VBC magazine opmaak maart web

@image: Shutterstock.com
meets
Vlaemynck
“Geniet van het
verlaagd btw-tarief van
6% voor nieuwbouw”
Sinds 1 januari 2021 is in heel België een verlaagd btw-tarief ingevoerd voor afbraak
en heropbouw. Dat heeft een aantal – voor de uiteindelijke koper – positieve gevolgen.
De belangrijkste is duidelijk: u betaalt 15% minder btw op uw nieuwbouwwoning.
Voordien werden sloop en heropbouw namelijk aan 21% btw belast.
Overal? Nee, in 32 centrumsteden bestond er inderdaad al een
regeling. Die blijft ook gewoon bestaan. Deze tijdelijke verlaging van
het btw-tarief voor heel België komt er gewoon naast te staan.
Het is logisch dat daar een aantal voorwaarden aan gekoppeld zijn.
Feit is wel – en dat is nieuw – dat deze fiscale stimulans niet enkel
op het slopen en heropbouwen geldt, maar ook op de verkoop van
het nieuwe pand via een bouwpromotor. Op die manier genieten
uitvoerder én koper van het verlaagd btw-tarief.
Maar, we hadden het over voorwaarden.
Ze zijn in vier grote categorieën in te delen
1. Voorwaarden voor de afbraak en heropbouw
2. Voorwaarden aan het nieuwe pand
3. Voorwaarden voor de koper
4. Voorwaarden wat termijn betreft
6%
VERLAAGD
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF