02-26-19 kleine
26.02.2019 • Views
Share Embed Flag

02-26-19 kleine

ePAPER READ
DOWNLOAD ePAPER
immoblad

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

START NOW

14-daagse uitgave <strong>26</strong>-<strong>02</strong>-20<strong>19</strong> - <strong>19</strong>e jaargang - week 09 - Oplage editie WAASLAND: 104.505 ex.- Info: 03/776 08 66 - email: info@hetimmoblad.be - www.hetimmoblad.be - V.U. Tineke Thys<br />

Slimme meter een feit,<br />

“maar energiefactuur stijgt niet”<br />

Rond de slimme, digitale stroommeters is de laatste jaren al heel veel inkt gevloeid. Tot op<br />

heden bleef het altijd gissen naar een precieze invoeringsdatum. Vlaams Energieminister Bart<br />

Tommelein (Open VLD) wou snel duidelijkheid en kreeg die vandaag ook in het parlement.<br />

Energiefactuur gaat niet omhoog<br />

Vanaf 1 januari 20<strong>19</strong> startte de geleidelijke<br />

uitrol van slimme meters in<br />

onze woningen. De afgelopen dagen<br />

was er heel wat rumoer rond het voorstel<br />

van Tommelein. Wat gaat zo’n<br />

slimme meter kosten, wie betaalt de<br />

factuur en wat met de zonnepanelenhouders?<br />

Bart Tommelein benadrukt dat de<br />

energiefactuur niet zal stijgen door<br />

de invoering van de slimme meters.<br />

De kost, normaal gezien zo’n 60 euro,<br />

zou worden gedragen door het netwerktarief.<br />

Een slimme, digitale meter communiceert<br />

met je netbeheerder en vice<br />

versa. Het verbruik kan je dus vanop<br />

afstand lezen.<br />

Zonnepanelenhouder behoudt<br />

voordelen<br />

Daar waar de analoge stroommeters<br />

nog terugdraaien bij de productie van<br />

zonne-energie, is dat niet meer het<br />

geval bij digitale meters. Zijn zonnepanelenhouders<br />

de grote verliezers<br />

in dit verhaal? Absoluut niet volgens<br />

Tommelein: “Wie zonnepanelen heeft<br />

of er plaatst voor eind 2<strong>02</strong>0, behoudt<br />

minstens 15 jaar het voordeel van de<br />

terugdraaiende teller. Tot 31/12/2<strong>02</strong>0<br />

blijft dit een recht voor iedereen, voor<br />

sommigen kan het dus zelfs iets meer<br />

zijn dan 15 jaar.”<br />

Voor nieuwe installaties vanaf 2<strong>02</strong>1<br />

roept de overheid een compensatiemaatregel<br />

in het leven. “De prosument<br />

zal zelf kunnen kiezen om vroeger<br />

over te stappen van het voordeel<br />

van de terugdraaiende teller naar die<br />

compensatieregeling.”<br />

De Organisatie voor Duurzame Energie<br />

en de beroepsfederatie voor<br />

Elektrotechnische Ondernemers, Fedelec,<br />

reageerden alvast positief op<br />

de maatregel: “De beslissing van de<br />

Vlaamse regering bewaakt op die<br />

manier de rechten van de eigenaars<br />

van zonnepanelen en creëert tegelijk<br />

kansen voor batterijopslag. Ook<br />

warmtepompen kunnen meehelpen<br />

om elektriciteitspieken op het net tegen<br />

te gaan.”<br />

“Wie zonnepanelen heeft of er plaatst<br />

voor eind 2<strong>02</strong>0, behoudt minstens 15<br />

jaar het voordeel van de terugdraaiende<br />

teller.”<br />

Noodzaak<br />

Maar wat doet een slimme meter eigenlijk?<br />

De huidige analoge stroommeters<br />

lopen op wanneer je stroom verbruikt.<br />

Heb je zonnepanelen, dan draait je meter<br />

terug. Het opnemen van zulke meters<br />

gebeurt ter plaatse. Een slimme,<br />

digitale meter communiceert met je netbeheerder<br />

en vice versa. Het verbruik<br />

kan je dus vanop afstand lezen. Bovendien<br />

past zo’n slimme meter helemaal<br />

binnen het hele internet-of-things.<br />

Een voorbeeld: vandaag laat je je wasmachine<br />

het goedkoopst draaien op<br />

nachttarief. Slimme meters moeten leiden<br />

tot slimme tarieven. Is er bijvoorbeeld<br />

veel energieaanbod op het net,<br />

dan zakken de stroomtarieven. Je digitale<br />

meter pikt dit op en schakelt je<br />

slimme wasmachine aan. Drie grote<br />

voordelen: je woont energie-efficiënter,<br />

het is voordeliger en je ontlast het elektriciteitsnet.<br />

Ook energiefraude is sneller op te sporen,<br />

al belooft de overheid een streng<br />

privacybeleid op te bouwen rond de<br />

invoering.<br />

Lees verder blz 8<br />

Wat als er een<br />

erfdienstbaarheid<br />

op de grond rust?<br />

Sommige kopers hebben het ongetwijfeld<br />

al meegemaakt: na een lange zoektocht<br />

komen ze eindelijk de woning van hun<br />

dromen tegen. Maar wat blijkt? Er rust<br />

een erfdienstbaarheid op de grond. Wat<br />

betekent dit precies en wat zijn de gevolgen?<br />

Een erfdienstbaarheid is een last die op een<br />

erf (het lijdende of dienende erf) gelegd<br />

wordt tot nut en gebruik van een erf dat<br />

aan een andere eigenaar toebehoort (het<br />

heersende erf).<br />

Bekende voorbeelden zijn het recht van<br />

doorgang of het recht van uitweg. Neem nu<br />

bijvoorbeeld het recht van doorgang. Als een<br />

landbouwer een recht van doorgang heeft<br />

op een deel van jouw erf, dan mag je als<br />

eigenaar niets ondernemen wat ertoe leidt<br />

dat de landbouwer geen gebruik meer zou<br />

kunnen maken van het recht van doorgang<br />

(vb. het blokkeren van de doorgang). Je<br />

moet er dus voor zorgen dat de landbouwer<br />

steeds vrije doorgang heeft over je erf. Jouw<br />

erf is dan het dienend of lijdend erf, dat van<br />

de landbouwer is het heersende erf.<br />

Erfdienstbaarheden zijn in principe<br />

eeuwigdurend en gaan dus automatisch<br />

over bij de verkoop van het onroerend<br />

goed. De wetgever heeft evenwel een aantal<br />

specifieke beëindigingsgronden voorzien,<br />

zoals de verjaring.<br />

Wanneer je een woning wil kopen, moet je<br />

altijd nagaan of er erfdienstbaarheden op<br />

het onroerend goed rusten, zodat je later<br />

niet voor verrassingen komt te staan. Het is<br />

daarbij de taak van de vastgoedmakelaar<br />

om je hierover als koper te informeren. Het<br />

is dan ook aangewezen om de eventuele<br />

erfdienstbaarheden, die rusten op het erf, in<br />

het compromis op te nemen. Zo vermijd je<br />

problemen achteraf.<br />

Het antwoord op al je<br />

vastgoedvragen vind je op<br />

www.cibweb.be.<br />

Ruimtelijke ordening in Vlaanderen<br />

U zal al opgemerkt hebben dat in alle<br />

aanbiedingen in Het Immoblad achteraan<br />

een aantal afkortingen worden vermeld.<br />

Wat betekenen die?<br />

In alle publiciteit van verkopen van onroerende<br />

goederen moet worden vermeld:<br />

- of er een stedenbouwkundige vergunning is<br />

uitgereikt;<br />

- de meest recente stedenbouwkundige<br />

bestemming van het goed volgens het<br />

plannenregister,<br />

- of er een dagvaarding werd uitgebracht<br />

(overeenkomstig de decreetartikelen over<br />

de bouwmisdrijven) en iedere in de zaak<br />

gewezen beslissing;<br />

- of er een voorkooprecht in een ruimtelijk<br />

uitvoeringsplan bestaat;<br />

- of er een verkavelingvergunning bestaat.<br />

Betekenis afkortingen:<br />

Vg = Vergunning uitgereikt ~ Gvg = Geen vergunning<br />

uitgereikt ~ Wg = Woongebied ~ Wche<br />

= Woongebied met culturele, historische en/of<br />

esthetische waarde ~ Wp = Woonpark ~ Wug =<br />

Woonuitbreidingsgebied ~ Igb = Industriegebied<br />

~ Lab = Industriegebied voor Ambachtelijke<br />

bedrijven of gebieden voor <strong>kleine</strong> en middelgrote<br />

ondernemingen ~ Gdr = Gebied voor dagrecreatie<br />

~ Gvr = Gebied voor verblijfsrecreatie ~ Ag<br />

= Agrarisch gebied ~ Lwag = Landschappelijk<br />

waardevol agrarisch gebied ~ Bg = Bosgebied ~<br />

Ng = Natuurgebied ~ Nr = Natuurreservaat ~ Pg<br />

= Parkgebied ~ Dv = Dagvaarding uitgebracht<br />

~ Gdv = Geen dagvaarding uitgebracht ~ Vkr<br />

= Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanw. ~<br />

Gvkr = Geen voorkooprechtruimtelijke ordening<br />

aanw. ~ Vv = Verkavelingsvergunning ~ Gvv =<br />

Geen verkavelingsvergunning<br />

KRUIBEKE - RUPELMONDE<br />

70% VERKOCHT<br />

Antwerpsesteenweg 2<strong>19</strong> - 2950 Kapellen<br />

03 292 50 50 - 24 u. op 24 u. bereikbaar! 0473 45 77 37<br />

info@batimmo-vastgoed.be<br />

www.batimmo-vastgoed.be<br />

Kloosterstraat 69: Uniek, residentieel<br />

nieuwbouwproject in centrum van<br />

Rupelmonde met zicht op groene zone!<br />

De stijlvolle appartementen in een<br />

tijdloos ontworpen gebouw met liften en<br />

ondergrondse parkeergarage garanderen<br />

optimaal wooncomfort en worden met<br />

kwaliteitsvolle materialen afgewerkt.<br />

Vanaf e 214.400 -<br />

Excl. registratie, BTW en kosten.<br />

Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen verkooprecht<br />

ruimtelijke ordening, Geen verkavelingsvergunning (geldt voor alle projecten)<br />

Voor ons volledig aanbod: bekijk onze website:<br />

www.batimmo-vastgoed.be of bel op het nummer 0473 45 77 37

Veldstraat 278 A<br />

9140 Temse<br />

Tel.: 03/775.78.41<br />

info@tema-vastgoed.be<br />

www.tema-vastgoed.be<br />

JIMMY VERMEULEN BVBA<br />

Veldstraat 363<br />

9140 Temse<br />

Tel.: 03/771.24.34<br />

jimmy@jimmyvermeulen.be<br />

NIEUW PROJECT<br />

te TEMSE-VELLE!<br />

Reeds 50% verkocht!<br />

Start werken februari.<br />

TEMSE: Velle 50-56<br />

Prachtig nieuwbouwproject, BIJNA ENERGIE NEUTRAAL<br />

(E30)! Dit project bestaat uit 18 appartementen en <strong>26</strong><br />

garages. De afwerking van het appartement kan volledig<br />

naar eigen wens/stijl gebeuren.<br />

De gelijkvloerse appartementen beschikken over<br />

een aangelegde tuin. De appartementen op de<br />

verdieping hebben een privé-terras achteraan en een<br />

gemeenschappelijk terras vooraan. Alle comfort is voorzien:<br />

vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen.<br />

Centraal gelegen: goede verbinding E17, N16 en vlakbij<br />

bushaltes. Prachtig zicht op de velden!<br />

Er zijn appartementen met 1 of 2 slpks.<br />

Allerlaatste appartement!<br />

VERREBROEK:<br />

Kieldrechtse Baan <strong>19</strong>-21:<br />

Nieuw nog op te richten<br />

appartementsgebouw van 6 app.<br />

Gebouw met lift, centrale ligging,<br />

alle app, 2 slpks, terras en/of<br />

tuin. Gar en/of staanplaats kan<br />

apart bijgekocht worden. E-peil<br />

30! De gelijkvloersapp hebben<br />

een tuin van 48 of 90 m2 en een<br />

terras van 9 of 15 m2, de app<br />

op de 1ste en 2de verd hebben een terras van ong 5 m2. De appartementen<br />

bestaan uit inkomhal met apart toilet, liv met open kkn met aparte berging, inger<br />

badk en 2 slpks. Werken reeds aangevat. Gemeenschappelijke zonnepanelen<br />

op de gar, warmtepomp met geothermische diepteboring 80 m, Betonal prefab<br />

gar, lift, videofoon, pantserdeur Cobeco.<br />

ONTWERP NOG<br />

Nieuw<br />

NAAR KEUZE<br />

STEENDORP:<br />

Aragonialaan 14:<br />

Nieuw nog op te richten halfopen<br />

bebouwing in een zeer rustige buurt.<br />

De woning is volledig afgewerkt met<br />

alle nodige comfort: zonnepanelen,<br />

ventilatiesysteem type D,.. Het<br />

ontwerp kan nog aangepast worden<br />

volgens uw noden en wensen,<br />

alsook de afwerking kan door de<br />

kopers zelf gekozen worden volgens<br />

de voorziene budgetten in het lastenboek. Op het gelijkvloers: de<br />

woning heeft een inpandige garage met aansluitend een ruime berging,<br />

inkomhal, apart toilet, ruime lichte living met open keuken en zicht<br />

op de tuin. De tuin is W-gericht. Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime<br />

slaapkamers (13 m2, 14 m2 en 16 m2), ingerichte badkamer. Er is een<br />

vaste trap voorzien naar de zolder die vele mogelijkheden biedt: extra<br />

slaapkamers, bureauruimte,...<br />

Wij bouwen ook op uw grond, van ruwbouw tot volledig afgewerkt. Wij staan u graag bij met raad en daad!<br />

Voor info of voor verkoop: Tema (in samenwerking met Jimmy Vermeulen bvba)<br />

VOOR MEER INFO: WWW.TEMA-VASTGOED.BE OF VOOR EEN AFSPRAAK BEL 03/775.78.41<br />

WONINGEN<br />

TE HUUR<br />

Nieuwkerken: Vrasenestraat<br />

98A: gezellige gesl beb met<br />

2 slpks, terras en garage. Inkomh,<br />

toilet, berging, inger<br />

open kkn, living, terras, tuintje,<br />

garage, 2 slpks, inger badk.<br />

VRIJ 01/<strong>02</strong>-01/04/<strong>19</strong> - EPC<br />

173,49 kWh/m² 760€<br />

APPARTEMENTEN<br />

TE HUUR<br />

TEMSE: Velle 64 C: Ruim recent<br />

en goed onderhouden<br />

app op 1ste verd met 2 slks, terras<br />

en garage. Inkomh, ruime<br />

living (42m²), open ing kken,<br />

berging, apart toile, ing badk,<br />

2 slpks (10m² en 14m²) waarva<br />

1 met terras. VRIJ 01/05/20<strong>19</strong><br />

EPC 106 kWh/m² 690€<br />

BEVEREN: Haasdonkbaan<br />

2/5: ruim licht hoekapp op<br />

de 2de verd (lift). Inkomh,<br />

lichte living (34m²) met open<br />

ing kkn met aanbouwtafel,<br />

2 slpks (11m² en 16m²), ing<br />

badk, autostaanpl. VRIJ vanaf<br />

15/03/20<strong>19</strong> EPC 238 kWh/m²<br />

655€<br />

BEVEREN: Haasdonkbaan<br />

2/1: Gezel. dakapp op de<br />

3de verd (lift tot op 2de) met 1<br />

slaapkamer en garage. Ideaal<br />

voor starter(s). Inkomh, bergkast,<br />

lichte living met open ing<br />

kken, ing badk, slaapkamer.<br />

VRIJ EPC 592 kWh/m² (ondertussen<br />

nieuwe ramen) 570€<br />

TEMSE: Velle 62 C: Mooi en<br />

goed onderhouden duplexapp<br />

met 2 slpk, hoekterras<br />

en gar. 2de verd: ruime living<br />

met ing open kkn, ing badk,<br />

berging, apart toilet en 1 slpk.<br />

Op de 3de verd: 2de grote<br />

slpkr. EPC 217 kWh/m² VRIJ<br />

01/04/20<strong>19</strong>, 665€ incl gar en<br />

ao.<br />

TEMSE: Velle 133D: recent<br />

mooi app op 1ste verd (lift):<br />

inkomh,ruime living met open<br />

ing kke met alle huishoudtoestellen,<br />

berging, apart toilet,<br />

ruime badk, 2 slpk, gar.<br />

Vooraan afgesloten met een<br />

automatische poort. VRIJ<br />

01/04/20<strong>19</strong> EPC 71,83 kWh/<br />

m² 755€ incl garage en ao<br />

BELSELE: Kasteeldreef<br />

14/4: Mooi glvlapp in rustige<br />

omgeving in doodl str. Inkom,<br />

liv met ing open kkn, berging,<br />

ing badk, 2 slpks, terras, tuintje<br />

en gar. VRIJ 650 € + 50€<br />

gar - EPC 189 kWh/m²<br />

BELSELE: Kasteeldreef 14/3:<br />

gezellig dakapp met 1slpk, in<br />

groene omg, rustige buurt, nabij<br />

N70. Overdekte autostaanpl,<br />

gem. traphal, 2de verd: inkom,<br />

liv met zicht op ‘groen’, ing<br />

open kkn, berging, ing badk,<br />

slpk. Ideaal voor starter(s). EPC<br />

221 kWh/m² 550€ VRIJ<br />

RUPELMONDE: Geeraard De<br />

Cremerstraat 118/2: mooi app<br />

op gelijkvl met 2 slks en terras.<br />

Inkomh, ing open keuken, liv,<br />

apart toilet, ing badk, 2 slpks,<br />

terras, koertje. VRIJ EPC 2<strong>19</strong><br />

kWh/m² 630€<br />

2<br />

Oplage editie Waasland 104.505 ex.- <strong>26</strong>-<strong>02</strong>-2018 - <strong>19</strong>e jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be

Zet uw droom<br />

om in realiteit<br />

www.axellenaerts.be<br />

Axel Lenaerts makelaars Waasland<br />

Parklaan 59 bus 1<br />

9100 Sint-Niklaas<br />

03 256 29 55<br />

waasland@axellenaerts.be<br />

ONTDEK ONZE NIEUWBOUWPROJECTEN!<br />

LANCERING + WERKEN GESTART !<br />

REEDS 40% VERKOCHT<br />

RESIDENTIE ZWIJGERSHOEK - Zwijgershoek 27 – Sint-Niklaas<br />

Prijzen vanaf € 284.000<br />

Kwalitatieve nieuwbouwresidentie met 8 BEN appartementen! Moderne architectuur gecombineerd<br />

met een hoogstaande afwerkingsgraad (oa parket, warmtepomp,…)zorgt voor een zeer hoog<br />

wooncomfort in het centrum van de stad. Opp. 106-1<strong>19</strong> m² met ruime terrassen!<br />

Ondergrondse staanplaatsen beschikbaar.<br />

excl btw. Epeil 25. Vg-Gvkr-Gmo-Gvv-Wg<br />

TRENDZ - Hertjen 129 – Sint-Niklaas<br />

Prijzen vanaf € <strong>19</strong>2.500 (app) en € 259.500 (woningen) excl btw.<br />

Zuidgericht woonerf bestaande uit 16 woningen en 16 appartementen rondom centraal plein met<br />

ondergrondse parkeerplaatsen. Elke woning/appartement is optimaal ingedeeld om te genieten van<br />

privacy en de ideale oriëntatie en is voorzien van een mooie buitenruimte (terras of tuin).<br />

Kwalitatieve afwerking én moderne architectuur. Voorzien van vloerverwarming dmv warmtepompen.<br />

Epeil 40 max. Vg-Gvkr-Gmo-Gvv-Wg<br />

LAATSTE KANS<br />

IN ‘T PARK - Bormte 2 – Stekene<br />

Prijzen vanaf € 185.000 excl. btw<br />

Zéér mooie nieuwbouwresidentie gelegen in het centrum van Stekene in een mooie parktuin met directe<br />

toegang tot de Dorpstraat. De appartementen zijn allen zuid-west gericht en worden zeer kwalitatief<br />

afgewerkt met oa vloerverwarming dmv warmtepompen, luxe-keukens,… Laatste 4 appartementen<br />

beschikbaar tussen 66.5 en 108,5 m²! . Epeil max 30 = BEN-appartement! Vg-Gvkr-Gmo-Gvv-Wg<br />

Dorpsdam 12 - Vrasene<br />

Prijzen vanaf € 206.500 excl. btw<br />

Kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit slechts 4 appartementen, reeds 2 verkocht! Ideale locatie,<br />

zonder doorgaand verkeer! De appartementen zijn reeds gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige<br />

materialen: keramisch parket, mooie keukens met granieten werkblad, vloerverwarming, driedubbele<br />

beglazing,… Opp 83.1 en 109.1 m², 2 slk’s + terras! Carport beschikbaar. Epeil 50 Vg-Gvkr-Gmo-Gvv-Wg<br />

STEKENE – Heikant 57<br />

5 160m2 EPC 234<br />

€ 391.000<br />

Rustig gelegen woning (type HOB) op een zeer ruim perceel 1600 m² met<br />

een grote garage/bijgebouw van 60 m². Voorzien van zonnepanelen,<br />

warmtepomp. Vlot bereikbaar nabij centrum en ook E34. De woning is<br />

tip top verzorgd en instapklaar! Vg-Gvkr-Gmo-Gvv-Wg<br />

KRUIBEKE – Kerkhoeckstraat 1 bus 5 ST-GILLIS-WS – Drieske Nijpersstr 51<br />

3 EPEIL 90 4 211m² EPC 373<br />

e 330.000 excl btw e 315.000<br />

Zéér ruim duplex-appartement gelegen in het centrum van de gemeente<br />

langsheen gemeentepark ‘Aan den Kerckhoeck’! Prachtig uitzicht over<br />

park vanuit appartement en zuidgericht terras (27m²). Het appartement<br />

is zéér mooi afgewerkt met parketvloer, ingerichte keuken en badkamer.<br />

3 slaapkamers! Inclusief garagebox ondergronds. Vg-Gvkr-Gmo-Gvv-Wg<br />

Zéér ruime woning, 2 badkamers, + oprit en garage.<br />

Zéér goed gelegen in doodlopende straat op een<br />

boogscheut van centrum, scholen, winkels,… De<br />

woning is tip top onderhouden en biedt heel wat<br />

mogelijkheden voor bv een groot gezin, combinatie<br />

wonen en werken… Vg-Gvkr-Gmo-Gvv-Wg<br />

Contacteer ons voor<br />

een vrijblijvende<br />

waardebepaling!<br />

SINT-NIKLAAS – Koningin Astridlaan 16<br />

2/3 210m2 EPC 420<br />

€ 279.500<br />

Ruime bel-étagewoning met grote oprit voor 3 wagens en een garage. De<br />

woning beschikt over een zeer ruime leefruimte, keuken, terras, diepe tuin,<br />

2 slaapkamers (mog 3) + zolder! Nieuwe badkamer, dubbele beglazing. Zéér<br />

centrale ligging. Ruime woning voor betaalbare prijs! Vg-Gvkr-Gmo-Gvv-Wg<br />

SINT-NIKLAAS – Apostelstraat 27-29<br />

3 600m² EPC 343<br />

e 690.000<br />

Unieke eigendom vlak in het centrum, op 200m van de Grote Markt.<br />

Ruime herenwoning met apart kantoorgedeelte. Tip top onderhouden en<br />

instapklaar. Parkeerplaats voor 4 wagens. Diverse mog: B&B, praktijkruimte,<br />

kangoeroewonen,.. Bezoek waard. Nuttige opp: 600m² Vg-Gvkr-Gmo-Gvv-Wg<br />

03 256 29 55<br />

waasland@axellenaerts.be<br />

BIV 504600<br />

Oplage editie Waasland 104.505 ex.- <strong>26</strong>-<strong>02</strong>-2018 - <strong>19</strong>e jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be 3

BEKIJK NU ONS VOLLEDIGE AANBOD TE KOOP EN TE HUUR OP WWW.IMMO-EN-CIE.BE<br />

Sint-Niklaas - Waasmunster - Sint-Amands<br />

BAZEL • PRIJZEN VANAF € 221.320 EXCL KOSTEN<br />

RUPELMONDESTRAAT:<br />

NIEUWBOUW-<br />

RESIDENTIE OUDHOF.<br />

5 nieuwbouwapp met 2<br />

slpks, terrassen en tuin.<br />

Casco praktijk-handelsruimte<br />

103.770 euro<br />

excl kosten. MEER<br />

INFO OP KANTOOR.<br />

1 APP IN OPTIE<br />

SINT-NIKLAAS • € 145.000<br />

KONINGIN FABIOLAPARK 959<br />

Gerenoveerd app met 3 slpks, liv,<br />

vernieuwde badk, terras. EPC 216<br />

ELVERSELE • VANAF € 157.073<br />

LAATSTE 4 APP TE KOOP<br />

DORPSTRAAT 58: Nieuwbouwproject<br />

Ter Elst. Nog 2 appartementen met<br />

1-2-3 slpks. Terrassen en garages.<br />

Prijzen excl btw. Meer info op kantoor.<br />

ELVERSELE • € 144.500<br />

NIEUWE STEENWEG:<br />

Goedgekeurde verkaveling voor HOB.<br />

536 m². Geen bouwverplichting.<br />

144.500 euro<br />

BELSELE • € 179.500 - 184.500<br />

NIEUWE BAAN 18 L1 EN L2:<br />

2 landelijk gelegen bouwgronden voor<br />

HOB. Geen bouwverplichting.<br />

644 m² - 655 m²<br />

SINT-NIKLAAS • VERKOCHT<br />

TEMSE • € <strong>19</strong>9.000<br />

SINT-NIKLAAS • € 2<strong>19</strong>.000<br />

SINT-NIKLAAS • € <strong>26</strong>5.000<br />

KIELDRECHT • € <strong>26</strong>9.000<br />

ELVERSELE • € 295.000<br />

VERLAAGDE PRIJS<br />

VERLAAGDE PRIJS<br />

VERKOCHT<br />

OUDE MOLENSTRAAT 30:<br />

Ruime HOB op 133 m² met 4 slpks,<br />

liv, inger kkn, berging, terras.<br />

EPC 361<br />

KASTEELSTRAAT 30B5: Ruim app met<br />

3 slpks en zonne-terras. Ruime liv.<br />

Vernieuwde CV-ketel. EPC 169<br />

DALSTRAAT 111: Investeringseigendom<br />

of ééngezinswoning. Gelijkvloers app,<br />

1 slpk, app op 1ste verd met 1 slpk en studio<br />

met mezannine. EPC 304-466-871<br />

PR. ALBERTSTRAAT 50: Handelshuis<br />

met woonst. Investeringseigendom. GV<br />

handelsruimte, app 2 slpks op 1ste V,<br />

app 1 slpk op 2de V. EPC 201 en 250<br />

MERODESTRAAT 57: Gerenoveerde<br />

woning op 280 m², 3 slpks, ruime liv<br />

met open ingerichte kkn, bur, fietsenberg,<br />

tuin en terras. EPC 531 ( vernieuwd<br />

EPC na renovatie in aanvraag )<br />

BOKMOLENSTRAAT:<br />

Villagrond op circa 1.500 m².<br />

Geen bouwverplichting.<br />

BELSELE • VERKOCHT<br />

WAASMUNSTER • € 369.000<br />

SINT-NIKLAAS • € 375.000<br />

SINT-NIKLAAS • € 395.000<br />

TIELRODE • € 635.000<br />

BELSELE • € 1.585.000<br />

VERLAAGDE PRIJS<br />

VERKOCHT<br />

LOKERSE BAAN 22:<br />

Instapklare villa op 505 m².<br />

3 slpks, ruime liv met OH. Volledig<br />

onderkelderd. EPC 362<br />

MOLENSTRAAT 84: Gezellig villaatje<br />

op topligging op de Heide. 3 slpks,<br />

badk, 2 toiletten, liv, kkn. Op te<br />

frissen. Dubbele vernieuwde carport.<br />

EPC 1017<br />

HEIMOLENSTRAAT 64: Vernieuwde<br />

HOB op 540 m² met ruime liv, 4 slpks,<br />

2 badk, dubbele gar. EPC 383<br />

KARDINAAL KARDIJNLAAN 16: Ruime<br />

en goed onderhouden HOB op 764 m²,<br />

5 slpks, gar voor 3 wagens.<br />

EPC in verwerking.<br />

ANTWERPSE STEENWEG 172F:<br />

Luxueus villa-appartement met 2 slpks<br />

en bureel, liv met gashaard, ruime<br />

terrassen. Dubbele garage. EPC 114<br />

BELSELE, BOSSTRAAT 38:<br />

Exclusieve villa op 8.354 m² met<br />

4 slpks en 2 badk. Zwembad en<br />

tennisveld. EPC 167<br />

VERKOOP - VERHUUR - NIEUWBOUW - BEDRIJFSVASTGOED<br />

GRATIS<br />

vrijblijvend<br />

schatting<br />

Olivier De Landtsheer - Parklaan 9 - St.-Niklaas - BIV 5<strong>02</strong> 952<br />

Tel. 03-765 09 09 - info@immo-en-cie.be - www.immo-en-cie.be<br />

NIEUWE<br />

WEBSITE<br />

Ons aanbod van panden<br />

enkel op immoscoop.be<br />

en immo-en-cie.be<br />

Verplichte<br />

gegevens uit<br />

dro aanwezig<br />

op kantoor<br />

BEVEREN,<br />

Geestdam 4:<br />

groot,<br />

alleenstaand<br />

landhuis op<br />

800m² grond, in<br />

een rustige,<br />

groene omgeving. Volledig onderkelderd<br />

(droog); garage 2 wagens; 3 slpks; lichte<br />

living met OH; ingerichte keuken en<br />

badkamer. (vg,wg,gdv,gvkr,vv) EPC<br />

685kwh/m². V.P. € 350.000,-<br />

VERKOCHT<br />

KIELDRECHT,<br />

Beukenlaan<br />

10: perfect<br />

vernieuwde HOB,<br />

voorzien van <strong>19</strong><br />

zonnepanelen,<br />

met 4 slpks, grote garage, lichte living,<br />

volledig ingerichte keuken en badkamer,<br />

zuid gericht terras en tuin. PVC ramen<br />

met drievoudige beglazing. Opp. <strong>26</strong>6m².<br />

BIV nr. 203949<br />

VERKOOP WONINGEN - APPARTEMENTEN - GRONDEN<br />

(vg,wg,gdv,gvkr,vv). geïsoleerd dak. Aankoop van garage KIELDRECHT, Dorpsstr. 1<strong>19</strong>:<br />

MEERDONK, Kloosterstraat 6:<br />

mogelijk. Volledig vernieuwde inkomhal. café met biljartzaal, “’t Sleepbootje”,<br />

riante villa, perfect in orde, op 1600m²<br />

(vg,wg,gdv,gvkr,gvv). V.P. € 175.000,- met ruime woonst. Ook geschikt als<br />

grond, 4 slpks, dubbele gar, gr liv met OH,<br />

projectgrond. Opp. 300m². Straatbr<br />

inger eetkkn en badk, grote bergzolder,<br />

12,00m. EPC 1670kwh/m².<br />

zuid gericht terras en tuin. EPC 676kwh/<br />

(vg,wg,gdv,vkr,gvv). V.P. € 175.000,-<br />

m². (vg,wg,gdv,gvv) V.P. € 385.000<br />

VERKOCHT<br />

KALLO, Gasthuisstraat 1: perfect<br />

afgewerkte kantoren (kelder +<br />

gelijkvloers) met luxueus duplex-app<br />

(woonopp. 185m²). Technisch volledig<br />

gescheiden. Opp. 162m². PVC ramen<br />

met dubbele beglazing. CV op gas. EPC<br />

241kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,gvv)<br />

KALLO,<br />

Hoog-<br />

Kallostraat<br />

32: Volledig<br />

vernieuwde<br />

gezinswoning<br />

met 3 slpks,<br />

volledig<br />

ingerichte keuken en badkamer,<br />

werkplaats en grote tuin. Opp. 350m².<br />

PVC ramen met dubbel glas. EPC<br />

430kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,gvv)<br />

V.P. € 180.000<br />

Yzerhand 7 - 9120 Beveren-Waas - Tel: bureel 03 775 04 90<br />

Privé: 03 765 98 48 • Fax: 03 755 33 24 - wbb@telenet.be • www.wbb.be<br />

SINT-<br />

NIKLAAS,<br />

Hoveniersstraat<br />

32: op te<br />

knappen app.<br />

3’de verdiep,<br />

met 2 slpks<br />

en terras.<br />

Aankoop gar.<br />

mog. EPC<br />

736kwh/m².<br />

(vg,wg,gdv,gvkr,gvv) V.P. € 107.500<br />

KIELDRECHT,<br />

Populierenlaan<br />

5: luxueus<br />

gerenoveerde<br />

open bebouwing<br />

met 6 slpks, 2<br />

badkamers, volledig ingerichte keuken,<br />

droge kelder en garage-wasplaats. Opp.<br />

522m². CV op gas. EPC 452kwh/m² voor<br />

de verbouwing. (vg,wg,gdv,gvkr,vv)<br />

BEVEREN,<br />

Klapperstraat<br />

<strong>19</strong>6/5: groot, op te<br />

knappen app. (2V),<br />

met 3 slpks, grote<br />

living met OH.<br />

Nieuwe alu ramen<br />

met super-isolerend glas. Nieuw, extra<br />

KIELDRECHT, Acacialaan 28:<br />

villa-landhuis, type bungalow, met 4<br />

slpks, dubbele garage, ingerichte keuken<br />

en badkamer, droge kelders. CV op<br />

stookolie. Dubbel glas met sluitbare<br />

luiken en rolluiken. Opp. 947m². EPC<br />

489kwh/m². (vg,wg,gdv,gvkr,vv).<br />

KIELDRECHT,<br />

Tragel 75:<br />

gezinswoning<br />

met 3slpk in<br />

doodlopende<br />

straat. Inkom,<br />

woonkamer,<br />

keuken,<br />

veranda,<br />

wasplaats, 3<br />

slpk, douchekamer, grote tuin. C.V op<br />

aardgas. EPC 462 kwh/m² (vg, wg,<br />

gdv,gvkr, gvv) V.P : € <strong>19</strong>0.000,-<br />

VERKOCHT<br />

SINT-NIKLAAS,<br />

Vijfstraten 92:<br />

opbrengst-eigendom,<br />

in zeer goede<br />

staat, bestaande uit<br />

2 app. (glvl met 1<br />

slpk - verdiep<br />

duplex met 2slpk).<br />

EPC 338kwh/m² - 360kwh/m².<br />

(vg,wg,gdv,gvkr,gvv)<br />

VERKOCHT<br />

KIELDRECHT,<br />

Merodestraat<br />

20-20A: op te<br />

frissen<br />

opbrengsteigendom<br />

bestaande<br />

uit 2 app. met elk<br />

1 slk, kelder, tuin<br />

en achteruitgang<br />

(mogelijkheid tot<br />

het bouwen van garage). Opp. 450m².<br />

EPC 488kwh/m² en 584kwh/m².<br />

(vg,wg,gdv,gvkr,gvv) V.P. € 185.000,-<br />

TE HUUR<br />

BEVEREN, Ciamberlanidreef<br />

58/12: centraal gelegen, groot appartement,<br />

3V, met 2 slpks, 2 terrassen en<br />

ondergrondse autostaanplaats. Onmiddellijk<br />

beschikbaar. EPC 311kwh/m².<br />

MELSELE, Schoolstraat 1:<br />

centraal gelegen app. 1V, met 2 slpks en<br />

autostaanplaats. CV op gas. Onmiddellijk<br />

beschikbaar. EPC 332kwh/m².<br />

ST-NIKLAAS, Breedstraat 107/3:<br />

studio, dakverdieping, geschikt voor 1<br />

persoon. Onmiddellijk beschikbaar. EPC<br />

513kwh/m².<br />

BEVEREN, Verlatdreef 17/12 3’de<br />

V: residentieel gelegen app. met 2 slpks,<br />

garage + berging en 2 terrassen. CV op<br />

gas. EPC slechts 128kwh/m².<br />

Kallo, Zavelgelaagstraat 34A/21:<br />

luxueus nieuwbouw app. 2V met open<br />

uitzicht in de velden, met 2 slpks, volledig<br />

ingerichte keuken en badkamer, 2<br />

grote terrassen, carport en privé berging.<br />

CV op gas. E 46 - K 30.<br />

VRASENE, Grote Kouterstraat<br />

50/201: instapklaar duplex app. met 2<br />

slpks, ingerichte keuken en badkamer<br />

en garage. CV op gas. EPC slechts<br />

93kwh/m².<br />

VRASENE, Grote Kouterstraat<br />

48/2<strong>02</strong>: comfortabel duplex app. met 2<br />

slpks, badkamer en douchekamer, ingerichte<br />

keuken en badkamer en garage.<br />

CV op gas. EPC slechts 91kwh/m².<br />

BEVEREN, Baljuwstraat 14/7:<br />

comfortabel app. 4V, lift aanwezig, met<br />

2 slpks, ingesloten bureel, ingerichte<br />

keuken en badkamer en garage. CV<br />

op gas. Onmiddellijk beschikbaar. EPC<br />

slechts 108kwh/m².<br />

KIELDECHT, Dorpsstraat 5.001:<br />

winkelpand 120m², geschikt voor vele<br />

doeleinden (boetiek, kantoor, vrij beroep,<br />

ed). Onmiddellijk beschikbaar.<br />

4<br />

Oplage editie Waasland 104.505 ex.- <strong>26</strong>-<strong>02</strong>-2018 - <strong>19</strong>e jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be

Immoblad 1-4 <strong>26</strong>-<strong>02</strong>.pdf 1 21/<strong>02</strong>/20<strong>19</strong> 13:34:49<br />

91%<br />

VERKOCHT<br />

Bezoek het<br />

modelappartement<br />

HEDENDAAGSE<br />

NIEUWBOUWWONINGEN<br />

Te koop in Kallo<br />

Onmiddellijk<br />

beschikbaar<br />

ENERGIEZUINIGE APPARTEMENTEN<br />

IN GROENZONE TE KALLO<br />

laag energie verbruik<br />

BEN-label<br />

zonnige terrassen<br />

op het zuiden<br />

10.000m 2<br />

groenzone<br />

kwalitatieve<br />

afwerking<br />

HOMEVAST<br />

VASTGOEDKANTOOR<br />

03 344 77 44<br />

www.homevast.be<br />

PRIJZEN vanaf €<strong>26</strong>5.000<br />

WWW.BRODY.BE/DERIETVELDEN<br />

03 663 88 07<br />

www.brody.be<br />

Ruime nieuwbouwwoningen met 3 slaapkamers in een rustige<br />

buurt. 155m² - 250m², goede verbinding naar E34 en Ring.<br />

Vanaf € 300.350 ex. kosten. Bouw reeds gestart!<br />

www.danneels.be<br />

T. 015 308 108<br />

(g)vg, wg, gdv, gvkr, vvGRONDONTWIKKELING | WONINGBOUW | BOUWGROND<br />

VERKOOP I VERHUUR I ADVIES<br />

Kerkstraat 12, Sint-Gillis-Waas - Tel. 03/770.62.84 - www.finehomes.be<br />

BORNEM<br />

DE KLINGE<br />

SINT-NIKLAAS<br />

KRUIBEKE<br />

SINT-NIKLAAS<br />

BEVEREN-WAAS<br />

VERKOCHT<br />

Karaktervolle half open<br />

bebouwing in landelijke stijl te<br />

Eikevliet. EPC: 286 - Wg, Vg, Gvv,<br />

Gdv, Gvkr<br />

Instapklare gezinswoning type<br />

bel étage met 2 à 3 slaapkamers<br />

(2003) EPC: 139 -<br />

Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr<br />

E 310.000<br />

Uitstekend gelegen halfopen<br />

bebouwing met 3 slaapkamers<br />

(4<strong>26</strong>m 2 ) EPC: 270 -<br />

Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr<br />

E 310.000<br />

VERKOCHT<br />

Instapklare gezinswoning met<br />

3 tot 4 slaapkamers en garage<br />

vlakbij het centrum EPC: 164 -<br />

Wg, Vg, Vv, Vkr, Gdv<br />

Ruim gelijkvloersappartement<br />

met 3 slaapkamers (135 m 2 )<br />

EPC: E-PEIL 49 -<br />

Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr<br />

E 299.500<br />

Ruim appartement met<br />

2 slaapkamers en garage<br />

(ca. 97m 2 ) EPC: 158 -<br />

Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr<br />

E 181.000<br />

BEVEREN-WAAS<br />

MEERDONK<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

MEERDONK<br />

STEKENE<br />

Ruime gezinswoning op een<br />

uitstekende locatie vlakbij het<br />

centrum EPC: 506 - Wg, Vg, Vv,<br />

Gdv, Gvkr<br />

E 325.000<br />

Uitstekend gelegen open<br />

bebouwing op ca. 1.000m 2<br />

EPC: 599 -<br />

Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv<br />

E 395.000<br />

Gelijkvloersappartement met<br />

assistentie gelegen in een nieuwe<br />

parkresidentie (72m 2 ) EPC: 120 -<br />

Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv<br />

E 215.000<br />

Gebouw bestaande uit<br />

handelsgelijkvloers en app in het<br />

centrum EPC: 3<strong>02</strong> -<br />

Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv<br />

E 395.000<br />

Uitstekend gelegen hoeve met<br />

weilanden op ca. 6.800m 2<br />

EPC: -<br />

Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv<br />

E 620.000<br />

Karaktervolle villa in landelijke<br />

stijl te Stekene (973m 2 )<br />

EPC: 539 -<br />

Wg, Vg, Vv, Vkr, Gdv<br />

E 395.000<br />

STEKENE<br />

BORNEM<br />

DE KLINGE<br />

Uitstekend gelegen bouwgrond<br />

voor open bebouwing nabij het<br />

centrum (774m 2 ) EPC: / -<br />

Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv<br />

E 189.000<br />

Op te frissen starterswoning<br />

met 2 slaapkamers in centrum<br />

Bornem EPC: 878 -<br />

Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv<br />

E 228.000<br />

33 % VERKOCHT<br />

Nieuwbouwproject bestaande<br />

uit 3 ruime appartementen<br />

in het centrum van De<br />

Klinge. Omvattend een<br />

gelijkvloersappartement met 2<br />

slaapkamers en een zonnige privé<br />

tuin, 2 duplexappartementen<br />

met terras en 2 slaapkamers &<br />

een autostaanplaats voor elk<br />

appartement.<br />

PRIJZEN VANAF € 217.500<br />

AFGEWERKT EN INCLUSIEF<br />

AUTOSTAANPLAATS<br />

www.finehomes.be<br />

Oplage editie Waasland 104.505 ex.- <strong>26</strong>-<strong>02</strong>-2018 - <strong>19</strong>e jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be 5

“Mama zegt dat ons huis<br />

mooier is dan<br />

het mooiste schilderij”<br />

Modern appartementsgebouw te Melsele<br />

RESIDENTIE<br />

ELISABETH<br />

• 2 of 3 slaapkamers<br />

• Uniek in het<br />

Waasland<br />

• garagebox<br />

• terras<br />

• E-peil ≤ 30<br />

6 WOONGELEGENHEDEN<br />

PRIJZEN VANAF €215.000 EXCL. GARAGE EN KOSTEN<br />

OPLEVERING NAJAAR 20<strong>19</strong><br />

REEDS<br />

50 %<br />

VERKOCHT<br />

Bel ons<br />

03 775 78 79<br />

03 776 78 79<br />

voor een gratis schatting van<br />

uw eigendom!<br />

32 assistentiewoningen in Rupelmonde<br />

RESIDENTIE<br />

MERCATOR<br />

• Zorgeloos wonen<br />

• Medisch centrum op<br />

gelijkvloers<br />

• Gemeenschappelijke<br />

ruimtes<br />

• Zorgassistente<br />

• Ideale investering<br />

PRIJZEN VANAF €210.000 EXCL. KOSTEN<br />

REEDS<br />

50 %<br />

VERKOCHT<br />

Bekijk ons volledige aanbod op www.immoselekt.be - www.immoscoop.be<br />

www.hylebos.be - info@hylebos.be<br />

Parklaan 40, Sint-Niklaas<br />

Tel: 03-776 35 84 Fax: 03-766 35 41<br />

Elke weekdag geopend van 9u-12u & 14u-18u.<br />

Zaterdag voormiddag van 9u-12u<br />

TE KOOP<br />

TE HUUR<br />

APPARTEMENTEN Slpk EPC Prijs Vrij? Opmerkingen<br />

ST-NIKLAAS Grote Markt 27/9 3 128 € 995 + € 70 Per direct<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Joseph Lonckestr 66 b001<br />

3 32 € 1050 + € 100 Per direct<br />

Zeer ruim appartement met zicht op de<br />

Grote Markt!<br />

Rolstoelvriendelijk<br />

luxueus glv appartement<br />

ST-NIKL Lod. De Meesterstr 28/ 5 3 <strong>19</strong>5 € 750 meteen Prijs incl. algemene onkosten<br />

OPTIE<br />

SINT-NIKLAAS • 69.000<br />

K FABIOLAPARK 5<strong>02</strong> . Gemeubelde glv,<br />

studio, inkom, liv met slaaphoek, inger. kkn,<br />

bdk met ligbad en toilet. Gem. vermaring<br />

op gas. Bewoonbare opp: 35 m_ BJ: <strong>19</strong>72<br />

EPC: 287 KI: 404 Vg,wg,gdv,gvkr,vkv<br />

SINT-NIKLAAS • 298;000<br />

REGENTIEPLEIN 55 . Lichtrijk herenhuis met<br />

karakter. Ruime inkomhal, doorlopende<br />

leefruimte, extra kamer in achterbouw, inger<br />

douchek, waspl en buitenberging. Ruime inger.<br />

kkn met toest, inger. bdkr. 3 ruime slpkrs,<br />

ruime zolderk. Mog om nog extra verdieping<br />

bij te creëren. Wg, Gvkr, Gvv. Vrij: Bij akte.<br />

VERLAAGDE PRIJS<br />

SINT-NIKLAAS • 305.000<br />

SLACHTHUISSTRAAT 51 . Uitstekend gelegen<br />

HOB: voor- en achtertuin, inkom, living, keuken,<br />

douchekamer, waspl, toilet,3 slpkrs, toilet,<br />

zolderverdiep. Op zolder is een slpk ingericht<br />

met mog om 5de slpk bij te maken. Cv op<br />

gas, regenwater put, minder valide lift aanwezig,<br />

vrij bij akte. Vg, wg, gvkr, gvv<br />

SINT-NIKLAAS • 470.000<br />

BELLESTRAAT 36 . Stijlvolle villa. Inkomhal,<br />

gastentoilet, bureauruimte, gr living, veranda,<br />

inger. kkn met toest, kelder, gar, bergpl,<br />

afz. douchekamer. Verdiep: inger. bdkr met<br />

inloopdouche en toilet, 5 slpkrs, bergzolder.<br />

Aangelegde tuin met tuinhuis. Cv op gas.<br />

EPC: 338 Vrij bij akte. Vg, wg, gvkr, gvv.<br />

ST-NIKLAAS Stationsstraat 80/4 2 659 € 595 + € 150 Per direct In het centrum en in de winkelstraat gelegen app<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Joseph Lonckestraat 66 b003<br />

2 32 € 900 + € 100 Meteen<br />

Ruim luxueus rolstoelvriendelijk<br />

gelijkvloers appartement<br />

ST-NIKLAAS Heidebaan 98 A b7 1 149 € 610 + 55 Per direct Aan de stadsrand gelegen appartement<br />

BELSELE Lokerse Baan 8 bus 4 2 746 € 550 + 50 Per direct Ruim appartement. VERLAAGDE PRIJS!<br />

ST-NIKLAAS Kon. Fabiolapark 5<strong>02</strong> Studio 287 430 + 60 1/03/<strong>19</strong> Goed gelegen studio nabij shoppincenter<br />

SINT-NIKLAAS Parklaan 21 bus 3 3 173 € 895 + € 120 Per direct Zeer ruim lichtrijk en instapkl app Verlaagde prijs!<br />

ST-NIKLAAS Heidebaan 98 B bus 4 2 148,93 € 670 + € 45 1/03/<strong>19</strong> Aan de stadsrand gelegelijk lichtrijk glv app<br />

BELSELE Kasteeldreef 1 bus 8 2 176 € 725 + € 31 1/05/<strong>19</strong> Ruim en lichtrijk duplex appartement<br />

ST-NIKLAAS Zamanstraat 56 bus 2 2 377 € 570 1/03/<strong>19</strong> In het centrum gelegen appartement<br />

ST-NIKL August Nobelstraat 1 bus 1 3 151 € 910 + € 140 1/06/<strong>19</strong> Centraal gelegen instapklaar appartement<br />

ST-NIKL Kokkelbeekstraat 109 bus 2 1 669 € 495 1/03/<strong>19</strong> In het centrum gelegen instapklaar appartement<br />

MEERDONK Kloosterstraat <strong>19</strong> bus 3 2 130 € 625 + € 12,5 1/05/<strong>19</strong> Centraal en zeer rustig gelegen appartement<br />

ST-NIKLAAS Parklaan 81 bus 1 1 458 € 525 1/03/<strong>19</strong> Centraal gelegen gelijkvloers appartement<br />

BELSELE Kasteeldreef 1 bus 9 1 <strong>19</strong>8 € 615 + € 25 1/05/<strong>19</strong> Ruim en rustig gelegen gelijkvloers appartement<br />

SINT-NIKLAAS • 280.000<br />

HENDRIK HEYMANPLEIN 208 . Volledig instapklaar<br />

app. met inkom met berging, gastentoilet,<br />

inger. kkn met toest. Er zijn 3 ruime<br />

slpkrs, ingerichte bdkmr met ligbad, dubbele<br />

lavabo en 2de toilet, terras met berging.<br />

Er is een autostnplts voorzien in de kelder.<br />

Lift aanwezig! EPC: 228 Vg, wg, gvkr, gvv<br />

SINT-NIKLAAS • 80.000<br />

K FABIOLAPARK 649 . Gezellige studio met<br />

inkomhal en ingemaakte kasten, ingerichte<br />

badkamer met ligbad en enkele lavabo op<br />

zuit, toilet. Gezellige living met afzonderlijk<br />

slaapvertrek. Ingerichte keuken met kasten,<br />

kookvuur, ijskast en dampkap. Ruim terras.<br />

Voorzien van nieuwe ramen.<br />

WAASMUNSTER • 400.000<br />

FORTENSTRAAT 101 . Bouwgrond te koop<br />

op top locatie in de heide van Waasmunster.<br />

In een bosrijke rustige omgeving<br />

met een vlotte verbindingen naar de grootsteden<br />

via oprit E17. Woonpark, Gvkr, Gdv,<br />

Gvg, Vv. Geen bouwverplichting.<br />

TEMSE VELLE •<br />

NIEUWBOUWPROJECT TE TEMSE VELLE.<br />

18 moderne appartementen (bijna energie<br />

neutraal) en <strong>26</strong> garageboxen te koop.<br />

E-peil: 30. Start der werken oktober 2018,<br />

beschikbaar april 2<strong>02</strong>0. Nog 10 appartementen<br />

beschikbaar, wees snel!<br />

WAASMUNSTER • 110.000<br />

HEIDESTRAAT . Groot gemengd bos, ingekleurd<br />

als Natuurgebied, in Waasmunster,<br />

vlak aan de grens met St-Niklaas. Géén<br />

mogelijkheid tot bouwen van weekendhuisjes<br />

of verblijven.<br />

NIEUW<br />

SINT-NIKLAAS • 165.000<br />

PUITVOETSTRAAT 185 A . Aan de stadsrand<br />

gelegen bouwgrond geschikt voor<br />

halfopen bebouwing. Totaal oppervlakte<br />

terrein: 682m_. Vlotte verbinding naar E17<br />

en stadscentrum.<br />

KEMZEKE • <strong>19</strong>0.000<br />

REGENTIESTRAAT 2 A + . Te renoveren<br />

handels pand, thans ingericht met bureel<br />

ruimtes, magazijn en werkplaatsen, garage<br />

en grote zolderruimte. Sanitair en verwarming<br />

aanwezig.<br />

NIEUW<br />

SINT-NIKLAAS • <strong>19</strong>0.000<br />

DR VAN RAEMDONCKSTRAAT 27 . Ruim bovenhuis<br />

met inkomhal, gar, opslagruimte met<br />

stookruimte, ruime leefruimte, inger. keuken<br />

met toest, afz. toilet, ingesloten ruimte in achterbouw<br />

met waspl en berging, 2 ruime slpkr,<br />

inger. bdkr en toilet, zolderruimte. CV op gas<br />

Vrij: bij akte. Bouwj: <strong>19</strong>61 VP: <strong>19</strong>61. Wg, Gmo<br />

WONINGEN<br />

ST-NIKLAAS Walburgstraat 20 3 343 € 798 Per direct Centraal gelegen en ruim bovenhuis<br />

ST-NIKLAAS Lepelhoekstraat 106 3 400 € 900 1/05/<strong>19</strong> Ruime instapklare woning<br />

BELSELE Kerkstraat 66 1 324 € 895 1/05/<strong>19</strong> Zeer moderne en instapklare woning<br />

HANDELS + WINKELPANDEN<br />

ST-NIKLAAS Stationsstraat 41<br />

Winkelpand opp.<br />

Van 299 m², etalage € 3.800 Per direct Commerciële ligging<br />

11 m. Cv & airco.<br />

ST-NIKLAAS Stationsstraat 61<br />

Winkepand opp.<br />

Van 125 m²<br />

€ 2.210 1/05/<strong>19</strong> In de winkelstraat instapklare winkel<br />

ST-NIKLAAS Mercatorstraat 36 C € 795 + € 25 1/05/<strong>19</strong><br />

Uitstekend gelegen winkel/kantoorruimte nabij<br />

het station<br />

ST-NIKLAAS Nieuwstraat 10<br />

Instapklare<br />

winkelruimte<br />

€ 1.000 Per direct<br />

Uitstekend gelegen horecaruimte in gezellige<br />

straat<br />

ST-NIKLAAS Knaptandstraat 94 bus 1 Kantoor- winkelruimte € 325 Per direct Centraal gelegen gelijkvloers kantoor-winkelruimte<br />

ST-NIKLAAS Ankerstraat 23 Winkel-bureelruimte € 700 1/04/<strong>19</strong><br />

Centraal gelegen winkel-bureelruimte met<br />

winkelruimte<br />

ST-NIKLAAS Tereken 108 Winkelruimte € 975 1/07/<strong>19</strong><br />

Bloeiende winkel met uitstekende faam in<br />

groeten en fruit<br />

AUTOSTAANPLAATS + GARAGE<br />

ST-NIKLAAS Landbouwersstraat 79 € 65 Per direct<br />

ST-NIKLAAS Landbouwersstraat 79 € 240 1/04/<strong>19</strong> Autostnpl met bijhorende zeer ruime garagebox<br />

ST-NIKLAAS Parklaan 40 € 40 1/05/<strong>19</strong> Open Autostaanplaats<br />

HEEFT EEN PAND UW VOORKEUR ? KIJK VERDER OP WWW.HYLEBOS.BE VOOR VEEL MEER FOTO’S EN INFO!<br />

6<br />

Oplage editie Waasland 104.505 ex.- <strong>26</strong>-<strong>02</strong>-2018 - <strong>19</strong>e jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be

Yzerhand 14 - 9120 Beveren - Tel. 03 5<strong>02</strong> 35 09 -<br />

info@charlotte-immo.be - BIV 507761<br />

www.charlotte-immo.be<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

TE KOOP<br />

BEVEREN<br />

TE KOOP<br />

TE KOOP<br />

BURCHT<br />

TE KOOP<br />

Ruim, centraal gelegen appartement!<br />

Wg - Vg - Gvv - Gdv - Gvkr.<br />

EPC 142 kWh/m 2 .<br />

€ 235.000<br />

Recent gelijkvloers appartement met<br />

autostaanplaats en tuintje! EPC 97,31 kWh/m 2 .<br />

Wg - Vg - Gvv - Gdv - Vkr.<br />

€ 315.000<br />

Opbrengsteigendom met handelspand, 2 app en<br />

2 garages. Wg - Vg - Gvv - Gdv - Vkr.<br />

EPC 161 & 273 kWh/m 2 .<br />

€ 425.000<br />

Goed gelegen 2 slpk app met garage!<br />

Wg - Vg - Gvv - Gdv - Gvkr.<br />

EPC 440 kWh/m 2 .<br />

€ 205.000<br />

BURCHT<br />

TE KOOP<br />

KIELDRECHT<br />

TE KOOP<br />

KRUIBEKE<br />

TE KOOP<br />

MELSELE<br />

TE KOOP<br />

Gerenoveerde GB met mogelijkheid tot<br />

2 wooneenheden! Wg - Vg - Gvv - Gdv - Gvkr.<br />

EPC 351 kWh/m 2 .<br />

€ 385.000<br />

Goed gelegen ruime villa op een mooi perceel!<br />

Wg - Vg - Gvv - Gdv - Vkr.<br />

EPC <strong>19</strong>5 kWh/m 2 .<br />

€ 540.000<br />

Gerenoveerde woning met 4 slpks en dubbele<br />

carport! Wg - Vg - Gvv - Gdv - Gvkr.<br />

EPC 210 kWh/m 2 .<br />

€ 355.000<br />

Instapklare GB met 3 slpk, zij-ingang en tuin.<br />

Wg - Vg - Gvv - Gdv - Vkr.<br />

EPC 276 kWh/m 2 .<br />

€ 279.000<br />

MELSELE<br />

TE KOOP<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

TE KOOP<br />

VERREBROEK<br />

TE KOOP<br />

VRASENE<br />

TE KOOP<br />

Totaal gerenoveerde villa met zwemvijver.<br />

Wg - Vg - Gvv - Gdv - Vkr.<br />

EPC 322 kWh/m 2 .<br />

€ 750.000<br />

Energiezuinig appartement met schitterend zicht!<br />

Wg - Vg - Gvv - Gdv - Gvkr.<br />

EPC 109,05kWh/m 2 .<br />

€ <strong>26</strong>5.000<br />

Knappe, lichtrijke en rustig gelegen OB.<br />

Wglk - Vg - Gvv - Gdv - Gvkr.<br />

EPC 130 kWh/m 2 .<br />

€ 480.000<br />

Landelijk gelegen bouwgrond (606,40m 2 ) voor HOB.<br />

Wglk - Gvg - Vv - Gdv - Vkr.<br />

€ <strong>19</strong>5.000<br />

TEMSE<br />

VA € <strong>19</strong>1.991 EXCL BTW&KOST<br />

PUURS<br />

€ 645.000<br />

TEMSE<br />

€ 350.000 KRUIBEKE<br />

€ 279.000<br />

REEDS 50 %<br />

VERKOCHT<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

Doonstraat 2. 20 luxe appartementen met 2/3<br />

slaapkamers en Zuid-terras, Vg, Wg, Gvd, Gvkr,<br />

Vv, EPB<br />

Kleine Lei 21. Lichtrijke villa met zwemvijver op<br />

perceel van 1680 m 2 , EPC 328, Vg, Wg, Gvkr, Gvv,<br />

Veldstraat 305. Charmante authentieke en<br />

landelijkl gelegen woning met grote garage,<br />

EPC 693, Vg, Wg, Gvkr, Gvv<br />

Watermolenstraat 20. Casco woning met garage<br />

en magazijn voorzien van nieuw dak, nieuwe ramen<br />

en poorten, Vg, Wg, Gvkr, Gvv<br />

TEMSE<br />

€ 850.000 TEMSE<br />

€ 229.000 TEMSE<br />

€ 220.000 TEMSE<br />

€ 230.000<br />

Scheldestraat 99. Zeer groot handelspand met<br />

waaier aan mogelijkheden in hartje Temse,<br />

Vg, Wg, Gvkr; Gvv,<br />

Doornstraat 123. Gezellige gezinswoning met<br />

terras, tuin en vergezicht op weilanden,<br />

EPC 185, Vg, Wg, Gvkr, Gvv<br />

Leie 41. Gerenoveerde en instapklare rijwoning met<br />

3 slaapkamers en dakterras,<br />

EPC 494, Vg, Wg, Gvkr, Gvv<br />

Schoolstraat 71 G. Licht en ruim dakappartement<br />

met 2 slaapkamers en terras op 120m 2 ,<br />

Vg; Wg, Gvkr, Gvv, EPC <strong>19</strong>7<br />

RUPELMONDE<br />

VA € 286.000 EXCL BTW&KOST<br />

TEMSE<br />

€ 645.000 TEMSE<br />

€ 310.000 (EXCL BTW)<br />

TEMSE<br />

V.A. € 250.000 EXCL KOST<br />

NIEUW<br />

REEDS 25 %<br />

VERKOCHT<br />

Broekstraat 101. 3 rustig gelegen<br />

nieuwbouwwoningen met 3 slaapkamers, terras en<br />

tuin, Vg, Wg, GVkr, Vv, EPB<br />

Bevrijdingstraat 8. Prachtige OB op 1418m 2<br />

voorzien van alle hedendaags comfort, EPC 309<br />

Vg, Wg, Gvkr, Vv<br />

Stellingmakerslaan 1. Casco nieuwbouw woning<br />

met garage en tuin op toplocatie,<br />

Vg, Wg, Gvkr, Vv<br />

Veerstraat/kasteelstraat. Luxe residentie<br />

bestaande uit 4 appartementen vlabbij de Schelde,<br />

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv, EPC 148<br />

BEKIJK MEER DAN 100 PANDEN<br />

TE HUUR EN TE KOOP ONLINE!<br />

IMMO AT HOME<br />

Akkerstraat 7 9140 Temse www.immoathome.be<br />

03/711 01 07 info@immoathome.be<br />

Oplage editie Waasland 104.505 ex.- <strong>26</strong>-<strong>02</strong>-2018 - <strong>19</strong>e jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be 7

NIEUWBOUW<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

Jouw punt voor nieuwbouw<br />

VRBUILD.BE<br />

REEDS 20% VERKOCHT<br />

vanaf € <strong>19</strong>6.000<br />

REEDS 40% VERKOCHT<br />

vanaf € 233.000<br />

REEDS 85% VERKOCHT<br />

vanaf € <strong>26</strong>5.000<br />

MELSELE<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

REEDS 85% VERKOCHT<br />

REEDS 60% VERKOCHT<br />

vanaf € 240.000<br />

vanaf € 350.000<br />

vanaf € 180.000<br />

€ op aanvraag<br />

ST-NIKLAAS<br />

REEDS 35% VERKOCHT<br />

vanaf € 189.000<br />

SINT-PAUWELS<br />

REEDS 50% VERKOCHT<br />

vanaf € 237.000<br />

TEMSE<br />

REEDS 50% VERKOCHT<br />

vanaf € 205.000<br />

GRAAG MEER INFORMATIE?<br />

BEKIJK ONZE PANDEN<br />

OP VRBUILD.BE<br />

VOOR ALLE NIEUWBOUW<br />

APPARTEMENTEN EN WONINGEN<br />

TE KOOP<br />

TE HUUR<br />

SINT-NIKLAAS<br />

STEKENE<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Jouw punt voor vastgoed<br />

BEBUILD.BE<br />

ERKENDE ASSISTENTIEWONING<br />

te koop € 177.000<br />

HALFOPEN BEBOUWING<br />

te koop € 314.000<br />

APPARTEMENT 1E VERDIEPING<br />

te huur € 750<br />

BIVNR 201071 – Verplichte gegevens uit DRO ten inzage op kantoor en op de website<br />

Weergaves zijn illustratief, alle mogelijkheden blijven bespreekbaar.<br />

Slimme meter een feit,<br />

“maar energiefactuur stijgt niet”<br />

Vervolg van blz1<br />

“Mensen moeten kiezen”<br />

Het basismodel dat in onze woning<br />

moet komen, is een bestaand model<br />

en kan meteen in heel Vlaanderen<br />

kan uitgerold worden. Bijkomende<br />

“toeters en bellen”, zoals slimme huishoudtoestellen<br />

of apps, zijn een keuze<br />

van de consument, vertelde minister<br />

Tommelein aan onze redacteur.<br />

“De keuze blijft bij de mensen. Net<br />

zoals bij het kopen van een wagen,<br />

is het aan de mensen om te beslissen<br />

welke opties ze erbij nemen. Ik stel<br />

alleen vast dat we één van de laatste<br />

landen zijn in Europa die nog niet<br />

mee zijn in het verhaal. De analoge<br />

meters zoals wij ze kennen, worden<br />

simpelweg niet meer geproduceerd,<br />

dus we moeten vooruit. De vorige regering<br />

heeft dit probleem voor zich uit<br />

geschoven, ik ga hier nu mee aan de<br />

slag.”<br />

De hele uitrol zou zo’n tien jaar duren:<br />

eerst is het de beurt aan nieuwe aansluitingen,<br />

verbouwingen, huishoudens<br />

met budgetmeters en zonnepanelenhouders.<br />

FOTO:<br />

OPEN VLD<br />

“De keuze blijft bij de mensen.<br />

Net zoals bij het kopen van een<br />

wagen, is het aan de mensen<br />

om te beslissen welke opties ze<br />

erbij nemen.” BART TOMMELEIN<br />

“Zo laag mogelijke kost”<br />

En wat met de aankoop- en installatiekost?<br />

Vanuit oppositiezijde was er<br />

sprake van 200 euro per gezin, die<br />

meteen op de energiefactuur zou<br />

worden doorgerekend. Nonsens, volgens<br />

Tommelein en een aantal andere<br />

partijen. Die kost zou gebaseerd<br />

zijn op een studie van vijf jaar geleden.<br />

Vandaag zou een slimme meter<br />

nog zo’n 60 euro kosten.<br />

Een kost die de netbeheerder moet<br />

dragen, klinkt het bij Vlaams parlementslid<br />

Johan Danen (Groen): “Zij<br />

moeten namelijk de kost niet meer<br />

maken om de meters te komen opnemen.”<br />

De kost mag volgens hem<br />

alleszins niet meer bij de particulier<br />

terecht komen, die al tot boven de<br />

oren in de energiekosten zit.<br />

Het plan ligt momenteel ter inzage bij<br />

de Vlaamse Energieregulator en de<br />

verschillende stakeholders voor een<br />

kosten-batenanalyse.<br />

Wordt vervolgd (red.)<br />

Bron: Livios, kabinet Tommelein,<br />

HBVL, De Redactie -<br />

Auteur: Gerry Klompers<br />

AANNEMER<br />

KOOPT<br />

bouwgronden<br />

verkavelingen<br />

renovatiepanden<br />

opbrengsteigendommen<br />

oude huizen ook met inboedel<br />

Afhandeling via uw notaris,<br />

contante betaling.<br />

Tel. 0487/28.64.30<br />

Wanneer kan je<br />

een woning met<br />

btw verkopen?<br />

Kan je de koper btw aanrekenen wanneer je een<br />

woning verkoopt? Dat kan zeker, maar enkel en<br />

alleen als het om een ‘nieuwe’ woning gaat.<br />

Maar tot wanneer kan een woning als<br />

‘nieuw’ bestempeld worden?<br />

De ouderdom van een woning wordt bepaald<br />

door de eerste ingebruikname. Dat is de datum<br />

waarop de woning voor de eerste maal bewoond<br />

werd. Een woning is ‘nieuw’ wanneer zij uiterlijk<br />

op 31 december van het tweede jaar volgend op<br />

het jaar van de eerste ingebruikname of de eerste<br />

inbezitneming wordt geleverd.<br />

Om een voorbeeld te geven:<br />

Een woning die voor de eerste keer in gebruik werd<br />

Het antwoord op al je vastgoedvragen vind je op CIBweb.be<br />

14-daags huis-aan-huisblad<br />

van de professionele vastgoedsector.<br />

Een uitgave van / / Het Immoblad bvba,<br />

Willem Klooslaan 12/3 - 2050 Antwerpen,<br />

Tel 03/776 08 66<br />

info@hetimmoblad.be, www.hetimmoblad.be<br />

Oplage / / 104.505 brievenbussen. Verdeeld te:<br />

Belsele, Beveren, De Klinge, Elversele, Haasdonk,<br />

Kallo, Kemzeke, Kieldrecht, Klein-Sinaai, Kruibeke,<br />

Melsele, Nieuwkerken-Waas, Rupelmonde, Sint-Gillis-<br />

Waas, Sint-Niklaas, Sint-Pauwels,<br />

Steendorp, Stekene, Temse, Tielrode, Verrebroek,<br />

Vrasene, Waasmunster, Zwijndrecht.<br />

Redactie / / Livios - Luk De Wilde - Violette Goethals<br />

- Yves Vrebos<br />

Lay-out / / Graphic Hits - Saskia Foubert<br />

Verantwoordelijk uitgever / /<br />

Tineke Thys, Willem Klooslaan 12/3 - 2050 Antwerpen<br />

Volgende uitgave / / dinsdag 12 maart 20<strong>19</strong><br />

VASTGOEDFLITS<br />

genomen in 2016 kan je dus met btw verkopen na<br />

het verlijden van de verkoopakte tot 31 december<br />

2018. Is de woning nieuw en kies je ervoor om met<br />

btw te verkopen, dan zal er bovenop de verkoopprijs<br />

21% btw worden doorgerekend aan de koper.<br />

Doordat de koper btw moet betalen, hoeft hij geen<br />

verkooprechten (registratierechten) meer betalen.<br />

Maar waarom zou je als particuliere verkoper kiezen<br />

voor een verkoop onder het btw-stelsel? De btw die<br />

je zelf betaalde bij de aankoop van de woning, kan<br />

je op die manier recupereren bij verkoop van de<br />

woning.<br />

Deze regeling is dus interessant voor de verkoper.<br />

8<br />

Oplage editie Waasland 104.505 ex.- <strong>26</strong>-<strong>02</strong>-2018 - <strong>19</strong>e jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be

info@immodeprins.be • T 03 776 06 55<br />

Reinaertgalerij 11-12-13-14-15 • Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas<br />

www.immodeprins.be<br />

23 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar • Biv 200392 • Erkend C.I.B. makelaar verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor<br />

“Nog niet gevonden wat u zoekt, kijk op onze website www.immodeprins.be”<br />

er zijn nog tal van andere appartementen of woningen Te koop”<br />

VERKOOP<br />

VERHUUR<br />

BEHEER<br />

LIJFRENTE<br />

NIEUWKERKEN-WS<br />

3072 NIEUWKERKEN-WS<br />

3065 SINT-NIKLAAS<br />

2874 BEVEREN-WAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3124 3113 SINT-PAUWELS<br />

31<strong>19</strong><br />

SINT-NIKLAAS<br />

3<strong>19</strong>9<br />

NIEUWKERKENSTRAAT 168 .<br />

Inkomhal, leefruimte, kken, toilet, berging,<br />

patio en verschillende ruimten vrij in te<br />

delen. 1ste V:3 gr. slpks; badk. dakterras.<br />

Zolder. Kangoeroewoning, tweewoonst, vrij<br />

beroep! EPC: 172 kWh/m 2. . e 287.000<br />

NIEUWKERKENSTRAAT 29 .<br />

Opbrengsteigendom : Handelspand,<br />

duplexapp. 4 slpks en 2 badk., garage en<br />

parkeerplaatsen. Alles verhuurd, goed onderhouden.<br />

Perfect pand voor een belegger!<br />

EPC: 2<strong>26</strong> kWh/m 2 . e 385.000<br />

ANKERSTRAAT 25 .<br />

Herenwoning met winkelruimte, living,<br />

inger.kkn, werkpl, tuin en stal. 1ste verd.<br />

4 slpk, badk, 2de verd.2 slpk en zolder.<br />

Gvkr - EPC: 6<strong>02</strong> kWh/m 2 .<br />

e 375.000<br />

MGR. GENTSEWEG Stillemansstraat 183 . Alleenstaande<br />

42 .<br />

Ruime woning woning : leefruimte, met pr. 3 slaapkamers, berging, gastentoilet, badk,<br />

inger.kkn, vernieuwde berging, kkn en bijkeuken, praktijkruimte glv. slpk met met tuin<br />

ev. dressing, vrij beroep badk. of 3 appartement slpks, zonnige glv. tuin. Gvkr garage<br />

en 306 oprit. kWh/m Uniek in 2 . zijn soort en zeker een e<br />

EPC:<br />

bezoek waard! Vkr - EPC: 258 kWh/m 2 .<br />

GENTSTRAAT 64 . Unieke en gezellige<br />

villa landelijk gelegen, ruime leefruimte met<br />

aangeb.orangerie mt zicht op pr. tuin, 3<br />

slpks, badk, grote kkn met aangr. berging,<br />

bureelruimte, gr. garage met bovenverdiep.<br />

Wg, gvkr - EPC: 243 kWh/m 2. .<br />

ANKERSTRAAT 11 .<br />

Beleggingseigendom : handelsruimte<br />

gelijkvloers + duplex appartement met 3<br />

slpks. Vg, Wg, Gvkr, Gvv .<br />

e 259.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3074 SINT-NIKLAAS<br />

3136 SINT-NIKLAAS<br />

3144 TEMSE<br />

3187<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3106<br />

STATIONSSTRAAT 25 .<br />

Prachtig en ruim herenhuis ingericht als<br />

winkel mt aanhorende ateliers. Meerdere<br />

slaapkamers, badkamer, toilet en keuken.<br />

Charmant stadstuintje. Authentieke<br />

elementen.<br />

KONGOSTRAAT 79-81 .<br />

Meerdere woningen Te Koop. EPC vanaf<br />

393 kWh/m2 met tuin .<br />

VANAF € 129.000<br />

BARON DHANISSTRAAT 1 .<br />

Stijlvolle gerenoveerde art deco woning<br />

met 2 slaapkamers 1ste verdiep en 2<br />

slaapkamers 2e verdiep<br />

EPC: 178 kWh/m 2 .<br />

e 255.000<br />

TULPENLAAN 40 .<br />

Ruime woning met halfopen karakter en<br />

garage, 2 slaapkamers één met terras,<br />

badk., zolder, oprit, charmante tuin met<br />

zicht op akkerland.EPC: 297 kWh/m 2 .<br />

e 292.000<br />

SINT-PAUWELS<br />

31<strong>19</strong><br />

SINT-NIKLAAS<br />

3205<br />

GENTSTRAAT 64 . Unieke en gezellige villa landelijk gelegen, ruime leefruimte met aangeb.<br />

orangerie mt zicht op pr. tuin, 3 slpks, badk, grote kkn met aangr. berging, bureelruimte,<br />

gr. garage met bovenverdiep. Wg, gvkr - EPC: 243 kWh/m 2. .<br />

STATIONSSTRAAT 112/114. .<br />

4 nieuwbouwapp + 1 handelspand volledige inrichting<br />

(vloeren, badk, kkn) inbegrepen in samenspraak met de<br />

koper! Prijs exclusief kosten (BTW, notaris, reg.) Dro op<br />

kantoor. .<br />

PRIJS OP AANVRAAG<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3213<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3074<br />

NIEUW<br />

KONINGIN FABIOLAPARK .<br />

3 appartementen vanaf 99.000 euro<br />

gelegen op 11e-15e en 16e verdieping<br />

(dakapp.) Gvkr -<br />

EPC: ts 124-283 kWh/m 2 .<br />

TABAKSTRAAT 81 .<br />

Gezellige, energiezuinige woning met<br />

tuin, 3 slaapkamers en berging. De<br />

woning is momenteel verhuurd en is dus<br />

ideaal als belegging! EPC: 245<br />

kWh/m 2 . e 220.000<br />

NIEUW<br />

ZWIJGERSHOEK .<br />

BEN-appartementen Sint-Niklaas “Res.Zwijgershoek” op wandelafstand van de Grote<br />

Markt. Voor verdere info contacteer ons kantoor 03/776.06.55 Vg, Gvkr, Gvv .<br />

DEZE WEEK 3 APPARTEMENTEN VERKOCHT OP BLOK V<br />

Immo De Prins<br />

is al 24 jaar hét<br />

vertrouwde adres<br />

in het Waasland.<br />

Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of verhuurd wordt.<br />

En waar vakkennis, ervaring en transparantie voorop staan.<br />

Voor onze klanten zijn we dringend op zoek naar nieuwe panden + gronden te koop<br />

(regio Belsele – Sinaai – Sint-Niklaas, Waasmunster, Sint-Gillis-Waas, Stekene, omgeving<br />

Temse), instapklaar en/of op te frissen!<br />

Ook verhuurpanden steeds welkom!<br />

NIET GEVONDEN WAT U ZOEKT: ZIE ONZE WEBSITE www.immodeprins.be<br />

Lieven De Prins kreeg het<br />

makelaarsstokje voor zijn grote<br />

verdienste voor de vastgoedsector.<br />

Oplage editie Waasland 104.505 ex.- <strong>26</strong>-<strong>02</strong>-2018 - <strong>19</strong>e jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be 9

Kerkstraat 60 – Stekene<br />

ivan@bogaertnv.be<br />

GSM: 0478/51.04.35 - www.bogaertnv.be<br />

03/789.16.16 - Fax :03/779.62.77<br />

TE KOOP<br />

St-Nikl, Dokter Van Raemdonckstr 23:<br />

Leuke rijwoning in centrum Sint-Niklaas<br />

Instap woning met 4 kamers. Op gelijkvloers<br />

woonkamer, keuken met zitruimte,<br />

badkamer en bergruimte. Leuk stadstuintje<br />

met tuinhuisje. Op eerste verdieping<br />

twee grote slaapkamers. Vaste trap naar<br />

zolderverdieping met twee kamers.<br />

UC: 2120181 - EPC: 591<br />

Vraagprijs 189.000 euro<br />

Sint-Gillis-Waas, Eeckbergstraat 38:<br />

Ruime woning OB met magazijn. Ruime<br />

woonkamer met haard en open inger kkn.<br />

Verder op het gelijkvloers een ruime inkomhal,<br />

een badk, toilet en grote berging en garage.<br />

Op de verdieping zijn er 3 slpks en een extra<br />

kamer. Overal CV op gas. Grote zolder.<br />

Tuin rondom de woning en een magazijn<br />

van 120 m² met zolder.<br />

UC: 2122246 - EPC 558 kwh/m² - Energielabel: F<br />

Vraagprijs: 330.000 euro<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

KERKSTRAAT 51: ruime afgesloten<br />

garagebox met automatische<br />

sectionaalpoort met afstandsbediening,<br />

gelegen in het hartje van het centrum,<br />

bereikbaar via'pleintje bibliotheek' .<br />

vg,wg,gmo,gvkr,gw<br />

€ 25.000<br />

STEKENE<br />

KOLSHOEKSTRAAT W303:Chaletje +<br />

stacaravan op 737m 2 grond. Voorzien van<br />

sanitair en kkntje + Stacaravan met 2 slpkrs,<br />

liv en keukenruimte. Tuinhs - bergplts;<br />

Voorzieningen: Water via geboorde put +<br />

pomp, electr, verwarming met gasvuurtje<br />

(fles). Gn domicilie mog. Rg, vg, vv, gmo, vv<br />

EPC: 1682kwh/m 2<br />

€ 58.000<br />

STEKENE<br />

VOORTHOEKSTRAAT 128: Volledig op te<br />

frissen woning op 430m 2 ; bwnbare opp<br />

is 24m 2 , oprit is 2,80m breed. Achteraan<br />

is een ruime, omheinde tuin. Het is<br />

gelegen in woongebied. Vergunning<br />

mog voor uitbreiden woning. Water en<br />

elekzijn aanwezig.vg,wg,gmo,gvkr,gw<br />

EPC: 1897kwh/m 2<br />

€ 75.000<br />

TE HUUR<br />

Beveren Melsele,<br />

Kalishoekstr 49:<br />

Gezellige ruime<br />

woning. Woning<br />

met op gelijkvloers<br />

grote garage<br />

en berging. Hal<br />

en toilet; Op verdieping:<br />

Ruime<br />

woonkamer met<br />

open keuken<br />

ene terras. 2eV:<br />

2 ruime slaapkamers en badkamer.<br />

UC: 833213 - EPC: 160 - Vrij: 01 mei<br />

Huurprijs 795 euro/maand<br />

TEMSE,<br />

Narcissenlaan 1B:<br />

Prachtig app met<br />

voor-en achtertuin.<br />

Zeer ruime en lichte(+/-<br />

65m²) woonk<br />

met open keuken.<br />

Voortuin. Keuken<br />

voorzien van alle<br />

comfort. Inkomhal<br />

met vestiaire kasten<br />

en apart gasten toilet. Badk. 2 ruime slpks. Volledige<br />

ingerichte dressing. Privatieve achteraan<br />

met tuinhuis. Terras. Garage inbegrepen en<br />

staanplaats beschikbaar.<br />

UC: 791060 - EPC: 176 - Vrij: 01 maart<br />

Huurprijs 850 euro, vaste kosten 60 euro<br />

Raadpleeg<br />

hetimmoblad.be online!<br />

DE KLINGE<br />

SINT-GILLISSTRAAT 33: Ruime app, 3<br />

parkrpltsen. Ind: hal + vestiairekast,<br />

woonkmr, leefkken, badkmr/wasplts. Verd<br />

:3 slpkrs, 2e badkmr, zolder (20m 2 ) via<br />

trektrap. Extra: 3 parkrpltsen, elekt conform,<br />

EPC VOOR renov; 430 khW/m 2 (isolatie,<br />

voordeur, HR-ketel), CV aardgas, dubbel/<br />

ALU, vg,wg,gmo,vv,gvkr. € 169.000<br />

STEKENE<br />

KETELAARSGRASSTRAAT <strong>26</strong>: Villa, 4 slpks,<br />

gar en grote tuin op 1.423m 2 ; Ind: hal, liv,<br />

inger leefkken, douchekmr en wc, extra<br />

slpkmr/bureel, wasplts. 1eV: 3 slpks 1 met<br />

vaste kasten + berging, badk en toilet.<br />

Extra: oprit, aparte grge, dbbl glas, ruim<br />

terras, CV gas. EPC: 215kwh/m 2<br />

vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />

VERKOCHT<br />

MEERDONK<br />

KONINGSDIJK 52: Gerenov woning met 2<br />

slpk op 215m 2 ; Ind: hal, toilet, liv mt open<br />

geïnstal kken groot terras en<br />

zuid-westtuin, badkmr, berging/wasplts,<br />

verd mt 2 slpkrs; Extra: grondige<br />

renovatie, doorstroomboiler, HRketel +<br />

CV, EPC VOOR renov: 825kWh/m 2 ;<br />

wg, gvkr, gmo, gvv, vg € <strong>19</strong>5.000<br />

STEKENE<br />

DE STROPERSSTRAAT 20: Pand met<br />

handelsGLV en app. Handelspand: opp<br />

van 90m 2 in ruwbouw; app: aparte<br />

ingang, ind: hal, liv mt open kken, 1 slpkr,<br />

badkr, apart toilet; app w verhrd aan 600<br />

euro. Extra: dbbel glas, geïsol dak, CV<br />

gas, elektr conform, vg,wg,gmo,vv,gvkr<br />

EPC: 385kwh/m 2<br />

€ 240.000<br />

SINT-PAUWELS<br />

BAGONIE 16D: Charmante instapkl<br />

recreatiewoning op perceel van 692m 2 .<br />

Ind: hal, toilet, liv met gaskachel, inger<br />

kken, overdekt terras, ontbijthoek, verd: 2<br />

slpkrs en badk, afgesl tuin met terras,<br />

tuinhs en carport. Extra: dbbl glas, verw<br />

CV/propaangas, videofoon, Rg, vg, vv,<br />

gmo, vv. gn dom mog. € <strong>19</strong>8.000<br />

STEKENE<br />

STADIONSTRAAT <strong>19</strong>: Centrl gel<br />

vernieuwde woning mt 3 slpks. ind: hal,<br />

liv m e t gashrd, eetplts, geïnstal kken met<br />

toestellen, berging, badk, tuin. Verd: 3<br />

slpkrs en toilet. Extra: elek cnfrm, CV gas,<br />

dbbl glas, tuinhuis en poortje achteraan<br />

met toegang tot parking, EPC: 230 kWh/<br />

m 2 , vg,wg,gmo,vv,gvkr<br />

VERKOCHT<br />

KIELDRECHT<br />

SPORTPLEINSTRAAT 2: HOB, 3 slpkrs, gar<br />

en tuin op 488m 2 . Ind: hal+vestiaire,<br />

toilet, woonkmr, inger kken, wasplts/<br />

berging, 1eV: 3 slpks, badkmr; 2e V:<br />

zolder via trektrap met raam (mog extra<br />

slpkr); groot terras en vijver. Extra:<br />

inbouwspots, dbbel glas, elek confrm!<br />

vg,wg,gmo,gvkr,gvv € 349.000<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

HOUTVOORSTRAAT 9:Ruime en lichte<br />

woning, 3 slpkrs en grge op 462 m 2 . Ind:<br />

hal+vestiaire, woonkmr met eetplts en<br />

werkhoek, open inger leefkken, terras en<br />

tuin, toilet, wasplts/berging, verd: 3 ruime<br />

slpkrs en badkmr, zolder via trektrap; tuin<br />

+ 3 terrassen, tuinhuis. EPC 205kWh/m 2 ,<br />

dbbl glas, vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />

VERKOCHT<br />

SINT-PAUWELS<br />

GEINSTEINDESTRAAT 33: OB op toplocatie<br />

met 4 slpkrs en grge op 8<strong>26</strong>m 2 ; Ind: hal,<br />

ruime liv, geïnstal leefkken, badkmr, 2<br />

slpkrs en grge, verd: 2 slpkrs en 2<br />

bergingen + extra toilet. (mogel<br />

uitbreiding 2e badkmr) Extra: EPC VOOR<br />

renovatie : 325kWh/m 2 , dbbel glas/PVC<br />

(2016), vg,wg, gmo,gvkr,gvv. € 398.000<br />

NIEUW<br />

1 klik verwijderd<br />

van meer dan 1000<br />

vastgoedaanbiedingen<br />

uit uw eigen streek<br />

via de knop “publicaties”<br />

kan je het recentste Immoblad<br />

online raadplegen.<br />

Klik op de knop “publicaties” en<br />

blader virtueel door het Immoblad!<br />

Met één klik komt u terecht op de website<br />

van de betreffende makelaars!<br />

WAASMUNSTER<br />

HOOGSTRAAT 40-46: Investeringsvastgoed<br />

mt 4 app en handelsglvs; GLV: ruim<br />

magazijn/winkelpand van 280m 2 , 2<br />

afgesl grges; inkom nr 4 verhrde app.<br />

1eV: 2 app mt 2 slpkrs en 3 slpkrs,2eV: 2<br />

app mt 2 en 3 slpkrs. Elk app hft hal, liv,<br />

kken en badkmr en terras; reeds 2 kkens<br />

en badkrs gerenov. vg,wg, gmo,gvkr,gvv<br />

STEKENE<br />

VERKOCHT<br />

KWAKKELSTRAAT 74: Recente OB mt 3slpks<br />

en tuin op 695m 2 . Ind: hal, toilet, bureel, liv<br />

48m 2 , inger. kken met erker aan tuin,<br />

wasplts. Verd: 3 ruime slpkrs, dressing,<br />

badkmr, zolder van 80m 2 in beton. Bj 2006,<br />

20 zonnepanelen + certif, CV gas HR<br />

Buderus, alarm, dbble grge, EPC 160kWh/<br />

m 2 , vg,wg, gmo,gvkr,gvv. € 538.000<br />

MOERBEKE<br />

BREMSTRAAT <strong>19</strong>: Nieuwbouw cottage<br />

woning op 574m 2 . hal met toilet, bureel,<br />

woonruimte met open kken, berging,<br />

inpandige grge. 1eV: 4 slpks, waarvan 1<br />

met dressing, toilet, badk, Zolderverd met<br />

luik. 12 zonnepanelen inbegrepen, E-peil:<br />

40, afwerking nr keuze,vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv<br />

€ 448.000<br />

ADRES OP AANVR: Landelijk gelegen villa<br />

op 2200m 2 . ind: GVL: hal + vestiaire,<br />

toilet, woonkmr (60m 2 ), geïnstal leefkkn,<br />

wasplts/berg,1eV: 3 slpks (1 met<br />

dressing), badkmr, bergzolder, grge; oprit<br />

en tuin terras, gedeelte momentl inger vr<br />

paardenstallen. EPC: 294kwh/m 2 ,<br />

vg,wg,gmo,gvkr,gvv € 559.000<br />

MOERBEKE<br />

BREMSTRAAT 23B: Mooi gelegen luxe<br />

nieuwbouw OB op 566m 2 . Ind: hal, apart<br />

toilet, woonrmte van 41,25m 2 en semi-open<br />

leefkken van 24m 2 beiden contact met Zuid<br />

tuin, kknberging, inpandige grge 1eV:<br />

badkmr, 3 ruime slpkrs, Dakverd: zolder<br />

E-peil:40; zonnepan, vg,wg, gmo,gvkr,gvv.<br />

€ 463.000<br />

BOUWGRONDEN<br />

• Stekene, Riet 59,<br />

OB, 1059m² € 235.000<br />

• Moerbeke, Molenstraat 14,<br />

OB, 6790m² € 298.000<br />

RECREATIEBOUWGRONDEN<br />

• Stekene, Koestraat W907, OB,<br />

2160m² € 30.000<br />

• Stekene, Lange Dweersstr<br />

W106, OB, 805m² € 30.000<br />

• Stekene, Zandstraat W213, OB,<br />

1353m² € 30.000<br />

• Stekene, Zandstr W207-W2016,<br />

v.a. 560m²-847m² € 25.000<br />

10<br />

Oplage editie Waasland 104.505 ex.- <strong>26</strong>-<strong>02</strong>-2018 - <strong>19</strong>e jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be

STEKENE<br />

DE KLINGE<br />

KEMZEKE<br />

DE KLINGE<br />

DE KLINGE<br />

KALLO<br />

NIEUWDORPDREEF W107: Verzorgde<br />

chalet op 1.008m 2 grond; Ind: Liv met<br />

open kken, badkmr met douche en toilet,<br />

2 slpkrs. tuin, tuinhs. Voorz: elek, water en<br />

internet in strt aanwezig, gas (fl essen),<br />

dbbel glas/hout, Mogel uitbreiden chalet<br />

tot 60m 2 . Geen vast adres mog. EPC:<br />

1233kwh/m 2 ; Rg,vg,vv,gmo,vv € 95.000<br />

KAPELSTRAAT 17C: Instapkl dakapp (70m 2 ) +<br />

autostnplts en aparte (fietsen)berging Ind:<br />

liv met open geïnstal kken, berging, badk<br />

en slpk, 2e slpk met ingem kasten. Extra:<br />

dbbl glas, inbwspots, elekt cnfrm, lage<br />

gemeensch kosten, CV aardgas + nieuwe<br />

HRketel, geïsol dak, EPC 272 kWh/m 2<br />

vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />

€ 129.000<br />

NAPOLEON BOHIJNSTRAAT 9: Op te frissen<br />

woning mt 2 slpkrs, grge en tuin op<br />

115m 2 via achterstraat toegang nr grge en<br />

tuin. Ind: hal, leefrmte met open kken,<br />

toegang tot tuin via groot schuifrm, badkmr<br />

met douche, lavabo en toilet. 1eV: 2<br />

volwrdige slpkrs, bergzolder. EPC: 855kwh/<br />

m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gvv € 130.000<br />

KAPELSTRAAT 2: Te renov OB of<br />

projectgrond op perc e el van 340m 2 Ind:<br />

woonkmr, kken, gar, badk, 1eV : 3 slpks<br />

met mezzanine. Extra: dbbl glas/alu,<br />

nieuw geïsol dak, elektriciteit,<br />

waterleiding/riolering vernieuwd.<br />

eventueel als bouwgrond. EPC 848kWh/<br />

m 2 . vg,wg,gmo,gvkr,gw € 165.000<br />

KLINGEDORP 69: app 105m 2 1e verd,<br />

2slpks, terras (20m 2 ) , Ind: hal, toilet, liv<br />

met half-open kken en aansluitende<br />

berging/wasplts, terras, 2 grote slpkrs,<br />

badkmr Extra : bj <strong>19</strong>95, EPC 2<strong>02</strong>kWh/m 2 ,<br />

elek cnfrm, CV/aardgas, klein gebouw<br />

met 2 app en handelspand, minimale<br />

kosten.vg,wg,gmo,gvkr,gvv € 165.000<br />

FABRIEKSTRAAT 22: Centrl gel app mt 2<br />

slpks van 95m 2 op 2e verd; Ind: hal,<br />

berging, liv met open kken, badkmr met<br />

toilet, 2 slpkrs, Extra: 2 terrassen, overal<br />

dbble glas/ALU, HR ketel, CV op gas, EPC<br />

voor isoleren voorgevel : 350kWh/m 2 ,<br />

elek conform! gebouw met 5 app's,<br />

vg,wg,gmo,gvkr<br />

€ 165.000<br />

LAASTE APP<br />

LAATSTE APP<br />

STEKENE<br />

ZANDSTRAAT W414: Rustig glgen<br />

nieuwbouw (recreatie) op 711m 2 , ind:<br />

woonkmr, open kken met ingeb toestlln<br />

van 'Miele', slpkr, badk, berging, trap.<br />

Carport vr 2 wagens. Energiezuinig<br />

(E-peil: 50), zuid-gerichte tuin. Geen<br />

domicilie mogelijk.Vg, rg, gmo, gvkr, vv<br />

€ 210.000<br />

KEMZEKE<br />

REGENTIESTRAAT 1: Nieuwbouw: Centraal<br />

gelegen, energiezuinige duplex app met<br />

2 slpks, bewoonbare opp: 88,65m 2 , CV<br />

gas HR-TOP, ramen PVC K-waarde 1.0,<br />

ventilatiesysteem type D , voorzien van<br />

een basispakket zonnepanelen.<br />

Staanplaats mogelijk! E-peil 55.<br />

vg,wg,gmo,gvkr<br />

€ 212.500<br />

SINAAI<br />

ZWAANAARDESTRAAT 158: Ruime HOB, 3<br />

slpkrs op 440 m 2 grond . Ind: liv met open<br />

haard, geïnstal kken, veranda, toilet en<br />

ruime wasplts/berging. Verd: badk, 3<br />

slpkrs. Extra: gar van 81m 2 , tuin met<br />

tuinhs, oprit, dbbl glas/alu, rolluiken, ,<br />

isolatie in dak en muren. EPC: 498 kWh/<br />

m 2 vg,wg,gmo,gvkr,gvv.<br />

VERKOCHT<br />

STEKENE<br />

VERKENSTRAAT 7B: Op te frissen HOB, 3<br />

slpks, gar, tuin op 503m 2 . Ind: hal, badk<br />

douche, leefruimte met gaskachel,<br />

keuken + provisiekelder, veranda met<br />

kookvuur + dampkap en toegang tot tuin.<br />

1eV: nachthal, 3 slpks ( 1 met toegang<br />

naar zolder via vaste trap). EPC: 569<br />

kwH/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gvv.<br />

VERKOCHT<br />

STEKENE<br />

BORMTE 118: Ruime woning, 5 slpkrs op<br />

354m 2. Ind: hal, liv, kken met toest, badk,<br />

toilet, veranda, Z-W tuin. 1eV: 3 slpkrs en<br />

vaste trap nr geïsol en afgew<br />

zolderruimte. Extra: aparte doorgang met<br />

toeg tot veranda/tuin, geïsol dak, tuin mt<br />

terras, gaskachels, vg, wg, gmo, gvkr,<br />

gvv EPC: 317 kwh/m 2<br />

€ 229.000<br />

DE KLINGE<br />

HOGENAKKERSTRAAT 1: Residentie<br />

Martinushof, laatste BEN-app van 112m 2<br />

met zuidterras van <strong>19</strong>m 2 op gelijkvloers: 2<br />

slpkrs, kken en badk, vloerverw met<br />

warmtepomp en zonnepan. Incl ondergr<br />

autostnplts en private berging. E-peil 21.<br />

Zopas volledig afgewerkte staat<br />

€ 232.000 (EXCL. KOSTEN)<br />

STEKENE<br />

NACHTEGAALSTRAAT 11A: Goed<br />

onderhouden HOB op 379m 2 ; ind: hal, liv,<br />

geïnstale kken, toilet, grge; Verd: 3 slpkrs,<br />

vernieuwde badkmr. Extra: Tuin met<br />

tuinhs, oprit met poort, grge met autom<br />

sectionlprt, zolder geïsoleerd, overal<br />

rolluiken, CV mazout, EPC: 583kwh/m 2 ,<br />

vg,wg,gmo,gvkr,gvv € <strong>26</strong>8.000<br />

STEKENE<br />

BURCHT<br />

KRIJGSBAAN 341: gerenov woning 3 slpk,<br />

tuin en grge op 2<strong>02</strong>m 2 ; Ind: hal, toilet, liv,<br />

semi-open kken, wasplts, overdekt terras,<br />

aangel tuin, 1e verd: 2 slpkrs en rec<br />

bdkmr, 2e verd: vaste trap met slpkmr en<br />

berging. Extra: EPC 182kWh/m 2 , geïsol<br />

dak en gevel, dubbel glas/PVC, HRketel<br />

(2016) CV aardgas, vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />

VERKOCHT<br />

TE KOOP NIEUWBOUW<br />

STEKENE<br />

SINT-PAUWELS<br />

ZANDSTRAAT <strong>19</strong>3: instapklre woning mt 3<br />

slpkrs, grge, tuin op 800m 2 ; Ind: hal, toilet,<br />

liv, geïnstal kken, badkmr, wasplts en grge,<br />

kelder, Verd: 3 slpkrs en 2e badkmr, Zuid<br />

tuin, werkplts (30m 2 ), carport, tuinhs Extra:<br />

HR-ketel, CV aardgas, dbbel en 3-dbbel<br />

HRglas, geïsoldak, vg,wg,gmo,gvkr,gvv;<br />

EPC 470kWh/m 2<br />

VERKOCHT<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

STATIONSTRAAT 117:OB met praktijk op<br />

298 m 2 grond; Ind: hal, praktijk van 44m 2 ,<br />

toilet, douche en ruime berging; 2e<br />

hal=rechtstrkse toegng tot privé 1eV:<br />

traphal, liv, open kken, badk. 2eV: 2<br />

slpkrs (3e mog) Extra: gerenov woning:<br />

CV HR+ aardgas, dbbel glas, EPC 398<br />

kWh/m 2 ;wg, gvv, vg, gvkr, gdv. € 310.000<br />

DE KLINGE<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

KERKSTRAAT 49/3: app, 3 slpks, private<br />

(fi etsen)berging en garagebox Ind: hal,<br />

toilet, liv met semi-open kken, terras<br />

(20m 2 ), badk, 3 slpkrs waarvan 1 met<br />

douche, berging/wasplts, 2e terras,<br />

grgebox en extra berging. CV met<br />

warmtepomp, lift, EPC 220 kWh/m 2 ,<br />

vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />

VERKOCHT<br />

STEKENE<br />

STEKENE<br />

BOSDORP 15: Instapkl woning van 2011 met<br />

4 à 5 slpks, tuin en grge. Ind: hal, toilet,<br />

leefrmte met open inger kken, berging,<br />

terras en tuin/1eV: nachthal met apart toilet,<br />

2 slpks, 1 <strong>kleine</strong>re kmr, badkmr, vaste trap<br />

naar afgew en volw zolderrmte met<br />

slaapgedeelte en ruime berging. EPC:<br />

85,31 kWh/m 2 . vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />

VERKOCHT<br />

50% VERKOCHT<br />

KERKSTRAAT 4: Residentie KLOOSTERHOF: energiezuinige<br />

nieuwbouw appartementen in centrum<br />

Stekene, achter het oude klooster. Apps zijn 90m² en<br />

hebben 2 slpks, een ruime liv, bdkmr, inger. kkn en<br />

berging, ruim terras of privétuin, ondergrondse grge<br />

met parkeerpltsen, fi etsenstalling en bergingen<br />

VANAF € 243.255 (EXCL KOSTEN)<br />

TRAGELSTRAAT 4: Nieuwbouwwoningen in cottage<br />

stijl op TOP-locatie aan de Stekense vaart. Ind:<br />

inpandige grge (17m²), hal, toilet, leefrmte (38m²) en<br />

schuifrm met zicht en toegang naar tuin. 1eV: 3 slpks,<br />

toilet, badkmr, vaste trap naar de zolder (35m²),<br />

die voorzien wordt van chape en pleisterwerken.<br />

Extra: oprit, terras en privétuin alsook een ruime<br />

gemeensch tuin.<br />

VANAF € 315.000 (EXCL KOSTEN)<br />

HOGENAKKERSTRAAT: 4 centraal gelegen,<br />

moderne laag-energie woningen. Kwalitatieve<br />

afwerking naar eigen keuze: vloerverwarming,<br />

ramen Deceuninck, ventilatiesysteem D, waterpomp,<br />

tot 222m 2 vloeroppervlakte. Tuinen west oriëntatie.<br />

Oplevering eind 2018. Met carport, leefruimte 57m 2<br />

+ schuiframen, 3 slpks, vaste trap naar zolder<br />

50m 2 ,….<br />

VANAF € <strong>26</strong>6.900 (EXCL KOSTEN)<br />

VERKENSTRAAT: Verkenstraat: 4 moderne, ruime<br />

nieuwbouw woningen, kwalitatieve afwerking met<br />

oog voor comfort, energiezuinig, grote budgetten<br />

voor keuze sanitair en keuken, optimale lichtinval;<br />

keuze uit: GB en HOB op grond van 330m² tot<br />

490m²<br />

€ 317 .000 TOT 346.000 (EXCL. KOSTEN)<br />

STEKENE<br />

STEKENE<br />

MOERBEKE-KOEWACHT<br />

STEKENE<br />

TEERLINGSTRAAT 44:<br />

3 nieuwbouw woningen op mooie ligging, gebouwd<br />

met kwaliteitsmaterialen. De woningen bieden veel<br />

ruimte en zijn voorzien van 2 volwaardige bouwlagen<br />

+ zolderverdieping (vaste trap mogelijk).<br />

De drie woningen worden verkocht in ruwbouw<br />

winddicht zodat kopers de afwerk naar eigen smaak<br />

kunnen doen.<br />

VANAF € 310.000 (EXCL KOSTEN)<br />

DORPSTRAAT 5: Residentie IN’T PARK: 9 luxe app<br />

op 500m van het centrum. Kleinschalig project met<br />

stijlvolle afwerking; details in hout en natuursteen.<br />

Appartementen met 1,2 of 3 slpkrs en opp tot 112<br />

m². Extra: bovengr en ondergr staanpltsen, lift,<br />

warmtepomp met vloerverw, afwerking op maat<br />

klant. E-peil: 30 VANAF €185.000 (EXCL. KOSTEN)<br />

KERKSTRAAT 16: Residentie VLASHOF. 10 moderne<br />

appartementen van 76m² tot 139m² met lift, gelijkvloerse<br />

met tuin, allen met zuid west zonneterras.<br />

Rustig gelegen aan mooi pleintje, op boogscheut<br />

van mooi poldergebied. Afwerking naar eigen<br />

smaak en met ruime budgetten. Zeer energiezuinig<br />

en voorzien van alle comfort.Garages mogelijk.<br />

VANAF € 187.000 (EXCL. KOSTEN)<br />

POLENLAAN 20: 3 energiezuinige fl ats voor<br />

onbezorgd wonen. Gelegen aan parking Tack, nabij<br />

de markt, sporthal + restaurant ‘de Sportstek’. Met<br />

gemeenschappelijke tuin en ontspanningsruimte.<br />

Voor individuele eigenaars of beleggers. Aangepast<br />

aan de noden van levenslang wonen, makkelijke<br />

toegankelijkheid en inloopdouche. Leefruimte +<br />

maatkeuken, 1 ruime slaapkamer, berging + terras.<br />

personen alarm aanwezig.<br />

VANAF € 210.000 (EXCL. KOSTEN)<br />

Oplage editie Waasland 104.505 ex.- <strong>26</strong>-<strong>02</strong>-2018 - <strong>19</strong>e jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be 11

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

MELSELE<br />

NIEUW IN VERKOOP<br />

WONING + MAGAZIJN/KANGOEROEWONING<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

NIEUWBOUWPROJECT HAEGEMOLENPARK<br />

WERKEN GESTART!<br />

GROEN EN COMFORTABEL<br />

WONEN OP UW EIGEN RITME<br />

Gentseweg 17, Te renoveren, betaalbare,<br />

vrijstaande bebouwing. Bergkelder, GV: hal,<br />

slaapkamer, leefruimte met open keuken; 1 V:<br />

nachtgang, badkamer en 3 slpks, EPC 870<br />

GVG/WG/GMO/VKR/GVV<br />

€ 120.000<br />

MEERMINNENDAM 3, Eensgezinswoning<br />

met multifunctioneel magazijn met opp<br />

± 294 m² en 5 slpks, 2 badk., veranda,<br />

dressing met opp grond ± 930 m², EPC 168<br />

GVG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

€ 590.000<br />

Bijlstraat 96, Leuke centraal gelegen<br />

HO starterswoning met o.a. inkomhal, liv,<br />

gerenov. kkn en badk, terras, berging,<br />

nachtgang, 2 slpks en gar. EPC 794<br />

VG/WG/GMO/VKR/GVV<br />

€ 210.000<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

Haasdonkbaan 15,<br />

Centr. geleg. GB<br />

mt leuke tuin, terras,<br />

veranda, tuinh.<br />

Grotendeels gerenoveerd.<br />

Inkomhal,<br />

leefr. met rec. open<br />

kkn, vern. badk.,<br />

berging, spender,<br />

nachtgng, 3 slpks.<br />

EPC 492<br />

CENTRAAL GELEGEN<br />

GVG/WG/GMO/GVKR/VV € 230.000<br />

LAATSTE GARAGEBOXEN<br />

Klapperstraat 33-35, 17 NIEUWBOUW<br />

GARAGEBOXEN, ± 21m 2<br />

VG/WG/GMO/GVKR/GVV VANAF € 30.000<br />

NIEUW IN VERKOOP<br />

Yzerhand 18, Dit handelspand met woonst<br />

is aan de winkelstraat van Beveren. Deze<br />

GB beschikt over een ruime handels ruimte,<br />

groot terras en 3 slaapkamers. EPC 401<br />

GVG/WG/GMO/VKR/GVV<br />

€ 230.000<br />

WWW.HAEGEMOLENPARK.BE<br />

- 48 appartementen (70 tot 116m²)<br />

- 6 penthouses (112 tot 123m²)<br />

- 1, 2 of 3 slaapkamers<br />

- terrassen van 11 tot 90m²<br />

- ondergrondse parkeerplaatsen<br />

en bergingen<br />

- rustig gelegen, grenzend aan een<br />

landschapspark<br />

- hoogwaardige afwerking<br />

- energiezuinig, Epeil 30<br />

- vg/wg/gmo/gvkr/vv<br />

KRUIBEKE<br />

BEVEREN<br />

SINT-NIKLAAS<br />

MELSELE<br />

STARTERSWONING<br />

APP MET LIFT OP 1STE VD.<br />

CENTRAAL GELEGEN<br />

Holsthumstraat 14, Ruime halfopen<br />

gezinswoning, 3 slpks, garage met grote<br />

berging achteraan, ruime oprit, tuin, terras.<br />

EPC 978<br />

VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

OPTIE<br />

Donkvijverstraat 47, Grotendeels gerenov.<br />

starterswoning, ZW-ger. tuin, tuinhuis, kelder,<br />

hal, liv, kkn, 2x toilet, berg., badk.,nachtgng,<br />

3 slkps, ruime geïs. zolder (4de slpk) - EPC 617<br />

VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

€ 229.000<br />

K. Fabiolapark 10 b1/d, app mèt lift op<br />

de 1e V, hal, leefr. mt open kkn, vernieuwde<br />

badk., 2 slpks; terras. EPC 166<br />

GVG/WG/GMO/GVKR/GVV € 160.900<br />

INVESTEREN?<br />

BEVEREN<br />

MELSELE<br />

GV HANDELSPAND<br />

Interesse om te investeren/beleggen<br />

in bouwrijpe villagronden met mooi<br />

rendement?<br />

Reeds mogelijk vanaf ± 35.000 euro PER<br />

bouwgrond - GVG/WG/GMO/GVKR/VV<br />

Voor meer info: guy@bik-online.be<br />

Vrasenestraat <strong>19</strong>, Gelijkvloers handelspand<br />

in de winkelstraat met opp.± 1.010 m²<br />

(momenteel verhuurd) Mogelijkhied tot<br />

verkoop o.v.v. overdracht aandelen<br />

(meer info op kantoor)<br />

TOPLOCATIE<br />

Grote Baan 163, Gelijkvloers instapkl<br />

voormalig Fortis- kantoor, toplocatie, o.a.<br />

4 adviesburelen, pc ruimte, kkn met refter,...<br />

VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />

OPTIE<br />

LOT 2 VERKOCHT<br />

Dijkstraat loten 1+2+3, 3 moderne SUPER ENERGIEZUINIGE BEN NIEUWBOUW<br />

woningen op TOPlocatie met o.a. 3 slpks, zuidwest tuin, garage en veel inspraak -<br />

E peil 30 - MEER INFO OP KANTOOR<br />

GVG/WG/GVKR/GMO/VV<br />

KIELDRECHT<br />

BEVEREN<br />

KRUIBEKE<br />

VRASENE<br />

GERENOVEERDE HOB<br />

LAATSTE APPARTEMENT<br />

RECENTELIJK VERNIEUWD<br />

Merodestraat 109, recentelijk vernieuwde<br />

HOB met verz. aangelegde ZW- gerichte<br />

tuin mt speelgazon, terras, tuinhuis, 3 slpks,<br />

EPC : 272<br />

GVG/WG/GMO/VKR/GVV € 225.000<br />

TE RENOVEREN HOEVE<br />

Kruibekesteenweg 179, UNIEK en landelijk<br />

gelegen te renoveren hoeve op ± opp. 1.187<br />

m² met o.a. stalling/werkplaats, 5 slpks, ruime<br />

tuin - EPC 680 prijs op aanvraag GVG/AG/<br />

GMO/VKR/GVV<br />

VG/WGLK/GMO/VKR/VV<br />

OPTIE<br />

H. Mertensstraat 16, recentelijk gerenoveerde<br />

HOB met leuk ZW-gericht tuintje, speelgazon,<br />

terras., 3 slpks, berging of dressing<br />

EPC: 214<br />

GVG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

OPTIE<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

VERKOCHTE PANDEN<br />

TE HUUR<br />

Yzerhand 97 bus 101, Prachtig afgewerkt<br />

1 SLPK app met privé autostaanplaats,<br />

gemeensch. fietsenb. en priv. berging, badk.,<br />

berging/waspl. en terras. EPC 116,06<br />

VG/WG/GMO/VKR/GVV € 565/mnd + € 15 kosten/mnd<br />

HANDELSPAND<br />

Vrasenestraat 10-12,<br />

Comm. gel. handelspand met bovengel.<br />

woonst met o.a. kelder, GV: hal, stockager.,<br />

eetzaal, tsshal, kkn, waspl, rookkamer, ... EPC<br />

: 551kWh/m² jaar<br />

GVG/WG/GMO/GVKR/GVV € 595.000 OF € 2.500 P/M<br />

• Beveren,<br />

Onze-Lieve-Vrouwstraat 133<br />

• Melsele, Spoorweglaan 135<br />

• Melsele, Kerkendam 4 bus 001<br />

• Kruibeke, Zegelaan 64<br />

• Beveren, Gravendreef <strong>19</strong> bus 9<br />

• Melsele, Sint-Elisabethstraat 33<br />

• Beveren, Spoorweglaan 47<br />

RESIDENTIE ESMEE<br />

Provinciale Baan 28, 9 energiezuinige nieuwbouwappartementen. Exclusieve luxe<br />

met bijzondere aandacht aan zeer ruime leefterrassen met prachtig open polder<br />

uitzicht. ondergrondse parking/garage met LIFT, 2 slpks, opp tss: ±57 & ±109m²<br />

MEER INFO OP KANTOOR - E-peil 50 of beter<br />

VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

BOUWGRONDEN TE KOOP: BURCHT, Kruibeeksesteenweg lot 1, ± 392m², (GB), € 135.000 • BURCHT, Kruibeeksesteenweg lot 2, ± 380m², (GB), € 135.000 • MELSELE, Appelstraat lot 1, ± 795m², (HOB), € 200.000<br />

MELSELE, Appelstraat lot 2, ± 550m², (HOB), € 150.000 • BEVEREN, Beukenhofl aan, 10 bouwgronden, gekopp. en HO beb. opp. tss 440 & 490 m², vanaf 160.000 euro VERKOCHT • MELSELE, Pauwstraat, 7 2 bouwgronden,<br />

gekopp. en HO bebouwing op opp. tss ± 375 & 995 m², vanaf 140.000 euro reeds 5 verkocht • STEKENE, Koornaarstraat W3<strong>02</strong>B, <strong>19</strong>9.000 euro (OB), ± 1.551 m², EPC <strong>19</strong>97 kwh/m²jaar<br />

DRO voor deze bouwgronden: GVG/WG/GMO/GVKR/GVV & VV - Alle vermelde prijzen zijn exclusief wettelijke kosten - Wij zijn niet verantwoordelijke voor eventuele drukfouten - erkende vastgoedmakelaars.<br />

12<br />

Oplage editie Waasland 104.505 ex.- <strong>26</strong>-<strong>02</strong>-2018 - <strong>19</strong>e jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!