Beursgids bouw & reno 2019

het jargon
uwtermen
Dampscherm
Een sterk dampremmende laag die op
bepaalde isolatiematerialen moet worden
aangebracht. Deze laag moet beletten
dat de waterdamp die we binnenshuis
produceren in de isolatie kan dringen,
waardoor het isolatiemateriaal minder
goed isoleert.
EPB-eisen
Wie in Vlaanderen werken uitvoert
waarvoor een stedenbouwkundige
vergunning nodig is, is verplicht om de
EPB-eisen te respecteren. EPB staat
voor EnergiePrestatie en Binnenklimaat.
Enerzijds zijn er verplichtingen om
het energieverbruik van een woning te
beperken (isolatie, verwarmingsinstallatie
…). Anderzijds moeten er ventilatieeisen
worden gerespecteerd, voor een
gezond binnenklimaat.
Meer informatie vind je op
www.energiesparen.be/epb.
EPC
Alle woningen die te koop of te huur
worden aangeboden, moeten beschikken
over een EnergiePrestatie- Certficaat
(EPC). Het EPC geeft met een getal weer
hoe energiezuinig een woning is. Hoe
lager het EPC-getal (de energiescore),
hoe minder energie er nodig is om een
gebouw te verwarmen.
In 2019 wordt een nieuw EPC gelanceerd.
Meer hierover lees je in primeur in deze
catalogus op p25.
E-peil
Het E-peil is een score die aangeeft hoe
energiezuinig een huis of appartement is
volgens de Energie- prestatieregelgeving.
Hoe lager het E-peil, hoe minder energie
er nodig is voor ruimteverwarming, de
productie van warm water, elektriciteit …
Het E-peil hangt vooral af van de
compactheid (hoe minder hoeken en
uitsprongen, hoe compacter), thermische
isolatie en luchtdichtheid van een
gebouw. Maar ook de oriëntatie, bezonning
en vaste installaties (verwarming,
watervoorziening, ventilatie en koeling)
spelen een rol.
Hernieuwbare energie
Sinds 2014 is het verplicht om in nieuwbouwwoningen
een aandeel hernieuwbare
energie te integreren. Daarvoor
kan je kiezen uit een zonneboiler,
zonnepanelen, een warmtepomp, een
verwarmingssysteem op biomassa, een
aansluiting op een stadsverwarmingsnet
of een participatie in een project voor
hernieuwbare energie. Voor elk van de
opties gelden kwaliteitsvoorwaarden.
Zonnepanelen bijvoorbeeld moeten een
welbepaalde helling en oriëntatie hebben
en een minimaal rendement halen.
Wil je geen hernieuwbare energie toepassen
of voldoet de toegepaste optie
niet aan de kwaliteitsvoorwaarden? Dan
kan je de EPB-eisen halen door te kiezen
voor een 10 procent beter E-peil.
Voor meer info kan je terecht
bij de bouw&reno-exposanten en op
www.InfoZonneboiler.be en
www.InfoWarmtepomp.be.
Verbouwers die BENOveren
worden door de Vlaamse
overheid maximaal ondersteund.”
Ingrijpende energetische
renovatie
Sinds 2015 is de Ingrijpende
Energetische Renovatie van kracht. Een
IER is een renovatie waarbij de technische
installaties worden vervangen en
minstens 75% van de buitenschil wordt
(na)geïsoleerd.
Eind 2016 waren al 17 procent van alle
renovaties Ingrijpende Energetische
Renovaties. Sinds oktober 2016 kan je
voor een IER een belastingvoordeel
krijgen. Meer hierover in ons artikel over
premies p12.
K-peil
Het K-peil plakt een getal op het isolatieniveau
van een gebouw als geheel,
dus niet van de afzonderlijke constructiedelen.
Hoe lager het K-peil, hoe beter
een gebouw is geïsoleerd en hoe minder
warmteverlies doorheen buitenmuren,
dak, vloer en ramen. Het K-peil wordt bepaald
door de isolatiegraad van vloeren,
muren en daken (de U-waarde), de aanwezige
koudebruggen en de graad van
compactheid (de verhouding beschermd
volume/warmteverliesoppervlak). Een
compacte woning heeft minder geveloppervlakte
en dus een lager K-peil. Want
minder geveloppervlakte betekent minder
oppervlakte waar warmte verloren
kan gaan.
Voor vergunningen die worden aangevraagd
sinds januari 2018 wordt geen
K-peileis meer gebruikt, maar wel het
S-peil (zie verder).
Koudebrug
Een koudebrug is een plaats in een geïsoleerd
bouwdeel waar de isolatie ontbreekt
of niet doorloopt. Op koudebruggen
komt warme lucht in contact met
een koud oppervlak. Door het verschil in
temperatuur kan condensatie ontstaan.
Condensatie betekent vocht op het oppervlak
en dat kan leiden tot geurhinder
en schimmelvorming.
Lambdawaarde
De lambdawaarde of warmtegeleidingscoëfficiënt
(λ), uitgedrukt in
W/mK, geeft de thermische geleiding van
een isolatiemateriaal aan.
31