het immoblad van 3 juli 2018

immoblad

14-daagse uitgave 03-07-2018 - 18e jaargang - week 27 - Oplage editie Waasland 91.003 ex.- Info: 03/776 08 66 - email: info@hetimmoblad.be - www.hetimmoblad.be - V.U. Tineke Thys

Ga met een gerust

gemoed op verlof

Regelmatig wordt ergens in het Waasland wel eens een woning

door een inbreker bezocht. Misschien is het u ook wel

eens overkomen. Ramen en deuren zijn vernield, bezittingen

verdwenen. Een onbekende heeft rondgesnuffeld in uw huis

terwijl u lag te slapen of er niet was. Gelukkig kunt u zelf heel

wat doen om zo een pijnlijke ervaring te voorkomen. Door veilig,

zichtbaar en bewust te wonen, kan u ervoor zorgen dat een

inbreker uw huis in de meeste gevallen links laat liggen.

Gratis vakantietoezicht

Vakantietoezicht houdt in dat de

politie op onregelmatige tijdstippen

het huis van de aanvrager (aan de

buitenzijde) controleert op eventuele

sporen van inbraak, onvoldoende

of slecht gesloten ramen, deuren

en garages, de aanwezigheid van

waardevolle voorwerpen (fietsen,

bromfietsen) die niet slotvast werden

achtergelaten enz.

Kortom, op alle onregelmatigheden

wordt gelet. Als u gebruik wenst te

maken van het vakantietoezicht,

moet u de politie ten laatste acht

dagen voor uw vertrek schriftelijk op

de hoogte brengen. De aanvraag

voor vakantietoezicht verzamelt een

aantal essentiële gegevens over de

woning.

Daarnaast vraagt de politie een

adres van een vertrouwenspersoon

die over een huissleutel beschikt.

Wanneer zij tijdens een controlebezoek

een onregelmatigheid (een

open raam, garage, deur enz.) vaststelt,

wordt deze vertrouwenspersoon

gecontacteerd om de situatie

te normaliseren. Het is van groot

belang de aanvraag voor vakantietoezicht

correct en volledig ingevuld

in te dienen. Indien de aard van de

woning niet toelaat om een grondige

controle uit te voeren (bijv. rijwoning,

appartement, …) wordt het toezicht

beperkt tot een patrouille door de

straat. Het aanvraagformulier is verkrijgbaar

op het commissariaat of terug

te vinden op www.politie.sint-niklaas.be

Op deze site vindt u nog tal van

interessante info, u kan hem best

toevoegen aan uw favorieten op uw

browser! Hieronder geven we u nog

enkele tips mee die u ook het ganse

jaar door een hogere veiligheidsfactor

kunnen bezorgen.

Bewust wonen

Veilig wonen is vooral een kwestie

van bewust wonen. De beste sloten

helpen niet tegen inbraak als u tegelijkertijd

een raam openlaat, een

sleutel onder de deurmat heeft liggen

of een briefje op de deur plakt

waar u bent. Bomen, schuttingen,

schuurtjes en andere obstakels zorgen

ervoor dat inbrekers makkelijk

en ongezien tewerk kunnen gaan.

Zichtbaar wonen

Zicht vanuit de omgeving op uw huis

vermindert de kans dat inbrekers uw

woning als doelwit zien. Een lamp

binnen die aangaat wanneer het

donker wordt, geeft uw huis een bewoonde

indruk. Buitenverlichting op

zichtbare plaatsen schrikt dieven af

omdat ze liever in het donder opereren.

Zorg ervoor dat u altijd kan zien

wie er voor de voordeur staat. Dit kan

bijvoorbeeld door het plaatsen van

een deurspionnetje of videofoon.

Sociale media

Een vrij nieuw fenomeen dat dikwijls

over het hoofd wordt gezien zijn de

sociale netwerken. Het is zo plezant

foto’s te delen met vrienden die

thuisblijven om die te laten watertanden

van al het prachtige dat je op je

bestemming fotografeert. Vergeet

niet dat IEDEREEN kan meelezen, en

mensen met slechte bedoelingen direct

weten, mits een beetje opzoekwerk,

welke huizen onbewoond zijn

tijdens de vakantieperiode.. Deel uw

foto’s dus best wanneer je terug thuis

bent, of e-mail ze rechtstreeks naar

familie of dichte vrienden.

Gratis

inbraakbeveiligingsadvies

De lokale politie heeft technopreventieve

adviseurs in dienst die na

afspraak uw woning bezoeken. Na

controle van alle gevelopeningen

wordt voor de inbraakgevoelige

plaatsen advies op maat geformuleerd.

U ontvangt hiervan een verslag

met documentatie. Adviseren

kan ook op basis van een bouwplan:

en dit alles gratis en vrijblijvend. U

kan telefonisch (03-760 65 98) of via

de webpagina van de politie gratis

beveiligingsadvies aanvragen:

www.politie.sint-niklaas.

be

(LDW)

Etentje bij verkoop

van uw huis.

Mensen die de komende maanden hun eigendom wensen

te verkopen, doen er goed aan eens aan te kloppen

bij vastgoedkantoor immo & cie. Bij een geslaagde verkoop

mag je op kosten van de makelaar eens lekker

gaan tafelen.

Vastgoedkantoor immo & cie,

opgericht door Olivier en Daniel

De Landtsheer, bestaat sinds november

2000 en is met kantoren

in Sint-Niklaas, Waasmunster en

Sint-Amands een begrip in het

Waasland en Klein-Brabant.

Als familiebedrijf staat het bekend

om zijn vlotte en correcte

service. “Eerlijkheid en correctheid

ten aanzien van (ver)kopers

en (ver)huurders zijn elementen

die ertoe bijdragen dat immo &

cie er na 18 jaar nog steeds staat”,

zegt Olivier De Landtsheer.

Volgens hem dankt de zaak ook

veel aan de mond aan mondreclame,

naambekendheid, de service

en de klantvriendelijkheid.

Tijd om de geïnteresseerde verkopers

wat terug te geven, vindt

Olivier. “Ik zou zeggen, wie zijn

Uw Immoblad trekt

er even tussenuit.

Onze eerstvolgende

uitgave is voorzien

op 31 juli.

Prettige vakantie!

eigendom wil verkopen, doet er

goed aan om even bij ons binnen

te springen. Wij verstrekken vrijblijvend

advies en ook de waardebepaling

van uw eigendom kost u

niks.

Gaan we samen in zee en wordt

de verkoop binnen de termijn van

de overeenkomst ook effectief gerealiseerd,

dan krijgt de verkoper

van ons een waardebon voor een

etentje met het gezin in een restaurant

uit de streek.”

De actie loopt vanaf juli tot eind

oktober bij de deelnemende restaurants,

waaronder Den Silveren

Harynck, Brasserie ’t Heerehuys,

e.a.

Voor de actievoorwaarden en

deelnemende restaurants check

www.immo-en-cie.be

Lees verder blz 6


Reinaertgalerij 11-12-13-14-15

Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas

T 03 776 06 55

• 23 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar

• Biv 200392

• Erkend C.I.B. makelaar

• verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor

info@immodeprins.be - www.immodeprins.be

TEMSE

SINT-NIKLAAS

2831 SINT-NIKLAAS

2851 SINT-NIKLAAS

2868

SINT-NIKLAAS

2916

VERKOCHT

KLOOSTERSTRAAT 52.

KOKKELBEEKSTRAAT 68.

Te renoveren stadswoning + terras 2

slpks, vaste trap naar zolder ev. 3de

slaapkamer.Wg, Gvkr EPC: 584 kWh/m 2

e 155.000

HERDERSSTRAAT 9.

Vernieuwde woning. 1ste V: 1 slpk,

badk., terras. Zolder: 2 slpks (1 dressing).

C.V. op gas en het elektriciteitsattest

is conform! Kl beschrijf mog! Gvkr

EPC: 225 kWh/m 2. . e 219.000

VERKOCHT

HEIMOLENSTRAAT 58.

SINT-NIKLAAS

HEIDEBLOEMSTRAAT 62. Instapkl

studio: leefruimte mt open inger, kkn en

slaaphoek, badk en terras. Kelderberging,

c.v. gas, dub glas. (te verhuren aan

550/m) EPC: 367 kWh/m 2. e 117.000

BELSELE

SINT-NIKLAAS

VERKOCHT

HOFSTRAAT 88.

2937 ST-NIKL/NIEUWKERKEN

2588

LYBROUCK. Perceel bosgrond

nabij het vernieuwde fietspad in Belsele

en nabij de Molenbeek. Volgens het

kadaster beschreven als bosgrond,

maar oorspronkelijk landbouwgrond.

e 16.000

2916

SINT-NIKLAAS

VERKOCHT

SPARRENHOFSTRAAT 9.

HAASDONK

2557

SINT-NIKLAAS

SLAGMOLEN-

STRAAT 34. Pr.

woning, inkomhal,

leefruimte met eetpl,

inger leefkkn, 4 slpks,

onderkelderd hobbyruimte/werkpl/waspl...

terras, verzorgde

tuin mt tuinhuis. Gvkr

EPC: 489 kWh/m 2.

e 465.000

2874

ANKERSTRAAT 25. Herenwoning

met winkelruimte, tuin, 4 slpks, badk.

met overloop. 2de V: 2 slpk Grote zolder.

Of projectgrond voor het plaatsen van

meerdere app! Gvkr EPC: 602 kWh/m 2.

e 375.000

2882 TEMSE

2773

ZANDSTRAAT 174.

Pr. moderne villa :gr.

inkomhal, sfeervolle

leefruimte openhaard nr

eetruimte. Inger. Leefkeuken

+ bar-gedeelte mooi

zicht op de zonnige tuin

met verwarmde zwemvijver

mt poolhouse,

jaccouzi. 1ste verd. 3

slpks aangr. dressing

en 2 badk mt inloopdouche

dub. lavabo. vaste

trap zolder speelkamer/

hobbykamer. EPC: 104

kWh/m 2

e 689.000

ENTREPOTSTRAAT 9. Dit magazijn (1.267m2) met kantoorruimte (100m2) en woonst

(225m2) zijn gelegen in het industriegebied. Het terrein is 3.590m2 met 40m straatbreedte.

Dit unit is geschikt voor atelier, opslagruimte en is voorzien van kantoorruimte. Parkeerplaatsen

voorzien. Naast het gebouw bevindt zich nog een zeer ruimte bungalow. Gvkr EPC: 375

kWh/m 2 e 927.000

VRASENE

SINT-NIKLAAS

2899

PASTOOR DE MEERLEERSTRAAT

148. Op te knappen gezinswoning met

zonnige terras, 2 slpks + zolder. Gvg, Wg,

Gvkr, Gvv EPC: 571 kWh/m 2

e 139.000

SINT-NIKLAAS

2881

MOSSELBANK

73. Deels vern.

woning, badk, mt

inloopdouche, gr,

wasberging, open

ruimte + gr. tuin.

3 slpks. Kkn en

badk. vernieuwd.

Geschikt als

kangoeroewoning!

Kl besch mog Vg,

Wg, Vkr EPC: 313

kWh/m 2.

e 294.000

2885

KONINGIN FABIOLAPARK 415.

Instapkl verzorgde studio: leefruimte met

slaaphoek, ingerichte keuken, badkamer

met douche, lavabo en toilet, een berging

een een kelder. . Ideaal als belegging!

EPC: 244 kWh/m 2 e 79.500

VERKOCHT

FONTEINSTRAAT 41.

SINT-NIKLAAS

VERKOCHT

PUITVOETSTRAAT 31

SINT-NIKLAAS

VERKOCHT

ANKERSTRAAT 118

2916

ZORGELOOS VERHUREN:

RENTMEESTERSCHAP

U heeft wel een huurder maar geen tijd om u

bezig te houden met de dagelijkse beslommeringen?

Wij nemen alles voor u in handen.

SINT-NIKLAAS

2803

HENDRIK

CONSCIEN-

CESTRAAT 118

BUS 7. Op te

frissen app. met

garage : inkomhal,

living met veel

lichtinval, keuken,

badk. met ligbad

en toilet, 2 slpks,

terras, berging.

Rustig en een vlotte

verbinding naar

de E17! Ideaal

voor beleggers!

EPC: 798 kWh/m 2

e 136.000

STEKENE

2180

VOORTHOEK 107W. Perceel grond

van 999 m2 te Stekene. Het perceel

is gelegen in een bosrijke omgeving

nabij de Nederlandse grens en werd

recent herbestemd naar woonzone met

recreatief karakter! e 85.000

Wij treden op als aanspreekpunt voor uw huurder

en nemen het volledige financiële, technische en

administratieve beheer voor onze rekening.

Uiteraard steeds in overleg met u. Zo hoeft u zich

nergens zorgen over te maken.

SINT-NIKLAAS

VERKOCHT

REGENTIESTRAAT 14.

2862

SINT-NIKLAAS

2923

PLEZANT-

STRAAT 245.

Groot hoekpand :

winkelruimte van

213m2, keuken,

2 aparte toiletten,

berging. Parkeergelegenheid

achteraan. Ideaal

als kantoorruimte

of winkel. Zeer

goede ligging

vlakbij het centrum

van Sint-Niklaas!

EPC: 375 kWh/m 2

e 199.000

2

Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-2018 - 18e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be


VAKANTIEREGELING

Immo de prins is tijdens de vakantie in de maanden

Juli en Augustus doorlopend open van

09.00 - 16.00 u (ook op donderdag)

Zaterdag gesloten

VERKOOP

VERHUUR

BEHEER

LIJFRENTE

SINT-NIKLAAS

2919

ST-GILLIS-WAAS

2858

SINT-NIKLAAS

2884

SINT-NIKLAAS

2916

VERKOCHT

MERCATORSTRAAT 151.

STATIONSTRAAT 107. Te renoveren

woning. De woning is zeer rustig

gelegen. Na opfrissing ideaal als starterswoning.

Klein beschrijf is mogelijk!

Gvkr EPC: 474 kWh/m 2

e 115.000

OPBRENGSTEIGENDOM : 5 APPARTEMENTEN + 11 GAR.BOX

LANGHALS-

BEEKSTRAAT

18. Opbrengsteigendom

: 5 app.

+ 11 gar. box. 2

één-slaapkr-app.

60m2 en 3 tweeslaapkr-app.

75

m2. C.V. op gas. Totale

huuropbrengst

+/- 2.795/mnd.

Wg, Gvkr

EPC: 226 kWh/m 2

e 675.000

VERKOCHT

KLAPPERBEEKSTRAAT 171

SINT-NIKLAAS

2916

SINT-NIKLAAS

2945

SINT-NIKLAAS

2900

ST-GILLIS-WS

2761

VERKOCHT

MISPELSTRAAT 136.

HENDRIK

CONSCIENCES-

TRAAT 118 B4.

Gezellig, knus

gerenoveerd appartement

centrum

Sint-Niklaas!! EPC:

711 kWh/m 2

UC: 20160921-

0001896248-1

e 179.000

KONINGIN FABIOLAPARK 654.

Goed onderhouden appartement 9 e

verd. met lift, één slaapkamer en een

terras en kelderberging.

EPC: 206 kWh/m 2

e 99.000

BLOKSTRAAT 101. Winkelruimte met aangrenzende magazijnen (616 m2 - 375 m2) en

bureel en woning mt 5 slpks, berging + zolder. Perceel achtergrond (6845m2) te kopen voor

198.001 euro. EPC: 181 kWh/m2 e 745.000

ST-GILLIS-WS

1547

SINT-NIKLAAS

2950

SINT-NIKLAAS

2916

SINT-NIKLAAS

2787 SINT-NIKLAAS

2802

HOFPACHTSTRAAT

45. Leuke woning met

2 slaapkamers in een

recreatiegebied met

prachtig aangelegde

tuin, dubbele carport,

barbecue, tuinhuizen.

EPC: 435 kWh/m2

UC: 20140610-

0001608436-

00000004-1

e 208.000

KONINGIN FABIOLAPARK 454.

Zeer energiezuinig app 8e verdieping

(lift aanwezig) inkomhal met vestiaire,

een leefruimte, een ingeri kkn, badk met

ligbad, 2 slpks en een terras. c.v. op gas

en dubbel glas, autostaanpl inbegrepen.

EPC: 163 kWh/m 2 e 107.500

VERKOCHT

AZALEALAAN 106

TRUWEELSTRAAT 59. Handelspand

met ruim duplex appartement

met 4 slpks, inger. keuken en 2 badks,

zolder. EPC: 390 kWh/m 2

e 269.000

GLADIOLENSTRAAT 1. Winkelruimte

mt aangr.keukenruimte, leefruimte

met nieuwe inger.kkn, apart toilet, gar.

en terras. 1ste: 4 ruime slpks, bad.met

ligbad. Zolder af te werken tot extra slpks

of app. e 299.000

VOOR ONZE WACHTENDE KLANTEN

zijn we dringend op zoek naar nieuwe panden te koop (regio

Waasland), instapklaar en/of op te frissen! Ook verhuurpanden

steeds welkom! Neem vrijblijvend contact op voor meer info!

SINT-NIKLAAS

2528 - 2532 - 2533 - 2539

ONZE-LIEVE-VROUW-

STRAAT 4.

• Nieuw te bouwen ruime moderne

STUDIO met slaaphoek dicht bij

de Grote Markt. Oplevering voorzien

eind 2018! e 164.300

• Nieuw te bouwen ruim GELIJK-

VLOERSAPPARTEMENT met leefruimte,

open keuken, berging,

toilet, badk. met inloopdouche, 2

slaapkamers, Oplevering voorzien

eind 2018! Epeil 60 e 260.850

• Nieuw te bouwen GELIJKVLOER-

SAPPARTEMENT met open keuken,

berging, toilet, badk. inloopdouche,

1 slaapkamer, zonnige

tuin. Oplevering voorzien eind

2018! Epeil 60 e 176.500

• Nieuw te bouwen RUIM APPAR-

TEMENT MET 3 SLAAPKAMERS

en zeer groot terras met berging?

dicht bij de Grote Markt. Oplevering

voorzien eind 2018! Epeil 60

e 583.723

Nieuw 7 % - tarief

voor de aankoop van

een gezinswoning

Wil je beroep doen op het nieuwe tarief van 7

%, hou dan rekening met deze voorwaarden:

* Het onroerend goed dat je aankoopt, moet

een woning zijn die in het Vlaamse Gewest

is gelegen.

* Je mag als koper geen andere woning of

bouwgrond in eigendom hebben, behalve

als die binnen het jaar zal worden verkocht

of onteigend. De aankoop moet betrekking

hebben op de enige gezinswoning. Is je

oude gezinswoning echter niet tijdig verkocht

geraakt? Maak je dan geen zorgen,

want daarvoor Bestaat een tolerantieregeling.

Als je oude woning binnen het jaar

van de hand wordt gedaan, zal je toch

van het 7%-tarief kunnen genieten. Ben

je niet zeker of de verkoop binnen het jaar

lukt? Dan betaal je best eerst de volle pot

(10%): later zal de Vlaamse fiscus je 3 %

terugbetalen indien alles toch in orde is

gekomen.

* Je moet je uiterlijk binnen twee jaar na

het verlijden van de akte door de notaris

domiciliëren op het adres van de nieuwe

woning.

Meer info : bel Immo De Prins

Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-2018 - 18e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be 3


RESIDENTIE MARVIS

Nieuwbouwprojecten

Vastgoedkantoor immo & cie heeft naast de momenteel bestaande, ook

twee gloednieuwe nieuwbouwprojecten in de steigers staan. Op de heide

van Waasmunster is dat residentie MARVIS, gelegen op een toplocatie in

de Fortenstraat.

RESIDENTIE OUDHOF

De Landtsheer licht graag een tipje van de sluier op: “Dit project is ideaal

voor wie op zoek is naar een oase van rust, op een boogscheut van

Antwerpen en Gent. Deze vier villa-appartementen met uiterst luxueuze

afwerking, voorzien van ruime leef terrassen, individuele tuinen en ondergrondse

parkeermogelijkheden bieden een buitengewone woonervaring.

Door de grote raampartijen wordt de natuurlijke lichtinval optimaal benut

wat het ruimtelijk gevoel vergroot zonder in te boeten aan privacy. Privacy

is hier de absolute meerwaarde, iedereen leeft apart maar toch in hetzelfde

gebouw. Rust, licht, ruimte & kwaliteit zijn de vier kernwaarden voor dit

project.”

“Het tweede project, residentie OUDHOF, is gelegen aan de Rupelmondestraat

in het charmante Bazel (Kruibeke) en bestaat uit vijf appartementen

die de toekomstige bewoner zullen verrassen door zijn hoge afwerkingsgraad,

functionele indeling en ruime terrassen. De centrale ligging,

vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van de E17,

is absoluut een bijkomende troef.”

Belangstellenden voor deze projecten kunnen alvast contact opnemen met

immo & cie. En wie langsgaat in het kantoor aan de Parklaan in Sint-Niklaas,

zal meteen ook zien dat de gevel en de belettering in een nieuw jasje

werden gestoken.

(LDW)

immo & cie - Parklaan 9 - 9100 Sint-Niklaas - 03 - 765 09 09

info@immo-en-cie.be - www.immo-en-cie.be

BEKIJK NU ONS VOLLEDIGE AANBOD TE KOOP EN TE HUUR OP WWW.IMMO-EN-CIE.BE

Sint-Niklaas - Waasmunster - Sint-Amands

BAZEL • PRIJZEN VANAF E 221.320 EXCL KOSTEN

RUPELMONDESTRAAT:

NIEUWBOUW-

RESIDENTIE OUD-

HOF. 5 nieuwbouwapp

met 2 slpks, terrassen

en tuin. Casco praktijk-handelsruimte

103.770 euro excl

kosten. MEER INFO OP

KANTOOR.

SINT-NIKLAAS • E 114.500

VERLAAGDE PRIJS

KFP 287: App met 2 slpks op 14de

verd, terras, dubbele kelder. Ideaal

ook als investering. EPC 165

SINT-NIKLAAS • E 120.000

HENDRIK CONSCIENCESTR 122B8:

Gezellig 2 slp app, liv, kkn, badk. Ramen

en elektr vernieuwd. Dubbel glas.

Ideaal als investering. EPC 417

ELVERSELE • VANAF 157.073 €

BINNENKORT START DER WERKEN

LAATSTE 4 APP TE KOOP!!

DORPSTRAAT 58: Nieuwbouwproject

Ter Elst. 9 appartementen met 1-2-3

slpks. Terrassen en garages.

Prijzen excl btw. Meer info op kantoor.

ANTWERPEN • E 165.000

CARNOTSTRAAT 84B7: Gezellig app

op 4de verdiep. 1 slpks, liv, kkn, badk.

EPC 89

WAASMUNSTER • PRIJZEN VANAF E 820.000 EXCL KOSTEN

FORTENSTRAAT:

HEIDE VAN WAAS-

MUNSTER;

RES MARVIS. 4 super

de luxe nieuwbouwapp

met privatieve terrassen

- tuinen, ondergrondse

parkeermogelijkheden.

Lift. Oppervlaktes...

Prijzen vanaf 820.000 €

SINT-NIKLAAS • € 219.000

OUDE MOLENSTRAAT 30: Ruime

instapklare woning op 133 m². 4 slpks,

ruime liv, vernieuwd dak, vernieuwde CV

ketel. EPC 361

SINT-NIKLAAS • VERKOCHT

VERKOCHT

VELDSTRAAT 114: Ruime GBB met

dubbele gar, liv, kkn, veranda, 2 badk,

terras/tuin, 4 slpks. Grote werkruimte

boven de gar. EPC 305

SINT-NIKLAAS • E 270.000 EX KOST

PARKSTRAAT 3: Nieuwbouw 2 slpk

app op 1ste verd. Liv met open inger

kkn en berg, badk met inloopdouche.

E50- Lift. Prachtig uitzicht!

SINT-NIKLAAS • € 339.000

SINT-GILLIS-BAAN 177: Ruime HOB op

494 m², liv, veranda, kkn, vernieuwde

badk, 3 slpks, tuin, gar. EPC 496

BELSELE • E 540.000

SCHOONHOUDSTR 8:

Prachtige villa op

1128 m², ruime liv, 2

slpks, bur, leefkkn, 2

extra slpks te maken op

zolder, inpandige gar.

EPC 191

DENDERMONDE • E 358.000

SINT-NIKLAAS • E 475.000

BUGGENHOUT • E 488.000

ELVERSELE • E 1.250.000

MECHELSESTEENWEG 210: Ruime

woning met tuin en garage, 4 slpks.

EPC 395

PASSTRAAT 281: HOB op 5926 m².

Inkomhal, liv, vernieuwde keuken,

veranda, 3 slpks, badk. Te renoveren

schuur. Verschillende mog. EPC 908

BUGGENHOUT: Mandekensstr 49.

Goed onderhouden en smaakvol

ingerichte Spaanse villa. Instapklaar,

3 slpks en ruime tuin. EPC 237

BERGSTRAAT 6: Uitzonderlijke eigendom

om 2 hect.2 woningen en een

loods. IDEAAL VOOR PAARDEN/

DIERENLIEFHEBBERS. EPC 250

VERKOOP - VERHUUR - NIEUWBOUW - BEDRIJFSVASTGOED

Olivier De Landtsheer - Parklaan 9 - St.-Niklaas - BIV 502 952

Tel. 03-765 09 09 - www.immo-en-cie.be - info@immo-en-cie.be

GRATIS

vrijblijvend

schatting

Verplichte gegevens uit dro aanwezig op kantoor

4

Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-2018 - 18e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be


VERKOOP I VERHUUR I ADVIES

Kerkstraat 12, Sint-Gillis-Waas - Tel. 03/770.62.84 - www.finehomes.be

BEVEREN-WAAS

BEVEREN-WAAS

DE KLINGE

DE KLINGE

KIELDRECHT

MEERDONK

Te renoveren gezinswoning

met 4 slaapkamers op een

uitstekende locatie (260m 2 )

EPC: 494 - Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv

E 210.000

Schitterend gelegen appartement

(110m 2 ) op de 5e verdieping van

een rustige residentie.

EPC: 191 - Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv

E 295.000

Ruime gezinswoning type bel

étage nabij centrum De Klinge

EPC: 222 -

Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr

E 309.000

Gezellige gezinswoning met 2

ruime slaapkamers en zonnige

tuin EPC: 313 - Wg, Vg, Gvv,

Gvkr, Gdv

E 235.000

Standingvolle villa in landelijke

stijl te Kieldrecht op ca. 1.280m 2

EPC: 264 -

Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv

E 550.000

Instapklare starterswoning met

3 slaapkamers en achteruitweg

EPC: 386 -

Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv

E 165.000

NIEUWKERKEN-WAAS

RUPELMONDE

SINAAI

SINT-GILLIS-WAAS

SINT-GILLIS-WAAS

SINT-GILLIS-WAAS

Ruime gezinswoning met grote

tuin op een uitmuntende locatie

(1.123m 2 ) EPC: 164 -

Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv

E 549.000

Ruime gezinswoning op een

uitstekende locatie nabij het

centrum van Rupelmonde

EPC: 527 - Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv

E 289.000

VERKOCHT

Uitstekend gelegen (half)open

bebouwing met 5 slaapkamers

op 600 m 2 EPC: 365 -

Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr

E 335.000

Recente gezinswoning (2010)

met 5 slaapkamers (385m 2 )

EPC: 150 -

Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr

E 325.000

Uitstekend gelegen gezinswoning

in het centrum van Sint-Gillis-

Waas EPC: 858 -

Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv

E 235.000

Ruime gezinswoning op een

uitstekende locatie nabij het

centrum EPC: 183 -

Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv

E 375.000

SINT-NIKLAAS

SINT-NIKLAAS

SINT-NIKLAAS

STEKENE

STEKENE

STEKENE

Instapklare gezinswoning met 3

slaapkamers op een uitstekende

locatie EPC: 283 -

Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv

E 305.000

Ruim appartement met 3

slaapkamers en autostaanplaats

(116m 2 ) EPC: 165 -

Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv

E 228.000

Uitstekend gelegen

starterswoning met 2 à 3

slaapkamers EPC: 308 -

Wg, Gv, Gvv, Gvkr, Gdv

E 195.000

Standingvolle villa in landelijke

stijl te Kemzeke op ca. 1.563 m 2

EPC: 497 -

Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr

E 399.000

Recente villa in authentieke

pastorijstijl met 4 slaapkamers en

magazijn (805m 2 ) EPC: 111 -

Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr

E 595.000

Charmante tweewoonst op een

uitstekende locatie te Stekene

(ca. 1.029m 2 ) EPC: 584 -

Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv

E 375.000

www.finehomes.be

KIELD-

RECHT,

Molenstraat

24:

instapklare

gezinswoning

met 3 slks,

garage, tuin,

ingerichte keuken en badkamer, kelder

en geïsoleerde zolder met vaste trap.

Opp. 327m². Alu ramen met dubbel glas.

EPC 513kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,gvv)

VERKOCHT

NIEUW-

NAMEN (NL),

Hulsterloostraat

21:

op te frissen,

alleenstaande

woning met 3

slpks en garage. Opp. 458m². CV op gas.

V.P. € 165.000,-

KALLO, Gasthuisstraat 1: perfect

afgewerkte kantoren (kelder +

gelijkvloers) met luxueus duplex-app

(woonopp. 185m²). Technisch volledig

gescheiden. Opp. 162m². PVC ramen

met dubbele beglazing. CV op gas. EPC

241kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,gvv)

KIELDRECHT,

Merodestraat

106:

groot

handelspand,

momenteel

zeer rendabele

bakkerij, met

woonst (5

slaapkamers - dubbele garage - mooi

aangelegde tuin). Geschikt voor vele

doeleinden, ook als projectgrond. Perfect

ingericht en afgewerkt. Opp. 610m².

EPC 466kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,gvv).

Yzerhand 7 - 9120 Beveren-Waas - Tel: bureel 03 775 04 90

Privé: 03 765 98 48 • Fax: 03 755 33 24 - wbb@telenet.be • www.wbb.be

BIV nr. 203949

MEERDONK, Kloosterstraat 6:

riante villa, perfect in orde, op 1600m²

grond, 4 slpks, dubbele gar, gr liv met

OH, inger eetkkn en badk, grote

bergzolder, zuid gericht terras en tuin.

EPC 676kwh/m². (vg,wg,gdv,gvv)

SINT-NIKLAAS,

Hoveniersstraat

22-32: op te

knappen app, 1’ste

of 3’de verdiep, met

2 slpks en terras.

Klein beschrijf mog.

Aankoop gar mog.

EPC nr. 28 : 268kwh/

m² - nr. 32: 736kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,gvv)

V.P. (nr22) € 125.000,

(nr32) € 120.000

KIELDRECHT,

Oud-Arenberg

21: op te frissen

HOB, met 3 slpks,

bad- en douchek,

voll ingerichte

keuken, kelder, zolder met vaste trap.

Opp. 353m². Woning aangepast voor

mindervalide. Kl beschrijf mog.

(vg,wg,gdv,gvkr,vv).

VERKOOP WONINGEN - APPARTEMENTEN - GRONDEN

BEVEREN,

Klapperstraat

196/5: groot, op te

knappen app. (2V),

met 3 slpks, grote

living met OH.

Nieuwe alu ramen

met super-isolerend glas. Nieuw, extra

geïsoleerd dak. Aankoop van garage

mogelijk. Volledig vernieuwde inkomhal.

(vg,wg,gdv,gvkr,gvv). V.P. € 185.000,-

KIELD-

RECHT,

Fort

Verboomstraat

7:

perfect

afgewerkt,

instapklare, alleenstaande woning op

503m² grond, met 3 slpks, grote garage,

living met OH, ingerichte keuken en

douchekamer, zuid gerichte terras en

tuin. CV op stookolie. EPC 506kwh/m².

(vg,wg,gdv,gvkr,vv).

KALLO, Melseledijk 11: grote HOB

met 5 slpks, kelder, gr liv, praktijkruimte,

ingerichte leefkkn, bad- en douchekamer,

groot terras. PVC ramen met

drievoudig glas. Klein beschrijf mogelijk.

EPC 580kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,gvv)

KIELDRECHT, Dorpsstr. 119:

café met biljartzaal, “’t Sleepbootje”,

met ruime woonst. Ook geschikt als

projectgrond. Opp. 300m². Straatbr

12,00m. EPC 1670kwh/m².

(vg,wg,gdv,vkr,gvv). V.P. € 200.000,-

SINT-NIKLAAS,

Vijfstraten 92:

opbrengst-eigendom,

in zeer goede

staat, bestaande uit

2 app. (glvl met 1

slpk - verdiep

duplex met 2slpk).

EPC 338kwh/m² - 360kwh/m².

(vg,wg,gdv,gvkr,gvv)

KIELDRECHT, Olmenlaan 7: op te

frissen, alleenstaande, moderne villa, in

een rustige woonwijk, met 4 slpks, 2

badkamers, grote living en leefkeuken.

Opp. 886m². EPC 462kwh/m².

(vg,wg,gdv,gvkr,vv)

NIEUW-

NAMEN (NL),

Kapelleberg

2A: instapklare

starterswoning

met 3 slpks,

ingerichte keuken en badk en garage. CV

op gas. PVC ramen met dubbel glas.

Opp. 126m². V.P. € 120.000,-

TE HUUR

KIELDRECHT, Acacialaan 14D:

glvl. appartement met 1 slpk, garage,

ingerichte keuken en badkamer. CV op

gas. PVC ramen met drievoudig glas. EPC

185kwh/m².

KIELDRECHT, Beukenlaan 14/4: instapklaar

app. 2V, met 2 slpks, ingerichte

keuken en badkamer, terras en garage.

PVC ramen met drievoudige glas. CV op

stookolie. EPC 380kwh/m².

SINT-NIKLAAS, Driegaaien5/1: glvl

app. met 2 slpks, terras en tuin, ingerichte

keuken en badkamer. CV op gas. EPC

348kwh/m².

BEVEREN, Ciamberlanidreef 94/301:

luxe app. 3V, (135m²), met 3 slpks, grote

living, ingerichte keuken en badkamer,

groot hoekterras. CV op gas. Onmiddellijk

beschikbaar. E69-K37.

MEERDONK, Kouterstraat 96/201:

instapklaar duplex app. met 2 slpks, bureel,

ingerichte keuken en badkamer en garage.

CV op gas. E80-K45.

KIELDRECHT, Dorpsstraat 81: grote,

nieuwbouw kangoeroewoning met 3 slpks,

luxe inger kkn en 2 douchekamers; liv 50m²;

zeer groot terras en autostaanpl. CV op

gas. PVC ramen met dubbel glas. E70-K45.

Onmiddellijk beschikbaar.

Kieldrecht, Dorpsstraat 105.1: instapklaar

app. 2V (geen lift), 2 slpks, ingerichte

keuken en douchekamer en autostaanplaats.

CV op gas. Onmiddellijk beschikbaar. EPC

284kwh/m².

KIELDRECHT, Marktplein 67/001: instapklaar

gelijkvloers appartement voorzien

van alle comfort, met 2 slpks, garage, terras.

Onmiddellijk beschikbaar”. EPC 211kwh/m².

KIELDRECHT, Marktplein 49: nieuwbouw

app met 2 slpks, garage, voll inger kkn

en douchekamer. Onmiddellijk beschikbaar

Gebouwd volgens E70-K45.

KIELDRECHT, Molenstraat 77/1: licht

appartement, 2V (GEEN LIFT), met 2 slpks,

ingerichte keuken en badk en gar. CV op

stookolie. Onmiddellijk beschikbaar - EPC

427kwh/m².

Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-2018 - 18e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be 5


Ruimtelijke ordening in Vlaanderen

U zal al opgemerkt hebben dat in alle

aanbiedingen in Het Immoblad achteraan

een aantal afkortingen worden vermeld.

Wat betekenen die?

In alle publiciteit van verkopen van onroerende

goederen moet worden vermeld:

- of er een stedenbouwkundige vergunning is

uitgereikt;

- de meest recente stedenbouwkundige

bestemming van het goed volgens het

plannenregister,

- of er een dagvaarding werd uitgebracht

(overeenkomstig de decreetartikelen over

de bouwmisdrijven) en iedere in de zaak

gewezen beslissing;

- of er een voorkooprecht in een ruimtelijk

uitvoeringsplan bestaat;

- of er een verkavelingvergunning bestaat.

AANNEMER

KOOPT

bouwgronden

verkavelingen

renovatiepanden

opbrengsteigendommen

oude huizen ook met inboedel

Afhandeling via uw notaris,

contante betaling.

Tel. 0487/28.64.30

Betekenis afkortingen:

Vg = Vergunning uitgereikt ~ Gvg = Geen vergunning

uitgereikt ~ Wg = Woongebied ~ Wche

= Woongebied met culturele, historische en/of

esthetische waarde ~ Wp = Woonpark ~ Wug =

Woonuitbreidingsgebied ~ Igb = Industriegebied

~ Lab = Industriegebied voor Ambachtelijke

bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote

ondernemingen ~ Gdr = Gebied voor dagrecreatie

~ Gvr = Gebied voor verblijfsrecreatie ~ Ag

= Agrarisch gebied ~ Lwag = Landschappelijk

waardevol agrarisch gebied ~ Bg = Bosgebied ~

Ng = Natuurgebied ~ Nr = Natuurreservaat ~ Pg

= Parkgebied ~ Dv = Dagvaarding uitgebracht

~ Gdv = Geen dagvaarding uitgebracht ~ Vkr

= Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanw. ~

Gvkr = Geen voorkooprechtruimtelijke ordening

aanw. ~ Vv = Verkavelingsvergunning ~ Gvv =

Geen verkavelingsvergunning

14-daags huis-aan-huisblad

van de professionele vastgoedsector.

Een uitgave van / / Het Immoblad bvba,

Hertjen 152/8, 9100 Sint-Niklaas,

Tel 03/776 08 66, Fax 03/765 03 81

info@hetimmoblad.be, www.hetimmoblad.be

Oplage / / 91.003 brievenbussen. Verdeeld te: Belsele,

Beveren, De Klinge, Elversele, Haasdonk, Hamme,

Kallo, Kemzeke, Kieldrecht, Klein-Sinaai, Kruibeke,

Melsele, Nieuwkerken-Waas, Rupelmonde, Sint-

Gillis-Waas, Sint-Niklaas, Sint-Pauwels, Steendorp,

Stekene, Temse, Tielrode, Verrebroek, Vrasene, Waasmunster,

Zwijndrecht.

Redactie / / Livios - Luk De Wilde - Violette Goethals

- Yves Vrebos

Lay-out / / Graphic Hits - Saskia Foubert

Verantwoordelijk uitgever / /

Tineke Thys, Willem Klooslaan 12/3 - 2050 Antwerpen

Volgende uitgave / / dinsdag 31 juli 2018

• AXEL LENAERTS

www.axellenaerts.be

• APEX

www.apex.be

• BATIMMO

www.batimmo-vastgoed.be

• .BE BUILD

www.bebuild.be

• BEVERENS

IMMOKANTOOR

www.BIK-online.be

• BOGAERT IMMOBILIËN

www.bogaertnv.be

• BOSMAN WONINGBOUW

www.bosmanwoningbouw.be

• BOUW & RENO

www.bouwreno.be

• BRODY

www.brody.be

• CHARLOTTE-IMMO

www.charlotte-immo.be

• CORDEEL NV

www.karmelbyc.be

• COSTERMANS

PROJECTONTWIKKELING

www.destokerij-zele.be

• DE PRINS

www.immodeprins.be

• DE WONINGGALERIJ

www.dewoninggalerij.be

• DECON

www.decon.immo

• ELAD BRODY

www.elad-brody.be

• ERA - WONEN

www.era.be/wonen

• FINEHOMES

www.finehomes.be

• FRECA PROJECT-

ONTWIKKELING

www.freca.be

• GEM INDUSTRY

www.gemcorporation.be

• HUYSMANBOUW

www.huysmanbouw.be

• HUYZEN

www.huyzen.be

• IMMO@HOME

www.immoathome.be

• IMMO HYLEBOS

www.hylebos.be

• IMMO&CIE

www.immo-en-cie.be

• IMMOSAFE

www.immosafe.be

• IMMO SELEKT

www.immoselekt.be

• IMMO VAN DE

WOESTIJNE

www.immovdw.com

• JIMMY VERMEULEN

www.Jimmy-vermeulen.be

WEB

INFO

• LIVIOS

www.livios.be

• PROBUILD

www.probuild.be

• TEMA VASTGOED

www.tema-vastgoed.be

• THE HOUSEFRIEND

www.thehousefriend.be

• URBIS GROUP

www.urbis.be

• UW HUIS

www.uw-huis.be

• VAN HOVE VASTGOED

www.vanhovevastgoed.be

• VAN HOYE IMMO

www.immovanhoye.be

• VAN ROEY WONEN

www.belvedere-lokeren.be

• VETRABO

www.vetrabo.be

• VR-BUILD BVBA

www.vrbuild.be

• WELLIMMO

www.wellimmo.be

• WILLEMEN GROUP

www.domein-filteint.be

• WOON- EN BOUWBURO

www.wbb.be

• ZORGWONEN VZW

www.zorgwonen.be

KARMEL

by

WONEN OP EEN HISTORISCHE LOCATIE

IN HET CENTRUM VAN SINT-NIKLAAS

VANAF € 220.000 ALL IN

MAAK EEN AFSPRAAK

0473/ 92 53 15

info@karmelbyc.be

REEDS 6 APPARTEMENTEN VERKOCHT

Het project bestaat uit 33 wooneenheden gelegen in de voormalige

kloostersite van de Karmelietessen, hoek Veldstraat - Kalkstraat.

Vanop elke terras kan men genieten van de prachtige binnentuin.

Verder heeft elk appartement een privatieve parkeerplaats en

berging in de ondergrondse garage.

INFO & VERKOOP

enkel op afspraak

Maandag van 13:30 tot 17:00

Vrijdag van 9:30 tot 12:00

website: www.karmelbyc.be

6

Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-2018 - 18e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be


KRUIBEKE - RUPELMONDE

REEDS 8 VERKOCHT

Antwerpsesteenweg 219 - 2950 Kapellen

03 292 50 50 - 24 u. op 24 u. bereikbaar! 0473 45 77 37

info@batimmo-vastgoed.be

www.batimmo-vastgoed.be

Kloosterstraat 69: Uniek, residentieel

nieuwbouwproject in centrum van

Rupelmonde met zicht op groene zone!

De stijlvolle appartementen in een

tijdloos ontworpen gebouw met liften en

ondergrondse parkeergarage garanderen

optimaal wooncomfort en worden met

kwaliteitsvolle materialen afgewerkt.

Vanaf e 214.400 -

Excl. registratie, BTW en kosten.

Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen verkooprecht

ruimtelijke ordening, Geen verkavelingsvergunning (geldt voor alle projecten)

Voor ons volledig aanbod: bekijk onze website:

www.batimmo-vastgoed.be of bel op het nummer 0473 45 77 37

[ A S S I S T ]

ERKENDE

ASSISTENTIEWONINGEN

TE HUUR

Residentie De Weverij

antwerpsesteenweg 21, sint-niklaas

bon voor

een gratis

IJSJE

[

ZOMERFEEST

]

infomarkt & rondleiding

MA 23/7 van 10 tot 15 u

LAAT JE OGEN EN OREN

GRATIS TESTEN

schrijf in voor 16 juli via mail.

deweverij@comfortassist.be of

03/287 06 25 www.comfortassist.be

2018(5)_MEI_3_AD Immoblad_Opendeur De Weverij_01.indd 1 27/06/2018 10:30

BEVEREN

TOPLOCATIE

VG/WG/GMO/GVKR/GVV

Meidoornlaan

8,

karaktervolle

OB op

toplocatie...

4 slpks, tuin

en garage,

instapklaar

EPC 512

KIELDRECHT

NIEUW IN VERKOOP

KALLO

NIEUW IN VERKOOP

BEVEREN

REEDS 10 VERKOCHT

BEVEREN

NIEUW IN VERKOOP

Kouterstraat 9, Rec. vernieuwde HOB Jan Frans Faveletstraat 29, HOB,

Onze-Lieve-Vrouwstraat 133, HOB, grote

leefruimte, 2 ruime slpks, bergzolder,

met o.a. kelder, 4 slpks, grote bergr., gar,

Klapperstraat 33-35, 17 NIEUWBOUW

3 slpks, gar, verz. voor- en achtertuin,

verz. tuin met terras en tuinhuis EPC 269

GARAGEBOXEN, ± 21m

oprit, terras, tuinhuis EPC 198

2

stadstuin met stalling, garage. EPC 467

€ 310.000 GVG/WG/GMO/GVKR/VV € 299.000

GVG/WG/GMO/GVKR/VV € 240.000

VG/WG/GMO/GVKR/GVV VANAF € 30.000

GVG/WG/GMO/GVKR/VV

€ 250.000

KALLO

LOFTWONING

St Ignatiusstr., UNIEKE energiezuinige

LOFTwoning HOB in rustige woonwijk,

centrumligging, 2 slpks, tuin, carport,

EPC 177

VG/WG/GVKR/GMO/*VV

OPTIE

MELSELE

MEER INFO OP KANTOOR

GVG/WG/GVKR/GMO/VV

Dijkstraat loten 1+2+3,

3 moderne SUPER

ENERGIEZUINIGE BEN

NIEUWBOUW woningen

op TOPlocatie met o.a.

3 slpks, zuidwest tuin,

garage en veel inspraak

- E peil 30

NIEUW IN VERKOOP

NIEUWKERKEN

LAATSTE APP

Vrasenestr, 2-4, 5 NIEUWBOUW

APPT, oa SLAAPKAMER + BUREAU,

terras, lift, E-Peil 60

VG/WG/GMO/GVKR/GVV VANAF €252.950

BEVEREN

NIEUW IN VERKOOP

Spoorweglaan 47, op te frissen GB, tuin

en stalling, inkomhal, leefruimte, keuken,

sas, badk., nachtgng, 2 slpks, ruime

zolderverdiep.EPC 366

VG/WG/GMO/GVKR/VV

€ 195.000

KRUIBEKE

MELSELE

BEVEREN

MELSELE

INVESTEREN?

CENTRAAL GELEGEN

TOPLOCATIE

HARTJE BEVEREN

Holsthumstraat 14, Ruime halfopen

gezinswoning, instapklaar, 3 slpks,

garage met grote berging achteraan,

ruime oprit, tuin, terras. EPC 978

VG/WG/GMO/GVKR/GVV

€ 310.000

Grote Baan 163, Gelijkvloers instapkl

voormalig Fortis- kantoor, toplocatie, o.a.

4 adviesburelen, pc ruimte, kkn met refter,...

VG/WG/GMO/GVKR/VV

OPTIE

Glazenleeuwstraat 28, HOB, instapkl.

Grotendeels vernieuwd met nieuwe

gevelbepleistering. 2 badks, 4 slpks,

terras, mog tot oprit. EPC 495.

VG/WG/GMO/GVKR/VV € 275.000

TOPLOCATIE

Kerkendam 4 bus 001, Gelijkvloerse

handelsruimte op ± 90 m² met 2 toiletten

en 2 bergingen. Toplocatie. EPC 373

VG/WG/GMO/GVKR/VV € 175.000

Interesse om te investeren/beleggen

in bouwrijpe villagronden met mooi

rendement?

Reeds mogelijk vanaf 35.000 euro

GVG/WG/GMO/GVKR/VV

Voor meer info: guy@bik-online.be

MELSELE

PROJECT UITVERKOCHT

MEER INFO OF BEZOEK

KIJKWONING OP AANVRAAG

P. Sabotstraat, 5 moderne SUPER

ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUW woningen

op TOPlocatie met o.a. 2 tot 5 slpks,

zuidwest tuin, garage en veel inspraak

E peil 23 of lager

GVG/WG/GVKR/GMO/VV

BEVEREN

PROJECT UITVERKOCHT

MEER INFO OF BEZOEK

KIJKWONING OP AANVRAAG

Farnèselaan lot 4A en 4B, 2 HO MOD.

NWB WON. Op TOPlocatie, 2 tot 5 slpks,

zuid ger. rme tuin achteraan, zonepan.,

rme gar; centr. ligging E-peil 23 of lager.

VG/WG/GMO/GVKR/VV

DE KLINGE

Ten Hogen 55, Hedendaagse gekopp.

beb. op ± 270m².Garage, tuin mt tuinh.hal,

toilet, leefruimte, moderne kkn,badk.,

3 slpks, afgew. bergzolder EPC 132

VG/WG/GMO/GVKR/VV

OPTIE

BEVEREN

NIEUW IN VERKOOP

VG/WG/GMO/GVKR/VV

Stationsstraat

93,

Unieke herenwoning

met ruime

tuin op

toplocatie.

Centrum

Beveren.

EPC 618

PRIJS OP AANVRAAG

EIGENDOM SPANJE KOPEN?

Interesse om woonst te verwerven in

Spanje? Verschillende unieke bestaande

en nieuwe eigendommen (villa’s en

appten.) beschikbaar, bezoek mogelijk!

Voor meer info: guy@bik-online.be

VRASENE

LAATSTE APPARTEMENTEN

VG/WG/GMO/GVKR/GVV

RESIDENTIE ESMEE

Provinciale Baan 28, 9 energiezuinige

nieuwbouwappartementen

Exclusieve luxe met bijzondere

aandacht aan zeer ruime leefterrassen

met prachtig open polder

uitzicht.

ondergrondse parking/garage

met LIFT, 2 slpks, opp tss: ±57

& ±109m²

MEER INFO OP KANTOOR -

E-peil 50 of beter

KRUIBEKE

NIEUW IN VERKOOP

Zegelaan 64, GB, tuin en speelgazon,

recent grotendeels gerenoveerd met o.a.

3 slpks, ruime bergzolder. EPC 363

GVG/WG/GMO/VKR/VV € 210.000

VERKOCHT!

• Beveren, Bijlstraat 66

• Haasdonk,

Boerenkrijglaan 5

• Haasdonk, P.

Verwilghenplein 6 bus 101

• Kieldrecht, Dorpsstraat 44-46

• Kruibeke, Broekdam-Noord

88

• Kruibeke, H. Mertensstraat 99

BOUWGRONDEN TE KOOP

BURCHT, Kruibeeksesteenweg

lot 1, ± 392m², (GB), € 135.000

BURCHT, Kruibeeksesteenweg

lot 2, ± 380m², (GB), € 135.000

MELSELE, Appelstraat lot 1,

± 795m², (HOB), € 200.000

MELSELE, Appelstraat lot 2,

± 550m², (HOB), € 150.000

VERREBROEK, Zwaantje, 2 bouwgronden

voor HOB Lot 5A: ± 590m²,

Lot 5B: ± 710m², evt. samenvoeging

percelen voor OB mogelijk, meer info

op aanvraag, gvg/ag/gmo/gvkr/vv

Alle vermelde prijzen zijn exclusief wettelijke kosten - Wij zijn niet verantwoordelijke voor eventuele drukfouten - erkende vastgoedmakelaars. DRO voor deze bouwgronden: GVG/WG/GMO/GVKR/GVV & VV

Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-2018 - 18e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be 7


Bekijk ons volledige aanbod op

immoselekt.be

ANTWERPEN-LO

€ 189.000

APPARTEMENT

2DE VERDIEPING MET EEN

TOPLIGGING EN 3 SLPKS

BAZEL

€ 185.000

PERCEEL BOUWGROND

+/- 1635M 2 VOOR HALF-OPEN

ÉÉNGEZINSWONING

BAZEL

€ 239.000

MOOI EN RECENT

APPARTEMENT MET 2 SLPKS

EN TERRAS

BAZEL

€ 289.000

ZEER KWALITATIEF

GERENOVEERDE & RUIME

GEZINSWONING MET 4 SLPKS

“Spiegeltje,

aan de wand,

zaligste huis v

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 150 - UC 2031617

wg-gvg-gdv-gvkr-vv

EPC nvt - UC nvt

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv

EPC 151 - UC info kantoor

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 138 - UC 2037953

BEVEREN-WAAS

BEVEREN-WAAS

BEVEREN-WAAS

BURCHT

€ 215.000

RUIME GEZINSWONING MET

EEN GOEDE LIGGING EN 3

SLPKS, TE RENOVEREN

€ 595.000

PRACHTIG HERENHUIS, 4

SLPKS, 3 BADKMRS, GROTE

GARAGE, TUIN EN TERRAS

€ 729.000

MODERNE LUXE-VILLA MET 3

SLPKS EN 2 BADKAMERS

€ 173.000

GEZINSWONING MET EEN

GOEDE LIGGING EN 3 SLPKS

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 685 - UC 2056312

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 330 - UC 1108280

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 230 - UC 1929262

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 762 - UC 1755245

BURCHT

BURCHT

HOBOKEN

KIELDRECHT

€ 195.000

RUIM APPARTEMENT MET

2 SLPKS EN GARAGEBOX IN

RUSTIGE OMGEVING

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 271 - UC 1861713

€ 335.000

VERRASSEND RUIME WONING

TE BURCHT MET 3 SLPKS

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 290 - UC 2068674

€ 140.000

IDEALE STARTERWONING

MET 2 SLPKS EN KOER MET

ACHTERUITWEG VR FIETSEN

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 525 - UC 1985063

€ 469.000

MODERNE

NIEUWBOUWWONING MET

3 SLPKS, TUIN EN MAGAZIJN,

LUXE AFWERKING

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 128 - UC info kantoor

KRUIBEKE

KRUIBEKE

KRUIBEKE

KRUIBEKE

€ 224.500

GELIJKVLOERS - DUPLEX APP

MET EEN PRACHTIGE TUIN/

TERRAS EN 2 SLPKS

€ 259.000

CHARMANTE GEZINSWONING

MET 3 SLPKS EN LEUKE TUIN

€ 279.000

MOOIE RUIME WONING MET

LEUKE TUIN EN 3 SLPKS

PRIJS OP AANVRAAG

MODERNE BROOD- EN

BANKETBAKKERIJ MET RIANT

VILLA-APP 6 SLPKS

wg-vg-gdv-gvkr-gvv

EPC 0 - UC info kantoor

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 363 - UC 2060049

wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC 434 - UC 2022793

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 195-313 - UC 1971270-

1755410

MELSELE

vanaf €215.000

RESIDENTIE ELISABETH:

MODERN EN ENERGIEZUINIG

PROJECT, 50% VERKOCHT

wg-vg-gdv-gvkr-gvv

EPC info kantoor - UC

info kantoor

32 assistentiewoningen in Rupelmonde

RESIDENTIE

MERCATOR

• Zorgeloos wonen

• Medisch centrum op

gelijkvloers

• Gemeenschappelijke

ruimtes

• Zorgasistente

• Ideale investering

SINT-NIKLAAS

€ 105.000

VERNIEUWD APPARTEMENT

OP DE 3DE V MET 1

SLAAPKAMER

wg-gdv-gvkr-gvv-gvg EPC 245 - UC 499508

PRIJZEN VANAF €210.000 EXCL. KOSTEN

NIEUW

SINT-NIKLAAS

€ 149.000

GEMODERNISEERD APP OP

DE 1STE V MET 2 SLPKS, INCL.

AUTOSTAANPLAATS

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 208 - UC 1027975

SINT-NIKLAAS

€ 269.000

RECENT LICHTRIJK

APPARTEMENT MET 2 SLPKS,

AUTOSTAANPLAATS €20.000

wg-gvkr-gvv-gdv-vg

REEDS

50 %

VERKOCHT

EPC 144 - UC info kantoor

Bij Immo-Selekt houden we van onze

huizen. En vind je vast en zeker het huis

van je dromen.

Want door de jarenlange ervaring en

de sterke regionale verankering is

Immo Selekt dé referentie in aan- en

verkoop van vastgoed in het Waasland.

Eerlijk, transparant en consequent. Drie

sleutelwoorden waarmee we elke dag

opnieuw een bijzondere band scheppen

met iedereen die op zoek is naar een

échte thuis. Want het mooiste huis is het

huis waar jij je in thuis voelt.

Kopen? Verkopen?

Huren? Verhuren?

8

Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-2018 - 18e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be


spiegeltje

wie heeft het

an het land?”

Bekijk ons volledige aanbod op

immoscoop.be

SINT-NIKLAAS

€ 269.000

RUIM APP MET 2 SLPKS,

TERRAS EN ONDERGRONDSE

GARAGEBOX, TOPLIGGING!

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 86 - UC 694647

SINT-NIKLAAS

€ 950.000

RECENTE KWALITATIEVE

COMMERCIELE EIGENDOM

MET RUIME PRIVÉWOONST

wg-vg-gdv-gvkr-gvv

EPC 121 - UC info kantoor

STEENDORP

€ 520.000

GOED GELEGEN

APPARTEMENTSGEBOUW MET

1 GLVAPP EN 2 DUPLEXEN

wg-vg-gdv-gvv-gvkr EPC 152-155-327 - UC 80078-

1905720-1905708

We like you... hope you like us!

STEKENE

€ 55.000

BOUWGROND VAN

+/-997M 2 VOOR OPRICHTEN

VERBLIJFSRECREATIE IN

BOSRIJK GEBIED

gvr-gvg-gdv-vv-gvkr EPC nvt - UC nvt

STEKENE

STEKENE

TEMSE

TEMSE

€ 185.000

MODERN LANDELIJKE

VAKANTIEWONING MET 2

SLPKS OP +/-700M_

€ 285.000

RUWBOUW STIJLVOLLE OPEN

BEBOUWING, AF TE WERKEN,

800M_ PERCEEL

€ 339.000

RECENTE INSTAPKLARE

GEZINSWONING MET 3

SLPKS, TUIN EN GARAGE

€ 469.000

STIJLVOLLE VILLA MET ALLE

COMFORT, 4 SLPKS, TUIN EN

BIJGEBOUW

rg-vg-gdv-vv-vkr

EPC 187 - UC info kantoor

wg-vg-gdv-gvkr-gvv

EPC nvt - UC nvt

wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC 140 - UC 1441071

wg-vg-gvv-gdv-gvkr EPC 244 - UC 2007684

TEMSE

TIELRODE

ZWIJNDRECHT

ZWIJNDRECHT

€ 529.000

RECENT LUXE-HOB MET

HANDELSPAND, 3 SLPKS EN 2

BADKMRS

€ 399.000

UNIEKE EIGENDOM

BESTAANDE UIT 3 WONINGEN,

1X HOB EN 2X GB

€ 27.000

GARAGE TE KOOP IN

ZWIJNDRECHT

€ 149.000

RUSTIG GELEGEN

BOUWGROND VOOR HALF

OPEN BEBOUWING VAN 409M_

wg-vg-gdv-gvkr-vv EPC 160 - UC 1997838

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv

EPC 719-955-757 - UC

2046310-2046313-2046308

EPC nvt - UC nvt

wg-gvg-gdv-gvkr-vv

EPC nvt - UC nvt

ZWIJNDRECHT

ZWIJNDRECHT

ZWIJNDRECHT

ZWIJNDRECHT

€ 175.000

2 SLPKAMERAPPARTEMENT

MET TERRAS EN EEN GOEDE

LIGGING

€ 209.000

RUIM EN GOED

ONDERHOUDEN APP (3DEV)

3 SLPKS EN AUTOSTAANPL

€ 235.000

GOED ONDERHOUDEN

RIJWONING MET TERRAS EN

3 SLAAPKAMERS

€ 265.000

INSTAPKLARE GB MET 3

SLPKS, TUIN EN GARAGE

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 271 - UC 1401749

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 242 - UC 908833

wg-gvv-gvkr-gv-gdv EPC 664 - UC 2016569

wg-gvv-vg-gvkr-gdv EPC 446 - UC 2048010

ZWIJNDRECHT

ZWIJNDRECHT

ZWIJNDRECHT

ZWIJNDRECHT

Bel ons

03 776 78 79

voor een

gratis schatting

van uw eigendom!

€ 275.000

GOED ONDERHOUDEN

WONING, 3 SLPKS DICHTBIJ

HET OPENBAAR VERVOER

wg-gvg-gdv-gvkr-gvv EPC 513 - UC 1244807

RESIDENTIE

TASSIJNS

• 1,2 of 3

slaapkamers

• zeer energiezuinig

• zonnige terrassen

• parktuin 1250 m2

• autostaanplaatsen

• bergingen

€ 275.000

LEUKE GEZINSWONING DICHT

BIJ CENTRUM MET 3SLPKS,

INPANDIGE GARAGE EN TUIN

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 502 - UC 2033885

€ 299.000

PRACHTIGE INSTAPKLARE

WONING MET 2 SLPKS,

VOLLEDIG GERENOVEERD

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 593 - UC 1937650

Eigentijdse architectuur in Haasdonk

21 LUXE

APPARTEMENTEN

€ 329.000

RUIM HANDELSPAND IN HET

CENTRUM MET WOONST

BOVEN

wg-vg-gdv-gvkr-gvv EPC 467 - UC 1998795

PRIJZEN VANAF €135.950 EXCL. KOSTEN

www.tassijns.be

LAATSTE 2 APP

WERFBEZOEK MOGELIJK

Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - 12-12-2017 - 17e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be 9


VAN DE WIEL

TE KOOP

TIELRODE - Gentstraat 126 HAMME - Scheldestraat 7

JOUW

(VER)BOUWAVONTUUR

BEGINT MET LIVIOS!

Wij zorgen voor een antwoord op al je vragen,

geven je objectieve informatie én tonnen

inspiratie voor al je (ver)bouwprojecten.

BOUWINFORMATIE

BOUWFORUM

Goed gelegen woning met tuin, garage

en uitweg achteraan. De woning beschikt

over 3 slaapkamers, keuken, kelder en

badkamer. Oppervlakte: 273 m². Kadastraal

inkomen: 481 € (klein beschrijf mogelijk).

EPC in aanvraag.

Prachtige

woning met

grote garage

en gezellige

stadstuin.

3 slpks

Overal

dubbele

beglazing.

Elektriciteit

volledig

conform

Oppervlakte

165 m 2 Ki 503

euro Epc 215.

Voor meer info of vrijblijvende afspraak:

0473/42.03.92

e 200.000 e 265.000

HAMME - Durmestraat 25 VRASENE - Grote Kouterstr 9

Goed gelegen

woning met

2 slpkamers en

open keuken.

KI:178 (mog

klein beschrijf).

instapkl. Rijwoning

TOTAAL gerenov. op

150m 2 met LEUKE

tuin en terras. Op

wandelafstand:

kribbe-kleuter- en

Epc 514.

basisschool, bus en

winkels. Glvl Inkom,

Voor meer

rme living, tussenpl.,

info en/of

nieuwe. badk grote

vrijblijvende

inloopdouche, lavabo

en hangradiator, berg., afz. hangWC

afspraak:

0473/42.03.92. en voll. Geïnst. kkn met uitzicht op tuin.

Verd: rme slpk, tussenkamer, hangWC.

Zolder: ruime slpk. Recent geïsol. dak,

EPC 432, elektr. conform gekeurd, CV

met nieuwe HR-ketel, overal dubbel glas.

e 135.000

Direct van eigenaar!

Tel 0473/42.03.92.

e 189.000

64 BOUWTHEMA’S

RICHTPRIJZEN

@

WEKELIJKSE

NIEUWSBRIEF

GRATIS FOLDERS

> 500.000

BEZOEKERS/MAAND

PREMIES

PRODUCTINFO

INSPIRATIE

MODEL-

CONTRACTEN

Start je zoektocht op

www.livios.be

Luc Van De Wiel zoekt bouwgronden, renovatiepanden,... in alle prijsklassen!

ALLE INFO (0473 420 392

IN OPBOUW

LAATSTE 2 APPARTEMENTEN!

Veldstraat 278 A

9140 Temse

Tel.: 03/775.78.41

info@tema-vastgoed.be

www.tema-vastgoed.be

TE KOOP

VERREBROEK: Kieldrechtse Baan

19-21: Nieuw nog op te richten appartementsgebouw

van 6 app. Gebouw met

lift, centrale ligging, alle app, 2 slpks,

terras en/of tuin. Gar en/of staanpl kan

apart bijgekocht worden. E-peil 30! De

gelijkvloersapp hebben een tuin van 48

of 90 m² en een terras van 9 of 15 m²,

de app op de 1ste en 2de verd hebben

een terras van ong 5 m². De app

bestaan uit inkomhal met apart toilet,

liv met open kkn met aparte berging,

inger badk en 2 slpks. Start werken

september 2017. Gemeenschappelijke

zonnepanelen op de gar, warmtepomp

met geothermische diepteboring 80

m, Betonal prefab gar, lift, videofoon,

pantserdeur Cobeco.

TE HUUR

BEVEREN: Haasdonkbaan 2 bus

2: dakapp met 1 slpk + autostaanplaats

op 3de verd: inkomh, gezellige

living, open keukentje, berging,

ing badk, slpk. VRIJ 01/10/18 EPC

415 kWh/m² 535€

VOLLEDIG UITVERKOCHT

SINT-NIKLAAS: Clementwijk

(Dublinstraat) Volledig afgewerkte

nieuwbouwwoning in nieuwe

verkaveling op 365 m² grond.

Carport, aangelegde tuin met terras,

tuinhuis en omheining, omgeving

nieuw park! E-peil 60. Laatste lot

(11): halfopen bebouwing: glvl:

inkomhal, apart toilet, living met open

ingerichte keuken, berging, 1ste

verd: 3 mooie slaapkamers,

ingerichte badkamer (ligbad, douche,

lavabomeubel), technische ruimte.

Deze woning is volledig afgewerkt,

geschilderd, instapkl!! Unieke kans!

BEVEREN: Haasdonkbaan 2 / bus 7: app met 2

slpks + gar, op 2de verd (lift aanwezig): inkomhal,

ing badk (ligbad, toilet, lavabo), berging, 2 slpks, ing

open keuken (koelkast, elektr kookfornuis, dampkap,

kasten, gootsteen), ruime lichte living, garage. VRIJ

01/09/18 660€ EPC 414 kWh/m² (nu nieuwe ramen)

10

Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - 12-12-2017 - 17e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be

702_Immoblad_1/2_330x112.indd 1 21/02/17 11:43


TEMSE VA Û € 191.991 EXCL BTW&KOST

TEMSE

€ 375.000 TEMSE

€ 335.000 TEMSE

€ 230.000

Doonstraat 2. 20 luxe appartementen met

2/3 slaapkamers en Zuid-terras,

Vg, Wg, Gvd, Gvkr, Vv, EPB

Hollebeek 128. Rustig gelegen villa met

3 slaapkamers, grote tuin en 3 garages,

Vg, Wg, Gvkr, Gvv, EPC 424

Potaardestraat 58. Ruime bungalow op 1186 m 2

met veranda, garage en tuin met verzicht,

Vg, Wg, Gvkr, Gvv, EPC 269

Akkerstraat 35. Gerenoveerde instapklare

gezinswoning met 4 slaapkamers en ZW-terras,

EPC 354, Vg, Wg, Gvkr, Gvv,

BAZEL

€ 195.000 TEMSE

€ 250.000 TEMSE

€ 249.500 EXCL KOST STEENDORP

€ 240.000

Parklaan 74/. Rustig gelegen appartement met 2

slaapkamers, bureel, terras en garage, EPC 145,

Vg, Wg, Gvkr, Vv

Hoogkamerstraat 184. Charmante HOB met

3 slaapkamers, garage, terras en tuin nabij

centrum, Vg, Wg, Gdv, Gvkr,Gvv, EPC 609

Hoogkamerstraat 211-213. Luxe nieuwbouw

appartement met 2 slaapkamers en groot terras,

Vg, Wg, Gdv, Gvkr,Vv

Kerkhofstraat 68. Instapklare bel-etage met

3 slaapkamers, garage en mooi terras, EPC 324,

Vg, Wg, Gvkr, Gvv

ST NIKLAAS

€ 135.000 TEMSE

€ 425.000 TEMSE

€ 482.000 TEMSE V.A. € 250.000 EXCL KOST

Kon, Fabiolpark 559. Modern en luxueus

appartement met 1 slaapkamer en groot terras,

Garage apart € 25.000, Vg, Wg, Gvkr, Vv, EPC 183

Anemonenlaan 7. Prachtige en gunstig gelegen

villa met garage en grote tuin, EPC 299,

Vg, Wg, Gvkr, Gvv,

Akkerstraat 20. Centraal gelegen handelspand

met prachtige woonst met 4 slpks, terras en tuin,

EPC 155

Veerstraat/kasteelstraat. Luxe residentie

bestaande uit 4 appartementen vlabbij de Schelde,

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv, EPC 148

BEKIJK MEER DAN 100 PANDEN

TE HUUR EN TE KOOP ONLINE!

IMMO AT HOME

Akkerstraat 7 9140 Temse www.immoathome.be

03/711 01 07 info@immoathome.be

Wonen in

het hart

van Stekene

Inlichtingen 0477 56 00 45

info@vanhoyevastgoed.be

Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-2018 - 18e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be 11


Raadpleeg

hetimmoblad.be online!

1 klik verwijderd

van meer dan 1000

vastgoedaanbiedingen

Via knop “publicaties” kan je het immoblad

online raadplegen en nu ook met 1 klik de

vele andere aanbiedingen bekijken

van alle adverteerders uit uw regio

info@hetimmoblad.be - www.hetimmoblad.be

12

Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-2018 - 18e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be


NIEUWE VERKAVELING TE KEMZEKE:

‘MUZIEKWIJK’

TE KOOP 97 NIEUWBOUWWONINGEN

03

Bel of mail ons vandaag nog

In een persoonlijk gesprek informeren wij u graag over de verschillende woningen en afwerkingsmogelijkheden!

03 775 38 15 of info@bosmanwoningbouw.be

ZORGELOOS BOUWEN

AAN UW TOEKOMST

www.hylebos.be - info@hylebos.be

Parklaan 40, Sint-Niklaas

Tel: 03-776 35 84 Fax: 03-766 35 41

Elke werkdag: 09u - 12u & 14u - 18u, zaterdag: 10u - 12u

TE KOOP

TE HUUR

OPTIE

BELSELE • € 200.000

SCHOONHOUDTSTRAAT 124 F. Modern en

volledig ingericht buitenverblijf: inkom, liv

met open kkn, inger met toest., veranda, afz.

toilet, inger. bdkr, achterinkom met waspl,

slpkr of bureau op glv. Verdiep: 2 rme slpkrs

(1 met toilet en douche). Aangelegd terras

en tuin met tuinhuis. Vg, Gvr, Gdv, Gvkr

WAASMUNSTER • € 110.000

HEIDESTRAAT. Groot gemengd bos, ingekleurd

als Natuurgebied, in Waasmunster,

vlak aan de grens met St-Niklaas. Géén

mogelijkheid tot bouwen van weekendhuisjes

of verblijven.

SINT-NIKLAAS • € 79.000

K FABIOLAPARK 502. Gemeubelde glv,

studio, inkom, liv met slaaphoek, inger. kkn,

bdk met ligbad en toilet. Gem. vermaring

op gas. Bewoonbare opp: 35 m_ BJ: 1972

EPC: 287 KI: 404 Vg,wg,gdv,gvkr,vkv

SINT-NIKLAAS • € 130.000

K.FABIOLAPARK 461. Lichtrijk vernieuwd

app. met ruimtelijk zicht met inkomhal, ruime

- lichtrijke leefruimte, ingerichte kkn met toest.,

nachthal, 2 slpkrs, gastentoilet, bdkr met lavabo

en douche, terras. Nieuw geplaatste ramen!

Gunstig EPC: 167. KI: 805. Vg, wg, gdv,

gvkr, gvv Vrij: bij einde huurovereenkomst.

VERLAAGDE PRIJS

SINT-NIKLAAS • € 289.000

F VAN CAUWELAERTLN 25. Uitstekend gelegen

HOB: inkomhal, gastentoilet, leefruimte,

nieuwe geïnst kkn met toest., 3 slpks, bdkr en

toilet. Zolder via schuiftrap.Stadstuin met ruim

terras. Gar, autostaanpl. CV op aardgas. Gunstig

EPC: 279. Vrij: 15/05 KI: 857. Opp gr 274m². Bew

opp.: 150m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

VERLAAGDE PRIJS

SINT-NIKLAAS • € 309.000

ROOTPUTSTRAAT 119 BUS 202. Instapkl

app. inkomhal, leefruimte, open inger. kkn

alle comfort, berging, toilet, 2 slpkrs, bdkr,

zeer ruim zuidgericht terras, indiv. kelder,

2 autostaanpl incl. de verkoopprijs! CV op

aardgas. bj: 2014. E-peil:73. Elektriciteit is

conform. Vrij: bij akte. Gvkr, Gdv, Gvg, Vv

WAASMUNSTER • € 425.000

FORTENSTRAAT 101. Bouwgrond te koop

op top locatie in de heide van Waasmunster.

In een bosrijke rustige omgeving

met een vlotte verbindingen naar de grootsteden

via oprit E17. Woonpark, Gvkr, Gdv,

Gvg, Vv. Geen bouwverplichting.

VERKOCHT

SINT-NIKLAAS • € 145.000

HEIMOLENSTRAAT 10. Te renoveren rijwoning

met inkomhal, doorlopende living, inger.

kkn met toest., bdkr met ligbad, enkele

lavabo en toilet, 2 ruime slpkrs, grote zolderruimte,

veranda, zr ruime tuin. Opp. grond:

441m_. KI: 369. EPC: 536kWh/m2. BJ:

1932. Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv. Vrij: bij akte.

APPARTEMENTEN Slpk EPC Prijs Vrij? Opmerkingen

BELSELE Kasteeldreef 10 bus 1 2 213 € 600 1/09/18 Uiterst rustig gelegen appartement

KEMZEKE Kemzekedorp 42 bus 5 1 222 € 525 + € 37 1/08/18 In het centrum van het dorp instapklaar appartement

KEMZEKE Kemzekedorp 42 bus 6 1 261 € 525 + € 37 1/08/18 Centraal en in het dorp gelegen appartement

KEMZEKE Stationsstraat 19 A bus 1 2 104,99 € 650 + 50 1/09/18 OPTIE

ST-GILLIS-WS Dagsterrestraat 8 bus 1 3 261 € 765 + 10 1/09/18 Zeer ruim en instapklaar gelijkvloers appartement

ST-NIKLAAS Ankerstraat 79 bus 2 2 654 € 480 + 115 Per direct In het centrum gelegen appartement

ST-NIKLAAS Blokmakerstraat 10 bus 2 1 135 € 585 Per direct Centraal en instapklaar appartement

ST-NIKLAAS Grote Markt 27/9 3 128 € 1000 + € 70 1/02/18 Zeer ruim appartement met zicht op de Grote Markt!

ST-NIKLAAS Heidebaan 98 B bus 6 2 122,75 € 760 + € 55 1/05/18 Aan de stadsrand gelegen lichtrijk app. zr ruim terras!

ST-NIKLAAS Herdersstraat 10 bus 2 2 142 € 580 1/08/18 In het centrum gelegen instapklaar en lichtrijk app.

ST-NIKLAAS Houten Schoen 4 2 353 € 650 1/09/18 Aan de stadsrand gelegen duplex appartement

ST-NIKL Joseph Lonckestraat 66 b 001 3 32 € 1050 + € 100 Per direct Rolstoelvriendelijk luxueus glv appartement

ST-NIKL Joseph Lonckestraat 66 b 101 2 32 € 700 + € 100 Per direct Instapklaar luxe nieuwbouwappartement

ST-NIKL Klapperbeekstraat 36 bus 4 2 343 € 640 Per direct Aan de stadsrand gelegen lichtrijk appartement

ST-NIKLAAS Klein Hulststraat 27 bus 5 2 126 € 595 + € 66 1/09/18 In het centrum gelegen instapklaar appartement

ST-NIKL Kleine Heimelinkstraat 1 bus 3 2 143,95 € 635 + € 30 1/09/18 Aan de stadsrand gelegen modern appartement

ST-NIKLAAS Lavendelstraat 90 2 250 € 625 + € 60 Per direct Zeer rustig en centraal gelegen appartement

ST-NIKL Lod. De Meesterstraat 28/ 5 3 195 € 750 meteen Prijs incl. algemene onkosten

ST-NIKLAAS Moerlandstraat 186/1 2 478 € 645 + € 15 meteen In het centrum gerenoveerd appartement

ST-NIKL Moerlandstraat 3 A bus 001 1 51,1 € 650 Per direct In het centrum gelegen nieuw modern glv app

ST-NIKL Moerlandstraat 3 A bus 101 2 51,1 € 750 Per direct In het centrum gelegen nieuw modern lichtrijk app

ST-NIKL Mon. Stillemansstraat 61 bus 2 2 313 € 540 + € 150 1/07/18 In het centrum gelegen appartement

ST-NIKLAAS Parklaan 74/5 2 82 € 715 + € 60 1/03/18 Centraal gelegen modern luxe app. met autostaanpl

ST-NIKLAAS Raapstraat 117 2 252 € 595 Meteen Volledig gerenoveerd en instapklaar appartement!

ST-NIKLAAS Regentieplein 30 2 259 € 650 + € 25 1/09/18 In centrum gelegen gelijkvloers appartement

ST-NIKLAAS Sparrenhofstraat 196 3 282 € 630 1/06/18 Aan de stadrand gelegen zeer ruim duplex-app

ST-NIKL Sparrenhofstraat 43 D bus 2 2 25 € 800 + € 100 1/06/18 Nieuwbouw & Instapkl app. gelegen op het GV!

ST-NIKLAAS Sparrenhofstraat 7/2 2 689 € 480 1/06/18 Aan de stadsrand gelegen appartement

ST-NIKL Stanislaw Maczekpark 17/6 2 112 €750 + €100 meteen Rustig en aan de stadsrand gelegen instapklaar app

ST-NIKLAAS Stationsstraat 133/2 2 80 € 720 + € 50 1/04/18 In de winkelstraat en dichtbij het station gelegen

ST-NIKLAAS Stationsstraat 80/4 2 659 € 595 + € 150 1/05/18 In het centrum en in de winkelstraat gelegen app

WONINGEN

ST-NIKLAAS Hortensiastraat 5 2 328 € 1.100 1/07/18 Mooi gelegen instapklare half open bebouwing

ST-NIKLAAS Knaptandstraat 131 3 341 € 670 1/09/18 In het centrum gelegen instapklare bel etage

BELSELE Belseledorp 223 4 234 € 975 1/07/18 Zeer ruime, lichtrijke OB met zicht op groen

OPTIE

SINT-NIKLAAS • € 130.000

WEGVOERINGSSTRAAT 46. Te renoveren

HOB: inkom, doorlopende liv, veranda, grote

kkn met eetpl, waspl, douche en toilet.

Tuinberging. 1ste V: 3 slpkrs, 2de V: grote

zolder (mogelijk 2 kamers te maken). Grote

tuin. Verwarming op gas (kachels). Vrij bij

akte. EPC: 709 Vg, wg, gvkr, gvv

NIEUW

SINT-NIKLAAS • € 112.000

K FABIOLAPARK 712. Instapkl app. inkomhal

(ingemaakte kast), leefruimte, inger. kkn

alle comfort, toilet, vernieuwde bdkr, bergruimte,

1 slpkr, terras, kelder en individuele

autostaanpl (bovengronds) incl! Gemsch

CV aardgas. KI: 681. EPC: 124kwh/m_. Vrij:

bij akte. wg, gdv, gvkr, gvg, gvv

NIEUW

SINT-NIKLAAS • € 365.000

STANISLAW MACZEKPARK 17 BUS 6. Instapkl,

luxe app. inkomhal, toilet, leefruimte,

inger kkn met toest, berging, 2 slpkrs, bdkr,

toilet, wasruimte/hobbykamer, terras. Gar

incl de verkoopprijs! Lift. EPC: 112 kwh/m_/

jaar. Elektriciteit is conform! KI: 1081. Stedenbouw:

In aanvraag Vrij: bij akte.

VERKOCHT

SINAAI • € 285.000

SINAAIDORP 90-92. Twee aanpalende woningen

met achtergelegen 5 garages. Woningen

zwaar te verbouwen of af te breken

voor het oprichten van een appartementsgebouw.

Gunstig gelegen aan de rand van

het dorp. Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv.

HANDELS + WINKELPANDEN

ST-NIKLAAS Stationsstraat 41 Winkelp. 299 m² € 3.800 Commerciële ligging, Cv & airco. etalage 11 m

ST-NIKLAAS Stationsstraat 61 Winkep 125 m² € 2.210 1/08/18 In de winkelstraat instapklare winkel

ST-NIKLAAS Hendrik Heymanplein 16 ± 100 m² € 1300 + € 200 1/10/18 Handelsruimte nabij Grote Markt!

AUTOSTAANPLAATS + GARAGE

ST-NIKLAAS Broodstraat 14 box 4 € 50 meteen Box

ST-NIKLAAS Peter Benoitstraat 33-35 € 31 1/07/18 Autostaanplaats

ST-NIKLAAS Moleken 44 € 50 Box 15 & 16

HEEFT EEN PAND UW VOORKEUR ? KIJK VERDER OP WWW.HYLEBOS.BE VOOR VEEL MEER FOTO’S EN INFO!

Oplage editie GROOT WAASLAND: 141.081 ex. - 12-12-2017 - 17e jaargang - week 50 - www.hetimmoblad.be 13


HAMME

DE KLINGE

STEKENE

DE KLINGE

STEKENE

DE KLINGE

KAALDRIES 90: App. inkom , liv, kkn, terras,

buitenberging, badk, toilet, 2 slpks. CV

aardgas. EPC 729. Verhuurd aan 500

euro/maand. Wg, gmo, gvv, gvkr

E 125.000

KAPELSTRAAT 17C BUS 4: instapkl

duplex-app. 3eV: woonk geïnst kkn,

berging, badk, 2 slpks. Autostaanpl,

geen lift, EPC 272 wg, gmo, gvv, gvkr

INTERESSANT ALS BELEGGING

E 135.000

ZANDSTRAAT W 216: bosrijk gelegen en

instapklare chalet op 713m 2 Ind: liv met

gaskachel, open inger kkn, berging, 2

slpkrs, bdkmr. Oprit met poort, afgesl en

verlichte tuin, extra buitenberging. Extra:

dbbel glas, CV op gas, geen domicilie

mogelijk. Vg, rg, gmo, gvkr, vv.

E 138.000

HEYKAVEL 5/6: Charmante woning 2

slpks op 657 m 2 , in recreatiezone, Ind:

hal, liv, veranda, ing. kkn + waspls,

afgesloten tuin, overdekt terras en

tuinhuis, carport. badk, zolder. EPC

616kWh/m 2 , dbbl glas, verwarming accumulatie,

waterzuivering. Rg, vg, vv, gmo,

vkr.

E 149.000

KOESTRAAT W705: Prachtige recreatiewoning

op 640m 2 , woonk. inbw kachel, kkn,

rme slpk + dressing, badk, 1eV: 2 slpks,

overloop+ing. kasten.Tuin + 2 overdekte

terrassen, gar en stockagepl. EPC: 447

kWh/m 2 , Vg,rg,gvkr,vv

E 155.000

HEYKAVEL 1/8: Rustig gelegen chalet op

1550m 2 recreatiegrond. Ind: liv met

gaskachel, open inger kken, 2 slpkmrs,

bdkmr. Afgesl tuin overdekt terras, berging,

hobbyruimte. Extra: elek conform, dbbel

glas, waterzuiveringsstation, huisvuilophaling,

alle nutsvoorzieningen, geen dom

mog. Vg, rg, gmo, gvkr, vv. E 159.000

SINT-NIKLAAS

KIELDRECHT

SINT-PAUWELS

KIELDRECHT

STEKENE

STEKENE

PLEZANTSTRAAT 11: Lichtrijk app, 3 slpkrs

en 103m 2 Ind: hal, liv, terras, geïnstal kkn

met ker kkvr, afwasmach, ijskast, oven,...

badkmr, ligbad, toilet, berging, 3 slpks (1

met terras). Extra: lift, dak en elektriciteit

ZIJN CONFORM! berging, mog. aank

ondergr parking, EPC: 158kWh/m 2 , vg,

wg, gmo, gvkr, gvv

E 195.000

GEMENESTRAAT 13: HOB verder te renov

op 654m 2 hal, berg, woonk, tuin+tuinhuis

en veranda, eetpl, kkn,TV-kamer, slpk,

badk, gar. en atelier, verd: 2 slpks,/dbbl

glas, geïsol. dak, CV (2016) EPC: 466

kWh/m 2 , vg,gmo,gvkr,gvv,nog

E 198.000

POTTERSTRAAT 82 B2: instapkl app, centr

gelegen, ind: hal, liv, leefkkn, berging,

2slpks (1met terras), badk, wc, waspl,

autastaanpl, spots, LEDverl, dbbl glas, CV

aardgas, Elek conform! EPC:236kWh/

m 2 ,vg,wg,gmo,gvkr,gw

E 199.000

KOUTERSTRAAT 197: verz. en gerenov.

woning op 140m 2 ind: hal, liv, open ing

kkn,aanboud met lichtstraal, badk,

waspl, 1eV: 3slpks, afgew. Zolder, tuin +

toegng via poortje, CV(2016) dak geïs.

10cm, EPC: 400kWh/m 2 , vg,wg,gmo,gvv,gvkr

E 209.000

DE KLINGESTRAAT 5: Ruime woning op

156m 2 grond. Vernieuwd 2000 tot 2010:

dak, kkn, vloeren, CV.... Ind: Hal, wc, liv,

kkn, waspl, badk, gar+aut. poort, ruime

koer, berging. 1eV: 4 slpk, bergzolder.

PVC ramen dbbl glas, CV gas.

Vg,wg,gmo,gvkr,gvv. Kl bschr mog! EPC:

555kWh/m 2

E 210.000

VOORHOUT 14: Grote woning met

dubbele grge op 1605 m 2 . Ind: Hal, toilet,

liv, kkn, veranda-tje, waspl/bdk. Verd: 4

slpkmrs (10, 12, 15, 16m 2 ), douchekmr met

wastafel en toilet. Dubbele grge en

bergzoldertje. ZW tuin. Verw met

kolenkachel. EPC: 1075 kWh/m 2 , Vg, gmo,

gvkr, gvv, nog

E 219.000

DE KLINGE

BELSELE

DE KLINGE

STEKENE

SINT-GILLIS-WAAS

SINT-PAUWELS

KERSELARENDREEF 20:Instapkl woning, 3

slpks en gar op 304m 2 . Ind: hal, liv +

haard, kkn, waspl, wc, gar, veranda,

omheinde tuin (200m 2 ) + terras,

tuinhuis.1e V: 3 slpks, badk. vaste trap

zolder. Dbbl glas, gasconvectoren,

nieuwe boiler: EPC 695kWh:m 2 wg, gvkr,

gmo, gvv, vg. KL BESCHRIJF! E 224.000

KLEEMSTRAAT 31: Instapkl starterswoning of

beleging, 3 slpk, vlotte verbinding N70 en

E17. Ind: hal, liv, eetplts, geïnst kken, slpkr,

berging, bdkmr, toilet, bekl terras, tuinhuis.

1eV: 2 volwrdige slpk en openzolder (vaste

trap) Extra: CV aardgas, dbbl glas, rolluiken,

geïsol dak, EPC: 302 kWh/m 2 vg, wg, gmo,

gvkr, gvv

E 237.000

HEIDESTRAAT 77: instapkl woning 3 slpks en

gar op 250m 2 Ind: hal, liv, kkn met toegang

tot omheinde tuin met tuinhuis en terras,

wasplaats, toilet, grge, 1eV: bdkmr (ruime

douche, toilet) en 3 slpkr. Extra: CV aardgas,

HRketel (2014), dbbel glas, rolluiken, geïsol

dak, elek conform, EPC 322kWh/m 2 ,

vg,wg,gmo,gvkr,gvv.

E 244.000

SPARRENHOFDREEF 2: HOB met 3 slpks

op 460m 2 Ind: hal, liv 44m 2 schuifraam

terras (45m 2 ) + tuin, inger kkn + aparte

berging, aparte douchekmr, slpkr. 1eV: 2

slpks, bdkr lavabo, douche en toilet. 2

gar/werkplts (56m 2 )+ afgesloten tuin.

vg,wg,gmo,vv,gvkr. EPC: 461 kWh/m 2 . Kl.

beschr mog!

E 265.000

EECKBERGSTRAAT 3: Bungalow op 735m 2 .

Nabij centrum. Ind: Hal, wc, grote lichte liv

open haard, inger leefkkn, berging, 3

slpks, badk, inpandige gar, waspl,

kruipkelder. Omheinde tuin+tuinhuis. CV,

dbbl glas, zonnewering, rolluiken (deels

elektrisch) EPC: 1128 kWh/m 2 wg, vv, gmo,

gvkr, vg

E 265.000

POTTERSTRAAT 82 BUS 1: Luxueus app

van 178m 2 Centrale ligging, kwalitatieve

afwerking! Ind: hal, woonk, leefkkn met

gr terras, berging/waspl, 2 slpks, badk,

autostaanpl; lage kosten; vloerverw, dbbl

glas EPC 135 kWh/_, elekt conform.

Vg,wg,gmo,gvkr,gvv

E 270.000

STEKENE

STEKENE

STEKENE

STEKENE

STEKENE

MOERBEKE

KORENBLOEMPLEIN 38: rustig gelegen

HOB met garage op 656m 2 , instapkl: rme

hal, toilet, inger kkn, liv met schuifraam

naar groot terras en tuin, 1eV: 3rme slpks,

badk, geïsol zolder, dbbl glas EPC: 376

kWh/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gvv

E 309.000

VOGELZANGSTRAAT 48: Instapkl OB, grge

op 390m 2 . Ind: hal, waspl, toilet, liv, ing

open kkn, schuifraam naar terras en tuin.

Verd: 3 slpks, bdkmr met ligbad,

inloopdouche, grote grge met autom.

poort en geïsoleerde zolder (25m 2 ), Hoog

rendementsketel op aardgas. EPC: 338

kWh/m 2 . vg,wg,gmo,gvkr,gvv E 312.000

HEIRWEG 100 A EN 100 B: Winkelpand +

app. Winkelruimte + stockage + parking.

App 105m 2 , hal, lichte woonk, kkn, terras,

wc, 2 slpks, badk, vaste trap zolder. CV

gas HR-TOP (2014), PVC ramen, dak

geïsol, vernwde elek. Ev. beleggingseig

met rend 4,7% EPC: 196 kWh/m 2

vg,wg,gmo,gvkr,vv.

E 317.000

KLINKAARDSTRAAT 8: OB op 596m2, 4 slpks

en grge, Ind: hal, liv met eetplts, geïnstal kkn,

berging, aanbouwveranda + toegang ZW

tuin, dbble grge, slpkr en bdkmr, ligbad,

douche en toilet. 1eV: overloop met ingeb

kasten, douchekmr, 3 slpkrs. Zonnepan met

certif, nieuwe boiler (2018), EPC: 505 kWh/m 2 ,

vg, wg,gmo, gwkr, gvv E 320.000

LINIESTRAAT 22: HOB, 4 slpk op 619 m 2 .

Ind: Hal, toilet, bureel/slpkr, liv met

schuiframen terras, inger open kkn, Verd: 3

slpks, toilet, bdkmr, opbergzolder. extra:

tuin, terras + autom. zonneluifel, tuinhuis

met regenwaterpomp, grge autom poort,

alarm, dbbl glas, HRketel aardgas. EPC:

267 kWh/m 2 vg,wg,gmo,gvkr,vv E 320.000

BERGSTRAAT 9: Instapklare ruime OB met

3 slpks (mog. 4slpks) op 1.149m 2 . Ind: hal,

toilet, living, inger leefkkn, berging, 3

slpks, bureau, bdkmr met dbble lavabo

en douche, garage en afgesl. tuin (zuid).

Geïs zolder. Gerenov in 2014, dbbl glas,

rolluiken, CV gas (HR-Top). EPC: 276 kWh/

m 2 vg, wg, gmo,gvkr,gvv E 325.000

STEKENE

VLASROOTSTRAAT 129: OB op 1.371 m 2 .

Ind: Hal, wc, liv, bureel, inger kkn ,

wasplts met douche, 2e liv met groot

terras. Verd: bdk, toilet, 2 slpks, berging,

bergzolder met vaste trap. Grge/werkplts

(75 m 2 ) autom poort. Extra: alarm, dbbl

glas, CV propaangas, EPC: 354 kWh/m 2 .

vg,wg,gmo,gvkr,gw

E 380.000

STEKENE

KAPELLESTRAAT 9: OB op 4.516m 2 ,

degelijk gebouwd, nieuwe ramen

PVC(2017) beklinkerde oprit en

parkeerruimte, ind: hal, bureel, liv+oh,

open kkn, 4 slpks, grote badk, zolder,

garage EPC: 353 kWh/m 2 ,

vg,bg,gmo,gvkr,gvv (CV 2004) HR glas;

dak geïsol

VERKOCHT

STEKENE

DORPSSTRAAT 87: Ruime woonst +

Kantoor/winkel op 830m 2 grond . Alle

comfort: verwarmd zwembad, alarm,

houtcassette, airco, 2 CV's. Burelen/

winkel 60m 2 . Oprit + 2 gar, tuin en terras.

Woonst: living 60m 2 , vast bureel, toilet,

waspl + douche, leefkkn, 4 slk’s, badk.

EPC: 396 kWh/m 2 vg,wg,gmo,gvkr,gvv E 470.000

SINT-GILLIS-WAAS

MOLENSTRAAT 18A: landelijk gelegen villa

op 1.698m 2 : hal, bureau, toilet, living +

OH, leefkkn, waspl, badk, gar; 1eV:

5slpks, zolder, bijgebouw met infrarood

sauna en overdekt terras; CV aardgas,

dbbl glas, 15cm isolatie, kruipkelder,

grote tuin EPC: 260 kWh/m 2 ,

vg,wg,gmo,gvkr,vv

E 475.000

SINT-NIKLAAS

CALLAERTSTRAAT 37: Instapkl villa 5 slpks

en 3 badkmrs, bijgebouw (72m 2 ) en tuin

+ tuinhuis op 1.583m 2 , snelle verbinding

naar uitvalswegen, recreatiepark "De

Ster". Omheind, elektr poort + video,

alarm, zonnepanelen + certificaten,

zonneboiler, dbbl glas, CV, EPC: 383

kWh/m 2 , Vg,wg,gmo,gkvr,gvv E 568.000

WACHTEBEKE

PAPDIJK 31: Prachtig gelegen villa op

9.4 2 5 m 2 grond. Woonk 42m 2 , bureel

40m 2 met open haard, moderne kkn, 4

slpks, 2 badks, kelderverdieping met 2

gar en technische ruimte, zolder.

Verwarmd zwembad, grote zuid-west

tuin met vijver. CV, dubbel glas, rolluiken,

automatisch hek vg,agr. geb.,gdv,gvv,vkr. E 700.000

TE

KOOP

HANDELS-

PANDEN

STEKENE

BRUGSTRAAT 64 EN 64A: Centraal

gelegen belegging van 2 app: Voll

opgeknapt. GV: 1 slpkapp met oprit, gar

en tuintje. 1e + 2e V: duplex: liv, inger kkn,

2 x berging, 2 slpks, badk: CV gas,

nieuwe ramen hoogrendglas;EPC: 311

kWh/m 2 Vg,wg,gdv,gvv,gvkr.

E 295.000

STEKENE

HEIRWEG 100 A EN 100 B: Winkelpand +

app. Winkelruimte + stockage + parking.

App 105m 2 , hal, lichte woonk, kkn, terras,

wc, 2 slpks, badk, vaste trap zolder. CV

gas HR-TOP (2014), PVC ramen, dak

geïsol, vernwde elek. Ev. beleggingseig

met rend 4,7% EPC: 196 kWh/m 2

vg,wg,gdv,gvkr,vv.

E 317.000

KEMZEKE

VOORHOUT 108: instapkl woning met

mag op 145m 2 op 816m 2 Z-W tuin,

veranda en terras; liv , open kkn, kelder,

toilet, 1e +2eV: 3 à 4 slpks, badk, aparte

douchekmr, dressing, dbll glas, CV gas;

EPC: 297 kWh/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gvv

E 333.000

STEKENE

HEIKANT 21-23: Ruim handelspand met

werkplaats 175m 2 en woonst op 1.035m 2 .

Huidige bakkerij, beschikbaar op korte

termijn.Winkel 40m 2 met werkplaats

175m 2 , woonst met gar en 6

slaapkamers + grote zolder.

vg,wg,gdv,gvkr,gvv.

E 399.000

DE KLINGE

HOGENAKKERSTRAAT 69 : Commercieel

gelegen winkelpand en magazijn (328m 2 )

+ woonst op 610m 2 grond, app 134 m 2 met

terras 45m 2 : woonk , inger kkn + terras,

waspl, 2 slpks, gasconvectoren, dbbl glas.

vg,wg,gdv,gvkr,vv.

E 385.000

14

Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-2018 - 18e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be


STEKENE

STADIONSTRAAT 18 BUS 4: Zeer

verzorgd(2009) app 2 eV met garage: Hal

met vestiairekast, wc, badk, liv met

aanpalend Z-W terras, ing kkn,CV

gas,Ideale belegging (rend 3,3%) Lage

alg. kosten EPC: 233 kWh/m 2 ,

wg,gmo,gvv,gvkr

VERKOCHT

STEKENE

VOORHOUT 53E: Ruim app 110m 2 op 1e V:

3 slpks + gar. inkom, liv, inger kkn,

berging, badk, terras. Gar + aut.

sectionaalpoort. EPC: 418 kWh/m 2 , elek

conform! Mog. als beleggingseigendom:

Vrhrd _ 675 €, RENDEM. 3,6%, Kl beschr.

mog.

E 190.000

STEKENE

BOSDORP 163: instapklare starterswoning

met 2 slks . Ind: hal, ruime berging, woonk,

ing open kkn, badk en wc, 2 slpks,

bergzolder. Koertje van 6 m 2 , Kl. beschr.

mog. EPC: 333 kWh/m 2 ,vg,wg,gmo,gvkr,gvv

E 195.000

TE KOOP NIEUWBOUW

DE KLINGE

STEKENE

NOG 2 TE KOOP

STEKENE

DRIEHOEFIJZERSTRAAT 1: Op te frissen

woning op 1.536m 2 . Ind: living, aanbouw

met zicht op grote tuin met terras, kken,

bdkmer, ligbad en toilet. mog tot het

creëren van 2 slpkms (op plan voorzien,

nu alles één open ruimte), inpandige gar.

vast adres (domicilie) mogelijk! EPC:

1718kWh/m 2 vg,ag,gmo,gvkr,gvvE 220.000

KIELDRECHT

TRAGEL 77:Instapkl HOB 3 slpks, gar en

tuin op 458m 2 Ind: hal, liv met open

haard, leefkkn met toegng tot tuin, toilet,

spender, grge met autome sectpoort en

waspl. 1eV: 3 slpkmr en bdkmr Extra:

afgesl tuin met extra werkplts (35m 2 ),

dbbel glas, EPC: 721kWh/m 2 , wg, vv, vkr,

vg, gmo

E 219.000

SINT-GILLIS-WAAS

SINT-GILLISSTRAAT 33: zeer ruime en

lichte duplex (180m 2 ) 3 slpks en

gelijkvloers (winkel, gar,..) Hal met

berging, liv, leefkkn, bdkmr, wc. Ver: 3

slpkmr (26, 18 en 10m 2 ), 2e bdkmr, zolder.

Extra: 2 parkrpltsen, CV aardagas, dbll

glas (2018) EPC: 384 khW/m 2 ,

vg,wg,gmo,vv,gvkr

E 225.000

HOGENAKKERSTRAAT: 4 centraal gelegen,

moderne laag-energie woningen. Kwalitatieve

afwerking naar eigen keuze: vloerverwarming,

ramen Deceuninck, ventilatiesysteem D, waterpomp,

tot 222m 2 vloeroppervlakte. Tuinen west oriëntatie.

Oplevering eind 2018. Met carport, leefruimte 57m 2 +

schuiframen, 3 slaapkamers, vaste trap naar zolder

50m 2 ,…. VANAF E 266.900 (EXCL KOSTEN)

REGENTIESTRAAT 1- 3:

Centraal gelegen, energievriendelijke nieuwbouw

appartementen met 1 en 2 slaapkamers. De appartementen

van 57m² tot 88m² zijn reeds volledig

afgewerkt. CV gas HR-TOP, ramen PVC K-waarde

1.0, ventilatiesysteem type D , isolatie E-peil 55. De

twee dak appartementen zijn voorzien van een

basispakket zonnepanelen. Staanplaats mogelijk!

vg,wg,gdv,gvkr

E 170.000 TOT 215.000 (EXCL. KOSTEN)

SINT-GILLIS-WAAS

DE KLINGE

STEKENE

SAMELSTRAAT: Recent, energiezuinig GV

app (BJ 2015) 3 slpks en tuin. Ind: hal +

vestiaire, toilet, woonk + open kkn, badk,

Lage syndic kost, aparte toegang tot tuin,

vloerverwr. 2 autostaanpl optioneel +

aparte berg EPC: 110kWh/m 2 ,

wg,vg,gvv,gvkr,gmo. Kl beschr mog!

E 270.000

OUDE MOLENSTRAAT 100: OB 4 slpks en

gar op 8 2 4 m 2 Gvl: hal, wc, liv +

vloerverw, leefkkn, slpkr, badkmr, waspl,

gar met autom poort, spender 1eV: 3

slpks, toilet, berging, zolder via trektrap,

regenwaterput, degelijke constructie,

betonnen tssvloeren, EPC599kWh/m 2 ,

wg, gmo, gvkr, vg, gvv E 275.000

KOEBRUGSTRAAT 73: Instapkl woning met

dubbele grge. Ind: Hal, liv en eethoek

met zicht op tuin, inger kkn, wasplaats

toegang tot grge. Verd: ruime slpkmr (25

m 2 ), bdkmr met ligbad, lavabomeubel en

toilet, 2de slaapkamer (13 m 2 ), Dbbl grge,

HRketel aardgas. EPC: 316 kWh/m 2 .

vg,wg,gmo,gvkr,gvv E 285.000

DE KLINGE

LAATSTE APP

STEKENE

NOG 2 BESCHIKBAAR

VERREBROEK

SINT-GILLIS-WAAS

MOERBEKE-WAAS

WALESTRAAT 26: Ruime villa op 721m 2 .

GLV: hal, toilet, grote liv. hypergeïnstal.

open kkn met berging, gar met autom.

sectionaalprt, 1eV: 3 slpks en bdkmr. tuin

terras en vijver. alarm, geïs. dak, dbbl

HRglas, regenwaterput 5000L, optie

zonnepanelen, ELEK CONFORM EPC:

337kWh/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gvv E 368.000

MOERBEKE

KOEWACHTSTEENWEG 11: Prachtige villa

+ loft en paardenstallen op 7.849m 2 +

bijgebouw 90 m 2, CV gas HR-Top . Ind: hal,

bureel, toilet, liv, eetplaats, leefkkn, waspl,

gar 2 wagens, badk, kelder. 1eV: 4 slpks,

badk. 2e V: loft 100m 2 , 2 slpks, leefrmte,

badk en dressing. EPC 217 kWh/m 2 ,

vg,wg,gmo,gvkr,gvv. E 875.000

BOSSTRAAT 2: woning, 3 slpks en tuin op

1073m 2 Ind: hal, woonk, leefkkn, veranda,

tuin, vijver, gar + aut. poort, waspl, badk,

zolder (opbergruimte, hobbyruimte,

sauna, douche). Dbbl glas, rolluiken,

alarm, zonnepanelen met cert. CV

stookolie, EPC 694kWh/m 2 ,

vg,wg,gmo,gvkr,gvv. E 369.000

DE KLINGE

HULSTSTRAAT: beleggingseigendom (BJ

201 2 ) bestaande uit 7 degelijk afgewerkte

app + 1 handelspand. Vaste huurders!

Energiezuinig EPC: 120 kWh/m 2 . Winkel, 8

afgesloten gar,7 app 2 slpks + terras.

Verkoop in zijn geheel voor beleggers,

5550 euro/md. Rendement van 3,33 %!!

vg,wg,gmo,gvv,gvkr. E 1.800.000

PERENBOOMSTEENWEG 18: OB op

1.643m 2 +carport, garage en bijgebouw.

Hal, wc, liv, leefkkn, veranda,uitbouw

badk, slpk glv, waspl, berging, 1eV:

4slpks + dressing, tuin+terras en tuinhuis,

EPC:225kWh/m 2 ,elek goedgekeurd!

Vg,wg,gmo,gkvr,gvv

E 379.000

BOUWGRONDEN

STEKENE:

Heimeersstraat OB, 1003m² 105.000,-

Koestraat W 907 - 926m² 30.000 ,-

Lange Dweersstraat W 308 25.000 ,-

Zandstraat W 207 25.000,-

Trompstraat 36, OB, 935m² 168.000 ,-

Zandstraat W 216 25.000,-

HOGENAKKERSTRAAT 1: 2 slaapkamerappartement

van 112m² (gelijkvloers) met terras in een

energiezuinig en uniek project met mooie

architectuur. Inclusief ondergrondse parking en

berging. Laag energieverbruik: E-peil van +/- 20.

Autostaanplaats mogelijk !

STEKENE

E 232.000 EXCL. KOSTEN

NOG 4 BESCHIKBAAR

MOLENBERGSTRAAT 138: 3 luxe nieuwbouw

woningen op topligging. 3 mooie cottage woningen

met uitstraling, op mooi perceel grond en gebouwd

met kwaliteitsmaterialen. De woningen bieden veel

ruime en zijn voorzien van 2 volwaardige bouwlagen

+ zolderverdieping. Grote leefruimtes van 44m² tot

50m² (living + open keuken). Bewoonbare

oppervlaktes > 200m² en grond tot 308m². -peil < 50 ,

dak 21 cm., gevel 12 cm isolatie.

VA E 317.000 EXCL. KOSTEN

MOERBEKE-KOEWACHT

KEMZEKE

KEMZEKE, NATIONALESTRAAT 38: Residentie

Cervinia. Energiezuinige nieuwbouwappartementen

in centrum Kemzeke, bestaande

uit 12 units, 1 of 2 slpks met eigen berging,

voorzien van voldoende parkeermogelijkheden,

gemeenschappelijke tuinzone, ontspanningsruimte,

fietsenberging en omringd door

groen. Alle ruimtes zijn aangepast aan de

noden van levenslang wonen, met makkelijke

toegankelijkheid door o.a. ruime gangen,

brede en drempelloze deuropeningen,...

E 195.000-249.000 EXCL. KOSTEN

POLENLAAN 20: 9 energiezuinige flats voor

levenslang wonen. Gelegen aan parking Tack, nabij

de markt, sporthal + restaurant ‘de Sportstek’. Met

gemeenschappelijke tuin en ontspanningsruimte.

Voor individuele eigenaars of beleggers. Aangepast

aan de noden van levenslang wonen, makkelijke

toegankelijkheid en inloopdouche. Leefruimte +

maatkeuken, 1 ruime slaapkamer, berging + terras.

personen alarm aanwezig.

KERKSTRAAT 16: Residentie VLASHOF. 10 moderne

appartementen van 76m² tot 139m² met lift, gelijkvloerse

met tuin, allen met zuid west zonneterras.

Rustig gelegen aan mooi pleintje, op boogscheut

van mooi poldergebied. Afwerking naar eigen

smaak en met ruime budgetten. Zeer energiezuinig

en voorzien van alle comfort.Garages mogelijk.

E 204.000 TOT 260.000 EXCL. KOSTEN

Oplage editie Waasland 91.003 ex - 03-07-2018 - 18e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be 15


TE KOOP

BAZEL

BELSELE

BEVEREN

WONING

NIEUWE VOORWAARDEN

VERKOCHT

te koop € 259.000

te koop € 328.900

WWW.BEBUILD.BE

03 775 58 00

Rupelmondestraat - Nieuwe Baan 2

Volledig afgewerkte woning, 3 slaapkamers,

terras, ruim ingerichte badkamer, aardgas,

inpandige garage, niet overstromingsgevoelig.

Opp 164.59 m²

BEVEREN

Cuwaertstraat 10 - Instapklare bungalow,

3 slpks, terras & tuin, verwarming op gas,

zonnepanelen, garage.

EPC: 320 kWh/m² - grondopp. 339 m²

woonopp. 218 m²

MELSELE

Haasdonkbaan 29 - Op te richten nieuwbouw

woning op toplocatie, 3 slaapkamers, BEN

woning, volledig volgens eigen smaak

en afwerking.

NOG OP TE RICHTEN

SINT-GILLIS-WAAS

SINT-NIKLAAS

VERKOCHT

te koop € 5.000

te koop € 278.000

te koop € 316.000

Parkstraat 17 -Riant appartement op 2 e ,

vlakbij Grote Markt, 2 ruime terrassen,

2 slaapkamers, aardgas, airco, ondergrondse

garage beschikbaar, berging in de kelder

inbegrepen.

Yzerhand 57 Bus 2 - Riant appartement,

centraal gelegen, aardgas, 3 slaapkamers, terras,

klein beschrijf, geen onroerend erfgoed.

EPC: 361 kWh/m² - UC: 017742 - Opp 166 m²

STEKENE

Gaverlandstraat 141-143

Autostaanplaats in Residentie Ter Gavers,

afgesloten door een elektrische poort,

mogelijkheid om de parkeerplaats met een

geautomatiseerde parkeerbeugel af te sluiten.

STEKENE

Buitenstraat 23 - Goed onderhouden woning

met prachtig zicht langs achter, 3 slaapkamers,

aardgas, garage voor 3 auto’s, terras, zolder.

EPC: 230 kwh/m² - UC:224442

STEKENE

EPC: 85 kWh/m² - Opp 128 m²

te koop € 241.000

te koop € 245.000

te koop € 277.000

NIEUWBOUW IN

SAMENWERKING

MET VRBUILD.BE

Nieuwdorp 10 - Wind & waterdichte halfopen

bebouwing, vrije keuze in de afwerking, ruime

garage, aardgas, ventilatie D, terras & tuin, 3 slpks,

mog. tot 2 extra slpks, prijs afgewerkt: €314.000.

Opp. 195 m²

Nieuwdorp 10 - Wind & waterdichte halfopen

bebouwing, vrije keuze in de afwerking, ruime

garage, aardgas, ventilatie D, terras & tuin, 3 slpks,

mog. tot 2 extra slpks, prijs afgewerkt: €318.000,00.

Opp. 213 m²

Nieuwdorp 10 - Volledig afgewerkte gesloten

bebouwing, rustig gelegen, ruime garage, aardgas,

ventilatie D, terras & tuin, 3 slpks, mog. tot 2 extra

slpks, niet overstromingsgevoelig.

Opp. 158 m²

NIEUWBOUW

BEVEREN

BEVEREN

70%

VERKOCHT

BEVEREN

MELSELE

80%

VERKOCHT

NIEUWE VOORWAARDEN

vanaf € 197.000

vanaf € 199.000

vanaf € 196.000

vanaf € 240.000

Glazenleeuwstraat 58-62 - 13 appartementen,

centraal gelegen, 1,2 of 3 slpks, overdekte

autostaanplaats, berging, lift, terras of tuin,

aardgas, overstromingsgevoelig.

NOG OP TE RICHTEN - EXCLUSIEF KOSTEN

Glazenleeuwstraat 162 - 9 appartementen,

rustig gelegen, 1,2 of 3 slpks, garage en/of

staanplaats & berging, lift, terras of tuin, aardgas,

niet overstromingsgevoelig.

IN OPRICHTING - EXCLUSIEF KOSTEN

Klapperstraat 138 - 4 appartementen, centraal

gelegen, 2 slpks, autostaanplaats, lift, terras

of tuin, aardgas, niet overstromingsgevoelig.

NOG OP TE RICHTEN - EXCLUSIEF KOSTEN

St-Elisabethstraat 25-31 - 6 appartementen,

centraal gelegen, 2 tot 3 slpks, autostaanplaats, lift,

terras of tuin, kelder, overstromingsgevoelig.

IN OPRICHTING - EXCLUSIEF KOSTEN

SINT-GILLIS

vanaf € 242.000

90%

VERKOCHT

Blokstraat 111 - 1 appartement, garage, ruime

tuin en terras, berging, 2 slaapkamers, aardgas,

lift, niet overstromingsgevoelig.

AF TE WERKEN - EXCLUSIEF KOSTEN

SINT-GILLIS

PROJECTGROND

TE KOOP

ONTWERP JOUW WONING

NAAR EIGEN KEUZE

& BUDGET

Zuidgerichte tuin - Prachtig uitzicht

- Ruime bouwgrond

ST-NIKLAAS

vanaf € 189.000

Heistraat 94 - 8 appartementen, centraal

gelegen, 2 of 3 slpks, garage, lift, terras of tuin,

aardgas, niet overstromingsgevoelig.

NOG OP TE RICHTEN - EXCLUSIEF KOSTEN

SINT-PAUWELS

vanaf € 237.000

45%

VERKOCHT

APPARTEMENTEN

Beekstraat - 8 appartementen te koop, centraal

gelegen, 2 tot 3 slpks, garage, lift, terras of tuin,

aardgas, mogelijk overstromingsgevoelig.

IN OPRICHTING - EXCLUSIEF KOSTEN

TEMSE

vanaf € 228.000

Haasdonksesteenweg 10 - 3 appartementen,

centraal gelegen, 2 of 3 slaapkamers, garage,

terras of tuin, aardgas, niet overstromingsgevoelig.

NOG OP TE RICHTEN - EXCLUSIEF KOSTEN

TEMSE

vanaf € 205.000

Veldstraat 387 - 5 app., terras en/of tuin,

garage met gewone inrit, aardgas, 2 of 3

slaapkamers, overstromingsgevoelig.

IN OPRICHTING - EXCLUSIEF KOSTEN

50%

VERKOCHT

REGISTRATIERECHTEN 10%?

NU 7%!

WIJ GEVEN U 3% KORTING!

BIVNR 201071 – Verplichte gegevens uit DRO ten inzage op kantoor en op de website

Weergaves zijn illustratief, alle mogelijkheden blijven bespreekbaar.

More magazines by this user
Similar magazines