19-00790PO - Vergroeningsplan Copijn (ID 224143)

GEBOUWONTWERP - GROEN CONCEPT
In de analyse van de locatie door Bureau Stadsnatuur is naar voren
gekomen dat de meeste vogel-, insecten- en vleermuissoorten op deze
locatie vooral actief zijn tot een hoogte van 25 meter. Het is daarom logisch
om juist deze eerste 25 meter van het gebouw volledig te vergroenen, en
te zorgen dat het oppervlak van gevels en daken wordt vergroot, waardoor
er extra vierkante meters groen kunnen worden toegevoegd. Hiermee
wordt de meeste biodiversiteitswaarde om en aan het gebouw behaald.
Dit is waar in het ontwerp van De Premier op is gestuurd. Hier is gekozen
om de eerste 25 meter als apart bouwdeel te benaderen; het basement. In
het basement is door geleding van de massa gestuurd op het vergroten
van het gevel- en het dakoppervlak, met als doel om in dit bouwdeel
een maximaal oppervlakte aan hoogwaardig groen toe te voegen en te
zorgen voor een natuurvriendelijke inrichting. Door deze geleding kan er
een groene loper worden gemaakt over het basement heen, waardoor de
verschillende vogel-, insecten- en vleermuissoorten eenvoudig gebruik
kunnen maken van het groen en naar grotere hoogte kunnen komen.
Het eerst blok boven het basement ligt hoger dan 25 meter. Er zijn
Hoogstedelijk hier en groen minder icoon. vogels, insecten en vleermuizen aanwezig. De groene
verblijfsplekken voor vogels, insecten en vleermuizen kunnen hier
kleiner zijn. In dit blok vormen balkons en groene gevelbanden deze
verblijfsplekken en groene stapstenen. Deze zijn goed op de zon
georiënteerd, waardoor beplanting uitbundig Hoogstedelijk kan en groen groeien. icoon.
massa, compositie en geleding; een groen gebouw
ondersteunend voor natuurinclusief woongebouw
Het tweede blok daarboven ligt hoger en is georiënteerd op het noorden
en oosten, op grotere hoogte is een enkele vogel- en vleermuissoort
aanwezig en zijn groene verblijfsplekken voor vogels, insecten en
vleermuizen minder noodzakelijk dan bij het basement en het eerste
blok. De ambitie voor een natuurinclusief gebouw maakt dat we hier
kunnen inzetten op ‘ander groen’. Door oriëntatie op noorden en oosten
zijn de gevels van dit blok bij uitstek geschikt voor het maken van
nestgelegenheden in de gevel. Door toevoeging van een aantal groene
‘’stapstenen’’ in loggia’s en/of gevelbanden kunnen deze nesten op een
natuurlijke wijze worden bereikt. Op deze manier draagt elk deel van
het gebouw volgens een eigen architectonische karakteristiek bij aan de
ecologische waarden van deze plek. Kansen worden op alle bouwvolumes
optimaal benut.
LEGENDA
soorten voedsel nestgelegenheid
zangvogels
slechtvalk
“blok 2”
vlinders
gierzwaluw *
vleermuizen
insecten
bijen
*nestvoorziening met noord/oost
oriëntatie, voor deze visualisatie is dat
aan de achterzijde van het gebouw
massa, compositie en geleding; een groen gebouw
ondersteunend voor natuurinclusief woongebouw
Hoogstedelijk en groen icoon.
“blok 1”
Ecologie; voorkomende soorten op diverse niveaus.
“basement”
“blok 2”
“blok 1”
De algemene sfeer die voor het centrumgebied
Zuidwest wordt nagestreefd is: Stoer, Stedelijk en
Groen.
Voor dit project geldt deze ambitie van stoer,
stedelijk en groen in extremo. Met de positie
direct aan het assenkruis van de wijk, aan
de Churchilllaan als stadsboulevard en aan
het groene deel van de Vijf Meilaan zijn alle
ingrediënten in de omgeving aanwezig. Tel
daarbij de ambitie op om een stevig volume
met een hoogteaccent 4. Beeldkwaliteit
realiseren en de
ambitie om een groen icoon te realiseren, dat
75 m
maximaal bijdraagt 4.1 Sfeer: aan stoer, de stedelijk lokale ecologie en groenen de
luchtkwaliteit.
“basement”
De algemene sfeer die voor het centrumgebied
Zuidwest wordt nagestreefd is: Stoer, Stedelijk en
Groen.
Het project kan een ambassadeur worden
50 m
voor Leiden Zuidwest: heldere grote stoere
rechthoekige vormen, een levendige bijdrage op
straatniveau en een groen gebouw dat bijdraagt
aan een gezond woonmilieu en dit ook naar
Dak als vijfde gevel
buiten uitdraagt.
Het daklandschap wordt mee ontworpen als 5e
gevel en vormt een aantrekkelijk uitzicht voor
Voor dit project geldt deze ambitie van stoer,
stedelijk en groen in extremo. Met de positie
direct aan het assenkruis van de wijk, aan
de Churchilllaan als stadsboulevard en aan
het groene deel van de Vijf Meilaan zijn alle
25 m
ingrediënten in de omgeving aanwezig. Tel
daarbij de ambitie op om een stevig volume
met een hoogteaccent te realiseren en de
ambitie om een groen icoon te realiseren, dat
maximaal bijdraagt aan de lokale ecologie en de
luchtkwaliteit.
Het project kan een ambassadeur worden
voor Leiden Zuidwest: heldere grote stoere
rechthoekige vormen, een levendige bijdrage op
straatniveau en een groen gebouw dat bijdraagt
aan een gezond woonmilieu en dit ook naar
buiten uitdraagt.
4. Beeldkwaliteit
4.1 Sfeer: stoer, stedelijk en groen
De algemene sfeer die voor het centrumgebied
Zuidwest wordt nagestreefd is: Stoer, Stedelijk en
Groen.
Voor dit project geldt deze ambitie van stoer,
stedelijk en groen in extremo. Met de positie
direct aan het assenkruis van de wijk, aan
de Churchilllaan als stadsboulevard en aan
het groene deel van de Vijf Meilaan zijn alle
ingrediënten in de omgeving Dak aanwezig. als vijfde Tel gevel
daarbij de ambitie op om een stevig volume
met een hoogteaccent te realiseren en de
Koppeling tussen gebouw met betaande groenstructuren, groene loper over het basement.
25m
25m
degenen die er van bovenaf op kijken en er aan
wonen. Daken van nieuwe gebouwen worden
benut en dragen bij aan het groene karakter van
het gebied en de klimaatadaptatie. Specifiek
voor dit project geldt dat het daklandschap
bijdraagt aan Het het groene gebouw icoon draagt als groen maximaal icoon. bij aan de lokale ecologie door routes te realiseren voor
Het groene icoon draagt maximaal bij aan de
dieren en insecten, die aansluiten bij het bestaande ecosysteem.
lokale ecologie door routes te realiseren voor dieren
en insecten, Deze die aansluiten bij het bestaande
Zonnepanelen op daken zijn toegestaan.
ecosysteem.
zijn onderdeel van het ontwerp van het gebouw.
15
Het daklandschap wordt mee ontworpen als 5e
gevel en vormt een aantrekkelijk uitzicht voor
ambitie om een groen icoon te realiseren, dat
maximaal bijdraagt aan de lokale degenen ecologie die en de er van bovenaf op kijken en er aan
luchtkwaliteit. wonen. Daken van nieuwe gebouwen worden
Het project kan een ambassadeur benut worden en dragen bij aan het groene karakter van
voor Leiden Zuidwest: heldere het grote gebied stoere en de klimaatadaptatie. Specifiek
rechthoekige vormen, een levendige bijdrage op
voor dit project geldt dat het daklandschap
straatniveau en een groen gebouw dat bijdraagt
aan een gezond woonmilieu bijdraagt en dit ook naar aan het gebouw als groen icoon.
buiten uitdraagt.
Zonnepanelen op daken zijn toegestaan. Deze
zijn onderdeel van het ontwerp van het gebouw.
Het groene icoon draagt maximaal bij aan de
lokale ecologie door routes te realiseren voor dieren
en insecten, die aansluiten bij het bestaande
ecosysteem.
Het groene icoon draagt maximaal bij aan de
lokale ecologie door routes te realiseren voor dieren
en insecten, die aansluiten bij het bestaande
ecosysteem.
Het daklandschap wordt verbonden met de
aanwezige groenstructuren in de wijk.
Het daklandschap wordt verbonden met de aanwezige
groenstructuren in de wijk.
15
15
Figuur 6: kaart wijkgroenstructuur
Locatie De Premier ligt aan een
kruispunt van twee belangrijke
groenstructuren.
Het daklandschap wordt verbonden met de
aanwezige groenstructuren in de wijk.
Figuur 6: kaart wijkgroenstructuur
copijn landschapsarchitecten 13
42