<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
€ 195.000<br />
KRUIBEKE<br />
MELSELE<br />
BEVEREN<br />
MELSELE<br />
INVESTEREN?<br />
CENTRAAL GELEGEN<br />
TOPLOCATIE<br />
HARTJE BEVEREN<br />
Holsthumstraat 14, Ruime halfopen<br />
gezinswoning, instapklaar, 3 slpks,<br />
garage met grote berging achteraan,<br />
ruime oprit, tuin, terras. EPC 978<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
€ 310.000<br />
Grote Baan 163, Gelijkvloers instapkl<br />
voormalig Fortis- kantoor, toplocatie, o.a.<br />
4 adviesburelen, pc ruimte, kkn met refter,...<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
OPTIE<br />
Glazenleeuwstraat 28, HOB, instapkl.<br />
Grotendeels vernieuwd met nieuwe<br />
gevelbepleistering. 2 badks, 4 slpks,<br />
terras, mog tot oprit. EPC 495.<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV € 275.000<br />
TOPLOCATIE<br />
Kerkendam 4 bus 001, Gelijkvloerse<br />
handelsruimte op ± 90 m² met 2 toiletten<br />
en 2 bergingen. Toplocatie. EPC 373<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV € 175.000<br />
Interesse om te investeren/beleggen<br />
in bouwrijpe villagronden met mooi<br />
rendement?<br />
Reeds mogelijk <strong>van</strong>af 35.000 euro<br />
GVG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
Voor meer info: guy@bik-online.be<br />
MELSELE<br />
PROJECT UITVERKOCHT<br />
MEER INFO OF BEZOEK<br />
KIJKWONING OP AANVRAAG<br />
P. Sabotstraat, 5 moderne SUPER<br />
ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUW woningen<br />
op TOPlocatie met o.a. 2 tot 5 slpks,<br />
zuidwest tuin, garage en veel inspraak<br />
E peil 23 of lager<br />
GVG/WG/GVKR/GMO/VV<br />
BEVEREN<br />
PROJECT UITVERKOCHT<br />
MEER INFO OF BEZOEK<br />
KIJKWONING OP AANVRAAG<br />
Farnèselaan lot 4A en 4B, 2 HO MOD.<br />
NWB WON. Op TOPlocatie, 2 tot 5 slpks,<br />
zuid ger. rme tuin achteraan, zonepan.,<br />
rme gar; centr. ligging E-peil 23 of lager.<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
DE KLINGE<br />
Ten Hogen 55, Hedendaagse gekopp.<br />
beb. op ± 270m².Garage, tuin mt tuinh.hal,<br />
toilet, leefruimte, moderne kkn,badk.,<br />
3 slpks, afgew. bergzolder EPC 132<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
OPTIE<br />
BEVEREN<br />
NIEUW IN VERKOOP<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
Stationsstraat<br />
93,<br />
Unieke herenwoning<br />
met ruime<br />
tuin op<br />
toplocatie.<br />
Centrum<br />
Beveren.<br />
EPC 618<br />
PRIJS OP AANVRAAG<br />
EIGENDOM SPANJE KOPEN?<br />
Interesse om woonst te verwerven in<br />
Spanje? Verschillende unieke bestaande<br />
en nieuwe eigendommen (villa’s en<br />
appten.) beschikbaar, bezoek mogelijk!<br />
Voor meer info: guy@bik-online.be<br />
VRASENE<br />
LAATSTE APPARTEMENTEN<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
RESIDENTIE ESMEE<br />
Provinciale Baan 28, 9 energiezuinige<br />
nieuwbouwappartementen<br />
Exclusieve luxe met bijzondere<br />
aandacht aan zeer ruime leefterrassen<br />
met prachtig open polder<br />
uitzicht.<br />
ondergrondse parking/garage<br />
met LIFT, 2 slpks, opp tss: ±57<br />
& ±109m²<br />
MEER INFO OP KANTOOR -<br />
E-peil 50 of beter<br />
KRUIBEKE<br />
NIEUW IN VERKOOP<br />
Zegelaan 64, GB, tuin en speelgazon,<br />
recent grotendeels gerenoveerd met o.a.<br />
3 slpks, ruime bergzolder. EPC 363<br />
GVG/WG/GMO/VKR/VV € 210.000<br />
VERKOCHT!<br />
• Beveren, Bijlstraat 66<br />
• Haasdonk,<br />
Boerenkrijglaan 5<br />
• Haasdonk, P.<br />
Verwilghenplein 6 bus 101<br />
• Kieldrecht, Dorpsstraat 44-46<br />
• Kruibeke, Broekdam-Noord<br />
88<br />
• Kruibeke, H. Mertensstraat 99<br />
BOUWGRONDEN TE KOOP<br />
BURCHT, Kruibeeksesteenweg<br />
lot 1, ± 392m², (GB), € 135.000<br />
BURCHT, Kruibeeksesteenweg<br />
lot 2, ± 380m², (GB), € 135.000<br />
MELSELE, Appelstraat lot 1,<br />
± 795m², (HOB), € 200.000<br />
MELSELE, Appelstraat lot 2,<br />
± 550m², (HOB), € 150.000<br />
VERREBROEK, Zwaantje, 2 bouwgronden<br />
voor HOB Lot 5A: ± 590m²,<br />
Lot 5B: ± 710m², evt. samenvoeging<br />
percelen voor OB mogelijk, meer info<br />
op aanvraag, gvg/ag/gmo/gvkr/vv<br />
Alle vermelde prijzen zijn exclusief wettelijke kosten - Wij zijn niet verantwoordelijke voor eventuele drukfouten - erkende vastgoedmakelaars. DRO voor deze bouwgronden: GVG/WG/GMO/GVKR/GVV & VV<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 27 - www.<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be 7
Bekijk ons volledige aanbod op<br />
immoselekt.be<br />
ANTWERPEN-LO<br />
€ 189.000<br />
APPARTEMENT<br />
2DE VERDIEPING MET EEN<br />
TOPLIGGING EN 3 SLPKS<br />
BAZEL<br />
€ 185.000<br />
PERCEEL BOUWGROND<br />
+/- 1635M 2 VOOR HALF-OPEN<br />
ÉÉNGEZINSWONING<br />
BAZEL<br />
€ 239.000<br />
MOOI EN RECENT<br />
APPARTEMENT MET 2 SLPKS<br />
EN TERRAS<br />
BAZEL<br />
€ 289.000<br />
ZEER KWALITATIEF<br />
GERENOVEERDE & RUIME<br />
GEZINSWONING MET 4 SLPKS<br />
“Spiegeltje,<br />
aan de wand,<br />
zaligste huis v<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 150 - UC 2031617<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-vv<br />
EPC nvt - UC nvt<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv<br />
EPC 151 - UC info kantoor<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 138 - UC 2037953<br />
BEVEREN-WAAS<br />
BEVEREN-WAAS<br />
BEVEREN-WAAS<br />
BURCHT<br />
€ 215.000<br />
RUIME GEZINSWONING MET<br />
EEN GOEDE LIGGING EN 3<br />
SLPKS, TE RENOVEREN<br />
€ 595.000<br />
PRACHTIG HERENHUIS, 4<br />
SLPKS, 3 BADKMRS, GROTE<br />
GARAGE, TUIN EN TERRAS<br />
€ 729.000<br />
MODERNE LUXE-VILLA MET 3<br />
SLPKS EN 2 BADKAMERS<br />
€ 173.000<br />
GEZINSWONING MET EEN<br />
GOEDE LIGGING EN 3 SLPKS<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 685 - UC 2056312<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 330 - UC 1108280<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 230 - UC 1929262<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 762 - UC 1755245<br />
BURCHT<br />
BURCHT<br />
HOBOKEN<br />
KIELDRECHT<br />
€ 195.000<br />
RUIM APPARTEMENT MET<br />
2 SLPKS EN GARAGEBOX IN<br />
RUSTIGE OMGEVING<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 271 - UC 1861713<br />
€ 335.000<br />
VERRASSEND RUIME WONING<br />
TE BURCHT MET 3 SLPKS<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 290 - UC 2068674<br />
€ 140.000<br />
IDEALE STARTERWONING<br />
MET 2 SLPKS EN KOER MET<br />
ACHTERUITWEG VR FIETSEN<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 525 - UC 1985063<br />
€ 469.000<br />
MODERNE<br />
NIEUWBOUWWONING MET<br />
3 SLPKS, TUIN EN MAGAZIJN,<br />
LUXE AFWERKING<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 128 - UC info kantoor<br />
KRUIBEKE<br />
KRUIBEKE<br />
KRUIBEKE<br />
KRUIBEKE<br />
€ 224.500<br />
GELIJKVLOERS - DUPLEX APP<br />
MET EEN PRACHTIGE TUIN/<br />
TERRAS EN 2 SLPKS<br />
€ 259.000<br />
CHARMANTE GEZINSWONING<br />
MET 3 SLPKS EN LEUKE TUIN<br />
€ 279.000<br />
MOOIE RUIME WONING MET<br />
LEUKE TUIN EN 3 SLPKS<br />
PRIJS OP AANVRAAG<br />
MODERNE BROOD- EN<br />
BANKETBAKKERIJ MET RIANT<br />
VILLA-APP 6 SLPKS<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv<br />
EPC 0 - UC info kantoor<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 363 - UC 2060049<br />
wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC 434 - UC 2022793<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 195-313 - UC 1971270-<br />
1755410<br />
MELSELE<br />
<strong>van</strong>af €215.000<br />
RESIDENTIE ELISABETH:<br />
MODERN EN ENERGIEZUINIG<br />
PROJECT, 50% VERKOCHT<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv<br />
EPC info kantoor - UC<br />
info kantoor<br />
32 assistentiewoningen in Rupelmonde<br />
RESIDENTIE<br />
MERCATOR<br />
• Zorgeloos wonen<br />
• Medisch centrum op<br />
gelijkvloers<br />
• Gemeenschappelijke<br />
ruimtes<br />
• Zorgasistente<br />
• Ideale investering<br />
SINT-NIKLAAS<br />
€ 105.000<br />
VERNIEUWD APPARTEMENT<br />
OP DE 3DE V MET 1<br />
SLAAPKAMER<br />
wg-gdv-gvkr-gvv-gvg EPC 245 - UC 499508<br />
PRIJZEN VANAF €210.000 EXCL. KOSTEN<br />
NIEUW<br />
SINT-NIKLAAS<br />
€ 149.000<br />
GEMODERNISEERD APP OP<br />
DE 1STE V MET 2 SLPKS, INCL.<br />
AUTOSTAANPLAATS<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 208 - UC 1027975<br />
SINT-NIKLAAS<br />
€ 269.000<br />
RECENT LICHTRIJK<br />
APPARTEMENT MET 2 SLPKS,<br />
AUTOSTAANPLAATS €20.000<br />
wg-gvkr-gvv-gdv-vg<br />
REEDS<br />
50 %<br />
VERKOCHT<br />
EPC 144 - UC info kantoor<br />
Bij Immo-Selekt houden we <strong>van</strong> onze<br />
huizen. En vind je vast en zeker <strong>het</strong> huis<br />
<strong>van</strong> je dromen.<br />
Want door de jarenlange ervaring en<br />
de sterke regionale verankering is<br />
Immo Selekt dé referentie in aan- en<br />
verkoop <strong>van</strong> vastgoed in <strong>het</strong> Waasland.<br />
Eerlijk, transparant en consequent. Drie<br />
sleutelwoorden waarmee we elke dag<br />
opnieuw een bijzondere band scheppen<br />
met iedereen die op zoek is naar een<br />
échte thuis. Want <strong>het</strong> mooiste huis is <strong>het</strong><br />
huis waar jij je in thuis voelt.<br />
Kopen? Verkopen?<br />
Huren? Verhuren?<br />
8<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 27 - www.<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be
spiegeltje<br />
wie heeft <strong>het</strong><br />
an <strong>het</strong> land?”<br />
Bekijk ons volledige aanbod op<br />
immoscoop.be<br />
SINT-NIKLAAS<br />
€ 269.000<br />
RUIM APP MET 2 SLPKS,<br />
TERRAS EN ONDERGRONDSE<br />
GARAGEBOX, TOPLIGGING!<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 86 - UC 694647<br />
SINT-NIKLAAS<br />
€ 950.000<br />
RECENTE KWALITATIEVE<br />
COMMERCIELE EIGENDOM<br />
MET RUIME PRIVÉWOONST<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv<br />
EPC 121 - UC info kantoor<br />
STEENDORP<br />
€ 520.000<br />
GOED GELEGEN<br />
APPARTEMENTSGEBOUW MET<br />
1 GLVAPP EN 2 DUPLEXEN<br />
wg-vg-gdv-gvv-gvkr EPC 152-155-327 - UC 80078-<br />
1905720-1905708<br />
We like you... hope you like us!<br />
STEKENE<br />
€ 55.000<br />
BOUWGROND VAN<br />
+/-997M 2 VOOR OPRICHTEN<br />
VERBLIJFSRECREATIE IN<br />
BOSRIJK GEBIED<br />
gvr-gvg-gdv-vv-gvkr EPC nvt - UC nvt<br />
STEKENE<br />
STEKENE<br />
TEMSE<br />
TEMSE<br />
€ 185.000<br />
MODERN LANDELIJKE<br />
VAKANTIEWONING MET 2<br />
SLPKS OP +/-700M_<br />
€ 285.000<br />
RUWBOUW STIJLVOLLE OPEN<br />
BEBOUWING, AF TE WERKEN,<br />
800M_ PERCEEL<br />
€ 339.000<br />
RECENTE INSTAPKLARE<br />
GEZINSWONING MET 3<br />
SLPKS, TUIN EN GARAGE<br />
€ 469.000<br />
STIJLVOLLE VILLA MET ALLE<br />
COMFORT, 4 SLPKS, TUIN EN<br />
BIJGEBOUW<br />
rg-vg-gdv-vv-vkr<br />
EPC 187 - UC info kantoor<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv<br />
EPC nvt - UC nvt<br />
wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC 140 - UC 1441071<br />
wg-vg-gvv-gdv-gvkr EPC 244 - UC 2007684<br />
TEMSE<br />
TIELRODE<br />
ZWIJNDRECHT<br />
ZWIJNDRECHT<br />
€ 529.000<br />
RECENT LUXE-HOB MET<br />
HANDELSPAND, 3 SLPKS EN 2<br />
BADKMRS<br />
€ 399.000<br />
UNIEKE EIGENDOM<br />
BESTAANDE UIT 3 WONINGEN,<br />
1X HOB EN 2X GB<br />
€ 27.000<br />
GARAGE TE KOOP IN<br />
ZWIJNDRECHT<br />
€ 149.000<br />
RUSTIG GELEGEN<br />
BOUWGROND VOOR HALF<br />
OPEN BEBOUWING VAN 409M_<br />
wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC 160 - UC 1997838<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv<br />
EPC 719-955-757 - UC<br />
2046310-2046313-2046308<br />
EPC nvt - UC nvt<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-vv<br />
EPC nvt - UC nvt<br />
ZWIJNDRECHT<br />
ZWIJNDRECHT<br />
ZWIJNDRECHT<br />
ZWIJNDRECHT<br />
€ 175.000<br />
2 SLPKAMERAPPARTEMENT<br />
MET TERRAS EN EEN GOEDE<br />
LIGGING<br />
€ 209.000<br />
RUIM EN GOED<br />
ONDERHOUDEN APP (3DEV)<br />
3 SLPKS EN AUTOSTAANPL<br />
€ 235.000<br />
GOED ONDERHOUDEN<br />
RIJWONING MET TERRAS EN<br />
3 SLAAPKAMERS<br />
€ 265.000<br />
INSTAPKLARE GB MET 3<br />
SLPKS, TUIN EN GARAGE<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 271 - UC 1401749<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 242 - UC 908833<br />
wg-gvv-gvkr-gv-gdv EPC 664 - UC 2016569<br />
wg-gvv-vg-gvkr-gdv EPC 446 - UC 2048010<br />
ZWIJNDRECHT<br />
ZWIJNDRECHT<br />
ZWIJNDRECHT<br />
ZWIJNDRECHT<br />
Bel ons<br />
03 776 78 79<br />
voor een<br />
gratis schatting<br />
<strong>van</strong> uw eigendom!<br />
€ 275.000<br />
GOED ONDERHOUDEN<br />
WONING, 3 SLPKS DICHTBIJ<br />
HET OPENBAAR VERVOER<br />
wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 513 - UC 1244807<br />
RESIDENTIE<br />
TASSIJNS<br />
• 1,2 of 3<br />
slaapkamers<br />
• zeer energiezuinig<br />
• zonnige terrassen<br />
• parktuin 1250 m2<br />
• autostaanplaatsen<br />
• bergingen<br />
€ 275.000<br />
LEUKE GEZINSWONING DICHT<br />
BIJ CENTRUM MET 3SLPKS,<br />
INPANDIGE GARAGE EN TUIN<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 502 - UC 2033885<br />
€ 299.000<br />
PRACHTIGE INSTAPKLARE<br />
WONING MET 2 SLPKS,<br />
VOLLEDIG GERENOVEERD<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 593 - UC 1937650<br />
Eigentijdse architectuur in Haasdonk<br />
21 LUXE<br />
APPARTEMENTEN<br />
€ 329.000<br />
RUIM HANDELSPAND IN HET<br />
CENTRUM MET WOONST<br />
BOVEN<br />
wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 467 - UC 1998795<br />
PRIJZEN VANAF €135.950 EXCL. KOSTEN<br />
www.tassijns.be<br />
LAATSTE 2 APP<br />
WERFBEZOEK MOGELIJK<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - 12-12-2017 - 17e jaargang - week 50 - www.<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be 9
VAN DE WIEL<br />
TE KOOP<br />
TIELRODE - Gentstraat 126 HAMME - Scheldestraat 7<br />
JOUW<br />
(VER)BOUWAVONTUUR<br />
BEGINT MET LIVIOS!<br />
Wij zorgen voor een antwoord op al je vragen,<br />
geven je objectieve informatie én tonnen<br />
inspiratie voor al je (ver)bouwprojecten.<br />
BOUWINFORMATIE<br />
BOUWFORUM<br />
Goed gelegen woning met tuin, garage<br />
en uitweg achteraan. De woning beschikt<br />
over 3 slaapkamers, keuken, kelder en<br />
badkamer. Oppervlakte: 273 m². Kadastraal<br />
inkomen: 481 € (klein beschrijf mogelijk).<br />
EPC in aanvraag.<br />
Prachtige<br />
woning met<br />
grote garage<br />
en gezellige<br />
stadstuin.<br />
3 slpks<br />
Overal<br />
dubbele<br />
beglazing.<br />
Elektriciteit<br />
volledig<br />
conform<br />
Oppervlakte<br />
165 m 2 Ki 503<br />
euro Epc 215.<br />
Voor meer info of vrijblijvende afspraak:<br />
0473/42.03.92<br />
e 200.000 e 265.000<br />
HAMME - Durmestraat 25 VRASENE - Grote Kouterstr 9<br />
Goed gelegen<br />
woning met<br />
2 slpkamers en<br />
open keuken.<br />
KI:178 (mog<br />
klein beschrijf).<br />
instapkl. Rijwoning<br />
TOTAAL gerenov. op<br />
150m 2 met LEUKE<br />
tuin en terras. Op<br />
wandelafstand:<br />
kribbe-kleuter- en<br />
Epc 514.<br />
basisschool, bus en<br />
winkels. Glvl Inkom,<br />
Voor meer<br />
rme living, tussenpl.,<br />
info en/of<br />
nieuwe. badk grote<br />
vrijblijvende<br />
inloopdouche, lavabo<br />
en hangradiator, berg., afz. hangWC<br />
afspraak:<br />
0473/42.03.92. en voll. Geïnst. kkn met uitzicht op tuin.<br />
Verd: rme slpk, tussenkamer, hangWC.<br />
Zolder: ruime slpk. Recent geïsol. dak,<br />
EPC 432, elektr. conform gekeurd, CV<br />
met nieuwe HR-ketel, overal dubbel glas.<br />
e 135.000<br />
Direct <strong>van</strong> eigenaar!<br />
Tel 0473/42.03.92.<br />
e 189.000<br />
64 BOUWTHEMA’S<br />
RICHTPRIJZEN<br />
@<br />
WEKELIJKSE<br />
NIEUWSBRIEF<br />
GRATIS FOLDERS<br />
> 500.000<br />
BEZOEKERS/MAAND<br />
PREMIES<br />
PRODUCTINFO<br />
INSPIRATIE<br />
MODEL-<br />
CONTRACTEN<br />
Start je zoektocht op<br />
www.livios.be<br />
Luc Van De Wiel zoekt bouwgronden, renovatiepanden,... in alle prijsklassen!<br />
ALLE INFO (0473 420 392<br />
IN OPBOUW<br />
LAATSTE 2 APPARTEMENTEN!<br />
Veldstraat 278 A<br />
9140 Temse<br />
Tel.: 03/775.78.41<br />
info@tema-vastgoed.be<br />
www.tema-vastgoed.be<br />
TE KOOP<br />
VERREBROEK: Kieldrechtse Baan<br />
19-21: Nieuw nog op te richten appartementsgebouw<br />
<strong>van</strong> 6 app. Gebouw met<br />
lift, centrale ligging, alle app, 2 slpks,<br />
terras en/of tuin. Gar en/of staanpl kan<br />
apart bijgekocht worden. E-peil 30! De<br />
gelijkvloersapp hebben een tuin <strong>van</strong> 48<br />
of 90 m² en een terras <strong>van</strong> 9 of 15 m²,<br />
de app op de 1ste en 2de verd hebben<br />
een terras <strong>van</strong> ong 5 m². De app<br />
bestaan uit inkomhal met apart toilet,<br />
liv met open kkn met aparte berging,<br />
inger badk en 2 slpks. Start werken<br />
september 2017. Gemeenschappelijke<br />
zonnepanelen op de gar, warmtepomp<br />
met geothermische diepteboring 80<br />
m, Betonal prefab gar, lift, videofoon,<br />
pantserdeur Cobeco.<br />
TE HUUR<br />
BEVEREN: Haasdonkbaan 2 bus<br />
2: dakapp met 1 slpk + autostaanplaats<br />
op 3de verd: inkomh, gezellige<br />
living, open keukentje, berging,<br />
ing badk, slpk. VRIJ 01/10/18 EPC<br />
415 kWh/m² 535€<br />
VOLLEDIG UITVERKOCHT<br />
SINT-NIKLAAS: Clementwijk<br />
(Dublinstraat) Volledig afgewerkte<br />
nieuwbouwwoning in nieuwe<br />
verkaveling op 365 m² grond.<br />
Carport, aangelegde tuin met terras,<br />
tuinhuis en omheining, omgeving<br />
nieuw park! E-peil 60. Laatste lot<br />
(11): halfopen bebouwing: glvl:<br />
inkomhal, apart toilet, living met open<br />
ingerichte keuken, berging, 1ste<br />
verd: 3 mooie slaapkamers,<br />
ingerichte badkamer (ligbad, douche,<br />
lavabomeubel), technische ruimte.<br />
Deze woning is volledig afgewerkt,<br />
geschilderd, instapkl!! Unieke kans!<br />
BEVEREN: Haasdonkbaan 2 / bus 7: app met 2<br />
slpks + gar, op 2de verd (lift aanwezig): inkomhal,<br />
ing badk (ligbad, toilet, lavabo), berging, 2 slpks, ing<br />
open keuken (koelkast, elektr kookfornuis, dampkap,<br />
kasten, gootsteen), ruime lichte living, garage. VRIJ<br />
01/09/18 660€ EPC 414 kWh/m² (nu nieuwe ramen)<br />
10<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - 12-12-2017 - 17e jaargang - week 50 - www.<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be<br />
702_Immoblad_1/2_330x112.indd 1 21/02/17 11:43
TEMSE VA Û € 191.991 EXCL BTW&KOST<br />
TEMSE<br />
€ 375.000 TEMSE<br />
€ 335.000 TEMSE<br />
€ 230.000<br />
Doonstraat 2. 20 luxe appartementen met<br />
2/3 slaapkamers en Zuid-terras,<br />
Vg, Wg, Gvd, Gvkr, Vv, EPB<br />
Hollebeek 128. Rustig gelegen villa met<br />
3 slaapkamers, grote tuin en 3 garages,<br />
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, EPC 424<br />
Potaardestraat 58. Ruime bungalow op 1186 m 2<br />
met veranda, garage en tuin met verzicht,<br />
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, EPC 269<br />
Akkerstraat 35. Gerenoveerde instapklare<br />
gezinswoning met 4 slaapkamers en ZW-terras,<br />
EPC 354, Vg, Wg, Gvkr, Gvv,<br />
BAZEL<br />
€ 195.000 TEMSE<br />
€ 250.000 TEMSE<br />
€ 249.500 EXCL KOST STEENDORP<br />
€ 240.000<br />
Parklaan 74/. Rustig gelegen appartement met 2<br />
slaapkamers, bureel, terras en garage, EPC 145,<br />
Vg, Wg, Gvkr, Vv<br />
Hoogkamerstraat 184. Charmante HOB met<br />
3 slaapkamers, garage, terras en tuin nabij<br />
centrum, Vg, Wg, Gdv, Gvkr,Gvv, EPC 609<br />
Hoogkamerstraat 211-213. Luxe nieuwbouw<br />
appartement met 2 slaapkamers en groot terras,<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr,Vv<br />
Kerkhofstraat 68. Instapklare bel-etage met<br />
3 slaapkamers, garage en mooi terras, EPC 324,<br />
Vg, Wg, Gvkr, Gvv<br />
ST NIKLAAS<br />
€ 135.000 TEMSE<br />
€ 425.000 TEMSE<br />
€ 482.000 TEMSE V.A. € 250.000 EXCL KOST<br />
Kon, Fabiolpark 559. Modern en luxueus<br />
appartement met 1 slaapkamer en groot terras,<br />
Garage apart € 25.000, Vg, Wg, Gvkr, Vv, EPC 183<br />
Anemonenlaan 7. Prachtige en gunstig gelegen<br />
villa met garage en grote tuin, EPC 299,<br />
Vg, Wg, Gvkr, Gvv,<br />
Akkerstraat 20. Centraal gelegen handelspand<br />
met prachtige woonst met 4 slpks, terras en tuin,<br />
EPC 155<br />
Veerstraat/kasteelstraat. Luxe residentie<br />
bestaande uit 4 appartementen vlabbij de Schelde,<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv, EPC 148<br />
BEKIJK MEER DAN 100 PANDEN<br />
TE HUUR EN TE KOOP ONLINE!<br />
IMMO AT HOME<br />
Akkerstraat 7 9140 Temse www.immoathome.be<br />
03/711 01 07 info@immoathome.be<br />
Wonen in<br />
<strong>het</strong> hart<br />
<strong>van</strong> Stekene<br />
Inlichtingen 0477 56 00 45<br />
info@<strong>van</strong>hoyevastgoed.be<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 27 - www.<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be 11
Raadpleeg<br />
<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be online!<br />
1 klik verwijderd<br />
<strong>van</strong> meer dan 1000<br />
vastgoedaanbiedingen<br />
Via knop “publicaties” kan je <strong>het</strong> <strong>immoblad</strong><br />
online raadplegen en nu ook met 1 klik de<br />
vele andere aanbiedingen bekijken<br />
<strong>van</strong> alle adverteerders uit uw regio<br />
info@<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be - www.<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be<br />
12<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 27 - www.<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be
NIEUWE VERKAVELING TE KEMZEKE:<br />
‘MUZIEKWIJK’<br />
TE KOOP 97 NIEUWBOUWWONINGEN<br />
03<br />
Bel of mail ons <strong>van</strong>daag nog<br />
In een persoonlijk gesprek informeren wij u graag over de verschillende woningen en afwerkingsmogelijkheden!<br />
03 775 38 15 of info@bosmanwoningbouw.be<br />
ZORGELOOS BOUWEN<br />
AAN UW TOEKOMST<br />
www.hylebos.be - info@hylebos.be<br />
Parklaan 40, Sint-Niklaas<br />
Tel: 03-776 35 84 Fax: 03-766 35 41<br />
Elke werkdag: 09u - 12u & 14u - 18u, zaterdag: 10u - 12u<br />
TE KOOP<br />
TE HUUR<br />
OPTIE<br />
BELSELE • € 200.000<br />
SCHOONHOUDTSTRAAT 124 F. Modern en<br />
volledig ingericht buitenverblijf: inkom, liv<br />
met open kkn, inger met toest., veranda, afz.<br />
toilet, inger. bdkr, achterinkom met waspl,<br />
slpkr of bureau op glv. Verdiep: 2 rme slpkrs<br />
(1 met toilet en douche). Aangelegd terras<br />
en tuin met tuinhuis. Vg, Gvr, Gdv, Gvkr<br />
WAASMUNSTER • € 110.000<br />
HEIDESTRAAT. Groot gemengd bos, ingekleurd<br />
als Natuurgebied, in Waasmunster,<br />
vlak aan de grens met St-Niklaas. Géén<br />
mogelijkheid tot bouwen <strong>van</strong> weekendhuisjes<br />
of verblijven.<br />
SINT-NIKLAAS • € 79.000<br />
K FABIOLAPARK 502. Gemeubelde glv,<br />
studio, inkom, liv met slaaphoek, inger. kkn,<br />
bdk met ligbad en toilet. Gem. vermaring<br />
op gas. Bewoonbare opp: 35 m_ BJ: 1972<br />
EPC: 287 KI: 404 Vg,wg,gdv,gvkr,vkv<br />
SINT-NIKLAAS • € 130.000<br />
K.FABIOLAPARK 461. Lichtrijk vernieuwd<br />
app. met ruimtelijk zicht met inkomhal, ruime<br />
- lichtrijke leefruimte, ingerichte kkn met toest.,<br />
nachthal, 2 slpkrs, gastentoilet, bdkr met lavabo<br />
en douche, terras. Nieuw geplaatste ramen!<br />
Gunstig EPC: 167. KI: 805. Vg, wg, gdv,<br />
gvkr, gvv Vrij: bij einde huurovereenkomst.<br />
VERLAAGDE PRIJS<br />
SINT-NIKLAAS • € 289.000<br />
F VAN CAUWELAERTLN 25. Uitstekend gelegen<br />
HOB: inkomhal, gastentoilet, leefruimte,<br />
nieuwe geïnst kkn met toest., 3 slpks, bdkr en<br />
toilet. Zolder via schuiftrap.Stadstuin met ruim<br />
terras. Gar, autostaanpl. CV op aardgas. Gunstig<br />
EPC: 279. Vrij: 15/05 KI: 857. Opp gr 274m². Bew<br />
opp.: 150m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />
VERLAAGDE PRIJS<br />
SINT-NIKLAAS • € 309.000<br />
ROOTPUTSTRAAT 119 BUS 202. Instapkl<br />
app. inkomhal, leefruimte, open inger. kkn<br />
alle comfort, berging, toilet, 2 slpkrs, bdkr,<br />
zeer ruim zuidgericht terras, indiv. kelder,<br />
2 autostaanpl incl. de verkoopprijs! CV op<br />
aardgas. bj: 2014. E-peil:73. Elektriciteit is<br />
conform. Vrij: bij akte. Gvkr, Gdv, Gvg, Vv<br />
WAASMUNSTER • € 425.000<br />
FORTENSTRAAT 101. Bouwgrond te koop<br />
op top locatie in de heide <strong>van</strong> Waasmunster.<br />
In een bosrijke rustige omgeving<br />
met een vlotte verbindingen naar de grootsteden<br />
via oprit E17. Woonpark, Gvkr, Gdv,<br />
Gvg, Vv. Geen bouwverplichting.<br />
VERKOCHT<br />
SINT-NIKLAAS • € 145.000<br />
HEIMOLENSTRAAT 10. Te renoveren rijwoning<br />
met inkomhal, doorlopende living, inger.<br />
kkn met toest., bdkr met ligbad, enkele<br />
lavabo en toilet, 2 ruime slpkrs, grote zolderruimte,<br />
veranda, zr ruime tuin. Opp. grond:<br />
441m_. KI: 369. EPC: 536kWh/m2. BJ:<br />
1932. Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv. Vrij: bij akte.<br />
APPARTEMENTEN Slpk EPC Prijs Vrij? Opmerkingen<br />
BELSELE Kasteeldreef 10 bus 1 2 213 € 600 1/09/18 Uiterst rustig gelegen appartement<br />
KEMZEKE Kemzekedorp 42 bus 5 1 222 € 525 + € 37 1/08/18 In <strong>het</strong> centrum <strong>van</strong> <strong>het</strong> dorp instapklaar appartement<br />
KEMZEKE Kemzekedorp 42 bus 6 1 261 € 525 + € 37 1/08/18 Centraal en in <strong>het</strong> dorp gelegen appartement<br />
KEMZEKE Stationsstraat 19 A bus 1 2 104,99 € 650 + 50 1/09/18 OPTIE<br />
ST-GILLIS-WS Dagsterrestraat 8 bus 1 3 261 € 765 + 10 1/09/18 Zeer ruim en instapklaar gelijkvloers appartement<br />
ST-NIKLAAS Ankerstraat 79 bus 2 2 654 € 480 + 115 Per direct In <strong>het</strong> centrum gelegen appartement<br />
ST-NIKLAAS Blokmakerstraat 10 bus 2 1 135 € 585 Per direct Centraal en instapklaar appartement<br />
ST-NIKLAAS Grote Markt 27/9 3 128 € 1000 + € 70 1/02/18 Zeer ruim appartement met zicht op de Grote Markt!<br />
ST-NIKLAAS Heidebaan 98 B bus 6 2 122,75 € 760 + € 55 1/05/18 Aan de stadsrand gelegen lichtrijk app. zr ruim terras!<br />
ST-NIKLAAS Herdersstraat 10 bus 2 2 142 € 580 1/08/18 In <strong>het</strong> centrum gelegen instapklaar en lichtrijk app.<br />
ST-NIKLAAS Houten Schoen 4 2 353 € 650 1/09/18 Aan de stadsrand gelegen duplex appartement<br />
ST-NIKL Joseph Lonckestraat 66 b 001 3 32 € 1050 + € 100 Per direct Rolstoelvriendelijk luxueus glv appartement<br />
ST-NIKL Joseph Lonckestraat 66 b 101 2 32 € 700 + € 100 Per direct Instapklaar luxe nieuwbouwappartement<br />
ST-NIKL Klapperbeekstraat 36 bus 4 2 343 € 640 Per direct Aan de stadsrand gelegen lichtrijk appartement<br />
ST-NIKLAAS Klein Hulststraat 27 bus 5 2 126 € 595 + € 66 1/09/18 In <strong>het</strong> centrum gelegen instapklaar appartement<br />
ST-NIKL Kleine Heimelinkstraat 1 bus 3 2 143,95 € 635 + € 30 1/09/18 Aan de stadsrand gelegen modern appartement<br />
ST-NIKLAAS Lavendelstraat 90 2 250 € 625 + € 60 Per direct Zeer rustig en centraal gelegen appartement<br />
ST-NIKL Lod. De Meesterstraat 28/ 5 3 195 € 750 meteen Prijs incl. algemene onkosten<br />
ST-NIKLAAS Moerlandstraat 186/1 2 478 € 645 + € 15 meteen In <strong>het</strong> centrum gerenoveerd appartement<br />
ST-NIKL Moerlandstraat 3 A bus 001 1 51,1 € 650 Per direct In <strong>het</strong> centrum gelegen nieuw modern glv app<br />
ST-NIKL Moerlandstraat 3 A bus 101 2 51,1 € 750 Per direct In <strong>het</strong> centrum gelegen nieuw modern lichtrijk app<br />
ST-NIKL Mon. Stillemansstraat 61 bus 2 2 313 € 540 + € 150 1/07/18 In <strong>het</strong> centrum gelegen appartement<br />
ST-NIKLAAS Parklaan 74/5 2 82 € 715 + € 60 1/03/18 Centraal gelegen modern luxe app. met autostaanpl<br />
ST-NIKLAAS Raapstraat 117 2 252 € 595 Meteen Volledig gerenoveerd en instapklaar appartement!<br />
ST-NIKLAAS Regentieplein 30 2 259 € 650 + € 25 1/09/18 In centrum gelegen gelijkvloers appartement<br />
ST-NIKLAAS Sparrenhofstraat 196 3 282 € 630 1/06/18 Aan de stadrand gelegen zeer ruim duplex-app<br />
ST-NIKL Sparrenhofstraat 43 D bus 2 2 25 € 800 + € 100 1/06/18 Nieuwbouw & Instapkl app. gelegen op <strong>het</strong> GV!<br />
ST-NIKLAAS Sparrenhofstraat 7/2 2 689 € 480 1/06/18 Aan de stadsrand gelegen appartement<br />
ST-NIKL Stanislaw Maczekpark 17/6 2 112 €750 + €100 meteen Rustig en aan de stadsrand gelegen instapklaar app<br />
ST-NIKLAAS Stationsstraat 133/2 2 80 € 720 + € 50 1/04/18 In de winkelstraat en dichtbij <strong>het</strong> station gelegen<br />
ST-NIKLAAS Stationsstraat 80/4 2 659 € 595 + € 150 1/05/18 In <strong>het</strong> centrum en in de winkelstraat gelegen app<br />
WONINGEN<br />
ST-NIKLAAS Hortensiastraat 5 2 328 € 1.100 1/07/18 Mooi gelegen instapklare half open bebouwing<br />
ST-NIKLAAS Knaptandstraat 131 3 341 € 670 1/09/18 In <strong>het</strong> centrum gelegen instapklare bel etage<br />
BELSELE Belseledorp 223 4 234 € 975 1/07/18 Zeer ruime, lichtrijke OB met zicht op groen<br />
OPTIE<br />
SINT-NIKLAAS • € 130.000<br />
WEGVOERINGSSTRAAT 46. Te renoveren<br />
HOB: inkom, doorlopende liv, veranda, grote<br />
kkn met eetpl, waspl, douche en toilet.<br />
Tuinberging. 1ste V: 3 slpkrs, 2de V: grote<br />
zolder (mogelijk 2 kamers te maken). Grote<br />
tuin. Verwarming op gas (kachels). Vrij bij<br />
akte. EPC: 709 Vg, wg, gvkr, gvv<br />
NIEUW<br />
SINT-NIKLAAS • € 112.000<br />
K FABIOLAPARK 712. Instapkl app. inkomhal<br />
(ingemaakte kast), leefruimte, inger. kkn<br />
alle comfort, toilet, vernieuwde bdkr, bergruimte,<br />
1 slpkr, terras, kelder en individuele<br />
autostaanpl (bovengronds) incl! Gemsch<br />
CV aardgas. KI: 681. EPC: 124kwh/m_. Vrij:<br />
bij akte. wg, gdv, gvkr, gvg, gvv<br />
NIEUW<br />
SINT-NIKLAAS • € 365.000<br />
STANISLAW MACZEKPARK 17 BUS 6. Instapkl,<br />
luxe app. inkomhal, toilet, leefruimte,<br />
inger kkn met toest, berging, 2 slpkrs, bdkr,<br />
toilet, wasruimte/hobbykamer, terras. Gar<br />
incl de verkoopprijs! Lift. EPC: 112 kwh/m_/<br />
jaar. Elektriciteit is conform! KI: 1081. Stedenbouw:<br />
In aanvraag Vrij: bij akte.<br />
VERKOCHT<br />
SINAAI • € 285.000<br />
SINAAIDORP 90-92. Twee aanpalende woningen<br />
met achtergelegen 5 garages. Woningen<br />
zwaar te verbouwen of af te breken<br />
voor <strong>het</strong> oprichten <strong>van</strong> een appartementsgebouw.<br />
Gunstig gelegen aan de rand <strong>van</strong><br />
<strong>het</strong> dorp. Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv.<br />
HANDELS + WINKELPANDEN<br />
ST-NIKLAAS Stationsstraat 41 Winkelp. 299 m² € 3.800 Commerciële ligging, Cv & airco. etalage 11 m<br />
ST-NIKLAAS Stationsstraat 61 Winkep 125 m² € 2.210 1/08/18 In de winkelstraat instapklare winkel<br />
ST-NIKLAAS Hendrik Heymanplein 16 ± 100 m² € 1300 + € 200 1/10/18 Handelsruimte nabij Grote Markt!<br />
AUTOSTAANPLAATS + GARAGE<br />
ST-NIKLAAS Broodstraat 14 box 4 € 50 meteen Box<br />
ST-NIKLAAS Peter Benoitstraat 33-35 € 31 1/07/18 Autostaanplaats<br />
ST-NIKLAAS Moleken 44 € 50 Box 15 & 16<br />
HEEFT EEN PAND UW VOORKEUR ? KIJK VERDER OP WWW.HYLEBOS.BE VOOR VEEL MEER FOTO’S EN INFO!<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - 12-12-2017 - 17e jaargang - week 50 - www.<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be 13
HAMME<br />
DE KLINGE<br />
STEKENE<br />
DE KLINGE<br />
STEKENE<br />
DE KLINGE<br />
KAALDRIES 90: App. inkom , liv, kkn, terras,<br />
buitenberging, badk, toilet, 2 slpks. CV<br />
aardgas. EPC 729. Verhuurd aan 500<br />
euro/maand. Wg, gmo, gvv, gvkr<br />
E 125.000<br />
KAPELSTRAAT 17C BUS 4: instapkl<br />
duplex-app. 3eV: woonk geïnst kkn,<br />
berging, badk, 2 slpks. Autostaanpl,<br />
geen lift, EPC 272 wg, gmo, gvv, gvkr<br />
INTERESSANT ALS BELEGGING<br />
E 135.000<br />
ZANDSTRAAT W 216: bosrijk gelegen en<br />
instapklare chalet op 713m 2 Ind: liv met<br />
gaskachel, open inger kkn, berging, 2<br />
slpkrs, bdkmr. Oprit met poort, afgesl en<br />
verlichte tuin, extra buitenberging. Extra:<br />
dbbel glas, CV op gas, geen domicilie<br />
mogelijk. Vg, rg, gmo, gvkr, vv.<br />
E 138.000<br />
HEYKAVEL 5/6: Charmante woning 2<br />
slpks op 657 m 2 , in recreatiezone, Ind:<br />
hal, liv, veranda, ing. kkn + waspls,<br />
afgesloten tuin, overdekt terras en<br />
tuinhuis, carport. badk, zolder. EPC<br />
616kWh/m 2 , dbbl glas, verwarming accumulatie,<br />
waterzuivering. Rg, vg, vv, gmo,<br />
vkr.<br />
E 149.000<br />
KOESTRAAT W705: Prachtige recreatiewoning<br />
op 640m 2 , woonk. inbw kachel, kkn,<br />
rme slpk + dressing, badk, 1eV: 2 slpks,<br />
overloop+ing. kasten.Tuin + 2 overdekte<br />
terrassen, gar en stockagepl. EPC: 447<br />
kWh/m 2 , Vg,rg,gvkr,vv<br />
E 155.000<br />
HEYKAVEL 1/8: Rustig gelegen chalet op<br />
1550m 2 recreatiegrond. Ind: liv met<br />
gaskachel, open inger kken, 2 slpkmrs,<br />
bdkmr. Afgesl tuin overdekt terras, berging,<br />
hobbyruimte. Extra: elek conform, dbbel<br />
glas, waterzuiveringsstation, huisvuilophaling,<br />
alle nutsvoorzieningen, geen dom<br />
mog. Vg, rg, gmo, gvkr, vv. E 159.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
KIELDRECHT<br />
SINT-PAUWELS<br />
KIELDRECHT<br />
STEKENE<br />
STEKENE<br />
PLEZANTSTRAAT 11: Lichtrijk app, 3 slpkrs<br />
en 103m 2 Ind: hal, liv, terras, geïnstal kkn<br />
met ker kkvr, afwasmach, ijskast, oven,...<br />
badkmr, ligbad, toilet, berging, 3 slpks (1<br />
met terras). Extra: lift, dak en elektriciteit<br />
ZIJN CONFORM! berging, mog. aank<br />
ondergr parking, EPC: 158kWh/m 2 , vg,<br />
wg, gmo, gvkr, gvv<br />
E 195.000<br />
GEMENESTRAAT 13: HOB verder te renov<br />
op 654m 2 hal, berg, woonk, tuin+tuinhuis<br />
en veranda, eetpl, kkn,TV-kamer, slpk,<br />
badk, gar. en atelier, verd: 2 slpks,/dbbl<br />
glas, geïsol. dak, CV (2016) EPC: 466<br />
kWh/m 2 , vg,gmo,gvkr,gvv,nog<br />
E 198.000<br />
POTTERSTRAAT 82 B2: instapkl app, centr<br />
gelegen, ind: hal, liv, leefkkn, berging,<br />
2slpks (1met terras), badk, wc, waspl,<br />
autastaanpl, spots, LEDverl, dbbl glas, CV<br />
aardgas, Elek conform! EPC:236kWh/<br />
m 2 ,vg,wg,gmo,gvkr,gw<br />
E 199.000<br />
KOUTERSTRAAT 197: verz. en gerenov.<br />
woning op 140m 2 ind: hal, liv, open ing<br />
kkn,aanboud met lichtstraal, badk,<br />
waspl, 1eV: 3slpks, afgew. Zolder, tuin +<br />
toegng via poortje, CV(2016) dak geïs.<br />
10cm, EPC: 400kWh/m 2 , vg,wg,gmo,gvv,gvkr<br />
E 209.000<br />
DE KLINGESTRAAT 5: Ruime woning op<br />
156m 2 grond. Vernieuwd 2000 tot 2010:<br />
dak, kkn, vloeren, CV.... Ind: Hal, wc, liv,<br />
kkn, waspl, badk, gar+aut. poort, ruime<br />
koer, berging. 1eV: 4 slpk, bergzolder.<br />
PVC ramen dbbl glas, CV gas.<br />
Vg,wg,gmo,gvkr,gvv. Kl bschr mog! EPC:<br />
555kWh/m 2<br />
E 210.000<br />
VOORHOUT 14: Grote woning met<br />
dubbele grge op 1605 m 2 . Ind: Hal, toilet,<br />
liv, kkn, veranda-tje, waspl/bdk. Verd: 4<br />
slpkmrs (10, 12, 15, 16m 2 ), douchekmr met<br />
wastafel en toilet. Dubbele grge en<br />
bergzoldertje. ZW tuin. Verw met<br />
kolenkachel. EPC: 1075 kWh/m 2 , Vg, gmo,<br />
gvkr, gvv, nog<br />
E 219.000<br />
DE KLINGE<br />
BELSELE<br />
DE KLINGE<br />
STEKENE<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
SINT-PAUWELS<br />
KERSELARENDREEF 20:Instapkl woning, 3<br />
slpks en gar op 304m 2 . Ind: hal, liv +<br />
haard, kkn, waspl, wc, gar, veranda,<br />
omheinde tuin (200m 2 ) + terras,<br />
tuinhuis.1e V: 3 slpks, badk. vaste trap<br />
zolder. Dbbl glas, gasconvectoren,<br />
nieuwe boiler: EPC 695kWh:m 2 wg, gvkr,<br />
gmo, gvv, vg. KL BESCHRIJF! E 224.000<br />
KLEEMSTRAAT 31: Instapkl starterswoning of<br />
beleging, 3 slpk, vlotte verbinding N70 en<br />
E17. Ind: hal, liv, eetplts, geïnst kken, slpkr,<br />
berging, bdkmr, toilet, bekl terras, tuinhuis.<br />
1eV: 2 volwrdige slpk en openzolder (vaste<br />
trap) Extra: CV aardgas, dbbl glas, rolluiken,<br />
geïsol dak, EPC: 302 kWh/m 2 vg, wg, gmo,<br />
gvkr, gvv<br />
E 237.000<br />
HEIDESTRAAT 77: instapkl woning 3 slpks en<br />
gar op 250m 2 Ind: hal, liv, kkn met toegang<br />
tot omheinde tuin met tuinhuis en terras,<br />
wasplaats, toilet, grge, 1eV: bdkmr (ruime<br />
douche, toilet) en 3 slpkr. Extra: CV aardgas,<br />
HRketel (2014), dbbel glas, rolluiken, geïsol<br />
dak, elek conform, EPC 322kWh/m 2 ,<br />
vg,wg,gmo,gvkr,gvv.<br />
E 244.000<br />
SPARRENHOFDREEF 2: HOB met 3 slpks<br />
op 460m 2 Ind: hal, liv 44m 2 schuifraam<br />
terras (45m 2 ) + tuin, inger kkn + aparte<br />
berging, aparte douchekmr, slpkr. 1eV: 2<br />
slpks, bdkr lavabo, douche en toilet. 2<br />
gar/werkplts (56m 2 )+ afgesloten tuin.<br />
vg,wg,gmo,vv,gvkr. EPC: 461 kWh/m 2 . Kl.<br />
beschr mog!<br />
E 265.000<br />
EECKBERGSTRAAT 3: Bungalow op 735m 2 .<br />
Nabij centrum. Ind: Hal, wc, grote lichte liv<br />
open haard, inger leefkkn, berging, 3<br />
slpks, badk, inpandige gar, waspl,<br />
kruipkelder. Omheinde tuin+tuinhuis. CV,<br />
dbbl glas, zonnewering, rolluiken (deels<br />
elektrisch) EPC: 1128 kWh/m 2 wg, vv, gmo,<br />
gvkr, vg<br />
E 265.000<br />
POTTERSTRAAT 82 BUS 1: Luxueus app<br />
<strong>van</strong> 178m 2 Centrale ligging, kwalitatieve<br />
afwerking! Ind: hal, woonk, leefkkn met<br />
gr terras, berging/waspl, 2 slpks, badk,<br />
autostaanpl; lage kosten; vloerverw, dbbl<br />
glas EPC 135 kWh/_, elekt conform.<br />
Vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />
E 270.000<br />
STEKENE<br />
STEKENE<br />
STEKENE<br />
STEKENE<br />
STEKENE<br />
MOERBEKE<br />
KORENBLOEMPLEIN 38: rustig gelegen<br />
HOB met garage op 656m 2 , instapkl: rme<br />
hal, toilet, inger kkn, liv met schuifraam<br />
naar groot terras en tuin, 1eV: 3rme slpks,<br />
badk, geïsol zolder, dbbl glas EPC: 376<br />
kWh/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />
E 309.000<br />
VOGELZANGSTRAAT 48: Instapkl OB, grge<br />
op 390m 2 . Ind: hal, waspl, toilet, liv, ing<br />
open kkn, schuifraam naar terras en tuin.<br />
Verd: 3 slpks, bdkmr met ligbad,<br />
inloopdouche, grote grge met autom.<br />
poort en geïsoleerde zolder (25m 2 ), Hoog<br />
rendementsketel op aardgas. EPC: 338<br />
kWh/m 2 . vg,wg,gmo,gvkr,gvv E 312.000<br />
HEIRWEG 100 A EN 100 B: Winkelpand +<br />
app. Winkelruimte + stockage + parking.<br />
App 105m 2 , hal, lichte woonk, kkn, terras,<br />
wc, 2 slpks, badk, vaste trap zolder. CV<br />
gas HR-TOP (2014), PVC ramen, dak<br />
geïsol, vernwde elek. Ev. beleggingseig<br />
met rend 4,7% EPC: 196 kWh/m 2<br />
vg,wg,gmo,gvkr,vv.<br />
E 317.000<br />
KLINKAARDSTRAAT 8: OB op 596m2, 4 slpks<br />
en grge, Ind: hal, liv met eetplts, geïnstal kkn,<br />
berging, aanbouwveranda + toegang ZW<br />
tuin, dbble grge, slpkr en bdkmr, ligbad,<br />
douche en toilet. 1eV: overloop met ingeb<br />
kasten, douchekmr, 3 slpkrs. Zonnepan met<br />
certif, nieuwe boiler (<strong>2018</strong>), EPC: 505 kWh/m 2 ,<br />
vg, wg,gmo, gwkr, gvv E 320.000<br />
LINIESTRAAT 22: HOB, 4 slpk op 619 m 2 .<br />
Ind: Hal, toilet, bureel/slpkr, liv met<br />
schuiframen terras, inger open kkn, Verd: 3<br />
slpks, toilet, bdkmr, opbergzolder. extra:<br />
tuin, terras + autom. zonneluifel, tuinhuis<br />
met regenwaterpomp, grge autom poort,<br />
alarm, dbbl glas, HRketel aardgas. EPC:<br />
267 kWh/m 2 vg,wg,gmo,gvkr,vv E 320.000<br />
BERGSTRAAT 9: Instapklare ruime OB met<br />
3 slpks (mog. 4slpks) op 1.149m 2 . Ind: hal,<br />
toilet, living, inger leefkkn, berging, 3<br />
slpks, bureau, bdkmr met dbble lavabo<br />
en douche, garage en afgesl. tuin (zuid).<br />
Geïs zolder. Gerenov in 2014, dbbl glas,<br />
rolluiken, CV gas (HR-Top). EPC: 276 kWh/<br />
m 2 vg, wg, gmo,gvkr,gvv E 325.000<br />
STEKENE<br />
VLASROOTSTRAAT 129: OB op 1.371 m 2 .<br />
Ind: Hal, wc, liv, bureel, inger kkn ,<br />
wasplts met douche, 2e liv met groot<br />
terras. Verd: bdk, toilet, 2 slpks, berging,<br />
bergzolder met vaste trap. Grge/werkplts<br />
(75 m 2 ) autom poort. Extra: alarm, dbbl<br />
glas, CV propaangas, EPC: 354 kWh/m 2 .<br />
vg,wg,gmo,gvkr,gw<br />
E 380.000<br />
STEKENE<br />
KAPELLESTRAAT 9: OB op 4.516m 2 ,<br />
degelijk gebouwd, nieuwe ramen<br />
PVC(2017) beklinkerde oprit en<br />
parkeerruimte, ind: hal, bureel, liv+oh,<br />
open kkn, 4 slpks, grote badk, zolder,<br />
garage EPC: 353 kWh/m 2 ,<br />
vg,bg,gmo,gvkr,gvv (CV 2004) HR glas;<br />
dak geïsol<br />
VERKOCHT<br />
STEKENE<br />
DORPSSTRAAT 87: Ruime woonst +<br />
Kantoor/winkel op 830m 2 grond . Alle<br />
comfort: verwarmd zwembad, alarm,<br />
houtcassette, airco, 2 CV's. Burelen/<br />
winkel 60m 2 . Oprit + 2 gar, tuin en terras.<br />
Woonst: living 60m 2 , vast bureel, toilet,<br />
waspl + douche, leefkkn, 4 slk’s, badk.<br />
EPC: 396 kWh/m 2 vg,wg,gmo,gvkr,gvv E 470.000<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
MOLENSTRAAT 18A: landelijk gelegen villa<br />
op 1.698m 2 : hal, bureau, toilet, living +<br />
OH, leefkkn, waspl, badk, gar; 1eV:<br />
5slpks, zolder, bijgebouw met infrarood<br />
sauna en overdekt terras; CV aardgas,<br />
dbbl glas, 15cm isolatie, kruipkelder,<br />
grote tuin EPC: 260 kWh/m 2 ,<br />
vg,wg,gmo,gvkr,vv<br />
E 475.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
CALLAERTSTRAAT 37: Instapkl villa 5 slpks<br />
en 3 badkmrs, bijgebouw (72m 2 ) en tuin<br />
+ tuinhuis op 1.583m 2 , snelle verbinding<br />
naar uitvalswegen, recreatiepark "De<br />
Ster". Omheind, elektr poort + video,<br />
alarm, zonnepanelen + certificaten,<br />
zonneboiler, dbbl glas, CV, EPC: 383<br />
kWh/m 2 , Vg,wg,gmo,gkvr,gvv E 568.000<br />
WACHTEBEKE<br />
PAPDIJK 31: Prachtig gelegen villa op<br />
9.4 2 5 m 2 grond. Woonk 42m 2 , bureel<br />
40m 2 met open haard, moderne kkn, 4<br />
slpks, 2 badks, kelderverdieping met 2<br />
gar en technische ruimte, zolder.<br />
Verwarmd zwembad, grote zuid-west<br />
tuin met vijver. CV, dubbel glas, rolluiken,<br />
automatisch hek vg,agr. geb.,gdv,gvv,vkr. E 700.000<br />
TE<br />
KOOP<br />
HANDELS-<br />
PANDEN<br />
STEKENE<br />
BRUGSTRAAT 64 EN 64A: Centraal<br />
gelegen belegging <strong>van</strong> 2 app: Voll<br />
opgeknapt. GV: 1 slpkapp met oprit, gar<br />
en tuintje. 1e + 2e V: duplex: liv, inger kkn,<br />
2 x berging, 2 slpks, badk: CV gas,<br />
nieuwe ramen hoogrendglas;EPC: 311<br />
kWh/m 2 Vg,wg,gdv,gvv,gvkr.<br />
E 295.000<br />
STEKENE<br />
HEIRWEG 100 A EN 100 B: Winkelpand +<br />
app. Winkelruimte + stockage + parking.<br />
App 105m 2 , hal, lichte woonk, kkn, terras,<br />
wc, 2 slpks, badk, vaste trap zolder. CV<br />
gas HR-TOP (2014), PVC ramen, dak<br />
geïsol, vernwde elek. Ev. beleggingseig<br />
met rend 4,7% EPC: 196 kWh/m 2<br />
vg,wg,gdv,gvkr,vv.<br />
E 317.000<br />
KEMZEKE<br />
VOORHOUT 108: instapkl woning met<br />
mag op 145m 2 op 816m 2 Z-W tuin,<br />
veranda en terras; liv , open kkn, kelder,<br />
toilet, 1e +2eV: 3 à 4 slpks, badk, aparte<br />
douchekmr, dressing, dbll glas, CV gas;<br />
EPC: 297 kWh/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />
E 333.000<br />
STEKENE<br />
HEIKANT 21-23: Ruim handelspand met<br />
werkplaats 175m 2 en woonst op 1.035m 2 .<br />
Huidige bakkerij, beschikbaar op korte<br />
termijn.Winkel 40m 2 met werkplaats<br />
175m 2 , woonst met gar en 6<br />
slaapkamers + grote zolder.<br />
vg,wg,gdv,gvkr,gvv.<br />
E 399.000<br />
DE KLINGE<br />
HOGENAKKERSTRAAT 69 : Commercieel<br />
gelegen winkelpand en magazijn (328m 2 )<br />
+ woonst op 610m 2 grond, app 134 m 2 met<br />
terras 45m 2 : woonk , inger kkn + terras,<br />
waspl, 2 slpks, gasconvectoren, dbbl glas.<br />
vg,wg,gdv,gvkr,vv.<br />
E 385.000<br />
14<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 27 - www.<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be
STEKENE<br />
STADIONSTRAAT 18 BUS 4: Zeer<br />
verzorgd(2009) app 2 eV met garage: Hal<br />
met vestiairekast, wc, badk, liv met<br />
aanpalend Z-W terras, ing kkn,CV<br />
gas,Ideale belegging (rend 3,3%) Lage<br />
alg. kosten EPC: 233 kWh/m 2 ,<br />
wg,gmo,gvv,gvkr<br />
VERKOCHT<br />
STEKENE<br />
VOORHOUT 53E: Ruim app 110m 2 op 1e V:<br />
3 slpks + gar. inkom, liv, inger kkn,<br />
berging, badk, terras. Gar + aut.<br />
sectionaalpoort. EPC: 418 kWh/m 2 , elek<br />
conform! Mog. als beleggingseigendom:<br />
Vrhrd _ 675 €, RENDEM. 3,6%, Kl beschr.<br />
mog.<br />
E 190.000<br />
STEKENE<br />
BOSDORP 163: instapklare starterswoning<br />
met 2 slks . Ind: hal, ruime berging, woonk,<br />
ing open kkn, badk en wc, 2 slpks,<br />
bergzolder. Koertje <strong>van</strong> 6 m 2 , Kl. beschr.<br />
mog. EPC: 333 kWh/m 2 ,vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />
E 195.000<br />
TE KOOP NIEUWBOUW<br />
DE KLINGE<br />
STEKENE<br />
NOG 2 TE KOOP<br />
STEKENE<br />
DRIEHOEFIJZERSTRAAT 1: Op te frissen<br />
woning op 1.536m 2 . Ind: living, aanbouw<br />
met zicht op grote tuin met terras, kken,<br />
bdkmer, ligbad en toilet. mog tot <strong>het</strong><br />
creëren <strong>van</strong> 2 slpkms (op plan voorzien,<br />
nu alles één open ruimte), inpandige gar.<br />
vast adres (domicilie) mogelijk! EPC:<br />
1718kWh/m 2 vg,ag,gmo,gvkr,gvvE 220.000<br />
KIELDRECHT<br />
TRAGEL 77:Instapkl HOB 3 slpks, gar en<br />
tuin op 458m 2 Ind: hal, liv met open<br />
haard, leefkkn met toegng tot tuin, toilet,<br />
spender, grge met autome sectpoort en<br />
waspl. 1eV: 3 slpkmr en bdkmr Extra:<br />
afgesl tuin met extra werkplts (35m 2 ),<br />
dbbel glas, EPC: 721kWh/m 2 , wg, vv, vkr,<br />
vg, gmo<br />
E 219.000<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
SINT-GILLISSTRAAT 33: zeer ruime en<br />
lichte duplex (180m 2 ) 3 slpks en<br />
gelijkvloers (winkel, gar,..) Hal met<br />
berging, liv, leefkkn, bdkmr, wc. Ver: 3<br />
slpkmr (26, 18 en 10m 2 ), 2e bdkmr, zolder.<br />
Extra: 2 parkrpltsen, CV aardagas, dbll<br />
glas (<strong>2018</strong>) EPC: 384 khW/m 2 ,<br />
vg,wg,gmo,vv,gvkr<br />
E 225.000<br />
HOGENAKKERSTRAAT: 4 centraal gelegen,<br />
moderne laag-energie woningen. Kwalitatieve<br />
afwerking naar eigen keuze: vloerverwarming,<br />
ramen Deceuninck, ventilatiesysteem D, waterpomp,<br />
tot 222m 2 vloeroppervlakte. Tuinen west oriëntatie.<br />
Oplevering eind <strong>2018</strong>. Met carport, leefruimte 57m 2 +<br />
schuiframen, 3 slaapkamers, vaste trap naar zolder<br />
50m 2 ,…. VANAF E 266.900 (EXCL KOSTEN)<br />
REGENTIESTRAAT 1- 3:<br />
Centraal gelegen, energievriendelijke nieuwbouw<br />
appartementen met 1 en 2 slaapkamers. De appartementen<br />
<strong>van</strong> 57m² tot 88m² zijn reeds volledig<br />
afgewerkt. CV gas HR-TOP, ramen PVC K-waarde<br />
1.0, ventilatiesysteem type D , isolatie E-peil 55. De<br />
twee dak appartementen zijn voorzien <strong>van</strong> een<br />
basispakket zonnepanelen. Staanplaats mogelijk!<br />
vg,wg,gdv,gvkr<br />
E 170.000 TOT 215.000 (EXCL. KOSTEN)<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
DE KLINGE<br />
STEKENE<br />
SAMELSTRAAT: Recent, energiezuinig GV<br />
app (BJ 2015) 3 slpks en tuin. Ind: hal +<br />
vestiaire, toilet, woonk + open kkn, badk,<br />
Lage syndic kost, aparte toegang tot tuin,<br />
vloerverwr. 2 autostaanpl optioneel +<br />
aparte berg EPC: 110kWh/m 2 ,<br />
wg,vg,gvv,gvkr,gmo. Kl beschr mog!<br />
E 270.000<br />
OUDE MOLENSTRAAT 100: OB 4 slpks en<br />
gar op 8 2 4 m 2 Gvl: hal, wc, liv +<br />
vloerverw, leefkkn, slpkr, badkmr, waspl,<br />
gar met autom poort, spender 1eV: 3<br />
slpks, toilet, berging, zolder via trektrap,<br />
regenwaterput, degelijke constructie,<br />
betonnen tssvloeren, EPC599kWh/m 2 ,<br />
wg, gmo, gvkr, vg, gvv E 275.000<br />
KOEBRUGSTRAAT 73: Instapkl woning met<br />
dubbele grge. Ind: Hal, liv en eethoek<br />
met zicht op tuin, inger kkn, wasplaats<br />
toegang tot grge. Verd: ruime slpkmr (25<br />
m 2 ), bdkmr met ligbad, lavabomeubel en<br />
toilet, 2de slaapkamer (13 m 2 ), Dbbl grge,<br />
HRketel aardgas. EPC: 316 kWh/m 2 .<br />
vg,wg,gmo,gvkr,gvv E 285.000<br />
DE KLINGE<br />
LAATSTE APP<br />
STEKENE<br />
NOG 2 BESCHIKBAAR<br />
VERREBROEK<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
MOERBEKE-WAAS<br />
WALESTRAAT 26: Ruime villa op 721m 2 .<br />
GLV: hal, toilet, grote liv. hypergeïnstal.<br />
open kkn met berging, gar met autom.<br />
sectionaalprt, 1eV: 3 slpks en bdkmr. tuin<br />
terras en vijver. alarm, geïs. dak, dbbl<br />
HRglas, regenwaterput 5000L, optie<br />
zonnepanelen, ELEK CONFORM EPC:<br />
337kWh/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gvv E 368.000<br />
MOERBEKE<br />
KOEWACHTSTEENWEG 11: Prachtige villa<br />
+ loft en paardenstallen op 7.849m 2 +<br />
bijgebouw 90 m 2, CV gas HR-Top . Ind: hal,<br />
bureel, toilet, liv, eetplaats, leefkkn, waspl,<br />
gar 2 wagens, badk, kelder. 1eV: 4 slpks,<br />
badk. 2e V: loft 100m 2 , 2 slpks, leefrmte,<br />
badk en dressing. EPC 217 kWh/m 2 ,<br />
vg,wg,gmo,gvkr,gvv. E 875.000<br />
BOSSTRAAT 2: woning, 3 slpks en tuin op<br />
1073m 2 Ind: hal, woonk, leefkkn, veranda,<br />
tuin, vijver, gar + aut. poort, waspl, badk,<br />
zolder (opbergruimte, hobbyruimte,<br />
sauna, douche). Dbbl glas, rolluiken,<br />
alarm, zonnepanelen met cert. CV<br />
stookolie, EPC 694kWh/m 2 ,<br />
vg,wg,gmo,gvkr,gvv. E 369.000<br />
DE KLINGE<br />
HULSTSTRAAT: beleggingseigendom (BJ<br />
201 2 ) bestaande uit 7 degelijk afgewerkte<br />
app + 1 handelspand. Vaste huurders!<br />
Energiezuinig EPC: 120 kWh/m 2 . Winkel, 8<br />
afgesloten gar,7 app 2 slpks + terras.<br />
Verkoop in zijn geheel voor beleggers,<br />
5550 euro/md. Rendement <strong>van</strong> 3,33 %!!<br />
vg,wg,gmo,gvv,gvkr. E 1.800.000<br />
PERENBOOMSTEENWEG 18: OB op<br />
1.643m 2 +carport, garage en bijgebouw.<br />
Hal, wc, liv, leefkkn, veranda,uitbouw<br />
badk, slpk glv, waspl, berging, 1eV:<br />
4slpks + dressing, tuin+terras en tuinhuis,<br />
EPC:225kWh/m 2 ,elek goedgekeurd!<br />
Vg,wg,gmo,gkvr,gvv<br />
E 379.000<br />
BOUWGRONDEN<br />
STEKENE:<br />
Heimeersstraat OB, 1003m² 105.000,-<br />
Koestraat W 907 - 926m² 30.000 ,-<br />
Lange Dweersstraat W 308 25.000 ,-<br />
Zandstraat W 207 25.000,-<br />
Trompstraat 36, OB, 935m² 168.000 ,-<br />
Zandstraat W 216 25.000,-<br />
HOGENAKKERSTRAAT 1: 2 slaapkamerappartement<br />
<strong>van</strong> 112m² (gelijkvloers) met terras in een<br />
energiezuinig en uniek project met mooie<br />
architectuur. Inclusief ondergrondse parking en<br />
berging. Laag energieverbruik: E-peil <strong>van</strong> +/- 20.<br />
Autostaanplaats mogelijk !<br />
STEKENE<br />
E 232.000 EXCL. KOSTEN<br />
NOG 4 BESCHIKBAAR<br />
MOLENBERGSTRAAT 138: 3 luxe nieuwbouw<br />
woningen op topligging. 3 mooie cottage woningen<br />
met uitstraling, op mooi perceel grond en gebouwd<br />
met kwaliteitsmaterialen. De woningen bieden veel<br />
ruime en zijn voorzien <strong>van</strong> 2 volwaardige bouwlagen<br />
+ zolderverdieping. Grote leefruimtes <strong>van</strong> 44m² tot<br />
50m² (living + open keuken). Bewoonbare<br />
oppervlaktes > 200m² en grond tot 308m². -peil < 50 ,<br />
dak 21 cm., gevel 12 cm isolatie.<br />
VA E 317.000 EXCL. KOSTEN<br />
MOERBEKE-KOEWACHT<br />
KEMZEKE<br />
KEMZEKE, NATIONALESTRAAT 38: Residentie<br />
Cervinia. Energiezuinige nieuwbouwappartementen<br />
in centrum Kemzeke, bestaande<br />
uit 12 units, 1 of 2 slpks met eigen berging,<br />
voorzien <strong>van</strong> voldoende parkeermogelijkheden,<br />
gemeenschappelijke tuinzone, ontspanningsruimte,<br />
fietsenberging en omringd door<br />
groen. Alle ruimtes zijn aangepast aan de<br />
noden <strong>van</strong> levenslang wonen, met makkelijke<br />
toegankelijkheid door o.a. ruime gangen,<br />
brede en drempelloze deuropeningen,...<br />
E 195.000-249.000 EXCL. KOSTEN<br />
POLENLAAN 20: 9 energiezuinige flats voor<br />
levenslang wonen. Gelegen aan parking Tack, nabij<br />
de markt, sporthal + restaurant ‘de Sportstek’. Met<br />
gemeenschappelijke tuin en ontspanningsruimte.<br />
Voor individuele eigenaars of beleggers. Aangepast<br />
aan de noden <strong>van</strong> levenslang wonen, makkelijke<br />
toegankelijkheid en inloopdouche. Leefruimte +<br />
maatkeuken, 1 ruime slaapkamer, berging + terras.<br />
personen alarm aanwezig.<br />
KERKSTRAAT 16: Residentie VLASHOF. 10 moderne<br />
appartementen <strong>van</strong> 76m² tot 139m² met lift, gelijkvloerse<br />
met tuin, allen met zuid west zonneterras.<br />
Rustig gelegen aan mooi pleintje, op boogscheut<br />
<strong>van</strong> mooi poldergebied. Afwerking naar eigen<br />
smaak en met ruime budgetten. Zeer energiezuinig<br />
en voorzien <strong>van</strong> alle comfort.Garages mogelijk.<br />
E 204.000 TOT 260.000 EXCL. KOSTEN<br />
Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-<strong>2018</strong> - 18e jaargang - week 27 - www.<strong>het</strong><strong>immoblad</strong>.be 15
TE KOOP<br />
BAZEL<br />
BELSELE<br />
BEVEREN<br />
WONING<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
VERKOCHT<br />
te koop € 259.000<br />
te koop € 328.900<br />
WWW.BEBUILD.BE<br />
03 775 58 00<br />
Rupelmondestraat - Nieuwe Baan 2<br />
Volledig afgewerkte woning, 3 slaapkamers,<br />
terras, ruim ingerichte badkamer, aardgas,<br />
inpandige garage, niet overstromingsgevoelig.<br />
Opp 164.59 m²<br />
BEVEREN<br />
Cuwaertstraat 10 - Instapklare bungalow,<br />
3 slpks, terras & tuin, verwarming op gas,<br />
zonnepanelen, garage.<br />
EPC: 320 kWh/m² - grondopp. 339 m²<br />
woonopp. 218 m²<br />
MELSELE<br />
Haasdonkbaan 29 - Op te richten nieuwbouw<br />
woning op toplocatie, 3 slaapkamers, BEN<br />
woning, volledig volgens eigen smaak<br />
en afwerking.<br />
NOG OP TE RICHTEN<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
VERKOCHT<br />
te koop € 5.000<br />
te koop € 278.000<br />
te koop € 316.000<br />
Parkstraat 17 -Riant appartement op 2 e ,<br />
vlakbij Grote Markt, 2 ruime terrassen,<br />
2 slaapkamers, aardgas, airco, ondergrondse<br />
garage beschikbaar, berging in de kelder<br />
inbegrepen.<br />
Yzerhand 57 Bus 2 - Riant appartement,<br />
centraal gelegen, aardgas, 3 slaapkamers, terras,<br />
klein beschrijf, geen onroerend erfgoed.<br />
EPC: 361 kWh/m² - UC: 017742 - Opp 166 m²<br />
STEKENE<br />
Gaverlandstraat 141-143<br />
Autostaanplaats in Residentie Ter Gavers,<br />
afgesloten door een elektrische poort,<br />
mogelijkheid om de parkeerplaats met een<br />
geautomatiseerde parkeerbeugel af te sluiten.<br />
STEKENE<br />
Buitenstraat 23 - Goed onderhouden woning<br />
met prachtig zicht langs achter, 3 slaapkamers,<br />
aardgas, garage voor 3 auto’s, terras, zolder.<br />
EPC: 230 kwh/m² - UC:224442<br />
STEKENE<br />
EPC: 85 kWh/m² - Opp 128 m²<br />
te koop € 241.000<br />
te koop € 245.000<br />
te koop € 277.000<br />
NIEUWBOUW IN<br />
SAMENWERKING<br />
MET VRBUILD.BE<br />
Nieuwdorp 10 - Wind & waterdichte halfopen<br />
bebouwing, vrije keuze in de afwerking, ruime<br />
garage, aardgas, ventilatie D, terras & tuin, 3 slpks,<br />
mog. tot 2 extra slpks, prijs afgewerkt: €314.000.<br />
Opp. 195 m²<br />
Nieuwdorp 10 - Wind & waterdichte halfopen<br />
bebouwing, vrije keuze in de afwerking, ruime<br />
garage, aardgas, ventilatie D, terras & tuin, 3 slpks,<br />
mog. tot 2 extra slpks, prijs afgewerkt: €318.000,00.<br />
Opp. 213 m²<br />
Nieuwdorp 10 - Volledig afgewerkte gesloten<br />
bebouwing, rustig gelegen, ruime garage, aardgas,<br />
ventilatie D, terras & tuin, 3 slpks, mog. tot 2 extra<br />
slpks, niet overstromingsgevoelig.<br />
Opp. 158 m²<br />
NIEUWBOUW<br />
BEVEREN<br />
BEVEREN<br />
70%<br />
VERKOCHT<br />
BEVEREN<br />
MELSELE<br />
80%<br />
VERKOCHT<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
<strong>van</strong>af € 197.000<br />
<strong>van</strong>af € 199.000<br />
<strong>van</strong>af € 196.000<br />
<strong>van</strong>af € 240.000<br />
Glazenleeuwstraat 58-62 - 13 appartementen,<br />
centraal gelegen, 1,2 of 3 slpks, overdekte<br />
autostaanplaats, berging, lift, terras of tuin,<br />
aardgas, overstromingsgevoelig.<br />
NOG OP TE RICHTEN - EXCLUSIEF KOSTEN<br />
Glazenleeuwstraat 162 - 9 appartementen,<br />
rustig gelegen, 1,2 of 3 slpks, garage en/of<br />
staanplaats & berging, lift, terras of tuin, aardgas,<br />
niet overstromingsgevoelig.<br />
IN OPRICHTING - EXCLUSIEF KOSTEN<br />
Klapperstraat 138 - 4 appartementen, centraal<br />
gelegen, 2 slpks, autostaanplaats, lift, terras<br />
of tuin, aardgas, niet overstromingsgevoelig.<br />
NOG OP TE RICHTEN - EXCLUSIEF KOSTEN<br />
St-Elisabethstraat 25-31 - 6 appartementen,<br />
centraal gelegen, 2 tot 3 slpks, autostaanplaats, lift,<br />
terras of tuin, kelder, overstromingsgevoelig.<br />
IN OPRICHTING - EXCLUSIEF KOSTEN<br />
SINT-GILLIS<br />
<strong>van</strong>af € 242.000<br />
90%<br />
VERKOCHT<br />
Blokstraat 111 - 1 appartement, garage, ruime<br />
tuin en terras, berging, 2 slaapkamers, aardgas,<br />
lift, niet overstromingsgevoelig.<br />
AF TE WERKEN - EXCLUSIEF KOSTEN<br />
SINT-GILLIS<br />
PROJECTGROND<br />
TE KOOP<br />
ONTWERP JOUW WONING<br />
NAAR EIGEN KEUZE<br />
& BUDGET<br />
Zuidgerichte tuin - Prachtig uitzicht<br />
- Ruime bouwgrond<br />
ST-NIKLAAS<br />
<strong>van</strong>af € 189.000<br />
Heistraat 94 - 8 appartementen, centraal<br />
gelegen, 2 of 3 slpks, garage, lift, terras of tuin,<br />
aardgas, niet overstromingsgevoelig.<br />
NOG OP TE RICHTEN - EXCLUSIEF KOSTEN<br />
SINT-PAUWELS<br />
<strong>van</strong>af € 237.000<br />
45%<br />
VERKOCHT<br />
APPARTEMENTEN<br />
Beekstraat - 8 appartementen te koop, centraal<br />
gelegen, 2 tot 3 slpks, garage, lift, terras of tuin,<br />
aardgas, mogelijk overstromingsgevoelig.<br />
IN OPRICHTING - EXCLUSIEF KOSTEN<br />
TEMSE<br />
<strong>van</strong>af € 228.000<br />
Haasdonksesteenweg 10 - 3 appartementen,<br />
centraal gelegen, 2 of 3 slaapkamers, garage,<br />
terras of tuin, aardgas, niet overstromingsgevoelig.<br />
NOG OP TE RICHTEN - EXCLUSIEF KOSTEN<br />
TEMSE<br />
<strong>van</strong>af € 205.000<br />
Veldstraat 387 - 5 app., terras en/of tuin,<br />
garage met gewone inrit, aardgas, 2 of 3<br />
slaapkamers, overstromingsgevoelig.<br />
IN OPRICHTING - EXCLUSIEF KOSTEN<br />
50%<br />
VERKOCHT<br />
REGISTRATIERECHTEN 10%?<br />
NU 7%!<br />
WIJ GEVEN U 3% KORTING!<br />
BIVNR 201071 – Verplichte gegevens uit DRO ten inzage op kantoor en op de website<br />
Weergaves zijn illustratief, alle mogelijkheden blijven bespreekbaar.