Het Immoblad van 22 februari 2021
22.02.2021 • Views
Share Embed Flag

Het Immoblad van 22 februari 2021

Het Immoblad. Het Immoblad het grootste vastgoedaanbod uit het Waasland en Lokeren!

Het Immoblad. Het Immoblad het grootste vastgoedaanbod uit het Waasland en Lokeren!

SHOW MORE
SHOW LESS
ePAPER READ
DOWNLOAD ePAPER
immoblad

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

START NOW

Volgende<br />

uitgave<br />

23 maart<br />

Maandelijkse uitgave 23-02-<strong>2021</strong> - 21e jaargang - week 08 - Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - Info: 03/776 08 66 - email: info@hetimmoblad.be - www.hetimmoblad.be - Verantwoordelijke Uitgever Tineke Thys<br />

Hoeveel is jouw woning<br />

of grond waard?<br />

“Een eigendom is zo veel waard als je ervoor kan krijgen.” Een<br />

waarheid als een koe, maar daar schiet je weinig mee op. Er<br />

zijn verschillende methodes om je op weg te helpen naar een<br />

juiste inschatting <strong>van</strong> de waarde <strong>van</strong> je onroerend goed.<br />

UW IMMOFOTOGRAAF -IMMOPOINT DCS<br />

landelijk<br />

wonen<br />

bouwkundig<br />

erfgoed<br />

agrarisch<br />

vastgoed<br />

www.<strong>van</strong>hovevastgoed.be • info@<strong>van</strong>hovevastgoed.be • 0474 040 111<br />

Passtraat 268, Sint-Niklaas<br />

JOUW (VER)BOUWAVONTUUR<br />

BEGINT MET LIVIOS!<br />

Vergelijking met andere<br />

Ook het kadastraal inkomen (KI) is,<br />

vooral voor recente woningen, een<br />

goede indicator om je vraagprijs te<br />

bepalen. Uitgangspunt bij de bepaling<br />

<strong>van</strong> het KI is immers het bedrag<br />

dat je netto zou innen wanneer je je<br />

woning gedurende één jaar zou verhuren.<br />

Je moet er wel rekening mee<br />

eigendommen<br />

houden dat men hiervoor nog steeds<br />

Blader eens door<br />

Wij zorgen<br />

het ruime<br />

voor<br />

vastgoedaanbod<br />

in <strong>Het</strong> je objectieve <strong>Immoblad</strong> of informatie op www. én hanteert tonnen inspiratie en dat het voor kadastraal al je inko-<br />

een antwoord de huurwaarden op al je vragen, <strong>van</strong> geven 1975 als basis<br />

hetimmoblad.be (ver)bouwprojecten.<br />

en ga op zoek naar men jaarlijks geïndexeerd wordt. In<br />

vergelijkbare panden en gronden. Let principe kan je stellen dat woningen<br />

hierbij op de ligging (stad of platteland),<br />

de grootte <strong>van</strong> het terrein, het duur zouden moeten zijn.<br />

met hetzelfde KI ook ongeveer even<br />

aantal kamers, de ouderdom en staat<br />

<strong>van</strong> het huis, de graad BOUWINFORMATIE<br />

<strong>van</strong> afwerking Professionele BOUWFORUM<br />

(standaardmaterialen of luxueuze afwerking,<br />

…). Je kan eventueel ook Voor meer zekerheid kan je de waar-<br />

waardebepaling<br />

aan de hand <strong>van</strong> het aanbod in jouw de <strong>van</strong> je huis laten schatten door een<br />

gemeente de vierkante meterprijs berekenen<br />

door<br />

landmeter-expert en vastgoedmakelaar.<br />

PRODUCTINFO<br />

Zij hebben heel RICHTPRIJZEN wat expertise<br />

64<br />

de<br />

BOUWTHEMA’S<br />

totaalprijs te delen<br />

GRATIS<br />

FOLDERS<br />

door de totale oppervlakte. Vermenigvuldig<br />

vervolgens die vierkante<br />

meterprijs met het aantal vierkante<br />

meter <strong>van</strong> jouw woning of grond en<br />

PREMIES<br />

je krijgt een goed idee <strong>van</strong> het bedrag<br />

dat je kan vragen.<br />

Kadastraal inkomen<br />

@<br />

WEKELIJKSE<br />

NIEUWSBRIEF<br />

op dit vlak. Zeker als je hen de verkoop<br />

laat realiseren, zullen ze je daar<br />

graag gratis mee helpen.<br />

<strong>Het</strong> gebeurt MODEL-maar zelden INSPIRATIE dat de<br />

CONTRACTEN<br />

woning verkocht wordt voor het geafficheerde<br />

bedrag. Meestal zal de<br />

koper een bod doen dat iets lager is<br />

> 500.000<br />

dan het gevraagde bedrag. Bouw dus<br />

BEZOEKERS/MAAND<br />

het best een zekere marge in, maar<br />

overdrijf daar niet in. Een marge <strong>van</strong><br />

5 à 10 % is voldoende.<br />

Veel succes bij<br />

jouw verkoop!<br />

Start je zoektocht<br />

op www.livios.be<br />

6 maart <strong>2021</strong><br />

Kom jouw<br />

droomwoning<br />

ontdekken op de<br />

ERA Open Huizen Dag<br />

<strong>van</strong> zaterdag 6 maart.<br />

Meer info op<br />

era.be/wonen<br />

1702_<strong>Immoblad</strong>_1/4_162x112.indd 1 21/02/17 11:44

Veldstraat 278 A<br />

9140 Temse<br />

Tel.: 03/775.78.41<br />

info@tema-vastgoed.be<br />

www.tema-vastgoed.be<br />

Bezoek zeker onze vernieuwde website!!<br />

UITVERKOCHT<br />

SINT-PAUWELS: Zandstraat 190:<br />

Project met 3 nog op te richten woningen waar<strong>van</strong><br />

2 gesloten en 1 halfopen bebouwing, allen met<br />

3 slaapkamers, ruime zolder (mogelijk 2 extra<br />

slaapkamers), inpandige garage. Afwerking naar<br />

eigen keuze volgens lastenboek. Op het gelijkvloers<br />

hebben we een ruime inkomhal met gastentoilet,<br />

lichte living met open ingerichte keuken met zicht<br />

op de tuin en een garage in de woning. Op de 1ste<br />

verdieping zijn er 3 slaapkamers, een ingerichte<br />

badkamer, vaste trap naar zolder waar eventueel<br />

nog 2 extra slaapkamers kunnen gemaakt worden.<br />

U kiest zelf de eindafwerking! Inclusief centrale<br />

verwarming op aardgas, ventilatiesysteem met<br />

warmterecuperatie, zonnepanelen, een laag<br />

energiepeil conform de nieuwste normen,...<br />

STEKENE: Bormte 127:<br />

Recente ruime woning met 3 slpks, inpandige<br />

garage, terras en tuintje. Op wandelafstand <strong>van</strong><br />

het centrum, goede verbinding E34. Inkomh met<br />

apart toilet, living die uitgeeft op het terras met<br />

tuintje (volledig afgesloten). De inger open kkn<br />

bevindt zich vooraan en beschikt over alle nodige<br />

keukentoestellen. Via de living achteraan komt<br />

u in de garage. Via de trap in de living komt u op<br />

de nachth, ing badk met inloopdouche, ligbad,<br />

toilet en dubbel lavabom, 3 ruime slkps, zolder<br />

met valtrap. Deze woning is momenteel gunstig<br />

verhuurd, kan dus ook perfect als investering.<br />

Vg WgLk Gmo Gvkr Gvv EPC 115,59 kWh/m²<br />

JIMMY VERMEULEN BVBA<br />

Veldstraat 363<br />

9140 Temse<br />

Tel.: 03/771.24.34<br />

jimmy@jimmyvermeulen.be<br />

Laatste 3 appartementen<br />

TEMSE: Velle 50-56<br />

Prachtig nieuwbouwproject, BIJNA ENERGIE NEUTRAAL<br />

(E30)! Dit project bestaat uit 18 appartementen en<br />

26 garages. De afwerking <strong>van</strong> het appartement kan volledig<br />

naar eigen wens/stijl gebeuren.<br />

De gelijkvloerse appartementen beschikken over<br />

een aangelegde tuin. De appartementen op de<br />

verdieping hebben een privé-terras achteraan en een<br />

gemeenschappelijk terras vooraan. Alle comfort is voorzien:<br />

vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen. Centraal<br />

gelegen: goede verbinding E17, N16 en vlakbij bushaltes.<br />

Prachtig zicht op de velden!<br />

Appartementen met 1 of 2 slpks.<br />

Eerste loten in ruwbouwfase<br />

Reeds 40% verkocht!<br />

Melsele: Gaverlandstraat:<br />

<strong>Het</strong> project GAVERLAND is opgebouwd<br />

uit 2 stijlvolle halfopen en 12 gesloten<br />

eengezinswoningen die langs de Laurierstraat<br />

via een voortuin toegankelijk zijn.<br />

De 14 woningen worden verkocht <strong>van</strong>af<br />

360 000€ exclusief kosten en hebben<br />

elk hun eigen identiteit dankzij slimme<br />

variaties in gebruikte materialen, in-en<br />

uitspringende gevels en verschillende<br />

hoogtes <strong>van</strong> daken. De eindafwerking<br />

bepaalt u volledig zelf. Elke woning beschikt<br />

over min. 4 slaapkamers, tuinhuis,<br />

garagebox, vloerverwarming, zonnepanelen,<br />

en de mogelijkheid om een extra<br />

garagebox aan te kopen die toegankelijk<br />

is langs de Gaverlandstraat voor de<br />

bewoners die met de auto of met de fiets<br />

hun woning willen benaderen. Naast een<br />

privatieve tuin beschikt het project over<br />

een gemeenschappelijke tuin.<br />

Wij bouwen ook op uw grond, <strong>van</strong> ruwbouw tot volledig afgewerkt. Wij staan u graag bij met raad en daad!<br />

Voor info of voor verkoop: Tema (in samenwerking met Jimmy Vermeulen bvba)<br />

VOOR MEER INFO: WWW.TEMA-VASTGOED.BE OF VOOR EEN AFSPRAAK BEL 03/775.78.41<br />

WONING TE HUUR<br />

NIEUWKERKEN: Vrasenestraat<br />

98 C: gezellige<br />

woning met 2<br />

slpks, terras, tuintje en<br />

garage. Inkom, apart<br />

toilet, living, inger open<br />

kkn, berging, ing badk.<br />

VRIJ 1/5/<strong>2021</strong> EPC<br />

174,09 kWh/m² 800€<br />

APPARTEMENT TE HUUR<br />

TEMSE: Velle 62 A: Gezellig en lichtr<br />

app op gvl met 2 slpks, terras en garage.<br />

Inkomh, living, open ing kken,<br />

berging, apart toilet, ing badk. VRIJ<br />

690 € incl gar en ao EPC <strong>22</strong>4 kWh/m²<br />

TEMSE: Velle 133 F: recent app op<br />

1ste verd (lift) met 2 slpks, terras en<br />

garage. Inkomh, toilet, 2 slpks, inger<br />

badk, open inger kkn, living, z-terras.<br />

VRIJ 01/03/21 EPC 78,65 kWh/m² 790 €<br />

VERHUURD<br />

VRASENE: Brandstraat 1/201:Mooi<br />

en licht app op de 2de verd met 2 slk,<br />

terras en garage. Zeer rustig gelegen,<br />

doch nabij centrum Beveren, Vrasene<br />

en goede verbinding N49. Inkomh,<br />

open ing kkn, gez z-terras, toilet, ing<br />

badk en 2 slks (13m² en 14m²). Vloerverwarming<br />

en zonnepanelen aanwezig.<br />

EPC 446 kWh/m², 650 € + 10 ao<br />

VERHUURD<br />

COMMERCIËLE RUIMTE TE HUUR<br />

BEVEREN: Gentseweg 1: Modern ing commerciële<br />

ruimte (kantoor-/winkelruimte) op TOPlocatie<br />

met ruime parkeergelegenheid en goede zichtbaarheid<br />

<strong>van</strong>af N70. <strong>Het</strong> pand bestaat uit een gemeubelde<br />

kantoorruimte <strong>van</strong> +- 50 m², met aansluitend<br />

een ruime keuken, berging en een apart toilet.<br />

De kantoorruimte is incl meubilair: onthaalbalie,<br />

3 bureaus waar<strong>van</strong> 1 met scheidingswand, ingem kasten,<br />

verlichting, raamdisplays, alarmsysteem,... De keuken<br />

beschikt over een koelkast, gootsteen en kasten en<br />

extra opbergruimte. VRIJ 850€. Epc D<br />

2<br />

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-<strong>2021</strong> - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be

Uw woning verkopen via ons uniek<br />

“To the Point” systeem ?<br />

CONTACTEER ONS!<br />

.<br />

e<br />

Wijnveld 280a • 9112 Sinaai • P.J. Charlottelaan 91 • 9100 Sint-Niklaas • 03 288 70 70 • dcs@immopoint.be<br />

Nieuwkerken-Waas Wallenhof (De Cleenestraat)<br />

• Bouw <strong>van</strong> 27 BEN- woningen<br />

• H.O.B. of G.B. met 3 of 4 slaapkamers<br />

• Keuze tussen een gekoppelde garage/carport,<br />

of een afzonderlijke garage<br />

• Strakke of hedendaagse woonstijl<br />

REEDS<br />

7 WONINGEN<br />

VERKOCHT<br />

AFGEWERKTE PRIJZEN VANAF: € 331.900 EURO (EXCL. KOSTEN)<br />

s<br />

Bezoek onze nieuw ingerichte kijkwoning in de Kemzekestraat<br />

Dorpsdam 16 b - 9120 Vrasene<br />

T. +32 3 775 38 15 - F. +32 3 755 30 69<br />

info@bosmanwoningbouw.be<br />

DURF SPRINGEN<br />

VERNIEUWDE WEBSITE: WWW.BOSMANWONINGBOUW.BE<br />

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-<strong>2021</strong> - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be 3

Kantoor Gerry Smet bvba<br />

Grote Markt 40 - 9120 Beveren | Tel 03 775 41 88 | www.bik-online.be<br />

PROJECTONTWIKKELING SLEUTEL OP DE DEUR | BEMIDDELING BIJ AANKOOP EN VERKOOP<br />

REALISATIE EN AANKOOP VERKAVELINGEN | EXPERTISES EN WAARDEBEPALINGEN | LANDMEETKUNDE<br />

MELSELE<br />

MELSELE<br />

INVESTEREN?<br />

BEVEREN<br />

VERZORGDE HOB Gaverlandstraat<br />

19, instapklare<br />

HOB met verzorgde,<br />

omheinde<br />

tuin en met vlotte<br />

verbindingsmogelijkheden.<br />

Deze<br />

woning beschikt o.a. over GV: voortuin,<br />

inkomhal, living, keuken, badk., afz. toilet,<br />

veranda, ruime garage met werkplaats 1steV:<br />

nachtgang, 3 slaapkamers ZV: één grote,<br />

geïsoleerde ruimte voor het ombouwen <strong>van</strong><br />

extra kamers . EPC 750<br />

OPTIE<br />

MULTIFUNCTIONEEL PAND Grote Baan 190,<br />

Gerenov. woning<br />

met aangelegde tuin,<br />

charmant casco bijgebouw<br />

(3 verdiep).<br />

Kelderberging, GV:<br />

gar, hal, polyv. ruimte,<br />

toilet, open kkn +<br />

leefruimte, waspl.,<br />

tuinhuis + schuifpoort<br />

1ste V: 2de leefruimte, hal, 2 grote slpks,<br />

badk., 2de V: hal, 4 kamers ZV: bergzolder.<br />

EPC 231 - opp. terrein 1020 m2<br />

VG/WG/GMO/GVKR/GVV VERKOCHT<br />

Interesse om te investeren/beleggen in<br />

bouwrijpe villagronden in de Ardennen met<br />

mooi rendement? Reeds mogelijk <strong>van</strong>af<br />

35.000 euro GVG/WG/GMO/GVKR/VV<br />

Voor meer info: guy@bik-online.be<br />

P. Stautstr 38, ruime woning (10m gevel) op<br />

ruim perceel grond ± 510m² met oa 4 slpks,<br />

garage, tuin, EPC 389<br />

VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />

€ 340.000<br />

OPTIE<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

GV HANDELSPAND Vrasenestraat<br />

19, Gelijkvloers<br />

handelspand in<br />

de winkelstraat<br />

met opp.±<br />

1.010 m 2<br />

(momenteel<br />

verhuurd)<br />

Mogelijkhied tot<br />

verkoop o.v.v.<br />

overdracht<br />

aandelen (meer info op kantoor)<br />

PRIJS OP AANVRAAG<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

Grote Markt 18 bus 102, Luxueus afgewerkt<br />

nieuwbouwapp. op toplocatie met een open<br />

“loft” gevoel en uitzicht op de Grote Markt. (op<br />

de 1ste VD) Beschikt o.a. over: kelder: een<br />

afz. berging met gemeensch. fietsenbergplaats,<br />

GV: gemeensch.hal met lift, 1ste<br />

VD: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open<br />

keuken, afz. wc, berging, badk., 2 slpks en 2<br />

terrassen. E-peil: 50 en K-peil: 40, elektriciteit<br />

conform waaronder een Z-gericht terras aan<br />

de zijde <strong>van</strong> de Grote Markt. E-peil: 50 en<br />

K-peil: 40, elektriciteit conform<br />

VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />

€ 385.000<br />

Donkvijverstr. 148, instapklaar appt 2v<br />

met oa parking op -1, 2 slpks, terras en<br />

ingerichte keuken, instapklaar, toplocatie,<br />

zeer laag EPC 118<br />

VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

€ 262.000<br />

BEVEREN<br />

MELSELE<br />

R. Esserstraat 20-<strong>22</strong> - RUIME<br />

HANDELSPAND MET WOONST Vrasenestr LAATSTE WERKELIJK INSTAPKLARE APPARTEMENTEN TE HUUR !!<br />

KEUZE AAN ONZE PRACHTIG<br />

10-12,<br />

AFGEWERKTE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN MET 1 SLPK OF 2<br />

Comm. gel.<br />

SLPKS !! Prachtig, instapklaar, energiezuinig en comfortabel één- of<br />

handelspand<br />

tweeslaapkamer appartement met o.a. ruim, prachtig zonneterras,<br />

met bovengel.<br />

woonst met<br />

o.a. kelder,<br />

zeer royale ondergrondse parkeergarage met private kelderberging en<br />

gemeenschappelijke fietsenstalling. Uw toekomstige thuis bevindt zich<br />

in een doodlopende straat en vlakbij een fruitboomgaard met in zijn rug<br />

GV: hal, stockager.,<br />

eetzaal,<br />

een landschapspark <strong>van</strong> ± 5 hectare. De residentie “Haegemolenpark”<br />

schenkt grote aandacht aan energiezuinigheid, duurzaamheid en de<br />

hoogwaardige materiaalkeuze en afwerkingsgraad. Er is bovendien<br />

tsshal, kkn,<br />

een zeer ruime openbare parking voor en naast het gebouw met oa<br />

waspl, rookkamer, ... grondopp ± 646m²,<br />

een snellader voor elektrische wagens. Meer dan een bezoekje waard!<br />

met P achteraan via warande. EPC :<br />

E- peil: tss 21-26 EPC: tss 30-47, opp. bruto: tss 69m²- 116m², huurprijzen<br />

551kWh/m2 jaar<br />

GVG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

tss 700 - 975 euro/ maand (excl. 75 euro VK/mnd)<br />

ST GILLIS WS<br />

NIEUW IN VERKOOP<br />

/ LANCERING<br />

RESIDENTIE LENNERT<br />

Blokstraat 34 - Sint Gillis Waas<br />

9 energiezuinige (E-peil 35 !) nieuwbouwappartementen<br />

met garages<br />

Exclusieve luxe en hoge budgetten<br />

afwerking;<br />

MEER INFO OP KANTOOR<br />

VG/WG/GMO/VKR/GVV<br />

BEVEREN<br />

BEVEREN<br />

ST GILLIS WS<br />

CENTRALE HOB<br />

PROJECT UITVERKOCHT !! LAAT U NU VRIJBLIJVEND<br />

OPSCHRIJVEN VOOR DE VOLGENDE FASE”<br />

WILLEM VAN<br />

ORANJELAAN FASE 2<br />

Lot 68 tem 73<br />

E peil 40<br />

NIEUW IN VERKOOP<br />

/ LANCERING<br />

RESIDENTIE MARIE<br />

Blokstraat 46 - Sint Gillis Waas<br />

9 energiezuinige (E-peil 35 !) nieuwbouwappartementen<br />

met garage of carport.<br />

Exclusieve luxe en hoge budgetten<br />

afwerking;<br />

MEER INFO OP KANTOOR<br />

Achterhoek 7, Goed onderhouden woning<br />

met tuin en afz. garage. Centraal doch rustig<br />

en in groene omgeving gelegen.Beschikt<br />

o.a. over kelder, inkom in keuken, vooraan<br />

de leefruimte, hal/wasplaats, badkamer,<br />

stalling, nachtgang, 2 slpks en dressing/3de<br />

slpk en geïs. zolderruimte. EPC 1031<br />

VG/WG/GMO/VKR/VV<br />

MELSELE<br />

OPTIE<br />

DE KLINGE<br />

MELSELE<br />

REEDS VERKOCHT: LOTEN 8+9+10+11+13+14<br />

LAATSTE INSTAPKLARE WONING OP LOT 12<br />

MET 5 SLPKS EN GARAGE, TOPLOCATIE !!<br />

VG/WG/GMO/VKR/GVV<br />

WAAS<br />

Beatestr<br />

agrarisch<br />

GVG/AG/GDV<br />

NIEUW IN VERKOOP<br />

BURC<br />

UNIEK EIGENDOM TE MELSELE,<br />

Kruisbessenlaan, meer info op kantoor<br />

BEVEREN<br />

Kruibeke<br />

DEN: GB<br />

GVG/WG/GDV<br />

VERZORGDE SERVICEFLAT<br />

Oude Zandstraat 34 Appt. A<br />

304, Deze serviceflat op de<br />

3de VD bevindt zich in “Seniorenresidentie<br />

Meulenberg”<br />

gelegen in het centrum <strong>van</strong><br />

Beveren. De residentie biedt<br />

een persoonlijke service en<br />

extra diensten aan; Zelfstandigheid, vrijheid en<br />

zorg staan hierbij centraal, mèt ondersteuning<br />

waar nodig. (eigen keuken/traiteursdiensten,<br />

kapper ter plaatse, ,…) EPC 150<br />

VG/PG/GMO/GVKR/GVV<br />

186.000<br />

RESIDENTIE<br />

KLINGEDORP<br />

Nieuw luxe project in De Klinge!<br />

8 energiezuinige nieuwbouwappartementen met grote tot zéér grote garages<br />

Exclusieve luxe met bijzondere aandacht voor grote terrassen, top materialen en hoge budgetten afwerking.<br />

E- peil max. 40 - MEER INFO OP KANTOOR<br />

VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

WOONERF DONCKHOF<br />

Donckhof, FASE 2: loten 8 t.e.m. 14<br />

7 moderne Nieuwbouw woningen op TOPlocatie, doodlopend woonerf: bebouwde opp. tss ± 234 en 278<br />

m² per woning, o.a. 3 tot 5 slpks, garage, oost- gerichte tuin met achteruitweg, E-peil 40, S-peil<br />

tussen 23 en 31. Bezoek onze kijkwoning!!<br />

MEER INFO OP KANTOOR.<br />

VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />

KRUIBEKE<br />

HAASDONK<br />

BEVEREN<br />

Galgenstraat 26, Deze verzorgde<br />

GB met tuin en garage<br />

is rustig gelegen, doch slechts<br />

op 2,5 km <strong>van</strong> het centrum<br />

v. Kruibeke met vlotte verbindingsmogelijkheden.<br />

Beschikt<br />

o.a. over hal, leefruimte, open<br />

keuken, afz. toilet, badk., bergruimte, 2 slpks,<br />

ruime veranda met zicht op een verzorgde<br />

omheinde tuin met aangelegde vijver, terras en<br />

tuinberging, nachtgang, geïsol. zolderruimte<br />

om te bouwen tot extra splk. EPC: 704<br />

VG/AG/GMO/VKR/VV<br />

VERKOCHT OPTIE<br />

PROJECT UITVERKOCHT<br />

RESIDENTIE JANA<br />

NIEUW LUXE PROJECT in<br />

Haasdonk!<br />

6 energiezuinige nieuwbouwappartementen<br />

met grote tot zéér grote<br />

garages.<br />

Exclusieve luxe en hoge budgetten<br />

afwerking; E-peil max 40.<br />

MEER INFO OP KANTOOR<br />

VG/WG/GMO/VKR/GVV<br />

LAATSTE 2 APPARTEMENTEN<br />

RESIDENTIE LAURA<br />

Nieuw luxe project in Beveren!<br />

13 energiezuinige nieuwbouwappartementen<br />

op TOPlocatie.<br />

Exclusieve luxe met bijzondere aandacht aan<br />

zeer ruime<br />

leefterrassen met ondergrondse parking/<br />

garage, keuze tss 1à 2 slpks, opp. tss: ± 63m²<br />

en ± 120 m² met LIFT<br />

E-peil 40 MEER INFO OP KANTOOR<br />

VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />

BOUWGRONDEN TE KOOP<br />

ALLE BOUWGRONDEN UITVERKOCHT: laat u nu reeds vrijblijvend opschrijven voor onze volgende bouwgronden<br />

DRO deze bouwgronden: GVG/WG/GMO/GVKR/GVV & VV - Alle vermelde prijzen zijn exclusief wettelijke kosten - Wij zijn niet verantwoordelijke voor eventuele drukfouten - erkende vastgoedmakelaars.<br />

4<br />

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-<strong>2021</strong> - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be

www.hylebos.be - info@hylebos.be<br />

TE KOOP<br />

Parklaan 40, Sint-Niklaas<br />

Tel: 03-776 35 84 Fax: 03-766 35 41<br />

9APPARTEMENTEN EN 14 GARAGES<br />

Elke weekdag geopend <strong>van</strong> 9u-12u & 14u-18u.<br />

Zaterdag <strong>van</strong> 9u - 12u, enkel op afspraak<br />

NIEUWBOUW<br />

KOOP<br />

APPARTEMENTENIN<br />

BEVEREN • € 295.000<br />

LAATSTE 2<br />

KASTEELDREEF 74 . Goed gelegen, zeer ruime & lichtrijke<br />

GB met inkomhal, bergruim t e, leefruimte, ingerichte<br />

keuken, ingerichte badkamer, 3 ruime slpks, afzonderlijk<br />

toilet, zeer ruime zolderruimte, droge kelder, terras<br />

(eerste verdieping) en buitenruimte op het gelijkvloers.<br />

EPC: 233. Vrij bij akte.<br />

KEMZEKE • € 190.000<br />

REGENTIESTRAAT 2 A + . Te renoveren handels pand,<br />

thans ingericht met bureel ruimtes, magazijn en werkplaatsen,<br />

garage en grote zolderruimte. Sanitair en<br />

verwarming aanwezig.<br />

MEERGEZINSWONING<br />

Stationsstraat 17<br />

9190 Kemzeke<br />

Exclusieve nieuwbouwappartementen<br />

met<br />

MEERDONK • € 240.000<br />

1,2 of 3 slaapkamers,<br />

terras en garages.<br />

POLDERSTRAAT 56 . Rustig gelegen bungalow in OB.<br />

Inkomhal, living (40 m 2 ) in L-vorm, ingerichte kkn met<br />

eetpls , ingere bdkr met ligbad en toilet, 2 ruime slpkrs,<br />

afzonderlijk toilet, was- en bergpl. Zolder waar nog 2<br />

slpkrs kunnen ingericht worden.Afzonderlijke garage.<br />

Tuin. Vg, Wg, Gmo, Gvkr<br />

03 771 99 80<br />

www.dewoninggalerij.be<br />

DE KLINGE € 169.000<br />

WIJ GAAN<br />

VOOR GOUD<br />

Oude molenstraat 2 : Te renoveren woning<br />

nabij het centrum<br />

epc 876<br />

ST NIKLAAS € 175.000<br />

KRUIBEKE € 599.000<br />

Andre lardonstraat 9 : Exclusieve nieuwbouwvilla<br />

met luxe afwerking gelegen in een<br />

doodlopende verkaveling nog te bepalen<br />

ST NIKLAAS<br />

Parklaan 25, Sint-Niklaas<br />

Vesten 45, 9120 Beveren<br />

MELSELE<br />

VERKOCHT<br />

Spoorweglaan 172 : Karaktervol en gerenoveerd<br />

vrijstaand landhuis op ca 592m2<br />

met 4 slkmrs EPC 718<br />

ST NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS • € 125.000<br />

PUITVOETSTRAAT 185 A . Aan de stadsrand gelegen<br />

bouwgrond geschikt voor halfopen bebouwing. Totaal<br />

oppervlakte terrein: 682m 2 . Vlotte verbinding naar E17<br />

en stadscentrum.<br />

TEMSE • MEER INFO OP KANTOOR<br />

SINT-NIKLAAS • € 123.000<br />

HUGO VERRIESTSTRAAT 95 . Te renoveren rijwoning<br />

met inkomhal, leefruim t e, ingerichte kkn met toest. met<br />

berging, 2e berging, bdkr, 2 slpkrs. Zolder met vaste<br />

trap: mog 3e slpk gecreëerd worden. Verwarming: gaskachel<br />

in leefruimte. EPC: 623kWh/m 2 . KI: 297. Vrij: bij<br />

akte. Wg, Gmo<br />

WAASMUNSTER • € 390.000<br />

Ideaal gelegen tussen<br />

Antwerpen en Gent. Deze<br />

appartementen zijn gelegen in<br />

hartje Kemzeke waar winkels,<br />

bank, apotheek enz. op<br />

wandelafstand gelegen zijn.<br />

De SINT-NIKLAAS appartementen • € 35.000 hebben<br />

REINAERT GALERIJ . Winkel. Goed afgewerkte commerciële<br />

ruimte oppervlakte in centrum <strong>van</strong> de s<strong>van</strong> t ad ; Reinaert 75,5 galerij. m 2<br />

In-<br />

een<br />

stapkl ruimte met betegelde vloer, geschilderde muren en<br />

tot plafond 106 met inbouw m 2 , spots. een Sprinkler E-peil installatie <strong>van</strong> voorzien.<br />

Afzonderlijk sanitair gedeelte met toilet en handlavabo.<br />

Geschikt als winkelruimte of bureel. Direct ter beschikking.<br />

[30 (BEN), vloerverwarming,<br />

zonnepanelen enz..<br />

Appartementen kunnen stijlvol<br />

worden afgewerkt door ruim<br />

voorziene afwerkbudgetten.<br />

Mogelijkheid tot aankoop<br />

aan 6% BTW<br />

WAASMUNSTER • € <strong>22</strong>0.000<br />

IN OPTIE<br />

Kasteelstraat 37 : Gerenoveerd appartement<br />

op de 3eV met lift + mog tot aankoop <strong>van</strong><br />

garagebox epc 286<br />

ST-NIKLAAS € 580.000<br />

Parklaan 27 : Luxueus afgewerkt appartement<br />

(ca 120m2) met zuidgericht terras en<br />

ondergr parkeerplaats epeil 60<br />

VERKOCHT<br />

Kamslagerstraat 17 : Ruime en gerenoveerde<br />

woning met tuin garage en 3 slkmrs<br />

EPC 156<br />

ST-NIKLAAS € 199.000<br />

IN OPTIE<br />

Kokkelbeekstraat 56 : Beleggingseigendom<br />

opgesplitst in 2 woonunits: studio en app<br />

met 3 slkmrs EPC 365<br />

VERKOCHT<br />

Passtraat 400 A : Instapklare nieuwbouw<br />

HOB met tuin+mogelijkheid tot aankoop <strong>van</strong><br />

parkeerplaats E 27<br />

ST-NIKLAAS € 199 500<br />

Brugsken 50 : Verhuurd en recent appartement<br />

met parkeerplaats, terras en lift!<br />

E 69<br />

TEMSE VELLE . Verschillende nieuwbouwappartement<br />

te koop met garage. Voorzien <strong>van</strong> alle nieuwste technieken<br />

(o.a.warmtepomp, zonnepanelen,..), oplevering<br />

voorzien in april<br />

FORTENSTRAAT 101 . Bouwgrond te koop op<br />

top locatie in de heide <strong>van</strong> Waasmunster. In een<br />

STATIONSSTRAAT 51 . Te renoveren Gb met gar. en<br />

zuidger. tuin. glv: hal, lichtrijke leef- en eetruimte, inger.<br />

kkn, badk. met douche toilet en lavabo. 1e verd.: drie<br />

Kemzekestraat bosrijke rustige omgeving 31, met 9190 een vlotte Kemzeke verbindingen<br />

naar de grootsteden via oprit E17. Woonpark,<br />

(Stekene)<br />

Gvkr, Gdv, Gvg, Vv. Geen bouwverplichting.<br />

info@drv-wonen.be - www.drv-wonen.be<br />

Vrij bij akte, stedenbouwk. info in aanvraag<br />

Jan De Rudder: 0477 613 188<br />

Helga Verbraecken: 0477 254 671<br />

KIJK VERDER OP WWW.HYLEBOS.BE VOOR VEEL MEER FOTO’S EN INFO!<br />

ruime slaapk.,badk. met douche, lavabo en toilet. Zolder:<br />

vaste trap KI: 537. Nieuwe CV op gas. EPC: 337.<br />

ST-NIKLAAS € 385 000<br />

STEKENE € 219.000<br />

TEMSE € 325 000<br />

Onze lieve vrouwstraat 4 bus 103 : Prachtig<br />

nieuwbouwappartement met zuid gericht<br />

terras <strong>van</strong> ca 30m en autostaanplaats E 25<br />

Bosdorp 170 : Instapklaar duplex appartement<br />

met 2 skmrs nabij het centrum <strong>van</strong><br />

Stekene epc 155<br />

Oeverstraat <strong>22</strong>B : Instapklare kantoorruimte<br />

<strong>van</strong> ca 115m2 en zuid terras <strong>van</strong> ca 16m2<br />

EPC 200<br />

TEMSE € 239.000<br />

STEENDORP<br />

STEKENE<br />

TE KOOP IN MELSELE:<br />

17 nieuwbouwappartementen.<br />

Vlakbij het centrum <strong>van</strong> Melsele, bushalte, school, kinderdagverblijf<br />

en winkels. Nabij tramhalte, Expresweg, haven en Antwerpen.<br />

1, 2 of 3 slaapkamers met op verdiep terras aan voor- en achterzijde.<br />

RESIDENTIE DE KADANS<br />

0473/49 53 43 – Info.wodan@telenet.be - www.wodan-nv.be<br />

Doornstraat 27 : Gerenoveerde woning met<br />

grote tuin en 4 slmrs<br />

epc 343<br />

Pikken onze kandidaatkopers<br />

uw woning TE eruit? NIEUWBOUW KOOP<br />

DE KLINGE VANAF €278.550 - 313.550<br />

Ga in 2020 samen met Finehomes voor GOUD.<br />

Heidestraat 15-17:<br />

Kleinschalig nieuwbouwproject<br />

<strong>van</strong> 3 riante ap-<br />

Laat uw woning opvallen & partementen geniet met mooie <strong>van</strong> een exclusieve<br />

service met o.a. GRATIS professionele 75% fotografie,<br />

VERKOCHT<br />

GRATIS interieurstyling, GRATIS EPC en tal <strong>van</strong><br />

andere extra’s.<br />

SINT-PAUWELS Laat ons € 347.500 alvast MELSELE kennismaken tijdens een gratis VANAF €372.500<br />

waardebepalingIN <strong>van</strong> UITVOERING uw woning.<br />

UITVERKOCHT<br />

Zandstraat 190 : 3 stijlvolle nieuwbouw<br />

pastorijwoningen gesloten en half open<br />

bebouwing met tuin en garage<br />

Contacteer ons vrijblijvend:<br />

03 770 62 84<br />

TEMSE VA €295.000 info@finehomes.be<br />

EXCL. KOST DE KLINGE €235.500 -268.150<br />

REEDS 70% VERKOCHT<br />

www.finehomes.be<br />

VERKOCHT<br />

Kapelstraat 58 : Instapklare duplex met ruim<br />

terras en garage<br />

EPC 176<br />

terrassen en garages in<br />

het centrum!<br />

UITVERKOCHT<br />

VERKOCHT<br />

Burgemeester Abdon Heyselaan 15 :<br />

Nieuwbouwwoning (bouwjaar 2015) met tuin<br />

en garage op een uitstekende ligging EPC 68<br />

TEMSE € 347.500 EXCL KOSTEN<br />

Eigenlo 40 : 4 nieuwbouwwoningen in<br />

pastorijstijl met mooi zuid gerichte tuinen<br />

en achteruitweg , Grondopp 330 m 2 epeil 30<br />

VERREBROEK<br />

VERKOCHT<br />

Gaverlandstraat 173 :<br />

Uniek nieubouwproject<br />

<strong>van</strong> 14 woningen<br />

op een centrale<br />

ligging tss Beveren en<br />

Melsele.<br />

Epeil 40<br />

Velle 50 : Nieuwbouwproject <strong>van</strong> 18<br />

Schooldreef: Kleinschalig nieuwbouwproject<br />

<strong>van</strong> ex. 3 ex. - ruime 10-03-2020 - 23-02-<strong>2021</strong> app (glv en - 20ste 2 - duplexen) 21e jaargang -- week 11 08 -- www.hetimmoblad.be 5<br />

duplex app met 2 slkmrs, terras.<br />

Kieldrechtsebaan 19-21 : Nieuwbouw-<br />

moderne Oplage appartementen editie Oplage Waasland op editie de Temse Waasland + Velle. Lokeren: 91.003 119.038<br />

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv E-peil 30 met terrassen, tuin en carports E-peil 30 Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv. E-peil 30<br />

REEDS<br />

Nijverhe<br />

6 luxe ap

Fase II 16 appartementen<br />

KOOP UW APPARTEMENT<br />

aan uitzonderlijke condities<br />

via de gemeente Beveren<br />

• 5 appartementen met 1 slaapkamer<br />

• 10 appartementen met 2 slaapkamers<br />

• 1 appartement met 3 slaapkamers<br />

• Prijzen <strong>van</strong>af 142 500 EUR (excl. kosten)<br />

OPROEP VAN<br />

KANDIDATEN<br />

Indienen kandidaturen:<br />

ten laatste 26 <strong>februari</strong> om 16u.<br />

(illustratie 3 toelichtingsnota RUP Gravenplein)<br />

VOORWAARDEN EN INLICHTINGEN:<br />

Gemeente Beveren - Stationsstraat 2 9120 Beveren<br />

Dienst overheidsopdrachten en juridische zaken<br />

Tel. 03 750 17 37<br />

www.beveren.be/appartementen-prosperpark<br />

Ontdek projecten<br />

en panden in uw omgeving<br />

TE KOOP AAN<br />

6% BTW*<br />

NIEUW<br />

IN VERKOOP<br />

Kieldrecht<br />

(Beveren),<br />

Ganzendries<br />

4 moderne woningen<br />

met perfect zuidgeorienteerde<br />

tuinen!<br />

Prijs grond +<br />

woning <strong>van</strong>af: €338.410<br />

ALLE<br />

WONINGEN ZIJN<br />

IN OPBOUW<br />

Lokeren,<br />

Papestraat<br />

10 strak moderne nieuwbouwwoningen met 3 tot 5 slaapkamers en inpandige garage, gelegen in<br />

een doodlopende zijstraat <strong>van</strong> de Papestraat te Lokeren. Je zorgt zelf voor de finishing touch: de<br />

interieurafwerking is 100% op maat!<br />

Prijs grond + woning <strong>van</strong>af: €387.770<br />

Huysman Bouw staat voor meer dan 50 jaar ervaring in<br />

bouwen <strong>van</strong> nieuwbouwwoningen en appartementen.<br />

www.huysmanbouw.be<br />

Contacteer ons voor meer informatie<br />

of een vrijblijvende afspraak:<br />

Mail naar<br />

M xavier@huysmanbouw.be<br />

Direct info?<br />

T 0497 599 995<br />

Xavier Ally<br />

Bouwconsulent<br />

Devermelde prijs is vrijblijvend en enkel ten titel <strong>van</strong> inlichting, zonderenige contractuele verbintenis. Prijzenzijn exclusief BTWen aankoopkosten.<br />

* enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden. Meer info huysmanbouw.be/btwtarief.<br />

6<br />

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-<strong>2021</strong> - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be

Zet uw droom<br />

om in realiteit<br />

www.axellenaerts.be<br />

We zijn blij<br />

jullie terug te<br />

kunnen ont<strong>van</strong>gen<br />

om uw droomwoning<br />

te vinden!<br />

#happytoserveyou<br />

#staystrong<br />

Axel Lenaerts makelaars Waasland<br />

Parklaan 59 bus 1<br />

9100 Sint-Niklaas<br />

BIV 504600<br />

03 256 29 55<br />

waasland@axellenaerts.be<br />

30 % VERKOCHT WERKEN ZIJN GESTART<br />

ONTDEK ONZE NIEUWBOUWPROJECTEN!<br />

NEST - BEVEREN-WAAS • Locatie: hoek <strong>van</strong> de Kromstraat en Zillebeek.<br />

Prachtig nieuwbouwproject bestaande uit 26 hoogwaardig afgewerkte appartementen met allen zuidwest gerichte, ruime terrassen en zeer mooi<br />

weids uitzicht over omliggende weilanden. <strong>Het</strong> project beschikt over een mooie landschapstuin en ondergrondse staanplaatsen + bergingen.<br />

Afwerking volgens keuze koper aan de hand <strong>van</strong> zeer mooie budgetten. Prijzen <strong>van</strong>af <strong>22</strong>2 500 Euro excl btw. 1- 3 slaapkamers; Epeil max 30<br />

(BijnaEnergieNeutraal). Contacteer ons voor een bezoek aan de site en maquette! Wg/ag-Gvkr-Gmo-Vg-Gvv<br />

NIEUWBOUW AANKOPEN AAN 6% BTW…WIL U MEER WETEN? CONTACTEER ONS !!!<br />

INSTAPKLAAR<br />

REEDS 80 % VERKOCHT!<br />

75 % VERKOCHT REEDS 55 % VERKOCHT!<br />

SINT-NIKLAAS,<br />

Hoek Verbindingsstraat- Schoolstraat<br />

Kleinschalige nieuwbouwresidentie bestaande uit<br />

5 appartementen. Zéér mooi afgewerkt. Zonnig-<br />

Zuidgericht. Riant dakterras! Rustig en centraal gelegen<br />

op wandelafstand <strong>van</strong> Grote Markt-Parklaan-Waasland<br />

Shoppingcenter. Zeer lage gemeensch.kosten te<br />

verwachten. App 1-3 slaapkamers. Opp 94,5 - 123 m 2 .<br />

Appartementen afgewerkt! Direct opleverbaar.<br />

E-peil max 40 - Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gmo<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € <strong>22</strong>7.500 excl btw<br />

PARK KARDIJN - Sint-Niklaas –<br />

Kardinaal Cardijnlaan 3<br />

Knappe nieuwbouwresidentie, rustig en residentieel<br />

gelegen op slechts 1 km <strong>van</strong> de Grote Markt. In totaal<br />

11 ruime appartementen met 1-3 slaapkamers,<br />

hoogwaardige afwerking, strakke architectuur,<br />

geothermische warmtepompen, ondergrondse<br />

garageboxen,…<br />

kortom alle modern comfort dat u zoekt!<br />

Wees er snel bij. Oplevering zomer <strong>2021</strong>.<br />

Epeil 40 Wg-Vg-Gvkr-Gmo-Gvv<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 270.890 excl btw<br />

RESIDENTIE ZWIJGERSHOEK<br />

Zwijgershoek 27 – Sint-Niklaas<br />

Kwalitatieve nieuwbouwresidentie met 8 BEN<br />

appartementen! Moderne architectuur gecombineerd<br />

met een hoogstaande afwerkingsgraad (oa parket,<br />

warmtepomp…) zorgt voor een zeer hoog wooncomfort<br />

in het centrum <strong>van</strong> de stad. Opp. 106-119 m² met ruime<br />

terrassen! Ondergrondse staanplaatsen beschikbaar.<br />

Oplevering bij akte – géén overbrugging nodig!<br />

Appartementen zijn te bezichtigen!. Epeil 25.<br />

Vg-Gvkr-Gmo-Gvv-Wg<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 284.000 excl. btw<br />

SINT-NIKLAAS,<br />

Gentse Baan 38<br />

In project ‘Gentsche Baen’ bieden wij u<br />

10 mooie, laag-energie-appartementen<br />

aan die elk beschikken over 2 of 3<br />

slaapkamers, een ruim terras en zeer<br />

zonnige leefruimtes.<br />

Gekenmerkt door een moderne en groene<br />

architectuur worden deze appartementen<br />

zeer hoogstaand afgewerkt volgens<br />

keuze <strong>van</strong> de koper en mét de<br />

modernste technieken: warmtepomp,<br />

vloerverwarming/koeling, zonnepanelen<br />

ventilatie D, parket, …<br />

Beschikbaar eind <strong>2021</strong> én mogelijkheid<br />

tot kopen aan 6 % +BTW. Ondergrondse<br />

parking beschikbaar. Epeil max 20!<br />

Wg-Gvkr-Gmo-Vg-Gvv<br />

Prijzen <strong>van</strong>af € 296.750 excl btw<br />

Contacteer ons voor<br />

een vrijblijvende<br />

waardebepaling!<br />

03 256 29 55<br />

waasland@axellenaerts.be<br />

BIV 504600<br />

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-<strong>2021</strong> - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be 7

MELSELE<br />

WERKEN GESTART<br />

Project Gaverland<br />

<strong>Het</strong> project Gaverland is opgebouwd uit 2 stijlvolle halfopen<br />

en 12 gesloten eengezinswoningen die langs de Laurierstraat<br />

via een voortuin toegankelijk zijn.<br />

De 14 woningen worden verkocht <strong>van</strong>af 372.500 euro exclusief<br />

kosten en hebben elk hun eigen identiteit dankzij<br />

slimme variaties in gebruikte materialen, in-en uitspringende<br />

gevels en verschillende hoogtes <strong>van</strong> daken.<br />

Elke woning beschikt over 4 slaapkamers, vloerverwarming,<br />

zonnepanelen, een tuin, en de mogelijkheid om een<br />

extra garagebox aan te kopen die toegankelijk is langs de<br />

Gaverlandstraat voor de bewoners die met de auto of met<br />

de fiets hun woning willen benaderen.<br />

Tevens wordt de grootste zorg besteed aan de funderingen,<br />

nieuwe isolatienormen, ventilatie, recuperatie <strong>van</strong><br />

regenwater, buitenschrijnwerk en beglazing, vloeren en<br />

wanden, dakwerken,…<br />

Onder voorwaarden kunnen deze woningen<br />

aangekocht worden aan 6 % BTW !!<br />

Wonen op deze prachtige ligging is een uitzonderlijke kans, wees er snel bij!<br />

GEÏNTERESSEERD? MEER INFO BIJ:<br />

Veldstraat 278 A in Temse<br />

Tel: 03/775.78.41<br />

www.tema-vastgoed.be<br />

info@tema-vastgoed.be<br />

Vesten 45 in Beveren<br />

Parklaan 25 in Sint-Niklaas<br />

Tel: 03/771.99.80<br />

www.dewoninggalerij.be<br />

tekoop@dewoninggalerij.be<br />

8<br />

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-<strong>2021</strong> - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be

Vastgoed geraakt beter verkocht met een ERA-makelaar<br />

Algemene gegevens ERA:<br />

wonen@era.be - www.era.be/wonen<br />

Sint-Niklaas:<br />

Gentse Baan 45A<br />

Tel. 03/296.37.69<br />

Lokeren:<br />

Markt 28<br />

Tel. 09/360.83.33<br />

Beveren:<br />

Kasteeldreef 15<br />

Tel. 03/755.57.75<br />

Temse:<br />

Markt 7<br />

Tel. 03/334.39.36<br />

Berlare:<br />

Dorp 41<br />

Tel. 052/89.00.33<br />

Zele:<br />

Markt 57A<br />

Tel. 052/44.46.58<br />

BERLARE<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

BEVEREN<br />

Voor deelnemende<br />

nieuwbouwprojecten aan de<br />

ERA Open Huizen Dag,<br />

check het volledige aanbod!<br />

NIEUW<br />

PROJECT MANDEMAKERSSTRAAT<br />

PROJECT BLOKSTRAAT<br />

PROJECT KOOLPUTSTRAAT<br />

• Mooi, kleinschalig project<br />

• 5 nieuwbouwwoningen<br />

• Afwerking door jou te bepalen<br />

Mandemakersstr 1<br />

Vanaf € 315.750<br />

excl. kosten<br />

• 5 comfortabele<br />

nieuwbouwappartementen<br />

• Energiezuinig & rustig gelegen<br />

• Veel lichtinval, grote raampartijen<br />

Blokstraat 63-65<br />

Vanaf € <strong>22</strong>9.000<br />

excl. kosten<br />

• 4 luxueuze BEN-huizen:<br />

2 gesloten en 2 halfopen<br />

• 3 of 4 slaapkamers & ruime tuin<br />

• Kwalitatieve afwerking te kiezen<br />

Koolputstraat 5<br />

Vanaf € 375.000<br />

excl. kosten<br />

STEKENE<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

NIEUW<br />

NOG 2 APPARTEMENTEN!<br />

25% VERKOCHT!<br />

PROJECT GALGENVELD<br />

PROJECT LINDESTRAAT<br />

RESIDENTIE OSCAR<br />

PROJECT BELVEDÈRE<br />

• 1 open en 4 halfopen<br />

nieuwbouwwoningen<br />

• Ruime & luxueuze woningen<br />

• Afwerking door jou te bepalen<br />

Galgenveldstraat 2-10<br />

Vanaf € 339.000<br />

excl. kosten<br />

• Nabij centrum Lokeren<br />

• 4 appartementen en 2 duplexen<br />

• Afgesloten parkeerplaatsen<br />

Lindestraat 10<br />

Vanaf € 245.500<br />

excl. kosten<br />

• Groen & rustig wonen aan de Durme<br />

• Speels en open architecturaal<br />

geheel met binnentuin<br />

• BEN-app, hoge afwerkingsgraad<br />

Brugstraat 92-96<br />

Vanaf € 160.500<br />

excl. kosten<br />

• In een landschapspark nabij centrum<br />

• Kwalitatief hoog afgewerkte app<br />

• Leuke extra’s waar je het verlengde<br />

<strong>van</strong> jouw privé vindt<br />

Strijkerstraat 1<br />

Vanaf € 169.000<br />

excl. kosten<br />

ZWIJNDRECHT<br />

SINT-NIKLAAS<br />

TEMSE<br />

SINT-NIKLAAS<br />

NIEUW<br />

BEZOEK MODELAPPARTEMENT<br />

75% VERKOCHT<br />

NIEUW<br />

NOG SLECHTS 3<br />

APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR<br />

RESIDENTIE DORP WEST<br />

PROJECT KARMEL<br />

PROJECT WILFORDKAAI<br />

PROJECT PARK MYLE<br />

• 14 ruime nieuwbouwappartmenten<br />

• Centraal gelegen<br />

• Afwerking door jou te kiezen!<br />

Dorp West 137<br />

Vanaf € 219.000<br />

excl. kosten<br />

• Prachtig & energiezuinig wonen op<br />

een historische locatie in centrum<br />

• 33 app met 1 tot 3 slpks & terras<br />

• Parel <strong>van</strong> de hand <strong>van</strong> Arch&Teco<br />

Veldstraat<br />

Vanaf € 188.506<br />

excl. kosten<br />

• 6 luxueuze ruime appartementen<br />

• Magnifiek uitzicht op het water<br />

• Kwalitatieve afwerking<br />

Wilfordkaai 35<br />

Vanaf € 389.000<br />

excl. kosten<br />

• Rustig & comfortabel wonen<br />

• 5 exclusieve, tijdloze appartementen<br />

• Doordacht gebruik <strong>van</strong> luxueuze materialen<br />

op een unieke locatie<br />

Grote Markt 6<br />

Vanaf € 325.000<br />

excl. kosten<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

STEKENE<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

NOG MAAR 2 BESCHIKBAAR!<br />

NIEUW<br />

65% VERKOCHT<br />

NOG 2 APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR!<br />

PROJECT BUITENSTRAAT<br />

PROJECT BOSDORP<br />

RESIDENTIE DE SLEUTEL<br />

RESIDENTIE VROONHOF<br />

• Nabij verbindingswegen en centrum<br />

• 4 halfopen en 2 gesloten, moderne<br />

woningen<br />

• Zuidgerichte percelen<br />

Buitenstraat 134<br />

Vanaf € 319.500<br />

excl. kosten<br />

- 3 landelijke nieuwbouwwoningen<br />

- met ruime tuin<br />

- jij kiest de afwerking!<br />

Bosdorp 97<br />

Vanaf € 359.000<br />

excl.kosten<br />

• Prachtig & tijdloos project op de Velle<br />

• Gevarieerde mix <strong>van</strong> 15 app met tuin<br />

of terras & parkeergelegenheid<br />

• Prijs/kwaliteit zeer interessant<br />

Steendonkstr 1-7<br />

Vanaf €169.000<br />

excl. kosten<br />

• Modern project met nadruk op<br />

energiezuinig wonen<br />

• Privaat terras & 2 of 3 slaapkamers<br />

• Zuidgeoriënteerde ligging<br />

Doornstraat 2<br />

Vanaf € 215.000<br />

excl. kosten<br />

TEMSE (STEENDORP)<br />

TEMSE (STEENDORP)<br />

TEMSE (STEENDORP)<br />

TEMSE (STEENDORP)<br />

65% VERKOCHT<br />

BEZOEK HET<br />

MODELAPPARTEMENT!<br />

75% VERKOCHT<br />

RESIDENTIE HOPPE<br />

PROJECT DE KAPEL<br />

PROJECT HET GEVOEL<br />

RESIDENTIE ‘T GELAEG<br />

• Op wandelafstand <strong>van</strong> de Schelde<br />

• 38 stijvlolle app rond een binnentuin<br />

• Parkeergelegenheid & gezellige tuin<br />

of terras<br />

Gelaagstraat 163<br />

Vanaf € 199.000<br />

excl. kosten<br />

• 18 wooneenheden gekenmerkt door<br />

rust, elegantie, licht & comfort<br />

• Tuin of terras, autostaanplaats<br />

• Groot verhuurpotentieel<br />

Kapelstraat 144<br />

Vanaf € 199.000<br />

excl. kosten<br />

• 3 hoogwaardige, energiezuinige<br />

& moderne appartementen<br />

• Vlakbij de Schelde & faciliteiten<br />

• Kleinschalig project<br />

Gelaagstraat 68<br />

Vanaf € 195.000<br />

excl. kosten<br />

• Op wandelafstand <strong>van</strong> de Scheldedijk<br />

• 13 hedendaagse app, 1 tot 4 slpks<br />

• Achterliggende garages en elk een<br />

zuidgericht terras<br />

Kapelstraat 80<br />

Vanaf € 169.500<br />

excl. kosten<br />

WAASMUNSTER<br />

ZELE<br />

PROJECT WAZELAAR<br />

• Moderne architectuur &<br />

hoogwaardige afwerking<br />

• 5 BEN-appartementen (E30)<br />

en 2 woningen (E20)<br />

• Zuidgeoriënteerde terrassen<br />

Hoogstraat 179<br />

Vanaf € 199.000<br />

excl. kosten<br />

LAATSTE PENTHOUSEN!<br />

PROJECT DE STOKERIJ<br />

• Prachtig wonen op een historische<br />

locatie op wandelafstand <strong>van</strong> Markt<br />

• Leuke mix <strong>van</strong> authentiek en nieuw<br />

• Ondergrondse autostaanplaatsen<br />

Langemuntstraat 19<br />

Vanaf € 192.500<br />

excl. kosten<br />

SCAN DE<br />

QR-CODE VOOR<br />

ONS VOLLEDIGE<br />

AANBOD!<br />

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-<strong>2021</strong> - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be 9

6 maart <strong>2021</strong><br />

Kom jouw<br />

droomwoning<br />

ontdekken op de<br />

ERA Open Huizen Dag<br />

<strong>van</strong> zaterdag 6 maart.<br />

Meer info op<br />

era.be/wonen<br />

Panden te<br />

bezichtigen<br />

<strong>van</strong> 09u30<br />

tot 11u00<br />

09:30-11:00 BEVEREN<br />

3 160 m 2 210 m 2 09:30-11:00 DENDERMONDE<br />

Van Craenenbroeckstraat 41, Gerenoveerde<br />

en duurzame gezinswoning met 3<br />

slaapkamers<br />

nvt € 325.000<br />

3 156 m 2 557 m 2 09:30-11:00 HAMME<br />

Bevrijdingslaan 125A, Groot gelijkvloers<br />

appartement met 3 slaapkamers<br />

141 € 275.000<br />

09:30-11:00 HAMME<br />

4 (5) 152 m 2 100 m 2 1 75 m 2 2921 m 2 Ja<br />

Marktplein 42, Gezellige rijwoning met 4<br />

tot 5 slaapkamers in centrum Hamme<br />

783 € 249.000<br />

2de Jagers te Paardstraat 21/ A13,<br />

Prachtig nieuwbouwappartement met<br />

groen zicht<br />

63 € 200.000<br />

09:30-11:00 LOKEREN 09:30-11:00 ST-GILLIS-WS (MEERDONK)<br />

09:30-11:00<br />

LOKEREN 09:30-11:00<br />

LOKEREN<br />

3 (4) 144 m 2 131 m 2 NOG 2 APPARTEMENTEN!<br />

Nijverheidstraat 60, Centraal gelegen<br />

woning met 3 slaapkamers en tuin<br />

577 € 175.000<br />

PROJECT BELVEDÈRE<br />

• In een landschapspark nabij centrum<br />

• Kwalitatief hoog afgewerkte app<br />

• Leuke extra’s waar je het verlengde <strong>van</strong> jouw<br />

privé vindt<br />

Strijkerstraat 1<br />

Vanaf € 169.000<br />

excl. kosten<br />

PROJECT LINDESTRAAT<br />

• Nabij centrum Lokeren<br />

• 4 appartementen en 2 duplexen<br />

• Afgesloten parkeerplaatsen<br />

Lindestr 10 - Vanaf € 245.500 excl. kosten<br />

09:30-11:00 SINT-NIKLAAS 09:30-11:00 SINT-NIKLAAS<br />

3 192 m 2 116 m 2 2 160 m 2 100 m 2 Ja<br />

4 300 m 2 100 m 2 Ja<br />

Grensstraat 27, Volledig gerenoveerde<br />

woning met 3 slaapkamers en garage<br />

117 € 339.000<br />

Mercatorstraat 3, Uniek, centraal gelegen<br />

handelspand met woonst<br />

284 € 325.000<br />

Ankerstraat 96, Huis met mogelijkheid tot<br />

opsplitsing of tweewoonst<br />

450 € 315.000<br />

09:30-11:00<br />

SINT-NIKLAAS<br />

09:30-11:00 TEMSE<br />

09:30-11:00<br />

TEMSE (STEENDORP)<br />

09:30-11:00<br />

TEMSE (STEENDORP)<br />

NOG SLECHTS 3 APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR<br />

75% VERKOCHT<br />

09:30-11:00<br />

PROJECT PARK MYLE<br />

• Rustig & comfortabel wonen<br />

• 5 exclusieve, tijdloze appartementen<br />

• Doordacht gebruik <strong>van</strong> luxueuze materialen op een<br />

unieke locatie<br />

Grote Markt 6<br />

Vanaf € 325.000<br />

excl. kosten<br />

3 198 m 2 1331 m 2<br />

Kleine Dweersstraat 2, Gezinswoning<br />

Kapelstraat 144<br />

met 3 slaapkamers en ruime tuin<br />

357 € 399.000<br />

PROJECT DE KAPEL<br />

• 18 wooneenheden gekenmerkt door rust, elegantie,<br />

licht & comfort<br />

• Tuin of terras, autostaanplaats<br />

• Groot verhuurpotentieel<br />

Vanaf € 199.000<br />

excl. kosten<br />

RESIDENTIE ‘T GELAEG<br />

• Op wandelafstand <strong>van</strong> de Scheldedijk<br />

• 13 hedendaagse app, 1 tot 4 slpks<br />

• Achterliggende garages en elk een<br />

zuidgericht terras<br />

Kapelstraat 80<br />

Vanaf € 169.500<br />

excl. kosten<br />

09:30-11:00 ZELE 09:30-11:00 ZELE<br />

09:30-11:00 ZWIJNDRECHT<br />

11:30-13:00 LOKEREN 11:30-13:00 MOERBEKE 11:30-13:00 SINT-NIKLAAS<br />

11:30-13:00 SINT-NIKLAAS<br />

3 242 m 2 1390 m 2 4 (5) 500 m 2 2630 m 2 3 186 m 2 251 m 2 126 m 2<br />

09:30-11:00 TEMSE 09:30-11:00 WICHELEN<br />

09:30-11:00<br />

ZELE<br />

RESIDENTIE DE SLEUTEL<br />

3 160 m 2 304 m 2 3 (4) 145 m 2 457 m 2 3 172 m 2 110 m 2 PROJECT DE STOKERIJ<br />

2 91 m 2 210 m 2<br />

65% VERKOCHT<br />

LAATSTE PENTHOUSEN!<br />

• Prachtig & tijdloos project op de Velle<br />

Bohemen 66, Woning met 3 slaapkamers Driesstraat 232, Ruime energiezuinige<br />

Lokerenbaan 95, Centraal gelegen<br />

• Prachtig wonen Langemuntstraat<br />

19<br />

Elzelaarstraat 37, Lichtrijk en instapklaar<br />

en tuin in Wichelen<br />

woning met 3 slaapkamers en tuin<br />

bel-etage met 3 slaapkamers<br />

op een historische<br />

• Gevarieerde mix <strong>van</strong> 15 app met tuin<br />

appartement met tuin<br />

Vanaf €169.000<br />

locatie op<br />

of terras & parkeergelegenheid<br />

wandelafstand Vanaf € 192.500<br />

excl. kosten<br />

387 € 249.000 118 € 345.000 272 € 295.000<br />

excl. kosten<br />

• Prijs/kwaliteit zeer interessant<br />

<strong>van</strong> Markt<br />

285 € <strong>22</strong>4.000<br />

4 317 m 2 2512 m 2 2 74 m 2 Ja<br />

5 335 m 2 286 m 2<br />

11:30-13:00 LOKEREN<br />

11:30-13:00 SINT-NIKLAAS<br />

tot 13u00<br />

3 (5) 140 m 2 590 m 2 2 117 m 2 243 m 2 4 (10) 307 m 2 1255 m 2 3 113 m 2 4049 m 2<br />

3 (4) 111 m 2 140 m 2 2 89 m 2 <strong>22</strong>26 m 2 Ja<br />

Roomstraat 29/ 3, Ruim appartement met<br />

3 slaapkamers in centrum Lokeren<br />

Heirbrugstraat 30, Centraal gelegen<br />

woning met conforme elektriciteit en oprit<br />

Kerkstraat 24, Prachtig gelegen oude<br />

pastorie, klaar voor totaalrenovatie<br />

Plezantstraat 49, Lichtrijk, instapklaar<br />

appartement met 3 slaapkamers<br />

Watermolendreef 139, Gezellige woning<br />

met 3 slaapkamers en tuin<br />

Koningin Fabiolapark 29, Instapklaar<br />

appartement met terras<br />

Panden te<br />

bezichtigen<br />

<strong>van</strong> 11u30<br />

<strong>22</strong>5 € 255.000 326 € 199.000 469 € 389.000 178 € 265.000 210 € 210.000 136 € 139.000<br />

11:30-13:00 STEKENE 11:30-13:00 TEMSE 11:30-13:00 TEMSE (ELVERSELE) 11:30-13:00 ZELE 11:30-13:00 ZELE 11:30-13:00 ZWIJNDRECHT<br />

Panden te<br />

bezichtigen<br />

<strong>van</strong> 14u00<br />

Drieschouwen 32, Luxueus afgewerkte<br />

woonst met polyvalente ruimte<br />

231 € 649.000<br />

14:00-15:30 BORNEM<br />

Dulftstraat 28, Instapklare woning met<br />

grote tuin in centrum Bornem<br />

249 € 309.000<br />

Landmolenstraat 13, Ideale combinatie<br />

<strong>van</strong> wonen en werken in deze villa<br />

483 € 749.000<br />

14:00-15:30 DENDERMONDE<br />

3 150 m 2 250 m 2 Steendonkstr 1-7<br />

Begijnhoflaan 62, Authentieke begijnhofwoning<br />

in Dendermonde<br />

266 € 459.000<br />

Godevaert Braemstraat 21, Huis in<br />

doodlopende straat met 3 slaapkamers &<br />

tuin in Temse<br />

209 € 349.000<br />

3 190 m 2 195 m 2 14:00-15:30 DENDERMONDE<br />

Zevenhoevenstraat 40, Op te frissen,<br />

ruime halfopen bebouwing op een groot<br />

perceel<br />

764 € 269.000<br />

Gentsesteenweg 203, Ruime, charmante<br />

woning op groot perceel of projectgrond<br />

875 € 569.000<br />

3 (5) 120 m 2 876 m 2 14:00-15:30 LOKEREN<br />

Heirbrugstraat 19, Prachtig gerenoveerde<br />

woning met 3 slaapkamers in Lokeren<br />

254 € 299.000<br />

Binnenhof 5/2, Appartement met 2<br />

slaapkamers en garage in Zele<br />

658 € 165.000<br />

3 134 m 2 110 m 2 14:00-15:30 SINAAI<br />

Wijnveld 62, Centraal gelegen woning met<br />

prachtig zicht op de velden<br />

297 € 395.000<br />

Lindenstraat 101, Rustig gelegen huis met<br />

5 slaapkamers en gezellige tuin<br />

333 € 459.000<br />

3 (5) <strong>22</strong>0 m 2 1060 m 2 14:00-15:30 SINT-NIKLAAS<br />

2 92 m 2 1137 m 2<br />

Heimolenhoek 7/ 5, Rustig gelegen<br />

appartement met 2 slaapkamers<br />

1<strong>22</strong> € 189.000<br />

tot 15u30<br />

14:00-15:30 TEMSE (ELVERSELE)<br />

4 207 m 2 1758 m 2<br />

Nieuwe Steenweg 29, Landelijk gelegen<br />

woning met 4 slaapkamers en ruime tuin<br />

234 € 499.000<br />

Wil jij ook werken voor<br />

de grootste makelaar<br />

<strong>van</strong> Waas & Dender?<br />

Wij zijn nog op zoek naar nieuw talent!<br />

Zowel voor de residentiële verkoop als<br />

voor onze afdeling nieuwbouw.<br />

Scan de QR-code & solliciteer <strong>van</strong>daag nog!<br />

10<br />

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-<strong>2021</strong> - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be

14:00-15:30<br />

SINT-NIKLAAS 14:00-15:30 TEMSE (STEENDORP) 14:00-15:30 TEMSE (STEENDORP) 14:00-15:30<br />

TEMSE (STEENDORP)<br />

BEZOEK MODELAPPARTEMENT!<br />

65% VERKOCHT<br />

NOG 2 APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR!<br />

75% VERKOCHT<br />

BEZOEK HET<br />

MODELAPPARTEMENT!<br />

PROJECT KARMEL<br />

2 76 m 2 484 m 2 Ja RESIDENTIE HOPPE<br />

RESIDENTIE VROONHOF<br />

• Prachtig & energiezuinig wonen op<br />

Veldstraat<br />

Oeverdam 2E, Rustig gelegen dakappartement<br />

in Steendorp<br />

Doornstraat 2<br />

• Op wandelafstand <strong>van</strong> de Schelde<br />

Gelaagstraat 163<br />

• Modern project met nadruk op<br />

een historische locatie in centrum<br />

Vanaf € 188.506<br />

• 38 stijvlolle app rond een binnentuin<br />

energiezuinig wonen<br />

• 33 app met 1 tot 3 slpks & terras<br />

Vanaf € 199.000<br />

excl. kosten<br />

Vanaf € 215.000<br />

• Parkeergelegenheid & gezellige tuin<br />

excl. kosten<br />

• Privaat terras & 2 of 3 slaapkamers<br />

• Parel <strong>van</strong> de hand <strong>van</strong> Arch&Teco<br />

excl. kosten<br />

<strong>22</strong>4 € 198.000 of terras<br />

• Zuidgeoriënteerde ligging<br />

14:00-15:30 ZELE 14:00-15:30 ZWIJNDRECHT 14:00-15:30 ZWIJNDRECHT<br />

16:00-17:30 DENDERMONDE 16:00-17:30 HAMME 16:00-17:30 LAARNE<br />

Panden te<br />

bezichtigen<br />

<strong>van</strong> 16u00<br />

5 471 m 2 559 m 2 4 180 m 2 250 m 2 2 91 m 2 139 m 2 1 70 m 2 6688 m 2 Ja<br />

4 300 m 2 1040 m 2 2 (3) 178 m 2 1710 m 2 Ja<br />

Kouterbosstraat 49, Recente, luxueuze<br />

Heirbaan 190, Gezellige, instapklare<br />

Leopold II laan 86/65, Instapklaar appartement<br />

met prachtig uitzicht en terras<br />

pen bebouwing op een groot<br />

Neerstraat 152, Unieke en luxueuze halfo-<br />

villa met 5 slaapkamers in Zele<br />

tot 17u30<br />

woning met terras en tuin<br />

perceel<br />

92 € 995.000<br />

Constant Van Goeystraat 44,<br />

Energiezuinige, instapklare woning met 4<br />

slaapkamers en tuin<br />

102 € 395.000<br />

206 € 249.000<br />

566 € 175.000<br />

92 € 675.000<br />

Vromondstraat 36/ 0201, Zeer groot<br />

en luxueus 3-slaapkamerappartement<br />

in Kalken<br />

118 € 459.000<br />

16:00-17:30 LOKEREN<br />

16:00-17:30 SINT-NIKLAAS 16:00-17:30 SINT-NIKLAAS 16:00-17:30 SINT-NIKLAAS 14:00-15:30 STEKENE<br />

3 120 m 2 80 m 2 3 574 m 2 584 m 2 Ja<br />

4 (5) 302 m 2 1500 m 2 5 (5) 150 m 2 195 m 2 2 (3) 90 m 2 854 m 2<br />

Kapellestraat 51, Woning met 3 slaapkamers<br />

in centrum Lokeren<br />

Minderbroedersstraat 37, Uitzonderlijk<br />

pand voor kopers met karakter<br />

Eekhoornstraat 28, Karaktervolle villa met<br />

boomrijke tuin<br />

Amsterdamstraat 5, Recente halfopen<br />

bebouwing omringd door groen<br />

Koestraat 902W, Rustig gelegen recreatiewoning<br />

met zuidgerichte tuin<br />

16:00-17:30 TEMSE<br />

16:00-17:30 TEMSE<br />

4 200 m 2 707 m 2 3 125 m 2 104 m 2<br />

Warandestraat 96, Woning met verschillende<br />

mogelijkheden nabij het water<br />

Viadukt 9, Gerenoveerde, instapklare<br />

woning met 3 slaapkamers in Temse<br />

482 € 149.000<br />

678 € 565.000<br />

350 € 475.000<br />

70 € 375.000<br />

654 € 159.000<br />

530 € 349.000<br />

401 € 230.000<br />

16:00-17:30 TEMSE<br />

2 107 m 2 1557 m 2<br />

Antwerpsesteenweg 37B, Gelijkvloers<br />

appartement in hartje Tielrode<br />

B € 199.000<br />

16:00-17:30 TEMSE 16:00-17:30 ZWIJNDRECHT 16:00-17:30<br />

BERLARE<br />

BERLARE<br />

BERLARE<br />

Nemen niet<br />

deel aan de ERA<br />

Open Huizen<br />

4 182 m 2 50 m 2 Ja<br />

3 137 m 2 579 m 2 Ja<br />

3 145 m 2 515 m 2<br />

/ / m 2 515 m 2 3 325 m 2 126 m 2 Ja<br />

Veerstraat 3, Charmante herenwoning met<br />

4 slaapkamers en dakterras<br />

264 € 249.000<br />

Lindenstraat 85/1, Lichtrijk duplex app met<br />

3 slaapkamers en terras te koop<br />

300 € 269.000<br />

Overheet 3, Nieuwbouw halfopen woning<br />

met 3 slaapkamers in Berlare<br />

nvt € 375.000<br />

Dag, maar te<br />

bezoeken op<br />

afspraak.<br />

Overheet 3, Bouwgrond of voor een<br />

halfopen bebouwing in Berlare<br />

nvt € 169.000<br />

Emiel Hertecantlaan 2, Perfect gelegen<br />

handelsruimte met woonst in Berlare<br />

D € 350.000<br />

Vrasenestraat 16/1, Centraal gelegen,<br />

casco handelsgelijkvloers<br />

BEVEREN<br />

/ 102 m 2 384 m 2 BORNEM<br />

/ / m 2 4534 m 2 DENDERMONDE<br />

Molenstraat 4A, Visvijver op prachtige<br />

locatie in Weert<br />

/ 90 m 2 210 m 2 DENDERMONDE<br />

Scheepswerfstraat 88, Centraal gelegen<br />

handelspand te Dendermonde<br />

/ / m 2 1088 m 2 KRUIBEKE<br />

Mespelarestraat 81+ Lot 4, Groot perceel<br />

bouwgrond in Dendermonde<br />

/ / m 2 364 m 2 LOKEREN<br />

Kruibekestraat 1, Handelspand met veel<br />

uitstraling en diverse mogelijkheden<br />

LOKEREN<br />

/ 180 m 2 180 m 2 1 56 m 2 2175 m 2 Ja<br />

Brugstraat 128, Polyvalente ruimte op<br />

goed bereikbare locatie in Lokeren<br />

Uitbreidingslaan 10/009, Gelijkvloers<br />

appartement in Hof ter Clipsen met terras<br />

nvt € 250.000<br />

nvt € 95.000<br />

A € 107.500<br />

nvt € 215.000<br />

/ € 649.000<br />

F € 74.000<br />

/ € 189.000<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

LOKEREN<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

TEMSE<br />

1 69 m 2 2175 m 2 1 69 m 2 2175 m 2 Ja<br />

2 87 m 2 2175 m 2 Ja<br />

1 69 m 2 2175 m 2 Ja<br />

2 100 m 2 165 m 2 / / m 2 847 m 2 / 20 m 2 1727 m 2<br />

Uitbreidingslaan 10/003, Appartement<br />

met terras in Residentie Hof Ter Clipsen<br />

113 € 200.000<br />

Uitbreidingslaan 10/005, Appartement<br />

met terras in Residentie Hof Ter Clipsen<br />

112 € 219.000<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

/ / m 2 <strong>22</strong>1 m 2<br />

Langebaan 16, Bouwgrond voor open<br />

bebouwing in rustige, groene omgeving<br />

Vrijheidstraat 44+, Polyvalente magazijnruimte<br />

in centrum Temse<br />

Uitbreidingslaan 12/109, Appartement<br />

met terras in Residentie Hof Ter Clipsen<br />

/ € <strong>22</strong>5.000<br />

VERKOCHT<br />

/ 150 m 2 150 m 2 TEMSE<br />

Sint-Jorisstraat 10, Ideale starterswoning<br />

of opbrengsteigendom in Temse<br />

Uitbreidingslaan 10/006, Appartement<br />

met terras in Residentie Hof Ter Clipsen<br />

120 € <strong>22</strong>5.000<br />

2 70 m 2 100 m 2 TEMSE<br />

Oeverstraat 70, Centraal gelegen bel-etage<br />

met zuidgerichte tuin<br />

Veldstraat 106, Uitstekend gelegen<br />

woonhuis met veel potentieel<br />

/ € 169.000<br />

2 180 m 2 55 m 2 TEMSE<br />

Scheldestraat 85, Instapklare en compleet<br />

gerenoveerde woning in centrum Temse<br />

Patershoek 18, Strategisch gelegen<br />

handelspand in Sint-Niklaas<br />

/ € <strong>22</strong>5.000<br />

Frans Smetstraat 4 nr. 41, Ruime en<br />

afgewerkte garage met sectionaalpoort<br />

in Temse<br />

nvt € 25.000<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

2 (3) 130 m 2 70 m 2 3 127 m 2 417 m 2 Ja<br />

2 (3) 270 m 2 941 m 2 Ja<br />

Hoogkamerstraat 373D, Ruim duplexappartement<br />

met 3 slaapkamers in Temse<br />

Kasteelstraat 2F, Luxueuze penthouse op<br />

toplocatie met zicht op de markt<br />

nvt € 49.000<br />

nvt € 98.000<br />

870 € 140.000<br />

343 € 179.000<br />

383 € 230.000<br />

179 € 255.000<br />

134 € 724.000<br />

WAASMUNSTER<br />

/ / m 2 746 m 2 WAASMUNSTER (SOMBEKE)<br />

Maretak 54, Rustig gelegen bouwgrond<br />

voor open bebouwing in Waasmunster<br />

3 152 m 2 210 m 2 ZAFFELARE<br />

Sombekedries 11, Woning met 3 slaapkamers<br />

en garage in centrum Sombeke<br />

3 (6) 410 m 2 972 m 2 ZELE<br />

Rechtstraat 18, Instapklare, ruime en<br />

moderne woning met polyvalente ruimte<br />

/ 13 m 2 13 m 2 ZELE<br />

A. Van der Moerenstraat 17, Autostaanplaats<br />

te koop te Zele-Durmen<br />

3 / m 2 280 m 2 ZELE<br />

Van Hesedreef 88, Goed gelegen<br />

horecazaak in Zele<br />

ZELE<br />

/ / m 2 555 m 2 3 91 m 2 298 m 2<br />

Vrije Heide 58A, Rustig gelegen bouwgrond<br />

voor open bebouwing met bijgebouw<br />

Kouterstraat 13, Handelspand met woonst<br />

op commerciële topligging<br />

nvt € 175.000<br />

526 € <strong>22</strong>5.000<br />

266 € 425.000<br />

nvt € 8.500<br />

E € 199.000<br />

nvt € 215.000<br />

C € 299.000<br />

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-<strong>2021</strong> - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be 11

2020.M.004<br />

nr. 1112 K<br />

Brandweerkazerne<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

100<br />

BEUK<br />

101<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

nr. 1120 E/deel<br />

gebouw in oprichting<br />

BEUK<br />

nr. 1120 E/deel<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

105<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

bovenkan talud<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

talud<br />

nr. 1120 F/deel<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

nr. 1120 F/deel<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

­10.00­<br />

­10.33­<br />

­9.95­<br />

­32.63­<br />

BEUK<br />

102<br />

104<br />

103<br />

­10.20­<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

BEUK<br />

Cultureel Centrum Ter Vesten<br />

parking<br />

nr. 1121 A<br />

LANDMETERSKANTOOR SMET<br />

OPMETINGEN EN SCHATTINGEN<br />

Grote Markt 40 – 9120 BEVEREN<br />

T. 03 775 41 88 – F. 03 755 12 61<br />

info@landmeter­smet.be<br />

OPMERKING<br />

LEGENDE<br />

COORDINATEN IN LAMBERT 72<br />

De punten zijn niet gematerialiseerd<br />

op het terrein.<br />

OPGEMETEN EN OPGEMAAKT DOOR<br />

ONDERGETEKENDE ING. LANDMETER ­ EXPERT<br />

ANN SMET ­ LAN. NR. 040.726<br />

BEVEREN, 17 APRIL 2020<br />

bestaand gebouw<br />

inspectieput<br />

loofboom<br />

straatkolk<br />

verlichtingspaal<br />

zitbank<br />

midden gracht<br />

midden haag<br />

midden draad<br />

BVL<br />

PROJECTGROND<br />

TE KOOP IN BEVEREN<br />

OPROEP VAN<br />

KANDIDATEN<br />

Indienen kandidaturen:<br />

ten laatste 16 april <strong>2021</strong> om 16u.<br />

(illustratie 3 toelichtingsnota RUP Gravenplein)<br />

Site Gravenplein<br />

Beschrijving <strong>van</strong> het goed:<br />

Kadastrale gegevens:<br />

2de afdeling, sectie D deel <strong>van</strong><br />

nrs.1120E en 1120F met een totale<br />

oppervlakte <strong>van</strong> 6 638,07 m²<br />

Minimumprijs: 7.950.000 EUR<br />

Te vermeerderen met 11 % voor de<br />

administratieve kosten <strong>van</strong> de verkoop<br />

(of 5 % beroepskoper).<br />

GEMEENTE BEVEREN<br />

2de afd., Sectie D<br />

Gravenplein<br />

nrs. 1120 E/deel ­ 1120 F/deel<br />

opp. 6.638 m² 07 dm²<br />

­103.80­<br />

(illustratie 3 toelichtingsnota RUP Gravenplein)<br />

Schaal : 1 / 500<br />

grens cfr kadastrale schets dd. 1993 schets nr. 18<br />

bovenkan talud<br />

rand verharding<br />

brug<br />

kadastrale grens<br />

onteigeningsplan dd. 31.10.1978<br />

Lange dreef<br />

brug<br />

­63.83­<br />

­29.53­<br />

grens cfr. kadastrale schets dd. 1997 schets 28<br />

­53.25­ ­52.96­<br />

­11.57­<br />

­11.57­<br />

Nr X Y<br />

100 142439.<strong>22</strong> 211357.88<br />

101 142417.26 211417.80<br />

102 142511.93 211460.38<br />

103 142525.43 211430.67<br />

104 142535.43 211402.88<br />

105 142487.46 211380.44<br />

WERKEN GESTART<br />

VOORWAARDEN EN INLICHTINGEN:<br />

Gemeente Beveren - Stationsstraat 2 9120 Beveren<br />

Dienst overheidsopdrachten en juridische zaken<br />

Tel. 03 750 17 37<br />

www.beveren.be/projectgrond-gravenplein<br />

BEKIJK NU ONS VOLLEDIGE AANBOD TE KOOP EN TE HUUR OP WWW.IMMO-EN-CIE.BE<br />

BAZEL • € 117.638 EXCL KOSTEN<br />

ENKEL NOG GELIJKVLOERSE<br />

HANDELSRUIMTE TE KOOP !<br />

SINT-NIKLAAS<br />

OOSTENDE • VANAF € 195.000<br />

SINT-NIKLAAS •€ 174.500<br />

VERLAAGDE PRIJS<br />

Sint-Niklaas - Waasmunster - Sint-Amands<br />

SINT-NIKL • € 248.450 EXCL KOSTEN<br />

SINT-NIKLAAS • VERKOCHT<br />

RUPELMONDESTRAAT: Gelijkvloerse<br />

handels/winkelruimte te koop.<br />

Verschillende mogelijkheden.<br />

Vraag nu uw bezoek aan!<br />

VERKOCHT<br />

KOKKELBEEKSTR 26-28:<br />

Te renoveren gelijkvloerse winkel/app •<br />

Te renoveren app op 1ste verd<br />

ZOWEL BESTAANDE ALS<br />

NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN<br />

MEER INFO OP KANTOOR<br />

VERBINDINGSSTRAAT 37: Centraal<br />

gelegen gerenoveerde GBB met 4 slpks,<br />

liv, kkn, badk, koer. EPC 381<br />

MGR. STILLEMANSTR 2: Nieuwbouw<br />

gelijklvoers app met 2 slps, tuin-terras.<br />

VERKOCHT<br />

PROJECTGROND: voor 3 app met<br />

bijhorende parkings. Vergunningen en<br />

plannen aanwezig. Meer info op kantoor.<br />

Prijs is incl architectkosten.<br />

VERKOC<br />

SINT-NIKLAAS • VERKOCHT<br />

ELVERSELE • VERKOCHT<br />

SINT-NIKLAAS • € 329.000<br />

SINT-NIKLAAS • € 279.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKL • € 348.424 EXCL KOSTEN<br />

VERLAAGDE PRIJS<br />

VERLAAGDE PRIJS<br />

VERKOCHT<br />

MERCATORSTR 118: Zeer ruime<br />

woning. Duplex app met 4 slpks. 2de<br />

app met aparte toegang. Overdekt<br />

terras. Ideaal voor grote gezinnen of<br />

kangeroewoning. EPC 266<br />

VERKOCHT<br />

NIEUWE STEENWEG:<br />

Goedgekeurde verkaveling voor HOB.<br />

536 m². Geen bouwverplichting.<br />

TRUWEELSTRAAT 104: Nieuwbouwwoning<br />

op 260 m² met tuin en terras. 4 slpks,<br />

2 badkamers, inger kkn, ruime berging.<br />

(verkoop onder registratie kan)<br />

H. VERRIESTRAAT 63: Opbrengsteigendom<br />

bestaande uit 3 app met 1 slpk. 1<br />

eigenaar, geen syndic. Vergund. Hoog<br />

rendement !!<br />

WAASMUNSTERSE STEENWEG: 2<br />

gronden geschikt voor openbare nutsvoorzieningen.<br />

Meer info op kantoor.Circa<br />

2.300 m² en circa 6.689 m².<br />

MGR. STILLEMANSTR 8:<br />

Exclusieve penthouse met prachtig<br />

uitzicht! Terrassen rondomrond.<br />

GREMBERGEN<br />

VERKOCHT<br />

VOSAKKERSLAAN 46: Ruime instapklare<br />

woning met tuin-garage- 3 slpks.<br />

Zonnepanelen. TOPPER! EPC 181<br />

BORNEM • € 245.000 EXCL REG<br />

JAN HAMMENECKERSTRAAT 141B1:<br />

Gezellig gelijkvloers app met groot<br />

terras. 2 slpks, inger kkn, badk, mogelijkheid<br />

tot autostaanplaatsen<br />

SINT-NIKLAAS<br />

NIEUW TE BOUWEN KMO-UNITS :tss<br />

de 114 m² en 185 m². Samenvoeging<br />

mogelijk. 2 units met privé-woonst. Meer<br />

info op kantoor. Circa 1.250 €<br />

SINT-NIKLAAS • TE HUUR: € 885 PM<br />

BROCKELINGSTRAAT 3B: Ruim recent<br />

duplex app met 2 slpks, zonne-terras,<br />

zonne-boiler, met prachtig uitzicht aan<br />

de rand <strong>van</strong> Sint-Niklaas. Vrij 01/03<br />

WAASMUNSTER • € 1.195.000<br />

GROENSTRAAT 3-5:<br />

Restaurant “ het<br />

Boshuis “ met bijhorende<br />

villagrond op 2.209 m²<br />

( 30m straatbreedte<br />

). Inclusief vastgoed<br />

met privé-woonsthandelsfonds.<br />

Meer info<br />

op kantoor.<br />

VERKOOP - VERHUUR - NIEUWBOUW - BEDRIJFSVASTGOED<br />

Olivier De Landtsheer - Parklaan 9 - St.-Niklaas - BIV 502 952<br />

Tel. 03-765 09 09 - info@immo-en-cie.be - www.immo-en-cie.be<br />

Verplichte gegevens uit dro aanwezig op kantoor<br />

DRINGEND<br />

OP ZOEK NAAR<br />

PROJECTGRONDEN<br />

20<br />

JAAR<br />

GRATIS<br />

vrijblijvend<br />

schatting<br />

12 Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-<strong>2021</strong> - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be<br />

<strong>2021</strong>_210<strong>22</strong>2_immoencie.indd 1 17/02/<strong>2021</strong> 11:23

03 291 21 91<br />

SINT-NIKLAAS<br />

MELSELE<br />

Jouw punt voor nieuwbouw<br />

VRBUILD.BE<br />

BEVEREN<br />

95% VERKOCHT<br />

<strong>van</strong>af € 246.000<br />

VERREBROEK<br />

SINT-PAUWELS<br />

75% VERKOCHT LAATSTE KANS<br />

80% VERKOCHT<br />

<strong>van</strong>af € 243.000<br />

te koop € <strong>22</strong>0.000<br />

te <strong>van</strong>af huur € <strong>van</strong>af 270.000 € 675 +€50 AK<br />

STEKENE<br />

STEKENE<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

UITVERKOCHT<br />

65% VERKOCHT 50% VERKOCHT<br />

<strong>van</strong>af € 190.000<br />

<strong>van</strong>af € 230.000<br />

80% VERKOCHT<br />

<strong>van</strong>af € 205.000<br />

03 775 58 00<br />

Jouw punt voor vastgoed<br />

BEBUILD.BE<br />

BEVEREN<br />

ONDERGRONDSE PARKEER-<br />

PLAATS OF GARAGEBOX<br />

te koop <strong>van</strong>af € 15.000<br />

KRUIBEKE<br />

NIEUW<br />

te koop € 255.000<br />

STEKENE<br />

te koop € 270.000<br />

STEKENE<br />

TEMSE<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

VERKOCHT TIJDENS<br />

HET EERSTE BEZOEK<br />

NIEUW<br />

PENTHOUSE<br />

te koop € 380.000<br />

te huur € 960 +€40 auto +€50 ak<br />

te huur € 700 +€50 auto +€50 ak<br />

STEENDORP<br />

TEMSE<br />

VERREBROEK<br />

LAATSTE 2 APPARTEMENTEN<br />

HANDELSPAND<br />

te huur € 790 +€50 auto +€50 ak te huur € 1.000 +€100 auto +€50 ak<br />

BIVNR 201071 – Verplichte gegevens uit DRO ten inzage op kantoor en op de web-<br />

te huur € 830<br />

Weergaves zijn illustratief, alle mogelijkheden blijven bespreekbaar.<br />

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-<strong>2021</strong> - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be 13

NU TE KOOP<br />

Belvedère in Lokeren:<br />

• Een levendige omgeving, midden in het<br />

groen (Adres: Strijkersstraat)<br />

• Op wandelafstand <strong>van</strong> alle winkels en<br />

voorzieningen.<br />

Nieuwbouwappartementen<br />

met 1 of 2 slaapkamers<br />

Contacteer ons<br />

voor meer<br />

informatie!<br />

• Gemeenschappelijke ruimte als verlengde<br />

<strong>van</strong> je privé<br />

• Prijzen <strong>van</strong>af € 151.500,- (excl. kosten)<br />

• Investering met interessant rendement<br />

Scan deze code en maak<br />

<strong>van</strong>daag al kennis met dit<br />

unieke project in Lokeren!<br />

www.belvedere-lokeren.be<br />

03 340 18 75 · verkoop@<strong>van</strong>roeyvastgoed.be<br />

02 <strong>22</strong>2 77 59 · infobelfiusimmo@belfius.be<br />

PARKRESIDENTIE CLAIRE FONTAINE -<br />

BEVEREN-WAAS<br />

“<br />

RUSTIG WONEN ROND EEN PARKTUIN<br />

IN HARTJE VAN BEVEREN-WAAS<br />

”<br />

Stel u een assistentiewoning voor vermomd<br />

als appartement, met alle luxe die<br />

u gewoon bent. Omgeven door een oase<br />

<strong>van</strong> rust en groen waar<strong>van</strong> u geniet <strong>van</strong>op<br />

uw ruime terras. U moet het zelf plannen<br />

om zorgeloos te genieten <strong>van</strong> uw<br />

pensioen. Om het nijpende tekort aan<br />

assistentie-woningen op te <strong>van</strong>gen en<br />

een omgeving te creëren die veeldichter<br />

aansluit bij de individuele woonomgeving,<br />

creëert Vastia een uniek concept<br />

“Parkresidentie Claire Fontaine”: adieu<br />

grijze, saaie gebouwen met lange gangen<br />

en kleine ruimtes.<br />

Welkom open, lichte woningen die<br />

aansluiten bij uw huidige woonomgeving.<br />

Laat u verrassen door de ruime,<br />

moderne appartementen met ruime<br />

terrassen. U kijkt uit over een prachtig<br />

aangelegde binnentuin. De gezellige<br />

brasserie vervolledigt het plaatje. Bovendien<br />

zijn er diensten op maat binnen<br />

handbereik voor wie dit nodig heeft.<br />

Axel Lenaerts makelaars Waasland<br />

Parklaan 59 bus 1 - 9100 Sint-Niklaas<br />

03 256 29 55 - waasland@axellenaerts.be<br />

www.axellenaerts.be<br />

Axel Lenaerts makelaars verzorgt<br />

vrijblijvend ook een waardebepaling<br />

<strong>van</strong> uw huidige woning.<br />

Onbekommerd genieten <strong>van</strong> uw<br />

pensioen?<br />

Dan zit u in Parkresidentie Claire Fontaine<br />

op uw plaats. Op <strong>van</strong>daag is meer dan<br />

40% verkocht. Vooral aan mensen die<br />

er zelf gaan wonen of hun toekomstplan<br />

hebben vastgeklikt. U hoeft uiteraard uw<br />

nieuwe woonst niet meteen te betrekken,<br />

want het is ook een goede investering<br />

voor later. Zo bent u zeker <strong>van</strong> een mooi<br />

appartement als opbrengsteigendom.<br />

Bovendien geniet u <strong>van</strong> fiscale voordelen<br />

zoals slechts 12% btw en betaalt u geen<br />

onroerende voorheffing.<br />

Wilt u uw appartement voorlopig<br />

verhuren?<br />

Senior Living Group regelt alles. De appartementen<br />

bevinden zich op slechts<br />

500 meter <strong>van</strong> de Markt en het gezellige<br />

centrum <strong>van</strong> Beveren.<br />

• Prijzen <strong>van</strong>af 199 000 Euro excl btw<br />

(6% bij eigen bewoning of 12% bij<br />

investering)<br />

• Oppervlakten 60-168,8 m 2<br />

• 1 -2 slaapkamers<br />

• E-peil = 30 (BijnaEnergieNeutraal)<br />

• Vg-wg-Gvkr-Gvv-Gmo<br />

14<br />

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-<strong>2021</strong> - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be

SLECHTS 6% BTW *<br />

WAASMUNSTER<br />

Luxueuze penthouse <strong>van</strong> <strong>22</strong>6m 2<br />

Sted. In Wp, Vg, Gvkr, Vv, Gmo<br />

EPC: Nieuwbouw UC Nieuwbouw<br />

WAASMUNSTER<br />

Stijlvolle villa met prachtige tuin<br />

Sted. Inl.: Wp, Vg, Vv, Gvkr, Gmo<br />

EPC: 343 kWh/m 2 /jaar UC 1327943<br />

SLECHTS 6% BTW *<br />

WAASMUNSTER<br />

PONTRAVE: Reeds 8 <strong>van</strong> de 11 woningen verkocht!<br />

Sted. Inl.: Ig, Vv, Vg, Vkr, Gmo<br />

EPC: Nieuwbouw UC: Nieuwbouw<br />

EXEPTIO<br />

Sint-Franciscusstraat 3<br />

9250 Waasmunster<br />

Philippe <strong>van</strong> de Vreede<br />

BIV 509 734<br />

Tel. 052.52.82.52<br />

vastgoed@exeptio.be<br />

www.exeptio.be<br />

Sint-Niklaas<br />

Residentie De Bonnetterie te Stationsstraat 114 , 9100 Sint-Niklaas<br />

Sted. Inl.:Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo<br />

EPC: Nieuwbouw UC: Nieuwbouw<br />

*Onder bepaalde voorwaarden dient u nu slechts 6% BTW te betalen op de constructiewaarde<br />

<strong>van</strong> deze nieuwbouwprojecten. Contacteer ons voor meer info.<br />

www.exeptio.be<br />

STEKENE<br />

Dorpsstraat 21<br />

SINT-PAUWELS<br />

Zandstraat 1<br />

WE HEBBEN HET IN HUIS<br />

STEKENE, POLDERSTRAAT 16 • Mooi perceel<br />

bouwgrond <strong>van</strong> 1.160m 2 in doodlopende straat, geschikt<br />

voor een ruime open bebouwing. Op heden<br />

met opstaande vergunde woning, af te breken of<br />

volledig te renoveren. • 255.000 euro<br />

MOERBEKE-WAAS, WESTSTRAAT 2A • Rustig gelegen halfopen bebouwing<br />

met alle modern comfort, 3 slaapkamers en gezellige tuin, BJ 2018. • 348.000 euro<br />

SINT-PAUWELS, ZANDSTRAAT 72 • Prachtig instapklaar<br />

duplex appartement (120m 2 ), hoogwaardig afgewerkt met<br />

2 slaapkamers en 2 badkamers in een recent en modern<br />

appartementsgebouw, vlakbij E34. • 295.000 euro<br />

SINT-GILLIS-WAAS• Kerkstraat 43 bus 4<br />

Modern duplex appartement (104m 2 ) met 3 slpks,<br />

overdekt terras en gar, vlakbij winkels, terrasjes<br />

en openbaar vervoer. • 279.000 euro<br />

OP HUIZENJACHT?<br />

Bekijk alle panden op www.<strong>van</strong>hoyevastgoed.be<br />

VERKOPEN OF VERHUREN?<br />

Vraag nu je gratis schatting aan via<br />

Martine 0497 62 96 05 - Bart 0477 56 00 45<br />

Van Hoye Vastgoed • 03 779 79 02 • info@<strong>van</strong>hoyevastgoed.be • www.<strong>van</strong>hoyevastgoed.be<br />

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-<strong>2021</strong> - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be 15

info@immodeprins.be • T 03 776 06 55<br />

Reinaertgalerij 11-12-13-14-15<br />

Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas<br />

www.immodeprins.be<br />

26 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar<br />

Biv 200392 • Erkend C.I.B. makelaar verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor<br />

VERKOOP<br />

VERHUUR<br />

BEHEER<br />

LIJFRENTE<br />

• IMMO DE PRINS<br />

Wij zijn een kantoor met een<br />

familiaal karakter, waar vak kennis<br />

en persoonlijke service voorop staan.<br />

Dankzij onze sterke lokale verankering<br />

hebben we een diepgaande kennis <strong>van</strong><br />

de Wase vastgoed markt ontwikkeld.<br />

Daardoor zijn wij als geen ander in<br />

staat om de verkoop of verhuur <strong>van</strong> uw<br />

vastgoed tot een goed einde te brengen.<br />

In de loop der jaren hebben we een<br />

uitstekende reputatie opgebouwd die<br />

ons toelaat grotendeels via mond-totmondreclame<br />

te werken. Samenwerken<br />

met ons betekent kiezen voor kwaliteit<br />

& efficientie.<br />

ONZE DIENSTEN<br />

VERKOOP<br />

Uw woning en onze vakkennis<br />

U verkoopt uw woning? Dat is waarschijnlijk<br />

de grootste financiele transactie<br />

<strong>van</strong> uw leven. Logisch dus dat u zich<br />

laat bijstaan door een professional.<br />

IMMO DE PRINS EEN GEVESTIGDE WAARDE<br />

IN HET WAASLAND!<br />

Met meer dan 26 jaar ervaring in verkoop, verhuur en beheer <strong>van</strong> alle soorten vastgoed.<br />

Bij lmmo De Prins bent u aan het juiste adres,<br />

want wij staan voor:<br />

• een correcte en onderbouwde<br />

waardebepaling<br />

• een professionele presentatie, zowel in<br />

foto’s als verkooptekst<br />

• een uitgebreide en doelgerichte<br />

marketingcampagne<br />

• een actieve en persoonlijke dienst verlening<br />

met 100% transparantie<br />

VERHUUR<br />

Samen op zoek naar de juiste huurder<br />

Bij verhuren komt veel kijken, of het nu gaat<br />

om commercieel of residentieel vastgoed. Met<br />

jaarlijks meer dan 200 verhuurdossiers hebben<br />

wij voldoende ervaring en vakkennis in huis om<br />

elke verhuring tot een goed einde te brengen.<br />

Wij volgen uw dossier <strong>van</strong> A tot Z op om voor<br />

uw vastgoed de juiste huurder te vinden.<br />

RENTMEESTERSCHAP<br />

Zorgeloos verhuren<br />

U heeft wel een huurder maar geen tijd om u bezig<br />

te houden met de dagelijkse beslommeringen?<br />

Dringend op zoek voor onze wachtende kandidaat kopers: woningen, half -open<br />

bebouwingen, open bebouwingen, magazijnen, opbrengsteigendommen….<br />

Wij nemen alles voor u in handen.<br />

Wij treden op als aanspreekpunt voor uw<br />

huurder en nemen het volledige financiele,<br />

technische en administratieve beheer voor<br />

onze rekening. Uiteraard steeds in overleg<br />

met u. Zo hoeft u zich nergens zorgen over te<br />

maken.<br />

ADVIES<br />

Expertise uit meer dan 26 jaar ervaring<br />

Door onze jarenlange ervaring en constante<br />

bijscholing kunnen we u advies geven over<br />

alles wat met vastgoed te maken heeft.<br />

• U wil investeren in vastgoed maar heeft<br />

geen idee wat voor u interessant is?<br />

• Of vraagt u zich af hoe u uw eigen vastgoed<br />

rendabeler kan maken?<br />

Wij staan u met raad en daad bij!<br />

BELSELE<br />

NIEUW<br />

WAARDEBEPALING<br />

Een correcte inschatting door diepgaande<br />

kennis<br />

Een correcte prijszetting is <strong>van</strong> onschatbare<br />

waarde voor de verkoop <strong>van</strong> uw vastgoed.<br />

Dankzij onze jarenlange ervaring en sterke<br />

lokale verankering hebben we een diepgaande<br />

kennis <strong>van</strong> de Wase vastgoedmarkt. Zo kunnen<br />

we als geen ander een correcte inschatting<br />

maken <strong>van</strong> de waarde <strong>van</strong> uw vastgoed.<br />

ONZE TROEVEN<br />

GERICHTE MARKETING<br />

Bij lmmo De Prins adverteren we uiteraard op<br />

alle grote vastgoedwebsites en sociale media,<br />

maar onze marketing gaat veel verder.<br />

3874<br />

KLEEMSTRAAT 38B .<br />

Instapklare ruime HOB met inpandige<br />

garage. Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke<br />

leefruimte en open ingerichte keuken die het<br />

zicht genieten op de westelijk gerichte tuin.<br />

Een praktische bergruimte sluit aan op de<br />

keuken.Drie volwaardige slaapkamers en<br />

grote ingerichte badkamer met zowel ligbad<br />

als douche zijn op de eerste verdieping<br />

terug te vinden. Een valtrap biedt toegang<br />

tot de geïsoleerde zolder die mits ver<strong>van</strong>gen<br />

door een vaste trap perfect kan omgevormd<br />

worden tot extra slaapkamer. Mooi terras en<br />

oprit met plaats voor minstens 4 wagens.<br />

Maak snel een afspraak!<br />

EPC: 138 kWh/m 2 .<br />

TEMSE<br />

3539 SINT-GILLIS-WAAS<br />

3875<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3664 WAASMUNSTER<br />

3674 SINT-NIKLAAS<br />

3852 MEERDONK<br />

3872<br />

GROTE DWEERSSTRAAT .<br />

2 percelen bouwgrond en aangrenzende<br />

bouwvrije strook voor H.O. Mogelijkheid<br />

om aangrenzende percelen aan te kopen. .<br />

NIEUW<br />

GAVERSSTR 96 . Gezinswoning karakter.<br />

Inkomhal mt gastentoilet, leefruimte met<br />

open inger. kkn., oostelijk terras. Zij-ingang<br />

en houthok/fietsenhok, 3 slpks, inger.badk.<br />

Zolder, gar/washok (nieuwe automatische<br />

poort) en berghok. Gvkr - EPC: 380 kWh/m 2 .<br />

JAGERSDREEF 2 .<br />

Ruime bungalow, leefruimte 40 m 2 , kkn,<br />

badk ligb en douche, 3 slpks, gr.kelder,<br />

ondergr.dub.gar., aangel.tuin. Gvkr.<br />

EPC: 437 kWh/m 2 .<br />

FORTENSTRAAT <strong>22</strong> .<br />

Bungalow, ruime living met parket, kkn,<br />

vern. badk, 4 slpks, pr.waspl. + zolder,<br />

tuin<br />

EPC: 271 kWh/m 2 .<br />

NIEUW<br />

VELDSTRAAT 26 . Moderne instapklare<br />

starterswoning met mooi afgewerkte 2<br />

slpks + hobbyruimte en binnenkoer/terras.<br />

De woning heeft een grote lichtkoepel<br />

en zicht op het terras met open inger.<br />

keuken. EPC: 398 kWh/m 2 .<br />

NIEUW<br />

MARGRIETSTRAAT 81 .<br />

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 app.<br />

en 2 garageboxen. Glv : 2-slpk-app - Duplex<br />

app: 3 slpks en 2 badk is op het 1e en 2e<br />

verdieping verdeeld. Deze is reeds geruime<br />

tijd verhuurd. EPC: 510 .<br />

SINT-NIKLAAS<br />

KONINGIN FABIOLAPARK 842 .<br />

Appartement FABIOLA 6de V : inkomhal,<br />

lichtrijke leefruimte. inger. kkn en badk., 2<br />

slaapkamers Waasland Shoppingcenter<br />

en E17! Ook interessant als belegging.<br />

Wg, Gvkr. EPC: 134kWh/m 2 .<br />

3797 SINT-NIKLAAS<br />

3574 NIEUWKERKEN-WS 3823 SINT-GILLIS-WAAS 3819 SINAAI<br />

TE HUUR<br />

TWIJNDERIJSTRAAT 1 .<br />

Energiezuinige assistentiewoning/app:<br />

inkomhal, leefruimte met open ingerichte<br />

keuken, ingerichte badkamer, één slpk en<br />

terras. Goede ligging met vlotte verbinding<br />

naar het stadscentrum. Contacteer ons<br />

voor meer informatie!<br />

NIEUWKERKENSTRAAT 185 .<br />

Gezellige woning 2 slaapkamers.<br />

Inkomhal met gastentoilet.leefruimte mt<br />

open inger. kkn.inger. badk, pr. berging,<br />

zw gericht terras.<br />

EPC: 420 kWh/m 2 .<br />

VERKOCHT<br />

TYBAARTSTRAAT 61 .<br />

NIEUW<br />

3860<br />

KATHARINASTRAAT 2C .<br />

Bel-etage met inpandige<br />

gar, 2 slpks, grote lichtrijke<br />

leefruimte met aangrenzend<br />

oostelijk terras, ingerichte<br />

keuken, inger. badkamer,<br />

vaste trap is de ruime<br />

afgewerkte zolder. Wg, Gvkr<br />

EPC: 213 kWh/m 2 .<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3769 SINT-NIKLAAS<br />

3827 STEKENE<br />

3836<br />

STATIONSSTRAAT 34 .<br />

Uniek appartement 1ste<br />

verd. met lift. lichtrijke<br />

leefruimte mt open iner.<br />

kkn, mezzanine, 3<br />

slaapkamers, inger.<br />

badkr, extra slaapkamer,<br />

dressing en apart toilet<br />

terug te vinden. garage bij<br />

te kopen in ondergrondse<br />

parking (20.000 euro).<br />

EPC: 133 kWh/m 2<br />

KOKKELBEEKSTR 65 .<br />

Ruim (398m 2 )<br />

handelspand: grote<br />

handelsruimte, kkn,<br />

iinpandige garage, 2<br />

toiletten en 3 vergaderzalen<br />

+ achteruitgang. Geschikt<br />

voor verscheidene<br />

doeleinden. Maak snel een<br />

afspraak om de mogelijkheden<br />

te bekijken!<br />

EPC: 420 kWh/m 2 .<br />

VOGELZANGSTR 11 .<br />

Woning gebouwd in<br />

1968 en klaar om<br />

gemoderniseerd te worden<br />

in <strong>2021</strong>. Gelijkvloers<br />

inkomhal die uitgeeft op<br />

zowel de leefruimte als op<br />

de eetkamer, inger. kkn,<br />

badkamer, apart toilet en<br />

garage die aansluit op de<br />

woning. 2 slaapkamers<br />

en extra bureauruimte zijn<br />

op het 1ste verd. terug te<br />

vinden. Ruime prachtige<br />

tuin die tot ver reikt.<br />

EPC: 501 kWh/m 2 .<br />

<strong>2021</strong>_210<strong>22</strong>2_dp.indd 1 17/02/<strong>2021</strong> 12:31

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!