Het Immoblad van 1 juli 2020
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Het</strong> volgende<br />
immoblad<br />
verschijnt op<br />
4 augustus<br />
Maandelijkse uitgave 01-07-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 27 - Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - Info: 03/776 08 66 - email: info@hetimmoblad.be - www.hetimmoblad.be - Verantwoordelijke Uitgever Tineke Thys<br />
MELSELE<br />
Residentie De Kadans, wonen op<br />
een uitzonderlijke locatie<br />
Op de plek waar in Melsele (Beveren) decennialang het<br />
bekende café en feestzaal De Kadans stond, verrijst een<br />
nieuw wooncomplex met 17 appartementen. Bouwpromotor<br />
Wodan nv maakt zich sterk dat de eerste bewoners eind<br />
mei 2021 hun flat kunnen betrekken.<br />
<strong>Het</strong> café en de feestzaal op de hoek <strong>van</strong><br />
de Grote Baan (N70) en de Sint-Elisabethstraat<br />
was decennialang de vaste<br />
stek <strong>van</strong> heel wat verenigingen.<br />
Dit stukje Melseelse geschiedenis<br />
maakt dezer dagen plaats voor een<br />
nieuwbouwcomplex, met 17 appartementen<br />
over vijf bouwlagen en heeft<br />
toegang langs de Sint-Elisabethstraat.<br />
Er zijn zowel ondergronds als bovengronds<br />
parkeerplaatsen en fietsenberging<br />
voorzien.<br />
Uitstekende ligging<br />
Voor kandidaat-kopers is de ligging<br />
ongetwijfeld een grote troef: vlakbij het<br />
centrum <strong>van</strong> Melsele en een bushalte.<br />
Ook een school, een kinderdagverblijf<br />
en winkels zijn onmiddellijk in de buurt.<br />
Met de tramterminus op een boogscheut<br />
maar ook de E17, de Expresweg<br />
N49 zijn zowel de Waaslandhaven<br />
als de stad Antwerpen erg vlot bereikbaar.<br />
Bouwpromotor Wodan nv voorziet appartementen<br />
met 1, 2 of 3 slaapkamers en<br />
een ruim terras. De appartementen op<br />
het gelijkvloers beschikken over een tuin.<br />
Erna Heyrman <strong>van</strong> Wodan nv: “Met een<br />
EPC-waarde (deze voldoet aan de wettelijke<br />
normen) gaat het om energiezuinige<br />
appartementen, uitgerust met zonnepanelen<br />
en groendak.<br />
In elk appartement is vloerverwarming<br />
standaard voorzien. Kopers kunnen<br />
zelf kiezen hoe ze hun woonst willen inrichten<br />
of afwerken. Wij begeleiden hen<br />
bij een toonzaalbezoek en geven hen<br />
ook vrijblijvend advies.”<br />
Vertrouwen<br />
“We zijn intussen bijna 20 jaar actief<br />
als bouwpromotor voor zowel woningen<br />
als appartementsgebouwen. Onze<br />
meest recente realisaties zijn te vinden<br />
in de ruime regio <strong>van</strong> het Waasland. (zie<br />
website). Wij houden eraan om alles<br />
persoonlijk met onze klanten te bespreken.<br />
Dit schept een vertrouwensband.<br />
i<br />
GROTE MARKT SINT-NIKLAAS:<br />
stenen vlakte wordt<br />
groene oase!<br />
Sint-Niklaas heeft het ontwerpteam gekozen dat de<br />
Grote Markt mag herinrichten. De grootste markt <strong>van</strong> het<br />
land is nu nog een stenen vlakte, in de toekomst moet het<br />
een groene ontmoetingsplek worden met water. Bloemenkunstenaar<br />
en ereburger Daniël Ost mag het groen verzorgen.<br />
Er blijft ook voldoende ruimte beschikbaar voor evenementen.<br />
Ruim een jaar geleden startte de hele procedure om het marktplein aan te pakken en nu is<br />
het ontwerpbureau gekozen dat dat gaat doen. De keuze <strong>van</strong> het stadsbestuur <strong>van</strong> Sint-Niklaas<br />
viel op de groep “TV Artgineering, LAMA Landscape Architects, Sweco Belgium (ALS_O).<br />
De Sint-Niklase bloemenkunstenaar Daniël Ost mag het groen verzorgen op de nieuwe markt.<br />
De keuze voor het ontwerpteam is nog geen keuze voor een concreet ontwerp. “Hun concept<br />
heeft ons overtuigd dat de grootste markt ook een gezellige markt kan worden”, zegt burgemeester<br />
Lieven Dehandschutter. <strong>Het</strong> concept is nog niet tot in de puntjes uitgewerkt. Daarvoor<br />
willen de ontwerpers nog verder overleggen met de stad en haar inwoners.<br />
Vervolg zie blz. 11<br />
Meer info: Wodan NV - Kerkstraat 82 - 9120 Vrasene -<br />
Tel: 0473/49 53 43 - www.wodan-nv.be<br />
Reeds<br />
10.000<br />
tevreden<br />
klanten<br />
UW WONING SNEL VERKOPEN?<br />
Kies voor Quality Vander Cruyssen!<br />
Bel voor GRATIS schatting!<br />
Tel 0478 91 13 32 (Sven)<br />
ACTIE! GRATIS EPC BIJ VERKOOP (bij afgifte <strong>van</strong> deze bon)<br />
www.quality.immo<br />
✁<br />
7-,.,<br />
l<br />
;,·•,, ,',,._<br />
\ ..<br />
. .......<br />
----...<br />
/'<br />
.<br />
TV Artgineering/Lama/Sweco
BEKIJK NU ONS VOLLEDIGE AANBOD TE KOOP EN TE HUUR OP WWW.IMMO-EN-CIE.BE<br />
ELVERSELE • € 139.500<br />
TEMSE • € 165.000<br />
SINT-NIKLAAS • € 189.000<br />
SINT-NIKLAAS • € 188.000<br />
VERLAAGDE PRIJS<br />
VERLAAGDE PRIJS<br />
VERLAAGDE PRIJS<br />
Sint-Niklaas - Waasmunster - Sint-Amands<br />
BAZEL • € 219.000<br />
BAZEL • VA € 222.000 EXCL KOSTEN<br />
REEDS 3 VERKOCHT<br />
NIEUWE STEENWEG:<br />
Goedgekeurde verkaveling voor HOB.<br />
536 m². Geen bouwverplichting.<br />
PH. HAUMANSTR 30: Volledig gerenoveerde<br />
woning in centrum. 2 slpks,<br />
ook interessant als investering! EPC<br />
614 ( <strong>van</strong> voor de renovatie )<br />
MERCATORSTRAAT 112: Ruime woning<br />
op 220 m² met achterliggend magazijntje.<br />
Woning heeft 3 slpks, mogelijkheid<br />
tot 4 en 5de slpk. Renovatie noodzakelijk.<br />
EPC 517<br />
VERBINDINGSSTRAAT 37: Centraal<br />
gelegen gerenoveerde GBB met 4 slpks,<br />
liv, kkn, badk, koer. EPC 381<br />
RUPELMONDESTRAAT 95: Leuk gelegen<br />
ruime hoekwoning met praktijkruimte/<br />
burelen, privé-woonst met 2/3 slpks,<br />
ruime garage. EPC 422.<br />
RUPELMONDESTRAAT: NIEUWBOUW-<br />
RESIDENTIE OUDHOF. 5 nieuwbouwapp<br />
MEER INFO OP KANTOOR.<br />
WERKEN GESTART<br />
HAASDONK • € 275.000<br />
LAATSE GBB TE KOOP<br />
SINT-NIKLAAS • € 279.000<br />
SINT-NIKLAAS • € 269.000<br />
VERLAAGDE PRIJS<br />
ELVERSELE • € 295.000<br />
SINT-NIKLAAS • € 299.000<br />
John Van Eyckpark<br />
VILLA TRIAS<br />
UITVERKOCHT<br />
PASTOOR VERWILGHENPLEIN 30:<br />
5 nieuwbouwwoningen waar<strong>van</strong> reeds 4<br />
verkocht. Nog 1 GBB met 3 slpks en tuin.<br />
285.000 euro excl kosten<br />
WEGVOERINGSSTRAAT 51: Ruime woning<br />
op circa 365 m² grond aan. 4 slpks,<br />
terras op 1ste verdiep. Tuin. Garage met<br />
sectionaal poort. EPC 580<br />
GROTE BAAN 92: Investeringseigendom<br />
bestaande uit 2 appartementen<br />
en 2 garages. Alle 2 verhuurd. Ideale<br />
investering !<br />
BOKMOLENSTRAAT:<br />
Villagrond op circa 1.500 m².<br />
Geen bouwverplichting.<br />
KOKKELBEEKSTR 73B5: Residentieel<br />
gelegen app met 2 slpks, zonne-terras.<br />
Kelder. Nabijheid scholen, winkels,<br />
openbaar vervoer... EPC 127<br />
LAATSTE APPARTEMENT TE KOOP<br />
RUST. RUIMTE. LUXE. PRIVACY.<br />
SINT-NIKLAAS • € 410.000<br />
TIELRODE • € 443.000<br />
WAASMUNSTER • € 529.000<br />
ZELE •€ 595.000<br />
WAASMUNSTER• € 690.000<br />
WAASMUNSTER • HOGE PRIJSKLASSE<br />
VERLAAGDE PRIJS<br />
REEDS 25% VERKOCHT<br />
CALLAERTSTRAAT 71:<br />
Ruime instapklare woning op 740 m²<br />
met tuin, gar, 2/3 slpks, kelder.<br />
EPC 403<br />
B. ACHIEL HEYMANSTR 90: Instapklare<br />
gerenoveerde ruime OBB met ruime<br />
tuin, gar, 3 slaapkamers. EPC 235<br />
OUDE HEERWEG HEIDE 59: Koppelvilla<br />
op circa 1.400 m² met 4 slpks, zwembad,<br />
ruime liv, zonne-terras. EPC in<br />
verwerking.<br />
LOKEREN BAAN 67: Charmante herenwoning<br />
op 830 m² met tuin, 6 slpks, bur,<br />
2 liv, 2 badk. Achteraan bouwgrond voor<br />
HOB 278 m² aan Elstbaan. EPC 438<br />
FORTENSTRAAT 81: 4 LUXE APPAR-<br />
TEMENTEN MET TERRASSEN EN<br />
GARAGES. Prijzen <strong>van</strong>af 690.000 € excl<br />
kosten en garages.<br />
VERKOCHT<br />
KASTEELSTRAAT 11: Sublieme<br />
eigendom op een uitmuntende ligging. 4<br />
slpks, zwemvijver, infrarood sauna.<br />
2 badk, poolhouse. Prachtige parktuin.<br />
EPC 313<br />
VERKOOP - VERHUUR - NIEUWBOUW - BEDRIJFSVASTGOED<br />
Olivier De Landtsheer - Parklaan 9 - St.-Niklaas - BIV 502 952<br />
Tel. 03-765 09 09 - info@immo-en-cie.be - www.immo-en-cie.be<br />
Verplichte gegevens uit dro aanwezig op kantoor<br />
DRINGEND<br />
OP ZOEK NAAR<br />
PROJECTGRONDEN<br />
GRATIS<br />
vrijblijvend<br />
schatting<br />
Nieuwe verkaveling te<br />
KEMZEKE ‘MUZIEKWIJK’<br />
97 Nieuwbouwwoningen te koop<br />
REEDS 39 WONINGEN VERKOCHT<br />
Stekene<br />
Voorhout<br />
Moderne nieuwbouwwoning met<br />
inpandige garage, ruime klare living met<br />
open keuken, 3 slaapkamers, bureau en<br />
badkamer. Grote zolder die als<br />
woonruimte kan ingericht worden.<br />
Afgewerkte prijs: € 331.500<br />
Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv<br />
VERKOCHT<br />
s<br />
Bezoek onze nieuw ingerichte kijkwoning in de Kemzekestraat<br />
Dorpsdam 16 b - 9120 Vrasene<br />
T. +32 3 775 38 15 - F. +32 3 755 30 69<br />
info@bosmanwoningbouw.be<br />
DURF SPRINGEN<br />
VERNIEUWDE WEBSITE: WWW.BOSMANWONINGBOUW.BE<br />
2<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - 01-07-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be
Laatste kans op deze prachtige<br />
nieuwbouwappartementen<br />
Bergendries - Lokeren<br />
OP KORTE<br />
TERMIJN<br />
BESCHIKBAAR<br />
TE KOOP IN MELSELE:<br />
17 nieuwbouwappartementen.<br />
Vlakbij het centrum <strong>van</strong> Melsele, bushalte, school, kinderdagverblijf<br />
en winkels. Nabij tramhalte, Expresweg, haven en Antwerpen.<br />
1, 2 of 3 slaapkamers met op verdiep terras aan voor- en achterzijde.<br />
RESIDENTIE DE KADANS<br />
• Duplex <strong>van</strong> 114,75 m2 en 12 m2 terras<br />
voor 225.900 euro.<br />
• Nog enkele drieslaapkamer<br />
appartementen <strong>van</strong>af 121,84m2 en 8,79 m2<br />
terras <strong>van</strong>af 235.900 euro.<br />
UrbanLink Group<br />
Tel 09 324 01 23<br />
www.urbanlink.be info@urbanlink.be<br />
0473/49 53 43 – Info.wodan@telenet.be - www.wodan-nv.be<br />
TE KOOP<br />
Nieuwbouwappartementen<br />
met 1 of 2 slaapkamers<br />
Maak een afspraak<br />
en bezoek ons<br />
verkoopkantoor met<br />
zicht op de werf.<br />
www.belvedere-lokeren.be<br />
• Nieuwe buurt in Lokeren (Strijkerstraat)<br />
• Gemeenschappelijke ruimte als verlengde <strong>van</strong> je privé<br />
• Op wandelafstand <strong>van</strong> het centrum<br />
• Appartementen met 1 of 2 slaapkamers<br />
• Prijzen <strong>van</strong>af € 151.500,- (excl. kosten)<br />
• Ideale investering<br />
03 340 18 75 · verkoop@<strong>van</strong>roeyvastgoed.be<br />
02 222 77 59 · infobelfiusimmo@belfius.be<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - 01-07-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be 3
MELSELE<br />
WERKEN GESTART<br />
Project Gaverland<br />
<strong>Het</strong> project Gaverland is opgebouwd uit 2 stijlvolle halfopen<br />
en 12 gesloten eengezinswoningen die langs de Laurierstraat<br />
via een voortuin toegankelijk zijn.<br />
De 14 woningen worden verkocht <strong>van</strong>af 360 000€ exclusief<br />
kosten en hebben elk hun eigen identiteit dankzij slimme<br />
variaties in gebruikte materialen, in-en uitspringende gevels<br />
en verschillende hoogtes <strong>van</strong> daken.<br />
Elke woning beschikt over 4 slaapkamers, vloerverwarming,<br />
zonnepanelen, een tuin, en de mogelijkheid om een<br />
extra garagebox aan te kopen die toegankelijk is langs de<br />
Gaverlandstraat voor de bewoners die met de auto of met<br />
de fiets hun woning willen benaderen.<br />
Tevens wordt de grootste zorg besteed aan de funderingen,<br />
nieuwe isolatienormen, ventilatie, recuperatie <strong>van</strong><br />
regenwater, buitenschrijnwerk en beglazing, vloeren en<br />
wanden, dakwerken,…<br />
Wonen op deze prachtige ligging is een uitzonderlijke kans, wees er snel bij!<br />
GEÏNTERESSEERD? MEER INFO BIJ:<br />
Veldstraat 278 A in Temse<br />
Tel: 03/775.78.41<br />
www.tema-vastgoed.be<br />
info@tema-vastgoed.be<br />
Vesten 45 in Beveren<br />
Parklaan 25 in Sint-Niklaas<br />
Tel: 03/771.99.80<br />
www.dewoninggalerij.be<br />
tekoop@dewoninggalerij.be<br />
4<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - 01-07-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be
Kantoor Gerry Smet bvba<br />
Grote Markt 40 - 9120 Beveren | Tel 03 775 41 88 | www.bik-online.be<br />
PROJECTONTWIKKELING SLEUTEL OP DE DEUR | BEMIDDELING BIJ AANKOOP EN VERKOOP<br />
REALISATIE EN AANKOOP VERKAVELINGEN | EXPERTISES EN WAARDEBEPALINGEN | LANDMEETKUNDE<br />
BEVEREN<br />
MELSELE<br />
MELSELE<br />
LAATSTE GARAGEBOXEN<br />
LAATSTE APPARTEMENT<br />
GROEN EN COMFORTABEL<br />
WONEN OP UW EIGEN RITME<br />
LANCERING VERKOOP PROJECT EEDVERBONDLAAN<br />
Klapperstraat 33-35, 17 NIEUWBOUW<br />
GARAGEBOXEN, ± 21m2<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
BEVEREN<br />
VANAF € 30.000<br />
GV HANDELSPAND<br />
Vrasenestraat 19, Gelijkvloers handelspand<br />
in de winkelstraat met opp.± 1.010<br />
m2 (momenteel verhuurd) Mogelijkhied tot<br />
verkoop o.v.v. overdracht aandelen (meer<br />
info op kantoor)<br />
WWW.HAEGEMOLENPARK.BE<br />
- 48 appartementen (70 tot 116m²)<br />
- 6 penthouses (112 tot 123m²)<br />
- 1, 2 of 3 slaapkamers<br />
- terrassen <strong>van</strong> 11 tot 90m²<br />
- ondergrondse parkeerplaatsen<br />
en bergingen<br />
- rustig gelegen, grenzend aan een<br />
landschapspark<br />
- hoogwaardige afwerking<br />
- energiezuinig, Epeil 30<br />
- vg/wg/gmo/gvkr/vv<br />
EEDVERBONDLAAN<br />
Loten 39 tem 45<br />
7 moderne nieuwbouwwoningen op toplocatie in<br />
een nieuwe verkaveling nabij centrum beveren,<br />
o.a. 3 tot 5 slpks, garage, tuin achteraan bereikbaar,<br />
zuid- west gerichte tuin, e-peil max. 40, s-peil max. 31.<br />
Bezoek onze kijkwoning!! Meer info op kantoor<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
BEVEREN<br />
HAASDONK<br />
MELSELE<br />
HANDELSPAND MET WOONST Vrasenestraat<br />
10-12,<br />
Comm. gel.<br />
handelspand<br />
met bovengel.<br />
woonst met<br />
o.a. kelder,<br />
GV: hal,<br />
stockager., eetzaal, tsshal, kkn, waspl,<br />
rookkamer, ... EPC : 551kWh/m2 jaar<br />
LANCERING VERKOOP: FASE 2<br />
GVG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
MELSELE<br />
OPTIE<br />
MULTIFUNCTIONEEL PAND Grote Baan 190,<br />
Gerenov. woning<br />
met aangelegde<br />
tuin, charmant casco<br />
bijgebouw (3 verdiep).<br />
Kelderberging, GV: gar,<br />
hal, polyv. ruimte, toilet,<br />
open kkn + leefruimte,<br />
waspl., tuinhuis + schuifpoort 1ste V: 2de<br />
leefruimte, hal, 2 grote slpks, badk., 2de V:<br />
hal, 4 kamers ZV: bergzolder. EPC 231 -<br />
opp. terrein 1020 m2<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
MELSELE<br />
€ 495.000<br />
RUSTIG GELEGEN OB Mirabellenlaan 13,<br />
OB met adembenemend<br />
zicht op<br />
achterl. weilanden<br />
en is gelegen in een<br />
zeer rustige straat<br />
vlakbij het station v. Melsele. Beschikt o.a.<br />
over GV: tuin, inkomhal, afz. toilet, ruime<br />
leefruimte, vernieuwde veranda, keuken,<br />
badk., nachtgang, 3 slpks, wasplaats,<br />
grote garage ZolderV: 1 grote geïsoleerde<br />
ruimte. EPC 576<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
KIELDRECHT<br />
€ 376.000<br />
Pillendijk<br />
23, Leuk te<br />
renoveren<br />
dijkhuisje.<br />
Beschikt o.a.<br />
over omheinde<br />
tuin, 3<br />
slaapkamers<br />
en een stalling. <strong>Het</strong> weids uitzicht ad<br />
voorkant vh huis op de velden is een grote<br />
troef! EPC 677 - opp. terrein: ± 210 m2.<br />
VG/IGB/GMO/GVKR/GVV<br />
VERKOCHT<br />
RESIDENTIE JANA<br />
NIEUW LUXE PROJECT in Haasdonk!<br />
6 energiezuinige nieuwbouwappartementen met grote tot zéér grote garages.<br />
Exclusieve luxe en hoge budgetten afwerking; E-peil max 40. MEER INFO OP KANTOOR<br />
VG/WG/GMO/VKR/GVV<br />
DE KLINGE<br />
RESIDENTIE<br />
KLINGEDORP<br />
Nieuw luxe project in De Klinge!<br />
8 energiezuinige nieuwbouwappartementen met grote tot zéér grote garages<br />
Exclusieve luxe met bijzondere aandacht voor grote terrassen, top materialen en hoge budgetten afwerking.<br />
E- peil max. 40 - MEER INFO OP KANTOOR<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
WOONERF DONCKHOF<br />
Donckhof, FASE 2: loten 8 t.e.m. 14<br />
7 moderne Nieuwbouw woningen op TOPlocatie, doodlopend woonerf: bebouwde opp. tss ± 234 en 278<br />
m² per woning, o.a. 3 tot 5 slpks, garage, oost- gerichte tuin met achteruitweg, E-peil 40, S-peil<br />
tussen 23 en 31. Bezoek onze kijkwoning!!<br />
MEER INFO OP KANTOOR.<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
BEVEREN<br />
RESIDENTIE LAURA<br />
Nieuw luxe project in Beveren!<br />
13 energiezuinige nieuwbouwappartementen op TOPlocatie.<br />
Exclusieve luxe met bijzondere aandacht aan zeer ruime leefterrassen met<br />
ondergrondse parking/garage, keuze tss 1à 2 slpks, opp. tss: ± 63m² en ± 120 m² met LIFT<br />
E-peil 40 MEER INFO OP KANTOOR<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
ZWIJNDRECHT<br />
MELSELE<br />
BEVEREN<br />
MELSELE<br />
TE RENOVEREN WONING Heidestraat 24,<br />
Te renoveren<br />
eengezinswoning met<br />
tuin, tuinhuis en terras.<br />
Beschikt o.a. over: GV:<br />
inkomhal, berging (2x),<br />
wasplaats, garage,<br />
terras 1ste VD: living,<br />
keuken, nachthal,<br />
buiten toilet, terras<br />
en trap naar de tuin. 2deVD: nachthal, 3<br />
slpks, badk. EPC 385<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
€ 230.000<br />
RESIDENTIËLE HALFOPEN WONING<br />
Fazantenlaan 73,<br />
residentieel gelegen, GV:<br />
inkomhal, afz. toilet, ruime<br />
leefruimte, kkn, gar, tuin<br />
1ste VD: nachthal, badk.,<br />
3 slkps. ZolderV:<br />
geïsoleerd dak +mogelijkh.<br />
tot ombouwen v. extra<br />
kamers + videofonie,<br />
alarmsysteem. EPC 263<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV € 348.500<br />
UNIEKE HERENWONING Stationsstraat<br />
93, Uniek gelegen<br />
prachtige herenwoning op<br />
toplocatie! Surplus beschikt dit<br />
eigendom over een achterontsluiting<br />
via de Kleine Bosweg<br />
dat uitgeeft op de prachtige, ruime<br />
stadstuin zonder inkijk. Werd ± 25 jaar<br />
geleden volledig gerenoveerd. Beschikt<br />
o.a. over 5 slpks, 2 badk met zeer veel<br />
authentieke elementen! EPC 618. opp.<br />
terrein: ± 600 m2<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
OPTIE<br />
NIEUW IN VERKOOP Kersenlaan 1, Verzorgde<br />
HO rustig,<br />
centraal gelegen.<br />
Ideale op te frissen<br />
starterswoning op<br />
absolute toplocatie!<br />
Beschikt o.a. over grote omh. tuin,<br />
spender, GV: hal, afz. toilet, leefr., keuken,<br />
berg., veranda, ruime garage. 1steV:<br />
nachtg., 3 slpks, badk. 2de V: één grote<br />
geïs. zolderruimte met mogelijkh. tot<br />
ombouwen v. extra kamers. EPC 431<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
€ 310.000<br />
BOUWGRONDEN TE KOOP: BURCHT, Kruibeeksesteenweg lot 2, ± 380m², (GB), VERKOCHT • MELSELE, Appelstraat lot 1, ± 795m², (HOB), VERKOCHT • STEKENE, Koornaarstraat W302B, 199.000 euro (OB), ± 1.551 m²,<br />
EPC 1997 kwh/m²jaar • EKEREN, Bredestraat, (lot 2: VERKOCHT, LOT 6+7+8 OPTIE) 8 bouwgronden, gekopp. bebouwing op opp.tss ± 450 m² & 1.170 m² <strong>van</strong>af 155.000 euro • MELSELE, Pauwstraat lot 1, ± 997 m², (HOB), VERKOCHT<br />
DRO voor deze bouwgronden: GVG/WG/GMO/GVKR/GVV & VV - Alle vermelde prijzen zijn exclusief wettelijke kosten - Wij zijn niet verantwoordelijke voor eventuele drukfouten - erkende vastgoedmakelaars.<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - 01-07-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be 5
Zet uw droom<br />
om in realiteit<br />
www.axellenaerts.be<br />
We zijn blij<br />
jullie terug te<br />
kunnen ont<strong>van</strong>gen<br />
om uw droomwoning<br />
te vinden!<br />
#happytoserveyou<br />
#staystrong<br />
Axel Lenaerts makelaars Waasland<br />
Parklaan 59 bus 1<br />
9100 Sint-Niklaas<br />
BIV 504600<br />
03 256 29 55<br />
waasland@axellenaerts.be<br />
ONTDEK ONZE NIEUWBOUWPROJECTEN!<br />
NEST - BEVEREN-WAAS • Locatie: hoek <strong>van</strong> de Kromstraat en Zillebeek.<br />
Prachtig nieuwbouwproject bestaande uit 26 hoogwaardig afgewerkte appartementen met allen zuidwest gerichte, ruime terrassen en zeer mooi<br />
weids uitzicht over omliggende weilanden. <strong>Het</strong> project beschikt over een mooie landschapstuin en ondergrondse staanplaatsen + bergingen.<br />
Afwerking volgens keuze koper aan de hand <strong>van</strong> zeer mooie budgetten. Prijzen <strong>van</strong>af 222 500 Euro excl btw. 1- 3 slaapkamers; Epeil max 30<br />
(BijnaEnergieNeutraal). Contacteer ons voor een bezoek aan de site en maquette!<br />
MODELWONING<br />
TE BEZOEKEN<br />
REEDS 8 APPARTEMENTEN VERKOCHT<br />
SINT NIKLAAS - TRENDZ<br />
Zuidgericht woonerf bestaande uit 16 woningen en 16<br />
appartementen rondom centraal plein met ondergrondse<br />
parkeerplaatsen. Elke woning/appartement is optimaal<br />
ingedeeld om te genieten <strong>van</strong> privacy en de ideale oriëntatie<br />
en is voorzien <strong>van</strong> een mooie buitenruimte (terras<br />
of tuin). Kwalitatieve afwerking én moderne architectuur.<br />
Voorzien <strong>van</strong> vloerverwarming dmv warmtepompen. Epeil<br />
40 max. Vg-Gvkr-Gmo-Gvv-Wg. Oplevering voorjaar <strong>2020</strong><br />
Nog één appartement beschikbaar<br />
voor 224.500 Euro excl btw!<br />
Prijzen woningen <strong>van</strong>af 306.500 Euro excl btw<br />
nog 2 beschikbaar!<br />
PARK KARDIJN - Sint-Niklaas –<br />
Kardinaal Cardijnlaan 3<br />
Knappe nieuwbouwresidentie, rustig en residentieel<br />
gelegen op slechts 1 km <strong>van</strong> de Grote Markt. In totaal<br />
11 ruime appartementen met 1-3 slaapkamers,<br />
hoogwaardige afwerking, strakke architectuur,<br />
geothermische warmtepompen, ondergrondse<br />
garageboxen,…<br />
kortom alle modern comfort dat u zoekt!<br />
Wees er snel bij. Oplevering zomer 2021.<br />
Epeil 40 Wg-Vg-Gvkr-Gmo-Gvv<br />
Prijzen <strong>van</strong>af € 270.890 excl btw<br />
RESIDENTIE ZWIJGERSHOEK<br />
Zwijgershoek 27 – Sint-Niklaas<br />
Kwalitatieve nieuwbouwresidentie met 8 BEN<br />
appartementen! Moderne architectuur gecombineerd<br />
met een hoogstaande afwerkingsgraad (oa parket,<br />
warmtepomp…) zorgt voor een zeer hoog wooncomfort<br />
in het centrum <strong>van</strong> de stad. Opp. 106-119 m² met ruime<br />
terrassen! Ondergrondse staanplaatsen beschikbaar.<br />
Oplevering zomer <strong>2020</strong>. Epeil 25.<br />
Vg-Gvkr-Gmo-Gvv-Wg<br />
Prijzen <strong>van</strong>af € 284.000 excl. btw<br />
Contacteer ons voor<br />
een vrijblijvende<br />
waardebepaling!<br />
BEVEREN-WAAS, Zillebeek 84<br />
SINT-NIKLAAS, Driekoningenstraat 160 SINT-NIKLAAS, Sint-Jansplein 3<br />
3 à 4 956m 2 EPC 289<br />
3 123m² 800m 2 EPC 82.34 6 500m2 846m 2 EPC 439<br />
€ 475.000<br />
€ 299.000<br />
Mooi gerenoveerde woning met diepe tuin, oprit, in<br />
te richten zolder. Reeds 3 slaapkamers, apart bureau<br />
en 2 badkamers aanwezig. Instapklaar en charmant!<br />
Zeer recent (bouwjaar 2018) duplex appartement met<br />
ruim zuidgericht terras, zeer ruime leefruimte <strong>van</strong> 50<br />
m² en 2 slaapkamers. Parkeerplaats beschikbaar.<br />
Zéér lage gemeensch.kosten. Wandelafstand <strong>van</strong><br />
station, centrum. Terras 22m². Vg-Wg-Gvv-Gvkr-Gmo<br />
Statige, klassieke villa gelegen aan een mooi, groen<br />
stadsplein op 1 km <strong>van</strong> de Grote Markt. Rustig doch<br />
centraal! Afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en top<br />
onderhouden, zuidwest gerichte tuin. Veel mogelijkheden!<br />
- Praktijkruimte 100 m². Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Vv<br />
03 256 29 55<br />
waasland@axellenaerts.be<br />
BIV 504600<br />
6<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - 01-07-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be
COLLEGA’S GEZOCHT<br />
BIV MAKELAARS,<br />
STAGIAIR BIV MAKELAAR<br />
JOUW KWALITEITEN<br />
GEMOTIVEERD - FLEXIBEL -<br />
DYNAMISCH - CHARISMA - DISCREET -<br />
ENTHOUSIAST - TEAMPLAYER<br />
Immo Point DCS biedt :<br />
een enthousiast team met groei-ambities,<br />
kwaliteitsvolle opleidingen, aantrekkelijke<br />
vergoeding, maximale ondersteuning zowel<br />
<strong>van</strong>uit het team als <strong>van</strong>uit het netwerk<br />
STUUR JE KANDIDATUUR<br />
DCS@IMMOPOINT.BE<br />
03/288.70.70<br />
DE KRACHT VAN EEN NETWERK<br />
Samen staan we sterk voor de verkoop <strong>van</strong> uw woning<br />
Wat kan Immo Point DCS<br />
voor u betekenen<br />
• Gratis en deskundige schatting <strong>van</strong> uw eigendom<br />
• Uw woning aan de beste prijs verkopen dankzij onze<br />
kennis en uitgebalanceerde marketing<br />
• Een persoonlijke begeleiding <strong>van</strong> A tot Z<br />
• Krachtig netwerk met 19 kantoren in Antwerpen en<br />
Oost-Vlaanderen<br />
• Meer dan 20 jaar ervaring in het Waasland<br />
1.293<br />
gerealiseerde<br />
vastgoedtransacties<br />
op jaarbasis<br />
69<br />
ondernemende en<br />
enthousiaste en<br />
makelaars<br />
43.562<br />
bezoekers per maand<br />
via immopoint.be<br />
9.985<br />
bereik via<br />
facebook<br />
GRATIS<br />
SCHATTING<br />
TE KOOP TE HUUR PROJECTEN ADVIES<br />
Wijnveld 280a • 9112 Sinaai • dcs@immopoint.be • 03 288 70 70 • www.immopoint.be<br />
Ontdek projecten en panden<br />
in uw omgeving<br />
Lokeren,<br />
Pastorijstraat-Papestraat<br />
Laatste nieuwbouwwoning (open bebouwing) met<br />
moderne architectuur. Kenmerkend zijn de strakke lijnen,<br />
grote glaspartijen, tijdloze materialen én een<br />
interieurafwerking 100% op maat. Je kiest dus zelf alle<br />
afwerkingsmaterialen. De woning heeft een inpandige<br />
garage en 4 slaapkamers.<br />
Prijs grond + woning <strong>van</strong>af: € 422.202<br />
Hamme,<br />
Loystraat<br />
Kieldrecht,<br />
Ganzendries<br />
Prijs grond + woning <strong>van</strong>af: € 311.226<br />
In de rustige dorpskern <strong>van</strong> Kieldrecht bouwen wij nu ook 4 moderne nieuwbouwwoningen met<br />
perfect zuidgerichte tuinen. Deze moderne woningen hebben allen 3 slaapkamers, een garage,<br />
fietsberging en praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast is er ook nog een landelijke woning<br />
in afwerkingsfase te koop!<br />
Nog 1 moderne instapklare woning met 3<br />
slaapkamers te koop. Onze interieurvormgevers<br />
hebben de woning tot in de kleinste<br />
details ingericht. Ook benieuwd naar het<br />
resultaat? Bel ons dan zeker voor een<br />
bezoek ter plaatse.<br />
Prijs grond + woning <strong>van</strong>af: € 289.602<br />
Huysman Bouw staat voor meer dan 45 jaar ervaring in<br />
bouwen <strong>van</strong> nieuwbouwwoningen en appartementen.<br />
www.huysmanbouw.be<br />
Contacteer ons voor meer informatie<br />
of een vrijblijvende afspraak:<br />
Mail naar<br />
M contact@huysmanbouw.be<br />
Direct info?<br />
T 0497 599 995<br />
Xavier Ally<br />
Bouwconsulent<br />
De vermelde prijs is vrijblijvend en enkel ten titel <strong>van</strong> inlichting, zonder enige contractuele verbintenis. Prijzen zijn exclusief 21% BTW en aankoopkosten. - (Gvg - Wg - Gvkr-Vv-<strong>2020</strong>: E40-S31;2016-2017: E50-K40)<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - 01-07-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be 7
VERKOOP I VERHUUR I ADVIES<br />
Kerkstraat 2, Sint-Gillis-Waas - Tel. 03/770.62.84 - www.finehomes.be<br />
STEENDORP<br />
DE KLINGE<br />
SINT-NIKLAAS<br />
WAASMUNSTER<br />
DE KLINGE<br />
DE KLINGE<br />
NIEUW<br />
NIEUW<br />
Ruime gezinswoning op een<br />
uitstekende locatie nabij het centrum<br />
<strong>van</strong> Steendorp EPC: 245 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr E 285.000<br />
Uitstekend gelegen bouwgrond met<br />
bouwverplichting (276m 2 )<br />
EPC: / - Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr<br />
E 91.680<br />
Karaktervolle stadswoning met<br />
4 slaapkamers in centrum Sint-<br />
Niklaas EPC: 195 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr E 276.000<br />
Ruime starterswoning op uitstekende<br />
locatie in Waasm u nster EPC: 403 -<br />
Wg, Vg, Vv, Vkr, Gdv<br />
E 239.000<br />
Volledig vernieuwde woning met 2<br />
slaapkamers en zonnige tuin<br />
EPC: 240 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr E 269.000<br />
Instapklare gezinswoning met<br />
4 slaapkamers EPC: 288 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr<br />
E 239.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
DE KLINGE<br />
STEKENE<br />
BRANST<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
BORNEM<br />
NIEUW<br />
NIEUW<br />
NIEUW<br />
VERKOCHT<br />
Instapklaar luxe appartement met<br />
2 slaapkamers en ondergrondse<br />
garage EPC: 250 -<br />
Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv E 373.000<br />
Recent appartement met<br />
2 slaapkamers en garage (75m 2 )<br />
EPC: 120 -<br />
Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv E 219.000<br />
Recent duplexappartement met<br />
3 slaapkam e rs (104m 2 ) EPC: / -<br />
Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv<br />
E 210.000<br />
Karaktervolle landelijke villa gelegen<br />
nabij centrum Branst! EPC: 750 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv<br />
E 399.000<br />
Opbrengsteigendom bestaande uit<br />
winkel + 2 appartementen<br />
EPC: 548 - Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv<br />
E 399.000<br />
Karaktervolle villa in moderne stijl te<br />
Bornem op ca. 1 000 m 2 EPC: 529 -<br />
Wg, Vg, Vv, Vkr, Gdv<br />
E 479.000<br />
STEKENE<br />
BURCHT<br />
KIELDRECHT<br />
TE KOOP<br />
Nieuwbouwproject<br />
bestaande uit 6 units<br />
Ruime villa in hedendaagse stijl met<br />
5 slaapkamers (927 m 2 ) EPC: 125 -<br />
Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv<br />
E 539.000<br />
NIEUW<br />
Karaktervolle open bebouwing op<br />
een uitstekende locatie (760m 2 )<br />
EPC: 766 - Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv<br />
E 419.000<br />
<strong>Het</strong> gebouw bestaat uit 4<br />
appartementen en 2 duplex<br />
appartementen, met zowel 1 als<br />
2 slaapkamers (67 m² - 104 m²).<br />
Achteraan het gebouw worden 6<br />
garageboxen en 1 autostaanplaats<br />
voorzien. Gdv<br />
www.finehomes.be<br />
EXEPTIO<br />
Sint-Franciscusstraat 3<br />
9250 Waasmunster<br />
Philippe <strong>van</strong> de Vreede<br />
BIV 509 734<br />
Tel. 052.52.82.52<br />
vastgoed@exeptio.be<br />
www.exeptio.be<br />
WAASMUNSTER<br />
SINT-NIKLAAS<br />
Statige villa met parktuin en zwembad<br />
Sted. Inl.: In aanvraag<br />
EPC: 481 kWh/m 2 /jaar UC 2160150<br />
RESIDENTIE MARVIS: 4 kwalitatief hoogstaande villa-appartementen op de Heide<br />
Sted. Inl.:Wp, Vg, Vv, Gvkr, Gmo<br />
EPC: Nieuwbouw UC: Nieuwbouw<br />
WAASMUNSTER<br />
Exclusief landhuis in parktuin<br />
Sted. Inl.: Wp, Vg, Vv, Gvkr, Gmo<br />
EPC: 191 kWh/m 2 /jaar UC 1897111<br />
HAMME<br />
Ruime villa met zwembad op 4.388m 2<br />
Sted. Inl.: In aanvraag<br />
EPC: 185 kWh/m 2 /jaar UC 2260727<br />
UW VASTGOEDMAKELAAR<br />
WENST U EEN FANTASTISCHE ZOMER<br />
<strong>Het</strong> kwik stijgt naar zijn hoogtepunt. Zwembroeken<br />
en bikini’s wurmen zich uit de kast. De BBQ draait<br />
overuren. <strong>Het</strong> zomert erop los en de stralende<br />
hemel schept ook zonnige vooruitzichten voor de<br />
verkoop <strong>van</strong> uw woning. De zomer is een uitstekend<br />
moment om uw eigendom voor te stellen aan het<br />
publiek. <strong>Het</strong> licht valt prachtig binnen, de tuin staat in<br />
bloei, uw woning toont zich op haar best.<br />
Exeptio is er graag om u optimaal te adviseren en<br />
begeleien. Heel persoonlijk, zoals u dat <strong>van</strong> ons<br />
gewend bent. Met een lach, veel ervaring en nog<br />
meer kennis <strong>van</strong> de lokale vastgoedmarkt.<br />
Laat intussen de zon haar werk doen en geniet met<br />
volle teugen! <strong>van</strong> de zomer!<br />
INTERESSE OM SAMEN VOOR EEN SUCCESVOLLE VERHUUR OF VERKOOP TE GAAN?<br />
CONTACTEER ONS VOOR EEN VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING.<br />
www.exeptio.be<br />
8<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - 01-07-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be
Veldstraat 278 A<br />
9140 Temse<br />
Tel.: 03/775.78.41<br />
info@tema-vastgoed.be<br />
www.tema-vastgoed.be<br />
Bezoek zeker onze vernieuwde website!!<br />
SINT-PAUWELS: Zandstraat 190:<br />
Project met 3 nog op te richten woningen waar<strong>van</strong><br />
2 gesloten en 1 halfopen bebouwing, allen met<br />
3 slaapkamers, ruime zolder (mogelijk 2 extra<br />
slaapkamers), inpandige garage. Afwerking naar<br />
eigen keuze volgens lastenboek. Op het gelijkvloers<br />
hebben we een ruime inkomhal met gastentoilet,<br />
lichte living met open ingerichte keuken met zicht<br />
op de tuin en een garage in de woning. Op de 1ste<br />
verdieping zijn er 3 slaapkamers, een ingerichte<br />
badkamer, vaste trap naar zolder waar eventueel<br />
nog 2 extra slaapkamers kunnen gemaakt worden.<br />
U kiest zelf de eindafwerking! Inclusief centrale<br />
verwarming op aardgas, ventilatiesysteem met<br />
warmterecuperatie, zonnepanelen, een laag<br />
energiepeil conform de nieuwste normen,...<br />
STEKENE: Bormte 127:<br />
Recente ruime woning met 3 slpks, inpandige<br />
garage, terras en tuintje. Op wandelafstand <strong>van</strong><br />
het centrum, goede verbinding E34. Inkomh met<br />
apart toilet, living die uitgeeft op het terras met<br />
tuintje (volledig afgesloten). De inger open kkn<br />
bevindt zich vooraan en beschikt over alle nodige<br />
keukentoestellen. Via de living achteraan komt<br />
u in de garage. Via de trap in de living komt u op<br />
de nachth, ing badk met inloopdouche, ligbad,<br />
toilet en dubbel lavabom, 3 ruime slkps, zolder<br />
met valtrap. Deze woning is momenteel gunstig<br />
verhuurd, kan dus ook perfect als investering.<br />
Vg WgLk Gmo Gvkr Gvv EPC 115,59 kWh/m²<br />
JIMMY VERMEULEN BVBA<br />
Veldstraat 363<br />
9140 Temse<br />
Tel.: 03/771.24.34<br />
jimmy@jimmyvermeulen.be<br />
Laatste 4 appartementen<br />
TEMSE: Velle 50-56<br />
Prachtig nieuwbouwproject, BIJNA ENERGIE NEUTRAAL<br />
(E30)! Dit project bestaat uit 18 appartementen en<br />
26 garages. De afwerking <strong>van</strong> het appartement kan volledig<br />
naar eigen wens/stijl gebeuren.<br />
De gelijkvloerse appartementen beschikken over<br />
een aangelegde tuin. De appartementen op de<br />
verdieping hebben een privé-terras achteraan en een<br />
gemeenschappelijk terras vooraan. Alle comfort is voorzien:<br />
vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen. Centraal<br />
gelegen: goede verbinding E17, N16 en vlakbij bushaltes.<br />
Prachtig zicht op de velden!<br />
Appartementen met 1 of 2 slpks.<br />
Allerlaatste<br />
appartement!<br />
Werken net gestart!<br />
VERREBROEK: Kieldrechtse Baan 19-21:<br />
ZEER goede<br />
investering,<br />
momenteel<br />
verhuurd!<br />
Nieuw nog op te richten appartementsgebouw <strong>van</strong> 6 appartementen. Gebouw met<br />
lift, centrale ligging, alle appartementen, 2 slpks, terras en/of tuin. Gar en/of staanplaats<br />
kan apart bijgekocht worden. E-peil 30! De gelijkvloersapp hebben een tuin <strong>van</strong> 48 of<br />
90 m² en een terras <strong>van</strong> 9 of 15 m², de app op de 1ste en 2de verd hebben een terras<br />
<strong>van</strong> ong 5 m². De appartementen bestaan uit inkomhal met apart toilet, living met open<br />
kkn met aparte berging, inger badk en 2 slpks. Werken reeds aangevat.<br />
Gemeenschappelijke zonnepanelen op de gar, warmtepomp met geothermische<br />
diepteboring 80 m, Betonal prefab gar, lift, videofoon, pantserdeur Cobeco.<br />
Melsele: Gaverlandstraat: <strong>Het</strong> project GAVERLAND is opgebouwd uit<br />
2 stijlvolle halfopen en 12 gesloten eengezinswoningen die langs de Laurierstraat via<br />
een voortuin toegankelijk zijn. De 14 woningen worden verkocht <strong>van</strong>af 360 000€ exclusief<br />
kosten en hebben elk hun eigen identiteit dankzij slimme variaties in gebruikte<br />
materialen, in-en uitspringende gevels en verschillende hoogtes <strong>van</strong> daken. De<br />
eindafwerking bepaalt u volledig zelf. Elke woning beschikt over min. 4 slaapkamers,<br />
tuinhuis, garagebox, vloerverwarming, zonnepanelen, en de mogelijkheid om een<br />
extra garagebox aan te kopen die toegankelijk is langs de Gaverlandstraat voor de<br />
bewoners die met de auto of met de fiets hun woning willen benaderen. Naast een<br />
privatieve tuin beschikt het project over een gemeenschappelijke tuin.<br />
Wij bouwen ook op uw grond, <strong>van</strong> ruwbouw tot volledig afgewerkt. Wij staan u graag bij met raad en daad!<br />
Voor info of voor verkoop: Tema (in samenwerking met Jimmy Vermeulen bvba)<br />
VOOR MEER INFO: WWW.TEMA-VASTGOED.BE OF VOOR EEN AFSPRAAK BEL 03/775.78.41<br />
APPARTEMENT TE HUUR<br />
TIELRODE: Hogenakkerstraat 3 H:<br />
mooi recent app op 1ste verd met<br />
2 slks en ondergrondse parkeerpl.<br />
Ruime living (36 m²) met open ing<br />
keuken, berging, ing badk (ligbad),<br />
2 slpks (12m² en 7 m²). <strong>Het</strong> app is<br />
zeer degelijk afgewerkt en centraal<br />
gelegen, vlakbij bushalte, centrum en<br />
goede verbinding E17, N16,... VRIJ<br />
650€ EPC 113 kWh/m²<br />
NIEUW! TEMSE-Velle: Velle 64 F:<br />
mooi licht duplexapp met 2 slpks<br />
en garage. 2de v: inkomh, berging,<br />
ing open kkn, lichte living,<br />
apart toilet, inger badk (ligbad), 1<br />
slpk, nachth, 3de verd: 2de gr slpk.<br />
VRIJ 01/07/20-715€-EPC 215 kWh/m²<br />
NIEUW! TEMSE: Velle 50/N: Splinternieuw<br />
lichtr app met 1 slpk, Z-terras en<br />
garage. Zeer laag energieverbruik. Op<br />
de 2de verd: 1 slpk (11 m²), toilet, ing<br />
badk met inloopdouche en lavabomeubel<br />
en een berging. De open kk is volledig<br />
ingericht (koelkast, oven, microgolfoven,...)<br />
met mooi uitzicht op het terras<br />
en de achterliggende velden. De living<br />
is zeer licht en heeft aansluitend via het<br />
schuifraam het Z-gericht terras. Vloerverwarming,<br />
zonnepanelen,... BEN appartement<br />
(laag E-peil). 700 € huur + 50 €<br />
algemene kosten VRIJ 01/07/20<br />
GARAGE TE HUUR<br />
VRASENE: Grote Kouterstraat 30:<br />
Deze volledig afgesloten garagebox<br />
bevindt zich achter een appartementsgebouw.<br />
60€/maand<br />
COMMERCIËLE RUIMTE TE HUUR<br />
BEVEREN: Gentseweg 1: Modern ing commerciële ruimte<br />
(kantoor-/winkelruimte) op TOPlocatie met ruime parkeergelegenheid<br />
en goede zichtbaarheid <strong>van</strong>af N70. <strong>Het</strong><br />
pand bestaat uit een gemeubelde kantoorruimte <strong>van</strong> +- 50<br />
m², met aansluitend een ruime keuken, berging en een<br />
apart toilet. De kantoorruimte is incl meubilair: onthaalbalie,<br />
3 bureaus waar<strong>van</strong> 1 met scheidingswand, ingem<br />
kasten, verlichting, raamdisplays, alarmsysteem,...<br />
De keuken beschikt over een koelkast, gootsteen<br />
en kasten en extra opbergruimte. VRIJ 850€. Epc D<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - 01-07-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be 9
03 291 21 91<br />
SINT-NIKLAAS<br />
Jouw punt voor nieuwbouw<br />
VRBUILD.BE<br />
PROJECT IN DE KIJKER<br />
SINT-NIKLAAS<br />
Gesloten bebouwing nabij het<br />
centrum <strong>van</strong> St-Niklaas met inpandige<br />
garage en achterliggende tuin.<br />
De plannen & lastenboek<br />
zijn op afspraak te bekijken.<br />
Contacteer ons <strong>van</strong>daag nog<br />
en bepaal het eindresultaat!<br />
nog op te richten - excl. kosten<br />
te koop € 299.000<br />
03 775 58 00<br />
SINT-NIKLAAS<br />
TEMSE<br />
ZWIJNDRECHT<br />
Jouw punt voor vastgoed<br />
BEBUILD.BE<br />
te koop € 250.000<br />
te koop € 189.000<br />
te koop € 215.000<br />
BEVEREN<br />
BEVEREN<br />
ELVERSELE<br />
MELSELE<br />
MEERDERE NIEUWBOUW APP. LUXE APPARTEMENT MEERDERE NIEUWBOUW APP.<br />
te huur <strong>van</strong>af€ 780 +€50 AK<br />
te huur € 700 +€50 AK +€50 Auto<br />
te huur € 820+€50 AK +€50 Auto<br />
te huur <strong>van</strong>af € 750 +€50 AK<br />
VRASENE<br />
VRASENE<br />
VRASENE<br />
STAANPLAATS/GARAGEBOX<br />
te huur € 615 +€50 AK<br />
te huur € 50<br />
te huur € 950 +€50 AK<br />
BIVNR 201071 – Verplichte gegevens uit DRO ten inzage op kantoor en op de website<br />
Weergaves zijn illustratief, alle mogelijkheden blijven bespreekbaar.<br />
10<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - 01-07-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be
DRINGEND<br />
GEZOCHT:<br />
PROJECTGRONDEN,<br />
VERKAVELINGEN,<br />
AFBRAAKPANDEN…<br />
Wij zoeken dringend voor onze<br />
nieuwe projecten naar gronden,<br />
verkavelingsgronden of afbraakpanden!<br />
Regio Groot Waasland en verder! Bent u<br />
zelf eigenaar of hebt u een tip voor ons?<br />
Neem gerust contact met ons op voor<br />
meer informatie 0474/52 94 94<br />
UW PARTNER IN VASTGOED! Immotop - Terweststraat 24 - 9180 Moerbeke-Waas - Tel: 0474 52 94 94<br />
IMMOTOP<br />
MOERBEKE<br />
GROTE MARKT SINT-NIKLAAS:<br />
stenen vlakte wordt groene oase!<br />
Vervolg <strong>van</strong> pag 1<br />
Nieuw aanzicht<br />
“De ambitie is om de markt een nieuw aanzicht te geven”, legt Dehandschutter<br />
uit. “De heraanleg dateert <strong>van</strong> 2005, toen is de ondergrondse parking erbij<br />
gekomen wat een groot voordeel is. Er komen ook steeds meer evenementen<br />
en daar hebben wij de plaats voor. Maar als er geen evenementen zijn, is<br />
het een desolate stenen vlakte die niet uitnodigt, dat willen we veranderen.”<br />
De Grote Markt zal omringd worden door bomen, in het midden komt een<br />
grasplein en er zullen ook waterpartijen zijn. “<strong>Het</strong> wordt een soort stadstuin,<br />
oorspronkelijk was de markt ook een grasvlakte. Daar kunnen mensen dan<br />
picknicken, kinderen kunnen spelen. Nu kan dat niet want bij mooi weer is de<br />
markt veel te warm en is het niet aangenaam om erop te zitten.”<br />
Een vrees voor vele inwoners was dat de ruimte voor evenementen dan zou<br />
verdwijnen, maar dat is niet zo zegt Dehandschutter. “De evenementen zullen<br />
zeker blijven, de Vredefeesten, de Sint in de Piste en ook de donderdagse<br />
markt.”<br />
Foto’s: TV Artgineering/Lama/Sweco<br />
Mobiliteit <strong>van</strong> de toekomst<br />
Ook de Vlaamse bouwmeester Leo Van Broeck is tevreden over de vooruitzichten. “<strong>Het</strong> moet<br />
anders dan enkele bomen en massa’s beton en klinkers. We moeten denken aan meer kwaliteit,<br />
water moet de grond in kunnen, de markt moet verkoeling bieden en moet divers zijn.”<br />
De markt is aangepast aan de mobiliteit <strong>van</strong> <strong>van</strong>daag, maar ook aan de noden <strong>van</strong> de toekomst.<br />
“<strong>Het</strong> zou dom zijn als we alles binnen 10 jaar nog eens moeten verbouwen. De markt voldoet<br />
nu aan de parkeerbehoefte door de ondergrondse parking”, legt Van Broeck uit. “De markt is<br />
ook klaar als alles verschuift naar deelwagens, meer fietsers en voetgangers en meer openbaar<br />
vervoer. Als er minder parkeerplekken nodig zijn, kan er nog een café komen ondergronds. Ook<br />
kan de fietsparking uitgebreid worden.”<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - 01-07-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be 11
Scan voor<br />
meer beelden<br />
bezoek ons<br />
modelappartement<br />
W O N E N I N S I N T - N I K L A A S<br />
prijzen <strong>van</strong>af €199.000<br />
IN UIT-<br />
VOERING<br />
www.domein-filteint.be<br />
1-2-3 slaapkamer<br />
21<br />
appartementen<br />
& penthouses<br />
GROENE ZONE MET FIETS- EN WANDELROUTES<br />
SNELLE BESLISSERS HEBBEN NOG DE KANS OM<br />
enkele AFWERKINGSMATERIALEN NAAR<br />
EIGEN SMAAK TE KIEZEN<br />
h a a g b e u k<br />
w o n e n i n l o k e r e n<br />
bezoek ons<br />
modelappartement<br />
W O N E N I N L O K E R E N<br />
prijzen <strong>van</strong>af €195.000<br />
deels opgeleverd<br />
Scan voor<br />
meer beelden<br />
2-3 SLAAPKAMERS<br />
appartementen<br />
Met tuin en/of terras<br />
een groene oase in het centrum<br />
autoluw<br />
LAATSTE APPARTEMENTEN<br />
95%<br />
verkocht<br />
www.woneninlokeren.be<br />
T. 0477 04 00 04<br />
VERKOOP@WILLEMEN.BE<br />
WWW.WILLEMEN-REALESTATE.BE<br />
12<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - 01-07-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be
Uw IMMOfotograaf kent de<br />
vastgoedsector door en door.<br />
En weet dus perfect welke sfeer<br />
uw pand nodig heeft en hoe ze die<br />
opwekt met beelden. Licht, ruimte<br />
en strakke beelden: zo maakt uw<br />
eigendom het juiste gevoel los.<br />
Ook sfeermakers zoals opvallende<br />
design- of interieurelementen<br />
komen aan bod.<br />
Vastgoedfotografie<br />
Projectfotografie<br />
Interieurfotografie<br />
Videoteasers<br />
“Wist u dat professionele beelden <strong>van</strong> uw<br />
eigendom geïnteresseerde kopers sneller over de<br />
streep trekken? Onderzoek bevestigt dat vastgoed<br />
waar<strong>van</strong> de troeven en de omgeving aantrekkelijk<br />
in beeld komen, sneller verkocht geraken.<br />
Brengt u de sfeer <strong>van</strong> uw woning of bedrijfspand<br />
waarheidsgetrouw in beeld? Dan verlangt uw<br />
potentiële huurder of koper snel naar meer.”<br />
0477 92 02 05 - WWW. U W I M M O F O T O G R A A F. B E<br />
<strong>2020</strong>_2172_immofotograaf.indd 1 13/05/<strong>2020</strong> 11:39<br />
landelijk<br />
wonen<br />
bouwkundig<br />
erfgoed<br />
agrarisch<br />
vastgoed<br />
www.<strong>van</strong>hovevastgoed.be • info@<strong>van</strong>hovevastgoed.be • 0474 040 111<br />
Passtraat 268, Sint-Niklaas<br />
14-daags huis-aan-huisblad<br />
<strong>van</strong> de professionele vastgoedsector.<br />
Een uitgave <strong>van</strong> / /<br />
<strong>Het</strong> <strong>Immoblad</strong> bvba, Tel 03/776 08 66<br />
MZ. Passtraat 198 te 9100 St-Niklaas<br />
Uitbating: W.Klooslaan 12/3 – 2050 Antwerpen<br />
info@hetimmoblad.be, www.hetimmoblad.be<br />
Oplage / / 147.521 brievenbussen. Verdeeld te:<br />
Belsele, Berlare, Beveren, Daknam, De Klinge,<br />
Eksaarde, Elversele, Haasdonk, Hamme, Kallo,<br />
Kemzeke, Kieldrecht, Klein-Sinaai, Kruibeke, Lokeren,<br />
Melsele, Moerbeke, Nieuwkerken-Waas, Rupelmonde,<br />
Sint-Gillis-Waas, Sint-Niklaas, Sint-Pauwels,<br />
Steendorp, Stekene, Temse, Tielrode, Overmere,<br />
Verrebroek, Vrasene, Waasmunster, Zele, Zwijndrecht.<br />
Redactie / / Livios - Luk De Wilde - Violette Goethals<br />
Lay-out / / Graphic Hits - Saskia Foubert<br />
Verantwoordelijk uitgever / /<br />
Tineke Thys, Willem Klooslaan 12/3 - 2050 Antwerpen<br />
Volgende uitgave / / dinsdag 4 augustus <strong>2020</strong><br />
<strong>Het</strong> volgende<br />
immoblad<br />
verschijnt op<br />
4 augustus<br />
AANNEMER ZOEKT<br />
appartementsgebouwen, oude woningen<br />
eventueel met inboedel, bouwgronden,..<br />
BESTE PRIJS,<br />
SNELLE AFHANDELING!<br />
✆ 0487/286 430<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - 01-07-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be 13
03 771 99 80<br />
www.dewoninggalerij.be<br />
Parklaan 25, Sint-Niklaas<br />
Vesten 45, 9120 Beveren<br />
BELSELE € 595.000<br />
MASSEMEN € 825.000<br />
NIEUWERKEN-WAAS € 465.000<br />
Bookmolenstraat 52 : Luxueus gerenoveerde<br />
villa in een rustige en residentiële buurt<br />
epc 286<br />
Kriephoekstraat 51 : Prachtige tijdloze villa<br />
op ca 5460m2, ideaal voor paardenliefhebbers<br />
epc 344<br />
Zoetwaterstraat 28 : Vrijstaande woning met<br />
magazijn op ca 1740m2<br />
epc 699<br />
RUPELMONDE € 387.000<br />
RUPELMONDE € 259.000<br />
SINAAI € 245.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
LINDENSTRAAT 108: Knusse starterswoning<br />
(of opbrengsteigendom) met 3 slpks en<br />
tuintje (102 m 2 bew. opp) op wandelafstand<br />
vd markt. EPC 374kWh/m 2 ,<br />
vg,wg,gmo,gvkr,gw<br />
€ 149.000<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
STATIONSTRAAT 6: Centraal gelegen<br />
kantoorgebouw in hartje Sint-Gillis-Waas<br />
met 90 m 2 bruikbare vloeroppervlakte,<br />
EPC: 558 kwh/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,vv<br />
€ 149.000<br />
STEKENE<br />
ZANDSTRAAT W417: Recreatiewoning<br />
met 2 slaapkamers, terras en<br />
zuidgerichte tuin op 683 m 2 , E-peil: 60,<br />
vg,gvr,gmo,gvkr,gvv. Geen domicilie<br />
mogelijk !<br />
€ 174.000<br />
Geerard De Cremerstraat 112 : Centraal<br />
gelegen woonhuis met magazijn en tuin<br />
epc 1176<br />
STEKENE € 319 000<br />
Voorhout 41 : Gerenoveerde open bebouwing<br />
op ca 936m2 met verrassend grote<br />
ruimtes epc 356<br />
Nieuwstraat 29 A : Degelijke half open<br />
bebouwing met 3 garages<br />
epc 346<br />
TEMSE € 169.000<br />
Azalealaan 5C : Rustig gelegen appartement<br />
<strong>van</strong> ca 90m2 met terrasje en mog.tot<br />
aankoop <strong>van</strong> garagebox epc 281<br />
Dries 37 : Renovatiepand op een toplokatie<br />
in Sinaai<br />
epc 1282<br />
TEMSE € 225.000<br />
Vooruitgangstraat 18 : Instapklare en gerenoveerde<br />
woning in het centrum <strong>van</strong> Temse<br />
epc 224<br />
DE KLINGE<br />
KAPELSTRAAT 17: Buitenkans! Centraal<br />
gelegen nieuwbouw app(90m 2 ) met 2<br />
slpks, terras en private autostaanplaats<br />
in rustige straat. E-peil: 50kwh/m 2 ,<br />
vg,wg,gmo,gvkr,gw<br />
VERKOCHT<br />
STEKENE<br />
POLENLAAN 16: Residentie Filosoof:<br />
Energiezuinig nieuwbouw gelijkvloers<br />
fl at <strong>van</strong> 61m 2 met gemeenschappelijke<br />
tuin. E-peil: 50 kwh/m 2 , vg, wg, gmo,<br />
gvkr,gvv<br />
€ 199.000<br />
STEKENE<br />
BORMTE 86: Half-open bebouwing met<br />
extra toegang achterom op grond <strong>van</strong><br />
455m 2 . Aparte toegang tot de tuin en<br />
extra parkeergelegenheid. EPC: 708<br />
kwh/m 2 , vg,wg,gmo,vv,gvkr € 210.000<br />
TEMSE € 205.000<br />
TEMSE € 585.000<br />
TEMSE € 699.000<br />
Leie 18 : Gerenoveerde woning met tuin en 2<br />
slaapkamers<br />
epc 307<br />
TEMSE € 495.000<br />
Hoogkamerstraat 359 : Moderne en volledig<br />
gerenoveerde villa met grote tuin<br />
epc 205<br />
TIELRODE € 245.000<br />
Kamiel Wautersstraat 1 : Centraal gelegen<br />
herenhuis met naastliggend handelspand<br />
epc 291<br />
TEMSE € 199.000<br />
STEKENE<br />
DORPSSTRAAT 16: Winkel op topligging!<br />
bebouwde oppervlakte <strong>van</strong> 83m 2 en<br />
koer, voorzien <strong>van</strong> toegang achterom,<br />
vg, wg, gmo, gvkr, gvv<br />
€ 265.000<br />
STEKENE<br />
VOORTHOEKSTRAAT 17: Mooi gelegen<br />
op te frissen woning en weide op<br />
1.771m 2 grond met 2 slaapkamers,<br />
EPC: 936 kwh/m 2 ,<br />
vg, wgLk, gmo, gvkr, gvv € 269.000<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
BLOKSTRAAT 35: Te renoveren woning<br />
met tuin en magazijn/garage <strong>van</strong> 100m 2<br />
(+ 50m 2 ) op perceel <strong>van</strong> 365 m 2 ,<br />
EPC: 825 kwh/m 2 ,<br />
vg, wg, gmo, gvkr, gvv € 264.000<br />
Grote Dweerstraat 13 : Villa in fermettestijl<br />
op ca 990m2 met mooie ruimtes<br />
epc 412<br />
NIEUW-<br />
BOUW<br />
Burmtiendstraat 103 : bouwgrond op ca<br />
769m<br />
Sint-Amelberglaan 13 : Leuk hoekappartement<br />
op de gelijkvloerse verdeiping met<br />
groot terras epc 447<br />
TEMSE VANAF €287.375<br />
Leie 2 : luxueus kleinschalig<br />
project <strong>van</strong><br />
8 luxe app met grote<br />
zuigerichte terrassen.<br />
STEKENE<br />
ZESHOEKSTRAAT 29: Bouwgrond <strong>van</strong><br />
4.425m 2 , gelegen in BPA voor magazijn<br />
<strong>van</strong> 1.275m 2 en op te frissen woning in<br />
woonzone.<br />
€ 350.000<br />
MELSELE<br />
OPTIE<br />
BRIELSTRAAT 33: Grondig gerenoveerde<br />
ruime halfopen bebouwing op 283m 2<br />
grond met 3 slaapkamers, terras en<br />
tuin, EPC: 303 kwh/m 2 ,<br />
vg, wg, gmo, gvkr, gvv € 379.000<br />
STEKENE<br />
OOST-EINDEKEN 51: Zeer ruime woning<br />
bestaande uit 3 bouwlagen met<br />
6 slaapkamers nabij het centrum op<br />
912m 2 , EPC: 261 kwh/m 2 ,<br />
vg,wg, gmo,gvkr,gvv € 465.000<br />
REEDS 75% VERKOCHT<br />
Epeil 45<br />
SINT-PAUWELS € 335.000<br />
MELSELE VANAF €360.000<br />
VERREBROEK VA € 277.500 EXCL. KOST<br />
Zandstraat 190 : 3 stijlvolle nieuwbouw<br />
pastorijwoningen gesloten en half open<br />
bebouwing met tuin en garage<br />
IN UITVOERING<br />
Gaverlandstraat 173 : Uniek nieubouwproject<br />
<strong>van</strong> 14 woningen op een centrale<br />
ligging tss Beveren en Melsele. Epeil 40<br />
LAATSTE APP<br />
Kieldrechtsebaan 19-21 : Nieuwbouwduplex<br />
app met 2 slkmrs, terras.<br />
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv. E-peil 30<br />
SINT-PAUWELS<br />
ZANDSTRAAT 166: Prachtige open<br />
bebouwing op 1.226 m 2 met ruime<br />
praktijkruimte en achterliggende loods,<br />
EPC: 481 kwh/m 2 ,<br />
vg, wg, gmo, gvkr, gvv € 487.000<br />
MOERBEKE<br />
WESTSTRAAT 46B: Nieuwbouw<br />
hoevewoning met weide en stalling op<br />
4000 m 2 grond,<br />
E-peil: E85-128,35 kwh/m 2 ,<br />
vg, wglk, gmo, gvkr, vv € 489.000<br />
STEKENE<br />
HEIRWEG 159: Zéér ruime woning met<br />
vijf slaapkamers, garage en tuin op<br />
825 m 2 , EPC: 213 kwh/m 2 ,<br />
vg, wgLk, gvr, gmo, gvkr, vv<br />
€ 495.000<br />
TEMSE<br />
VA €168.124 EXCL. KOST<br />
WAASMUNSTER VA €375.000<br />
REEDS 70% VERKOCHT<br />
Velle 50 : Nieuwbouwproject<br />
<strong>van</strong> 18<br />
moderne appartementen<br />
op de Temse<br />
Velle. Wg, Gvkr, Gmo,<br />
Vg, Gvv<br />
E-peil 30<br />
REEDS 50% VERKOCHT<br />
Nijverheidslaan : Nieuwbouwproject <strong>van</strong><br />
6 luxe appartementen in waasmunster<br />
MOERBEKE<br />
OPPERSTRAAT 61: Centraal gelegen<br />
opbrengsteigendom(bj 2003) met 3 app<br />
<strong>van</strong> 100m 2 tot 115m 2 rendement >3%.<br />
EPC: 240-239-196kwh/m 2 ,<br />
vg,wg, gmo,gvkr,gvv. € 580.000<br />
STEKENE<br />
HULSTERSTRAAT-ZUID 14: Prachtig<br />
woonerf: 3 villa woonheden op een terrein<br />
<strong>van</strong> 3.223 m 2 . mog tot aankopen <strong>van</strong><br />
20.000 m 2 grond extra, EPC: 168 kwh/m 2 ,<br />
vg,wg,gmo,vv,gvk.<br />
€ 1.200.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
EUROPARK ZUID 7C: Zeer verzorgd<br />
industriegebouw + apart kantoorgebouw<br />
en woonst op 4.000 m 2 grond.<br />
EPC: 190kwh/m 2 ,<br />
vg iab,gmo,gvkr,vv € 1.495.000<br />
14<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - 01-07-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be
STEKENE<br />
DE STROPERSTRAAT 14: Instapkl<br />
starterswoning of opbrengsteigendom<br />
met 2 slpks, mooie tuin, toegangspoort<br />
voor fi etsen op 202m 2 . Epc: 688 kWh/m 2<br />
vg,wg, gmo,gvkr,gvv € 175.000<br />
DE KLINGE<br />
KAPELSTRAAT 17C: Centraal gelegen 2<br />
slaapkamerappartement in een kleine<br />
residentie mét afgesloten garagebox,<br />
EPC: 250 kwh/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />
VERKOCHT<br />
STEKENE<br />
MEERSSTRAAT 7: Halfopen bebouwing<br />
met 2 slaapkamers, terras en tuin op<br />
140 m 2 grond te Stekene,<br />
EPC: 327 kwh/m 2<br />
vg, wg, gmo, gvkr, gvv € 177.000<br />
STEKENE<br />
BRUGSTRAAT 80: Op te frissen woning<br />
op hoekligging met grote garage op<br />
149m 2 grond, EPC: 876 kwh/m 2 ,<br />
vg, wg, gmo, gvkr, gvv<br />
€ 179.000<br />
STEKENE<br />
KOESTRAAT W131: Mooi gelegen<br />
vakantiewoning op 754m 2 grond met<br />
2 slaapkamers, garage, terras en tuin,<br />
EPC: 388 kwh/m 2 ,<br />
vg, gvr, gmo, gvkr, gvv € 186.000<br />
DE KLINGE<br />
HEIDESTRAAT 21: Volledig afgewerkt<br />
modern centraal gelegen kantoorgebouw<br />
met een totale oppervlakte <strong>van</strong><br />
96m 2 , EPC: 75,96 kwh/m 2 ,<br />
vg,wg,gmo, gvkr, gvv € 188.000<br />
STEKENE<br />
RIET 13: Halfopen bebouwing met 2<br />
slaapkamers, veranda, terras en tuin op<br />
207 m 2 , EPC: 475 kwh/m 2 ,<br />
vg, wgLk, gmo, gvkr, gvv<br />
€ 215.000<br />
STEKENE<br />
POLENLAAN 81: Zeer verzorgd en<br />
instapklaar app met 1 slaapkamer,<br />
centraal gelegen en voorzien <strong>van</strong> lift,<br />
EPB:128,08 kwh/m 2 , - E-peil: 86,<br />
vg, wg, gmo, gvkr, gvv € 243.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SPOORWEGLAAN 26: Ruime woning met<br />
4 tot 5 slaapkamers, ruime garage en<br />
stadstuintje in het centrum gelegen,<br />
EPC: 483 kWh/m 2<br />
vg,wg, gmo,gvkr,gvv € 247.000<br />
STEKENE<br />
HEIKANT 16: Centraal gelegen, toffe<br />
half-open bebouwing op 147m 2 grond<br />
met 3 slaapkamers, terras en tuin,<br />
EPC: 484 kwh/m 2 ,<br />
vg, wg, gmo, gvkr, gvv € 255.000<br />
STEKENE<br />
KERKSTRAAT 113A: Zeer centraal gelegen<br />
half-open bebouwing op 330m 2 grond<br />
met 3 slaapkamers, terras en garage,<br />
EPC: 570 kwh/m 2 ,<br />
vg, wg, gmo, gvkr, gvv € 265.000<br />
STEKENE<br />
DORPSSTRAAT 32: Te renoveren<br />
handelspand type HOB op centrale<br />
ligging te Stekene op 380m 2 grond. Op<br />
heden verhuurd: EPC: 1397 kWh/m 2 ,<br />
vg, wg, gmo, gvkr, gvv € 265.000<br />
STEKENE<br />
PANNENHUISSTRAAT 67: Rustig gelegen<br />
open bebouwing met 3 slaapkamers,<br />
tuin & garage, EPC: 448 kwh/m 2 ,<br />
vg, wglk, gmo, gvkr, vv<br />
€ 270.000<br />
SINT-PAUWELS<br />
OPTIE<br />
PUYVELDESTRAAT 50: Charmante open<br />
bebouwing met drie slaapkamers, 2<br />
garages en tuin met oprit op perceel<br />
<strong>van</strong> 959 m 2 , EPC 752 kWh/m 2 , gvg, wg,<br />
gmo, gvkr, gvv<br />
€ 275.000<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
KERKSTRAAT 43 B4: Centraal gelegen,<br />
energievriendelijk recent duplexapp met<br />
3 slpk en ruim terras + extra ruime zolder,<br />
incl garagebox. Epc: 68kWh/m 2 vg,wg,<br />
gmo,gvkr,gvv<br />
€ 280.000<br />
DE KLINGE<br />
PADDENHOF 1: Instapklare halfopen<br />
bebouwing met 2 slaapkamers en<br />
terras, gelegen nabij de dorpskern en<br />
Klingse bossen, EPC: 347 kWh/m 2 ,<br />
vg, wg, gmo, gvkr, gvv € 310.000<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
REEPSTRAAT 63: half-open bebouwing<br />
met 3 slaapkamers en garage <strong>van</strong><br />
50m 2 met smeerput, op perceel <strong>van</strong><br />
1255 m 2 . EPC: 916 kwh/m 2 ,<br />
vg,wg,gmo,gkvr,gww € 320.000<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
HOUTVOORTSTRAAT 4: Bel-etagewoning<br />
met 3 slaapkamers en Zuid-Tuin, in<br />
centrum <strong>van</strong> Sint-Gillis-Waas op een<br />
perceel <strong>van</strong> 229 m 2 , EPC: 377 kwh/m 2 ,<br />
vg, wglk, gmo, gvkr, gvv € 325.000<br />
DE KLINGE<br />
POLENLAAN 50: Rustig en centraal<br />
gelegen woning met 3 tot 5 slpks op<br />
100m <strong>van</strong> wandel- en fi ets gebied<br />
"Klingse bossen".EPC: 747kWh/m²,<br />
vg,wg,gmo,vv,gvkr<br />
VERKOCHT<br />
STEKENE<br />
TE KOOP NIEUWBOUW<br />
NIEUW<br />
STEKENE<br />
NIEUW<br />
STEKENE<br />
NIEUW<br />
RECREATIEBOUWGRONDEN<br />
• Stekene, Koestraat W907,<br />
OB, 2160m² € 30.000<br />
• Stekene, Zandstr W207-W216, v.a.<br />
560m²-847m² € 19.000<br />
RECREATIEWONINGEN<br />
(GEEN DOMICILIE MOGELIJK )<br />
• Stekene, Nieuwdorpdreef W107: €75.000<br />
• Stekene, Zandstr W419, 711m², € 150.000<br />
• Stekene, Koestraat W131: € 186.000<br />
• Stekene, Zandstraat W417: € 174.000<br />
• Reinakkerweg 14, 1836 m 2 € 198.000<br />
OOST-EINDEKEN: 4 nieuwbouw woningen nabij het<br />
centrum <strong>van</strong> Stekene. zeer energiezuinig met E-peil <strong>van</strong> 11<br />
tot 18. Prijs <strong>van</strong>af 307.557 euro.<br />
STEKENE<br />
MEER INFO BART 0477/56.00.45<br />
40%<br />
VERKOCHT<br />
BRUGSTRAAT 67: Mooi kleinschalig nieuwbouw<br />
project <strong>van</strong> 3 appartementen. Mogelijkheid tot aankoop<br />
1 of 2 garages. Voorzien <strong>van</strong> ruime fi etsenstalling en<br />
afval berging. Alle appartementen hebben een zuid<br />
terras en op elke verdieping bevindt er zich maar één<br />
appartement. E-peil 30<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
MEER INFO BART 0477/56.00.45<br />
NOG 1<br />
BESCHIKBAAR<br />
PASTOOR VAN LIERDESTRAAT 1:<br />
Rustig gelegen en kleinschalig project <strong>van</strong> 4 appartementen..<br />
Ieder voorzien <strong>van</strong> een living met open ingerichte keuken, 2<br />
slaapkamers en een carport. E-peil: 29, prijs <strong>van</strong>af 226.500<br />
euro.<br />
MEER INFO BART 0477/56.00.45<br />
KEMZEKE<br />
NOG 1<br />
BESCHIKBAAR<br />
LANDBOUWGRONDEN<br />
• Stekene, Nieuwdorp, Weiland<br />
21.250m² € 148.750<br />
• Stekene,<br />
Tragelstraat 4980 m²: € 25.000<br />
GRONDEN<br />
• Trompstraat 13, 4.000 m 2 : € 225.000<br />
GARAGES<br />
• Wachtebeke, Dr. Jules Persynplein 8<br />
overdekte stnpltsen per staanplaats:<br />
€ 10.000<br />
• Stekene, St.-Jozefsln 56 € 22.000<br />
• Stekene, Burg. A. Heyselaan 21:<br />
overdekte stnpl €22 000<br />
KERKSTRAAT 4: Residentie KLOOSTERHOF: energiezuinige<br />
nieuwbouw appartementen in centrum<br />
Stekene, achter het oude klooster. Apps zijn 90m² en<br />
hebben 2 slpks, een ruime liv, bdkmr, inger. kkn en<br />
berging, ruim terras of privétuin, ondergrondse grge<br />
met parkeerpltsen, fi etsenstalling en bergingen<br />
MEER INFO BART 0477/56.00.45<br />
DOORNSTRAAT 5-7: Ruime en strakke nieuwbouwwoning<br />
met 4 slaapkamers, in een groene, rustige omgeving doch<br />
vlakbij centrum en op 15min <strong>van</strong> de E34, E-peil: 20, Prijs <strong>van</strong>af<br />
371.500 euro.<br />
MEER INFO MARTINE 0497/62.96.05<br />
KEMZEKE-DORP 16: nieuwbouw appartement met<br />
2 slaapkamers en autostaanplaats. Keuken nog in te<br />
richten naar eigen smaak. Centraal gelegen nabij<br />
invalswegen. Verkoop onder registratierechten 6%” Prijs:<br />
280.000 euro.<br />
MEER INFO BART 0477/56.00.45<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - 01-07-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 27 - www.hetimmoblad.be 15
info@immodeprins.be • T 03 776 06 55<br />
Reinaertgalerij 11-12-13-14-15<br />
Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas<br />
www.immodeprins.be<br />
25 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar<br />
Biv 200392 • Erkend C.I.B. makelaar verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor<br />
VERKOOP<br />
VERHUUR<br />
BEHEER<br />
LIJFRENTE<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3588<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3566 TEMSE<br />
3538<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3582<br />
IMMO DE PRINS<br />
Wij zijn een kantoor met een familiaal karakter,<br />
waar vak kennis en persoonlijke service<br />
voorop staan. Dankzij onze sterke lokale verankering<br />
hebben we een diepgaande kennis<br />
<strong>van</strong> de Wase vastgoed markt ontwikkeld.<br />
Daardoor zijn wij als geen ander in staat om<br />
de verkoop of verhuur <strong>van</strong> uw vastgoed tot<br />
een goed einde te brengen.<br />
In de loop der jaren hebben we een uitstekende<br />
reputatie opgebouwd die ons toelaat<br />
grotendeels via mond-tot mondreclame te<br />
werken. Samenwerken met ons betekent kiezen<br />
voor kwaliteit & efficientie.<br />
HEIDEBLOEMSTRAAT 44 . Drie slpk-app.2e<br />
verd. <strong>van</strong> een klein appartementsgebouw<br />
met lift. Goede staat. Bijhorende<br />
garage in complex. EPC: 143 kWh/m2 .<br />
SINT-NIKLAAS<br />
OP LIJFRENTE<br />
€ 207.000<br />
3593<br />
HOGE HEERWEG 78 . Charmante woning<br />
mt open karakter, living, inger. kkn en badk, 2<br />
slpks, onderkelderd heeft een zongerichte tuin,<br />
bijhorende garage. Heeft U interesse in deze<br />
woning die verkocht wordt op lijfrente? Neem<br />
dan contact op voor meer informatie! Gvg, Wg,<br />
Gvkr, Gvv. EPC: 516 kWh/m 2 . € 360.000<br />
PLEZANTSTRAAT 85 . Ruim duplex-appartement<br />
mt groot terras en 3 slaapkamers,<br />
2 badkamers, 2 autostaanplaatsen.<br />
Wg, Gvkr. EPC: 285 kWh/m 2 € 350.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
GR DWEERSSTRAAT . Mooi stuk bouwgrond<br />
met een grootte <strong>van</strong> 388m 2 , gelegen<br />
in een woonwijk aan de rand <strong>van</strong> Temse.<br />
Geschikt voor het plaatsen <strong>van</strong> een gesloten<br />
bebouwing. Mogelijkheid om aangrenzende<br />
percelen aan te kopen. . € 135.000<br />
3648<br />
MERCATORSTR 139 .<br />
Totaal gerenoveerde<br />
woning : tech.ruimte,<br />
leefruimte met mogelijkheid<br />
tot plaatsen <strong>van</strong> een<br />
keuken, schuifraam naar<br />
zonnig terras, 2 slpks,<br />
volledig geïnst. badkamer,<br />
zolder met vaste trap.<br />
Maak snel een afspraak!<br />
Gvkr - EPC: 183 kWh/m 2 .<br />
€ 235.000<br />
HEISTRAAT 56 . H.O.B.met oprit en achterliggende<br />
garage inkomhal, ruime leefruimte,<br />
inger. kkn waspl. en spender + veranda,<br />
toilet op het gelijkvloers. Te renoveren badk.,<br />
4 slpks, zonnige tuin. Wg, Gvkr, Gvv - EPC:<br />
395 kWh/m 2 € 295.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3619<br />
RAAPSTRAAT 37 . Dit perfect onderhouden<br />
één-slaapkamer-app. gelegen in een rustig<br />
klein appartementsgebouw (bouwjaar 2011)<br />
: lichtrijke leefruimte mt aangrenzend terras en<br />
open inger. kkn, volwaardige slpk, inger. badk<br />
en pr. Berging. Vg, Wg, Gvkr, Gvv . € 149.000<br />
HAMME<br />
3649<br />
HOOGSTRAAT 22 .<br />
Uniek herenhuis met handelspand tot. oppervlakte <strong>van</strong> 362m 2<br />
: grote praktijkruimte, ruim appartement en loft op de 3e verdieping.<br />
Glv : 5 compartimenten met gyproc-platen gescheiden in<br />
de eerste helft <strong>van</strong> het pand. De 2de helft <strong>van</strong> het pand omvat<br />
kleine keuken, wasplaats, toilet en een grote ruimte met toegang<br />
tot de tuin op de benedenverdieping. Toegang tot grote staankelder.<br />
1ste verdiep woongedeelte : Appartement verdeeld over<br />
het 1ste en 2e verdiep met lichtrijke leefruimte en open inger. kkn<br />
voorzien <strong>van</strong> alle toestellen, 2 gr slpks (oorspronkelijk 3 slaapkamers),<br />
volledig inger. badk. met inloopdouche, lavabomeubel en<br />
toilet en zonnig dakterras.<br />
De loft op de 3everd : leefruimte met open compacte kkn badk<br />
met douche, lavabo en toilet en een mezzanine/slaapkamer mt<br />
bergruimte. EPC: 457 kWh/m 2 .<br />
€ 465.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3642<br />
APOSTELSTRAAT 1 .<br />
Unieke en luxueuse loft gelegen<br />
zijstraat Grote Markt op het<br />
apostelplein Glazen inkom met apart<br />
toilet. Leefruimte met open ingerichte<br />
keuken (alle toestellen <strong>van</strong> Whirlpool)<br />
zeer lichtrijk en mooi afgewerkt, 2<br />
slpks, iingerichte badkamer met<br />
inloopdouche, jacuzzibad en dubbele<br />
lavabo Alles recent geschilderd en<br />
overal ingemaakte kasten, instapklaar.<br />
Mogelijkheid gesloten garage bij te<br />
huren. Gvkr. EPC: 154 kWh/m 2 .<br />
€ 380.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3630 SINT-NIKLAAS<br />
3664<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3672<br />
DRIEKONINGEN-<br />
STRAAT 143 .<br />
Charmante rijwoning :<br />
inkomhal, bureelruimte/<br />
slpk, leefruimte, ingerichte<br />
kkn, inger. badk,<br />
apart toilet, 2 slpks,<br />
terras met tuinhuisje.<br />
Geschikt als belegging!<br />
Vg, Wg, Gvkr, Gvv<br />
EPC: 390 kWh/m 2 .<br />
€ 175.000<br />
NIEUW<br />
JAGERSDREEF 2 .<br />
In een welgelegen woonomgeving aan de<br />
stadsrand <strong>van</strong> Sint-Niklaas is deze verrassend<br />
ruime bungalow gelegen : Hal met<br />
gastentoilet die toegang biedt tot vrijwel<br />
elke ruimte. Ruime lichtrijke leefruimte<br />
40m 2 opstap naar bureauruimte/<br />
speelhoek of gezellige zithoek 44m 2 . 3<br />
slpks via de nachthal en inger. badk met<br />
ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet,<br />
gr kelder, ondergrondse dubbele garage.<br />
mooi aangelegde tuin rondom de gehele<br />
woning. Zeer welgelegen in nabijheid <strong>van</strong><br />
bosrijk gebied doch vlotte verbinding naar<br />
E17 en N70. Gvkr. EPC: 437 kWh/m 2 .<br />
€ 455.000<br />
NIEUW<br />
DENDERMONDSE STEENWEG 87 .<br />
H.O. 195 m 2 met achterliggend magazijn<br />
180 m 2 gelegen : inkomhal met gastentoilet,<br />
inger. kkn en een ruime leefruimte<br />
met eetplaats met zicht op het zonnig<br />
mooi aangelegde terras. 1ste verdiep :<br />
2 volwaardige slaapkamers en mooie<br />
inger. badk met ligbad, douche, dubbele<br />
lavabo en toilet. Een inwonende adolescent<br />
kan perfect intrek nemen in de bovenste<br />
zolderverdiep met 2 doorlopende kamers<br />
en ingerichte badkamer met inloopdouche<br />
met lavabomeubel. Achter het gebouw is<br />
een ruime tuin. Ideaal voor een schrijnwerker,<br />
retail, bouwaannemer... Wg, Gvkr, Vv;<br />
EPC: 222 kWh/m 2 . € 449.000<br />
SINT-NIKLAAS 3383<br />
NIEUWKERKEN-WS<br />
NIEUW<br />
3673<br />
HEIHOEKSTRAAT 35 . Op te frissen woning<br />
in het charmante Nieuwkerken. Glv : inkomhal,<br />
leefruimte met eetplaats, inger. kkn, praktische<br />
berging en een apart toilet, garage voor fietsen<br />
en bergruimte. 1ste verdiep : badk. + 4 slpks,<br />
schuiftrap nr ruime zolder. Zuidgerichte tuin en<br />
het mooi verzorgde terras. EPC: 313 kWh/m 2<br />
. € 265.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
NIEUW TE HUUR<br />
3673<br />
Stadsrand “Weverij” assistentie-app.<br />
bestaande uit een inkomhal, leefruimte met<br />
open ingerichte keuken, ingerichte badk, 1 of 2<br />
slpks en terras. E-peil. Goede ligging met vlotte<br />
verbinding naar het stadscentrum. Vanaf<br />
€ 500 + Verplichte zorgcomponent €180<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3628<br />
VAN NAEMENSTRAAT 9 . Gezinswoning<br />
met open inger. kkn, zonnig en gezellig<br />
terras, 2 slpks, inger. badkamer met ligbad,<br />
afgewerkte geïsoleerde zolder/3e slaapkamer.<br />
Gvkr, Gvv EPC: 278 kWh/m 2 .<br />
€ 245.000<br />
ZWIJGERSHOEK 27 .<br />
Meerdere nieuwbouw appartement in de<br />
kleinschalige residentie Zwijgershoek,<br />
98 m²- 105 m² - 118 m²<br />
Zéér centraal maar ook rustig gelegen in de<br />
stad! Bijna-Energie-Neutraal, u geniet dus <strong>van</strong><br />
fiscale voordelen! U hebt als koper keuze uit<br />
ruime budgetten voor de afwerking <strong>van</strong> het<br />
appartement, standaard is parket voorzien,<br />
een mooi afgewerkte badkamer en een luxe<br />
keuken met een budget <strong>van</strong> 15 000 Euro excl<br />
btw! Warmtepomp met vloerverwarming.<br />
Contacteer ons voor een afspraak voor<br />
meer info.<br />
Vg, Wg, Gvkr, Gvv<br />
SINT-NIKLAAS<br />
NIEUW<br />
3671<br />
DE GRAVESTRAAT 59 . Starterswoning : Voorplaats<br />
ev. berging of ruime badk, leefruimte, kkn,<br />
badk en berging ev. één ruimte. Zonnig terras. 1ste<br />
verd. 3 slpks waar<strong>van</strong> één een doorloopkamer is.<br />
Zie jij het zitten om de handen uit de mouwen te<br />
steken? Maak dan snel een afspraak! Gvkr.<br />
EPC: 649 kWh/m 2 . € 165.000<br />
WAARDEBEPAIING<br />
Een correcte inschatting door<br />
diepgaande kennis<br />
Een correcte prijszetting is <strong>van</strong> onschatbare<br />
waarde voor de verkoop <strong>van</strong> uw vastgoed.<br />
Dankzij onze jarenlange ervaring en sterke<br />
lokale verankering hebben we een diepgaande<br />
kennis <strong>van</strong> de Wase vastgoedmarkt. Zo kunnen<br />
we als geen ander een correcte inschatting<br />
maken <strong>van</strong> de waarde <strong>van</strong> uw vastgoed.<br />
CONTACTEER ONS<br />
Tel. 03/776.06.55<br />
Reinaertgalerij 11-12-13-14-15<br />
Grote Markt 61<br />
9100 Sint-Niklaas<br />
www.immodeprins.be<br />
info@immodeprins.be<br />
JULI EN AUGUSTUS DOORLOPEND OPEN<br />
VAN 9 U – 16 U - ZATERDAG GESLOTEN