Het Immoblad - maart 2022

Volgende
uitgave
19 april
Sint-niklaas
special
Maandelijkse uitgave 22-03-2022 - 22e jaargang - week 12 - Oplage editie WAASLAND: 78.162 ex. - Info: 03/776 08 66 - email: info@hetimmoblad.be - www.hetimmoblad.be - Verantwoordelijke Uitgever Tineke Thys
VERZEKERINGEN
Of je nu gaat bouwen, renoveren of een woning
gaat kopen, je doet er best aan je voldoende te
verzekeren. Om je in te dekken tegen allerlei
risico’s moet je de juiste verzekeringspolissen
afsluiten. Weet je niet goed welke verzekeringen
je moet kiezen en hoe je die keuze weloverwogen
kan maken? Wij helpen je alvast op weg:
Heb je concrete bouw- of
renovatieplannen?
Bestel dan gratis jouw (ver)bouwboek van
meer dan 300 pagina’s!
Bestel je boek nu online
via www.livios.be/boek
*Verstandig Bouwen en Renoveren is gratis voor elke
(ver)bouwer die een volledige enquête invult en een
bouwbewijs voorlegt.
26/10/2020 15:54
1. SCHULDSALDOVERZEKERING
Ga je alleen of samen met je partner een hypothecaire
lening aan voor je (ver)bouwproject en kom jij of je
partner te overlijden? Als je een schuldsaldoverzekering
hebt afgesloten, zal je verzekeraar (een deel van) het
resterende saldo van je lening terugbetalen.
2. BRANDVERZEKERING
Niet verplicht, maar zeker een aanrader als je gaat
bouwen, kopen of (ver)huren is de brandverzekering. Al
is woonverzekering meer gepast als benaming. Deze
verzekering dekt namelijk niet alleen brandschade,
maar verzekert je bijvoorbeeld ook tegen bliksem, storm
en waterschade. Belangrijk hierbij is dat je nauwkeurig
de waarde van je woning en inboedel laat bepalen.
3. DIEFSTALVERZEKERING
Als je weet dat er meer dan 20.000 inbraken per jaar
gebeuren in ons land, is een diefstalverzekering geen
overbodige luxe. Met deze polis ben je niet alleen verzekerd
voor de spullen die gestolen zijn, maar ook voor
de eventuele schade aan je woning, zoals ene geforceerd
slot of stukgeslagen ramen.
4. ABR-VERZEKERING EN GLOBALE POLIS
Ook tijdens de bouw of renovatie van je woning kunnen
er dingen mislopen op de werf. Denk maar aan schade,
verlies of vernieling tijdens de werken, maar het kan ook
gebeuren dat een van je bouwpartners plots overlijdt of
failliet gaat. Om je tegen deze risico’s in te dekken, zijn
er de ABR-verzekering en de globale polis.
5. VERZEKERING GEWAARBORGD WONEN
Ging je een lening aan om een huis te kopen, bouwen
of renoveren? En verlies je je inkomen? Weet dan dat je
via de Vlaamse overheid gratis de verzekering gewaarborgd
inkomen kan afsluiten om je hiervoor te verzekeren.
Er gelden wel enkele voorwaarden om hiervoor in
aanmerking te komen.
HUUR
BAROMETER:
Gemiddelde huurprijs in
Vlaanderen voor het
eerst boven €800
• Gemiddelde huurprijs in
Vlaanderen bedraagt €797,
in Brussel €1.181 en in
Wallonië €751.
• Vrijstaande woningen op jaar
tijd 4,7 % duurder geworden,
appartement 3,1% duurder
• Meer dan twee op drie
verhuurde woningen zijn
appartement in Vlaanderen.
• Aantal rijhuizen en
vrijstaande woningen op
huurmarkt blijft afnemen.
Vlaams-Brabant blijft duurste
provincie om te huren
(€992), West-Vlaanderen
goedkoopst (€725)
• Huurprijzen sterkst gestegen
in Mechelen (+7,1%) en
Genk (+5,6%)
Lees verder op pag 9
Dan ben jij misschien
DE NIEUWE
COLLEGA
die wij zoeken:
klantgericht, enthousiast en
met een passie voor het vak!
Kijk op www.immoselekt.be voor meer uitleg over onze vacatures.
INTERESSE? Stuur vandaag nog je CV met motivatiebrief
naar werkenbij@immoselekt.be
TEMSE: Velle 29 C: appartement:
mooi lichtrijk app op het gelijkvloers, in een volledig
gerenoveerde hoeve, met groot z-terras, 2 slks en
2 autostaanpl. Indeling: inkomh met apart toilet,
ruime berging en de kl slkr (9 m2), inger open keuken
(keramisch kookfornuis, dampkap, koelkast
met diepvries, vaatwasmachine, gootsteen, kasten)
die één grote ruime vormt met de living, mooi ruim
terras, 2de slpkr (12 m2) met aansluitend ing badk
(ligbad met douchescherm en lavabomeubel),
buitenberging en 2 autostaanpl (kant Sweigers-
Noord) en gem tuin. 690 € huur + 20 € alg kosten,
VRIJ 01/04/22 EPC 298 kWh/m2
Veldstraat 278 A
9140 Temse
Tel.: 03/775.78.41
info@tema-vastgoed.be
www.tema-vastgoed.be
TE HUUR
TEMSE: Veldstraat 274 D: woning:
Recente moderne alleenstaande woning
met 3 slaapkamers, aparte garage, terras
en tuin. Met mooi uitzicht op de velden.
Gelegen in het landelijk gehucht Velle. Indeling:
inkomhal met gastentoilet, lichtrijke
living met gashaard, open volledig ingerichte
keuken (alle keukentoestellen), berging/wasplaats.
Op de 1ste verd ingerichte
badkamer (ligbad + aparte douche, toilet,
dubbellavabomeubel), 3 slpks en bergzolder,
ruime oprit met aparte garage.
1.250 € VRIJ 01/06/22 EPC 224 KWh/m2

Velle Vista - Temse
Wonen op een centrale locatie
maar toch genieten van rust en
van een mooi uitzicht...?
WERKEN GESTART
REEDS 40 % VERKOCHT
Ontdek dan gauw dit
nieuwbouwproject ‘Velle Vista’
aan de Velle te Temse. Dit uniek
nieuwbouwproject bestaande uit 18
appartementen, zal worden gebouwd
in een moderne, open architectuur en
is gelegen in het gezellige Temse-
Velle tussen Temse, Haasdonk en
Sint-Niklaas.
De appartementen beschikken elk
over een mooi terras en eventueel
ook ruime tuin (gelijkvloerse
appartementen).
www.uw-huis.be
info@uw-huis.be
Tel. 052.46.38.03
www.axellenaerts.be
waasland@axellenaerts.be
Tel. 03.256.29.55
Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo
Aankoop aan 6% btw mogelijk
E-peil < 30
Vanaf € 199.000 - excl. BTW
03 775 41 88
Vesten 47, 9120 Beveren
info@vastgoed-smet.be
www.vastgoed-smet.be
TE HUUR:
VERREBROEK, Kieldrechtsebaan 19,
recent app op de 1eV met 2 slpks,
EPC: 38. Huurprijs €750.
OOSTDUINKERKE, assistentieflat
met 1 slpk, EPC: 56. Huurprijs €775.
BEVEREN, Warande, 2 parkings op
-1. Huurprijs €70.
TE KOOP:
BEVEREN, Westakkerlaan,
bouwgrond op ± 938m² grond,
vraagprijs €275.000.
ZOPAS VERKOCHT:
MELSELE, A. Rodenbachlaan 16.
VERREBROEK,
Sint-Laurentiusstraat 23.
BEVEREN,
Vrasenestraat 19,
GLV handelspand op
± 1.010m² grond.
BEVEREN, A. Panisstraat,
op te frissen app op de
2eV, EPC: 515.
Vg/wg/gmo/gvkr/gvv.
BEVEREN,
Gentseweg 146, te
renoveren woning op
± 283m² grond, EPC: 431.
Gv/wg/gmo/gvkr/gvv.
IN OPTIE
MELSELE, Bergmolenstraat 53-55
SINT GILLIS WAAS
NIEUWKERKEN
MELSELE
Melseledijk 88. Unieke te renoveren hoeve
op ± 2.790 m² grond. EPC: 1.782.
Vg/ag/gmo/vkr/gvv
RESIDENTIE LENNERT
Blokstraat 34 - Sint Gillis Waas
8 energiezuinige (E-peil max 35) nieuwbouwappartementen
met garages. Exclusieve luxe
en hoge budgetten afwerking;
Meer realisaties van deze bouwpromotor op :
www.kyss-projecten.be
Vg/wg/gmo/vkr/gvv
MEER INFO OP KANTOOR
KOOP NU AAN 6% IPV 21% BTW, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN
LANCERING
VRASENE
Zonnestraat te
9100 Nieuwkerken.
5 nieuwbouwwoningen
(HOB) met 3-5
slpks op ± 500m²
grond, op toplocatie
met landelijk uitzicht.
E-peil: 35
Dorpsdam 44,
Te renoveren
app met
2 slpks, terras en
autostaanplaats.
EPC: 868. Vg/wg/
gmo/vkr/vv
DE KLINGE
SINT GILLIS WAAS
BEVEREN
Viergemeet, prachtig recent dakapp met
ruime private terrassen , werkelijk instapklaar,
oa lift, ondergrondse garage , 2 slpks, ing. kkn
en badk, ruime living, alle luxe en comfort,
epc 39, zonnep., BEN appt, meer info op
kantoor vg/wg/gmo/gvkr/vv
RESIDENTIE KLINGEDORP
Nieuw luxe project in De Klinge!
8 energiezuinige nieuwbouwappartementen
met grote tot zéér grote garages.
Exclusieve luxe met bijzondere aandacht
voor grote terrassen, top materialen en
hoge budgetten afwerking.
E- peil max. 40 - Vg/wg/gmo/gvkr/gvv
MEER INFO OP KANTOOR
KOOP NU AAN 6% IPV 21% BTW, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN
RESIDENTIE MARIE
Blokstraat 46 - Sint Gillis Waas
8 energiezuinige (E-peil max 35) nieuwbouwappartementen
met staanplaatsen en
garages. Exclusieve luxe en hoge budgetten
afwerking; Meer realisaties van deze bouwpromotor
op : www.kyss-projecten.be
Vg/wg/gmo/vkr/gvv
MEER INFO OP KANTOOR
KOOP NU AAN 6% IPV 21% BTW, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN
KRUIBEKE
Hondenstraat 14A,
Rustig gelegen instapklare woning met 3 slpks,
zwembad en vijver op ± 1.260m² grond.
EPC: 390. Vg/lwag/ gmo/gvkr/gvv
2
Editie Waasland: 78.162 ex. - 22-03-2022 - 22e jaargang - week 12 - www.hetimmoblad.be

Zwijndrecht Pastoor Coplaan
Nieuw project bestaande uit 19 architecturale parels van appartementen alsook
6 doordachte woningen, het project voorziet in een nieuwe groene omgeving,
voorzien van ondergrondse parkeerplaatsen en kelders. Het voormalige
schoolgebouw zal in oktober 2021 afgebroken worden, de echte bouwwerken zullen
aanvangen in 2022. De residentie kreeg de naam Swyndrecht en we maakten er een
nieuwe website rond www.swyndrecht.be u kan er alle info vinden.
VERKOOP
DE WONINGGALERIJ
Vesten 45 - 9120 Beveren Waas
Tel: 03/771.99.80
tekoop@dewoninggalerij.be
VERKOOP
IMMO SELEKT
Dorp West 4, Zwijndrecht
Tel: 03/775 78 79
info@immoselekt.be
Instapklare
nieuwbouwappartementen
te koop!
Belvedère in Lokeren:
• Nieuwbouwappartementen met
2 slaapkamers vanaf 100 m²
Bezoek
ons modelappartement.
• Een levendige omgeving, midden in het
groen (Adres: Strijkersstraat)
• Op wandelafstand van alle winkels en
voorzieningen
• Prijzen vanaf 270.000,- euro (excl. kosten)
Scan deze code en maak
vandaag al kennis met dit
unieke project in Lokeren!
www.belvedere-lokeren.be
03 340 18 75 · verkoop@vanroeyvastgoed.be
02 222 77 59 · infobelfiusimmo@belfius.be
Editie Waasland: 78.162 ex. - 22-03-2022 - 22e jaargang - week 12 - www.hetimmoblad.be 3

Aankoop van projectgronden en bemiddeling bij verhuur en verkoop.
Voor meer informatie of een gratis waardebepaling:
ANTWERPEN | BEVEREN | DENDERMONDE | LOKEREN | GENT
WWW.HUYZEN.BE
KANTOOR BEVEREN
Yzerhand 33, 9120 Beveren
03 775 03 30
beveren@huyzen.be
KANTOOR LOKEREN
Markt 22, 9160 Lokeren
09 346 55 80
lokeren@huyzen.be
TROEVEN:
19 APPARTEMENTEN
Temse, Kasteelstraat 70-74
50%
• Centrumligging
• Renovatiegedeelte:
stelsel registratierechten
• Gemeenschappelijke
binnentuin
• Ondergrondse parking
met autolift
• Nieuwbouwunits:
mogelijke aankoop aan
6% BTW
63 APPARTEMENTEN
Beveren, Prosper Van Raemdonckstraat
95%
TROEVEN:
• Op wandelafstand van
het centrum
• Energiezuinig
• Aangelegd park
• Zonnige terrassen en
tuinen
• Modelappartement
NIEUWBOUWZONDAG OP 24/04
NIEUWBOUWZONDAG OP 24/04
PARKZICHT
74 APPARTEMTEN EN 18 WONINGEN
Beveren, Kallobaan 86
60%
TROEVEN:
• Dichtbij centrum
• Gelegen in aangelegd
park
• Energiezuinig
• Grote terrassen
• Vloerverwarming
12 APPARTEMENTEN
Steendorp, Kerkhofstraat 33
60%
TROEVEN:
• Landelijke ligging
• Energiezuinig
• Gemeenschappelijke tuin
• Zicht op het Gelaagpark
• Aankoop voor eigen
gebruik aan 6% BTW
NIEUWBOUWZONDAG OP 24/04
19 APPARTEMENTEN
Steendorp, Hemelrijkstraat 26
80%
TROEVEN:
• Landelijke ligging
• Bijna-energieneutraal
• Gemeenschappelijke
groenzone
• Zonnige terrassen
• Betaling bij oplevering
6 APPARTEMENTEN
Meerdonk, Schoolstraat 25-27
TROEVEN:
• Kleinschalig project
• Bijna-energieneutraal
• Hoogwaardige afwerking
• Stijlvolle architectuur
• Ruim terras
NIEUWBOUWZONDAG OP 24/04
START DER WERKEN
Markt 36
TROEVEN:
TROEVEN:
• Afwerkingsfase
• Centrumligging
• Bijna-energieneutraal
• Bijna-energieneutraal
• Vloerverwarming
• Stijlvolle architectuur
• Ruime, zonnige terrassen
• Ruime, zonnige terrassen
18 APPARTEMENTEN
65%
• Aankoop voor eigen
gebruik aan 6% BTW
15 APPARTEMENTEN
70%
• Aankoop voor eigen
gebruik aan 6% BTW
Berlare, Donklaan 87-91
Lokeren, Markt 36
4
Editie Waasland: 78.162 ex. - 22-03-2022 - 22e jaargang - week 12 - www.hetimmoblad.be

NIEUWBOUWZONDAG OP 24/04
AFGEWERKT
TROEVEN:
70 APPARTEMENTEN
Hamme, Marktplein
80%
• Topligging
• Daktuinen
• Ruime, zonnige terrassen
• Bijna-energieneutraal
• Ondergrondse
autostaanplaatsen
72 APPARTEMENTEN
Hamme, Kapellestraat 42A
90%
TROEVEN:
• Groene omgeving
• Stijlvolle architectuur
• Duurzame afwerking
• Zicht op marktplein
• Ondergrondse en
bovengrondse parking
De Ster
5 WONINGEN
Grembergen, Grootzand 136-138
TROEVEN:
• Ruwbouwwerken gestart
• Bijna-energieneutraal
• Zonnepanelen
• Carport
• Aankoop voor eigen
gebruik aan 6% BTW
LAATSTE APPARTEMENT
Grembergen, Smidsestraat 11
80%
TROEVEN:
• Centrumligging
• Kleinschalig project
• Energiezuinig
• Kwalitatieve materialen
• Aankoop voor eigen
gebruik aan 6% BTW
€ 749.500
€ 299.000
€ 599.000
€ 385.000
€ 187.500
4 1 253m 2
3 1 144m 2
3 1 300m 2
3 1 203m 2
1 1 67m 2
Hamme, Biezestraat 261
Goed gelegen woning
• Ruime leefruimte
• Aangelegde tuin met
zwembad
• Inpandige garage
• Ruime slaapkamers
• Duurzame materialen
Dendermonde, Oude Vest 172/3
Ruim appartement
• Centraal gelegen
• Lichtrijk
• Incl. ondergrondse parking +
berging
• Ruim terras
• Energiezuinig
Berlare, Dendermondse
Steenweg 51
Perfect onderhouden woning
• Residentiële ligging
• Kwalitatief gerenoveerd
• Ruime, lichtrijke leefruimte
• Mooi aangelegde tuin (900m 2 )
• Goede verbinding E17
Lokeren, Oude Bruglaan 97
Instapklare woning
• Centrumligging
• Lichtrijk
• Grote raampartijen
• Tuin met aangelegd terras
• Garage met automatische
poort
Baasrode, Molenberg 21/
A1.01.02
Nieuwbouwappartement
• Privatief parkdomein
• Bijna-energieneutraal
• Grote raampartijen
• Zonnig terras
• Autostaanplaats
EPC 188 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv
EPC 68 - Gwg, GVKR, Gmo, Vg, Gvv
EPC 358 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv
EPC 75 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv
EPC 21 - Wug, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv
€ 417.000
€ 349.000
€ 249.000
€ 285.000
€ 349.000
3 1 110m 2
2 1 125m 2
3 1 103m 2
3 1 145m 2
1 1 185m 2
Zwijndrecht, Neerbroek 90
Instapklare woning
• Hoge afwerkingsgraad
• Lichtrijke leefruimte
• Ruime slaapkamers
• Ruime garage
• Zonnige tuin met terras
Burcht, Dorpstraat 160
Uniek appartement
• Centrumligging
• Middenin de natuur
• Ruime woonkamer
• Zuidgericht terras
• Ondergrondse
autostaanplaats
Temse,
Philemon Haumanstraat 112
Centraal gelegen woning
• Gezellige leefruimte
• Lichtrijke eetkamer
• Ruime zolder
• Goed onderhouden
• Ideaal als opbrengsteigendom
Beveren, Leurshoek 96
Instapklare woning
• Centrumligging
• Gezellige leefruimte
• Ruime berging
• Vernieuwde ramen
• Zonnige tuin
Rupelmonde, Broekstraat 44
Gerenoveerde woning
• Centrumligging
• Lichtrijk
• Volwaardige tweede
verdieping
• Achteruitweg
• Energiezuinig
EPC 218 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv
EPC 325 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv
EPC 211 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv
EPC 196 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv
EPC 128 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv
Wenst u een vrijblijvende WAARDEBEPALING? Contacteer ons vandaag nog!
HET HUYZEN-TEAM STAAT VOOR U KLAAR
Editie Waasland: 78.162 ex. - 22-03-2022 - 22e jaargang - week 12 - www.hetimmoblad.be 5

DE PREMIUM VASTGOEDPARTNER
45% verkocht
60% verkocht
OPLEVERING ZOMER 2022
Nest - Beveren-Waas
vanaf € 222.500 - excl. 21% BTW
Prachtig nieuwbouwproject bestaande uit 26 hoogwaardig afgewerkte appartementen met
alle zuidwest gerichte, ruime terrassen en zeer mooi weids uitzicht over de landschapstuin en
omliggende weilanden. Dit alles op 1 km van centrum Beveren-Waas. Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo
1 à 2 14-37 m 2 79-109 m 2 max E30
OPENDEUR ZA 26/03 TUSSEN 10U EN 13U
SCHRIJF U IN VIA WAASLAND@AXELLENAERTS.BE
6% BTW MOGELIJK
Ghentsche Baen - Sint-Niklaas
Prijzen vanaf € 296.900 excl 6% btw en kosten
Zeer kwalitatief nieuwbouwproject bestaande uit 10 appartementen en ondergrondse
parkeergelegenheid. Elk appartement heeft 2 ruime slaapkamers en een zonnig terras. Zeer
hoogwaardige afwerkingsgraad, naar uw smaak en keuze. Aankoop aan 6 % btw mogelijk! Z
eer laag Epeil (20). Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo
2 9-34m² 103 -117 m² max 20
65% verkocht
Claire Fontaine - Beveren-Waas
vanaf € 199.000 - excl. 6/12% BTW
Stel u een assistentiewoning voor, vermomd als appartement, met alle luxe die u gewoon bent.
Omgeven door een oase van rust en groen waar u van geniet vanop uw ruime terras. Claire
Fontaine is gelegen in centrum Beveren-Waas en is de ideale investering in een mooie, oude
dag. Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo
1 à 2 6-55 m 2 60-124 m 2 max E30
WERKEN GESTART
Velle 18-20 – Temse
Prijzen vanaf € 460.000 excl 6% btw en kosten
Ontdek deze unieke en kwalitatieve nieuwbouwwoningen, gelegen in het gezellige Temse-Velle.
Elke woning beschikt over een prachtige tuin met weids uitzicht op de achterliggende velden. Zeer
hoogwaardige afwerking in combinatie met doorgedreven technieken en een knappe architectuur.
De koper kiest aan de hand van zeer ruime budgetten zijn eigen interieur. Elke woning beschikt
tevens over een carport en toegang tot een fietswegel achter de tuinen. Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo
3 à 5 353 -630 m² 225-231 m² max 20
De Hulsters – Sint-Niklaas
Prijzen vanaf 295 000 euro excl btw
De Hulsters is een kleinschalig nieuwbouwproject
met bijzondere aandacht voor ruimte, licht en
groen. Het project omvat 9 appartementen en
2 duplexwoningen. Ruimte. Rust. Royaal leven.
De aanzienlijke woonoppervlaktes van 105 m²
tot 153 m² spreken boekdelen! De oude bomen
aan de straatkant blijven behouden en zorgen
voor een natuurlijke buffer en privacy. De oude
paardenstallen worden opgewaardeerd tot moderne
garageboxen. De inrichting bepaalt u volledig zelf.
Een interieurarchitecte neemt u mee door dat
creatieve proces, én er wordt gezorgd voor een
royaal afwerkingsbudget! Kopen kan aan 6% BTW
ipv 21 % BTW indien u aan de voorwaarden voldoet!
Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo
LANCERING - REEDS 3 VERKOCHT!
Maak een afspraak!
Parklaan 59 bus 1
9100 Sint-Niklaas
T 03 256 29 55
12-40 m 2 105-153 m 2 max 30
BIV 504 600
waasland@axellenaets.be
www.axellenaerts.be
6
Editie Waasland: 78.162 ex. - 22-03-2022 - 22e jaargang - week 12 - www.hetimmoblad.be

Dorpsstraat 21, 9190 Stekene
www.vanhoyevastgoed.be
Op wandelafstand van het centrum in de Bormte starten
binnenkort de werken voor twee strakke gebouwen met
in totaal 31 appartementen.
Er zijn zowel één-, twee- als drieslaapkamerappartementen
voorzien. Zowel starters als meer ervaren bewoners vinden
hier dus een ideale thuis. Elk appartement heeft een groot
terras en op het gelijkvloers een tuintje.
Er zijn ondergrondse en bovengrondse parkings te koop en
er is een grote fietsenstalling voorzien. Afwerking is op maat
met ruime budgetten (keuken vanaf 10.000 excl. btw), een
warmtepomp en vloerverwarming zijn steeds voorzien.
De werken starten mei 2022! Wees er snel bij. Meer info? Tel 0477 56 00 45 of bart@vanhoyevastgoed.be
STEKENE Dorpsstraat 21 • SINT-PAUWELS Zandstraat 1 • Van Hoye Vastgoed • 03 779 79 01 • info@vanhoyevastgoed.be • www.vanhoyevastgoed.be
Waasmunster
Sint-Niklaas
EXEPTIO
Sint-Franciscusstraat 3
9250 Waasmunster
Philippe van de Vreede
BIV 509 734
Tel. 052.52.82.52
vastgoed@exeptio.be
www.exeptio.be
Woonkwaliteit, een onberispelijke afwerking, ruimtelijk rendement, een unieke locatie, ...
Daar gaan we met Exeptio vol voor, bovenop een heel persoonlijke service.
Waasmunster
www.exeptio.be
Editie Waasland: 78.162 ex. - 22-03-2022 - 22e jaargang - week 12 - www.hetimmoblad.be 7

Project Vijfstekestraat
REEDS 60% VERKOCHT
Klein Sinaai
Wenst u meer info? Via ons kantoor
kan u de plannen en het lastenboek
bekomen. Maak snel een afspraak en
kies uw toekomstige woning!
Wil u wat meer sfeer van het project
opsnuiven? Surf dan snel naar
www.flandrienstraat.be
Dit nieuwe project voorziet in 25 woningen,
waarvan 18 halfopen en 7 gesloten bebouwingen,
ieder met zijn unieke landelijke uitstraling. De
verkaveling is toegankelijk via de Vijfstekestraat
en de Merlanstraat. Elke woning beschikt over een
leefruimte met grote raampartijen waarlangs veel
licht wordt binnengetrokken, een open keuken
met kookeiland, 3 slaapkamers, een type D ventilatiesysteem,
centrale verwarming op aardgas,
zonnepanelen en een tuin. De prijzen starten
vanaf 322.500 euro exclusief btw en notariskosten.
Tevens is er de mogelijkheid een extra carport aan
te kopen.
Prij zen vanaf 322.500 euro
excl btw
REALISATIE
INTRABOUW BV
Parklaan 25 in Sint-Niklaas
Tel: 03/771.99.80
tekoop@dewoninggalerij.be
VERKOOP
DE WONINGGALERIJ
Parklaan 25 in Sint-Niklaas
Tel: 03/771.99.80
tekoop@dewoninggalerij.be
REALISATIE EN VERKOOP
IMWO NV
Kapelanielaan 9 in Temse
Tel: 03/771.11.39
info@imwo.be
Kieldrecht, Kreek
• H.O.B. met 3 slaapkamers in moderne stijl
• Kwalitatief afgewerkt volgens uw keuze en binnen uw budget
• Gebouwd volgens de huidige strenge energienormen (BEN)
• Gelegen vlakbij de Nederlandse grens en Antwerpse haven
• Prachtig uitzicht op de kreek
REEDS 50%
VERKOCHT
s
Zet de eerste stap richting jouw droomhuis en contacteer ons:
Dorpsdam 16 b - 9120 Vrasene
T. +32 3 775 38 15 - F. +32 3 755 30 69
info@bosmanwoningbouw.be
DURF SPRINGEN
VERNIEUWDE WEBSITE: WWW.BOSMANWONINGBOUW.BE
8
Editie Waasland: 78.162 ex. - 22-03-2022 - 22e jaargang - week 12 - www.hetimmoblad.be

HUURBAROMETER:
Gemiddelde huurprijs in Vlaanderen
voor het eerst boven €800
03 771 99 80
www.dewoninggalerij.be
Parklaan 25, Sint-Niklaas
Vesten 45, 9120 Beveren
LOCHRISTI € 479.000
ST-NIKLAAS € 335.000
BAZEL € 109.000
KRUIBEKE
zeveneken-dorp 21 : Charmante
herenwoning met 3 slpks en
gezellige tuin. Epeil 84
Slachthuisstraat 82 : Luxueus afgewerkte
penthouse in loftstijl van
ca 125m2 met leuk terras
en autostaanplaats epc 291
Kruibekestraat 20 : Leuke starterswoning
met terras en 2 slkmrs
epc in opmaak
VERKOCHT OP
1E BEZOEKDAG
Beverenstraat 18 : Prestigieuze
villa op topligging epc 159
VERHUUR IN DE KIJKER
Vervolg van pag 1
Een woning huren in Vlaanderen werd vorig jaar opnieuw wat duurder. De huurprijzen
in Vlaanderen zijn in 2021 met 2,5% gestegen ten opzichte van 2020. De
gemiddelde huurprijs in Vlaanderen lag op €797 en overschreed in de tweede
helft van 2021 voor het eerst de grens van €800. Vlaams-Brabant blijft de duurste
provincie om te huren, Antwerpen overschrijdt de grens van €950 en blijft
de duurste centrumstad. Dat blijkt uit de nieuwste CIB-Huurbarometer, waarbij
30.561 nieuwe huurcontracten die in 2021 werden afgesloten, werden geanalyseerd.
Voor het eerst geeft de CIB-Huurbarometer ook een zicht op de huurprijzen
in Wallonië. Die blijken niet veel lager te liggen dan in Vlaanderen.
Kristophe Thijs, communicatiedirecteur CIB Vlaanderen: “De gemiddelde huurprijs
in Vlaanderen bedroeg in 2021 €797. Voor een nieuw huurcontract betaal je
als huurder €19 meer per maand. De grens van €800 per maand is daarmee in
zicht, en werd in de tweede helft van 2021 zelfs al overschreden.
Toen bedroeg de gemiddelde prijs immers €803 per maand, tegenover
€792 in het voorjaar.”
Ruimtelijke ordening in Vlaanderen
SINT-NIKLAAS
€ 740/mnd
Kalkstraat 76-78: Prachtige nieuwbouwappartementen
op wandelafstand
van de markt met garageboxen.
De appartementen hebben volgende
indeling: inkomhal, berging, badkamer
met douche, lavabomeubel en toilet,
één of twee slaapkamers, een ruime
leefruimte met open ingerichte keuken en
aansluitend terras.
De garagebox, inbegrepen in de huurprijs,
bevindt zich achteraan het gebouw. De
gemeenschappelijke kosten zijn 100 EUR:
lift, voorschot verwarming en warm water,
elektriciteit gang, kuisen gang, etc.
Onmiddelijk beschikbaar.
Maak gerust uw afspraak en kom eens
een bezoekje brengen!
NIEUWBOUW TE KOOP
KLEIN SINAAI VANAF €322.500
Flandrienstraat :
Dit nieuwe project
voorziet in 25 woningen,
waarvan
18 halfopen en 7
gesloten bebouwingen
. Tevens is er de
mogelijkheid een
extra carport aan te
kopen. Prijzen vanaf
322.500 euro
PUIVELDE VANAF €295.000
75% VERKOCHT
Marktstraat 11: 4 luxe appartementen met
ruime terrassen en garageboxen.Voorzien
van alle modern en hedendaags comfort.
U zal al opgemerkt hebben dat in alle aanbiedingen
in Het Immoblad achteraan een aantal afkortingen
worden vermeld.
Wat betekenen die?
In alle publiciteit van verkopen van onroerende
goederen moet worden vermeld:
- of er een stedenbouwkundige vergunning is
uitgereikt;
- de meest recente stedenbouwkundige bestemming
van het goed volgens het plannenregister,
- of er een dagvaarding werd uitgebracht
(overeenkomstig de decreetartikelen over de
bouwmisdrijven) en iedere in de zaak gewezen
beslissing;
- of er een voorkooprecht in een ruimtelijk
uitvoeringsplan bestaat;
- of er een verkavelingvergunning bestaat.
Betekenis afkortingen:
Vg = Vergunning uitgereikt ~ Gvg = Geen vergunning
uitgereikt ~ Wg = Woongebied ~ Wche
= Woongebied met culturele, historische en/of
esthetische waarde ~ Wp = Woonpark ~ Wug =
Woonuitbreidingsgebied ~ Igb = Industriegebied
~ Lab = Industriegebied voor Ambachtelijke
bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote
ondernemingen ~ Gdr = Gebied voor dagrecreatie
~ Gvr = Gebied voor verblijfsrecreatie ~ Ag =
Agrarisch gebied ~ Lwag = Landschappelijk
waardevol agrarisch gebied ~ Bg = Bosgebied ~
Ng = Natuurgebied ~ Nr = Natuurreservaat ~ Pg
= Parkgebied ~ Dv = Dagvaarding uitgebracht
~ Gdv = Geen dagvaarding uitgebracht ~ Vkr =
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanw. ~ Gvkr
= Geen voorkooprechtruimtelijke ordening aanw.
~ Vv = Verkavelingsvergunning ~ Gvv = Geen
verkavelingsvergunning
SINT-NIKLAAS
Parklaan 96-102,
20 luxe appartementen
en 4 winkels, opp tussen
de 98 en 205m 2 ,
met ruime terrassen
en incl
ondergrondse
staanplaats
en kelder.
RUPELMONDE VA € 470.000
75% VERKOCHT
Nederstraat 28:
laatste glv app
beschikbaar van
ca 135m 2. Inclusief
ondergrondse
autostaanplaats en
kelderberging in.
Kan onder 6% btw
(mits voorwaarden)!!
SINT-NIKLAAS VA € 192.500
85% VERKOCHT
Ankerstraat 109:
Kleinschalig nieuwbouwproject van
7 appartementen pal in het centrum.
App. met 1-2 of 3 slpks
AANNEMER ZOEKT
appartementsgebouwen,
oude woningen eventueel
met inboedel,
bouwgronden,..
landelijk
wonen
bouwkundig
erfgoed
agrarisch
vastgoed
www.vanhovevastgoed.be • info@vanhovevastgoed.be • 0474 040 111
Passtraat 268, Sint-Niklaas
BESTE PRIJS,
SNELLE
AFHANDELING!
0487/286 430
Editie Waasland: 78.162 ex. - 22-03-2022 - 22e jaargang - week 12 - www.hetimmoblad.be 9

Uw IMMOfotograaf kent de vastgoedsector
door en door. En weet dus perfect welke sfeer
uw pand nodig heeft en hoe ze die opwekt
met beelden. Licht, ruimte en strakke beelden:
zo maakt uw eigendom het juiste gevoel los.
Ook sfeermakers zoals opvallende design- of
interieurelementen komen aan bod.
“Wist u dat professionele beelden
van uw eigendom geïnteresseerde
kopers sneller over de streep trekken?
Onderzoek bevestigt dat vastgoed
waarvan de troeven en de omgeving
aantrekkelijk in beeld komen, sneller
verkocht geraken. Brengt u de sfeer
van uw woning of bedrijfspand
waarheidsgetrouw in beeld? Dan
verlangt uw potentiële huurder of
koper snel naar meer.”
Vastgoedfotografie
Projectfotografie
Interieurfotografie
Videoteasers
0477 92 02 05
WWW. U W I M M O F O T O G RA A F. B E
GRATIS*
(VER)BOUWBOEK
Heb je concrete bouw- of
renovatieplannen?
Bestel dan gratis jouw (ver)bouwboek van
meer dan 300 pagina’s!
Bestel je boek nu online
via www.livios.be/boek
*Verstandig Bouwen en Renoveren is gratis voor elke
(ver)bouwer die een volledige enquête invult en een
bouwbewijs voorlegt.
10
Editie Waasland: 78.162 ex. - 22-03-2022 - 22e jaargang - week 12 - www.hetimmoblad.be
LIVIOS_BOEK_ADS_255x162.indd 1 26/10/2020 15:54

STEKENE
Dorpsstraat 21
SINT-PAUWELS
Zandstraat 1
WE HEBBEN HET IN HUIS
STEKENE, HEIKANT 24:
Centraal gelegen, instapklare open bebouwing
met 5 slaapkamers op 927m 2 NIEUWKERKEN-WAAS, KOLKSTRAAT 66:
Ruime woning op perceel van 2000m 2 met paardenweide op prachtlocatie
OP HUIZENJACHT?
Bekijk alle panden op www.vanhoyevastgoed.be
PROJECT JAN HENDERICKXHOF:
9 Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoningen met
3 tot 4 slaapkamers in De Klinge
STEKENE, VLASROOTSTRAAT 25:
centraal gelegen op te frissen woning
op 240m 2 grond
VERKOPEN OF VERHUREN?
Vraag nu je gratis schatting aan via
Martine 0497 62 96 05 - Bart 0477 56 00 45
Van Hoye Vastgoed • 03 779 79 02 • info@vanhoyevastgoed.be • www.vanhoyevastgoed.be
Editie Waasland: 78.162 ex. - 22-03-2022 - 22e jaargang - week 12 - www.hetimmoblad.be 11

info@immodeprins.be • T 03 776 06 55
Reinaertgalerij 11-12-13-14-15
Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas
www.immodeprins.be
ImmoDePrinsSN
Immodeprins
27 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar
Biv 200392 • Erkend C.I.B. makelaar verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor
VERKOOP
VERHUUR
BEHEER
LIJFRENTE
IMMO DE PRINS
is een gevestigde waarde in het Waasland met
meer dan een kwarteeuw ervaring in verkoop,
verhuur en beheer van alle soorten vastgoed.
• IMMO DE PRINS •
Wij zijn een kantoor met een familiaal karakter, waar vak kennis
en persoonlijke service voorop staan. Dankzij onze sterke lokale
verankering hebben we een diepgaande kennis van de Wase
vastgoed markt ontwikkeld. Daardoor zijn wij als geen ander in staat
om de verkoop of verhuur van uw vastgoed tot een goed einde te
brengen. In de loop der jaren hebben we een uitstekende reputatie
opgebouwd die ons toelaat grotendeels via mond-tot mondreclame
te werken. Samenwerken met ons betekent kiezen voor kwaliteit &
efficientie.
MAKELAARSSTOKJE IN HANDEN
Lieven De Prins werd gelauwerd met het makelaarsstokje voor
zijn jarenlange inzet voor, en ervaring in de vastgoedsector. Het is
in de branche al eeuwenlang een symbool voor bekwaamheid en
integriteit. Tot het einde van de 18de eeuw gebruikten makelaars in
de Lage Landen het om de verkoop te bezegelen. Vandaag reikt de
Vlaamse Confederatie van Immobiliënberoepen dit kwaliteitslabel
uit aan beroepsbeoefenaars met een uitzonderlijke staat van dienst.
ONZE DIENSTEN
VERKOOP
Uw woning en onze vakkennis
U verkoopt uw woning? Dat is waar schijnlijk de grootste financiele
transac tie van uw leven. Logisch dus dat u zich laat bijstaan door een
professional. Bij lmmo De Prins bent u aan het juiste adres, want wij
staan voor:
• een correcte en onderbouwde waardebepaling
• een professionele presentatie, zowel in foto’s als verkooptekst
• een uitgebreide en doelgerichte marketingcampagne
• een actieve en persoonlijke dienst verlening met 100% transparantie
VERHUUR
Samen op zoek naar de juiste huurder
Bij verhuren komt veel kijken, of het nu gaat om commercieel of
residentieel vastgoed. Met jaarlijks meer dan 200 verhuurdossiers
hebben wij voldoende ervaring en vakkennis in huis om elke verhuring
tot een goed einde te brengen. Wij volgen uw dossier van A tot Z op
om voor uw vastgoed de juiste huurder te vinden.
RENTMEESTERSCHAP
Zorgeloos verhuren
U heeft wel een huurder maar geen tijd om u bezig te houden met de
dagelijkse beslommeringen?
Wij nemen alles voor u in handen.
Wij treden op als aanspreekpunt voor uw huurder en nemen het
volledige financiele, technische en administratieve beheer voor onze
rekening. Uiteraard steeds in overleg met u. Zo hoeft u zich nergens
zorgen over te maken.
ADVIES
Expertise uit meer dan 27 jaar ervaring
Door onze jarenlange ervaring en constante bijscholing kunnen we u
advies geven over alles wat met vastgoed te maken heeft.
• U wil investeren in vastgoed maar heeft geen idee wat voor u
interessant is?
• Of vraagt u zich af hoe u uw eigen vastgoed rendabeler kan maken?
Wij staan u met raad en daad bij!
WAARDEBEPALING
Een correcte inschatting door diepgaande kennis
Een correcte prijszetting is van onschatbare waarde voor de verkoop
van uw vastgoed.
Dankzij onze jarenlange ervaring en sterke lokale verankering hebben
we een diepgaande kennis van de Wase vastgoedmarkt. Zo kunnen we
als geen ander een correcte inschatting maken van de waarde van uw
vastgoed.
ONZE TROEVEN
GERICHTE MARKETING
Bij lmmo De Prins adverteren we uiteraard op alle grote vastgoedwebsites
en sociale media, maar onze marketing gaat veel verder.
Dringend op zoek voor onze wachtende kandidaat
kopers: woningen, half -open bebouwingen,
open bebouwingen, magazijnen, opbrengsteigendommen,
bossen, ....
SINT-NIKLAAS
STATIONSPLEIN 21/5 . Prachtig app
gelegen 2e verd. met lift. Leefruimte en inger.
kkn met aangrenzend een pr. berging/waspl.
2 slpks. Het terras strekt zich over zowel
leefruimte als de 2 slaapkamers, inger. badk.
garages in het ondergrondse garagecomplex
bij te kopen (25.000 euro/garage)
DE KLINGE
SINT-NIKLAAS
RUPELMONDE
4109
HEIDESTRAAT 7 . Handelspand met
woonst : leefruimte met open keuken,
badkamer met ligbad, apart toilet, 2 slpks
en een vaste trap naar de zolderverdieping,
koertje. Ook interesse als projectgrond!
Gvkr, Gvv - EPC: 324 kWh/m 2 .
KAZERNESTRAAT 30 . In een
doodlopend straatje vlakbij het
centrum is dit luxueus duplex
appartement in een rustige residentie
gelegen op de eerste verdieping.
Op het eerste verdiep zijn de
lichtrijke leefruimte en ingerichte
keuken terug te vinden in één op
ruimte met directe verbinding
met het grote terras. Tevens is
hier ook een praktische berging
aansluitend aan de keuken en ook een gastentoilet. Vanop het terras geniet u het zicht op
de verzorgde gemeenschappelijke tuin. Via de trap bereikt u de 3 slaapkamers alsook de
ingerichte badkamer met zowel ligbad als douche, dubbel lavabomeubel en toilet. Door de
bijhorende garage (20.000 euro) en 3 autostaanplaatsen (24.000 euro), heeft u ook nooit
parkeerproblemen. Perfect appartement voor wie rustig wenst te wonen, maar ook een
centrale ligging voorop stelt! EPC: 182 kWh/m 2 .
SINT-NIKLAAS
4082
ALBRECHT RODENBACHSTR 45B .
Starterswoning : inkomhal, berging, inger
badk met inloopdouche en een toilet,
iingerichte kkn met ruimte voor het plaatsen
van een eetpl. berging/wasmachine is.1ste
V : Leefruimte en gr slpk Ook interessant als
belegging! Wg, Gvkr, Gvv- EPC: 177 kWh/m 2
SINT-NIKLAAS
STATIONSPLEIN 3 . Bloeiende zaak aan de
esplanade gelegen : bar, gebruikszaal, keuken
en sanitaire voorziening alsook 2 ruime kamers
boven die als opbergruimte kunnen dienen.
Vrij van brouwer, gerenoveerde glv-verdieping
Overname/ inboedel te bespreken. Ideaal voor
een tapasbar, café, broodjeszaak .
TEMSE
4074
CAUWERBURG 112A . Gezinswoning
met 2 slpks, leefruimte + inger. keuken
genieten het zicht op de zonnige tuin met
terras. 2 slaapkamers en inger. badkamer
met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Bergruimte op de bergzolder, droge kelder.
Wg, Gvkr, Gvv EPC: 591 kWh/m 2
.
4062 SINT-NIKLAAS
4090
4065
MOLEKEN 70 . Opgeknapte woning
met zonnige tuin: ruime leefruimte open
kkn, badkamer met ligbad en lavabo en
een prachtige tuin. 1stev : 2 volwaardige
kamers terug. De woning is gelegen op
wandelafstand van centrum Sint-Niklaas en
dus ideaal gelegen. Wg - EPC: 519 kWh/m 2
SINT-NIKLAAS
KNAPTANDSTRAAT 204 . Gelijkvloers
appartement met zicht op terras met tuin.
Leefruimte met open inger. keuken. Ruime
slaapkamer+ badkamer met inloopdouche
en lavabomeubel, afz. wc, praktische
berging, autostaanplaats.
Wg, Gvkr, Gvv - EPC: 217 kWh/m 2
.
BELSELE
NIEUW
SINT-NIKLAAS
4060
KLEIBEEKSTRAAT 55 . Dit prachtige
dakappartement is gelegen op het
tweede verdiep van een rustig en recent
appartementsgebouw met lift en is
voorzien van alle moderne comfort.
De leefruimte met open ingerichte
keuken en aangrenzende praktische
berging kijkt uit op het ruime terras.
3 volwaardige slaapkamers, extra
wasplaats, apart toilet en ingerichte
badkamer met zowel ligbad als douche
zijn ook terug te vinden in het ruime
appartement van 111m 2 . Door de
achtergelegen garagebox heeft u nooit parkeerproblemen. Winkels, supermarkt en openbaar
vervoer in nabije gelegenheid maar ook de E17 is vlot te bereiken. Uiterst interessant én
aangenaam appartement!
Gvkr - EPC: 136 kWh/m 2 .
4057 SINT-NIKLAAS
NIEUW
BELSELE
4092
4131
LAGE BOKSTRAAT 20 . Op te frissen
open bebouwing op 964m 2 in een rustige
woonomgeving op de rand van Sint-Niklaas en
Belsele. De woning is ideaal om naar eigen smaak
te brengen en om te vormen tot een gezinswoning
met gezellige tuin en 3 slaapkamers. De
gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met
gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zicht op de
ruime zonnige tuin, ruime ingerichte keuken. Op de
eerste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers
en een ingerichte badkamer met ligbad en douche.
De oprit geeft uit op de garage die aansluit aan de
woning. Deze is tevens ruim genoeg om ook als
bergruimte te dienen. De rustige ligging maar toch
vlotte verbinding naar centrum Sint-Niklaas en E17
is zeker een pluspunt! Gvkr, Gvv
EPC: 689 kWh/m 2 .
TEMSESTRAAT 64 .
Charmante villa omringd door het groen. De villa bevindt zich in een goede
staat van onderhoud. In 1973 werd het pand gebouwd met volgende indeling:
ruime inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot een bureelruimte, wat
ideaal is voor wie woon/werk wenst te combineren. De L-vormige leefruimte
is voorzien van grote raampartijen waardoor er voldoende lichtinval is en
door de aangrenzende veranda een mooi geheel vormt met de omliggende
tuin. In de veranda is er zonnewering voorzien en is het heerlijk vertoeven
met het zicht op de prachtig aangelegde en zonovergoten tuin. Tevens is de
masterbedroom met dressing en ingerichte badkamer ook op het gelijkvloers
gelegen. Verder zijn er op het eerste verdiep nog 3 slpks en een tweede
ingerichte badkamer (met zowel ligbad als douche) en is er tevens toegang
tot de ruimte zolder die voor diverse doeleinden ingericht kan worden. De
dubbele inpandige garage met sectionaalpoorten biedt ruimte voor 2 wagens
en heeft een aparte ingang naar de bureelruimte. Extra bergruimte in de grote
kelder. Wg, Gvkr, Gvv - EPC: 380 kWh/m 2 4015
REGENTIESTRAAT 52 . Goed
onderhouden assistentie-app in een
verzorgde residentie: leefruimte met open
inger kkn, terras en een mooi uitzicht
genieten op het groen.1 slpk, ingerichte
badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Parkeergelegenheid achteraan het gebouw.
SINT-NIKLAAS
NIEUW
4128
HERTJEN 67 . O p te frissen starterswoning.
Gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte,
inger kkn en badk alsook een praktische
berging. 1e V: 1 grote slaapkamer die
makkelijk ingedeeld kan worden in 2 ruimtes
indien gewenst.
Wg, Gvkr, Gvv - EPC: 462 kWh/m 2
4052 BAZEL
NIEUW
4087
RUPELMONDESTRAAT 83 . Deze op te
knappen rijwoning is rustig gelegen in een
steegje op wandelafstand van het centrum.
Bestaande uit een inkomhal, leefruimte en
kkn die in elkaar overlopen en badk op het
gelijkvloers. 1e V ruimte voor
2 slpks. Gvkr, Gvv - EPC: 689 kWh/m 2
4038
REINAERTLAAN 36 .
Charmante bungalow
ruimtelijk en pr.
ingericht met voldoende
bergruimte, inpandige
garage en 3 slpks
waarvan één is ingericht
als dressing. Lichtrijke
leefruimte, met gezellige
speksteenkachel, die
in verbinding staat
met de ingerichte kkn.
Leefveranda, die uitkijkt op
de pr. aangelegde tuin/
terras als extra zithoek of
fijne speelhoek.
EPC: 355 kWh/m 2 .