Het Immobla van 25 februari 2020
26.02.2020 • Views
Share Embed Flag

Het Immobla van 25 februari 2020

ePAPER READ
DOWNLOAD ePAPER
  • No tags were found...
immoblad

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

START NOW

14-daagse uitgave <strong>25</strong>-02-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 05 - Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex.- Info: 03/776 08 66 - email: info@hetimmoblad.be - www.hetimmoblad.be - Verantwoordelijke Uitgever Tineke Thys<br />

Voel je goed<br />

in je huis<br />

<strong>Het</strong> is misschien moeilijk te geloven, maar de lucht binnenshuis is soms<br />

tien keer meer vervuild dan de lucht buiten. Terwijl we gemiddeld 85 à<br />

90% <strong>van</strong> onze tijd binnen doorbrengen, waar<strong>van</strong> ongeveer 70% in onze<br />

eigen woning. <strong>Het</strong> loont als bouwer of verbouwer dus zeker de moeite<br />

om hier eens bij stil te staan. Want een gezond binnenklimaat heeft een<br />

grote impact op onze gezondheid, ons welbehagen en comfort én op<br />

de levensduur <strong>van</strong> ons huis.<br />

ERA Wonen voor 5de jaar op rij<br />

grootste ERA kantoor <strong>van</strong> België<br />

Aartselaar, <strong>25</strong> januari <strong>2020</strong> – Een record aantal <strong>van</strong> 450 feestgangers<br />

uit het nationale ERA netwerk, bestaande uit ERA vastgoedmakelaars<br />

en hun medewerkers, zakten afgelopen zaterdag af naar Schelle ter<br />

gelegenheid <strong>van</strong> het <strong>25</strong> jarig jubileum <strong>van</strong> ERA in België gekoppeld<br />

aan de jaarlijkse uitreiking <strong>van</strong> de felbegeerde ERA Awards.<br />

Hoe ongezonder een huis, hoe ongezonder<br />

de bewoners. Vervuilde binnenlucht wordt<br />

steeds vaker genoemd als oorzaak <strong>van</strong> gezondheidsklachten<br />

zoals allergieën, astma,<br />

hoofdpijn en irritaties <strong>van</strong> ogen en neus.<br />

Een ongezond binnenklimaat heeft eveneens<br />

invloed op ons comfort (geurhinder,<br />

tocht, condensatie op ramen en spiegels)<br />

en zelfs op de levensduur <strong>van</strong> ons huis<br />

(schimmelvorming, aantasting <strong>van</strong> pleisterwerk<br />

en verf). Wat kan je eraan doen?<br />

1<br />

Verlucht<br />

Beschik je niet over een centraal<br />

ventilatiesysteem, dan doe je er<br />

goed aan om minstens twee maal per dag<br />

te verluchten. <strong>Het</strong> verschil met ventileren is<br />

dat verluchten slechts voor een korte tijd<br />

is, maar wel veel intensiever.<br />

Zet na het koken, douchen of baden, of<br />

als er veel mensen in huis aanwezig zijn,<br />

gedurende 15 tot 30 minuten een raam of<br />

een buitendeur wijd open, zodat vocht en<br />

schadelijke stoffen weg kunnen. Als je thuis<br />

bent, kan je tijdens de zomer de ramen<br />

perfect heel de dag open laten. Tijdens de<br />

winter is dat uiteraard absoluut geen goed<br />

idee, want open deuren en ramen leiden<br />

tot energieverlies.<br />

2<br />

Haal<br />

luchtzuiverende<br />

planten in huis<br />

Kamerplanten zijn meer dan alleen maar<br />

gezellig en decoratief in huis. Sommige<br />

planten verbeteren ook de binnenlucht. Ze<br />

filteren de verontreinigende stoffen uit de<br />

lucht en kunnen het zuurstofgehalte in de<br />

lucht verhogen door zuurstof te produceren.<br />

Een chrysant is een uitstekende luchtontgiftiger<br />

en luchtbevochtiger. Sanseveria’s<br />

(‘vrouwentongen’) produceren zuurstof en<br />

kunnen op 24 uur tot 31 microgram formaldehyde<br />

uit de lucht verwijderen. Formaldehyde<br />

wordt afgegeven door bijvoorbeeld<br />

spaanplaten, en zit ook in sigarettenrook.<br />

Een dwergpalm doet nog beter: hij doet<br />

maar liefst 76 microgram formaldehyde uit<br />

de lucht verdwijnen. Een scindapsus aureum<br />

elimineert tot 73% <strong>van</strong> het aanwezige<br />

benzeen (wordt uitgestoten door verven,<br />

printers en reinigingsproducten).<br />

En een dracaena Janet Craig (drakenbloedboom)<br />

en een spathiphyllum maken<br />

op 24 uur komaf met 27 microgram<br />

trichloorethyleen (zit in verven, vernissen<br />

en lijmen). Allemaal stoffen die we normaal<br />

gesproken zouden inademen.<br />

3<br />

Let op met vocht<br />

Ook de relatieve luchtvochtigheid<br />

is belangrijk voor zowel jouw<br />

gezondheid als die <strong>van</strong> je woning. Te droge<br />

lucht veroorzaakt irritatie <strong>van</strong> de ogen.<br />

Bewoners <strong>van</strong> vochtige huizen hebben dan<br />

weer vaker last <strong>van</strong> hun luchtwegen. <strong>Het</strong><br />

is niet het vocht zelf dat ziekmakend is.<br />

Vocht bevordert de groei <strong>van</strong> zogeheten<br />

allergenen, zoals schimmels en huisstofmijten,<br />

die op hun beurt astma en bronchitis<br />

kunnen veroorzaken, vooral bij kinderen.<br />

Wil je gezond wonen? Zorg dan voor een<br />

vochtigheidsgraad tussen de 30 en 70%<br />

(je kan dat meten met een hygrometer).<br />

Houd tijdens het douchen de deur dicht,<br />

zodat het vocht zich niet verspreidt. Droog<br />

geen was in huis, en laat lekken, opstijgend<br />

vocht of muren die niet regenwaterdicht<br />

zijn, zo snel mogelijk aanpakken.<br />

4<br />

Vermijd<br />

luchtvervuilende<br />

producten<br />

Ventileren maakt dat schadelijke<br />

chemische stoffen weg kunnen. Maar beter<br />

is ervoor te zorgen dat je ze niet in huis<br />

haalt. Kies daarom voor afwerkingsmaterialen<br />

en meubilair met zo weinig mogelijk<br />

vluchtige organische stoffen. Formaldehyde,<br />

benzeen en tolueen komen voor in<br />

onder andere verven, lijmen, spaanplaten<br />

en vloerbekleding, en zijn helemaal niet<br />

goed voor onze gezondheid. Gebruik<br />

poetsmiddelen met zo weinig mogelijk<br />

gevarensymbolen op, of ga voor natuurlijke<br />

producten. De douchewand ontkalken<br />

kan prima met azijn. Ook kalkaanslag<br />

rondom kranen verdwijnt met een doekje<br />

dat in azijn is gedrenkt. Laat een half uur<br />

inweken en spoel na. Vermijd vliegensprays<br />

en muggenapparaatjes – je kan heerlijk<br />

slapen onder een muggennet - en laat ook<br />

luchtverfrissers aan de kant staan. Ook<br />

(binnen) roken is nooit goed. Tabak brengt<br />

tal <strong>van</strong> vervuilende stoffen met zich mee<br />

die zich verspreiden door de hele woning<br />

en er blijven hangen.<br />

Vervolg lees verder pag 14<br />

ERA, het grootste<br />

vastgoednetwerk<br />

<strong>van</strong> Vlaanderen,<br />

reikt traditiegetrouw<br />

heel wat<br />

Awards uit aan ERA makelaars die zich<br />

het afgelopen jaar lieten opmerken door<br />

hun bijzondere prestaties.<br />

Dat ERA Wonen uit Sint-Niklaas, Beveren,<br />

Lokeren, Temse, Berlare en Zele<br />

zich opnieuw tot Number One ERA Gold<br />

Member mocht kronen is al bijna geen<br />

nieuws meer, want dat is laatste 5 jaar<br />

steeds het geval geweest. Deze Award<br />

wordt uitgereikt aan de makelaar die<br />

zichzelf tot hét meest succesvolle en<br />

grootst Belgische kantoor uit het ERA<br />

netwerk mag kronen.<br />

Bovendien kregen maar liefst 4 medewerkers<br />

<strong>van</strong> ERA Wonen een plaatsje in<br />

de Club Excellence <strong>2020</strong>. Dit zijn de 30<br />

best presterende commerciële medewerkers<br />

<strong>van</strong> de Belgische ERA kantoren.<br />

Zo mogen Dennis Vanhout, Jimmy De<br />

Paradé, Raf Vermeir en Thomas Lambrecht<br />

terecht fier zijn op hun prestaties.<br />

Johan Krijgsman, zaakvoerder <strong>van</strong> ERA<br />

Wonen is terecht trots op de ont<strong>van</strong>gen<br />

ERA Awards: “Uiteraard zijn wij zeer<br />

vereerd met deze erkenning. We blijven<br />

ons met heel het team inzetten om onze<br />

klanten professioneel te begeleiden bij<br />

de verkoop of aankoop <strong>van</strong> hun woning.<br />

<strong>Het</strong> is dankzij hun inzet en vakmanschap<br />

dat ERA Wonen al 5 jaar op een rij het nr.<br />

1 kantoor binnen het ERA netwerk is. Wij<br />

willen onze klanten heel erg bedanken<br />

voor het jarenlange vertrouwen in ons en<br />

wij zullen ook in de toekomst service en<br />

kwaliteit steeds voorop stellen.”<br />

De directie <strong>van</strong> ERA Belgium wenst alle<br />

winnaars <strong>van</strong> harte proficiat met deze uitzonderlijke<br />

prestaties! “De ERA Awards<br />

zijn een oprechte erkenning <strong>van</strong> de ERA<br />

kantoren en hun medewerkers die zich<br />

gedurende het afgelopen jaar met hun<br />

inzet, doorzettingsvermogen, oog voor<br />

details en een bijzondere aandacht en<br />

zorg voor hun klanten hebben ingezet.<br />

Wij zijn dan ook enorm fier op hun! ”<br />

Kom uw droomwoning<br />

ontdekken op onze<br />

Open Huizen Dag<br />

op 7 maart.<br />

Kijk op pag 8, 9 en 10<br />

voor ons aanbod<br />

Z

03 771 99 80<br />

Parklaan <strong>25</strong>, Sint-Niklaas<br />

Vesten 45, 9120 Beveren<br />

www.dewoninggalerij.be<br />

ZWIJNDRECHT € 459 000<br />

KRUIBEKE € 209.000<br />

LOKEREN € 395.000<br />

NIEUW<br />

MELSELE<br />

Gaverlandstraat 173<br />

Uniek nieubouwproject<br />

<strong>van</strong> 14 woningen op<br />

een centrale ligging tss<br />

Beveren en Melsele.<br />

Epeil 40<br />

Lindenstraat 101 : Zeer ruime woning met<br />

garage, tuin en 5 slaapkamers<br />

epc 333<br />

Hendrik Mertensstraat 50 : Degelijk<br />

gebouwde ééngezinswoning met zij-ingang<br />

en tuintje epc 572<br />

Luikstraat 58 : Ideaal gelegen opbrengsteigendom<br />

nabij het centrum.<br />

EPC 200<br />

Prijzen <strong>van</strong>af<br />

360 000 euro<br />

MELSELE € 340 000<br />

MELSELE € 359.000<br />

SINT-NIKLAAS € 295.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Kalkstraat 74-76<br />

Centraal gelegen nieuwbouwappartementen<br />

met terrasen en garageboxen.<br />

Epeil 45<br />

Sint Elisabethstraat 39 : Ruim duplex<br />

dakappartement met 2 terrassen in centrum<br />

Melsele epc 115<br />

Grote Baan <strong>25</strong>6 : Centraal gelegen woning<br />

met 5 slaapkamers<br />

epc 419<br />

Oude molenstraat 6 : Ideale gezinswoning<br />

met aparte garage in het centrum <strong>van</strong><br />

Sint-Niklaas epc 380<br />

verkocht<br />

STEENDORP € 249.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

STEKENE<br />

Kapelstraat 52 : charmante en perfect<br />

onderhouden woning met diepe tuin en<br />

staanplaats epc 392<br />

verkocht<br />

Plezantstraat 165 : Recent en instapklaar<br />

1eV appartement met 2 terrassen, ondergrondse<br />

autostaanplaats en kelder epc 81<br />

verkocht<br />

Lange dweerstraat 13 : Vrijstaande woning<br />

in hoevestijl op ca 1800m2 in landelijke<br />

omgeving epc 301<br />

TEMSE Leie 2<br />

luxueus kleinschalig project<br />

<strong>van</strong> 8 luxe app met grote<br />

zuigerichte terrassen. Epeil 45<br />

TEMSE € 162.000<br />

TEMSE € 3<strong>25</strong>.000<br />

TEMSE VANAF €228.000<br />

REEDS 50% VERKOCHT<br />

Prijzen <strong>van</strong>af 287 375 euro<br />

Hollebeek 79 : Bouwgrond voor HOB op ca<br />

500m2, uitstekend gelegen!<br />

Oeverstraat 22 B : opbrengsteigendom:,<br />

ruim kantoorgedeelte <strong>van</strong> ca 130m2 op een<br />

centrale ligging<br />

Cauwerburg 74 : Gerenoveerde woning met<br />

tuin (beklinkerd) en garage in het centrum<br />

epc 307<br />

NIEUW<br />

SINT-PAUWELS<br />

Zandstraat 190<br />

3 stijlvolle nieuwbouw pastorijlwoningen<br />

gesloten en half<br />

open bb met tuin en garage<br />

TEMSE € 169.000<br />

TEMSE € 233.000<br />

TEMSE € 239.000<br />

Prijs 335.000 euro<br />

Azalealaan 5C : Rustig gelegen appartement<br />

<strong>van</strong> ca 90m2 met terrasje en mog.tot<br />

aankoop <strong>van</strong> garagebox epc 281<br />

TEMSE € 397.000<br />

Vooruitgangstraat 18 : Instapklare en gerenoveerde<br />

woning in het centrum <strong>van</strong> Temse<br />

epc 224<br />

TIELRODE € 299.900<br />

Boodtstraat 45 : Op te knappen ruime woning<br />

met grote tuin en garage in het centrum<br />

epc 361<br />

TIELRODE € 329.000<br />

IN UITVOERING<br />

STEKENE<br />

Tragelstraat 27<br />

Project <strong>van</strong> 9 Landelijke<br />

nieuwbouwwoning, bew.<br />

opp. ca 178 m² E-peil 40 - Wg,<br />

Gvkr, Gmo, Vg, Gvv<br />

REEDS 70% VERKOCHT<br />

Prijs <strong>van</strong>af 317.500 euro<br />

excl. kosten.<br />

Hollebeek 79 : Prachtige nieuwbouw half<br />

open bebouwing in pastorijstijl op ca 500m2<br />

epeil 35<br />

Gentstraat 28 : Instapklare en ruime ééngezinswoning<br />

in het centrum <strong>van</strong> Tielrode<br />

epc 416<br />

Gentstraat 134 E : Recent duplexappartement<br />

met 3 terrassen, kelder en<br />

autostaanplaats epc 126<br />

IN UITVOERING<br />

IN UITVOERING<br />

WAASMUNSTER € 535.000<br />

Patrijzenlaan<br />

19 : Residentieel<br />

gelegen villa op ca<br />

1800m2 met mooie<br />

straatbreedte op de<br />

Heide<br />

epc 439<br />

ZWIJNDRECHT € 320 000<br />

Dorp-west 49 : Polyvalente woning met veel<br />

potentieel in het centrum<br />

epc 505<br />

SINT-NIKLAAS P Jos.-Charlottelaan 51<br />

Laatste app <strong>van</strong> de 8 beschikbaar, mooi<br />

duplexappartement in Residentie Reinaert.<br />

E-peil 42 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv<br />

NIEUW<br />

verkocht<br />

LAATSTE APPARTEMENT<br />

VERREBROEK Kieldrechtsebaan 19-21:<br />

Nieuwbouwduplex app met 2 slkmrs, terras.<br />

E-peil 30 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv.<br />

Prijs <strong>van</strong>af 277.500 euro excl. kosten<br />

IN UITVOERING<br />

DE WONINGGALERIJ IS OP ZOEK NAAR<br />

GEDREVEN MENSEN DIE HUN BIV STAGE<br />

WENSEN TE DOEN BIJ ONS!!<br />

VERREBROEK Drieshoekstraat:<br />

4 nieubouwvilla’s met 3/4 slaapkamers op<br />

een perveel <strong>van</strong> ca 495m2<br />

Prijs 363 392 euro<br />

REEDS 60% VERKOCHT<br />

TEMSE Velle 50<br />

Nieuwbouwproject <strong>van</strong> 18 moderne<br />

appartementen op de Temse Velle.<br />

E-peil 30 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv<br />

Prijzen <strong>van</strong>af 168.124 euro excl. kosten<br />

2<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex - <strong>25</strong>-02-<strong>2020</strong> - 20ste jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be

REEDS 20% VERKOCHT<br />

START WERKEN: MAART <strong>2020</strong><br />

BELSELE<br />

Recente villa met praktijkruimte<br />

Sted. Inl.: In aanvraag<br />

EPC: 110 kWh/m 2 /jaar UC 2233034<br />

LOKEREN<br />

Instapklaar landhuis<br />

Sted. Inl.: Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gmo<br />

EPC: 3<strong>25</strong> kWh/m 2 /jaar UC 2083823<br />

REEDS <strong>25</strong>% VERKOCHT<br />

WAASMUNSTER<br />

Pontrave: 11 Duurzame en energievriendelijke nieuwbouwwoningen in een autoluwe woonwijk<br />

Sted. Inl.: In aanvraag<br />

EPC: Nieuwbouw UC: Nieuwbouw<br />

EXEPTIO<br />

Sint-Franciscusstraat 3<br />

9<strong>25</strong>0 Waasmunster<br />

Philippe <strong>van</strong> de Vreede<br />

BIV 509 734<br />

Tel. 052.52.82.52<br />

vastgoed@exeptio.be<br />

www.exeptio.be<br />

WAASMUNSTER<br />

Riante villa met zwembad<br />

Sted. Inl.: Wp, Vg, Vv, Gvkr, Gmo<br />

EPC: 110 kWh/m 2 /jaar UC 2233034<br />

BAZEL<br />

Residentie Oudhof<br />

Sted. Inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo<br />

EPC: Nieuwbouw UC: Nieuwbouw<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Statige villa met parktuin en zwembad<br />

Sted. Inl.: In aanvraag<br />

EPC: 481 kWh/m 2 /jaar UC 2160150<br />

WAASMUNSTER<br />

Residentie Marvis: 4 exclusieve villa-appartementen op de Heide<br />

Sted. Inl.:Wp, Vg, Vv, Gvkr, Gmo<br />

EPC: Nieuwbouw UC: Nieuwbouw<br />

INTERESSE OM SAMEN VOOR EEN SUCCESVOLLE VERHUUR OF VERKOOP TE GAAN?<br />

CONTACTEER ONS VOOR EEN VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING.<br />

www.exeptio.be<br />

Zet uw droom<br />

om in realiteit<br />

www.axellenaerts.be<br />

Axel Lenaerts makelaars Waasland<br />

Parklaan 59 bus 1<br />

9100 Sint-Niklaas<br />

03 <strong>25</strong>6 29 55<br />

waasland@axellenaerts.be<br />

Sint-Niklaas l Dalstraat 19<br />

Sint-Niklaas l Hemelaerstraat 46<br />

Sint-Niklaas l Kon. Fabiolapark 165<br />

LANCERINGSEVENT<br />

DONDERDAG 23 APRIL <strong>2020</strong><br />

Te renoveren GB op goede locatie.<br />

NIEUW<br />

Gerenov GB met 3 slpks, 2 badk en<br />

stadskoer<br />

Instapkl.app met 3 slpks.<br />

RESIDENTIE “NEST” - BEVEREN-WAAS<br />

Knappe nieuwbouwresidentie nabij centrum Beveren-Waas<br />

bestaande uit 26 luxueus afgewerkte appartementen met grote, zuid-west<br />

gerichte terrassen en een UNIEK weids uitzicht op de omliggende velden.<br />

EPC 472 (Wg, Gvg, Gvv, Gvkr, Gdv)<br />

€ 119.000<br />

Sint-Niklaas l Jan Breydelstraat 12<br />

EPC 132 (Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv)<br />

€ 267.000<br />

Sint-Niklaas l Nieuwkerkenstraat 223/2<br />

EPC 284 (Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv)<br />

€ 129.000<br />

Sint-Niklaas l Tereken 136<br />

Wilt u meer info en een uitnodiging voor het<br />

lanceringsevent op donderdag 23 april <strong>2020</strong>?<br />

Contacteer ons op 03/<strong>25</strong>6.29.55 of<br />

waasland@axellenaerts.be<br />

Ruime woning op toplocatie.<br />

EPC 365 (Wg, Gvg, Gdv, Gvkr, Vv)<br />

€ <strong>25</strong>5.000<br />

Instapkl.app met 2 slpks en garage.<br />

EPC 173 (Wg, Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv)<br />

€ 215.000<br />

VERKOCHT<br />

Leuke woning met tuin en<br />

achteruitweg.<br />

EPC 677 (Wg, Gvg, Gvkr, Gvv, Gdv)<br />

VERKOCHT<br />

Sint-Niklaas l Wegvoeringsstraat 59<br />

Sint-Niklaas l Plezantstraat 301/7<br />

Sint-Niklaas l Veldstraat 120<br />

Bel-étage met 2 slpks, garage en<br />

multif.ruimte.<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

Ruim en instapkl.app met 3 slpks<br />

en garage.<br />

OPTIE<br />

Instapklare woning met 3 slpks<br />

en tuin.<br />

EPC 758 (Wg, Gvg, Gvkr, Gvv, Gdv)<br />

€ 249.000<br />

EPC 200 (Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv)<br />

€ 315.000<br />

EPC 286 (Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv)<br />

€ 220.000<br />

Ontdek dit aanbod en nog 100 andere panden<br />

in het Waasland op www.uw-huis.be of tel. 052 46 38 03<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex - <strong>25</strong>-02-<strong>2020</strong> - 20ste jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be 3

Veldstraat 278 A<br />

9140 Temse<br />

Tel.: 03/775.78.41<br />

info@tema-vastgoed.be<br />

www.tema-vastgoed.be<br />

Bezoek zeker onze vernieuwde website!!<br />

SINT-PAUWELS: Zandstraat 190:<br />

Project met 3 nog op te richten woningen waar<strong>van</strong> 2 gesloten en 1 halfopen<br />

bebouwing, allen met 3 slaapkamers, ruime zolder (mogelijk 2 extra<br />

slaapkamers), inpandige garage. Afwerking naar eigen keuze volgens<br />

lastenboek. Op het gelijkvloers hebben we een ruime inkomhal met gastentoilet,<br />

lichte living met open ingerichte keuken met zicht op de tuin en een garage in de<br />

woning. Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer,<br />

vaste trap naar zolder waar eventueel nog 2 extra slaapkamers kunnen gemaakt<br />

worden. U kiest zelf de eindafwerking! Inclusief centrale verwarming op aardgas,<br />

ventilatiesysteem met warmterecuperatie, zonnepanelen, een laag energiepeil<br />

conform de nieuwste normen,...<br />

JIMMY VERMEULEN BVBA<br />

Veldstraat 363<br />

9140 Temse<br />

Tel.: 03/771.24.34<br />

jimmy@jimmyvermeulen.be<br />

Reeds 60% verkocht!<br />

Werken in uitvoering<br />

TEMSE: Velle 50-56<br />

Prachtig nieuwbouwproject, BIJNA ENERGIE NEUTRAAL (E30)! Dit project bestaat<br />

uit 18 appartementen en 26 garages. De afwerking <strong>van</strong> het appartement kan volledig<br />

naar eigen wens/stijl gebeuren.<br />

De gelijkvloerse appartementen beschikken over een aangelegde tuin. De<br />

appartementen op de verdieping hebben een privé-terras achteraan en een<br />

gemeenschappelijk terras vooraan. Alle comfort is voorzien: vloerverwarming op<br />

warmtepomp, zonnepanelen.<br />

Centraal gelegen: goede verbinding E17, N16 en vlakbij bushaltes. Prachtig zicht op<br />

de velden! Er zijn appartementen met 1 of 2 slpks.<br />

Allerlaatste<br />

appartement!<br />

Nieuw<br />

VERREBROEK: Kieldrechtse Baan 19-21:<br />

ZEER goede<br />

investering,<br />

momenteel<br />

verhuurd!<br />

Nieuw nog op te richten appartementsgebouw <strong>van</strong> 6 app. Gebouw met lift,<br />

centrale ligging, alle app, 2 slpks, terras en/of tuin. Gar en/of staanplaats kan<br />

apart bijgekocht worden. E-peil 30! De gelijkvloersapp hebben een tuin <strong>van</strong> 48 of<br />

90 m² en een terras <strong>van</strong> 9 of 15 m², de app op de 1ste en 2de verd hebben een<br />

terras <strong>van</strong> ong 5 m². De appartementen bestaan uit inkomhal met apart toilet, liv<br />

met open kkn met aparte berging, inger badk en 2 slpks. Werken reeds aangevat.<br />

Gemeenschappelijke zonnepanelen op de gar, warmtepomp met geothermische<br />

diepteboring 80 m, Betonal prefab gar, lift, videofoon, pantserdeur Cobeco.<br />

Melsele: Gaverlandstraat: <strong>Het</strong> project GAVERLAND is opgebouwd uit 2<br />

stijlvolle halfopen en 12 gesloten eengezinswoningen die langs de Laurierstraat via<br />

een voortuin toegankelijk zijn. De 14 woningen worden verkocht <strong>van</strong>af 360 000€ exclusief<br />

kosten en hebben elk hun eigen identiteit dankzij slimme variaties in gebruikte<br />

materialen, in-en uitspringende gevels en verschillende hoogtes <strong>van</strong> daken. De<br />

eindafwerking bepaalt u volledig zelf. Elke woning beschikt over min. 4 slaapkamers,<br />

tuinhuis, garagebox, vloerverwarming, zonnepanelen, en de mogelijkheid om een<br />

extra garagebox aan te kopen die toegankelijk is langs de Gaverlandstraat voor de<br />

bewoners die met de auto of met de fiets hun woning willen benaderen. Naast een<br />

privatieve tuin beschikt het project over een gemeenschappelijke tuin.<br />

Wij bouwen ook op uw grond, <strong>van</strong> ruwbouw tot volledig afgewerkt. Wij staan u graag bij met raad en daad!<br />

Voor info of voor verkoop: Tema (in samenwerking met Jimmy Vermeulen bvba)<br />

VOOR MEER INFO: WWW.TEMA-VASTGOED.BE OF VOOR EEN AFSPRAAK BEL 03/775.78.41<br />

BEVEREN: Haasdonkbaan 2/12:<br />

gelijkvloersappartement met inkomhal,<br />

mooie lichte living en ingerichte<br />

open keuken, ingerichte<br />

badkamer, 2 slaapkamers (10m²<br />

en 16m²) (grootste slpk is te bereiken<br />

via kl slpk), berging, gem fi etsenstalling,<br />

autostaanplaats voor<br />

het gebouw. 630€/mnd, VRIJ 300<br />

kWh/m²<br />

APPARTEMENT TE HUUR<br />

TIELRODE: Hogenakkerstraat 3 K: Mooi en lichtrijk<br />

duplexapp met 1 slaapkamer, terras voor- en achteraan<br />

en ondergrondse autostaanpl. Op de 2de verd:<br />

living met vooraan terras (4 m²) en achteraan open ing<br />

keuken met ook aansluitend terras (5 m²). Via de trap<br />

in de keuken komt u op de 3de verd waar een ruime<br />

berging is, de slaapkamer en ing badk (ligbad). <strong>Het</strong><br />

appartement is centraal gelegen, tussen Temse en<br />

Sint-Niklaas, nabij E17 en vlakbij bushalte. EPC 229<br />

kWh/m² 590€ huur + 20€ ak VRIJ 01/04<br />

COMMERCIËLE RUIMTE TE HUUR<br />

BEVEREN: Gentseweg 1: Modern ing commerciële ruimte (kantoor-/winkelruimte)<br />

op TOPlocatie met ruime parkeergelegenheid en goede zichtbaarheid <strong>van</strong>af<br />

N70. <strong>Het</strong> pand bestaat uit een gemeubelde kantoorruimte <strong>van</strong> +- 50 m², met aansluitend<br />

een ruime keuken, berging en een apart toilet. De kantoorruimte is incl<br />

meubilair: onthaalbalie, 3 bureaus waar<strong>van</strong> 1 met scheidingswand, ingem kasten,<br />

verlichting, raamdisplays, alarmsysteem,... De keuken beschikt over een koelkast,<br />

gootsteen en kasten en extra opbergruimte. Mogelijkheid tot bijhuren aanpalend<br />

appartement met 2 slpks (rechtstreeks bereikbaar via kantoorruimte achteraan).<br />

VRIJ 15/03/<strong>2020</strong> 850€<br />

4<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex - <strong>25</strong>-02-<strong>2020</strong> - 20ste jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be

WERKEN GESTART<br />

MELSELE<br />

Project Gaverland<br />

<strong>Het</strong> project Gaverland is opgebouwd uit 2 stijlvolle halfopen<br />

en 12 gesloten eengezinswoningen die langs de Laurierstraat<br />

via een voortuin toegankelijk zijn.<br />

De 14 woningen worden verkocht <strong>van</strong>af 360 000€ exclusief<br />

kosten en hebben elk hun eigen identiteit dankzij slimme<br />

variaties in gebruikte materialen, in-en uitspringende gevels<br />

en verschillende hoogtes <strong>van</strong> daken.<br />

Elke woning beschikt over 4 slaapkamers, vloerverwarming,<br />

zonnepanelen, een tuin, en de mogelijkheid om een<br />

extra garagebox aan te kopen die toegankelijk is langs de<br />

Gaverlandstraat voor de bewoners die met de auto of met<br />

de fiets hun woning willen benaderen.<br />

Tevens wordt de grootste zorg besteed aan de funderingen,<br />

nieuwe isolatienormen, ventilatie, recuperatie <strong>van</strong><br />

regenwater, buitenschrijnwerk en beglazing, vloeren en<br />

wanden, dakwerken,…<br />

Wonen op deze prachtige ligging is een uitzonderlijke kans, wees er snel bij!<br />

GEÏNTERESSEERD? MEER INFO BIJ:<br />

Veldstraat 278 A in Temse<br />

Tel: 03/775.78.41<br />

www.tema-vastgoed.be<br />

info@tema-vastgoed.be<br />

Vesten 45 in Beveren<br />

Parklaan <strong>25</strong> in Sint-Niklaas<br />

Tel: 03/771.99.80<br />

www.dewoninggalerij.be<br />

tekoop@dewoninggalerij.be<br />

Kluizenhof 27, 9170 Sint-Gillis-Waas<br />

Tijdens kantooruren: Tel. 03 727 12 50<br />

7/7 bereikbaar: 0475 385 024<br />

info@vetrabo.be - www.vetrabo.be<br />

STEKENE – Oost-Eindeken STEKENE - Pastoor Van Lierdestr. 1 HAMME – Kerkhofstraat<br />

LAATSTE<br />

KANS!<br />

• Bel ons voor meer informatie.<br />

MELSELE - Dijkstraat<br />

BEL ONS VOOR MEER INFO<br />

• Moderne meergezinswoning met<br />

2 duo-woningen met 2 slaapkamers, berging,<br />

tuin en/of terras<br />

• 4 nieuwbouwwoningen in pastorijstijl met<br />

3 slaapkamers en 1 dressing.<br />

• In rustige straat zonder doorgaand verkeer.<br />

LOT 1, 2 EN 3 REEDS VERKOCHT!<br />

1 VERKOCHT<br />

• 3 moderne woningen met 3 slaapkamers.<br />

We zijn steeds op zoek naar:<br />

Bouwgrond of afbraakpanden voor het bouwen <strong>van</strong> woningen<br />

of appartementen. We bouwen ook op uw bouwgrond.<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex - <strong>25</strong>-02-<strong>2020</strong> - 20ste jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be 5

info@immodeprins.be • T 03 776 06 55<br />

Reinaertgalerij 11-12-13-14-15 • Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas<br />

www.immodeprins.be<br />

<strong>25</strong> jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar • Biv 200392 • Erkend C.I.B. makelaar verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor<br />

OPEN: Ma-Vrijd <strong>van</strong> 9-12 • 14-18 u<br />

Donderdagnamiddag op afspraak - Zaterdag open <strong>van</strong> 9-12 u<br />

VERKOOP<br />

VERHUUR<br />

BEHEER<br />

LIJFRENTE<br />

BELSELE<br />

3559<br />

BELSELE<br />

3567 BEVEREN-WAAS<br />

3583<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

3<strong>25</strong>3 SINT-GILLIS-WAAS<br />

33<strong>25</strong> SINT-GILLIS-WAAS<br />

3526<br />

KOUTERMOLENSTRAAT 58 . Projectgrond<br />

in het landelijke Belsele. Afbraak<br />

en heropbouw mogelijk aan 6%! Meer<br />

informatie mag U ons steeds contacteren!<br />

EPC: 129 kWh/m 2 .<br />

€ 265.000<br />

NIEUW<br />

MOSSELBANK 77 . Zwaar te renoveren<br />

H.O.B. Ideaal als projectgrond voor het<br />

plaatsen <strong>van</strong> een nieuwbouw woning!<br />

Gvkr. EPC: 636 kWh/m 2 .<br />

€ 199.000<br />

STATIONSTRAAT 6 .<br />

Handelspand : ont<strong>van</strong>gstruimte, 3<br />

bureelruimtes, keukentje, apart wc en<br />

een koer. Opbrengt of eigen zaak ? Gvkr.<br />

Handelspand ook alleen aan te kopen<br />

aan . € 169.000<br />

KERKSTRAAT 9 . Zeer groot handelspand<br />

: 2 handelsruimtes, bureel, apart toilet en een<br />

ruime garage - Duplex app met 3 slpks Gvkr<br />

- EPC: 371 kWh/m 2 . € 499.000<br />

Handelspand ook alleen aan te kopen<br />

aan € 219.000<br />

REINAKKERWEG 50 . Charmante<br />

woning recreatiegebied : inkomhal,<br />

leefruimte zicht op de prachtige tuin, inger<br />

kkn, toilet + prakt. berging. 2 slpks, nieuwe<br />

bad. tuinhuis + garage. Gvkr - EPC: 487<br />

kWh/m 2 . € 195.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3323 SINT-NIKLAAS<br />

3419 SINT-NIKLAAS<br />

3442<br />

SINT-NIKLAAS 3568<br />

ARKESTRAAT 21 . Goed onderhouden<br />

villa met inpandige garage, 5 slpks, 2<br />

badk., westelijk gelegen tuin én een achterliggend<br />

atelier ev. voor vrij beroep.<br />

EPC: 165 kWh/m 2 . € 745.000<br />

OPTIE<br />

BELLESTRAAT 18 .<br />

NIEUWSTRAAT 2 .<br />

Handelsruimte verdeeld over 3 verdiepingen<br />

: winkelruimte, kitchenette en toilet.<br />

Topligging in een rustig straatje aan Grote<br />

Markt. Gvkr .<br />

€ 149.000<br />

REINAERTGALERIJ 35 . Handelspand<br />

bestaat uit 2 verdiepingen <strong>van</strong> elk 35m 2<br />

Centraal gelegen in de Reinaertgalerij<br />

middenin de Grote Markt en de Stationsstraat.<br />

Voorzien <strong>van</strong> toilet en douche. Gvkr .<br />

€ 37.000<br />

MERCATOR-<br />

STRAAT 49 .<br />

App.1ste verd. met<br />

lift. met open inger.<br />

kkn met toestellen,<br />

badk., 2 slpks,<br />

terras, berging<br />

met aansluiting<br />

wasmachine ev.<br />

garage<br />

(<strong>25</strong>.000 euro)<br />

mee aan te kopen.<br />

EPC: 129 kWh/m 2<br />

€ 219.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3578<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3531<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3503 SINT-NIKLAAS<br />

35<strong>25</strong><br />

TE HUUR<br />

ASSISTENTIEFLATS. Op wandelafstand<br />

<strong>van</strong> het stadscentrum is zijn<br />

deze nieuwbouw assistentiewoningen.<br />

De appartementen zijn gelegen<br />

in een autouwe site. Bovendien is<br />

het appartement aangepast en<br />

toegankelijk voor mindervaliden<br />

en rolstoelgebruikers. Er is steeds<br />

een groot aanbod <strong>van</strong> diensten en<br />

buitenruimte, de boomgaard met<br />

petanqueveld, de speelterreinen voor<br />

de (klein)kinderen, de waterperkjes en<br />

enkele originele zitelementen. Heeft<br />

u interesse in een assistentiewoning<br />

in een aangename woonomgeving,<br />

neem gerust contact op.<br />

VERKOCHT<br />

DRIEKONINGENSTRAAT 177<br />

VERKOCHT<br />

LEOPOLD II-LAAN 23 .<br />

KOKKELBEEKSTRAAT 68 .<br />

Vernieuwde gezinswoning met charmant<br />

stadstuintje : leefruimte mt inger. kkn,<br />

gezellige terras. Nieuwe badk glv. 2 slpks<br />

1ste verdiep, terras, vaste trap nr zolder. Gvkr<br />

- EPC: 261 kWh/m 2 . € <strong>25</strong>0.000<br />

VERKOCHT<br />

ROOTPUTHOF 24 .<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3494 SINT-NIKLAAS<br />

3495 SINT-NIKLAAS<br />

3582<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3558<br />

OPTIE<br />

KLAPPERBEEKSTR 78 .<br />

VERKOCHT<br />

LANGE REKSTRAAT 12<br />

HEISTRAAT 56 .<br />

H.O.B.met oprit en<br />

achterliggende<br />

garage inkomhal,<br />

ruime leefruimte,<br />

inger. kkn waspl.<br />

en spender +<br />

veranda, toilet op<br />

het gelijkvloers. Te<br />

renoveren badk.,<br />

4 slpks, zonnige<br />

tuin. Gvkr. EPC: 395<br />

kWh/m 2 .<br />

€ 295.000<br />

KONINGIN FABIOLAPARK .<br />

Slechts 1 APPARTEMENT TE<br />

KOOP met 1 slaapkamer<br />

€ 105.000 -<br />

€ 115.000 OPTIE<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3383<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3561<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3566<br />

ZWIJGERSHOEK 27 . Kwalitative Nieuwbouwresidentie met 8 BEN appartementen. Moderne<br />

architectuur gecombineerd met een hoogstaande afwerkingsgraad zorgt voor een<br />

zeer hoog woonconfort in het centrum <strong>van</strong> de stad. Opp. 106-119 m 2 met ruime terrassen!<br />

Ondergrondse staanplaatsen beschikbaar. Oplevering zomer <strong>2020</strong>. Vg, Gvkr, Gvv-Gmo-<br />

Gvv-Wg. E-peil <strong>25</strong> .<br />

<strong>van</strong>af € 284.000 excl. BTW<br />

VERKOCHT<br />

HEMELAERSTRAAT 16<br />

NIEUW<br />

HEIDEBLOEM-<br />

STRAAT 44 .<br />

Drie slpk-app.2e<br />

verd. <strong>van</strong> een klein<br />

appartementsgebouw<br />

met lift.<br />

Goede staat.<br />

Bijhorende garage<br />

in complex.<br />

EPC: 143 kWh/m 2 .<br />

Vg, Gvkr, Gvv-Gmo-<br />

Gvv-Wg. E-peil <strong>25</strong>.<br />

€ 227.000<br />

NIEUW<br />

PLEZANTSTRAAT 85 . Ruim duplexappartement<br />

met groot terras en 3 slpks,<br />

2 badkamers, 2 autostaanplaatsen.<br />

EPC: 285 kWh/m 2 .<br />

€ 350.000<br />

TEMSE<br />

3539<br />

TEMSE<br />

3523<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3596<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3591<br />

OPTIE<br />

PATERSTRAAT 45 .<br />

Te renoveren gelijkvloers<br />

appartement : leefruimte,<br />

keuken, badkamer met ligbad,<br />

lavabo en toilet, 2 slpks en een<br />

berging. EPC: <strong>25</strong>6 kWh/m2 .<br />

GROTE DWEERSSTRAAT . 3 bouwgronden : 388 m 2 - 546 m 2 - 1.296 m 2 gesloten en<br />

half open bebouwing . VANAF €69 000<br />

€ 89.000<br />

OPTIE<br />

DRIEGAAIENSTRAAT 61 . Opgeknapte<br />

gezinswoning : Inkomhal, leefruime, ruime<br />

inger. leefkken, gastentoilet, spender en<br />

bureel op het gelijkvloers. Inger.badk, toilet<br />

en lavabo 4 slpks + zolder Terras en tuin .<br />

Wg, Gvkr.EPC: 385 kWh/m 2 . € 269.000<br />

OPTIE<br />

BREMSTRAAT 59 . Op te frissen gezinswoning<br />

type “bel-étage” mt iinpandige<br />

gar. mt aangr. bergr. L-vormige leefruimte,<br />

inger. kkn 1ste verd. met zicht op de tuin,<br />

terras 3 slaapkamers inger. badk 2e verd.<br />

Gvkr. EPC: 327 kWh/m 2 . € 279.000<br />

6<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex - <strong>25</strong>-02-<strong>2020</strong> - 20ste jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be

U BENT VAN PLAN<br />

UW EIGENDOM<br />

TE VERKOPEN<br />

OF TE VERHUREN?<br />

CONTACTEER INFINIMO<br />

VRIJBLIJVEND VOOR<br />

ADVIES & GRATIS<br />

WAARDEBEPALING<br />

Kriekerij 1, Lokeren: Nieuwbouw landelijke pastorijwoning in aanbouw<br />

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv<br />

€ 440.000 (excl. btw)<br />

Perry Vermeulen<br />

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar<br />

Advies, Verkoop & Support<br />

BIV 512.048<br />

M. 0479 79 80 44<br />

Damstraat 131 bus 1,<br />

9800 Sint-Martens-Leerne<br />

T 09 383 06 76<br />

www.infinimo.be<br />

hello@infinimo.be<br />

Steffi Bauwens<br />

Vastgoedmakelaar - Landmeter<br />

Advies, Verkoop & Support<br />

BIV 513705 - LAN: 181765<br />

M. 0486 92 46 58<br />

Zele, Heirbaan 1A<br />

Ultramoderne woning met uitkijk op de natuur en de Schelde !<br />

Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - EPC/E-peil: E83 - 139.9 kWh/m² € 775.000<br />

Nieuwe verkaveling te<br />

KEMZEKE ‘MUZIEKWIJK’<br />

97 Nieuwbouwwoningen te koop<br />

REEDS 35 WONINGEN VERKOCHT<br />

Stekene<br />

Voorhout<br />

Moderne nieuwbouwwoning met<br />

inpandige garage, ruime klare living met<br />

open keuken, 3 slaapkamers, bureau en<br />

badkamer. Grote zolder die als<br />

woonruimtes kan ingericht worden.<br />

Afgewerkte prijs: € 331.500<br />

Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv<br />

s<br />

Bezoek onze nieuw ingerichte kijkwoning in de Kemzekestraat<br />

Dorpsdam 16 b - 9120 Vrasene<br />

T. +32 3 775 38 15 - F. +32 3 755 30 69<br />

info@bosmanwoningbouw.be<br />

DURF SPRINGEN<br />

VERNIEUWDE WEBSITE: WWW.BOSMANWONINGBOUW.BE<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex - <strong>25</strong>-02-<strong>2020</strong> - 20ste jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be 7

Vastgoed geraakt beter verkocht met een ERA-makelaar<br />

Algemene gegevens ERA:<br />

wonen@era.be - www.era.be/wonen<br />

Sint-Niklaas:<br />

Gentse Baan 45A<br />

Tel. 03/296.37.69<br />

Lokeren:<br />

Markt 28<br />

Tel. 09/360.83.33<br />

Beveren:<br />

Kasteeldreef 15<br />

Tel. 03/755.57.75<br />

Temse:<br />

Markt 7<br />

Tel. 03/334.39.36<br />

Berlare:<br />

Dorp 41<br />

Tel. 052/89.00.33<br />

Zele:<br />

Markt 57A<br />

Tel. 052/44.46.58<br />

OPEN HUIZEN DAG<br />

7 maart <strong>2020</strong><br />

11 JUNI 2016<br />

<strong>Het</strong> uur wanneer u de deelnemende<br />

panden vrijblijvend kan bezichtigen, staat<br />

bovenaan in de rode kader vermeld<br />

09:30-11:00 BERLARE 09:30-11:00 BEVEREN (VERREBROEK)<br />

09:30-11:00 BERLARE<br />

1 (3) 160 m 2 330 m 2 3 (5) 440 m 2 638 m 2 20 m 2 3 150 m 2 955 m 2<br />

NIEUW<br />

Molendreef 29, Goed gelegen, ruime<br />

woning met handelsruimte.<br />

EPC 1338 € 185.000<br />

Hogeweg 18A, Zeer groot commercieel<br />

pand met woonst en tuin.<br />

EPC 373 € 349.000<br />

Kieldrechtsebaan 83, Ruime, karaktervolle<br />

woonst met grote tuin.<br />

EPC 929 € 235.000<br />

09:30-11:00 HAMME (KASTEL)<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

3 314 m 2 1043 m 2<br />

De Pannestraat 2, Te renoveren woning op<br />

groot perceel met zeer veel mogelijkheden<br />

EPC 1083 € 299.000<br />

09:30-11:00 LOKEREN<br />

3 (4) 148 m 2 50 m 2<br />

Luikstraat 1, Leuke, gerenoveerde woning<br />

in centrum Lokeren.<br />

EPC 134 € <strong>25</strong>9.000<br />

09:30-11:00 LOKEREN 09:30-11:00 SINT-NIKLAAS<br />

09:30-11:00 LOKEREN<br />

3 145 m 2 30 m 2 3 (4) 273 m 2 1304 m 2 2 (3) 105 m 2 132 m 2<br />

NIEUW<br />

Luikstraat 3, Moderne, gerenoveerde<br />

woning in centrum Lokeren.<br />

E-peil 62 € 269000<br />

Doorslaardorp 98, Landelijke villa met<br />

ruim perceel op rustige locatie.<br />

EPC 533 € 549000<br />

Driekoningenstraat 158, Leuke en uitstekend<br />

gelegen woning met mogelijkheid tot<br />

3 slaapkamers<br />

EPC 591 € 185.000<br />

09:30-11:00 SINT-NIKLAAS 09:30-11:00 SINT-NIKLAAS<br />

2 135 m 2 210 m 2 3 (5) 166 m 2 445 m 2<br />

NIEUW<br />

Veldstraat 74, Uitstekend gelegen en<br />

compleet gerenoveerde woning.<br />

EPC <strong>25</strong>2 € <strong>25</strong>9.000<br />

Schongaustraat 1, Prachtig onderhouden<br />

half open bebouwing met garage en tuin.<br />

EPC 452 € 3<strong>25</strong>.000<br />

09:30-11:00 STEKENE<br />

NIEUW<br />

2 80 m 2 611 m 2<br />

Koornaarstraat W313, Zeer goed gelegen<br />

woonst in rustige en groene omgeving.<br />

EPC 114 € 249.000<br />

09:30-11:00 STEKENE<br />

3 146 m 2 445 m 2<br />

Nachtegaalstraat 68, Gunstig gelegen<br />

woning met werkplaats.<br />

EPC 689 € 285.000<br />

09:30-11:00 TEMSE 09:30-11:00 TEMSE 09:30-11:00 ZELE 09:30-11:00 LOKEREN<br />

2 95 m 2 544 m 2 x2 m 2 2 321 m 2 290 m 2 30 m 2 2 101 m 2 237 m 2 2 en 10 m 2<br />

PROJECT<br />

August Wautersstraat 36 Bus 1,<br />

Uitstekend gelegen app met 2 terrassen<br />

en garage.<br />

EPC 247 € 165.000<br />

Leiedam 7, Exclusieve woning in loft-stijl<br />

met industriële look.<br />

EPC 164 € 449.000<br />

Oudburgstraat 27W3, Luxueus afgewerkt<br />

appartement in het centrum <strong>van</strong> Zele.<br />

EPC 190 € 2<strong>25</strong>.000<br />

Project Belvedère, In een schitterend<br />

landschapspark, worden kwalitatief hoog<br />

afgewerkte appartementen gerealiseerd.<br />

<strong>van</strong>af € 150.000<br />

09:30-13:00 SINT-NIKLAAS BORNEM<br />

PROJECT KARMEL<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 152.426 excl. kosten<br />

Veldstraat 2<br />

Er worden 33 appartementen<br />

met 1, 2 of 3 slaapkamers en<br />

zongericht terras, een ondergrondse<br />

parking, individuele<br />

bergingen, een gemeenschappelijke<br />

fietsenberging én<br />

een prachtige binnentuin<br />

opgetrokken.<br />

11:30-13:00 BERLARE<br />

2 135 m 2 670 m 2<br />

Van Tieghemstraat 19, Uitstekend gelegen<br />

woning met 2 slpks en grote tuin.<br />

EPC 671 € 239.000<br />

11:30-13:00 BERLARE (OVERMERE) 11:30-13:00 BEVEREN<br />

4 300 m 2 377 m 2 3 (4) 165 m 2 138 m 2<br />

NIEUW<br />

Kruisstraat 2A, Eigendom met 2 woonentiteiten<br />

en 2 garages.<br />

EPC 272 € 4<strong>25</strong>.000<br />

Congoken 3, Recente, instapklare en<br />

centraal gelegen woning.<br />

EPC 78 € 339.000<br />

11:30-13:00 LOKEREN 11:30-13:00 LOKEREN 11:30-13:00 SINT-NIKLAAS 11:30-13:00 SINT-NIKLAAS<br />

NIEUW E VOORWAARDEN<br />

2 (4) 100 m 2 372 m 2 2 90 m 2 810 m 2 3 (4) 163 m 2 108 m 2<br />

Hillarestraat 216, Te renoveren woning<br />

met ruime tuin op t’ Heiende.<br />

EPC 861 € 155.000<br />

H.-Hartlaan 162 W1, Instapklaar gelijkvloers-appartement<br />

met gezellige tuin.<br />

EPC 287 € 175.000<br />

Prinses Marie-Joséstraat 26, Leuke<br />

woning op topligging nabij het station in<br />

Sint-Niklaas<br />

EPC 566 € 159.000<br />

11:30-13:00 SINT-NIKLAAS<br />

3 120 m 2 80 m 2 3 90 m 2 90 m 2 ja m 2<br />

Mercatorstraat 155, Instapklare en gerenoveerde<br />

woning met 3 slaapkamers.<br />

EPC 194 € 249.000<br />

Houtbriel 8 bus 0401, Centraal gelegen<br />

3-slaapkamerappartement.<br />

EPC 150 € 275.000<br />

11:30-13:00 STEKENE (KEMZEKE) 11:30-13:00 STEKENE (KEMZEKE) 11:30-13:00 TEMSE 11:30-13:00<br />

TEMSE 11:30-13:00 TEMSE 11:30-13:00 WAASMUNSTER<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

3 144 m 2 72 m 2 2 110 m 2 183 m 2 3 123 m 2 60 m 2 2 (4) 1114 m 2 176 m 2 2 200 m 2 400 m 2<br />

Veerstraat 2 bus 004 , Luxueus nieuwbouwappartement in het centrum <strong>van</strong> Temse. Enkele<br />

Stationsstraat 1A, Ideaal gelegen woning Heikant 54, Rustig gelegen woning met Edgard Tinelplaats 17, Gunstig gelegen<br />

troeven: grote bewoonbare opp., overvloedige lichtinval via de grote raampartijen, centrale<br />

Potaardestraat 58, Landelijk gelegen<br />

Stationsstraat 111, Centraal gelegen<br />

met 3 slaapkamers.<br />

garage, doch vlakbij het centrum.<br />

woning met 3 slaapkamers en koer.<br />

ligging nabij openbaar vervoer, scholen en invalswegen, de energiezuinigheid en de aankoop<br />

woning met veel potentieel.<br />

woonst met veel mogelijkheden en prachtig<br />

aan 6% BTW.<br />

zicht op de velden.<br />

EPC 707 € 166.000 EPC <strong>25</strong>9 € 175.000 EPC 359 € 175.000<br />

€ 449.000 EPC 269 € 299.000 EPC 886 € 235.000<br />

14:00-15:30 BERLARE<br />

14:00-15:30 BORNEM<br />

11:30-13:00 ZELE<br />

11:30-13:00 SINT-NIKLAAS<br />

4 164 m 2 340 m 2 4 (5) 180 m 2 380 m 2 bouwwoningen en appartementen met 2 (3) 141 m 2 426 m 2<br />

ondergrondse of bovengrondse autostaanplaatsen<br />

ligt het accent op duurzaamheid: Puursesteenweg 105, Centraal gelegen<br />

Drieputtenstraat 37, Woning met vele<br />

Schuitje 41, Goed gelegen open bebouwing<br />

met 4 slaapkamers en tuin.<br />

mogelijkheden in Zele<br />

De woningen beschikken over 3 tot 5 slaapkamers<br />

en een leuke tuin met tuinhuis. Bornem.<br />

en instapklare woning met grote tuin in<br />

PROJECT<br />

NIEUW<br />

Clementwijk, Bij de moderne nieuw-<br />

EPC 466 € 185.000 EPC 943 € 249.000 Prijzen <strong>van</strong>af € 210.684 excl. kosten EPC 424 € 289.000<br />

14:00-15:30 LOKEREN 14:00-15:30 ST-GILLIS-WS (ST-PAUWELS)<br />

14:00-15:30 LOKEREN<br />

2 90 m 2 83 m 2 3 200 m 2 737 m 2 2 90 m 2 1170 m 2<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

Heirbrugstraat 75, Instapklare, gerenoveerde<br />

woning in het centrum.<br />

EPC 118 € 242.500<br />

Karlapperstraat <strong>25</strong>, Instapklare open<br />

bebouwing met hoogwaardige afwerking.<br />

EPC 336 € 462000<br />

Bagonie II 1D, Rustig gelegen woning met<br />

mooi aangelegde tuin.<br />

EPC 329 € 210.000<br />

14:00-15:30 SINT-NIKLAAS 14:00-15:30 SINT-NIKLAAS 14:00-15:30 TEMSE 14:00-15:30 TEMSE<br />

2 (4) 123 m 2 114 m 2 2 82 m 2 1137 m 2 ja m 2 3 126 m 2 80 m 2 3 1<strong>25</strong> m 2 104 m 2<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

Landbouwersstraat 102, Goed gelegen<br />

op te frissen woning in het centrum.<br />

Heimolenhoekstraat 7 Bus 5, Rustig<br />

gelegen appartement met 2 slpks.<br />

Gasthuisstraat 55, Centraal gelegen,<br />

instapklare woning.<br />

Viadukt 9, Gerenoveerde, instapklare<br />

woning met 3 slaapkamers in Temse<br />

14:00-15:30 TEMSE<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

3 (4) 167 m 2 180 m 2<br />

Eeckhoutdriesstraat 163, Centraal gelegen,<br />

instapklare en charmante woning.<br />

14:00-15:30 TEMSE<br />

14:00-15:30 TEMSE<br />

3 159 m 2 275 m 2 5 (7) 412 m 2 1054 m 2<br />

Lasserslaan 11, Recente woning met 3<br />

slaapkamers op de Zaat.<br />

Steenweg Hulst-Lessen 85, Uitstekend<br />

gelegen woning met garage en tuin.<br />

EPC 518 € 149.000<br />

EPC 122 € 199.000<br />

EPC 682 € 169.000<br />

EPC 401 € 249.000<br />

EPC 352 € 263.000<br />

EPC 93 € 360.000<br />

EPC 387 € 5<strong>25</strong>.000<br />

8<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex - <strong>25</strong>-02-<strong>2020</strong> - 20ste jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be

14:00-15:30 WAASMUNSTER<br />

Schietakkerstraat 47, Leuke woning in<br />

het hartje <strong>van</strong> Waasmunster.<br />

EPC 408 € 219.000<br />

14:00-15:30 WAASMUNSTER<br />

14:00-15:30 ZAFFELARE 14:00-15:30 ZELE<br />

3 <strong>25</strong>8 m 2 1748 m 2 4 (6) 410 m 2 972 m 2 3 (4) 234 m 2 586 m 2<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

Dennenlaan 5, Luxueuze, instapklare en<br />

energiezuinige open bebouwing op een<br />

perceel <strong>van</strong> 1748m2 op de Heide .<br />

EPC 234 € 849.000<br />

Rechtstraat 18, Instapklare, moderne,<br />

ruime woning met handelsruimte.<br />

EPC 266 € 4<strong>25</strong>,000 + 1<strong>25</strong>,000<br />

Dendermondebaan 147, ruime statige<br />

woning te Zele.<br />

EPC 645 € 375.000<br />

14:00-17:30<br />

PROJECT CASTORPARK<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 187.000 excl. kosten<br />

BEVEREN<br />

Kallobaan 86<br />

Op wandelafstand <strong>van</strong> de Grote<br />

Markt komt het energiezuinige<br />

en groene nieuwbouwproject<br />

“Castor Park”. Er worden 18<br />

kwalitatief afgewerkte woningen<br />

en 74 lichtrijke appartementen<br />

gerealiseerd. <strong>Het</strong> project biedt<br />

een interessante en geslaagde<br />

combinatie <strong>van</strong> comfortabel wonen<br />

met een tijdloze architectuur<br />

op een centrale locatie.<br />

14:00-15:30 ZWIJNDRECHT (BURCHT)<br />

NIEUW<br />

2 90 m 2 370 m 2<br />

Idsteinlaan 10 bus 4, Erg goed onderhouden<br />

appartement in het centrum <strong>van</strong> Burcht.<br />

€ 20.000 (garage)<br />

EPC 281 € 175.000<br />

2 130 m 2 240 m 2 HAMME<br />

14:00-17:30 TIELRODE BORNEM<br />

RESIDENTIE BENE<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 215.000 excl. kosten<br />

Burgemeester Achiel Heymanstraat<br />

64, Op wandelafstand<br />

<strong>van</strong> de Scheldepolders wordt een<br />

kleinschalig nieuwbouwproject<br />

ontwikkeld “Residentie Bene”.<br />

<strong>Het</strong> project omvat 7 praktisch<br />

ingedeelde appartementen met<br />

ondergrondse parkeerplaatsen<br />

en privatieve bergingen. Alle<br />

appartementen beschikken over<br />

2 slaapkamers en zuidgerichte<br />

terrassen.<br />

16:00-17:30 BORNEM<br />

NIEUW<br />

3 (6) 179 m 2 531 m 2<br />

Louis Segersstraat 8, Statige herenwoning<br />

op een pittoreske locatie.<br />

EPC 782 € 375.000<br />

16:00-17:30 LOKEREN<br />

16:00-17:30 LOKEREN 16:00-17:30 LOKEREN<br />

2 100 m 2 121 m 2 3 122 m 2 3698 m 2 14 m 2 3 135 m 2 124 m 2<br />

Verbindingstraat 7, Centraal gelegen<br />

woning met gezellige stadstuin.<br />

EPC 372 € 149.500<br />

Baronsdreef 13 Bus 103, Ruim en<br />

instapklaar appartement met 3 slaapkamers<br />

op een toplocatie.<br />

EPC 1<strong>25</strong> € 239.900<br />

Karrestraat 23, Instapklare nieuwe woning<br />

met 3 slaapkamers.<br />

E-peil 62 € 315.000<br />

16:00-17:30 SINAAI 16:00-17:30 SINT-GILLIS-WAAS 16:00-17:30 SINT-GILLIS-WAAS 16:00-17:30 SINT-NIKLAAS<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

2 131 m 2 m 2 105 m 2 367 m 2 2 95 m 2 1169 m 2 2 92 m 2 109 m 2<br />

Bellemansstraat 2, Uitstekend gelegen<br />

woning met garage.<br />

EPC 503 € 235000<br />

Kapelstraat 54, Centraal gelegen<br />

bouwgrond met mogelijkheden.<br />

NVT € 87500<br />

Kapelstraat 56, Woning in doodlopende<br />

straat op 1169m2.<br />

EPC 528 € 212.500<br />

Breedstraat 58, Gezellige woning met<br />

potentieel.<br />

EPC 477 € 135.000<br />

16:00-17:30 SINT-NIKLAAS<br />

16:00-17:30 SINT-NIKLAAS 16:00-17:31 SINT-NIKLAAS<br />

3 105 m 2 105 m 2 tuin m 2 2 100 m 2 1822 m 2 4 152 m 2 70 m 2<br />

Gentse Baan 51 bus 3, ruim app. met 3<br />

slaapkamers, garage (€16.000) en tuin.<br />

EPC 592 € 199.000<br />

Kokkelbeekstraat 50 bus 0101,<br />

BEN-nieuwbouwappartement met 2<br />

slpks, terras.<br />

EPC 322 € <strong>25</strong>9.500<br />

Truweelstraat 10, Zeer mooie, instapklare<br />

woning met 4 slaapkamers in Sint-Niklaas.<br />

EPC 270 € 275.000<br />

16:00-17:30 TEMSE 16:00-17:30 ZELE 16:00-17:30 ZELE<br />

16:00-17:30<br />

BERLARE (OVERMERE)<br />

16:00-17:30 TEMSE<br />

16:00-17:30 ZELE<br />

4 (5) 285 m 2 170 m 2 4 190 m 2 967 m 2 4 145 m 2 130 m 2 2 90 m 2 542 m 2 3 140 m 2 542 m 2 ja m 2 Deze rustig gelegen, energiezuinige<br />

NVT m 2 1508 m 2<br />

PROJECT<br />

Residentie Dur, Aartstraat 9<br />

nieuwbouwresidentie aan de rand <strong>van</strong><br />

Doornstraat 23, Moderne woning met 4 Doornstraat 37, Stijlvolle villa met veel<br />

Elststraat 104, Deels gerenoveerde HOB Scheldestraat 82 W3, Mooi 2-slaapkamerappartement<br />

voor eigen gebruik of als appartement (140m2) met 3 slaapkamers.<br />

grond voor een mooie open bebouwing.<br />

Scheldestraat 82 W5, Goed gelegen, ruim<br />

Baron Tibbautstraat 63, Prachtige bouw-<br />

de Durme biedt 13 kwalitatief hoog<br />

slaapkamers en 2 badkamers in Temse.<br />

ruimte en lichtinval.<br />

met 4 slaapkamers.<br />

afgewerkte appartementen en 13<br />

opbrengsteigendom<br />

woningen aan.<br />

EPB 408 € 349.000 EPC 858 € 375.000 EPC 474 € 159.000 EPC 170 € 190.000 EPC 148 € 215.000 Prijzen <strong>van</strong>af € 236.<strong>25</strong>0 excl. kosten NVT € 295.000<br />

BORNEM<br />

BERLARE<br />

5 (6) 380 m 2 8646 m 2<br />

OPTIE<br />

Dorp 2A, Tijdloze villa (8646m2) vlak aan<br />

het Kasteelpark in Berlare.<br />

EPC 3<strong>25</strong> € 7<strong>25</strong>.000<br />

3 (4) 172 m 2 170 m 2 HAMME<br />

Dijkstraat 50 lot 2, Uitzonderlijk gelegen<br />

en moderne halfopen nieuwbouwwoning.<br />

NVT € 399.000<br />

3 129 m 2 323 m 2 LOKEREN (EKSAARDE)<br />

Broekstraat 128, Rustig gelegen, moderne<br />

halfopen nieuwbouwwoning.<br />

NVT € 319.000<br />

NVT NVT m 2 570 m 2 LOKEREN<br />

Hazewinkelstraat 16, Bouwgrond voor<br />

open bebouwing in Eksaarde.<br />

NVT € 185.000<br />

Uitbreidingslaan 10, 3 assistentiewoningen<br />

in ‘Hof Ter Clipsen’. Contacteer ons voor<br />

de mogelijkheden!<br />

EPB<br />

va € 200.000 (excl. kosten)<br />

LOKEREN<br />

MOERBEKE<br />

4 120 m 2 114 m 2 360 m 2 7000 m 2<br />

Sterrestraat 62, Instapklare woning met 4<br />

slaapkamers in het centrum.<br />

EPC 185 € 239.500<br />

Molenstraat 16, Unieke, luxueuze villa op<br />

een zeer groot perceel.<br />

EPC 196 € 830000<br />

OPTIE<br />

5 313 m 2 1717 m 2<br />

SINAAI<br />

Zakstraat 111A, Luxueuze, instapklare en<br />

energiezuinige OB (1717m2).<br />

EPC 158 € 619000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

NVT NVT m 2 NVT m 2 NVT 113 m 2 213 m 2 NVT NVT m 2 443 m 2 NVT NVT m 2 542 m 2 3 210 m 2 130 m 2<br />

NIEUW<br />

Kokkelbeekstraat 50 garages B15/C4,<br />

Ruime en afgewerkte nieuwbouwgarages<br />

op wandelafstand <strong>van</strong> de Grote Markt<br />

NVT € Vanaf <strong>25</strong>.950<br />

Mercatorstraat 61A, Handelspand met tal<br />

<strong>van</strong> mogelijkheden.<br />

NVT € 139.000<br />

Houtduifstraat lot 2, Uitstekend gelegen<br />

bouwgrond voor een halfopen bebouwing<br />

NVT € 159.000<br />

Houtduifstraat lot 3, Uitstekend gelegen<br />

bouwgrond voor een halfopen bebouwing<br />

NVT € 185.000<br />

Hertjen 18, Goed gelegen, commercieel<br />

pand met woonst.<br />

EPC 263 € 249.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3 148 m 2 903 m 2 15 m 2<br />

Mercatorstraat 21 bus 11, Prachtige en<br />

energiezuinige duplex.<br />

EPC 76 € 299.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

STEKENE<br />

NVT NVT m 2 166 m 2<br />

OPTIE<br />

Mercatorstraat 20, Vergunde projectgrond<br />

voor 4 studio’s en 1 duplexappartement<br />

2 105 m 2 739 m 2 TEMSE<br />

Kolshoekstraat W302, Gunstig gelegen<br />

recreatiewoning met zonnige tuin.<br />

NVT 107 m 2 1557 m 2 TEMSE<br />

Antwerpsesteenweg 37B, Commercieel<br />

pand met diverse mogelijkheden in Temse<br />

NVT 100 m 2 260 m 2 TEMSE<br />

Krijgsbaan 162, Handelspand met heel<br />

wat mogelijkheden.<br />

NVT NVT m 2 1369 m 2 TEMSE (TIELRODE)<br />

Potaardestraat 18, Landelijk gelegen<br />

bouwgrond voor een open bebouwing<br />

TEMSE<br />

NVT 365 m 2 712 m 2 4 (7) <strong>25</strong>1 m 2 365 m 2<br />

Antwerpse Steenweg 180, Commercieel<br />

gelegen kantoor- of polyvalente ruimte.<br />

Akkerstraat 20, Instapklare handelsruimte<br />

met woonst boven.<br />

NVT € 299.000<br />

EPC 990 € 140.000<br />

NVT € 149.000<br />

EPC F € 215.000<br />

NVT € 249.500<br />

NVT € 275.000<br />

EPC 155 € 449.000<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

Guido Gezelleplaats 8, Commercieel<br />

pand met woonst en verschillende<br />

mogelijkheden.<br />

TEMSE<br />

3 568 m 2 320 m 2 60 m 2<br />

EPC 942 € 549.000<br />

TEMSE<br />

WAASMUNSTER<br />

NVT 770 m 2 510 m 2<br />

Scheldestraat 99, Modern, commercieel<br />

pand in het centrum <strong>van</strong> Temse.<br />

NVT € 699.000<br />

3 178 m 2 467 m 2 WAASMUNSTER<br />

Neerstraat 285 lot 4, Moderne halfopen<br />

BEN-nieuwbouwwoning met tuin en<br />

garage.<br />

NVT € 421.000<br />

NVT 265 m 2 4641 m 2 WACHTEBEKE<br />

Palingstraat 2, Karaktervol restaurant op<br />

idyllische locatie.<br />

NVT € 4<strong>25</strong>.000<br />

NVT NVT m 2 810 m 2 ZELE<br />

Langelede 31, Bouwgrond voor open<br />

bebouwing in het rustige Wachtebeke.<br />

NVT € 190.000<br />

ZELE<br />

3 91 m 2 298 m 2 4 + 2 + 2 570 m 2 715 m 2<br />

Kouterstraat 13, Handelspand met woonst<br />

op commerciële topligging.<br />

EPC 721 € 299.000<br />

Kouterstraat 72, Handelsruimte met<br />

woonst + 2 appartementen.<br />

EPC 110 + 299 + 449 € 699.000<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex - <strong>25</strong>-02-<strong>2020</strong> - 20ste jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be 9

WERKEN GESTART<br />

BEVEREN<br />

START VERKOOP 2DE FASE<br />

LOKEREN<br />

R<br />

NIEUW<br />

LOKEREN<br />

PROJECT CASTORPARK<br />

Kallobaan 86<br />

Op wandelafstand <strong>van</strong> de Grote Markt komt het energiezuinige en groene<br />

nieuwbouwproject “Castor Park”. Er worden 18 kwalitatief afgewerkte woningen<br />

en 74 lichtrijke appartementen gerealiseerd. <strong>Het</strong> interieur kan nog<br />

naar wens worden afgewerkt. <strong>Het</strong> project biedt een interessante en geslaagde<br />

combinatie <strong>van</strong> comfortabel wonen met een tijdloze architectuur op een<br />

unieke, groene, doch centrale locatie.<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 187.000 excl. kosten<br />

PROJECT BELVEDÈRE<br />

Strijkerstraat 1<br />

Aan de rand <strong>van</strong> het centrum en toch midden in het groen, in een schitterend<br />

landschapspark, worden kwalitatief hoog afgewerkte appartementen<br />

gerealiseerd. De appartementen beschikken over 1 of 2 slaapkamers, een<br />

ruim terras <strong>van</strong> minsten 9m² en grote raampartijen. Bovendien kan het<br />

interieur naar wens afgewerkt worden. Deze rustig gelegen, energiezuinige<br />

nieuwbouwresidentie “Belvedère” biedt tevens leuke extra’s zoals een<br />

gemeenschappelijke ontspanningsruimte met een collectieve tuin waar de<br />

bewoners het verlengde <strong>van</strong> hun privé vinden.<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 150.000 excl. kosten<br />

RESIDENTIE OSCAR<br />

Brugstraat 92-96<br />

Residentie Oscar, je nieuwe thuis op wandelafstand <strong>van</strong> de Markt in Lokeren. Een geslaagde combinatie<br />

<strong>van</strong> rustig en comfortabel wonen in jouw BEN*-appartement. Vlak aan de Durme en pal in het<br />

centrum <strong>van</strong> Lokeren verrijst ‘Residentie Oscar’ waar je groen en open kan wonen in een verstedelijkt<br />

gebied, wat moet je nog meer hebben? Door het samenspel <strong>van</strong> de vrijstaande gebouwen rond de<br />

sfeervolle binnentuin, wordt er een speels en open architecturaal geheel gecreëerd. Gecombineerd<br />

met het lichtrijke karakter <strong>van</strong> de nieuwbouwappartementen en de hoge afwerkingsgraad, biedt<br />

Residentie Oscar jou een ultiem wooncomfort. *Bijna Energie Neutraal wonen.<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 160.500 excl. kosten<br />

PROJECT HET GEVOEL<br />

STEENDORP<br />

Gelaagstraat 64-72<br />

In het gezellige centrum <strong>van</strong> Steendorp, op wandelafstand <strong>van</strong> alle<br />

faciliteiten zoals scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer,<br />

worden 5 hoogwaardige en moderne appartementen opgetrokken.<br />

Achterliggend zullen garages voorzien worden. De appartementen<br />

hebben 2 slaapkamers en een mooi terras of tuin. Ze worden afgewerkt<br />

met duurzame materialen en zetten sterk in op isolatie en<br />

kwaliteit.<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 196.300 excl. kosten<br />

LAATSTE WONING<br />

LAATSTE APPARTEMENT<br />

RESIDENTIE DUR<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 236.<strong>25</strong>0 excl. kosten<br />

30% VERKOCHT<br />

OPLEVERING VOORJAAR <strong>2020</strong><br />

HAMME<br />

Aartstraat 9<br />

Deze rustig gelegen, energiezuinige<br />

nieuwbouwresidentie<br />

aan de rand <strong>van</strong> de<br />

Durme biedt 13 kwalitatief<br />

hoog afgewerkte appartementen<br />

en 13 woningen<br />

aan. Er zal een autoluwe<br />

en groene binnenzone<br />

gecreëerd worden en gratis<br />

parkeergelegenheid.<br />

TIELRODE<br />

REEDS 40% VERKOCHT<br />

RESIDENTIE DE SLEUTEL<br />

Steendonkstraat 1-7<br />

Op de Velle in Temse komt een prachtig en tijdloos nieuwbouwproject: “Residentie De Sleutel”. <strong>Het</strong> project<br />

bestaat uit een gevarieerde mix <strong>van</strong> 15 hoogwaardig geïsoleerde appartementen elk met een gezellige tuin<br />

of terras en bijhorende parkeergelegenheid. De appartementen (1, 2 of 3 slaapkamers) bieden een interessante<br />

combinatie <strong>van</strong> comfortabel wonen binnen een moderne architectuur en een groene omgeving en<br />

zijn aangepast aan verschillende woonbehoeften. <strong>Het</strong> interieur kan volledig naar wens afgewerkt worden.<br />

Verder bent u overal dichtbij. <strong>Het</strong> project is zo gelegen dat u met zowel het openbaar vervoer als met de<br />

eigen wagen op enkele minuten verwijderd bent <strong>van</strong> centrum Temse en Sint-Niklaas. De E17 en N16 liggen<br />

eveneens op een boogscheut.<br />

Prijs/kwaliteit zeer interessant! <strong>Het</strong> project leent zich perfect als opbrengsteigendom!<br />

Prijzen <strong>van</strong>af €169.000 excl. kosten<br />

TEMSE<br />

BERLARE<br />

STEENDORP<br />

75% VERKOCHT<br />

PROJECT BARBARA<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 237.500 excl. kosten<br />

Melkerijstraat 8<br />

Dit rustig gelegen,<br />

energiezuinig nieuwbouwproject<br />

vind je terug<br />

vlakbij het centrum <strong>van</strong><br />

Berlare. Op dit perceel<br />

worden 4 kwalitatief<br />

hoog afgewerkte en<br />

architecturaal moderne<br />

entiteiten gerealiseerd.<br />

WERKEN GESTART<br />

50% VERKOCHT<br />

BEZOEK DE MODELWONING<br />

LAATSTE APPARTEMENT<br />

PROJECT TERNEUZENWEGEL<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Clementwijk<br />

Nabij het centrum <strong>van</strong> Sint-Niklaas vind je het energiezuinig nieuwbouwproject<br />

“Terneuzenwegel”, gelegen in een rustige buurt met<br />

doordacht autoluw stratenplan, rond een groen binnenhof en naast<br />

een prachtig stadspark <strong>van</strong> 4 hectare met wandelpaden en speelzones.<br />

Bij de moderne nieuwbouwwoningen en appartementen met<br />

ondergrondse of bovengrondse autostaanplaatsen ligt het accent op<br />

duurzaamheid: het gemiddelde E-peil bedraagt E40 en enkele huizen<br />

zijn zelfs BEN (Bijna EnergieNeutraal). De woningen beschikken over<br />

3 tot 5 slaapkamers en een leuke tuin met tuinhuis. Prijs/kwaliteit zeer<br />

interessant! Ook interessant als opbrengsteigendom!<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 210.684 excl. kosten<br />

RESIDENTIE BENE<br />

Burgemeester Achiel Heymanstraat 64<br />

Op wandelafstand <strong>van</strong> de Scheldepolders wordt een kleinschalig nieuwbouwproject<br />

ontwikkeld “Residentie Bene”. <strong>Het</strong> project omvat 7 praktisch<br />

ingedeelde appartementen met ondergrondse parkeerplaatsen en privatieve<br />

bergingen. De appartementen genieten een weids uitzicht en worden gebouwd<br />

volgens de BEN-normen (E30) met kwalitatief hoogwaardige materialen.<br />

Alle appartementen beschikken over 2 slaapkamers en zijn onder andere<br />

voorzien <strong>van</strong> een ventilatiesysteem, zonnepanelen, akoestische isolatie en<br />

zuidgerichte terrassen. Profiteer nu <strong>van</strong> de lanceringsvoorwaarden!<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 215.000 excl. kosten<br />

BEZOEK MODELAPPARTEMENT<br />

40% VERKOCHT<br />

HAMME<br />

GRATIS BERGING<br />

RESIDENTIE HOPPE<br />

Gelaagstraat 163<br />

Op de site <strong>van</strong> de oude brouwerij in hartje Steendorp komt een duurzaam en stijlvol nieuwbouwproject<br />

“Residentie Hoppe”. <strong>Het</strong> project bestaat uit 2 gebouwen rond een gemeenschappelijke binnentuin met een<br />

gevarieerde mix <strong>van</strong> 38 nieuwbouwappartementen met bijhorende parkeergelegenheid. De appartementen<br />

bieden een interessante combinatie <strong>van</strong> comfortabel wonen met een moderne architectuur en veel lichtinval<br />

in een groene omgeving. Door het gebruik <strong>van</strong> duurzame materialen en de hoogwaardige afwerking (met<br />

groendak) laat de architectuur de natuur voor zich spreken. Elk appartement beschikt over een gezellige tuin<br />

of een ruim zuid of zuidwestgeoriënteerd terras. Bovendien is het gelegen in een rustige buurt en omgeving.<br />

Residentie Hoppe bevindt zich op wandelafstand <strong>van</strong> de Schelde en met zicht op het gelaagpark.<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 199.000 excl. kosten<br />

WERKEN GESTART<br />

50% VERKOCHT<br />

STEENDORP<br />

BERLARE<br />

NIEUW<br />

PROJECT VAN TIEGHEMSTRAAT<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 277.050 excl. kosten<br />

Van Tieghemstraat 20<br />

Op een rustige, doch uitstekend<br />

bereikbare ligging in Berlare<br />

worden 4 kwalitatief hoog<br />

afgewerkte, ruime woningen<br />

gerealiseerd. De woningen<br />

beschikken over minstens 3<br />

slaapkamers en een leuke,<br />

zonnige tuin, worden afgewerkt<br />

met duurzame materialen en<br />

zetten sterk in op isolatie en<br />

kwaliteit.<br />

PROJECT KARMEL<br />

Veldstraat 2<br />

Prachtig en energiezuinig wonen (

03 291 21 91<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

Jouw punt voor nieuwbouw<br />

VRBUILD.BE<br />

te koop € 365.000<br />

PROJECT IN DE KIJKER - KEMPHOEKSTRAAT<br />

Kemphoekstraat 52 - Project bestaande uit 4 wooneenheden, centraal gelegen,<br />

4 slaapkamers, inpandige garage, terras en tuin, aardgas, niet overstromingsgevoelig.<br />

NOG OP TE RICHTEN - EXCLUSIEF KOSTEN<br />

LAATSTE KANS<br />

BIVNR 201071 – Verplichte gegevens uit DRO ten inzage op kantoor en op de website<br />

Weergaves zijn illustratief, alle mogelijkheden blijven bespreekbaar.<br />

Ontdek projecten en panden<br />

in uw omgeving<br />

Lokeren, Pastorijstraat-Papestraat<br />

In deze eerste fase <strong>van</strong> ons project op de splitsing <strong>van</strong> de Pastorijstraat en de Papestraat<br />

zijn er nog 4 open bebouwingen te koop. Iedere woning heeft een ruime tuin, een garage,<br />

zeer ruime open leefruimtes en 4 slaapkamers. De interieurafwerking is volledig op maat<br />

en vrij te kiezen in één <strong>van</strong> onze partnertoonzalen.<br />

Prijs grond + woning <strong>van</strong>af: € 404.871<br />

INSTAPLKAAR<br />

Wil je snel verhuizen<br />

naar je nieuwbouwwoning?<br />

In deze projecten zijn de woningen<br />

in afwerkingsfase of helemaal instapklaar<br />

afgewerkt. Benieuwd naar het resultaat?<br />

Bel ons voor een bezoek!<br />

Prijs grond<br />

+ woning <strong>van</strong>af: € 288.479<br />

Kieldrecht (Beveren),<br />

Ganzendries<br />

Prijs grond<br />

+ woning <strong>van</strong>af: € 308.475<br />

Sinaai-waas,<br />

Vleeshouwersstraat<br />

Prijs grond<br />

+ woning <strong>van</strong>af: € 272.741<br />

Hamme (O.-Vl.),<br />

Loystraat<br />

2 landelijke woningen met 3 slaapkamers 2 moderne woningen met 3 of 4 slaapkamers 4 INSTAPKLARE woningen met 3 slaapkamers<br />

Huysman Bouw staat voor meer dan 45 jaar ervaring in<br />

bouwen <strong>van</strong> nieuwbouwwoningen en appartementen.<br />

www.huysmanbouw.be<br />

Contacteer ons voor meer informatie<br />

of een vrijblijvende afspraak:<br />

Mail naar<br />

M contact@huysmanbouw.be<br />

Direct info?<br />

T 0497 599 995<br />

Xavier Ally<br />

Bouwconsulent<br />

De vermelde prijs is vrijblijvend en enkel ten titel <strong>van</strong> inlichting, zonder enige contractuele verbintenis. Prijzen zijn exclusief 21% BTW en aankoopkosten. - (Gvg - Wg - Gvkr-Vv-<strong>2020</strong>: E40-S31;2016-2017: E50-K40)<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex - <strong>25</strong>-02-<strong>2020</strong> - 20ste jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be 11

Laatste kans op deze prachtige<br />

nieuwbouwappartementen<br />

Bergendries - Lokeren<br />

• Duplex <strong>van</strong> 114,75 m2 en 12 m2 terras<br />

voor 2<strong>25</strong>.900 euro.<br />

• Nog enkele drieslaapkamer<br />

appartementen <strong>van</strong>af 121,84m2 en 8,79 m2<br />

terras <strong>van</strong>af 235.900 euro.<br />

UrbanLink Group<br />

Tel 09 324 01 23<br />

OP KORTE<br />

TERMIJN<br />

BESCHIKBAAR<br />

www.urbanlink.be info@urbanlink.be<br />

GEZOCHT M/V:<br />

Gemotiveerde vastgoedbemiddelaar<br />

Regio Sint-Niklaas Waasmunster Lokeren Temse<br />

• Heb je een passie<br />

voor vastgoed?<br />

• Ben je gemotiveerd en heb<br />

je geen 9 to 5 mentaliteit?<br />

• Heb je een neus voor<br />

prospecteren naar vastgoed?<br />

• Heb je een natuurlijke flair om<br />

mensen te begeleiden in één <strong>van</strong><br />

de belangrijkste stappen in hun<br />

leven?<br />

• Ben jij diegene die streeft naar<br />

een absolute kwaliteitsgarantie?<br />

• Ervaring met verkoop <strong>van</strong><br />

nieuwbouw ?<br />

Minstens 5 x JA?<br />

Dan ben jij de persoon om deel uit te<br />

maken <strong>van</strong> ons ‘Dewoninggalerij-team” !<br />

Wij zijn momenteel op zoek naar BIV vastgoedmakelaars<br />

in de ruime regio.<br />

Wat wij verwachten :<br />

• In bezit <strong>van</strong> een BIV nummer of de mogelijkheid<br />

om de stage te doorlopen<br />

• Ervaring in actieve prospectie en commerciële<br />

onderhandelingen<br />

• Sterke communicatievaardigheden,<br />

resultaatgericht en zelfstandig werken<br />

• Energieke, dynamische teamplayer met<br />

de nodige discretie en kwaliteit om ons<br />

team te versterken<br />

Wat wij bieden :<br />

• De Woninggalerij werkt in een professionele<br />

omgeving waar je als makelaar<br />

uitblinkt in dienstverlening samen met<br />

een betrokken team.<br />

• U kan rekenen op een aantrekkelijke<br />

vergoeding en indien nodig een wagen<br />

ter beschikking.<br />

• Daarnaast bieden wij de maximale<br />

ondersteuning om <strong>van</strong> jouw talenten<br />

een succesverhaal te maken.<br />

Gelieve een C.V. met begeleidende mail en foto te verzenden aan<br />

tekoop@dewoninggalerij.be - Of bel ons gewoon even op: 037719980<br />

ready2fly ? Overtuig ons !<br />

Ruimtelijke ordening in Vlaanderen<br />

landelijk<br />

wonen<br />

bouwkundig<br />

erfgoed<br />

agrarisch<br />

vastgoed<br />

www.<strong>van</strong>hovevastgoed.be • info@<strong>van</strong>hovevastgoed.be • 0474 040 111<br />

Passtraat 268, Sint-Niklaas<br />

U zal al opgemerkt hebben dat in alle aanbiedingen<br />

in <strong>Het</strong> <strong>Immobla</strong>d achteraan een aantal afkortingen<br />

worden vermeld.<br />

Wat betekenen die?<br />

In alle publiciteit <strong>van</strong> verkopen <strong>van</strong> onroerende<br />

goederen moet worden vermeld:<br />

- of er een stedenbouwkundige vergunning is<br />

uitgereikt;<br />

- de meest recente stedenbouwkundige bestemming<br />

<strong>van</strong> het goed volgens het plannenregister,<br />

- of er een dagvaarding werd uitgebracht<br />

(overeenkomstig de decreetartikelen over de<br />

bouwmisdrijven) en iedere in de zaak gewezen<br />

beslissing;<br />

- of er een voorkooprecht in een ruimtelijk<br />

uitvoeringsplan bestaat;<br />

- of er een verkavelingvergunning bestaat.<br />

Betekenis afkortingen:<br />

Vg = Vergunning uitgereikt ~ Gvg = Geen vergunning<br />

uitgereikt ~ Wg = Woongebied ~ Wche<br />

= Woongebied met culturele, historische en/of<br />

esthetische waarde ~ Wp = Woonpark ~ Wug =<br />

Woonuitbreidingsgebied ~ Igb = Industriegebied<br />

~ Lab = Industriegebied voor Ambachtelijke<br />

bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote<br />

ondernemingen ~ Gdr = Gebied voor dagrecreatie<br />

~ Gvr = Gebied voor verblijfsrecreatie ~ Ag =<br />

Agrarisch gebied ~ Lwag = Landschappelijk<br />

waardevol agrarisch gebied ~ Bg = Bosgebied ~<br />

Ng = Natuurgebied ~ Nr = Natuurreservaat ~ Pg<br />

= Parkgebied ~ Dv = Dagvaarding uitgebracht<br />

~ Gdv = Geen dagvaarding uitgebracht ~ Vkr =<br />

Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanw. ~ Gvkr<br />

= Geen voorkooprechtruimtelijke ordening aanw.<br />

~ Vv = Verkavelingsvergunning ~ Gvv = Geen<br />

verkavelingsvergunning<br />

AANNEMER ZOEKT<br />

appartementsgebouwen, oude woningen<br />

eventueel met inboedel, bouwgronden,..<br />

BESTE PRIJS,<br />

SNELLE AFHANDELING!<br />

✆ 0487/286 430<br />

12<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex - <strong>25</strong>-02-<strong>2020</strong> - 20ste jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be

Aankoop <strong>van</strong> projectgronden en bemiddeling bij verhuur en verkoop.<br />

Voor meer informatie of een gratis waardebepaling:<br />

ANTWERPEN | BEVEREN | DENDERMONDE | LOKEREN | GENT<br />

WWW.HUYZEN.BE<br />

KANTOOR BEVEREN<br />

Yzerhand 33, 9120 Beveren<br />

03 775 03 30<br />

beveren@huyzen.be<br />

KANTOOR LOKEREN<br />

Markt 22, 9160 Lokeren<br />

09 346 55 80<br />

lokeren@huyzen.be<br />

LANCERING<br />

LANCERINGSEVENT<br />

12 maart (16u-20u) & 14 maart (10u-14u)<br />

Beveren,<br />

Glazenleeuwstraat 160<br />

TROEVEN:<br />

• Nabij centrum Beveren<br />

• Moderne architectuur<br />

• Bijna-Energie-Neutraal<br />

• Zonnige terrassen<br />

• Zonnepanelen en vloerverwarming<br />

GéRARD<br />

Rupelmonde, Geeraard<br />

De Cremerstraat 3<br />

TROEVEN:<br />

• Centrumligging<br />

• Bijna-Energie-Neutraal<br />

• Grote terrassen<br />

• Vloerverwarming<br />

• Binnentuin<br />

OPEN-HUYZEN-DAG<br />

zaterdag 21 maart (10u-14u)<br />

OPEN-HUYZEN-DAG<br />

zaterdag 29 <strong>februari</strong> (10u-14u)<br />

50 %<br />

VERKOCHT<br />

90 %<br />

VERKOCHT<br />

Meerdonk,<br />

Margrietstraat 140<br />

TROEVEN:<br />

• Landelijke ligging met vergezicht<br />

• Vlot bereikbaar (E34)<br />

• Bijna-Energie-Neutraal<br />

• Kwalitatieve afwerking<br />

• Veel lichtinval<br />

Beveren,<br />

Viergemeet<br />

B E V E R E N<br />

TROEVEN:<br />

• Centrumligging<br />

• Gelegen in nieuw parkgebied<br />

• Bijna-Energie-Neutraal<br />

• Hoogwaardige afwerking<br />

• Grote terrassen<br />

OPEN-HUYZEN-DAG<br />

zaterdag 21 maart (10u-15u)<br />

80 %<br />

VERKOCHT<br />

77 %<br />

VERKOCHT<br />

Lokeren, Markt 33<br />

TROEVEN:<br />

• Zeer energiezuinig<br />

• Kleinschalig project<br />

• Unieke ligging<br />

• Ruime slaapkamers<br />

• Bovengrondse autostaanplaatsen<br />

RESIDENTIE<br />

SERING<br />

Lokeren, Zand 33<br />

TROEVEN:<br />

• Centrale ligging<br />

• Stijlvolle architectuur<br />

• Veel lichtinval<br />

• Zonnige terrassen<br />

• Ondergrondse autostaanplaatsen<br />

LANCERING<br />

35 %<br />

VERKOCHT<br />

Dendermonde,<br />

Otterstraat 79-81<br />

TROEVEN:<br />

• Zeer energiezuining<br />

• Kleinschalige residentie<br />

• Moderne architectuur<br />

• Kwalitatieve afwerking<br />

• Overdekte autostaanplaatsen<br />

Dendermonde,<br />

Merelstraat<br />

TROEVEN:<br />

• Zeer energiezuining<br />

• Stijlvolle architectuur<br />

• Veel lichtinval<br />

• Ruime terrassen<br />

• Onder- en bovengrondse autostaanplaatsen<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex - <strong>25</strong>-02-<strong>2020</strong> - 20ste jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be 13

Voel je goed<br />

in je huis<br />

Vervolg <strong>van</strong> pag 1<br />

5<br />

Verwarm<br />

slim<br />

De ideale binnentemperatuur<br />

moet aan twee voorwaarden<br />

voldoen: hij mag geen grote temperatuurverschillen<br />

vertonen, en hij mag vooral<br />

niet onder de 10 graden duiken. Hoe<br />

lager de temperatuur, hoe minder vocht<br />

de lucht kan bevatten, en hoe vlugger er<br />

vochtproblemen opduiken. Ideaal is een<br />

constante temperatuur tussen de 19 en<br />

22 °C.<br />

Tijdens de winter zullen een dikke<br />

isolatielaag en een luchtdichte afwerking<br />

ervoor zorgen dat je muren warm<br />

aanvoelen, en dat de lucht in huis niet<br />

tegen deze muren zal condenseren. Zo<br />

krijgen schimmels geen kans. In de zomer<br />

kan een overstekend dak, regelbare<br />

buitenzonwering of zonwerend glas de<br />

zonnewarmte helpen temperen. Vermijd<br />

airconditioning. Dat is energievretend,<br />

en in onze regio’s feitelijk overbodig als<br />

je de zonnestralen kan tegenhouden nog<br />

voor die het glas bereiken én slim gebruik<br />

maakt <strong>van</strong> de koelere nachtlucht om je<br />

huis te laten afkoelen.<br />

Laat zeker je schouw, kachel of geiser elk<br />

jaar controleren door een vakman. Dat is<br />

niet enkel wettelijk verplicht, maar is ook<br />

belangrijk voor je veiligheid. Bij onvolledige<br />

verbranding <strong>van</strong> hout, gas en stookolie<br />

kan er zich koolstofmonoxide of CO<br />

vormen. CO-vergiftiging is dodelijk.<br />

6 Ventileer<br />

Wist je dat een gezin <strong>van</strong> vier<br />

personen alleen al door te ademen,<br />

te koken en te douchen elke dag een<br />

volle emmer <strong>van</strong> 10 liter vocht in huis produceert?<br />

Voor een gezond binnenklimaat<br />

moet behalve dat vocht ook vervuilde<br />

lucht - de geurtjes uit het toilet of de keuken,<br />

de koolstofdioxide die we uitademen,<br />

sigarettenrook ... - naar buiten worden<br />

afgevoerd. Tegelijk is het <strong>van</strong> levensbelang<br />

dat er voldoende verse, zuurstofrijke<br />

lucht wordt aangevoerd om die vervuilde<br />

lucht te ver<strong>van</strong>gen. Bij oudere woningen<br />

gebeurt het ‘verversen’ <strong>van</strong> de binnenlucht<br />

automatisch via gaten en kieren in<br />

de constructie. Bij nieuwbouwwoningen<br />

of grondige renovaties daarentegen wordt<br />

er extra op toegezien dat alle openingen<br />

perfect luchtdicht zijn gemaakt. Dat is<br />

goed voor het verlagen <strong>van</strong> de energierekening,<br />

maar het betekent wel dat vocht<br />

en verontreinigende lucht niet meer spontaan<br />

kunnen ontsnappen.<br />

Daarom is het al enkele jaren verplicht<br />

om bij de bouw of de grondige renovatie<br />

<strong>van</strong> een huis te investeren in een ventilatiesysteem<br />

dat gecontroleerd en permanent,<br />

dag en nacht, frisse en droge lucht<br />

in huis brengt en er tegelijk voor zorgt<br />

dat vocht, geurtjes en chemische stoffen<br />

worden afgevoerd. Dat kan op een deels<br />

of volledig natuurlijke manier gebeuren,<br />

ofwel deels of volledig mechanisch. De<br />

energiezuinigste mechanische systemen<br />

zijn ‘vraaggestuurd’: ze draaien enkel<br />

op volle toeren wanneer extra ventilatie<br />

echt nodig is, én alleen in de ruimte die je<br />

effectief gebruikt. Ze sturen het ventilatiedebiet<br />

– de hoeveelheid lucht die per uur<br />

in en uit je woning stroomt - automatisch<br />

naar een hoger niveau als bijvoorbeeld de<br />

lucht in de badkamer te vochtig is (op het<br />

moment dat je een douche neemt) of als<br />

tijdens het koken de concentratie aan C0 2<br />

en geurtjes in je keuken te hoog wordt.<br />

Eenmaal de kwaliteit <strong>van</strong> de binnenlucht<br />

weer op peil is, sluit de sturingsklep zich<br />

een beetje, en gaat het ventilatiedebiet<br />

naar het minimum. <strong>Het</strong> resultaat? Altijd en<br />

in elke ruimte een perfect binnenklimaat,<br />

en doordat de motor niet constant op<br />

volle toeren draait, verbruikt het ventilatiesysteem<br />

minder elektriciteit en gaat er<br />

ook niet te veel warmte verloren.<br />

Vergeet wel niet om je ventilatiesysteem<br />

goed te onderhouden. Bij een<br />

C-systeem (natuurlijke toevoer, mechanische<br />

afvoer) maak je de ventilatieroosters<br />

om de zes maanden schoon met een<br />

stofzuiger en een vochtige doek. Bij een<br />

D-systeem (balansventilatie op basis <strong>van</strong><br />

mechanische afvoer en mechanische<br />

toevoer) moet je de filters om de drie tot<br />

vier maanden reinigen en na anderhalf<br />

jaar ver<strong>van</strong>gen.<br />

STEKENE<br />

LANGE DWEERSSTRAAT W610: Prachtig<br />

gelegen, in doodlopend straatje,<br />

recreatiewoning (domicilie niet mogelijk)<br />

met 1 slaapkamer op 1.500m 2 ,<br />

vg,gvr,gmongvkr,gvv € 155.000<br />

STEKENE<br />

BORMTE 86: Half-open bebouwing met<br />

extra toegang achterom op grond <strong>van</strong><br />

455m 2 . Aparte toegang tot de tuin en<br />

extra parkeergelegenheid. EPC: 708<br />

kwh/m 2 , vg,wg,gmo,vv,gvkr € 210.000<br />

STEKENE<br />

HUICKSTRAAT 6: Rustig gelegen<br />

half-open bebouwing met 3<br />

slaapkamers en magazijn op grond <strong>van</strong><br />

726m 2 .EPC: 803kwh/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />

STEKENE<br />

VERKOCHT<br />

SMOKKELSTRAAT 16: Rustig gelegen<br />

ruime open bebouwing(238m 2 bew) met<br />

3 slpks op perceel <strong>van</strong> 650m 2 .Epc:<br />

312kWh/m 2 vg,wg, gmo,gvkr,gvv<br />

VERKOCHT<br />

RUPELMONDE<br />

BROEKSTRAAT 106: Ruime woning met 3<br />

slaapkamers op wandelafstand <strong>van</strong><br />

natuurgebied 'De Kreek'. (115m 2 bew.<br />

opp) Epc: 641kWh/m 2 vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv.<br />

€ 165.000<br />

STEKENE<br />

DE STROPERSSTRAAT 20: Pand met<br />

handelsgelijkvloers(bew. 90m 2 ) en<br />

appartement op commerciële ligging .<br />

EPC: 385kwh/m 2 , vg,wg,gmo,vv,gvkr<br />

€ 219.000<br />

STEKENE<br />

OOST-EINDEKEN 32B: Ruime half open<br />

bebouwing (175m 2 bew.) met 3 slpks op<br />

532m 2 . Zuidgerichte tuin, garage en<br />

parkeerplaats. Epc: 751kWh/m 2 vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv<br />

€ 275.000<br />

STEKENE<br />

WITTINGSTRAAT 37B: In mooie en<br />

bosrijke omgeving gelegen ruime<br />

woning met mooi uitzicht op terrein <strong>van</strong><br />

980m 2 .EPC: 486kwh/m 2 , vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv.<br />

VERKOCHT<br />

STEKENE<br />

SCHOENMAKERSSTRAAT 5: Zeer<br />

landelijke gelegen alleenstaande<br />

vakantiewoning, omgeven door bos en<br />

weilanden. Geen domicilie mogelijk.<br />

EPC: 839kwh/m 2 , gvg,ag,gmo,gvkr,gvv € 165.000<br />

DE KLINGE<br />

POLENLAAN 50: Rustig en centraal<br />

gelegen woning met 3 slaapkamers op<br />

100m <strong>van</strong> wandel- en fi ets gebied<br />

"Klingse bossen".EPC: 747kWh/m 2 ,<br />

vg,wg,gmo,vv,gvkr<br />

€ 239.000<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

KERKSTRAAT 43 B4: Centraal gelegen,<br />

energievriendelijk recent duplexappartement(104m<br />

2 ) met 3 slpk en ruim terras +<br />

extra ruime zolder, inclusief garagebox.<br />

Epc: 68kWh/m 2 vg,wg, gmo,gvkr,gvv € 280.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

PUITVOETSTRAAT 141: Rustig gelegen<br />

bungalow met 3 slaapkamers, garage en<br />

Zuid-West tuin dichtbij hartje Sint-Niklaas<br />

op 1.058m 2 grond. EPC: 448kwh/m 2 ,<br />

vg,wg, gmo,gvkr,gvv. € 399.000<br />

STEKENE<br />

PRACHTIG WOONERF:<br />

bestaande uit 3 villa<br />

wooneenheden op<br />

een terrein <strong>van</strong><br />

3.223m 2 .<br />

Mogelijkheid tot het<br />

aankopen <strong>van</strong><br />

weiland (tot opp<br />

20.000 m 2 ),<br />

EPC: 168kwh/m 2 ,<br />

vg,wg,gmo,vv,gvk.<br />

Voor meer info<br />

Ben 0475/69.23.55<br />

€ 1.200.000<br />

MOERBEKE<br />

BARLEBUIS 2: Prachtig gelegen ruime<br />

villa(bj 2017) met mooi uitzicht op<br />

2.359m 2 grond.E-peil: 60, vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv<br />

VERKOCHT<br />

RECREATIEBOUWGRONDEN<br />

• Stekene, Koestraat W907, OB, 2160m²<br />

€ 30.000<br />

• Stekene, Lange Dweersstr W106, OB,<br />

1326m² € 30.000<br />

• Stekene, Zandstr W207-W216,<br />

v.a. 560m²-847m² € <strong>25</strong>.000<br />

• Vogelzangstraat , 550m², € 21.000<br />

• Vogelzangstraat, 600m², € 23.000<br />

RECREATIEWONINGEN<br />

(ADRES NIET MOGELIJK)<br />

• Stekene, Nieuwdorpdreef W107: €86.000<br />

• Stekene, Zandstr W419, 711m², € 150.000<br />

LANDBOUWGRONDEN<br />

• Stekene, Nieuwdorp, Weiland<br />

21.<strong>25</strong>0m² - € 148.750<br />

GARAGES<br />

• Wachtebeke, Dr. Jules Persynplein<br />

8 overdekte stnpltsen<br />

per staanplaats: € 10.000<br />

• Stekene, St.-Jozefslaan 56 € 22.000<br />

BOUWGRONDEN<br />

• Stekene, Heimeersstr Lot 5, 1001m²,<br />

€ 99.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

EUROPARK ZUID 7C: Zeer verzorgd<br />

industriegebouw + apart kantoorgebouw<br />

en woonst op 4.000m 2 grond.<br />

EPC: 190kwh/m 2 , vg iab,gmo,gvkr,vv<br />

€ 1.475.000<br />

14<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex - <strong>25</strong>-02-<strong>2020</strong> - 20ste jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be

SINT-NIKLAAS<br />

LINDENSTRAAT 108: Knusse<br />

starterswoning (of opbrengsteigendom)<br />

met 3 slpks (102 m 2 bew. opp) op<br />

wandelafstand vd markt. EPC 374kWh/<br />

m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gw € 165.000<br />

STEKENE<br />

DE STROPERSTRAAT 14: Instapkl<br />

starterswoning of opbrengsteigendom<br />

met 2 slpks, mooie tuin, toegangspoort<br />

voor fi etsen op 202m 2 . Epc: 688 kWh/m 2<br />

vg,wg, gmo,gvkr,gvv € 175.000<br />

STEKENE<br />

VOORHOUT 53E: Ruim appartement<br />

<strong>van</strong> 100m 2 met 2 slaapkamers incl.<br />

ruime garage achter afgesloten poort.<br />

EPC: 443 kwh/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gw<br />

€ 195.000<br />

DE KLINGE<br />

KAPELSTRAAT 17: Buitenkans! Centraal<br />

gelegen nieuwbouw app(90m 2 ) met 2<br />

slpks, terras en private autostaanplaats<br />

in rustige straat. E-peil: 50kwh/m 2 ,<br />

vg,wg,gmo,gvkr,gw € 198.000<br />

STEKENE<br />

POLENLAAN 16: Residentie Filosoof:<br />

Energiezuinig nieuwbouw gelijkvloers<br />

fl at <strong>van</strong> 61m 2 met gemeenschappelijke<br />

tuin. E-peil: 50 kwh/m 2 , vg, wg, gmo,<br />

gvkr,gvv<br />

€ 199.000<br />

MOERBEKE<br />

PLAISANTSTRAAT 28: Zeer ruime<br />

gesloten bebouwing(172m 2 bew.) met 4<br />

slpks op <strong>25</strong>4m 2 met prachtig zicht op<br />

gemeentepark <strong>van</strong> Moerbeke.EPC:<br />

513kwh/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,vv € 210.000<br />

DE KLINGE<br />

HOGENAKKERSTRAAT 28: Gezellige<br />

woning in centrum <strong>van</strong> De Klinge met<br />

groene tuin op perceel <strong>van</strong> 850m 2 .EPC<br />

1398kWh/m 2 , vg,wg,gmo,vv,gvkr<br />

€ 239.000<br />

STEKENE<br />

DE STROPERSTRAAT 44: Verzorgde open<br />

bebouwing -alles gelijkvloers- met 2<br />

slaapkamers, garage en tuin op 400m 2 ;<br />

EPC: 878kwh/m 2 , vg,wg,gmo,vv,gvkr<br />

VERKOCHT<br />

STEKENE<br />

DAUWSTRAAT 41: Verzorgde open<br />

bebouwing -alles gelijkvloers- met 3<br />

slaapkamers, garage en tuin op 919m 2 .<br />

EPC: 673kwh/m 2 , vg,wg,gmo,vv,gvkr<br />

€ <strong>25</strong>9.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

MISPELSTRAAT 143: Half open<br />

bebouwing met tuin met mooi wijds<br />

zicht op velden op perceel <strong>van</strong> 645m 2<br />

en grote garage. EPC 663kWh/m 2 ,<br />

vg,wg,gmo,vv,gvkr<br />

€ 269.000<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

DAM 23 BUS 4: Zeer licht en modern<br />

appartement met twee ruime<br />

slaapkamers, overdekt terras (12m 2 ) met<br />

zicht op velden. EPC 118kWh/m, elek<br />

conform, vg,wg, gmo,gvkr,gvv € 269.000<br />

MOERBEKE<br />

OPPERSTRAAT 84: Volledig vernieuwde<br />

woning met 3 slaapkamers en tuin op<br />

537m 2 gelegen aan de Moervaart.<br />

EPC:179kwh/m 2 vg,wg, gmo,gvkr,gvv<br />

VERKOCHT<br />

STEKENE<br />

AMELBERGA TRUYMANSTRAAT 1:<br />

Centraal gelegen open bebouwing met<br />

3 slaapkamers, garage en tuin op<br />

1.082m 2 grond. EPC: 379kwh/m 2 , vg,wg,<br />

gmo, gvkr, gvv<br />

VERKOCHT<br />

MOERBEKE<br />

KERKSTRAAT 43 B4: Centraal gelegen,<br />

energievriendelijk recent duplexapp met<br />

3 slpk en ruim terras + ruime zolder,<br />

inclusief garagebox. Epc: 68kWh/m 2<br />

vg,wg, gmo,gvkr,gvv<br />

VERKOCHT<br />

STEKENE<br />

TRAGELSTRAAT 21: Mooi gelegen en<br />

instapklare woning met 2 slpks, ruime<br />

garage, parkeergelegenheid en<br />

prachtig zuid gerichte tuin op 650m 2 .<br />

EPC: 344 kwh/m 2 , vg,wg, gmo,gvkr,gvv.<br />

VERKOCHT<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

REEPSTRAAT 63: half-open bebouwing<br />

met 3 slaapkamers en garage <strong>van</strong><br />

50m 2 met smeerput, op perceel <strong>van</strong><br />

1<strong>25</strong>5 m 2 . EPC: 916 kwh/m 2 ,<br />

vg,wg,gmo,gkvr,gww € 335.000<br />

STEKENE<br />

REGENTIESTRAAT 41B: Ruime half-open<br />

bebouwing met 4 slaapkamers op<br />

505m 2 grond.Grote voortuin en oprit,<br />

bouwjaar 1991. EPC: 349kwh/m 2 , vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv.<br />

€ 345.000<br />

STEKENE<br />

KEMZEKEDORP 54: Ruime dokterswoning<br />

op centrale ligging met 561m 2<br />

grond. EPC: 576kwh/m 2 , vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv.<br />

VERKOCHT<br />

STEKENE<br />

NIEUWDORP 44: Open bebouwing op<br />

8.807m 2 met bijgebouw voor opslag op<br />

500m 2 . EPC: 732 kWh/m 2 , vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv.<br />

DE KLINGE<br />

VERKOCHT<br />

MOERBEKE<br />

HOSPICESTRAAT 14: Karaktervol<br />

herenhuis met 350m 2 bewoonbare<br />

oppervlakte met tuin op 1030m 2 .EPC:<br />

675kwh/m 2 , vg,wg, gmo,gvkr,gvv.<br />

€ 4<strong>25</strong>.000<br />

TE KOOP NIEUWBOUW<br />

STEKENE<br />

STEKENE<br />

PASTOOR VAN LIERDESTRAAT 32:<br />

Prachtige woning met moderne<br />

uitstraling, 4 slaapkamers, tuin en<br />

garage op 503m 2 .EPC: 181kwh/m 2 ,<br />

vg,wg, gmo,gvkr,gvv.<br />

40%<br />

VERKOCHT<br />

VERKOCHT<br />

SINT-PAUWELS<br />

STEKENE<br />

NIEUWSTRAAT 99:Centraal gelegen,<br />

recente open bebouwing(212m 2 ) met 4<br />

slaapkamers op 654m 2 grond incl.<br />

zonnepanelen.Epc: 73kWh/m 2 vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv<br />

€ 529.000<br />

NIEUW<br />

STEKENE<br />

STEKENE<br />

TROMPSTRAAT 61: Prachtige open<br />

bebouwing met 3 slpks(2004) op 987m 2 .<br />

Epc: 155 kWh/m 2 ,vg,wg, gmo,gvkr,gvv<br />

VERKOCHT<br />

75%<br />

VERKOCHT<br />

STEKENE<br />

MOERBEKE<br />

OPPERSTRAAT 61: Centraal gelegen<br />

opbrengsteigendom(bj 2003) met 3 app<br />

<strong>van</strong> 100m 2 tot 115m 2 rendement >3%.<br />

EPC: 240-239-196kwh/m 2 , vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv.<br />

€ 580.000<br />

NIEUW<br />

NOG 1<br />

BESCHIKBAAR<br />

HOGENAKKERSTRAAT:<br />

centraal gelegen woning met 3<br />

slaapkamers, carport op perceel <strong>van</strong><br />

328m². Troeven: 222m² bew opp,<br />

energiezuinig, vloerverwarming,<br />

hoogwaardige afwerking en open<br />

zicht<br />

KERKSTRAAT 4: Residentie KLOOS-<br />

TERHOF: energiezuinige nieuwbouw<br />

appartementen in centrum Stekene,<br />

achter het oude klooster. Apps zijn<br />

90m² en hebben 2 slpks, een ruime<br />

liv, bdkmr, inger. kkn en berging, ruim<br />

terras of privétuin, ondergrondse grge<br />

met parkeerpltsen, fi etsenstalling en<br />

bergingen<br />

RESIDENTIE ROMAN: Centraal<br />

gelegen BEN-appartementen met 1<br />

en 2 slaapkamers, terras of tuin,<br />

carport en extra privatieve berging.<br />

Troeven: energiezuinig, vloerverwarming,<br />

hoogwaardige afwerking.<br />

TRAGELSTRAAT 4: Nieuwbouwwoningen<br />

in cottage stijl op TOP-locatie<br />

aan de Stekense vaart. Ind: inpandige<br />

grge (17m²), hal, toilet, leefrmte (38m²)<br />

en schuifrm met zicht en toegang<br />

naar tuin. 1eV: 3 slpks, toilet, badkmr,<br />

vaste trap naar de zolder (35m²), die<br />

voorzien wordt <strong>van</strong> chape en pleisterwerken.<br />

Extra: oprit, terras en privétuin<br />

alsook een ruime gemeensch tuin.<br />

BRUGSTRAAT 67: Mooi kleinschalig<br />

nieuwbouw project <strong>van</strong> 3 appartementen.<br />

Mogelijkheid tot aankoop 1 of 2<br />

garages. Voorzien <strong>van</strong> ruime<br />

fi etsenstalling en afval berging. Alle<br />

appartementen hebben een zuid terras<br />

en op elke verdieping bevindt er zich<br />

maar één appartement. E-peil 30<br />

MEER INFO MARTINE 0497/62.96.05<br />

MEER INFO BART 0477/56.00.45<br />

MEER INFO MARTINE 0497/62.96.05<br />

MEER INFO BART 0477/56.00.45<br />

MEER INFO BART 0477/56.00.45<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 152.388 ex - <strong>25</strong>-02-<strong>2020</strong> - 20ste jaargang - week 09 - www.hetimmoblad.be 15

Scan voor<br />

meer beelden<br />

bezoek ons<br />

modelappartement<br />

W O N E N I N S I N T - N I K L A A S<br />

prijzen <strong>van</strong>af €199.000<br />

IN UIT-<br />

VOERING<br />

www.domein-filteint.be<br />

1-2-3 slaapkamer<br />

21<br />

appartementen<br />

& penthouses<br />

groene zone met fiets- en wandelroutes<br />

ruime leefterrassen<br />

afwerking naar keuze<br />

h a a g b e u k<br />

w o n e n i n l o k e r e n<br />

bezoek ons<br />

modelappartement<br />

W O N E N I N L O K E R E N<br />

prijzen <strong>van</strong>af €195.000<br />

2-3 SLAAPKAMERS<br />

appartementen<br />

Met tuin en/of terras<br />

deels opgeleverd<br />

90%<br />

verkocht<br />

Scan voor<br />

meer beelden<br />

een groene oase in het centrum<br />

autoluw<br />

LAATSTE APPARTEMENTEN<br />

www.woneninlokeren.be<br />

T. 0477 04 00 04<br />

VERKOOP@WILLEMEN.BE<br />

WWW.WILLEMEN-REALESTATE.BE

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!